安徽教科楼工程监理大纲学生公寓食堂浴室

目录第一节文件件编制的主要要依据第二节工程程概述第三节监理理组织机构和和监理人员情情况一、监理组织机机构框图二、拟投入本项项目的监理人人员情况汇总总表第四节项目目监理机构方方案一、监理工作的的目标和范围围二、监理组织机机构管理制度度三、监理人员岗岗位职责四、监理目标实实现的原则第五节监理理工作的程序序和方法一、工程质量监监理的工作程程序和方法二、工程进度监监理的工作程程序和方法三、工程投资监监理的工作程程序和方法四、本工程监理理重点、难点点及措施五、安全生产和和文明施工第六节项目目监理机构在在监理过程中中的组织协调调组织协调措施及及监理的工地地会议制度第七节监理理文件xx新材料股份份有限公司研发中心及配套套工程监理方案第一节文件编制的的主要依据一、国家相关法法律法规及地地方法规、政政策文件二、xx新材料料股份有限公公司研发中心心及配套工程程施工图纸三、建设工程监监理规范GB503319-20000四、本工程监理理主要采用的的建筑工程施施工及验收规规范标准1、《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》GB503300-200012、《建筑地基基基础工程施施工质量验收收规范》GB502202-200023、《砌体工程程施工质量验验收规范》GB502203-200024、《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》GB502204-200025、《建筑地面面工程施工及及验收规范》GB502209-9556、建筑装饰装装修工程质量量验收规范GB502210-200017、建筑给水排排水及采暖工工程施工质量量验收GB502242-200028、《建筑电气气工程施工质质量验收规范范》GB503303-200029、建筑施工安安全检查标准准JG59--9910、施工现场场临时用电安安全技术规范范JG46--8811、龙门架及及井架物料提提升机安全技技术规范JGJ888-92第二节工工程概述一、工程概况：：1．1工程项项目概况：1．1．1工工程项目名称称：xx新材料股股份有限公司司研发中心及及配套工程;1．1．2工工程项目性质质：新建1．1．3工工程项目地点点：本工程位于于江苏省扬中中市扬子西路路南侧;1．1．4工工程项目投资资：工程项目主要内内容及要求：：1．2．1研研发中心工程程⑴本工程总建筑筑面积：120388m2;建筑层层数、高度：：主体十七层层、地下一层层，主体建筑筑高度59.255m。主要结结构类型：基基础形式为桩桩基(已施工完成),上部结构形形式为框架剪剪刀墙结构。抗震设设防烈度：7度（0.1g）设计合理使用年年限:50年耐火等级为:一级设计标高:本工程±0.0000相当于地勘勘报告绝对标标高11.5000m,室内外高差差为750mm。垂直交通主主楼:2台消防电梯,2部防烟楼梯梯。裙房：2部封闭楼梯梯。⑵设计采用的荷荷载标准值:a.风荷载:基本风压:0.455KN/M22;b.墙体荷重:填充墙(砌块):122.0KN//M3;c.楼(屋)面荷载(标准值)楼面恒载:根据不同板板厚计算;楼面活载:楼梯:3.5KKN/M2;阳台:2.5KKN/M2;电梯机房:77.0KN//M2;若有大型设设备按实际荷荷载取值;屋面活载:上上人屋面:2.0KKN/M2;不上人屋面:0.5KKN/M2;其余均按(GB500009-22001)执行。⑶材料;混凝土:基础垫层:C155;地下室～二二层:C45;三层～九层:C40;十层～十三三层:C35;十四层以上C30;⑷墙体工程;+-0.0000以下的填充充墙采用Mu10小型砼空心心砌块(Cb20混凝土灌孔),Mb110水泥砂浆砌砌筑;+-0.0000以上内外填填充墙及非承承重内隔墙采采用A5.0加气混凝土土砌块,M5混合砂浆砌砌筑。⑸钢筋:ф表示HPB2235级钢筋(Ⅰ级钢),Φ表示HRB3335级钢筋(Ⅱ级钢),预埋件采用Q235钢,锚筋为Ⅰ级或Ⅱ级钢筋;吊钩用Ⅰ级钢,严禁用冷拉拉钢筋加工。焊条:Ⅰ级钢采用E43型焊条,Ⅱ级钢筋采用E50型焊条;钢筋采用机机械连接,连接等级为Ⅱ级,连接抗拉强强度为300Mpa。⑹地基基础;基坑开挖的的施工要求a.基坑开挖前前应有详细的的施工组织设设计,开挖基坑时时应注意边坡坡稳定,定期观察其其对周围道路路市政设施及及建筑物有无无不利影响,非自然放坡坡开挖时,基坑护壁应应做专门设计计。b.机械挖土时时应按基础设设计规范要求求分层进行，坑坑底应保留200～300mm厚的人工挖挖土层，桩顶顶应妥善保护护防止挖土机机械撞击并严严禁在工程桩桩上设置支撑撑。c.基坑开挖过过程中应采取取措施组织好好基坑排水及及地面水的流流入。⑺基础梁：a．基础梁及底底板下除特别别注明外100厚C15素混凝土垫垫层，每边宽宽出基础100；b.混凝土墙墙体竖向筋锚锚入承台梁>40d；c.回填土应夯夯实至干密度度不小于《GB500007－2002》对填土的的要求，（压压实系数不小小于0.94）d.沉降观测::设置观测点进行行沉降观测,观察应从楼楼层施工起直直到建筑物沉沉降基本稳定定为止,具体要求可可参见《DBJ088-11有关章节》,施工中发现现异常情况应应及时通知设设计人员。、⑻屋面工程；屋面面防水等级为为Ⅱ级、防水层层使用年限为为15年；上人屋面:保护层:40厚厚C20细石混凝土土内配ф6@200双向筋(6X6M分仓缝)保温层:35厚厚挤塑聚苯板板;防水层:1.55厚合成高分分子防水卷材材,2厚合成高分分子防水涂膜膜,PVC薄膜保护层:20厚厚1:2.5水泥砂浆找找平;找坡层:1:88加气混凝土土找坡2%,坡向天沟,最薄处为40mm;;结构层:现浇钢钢筋混凝土屋屋面板。b..不上人屋面:保护层:20厚厚1:2.5水泥砂浆找找平层,1x1M分格留“V”型缝嵌密封封胶;保温层:35厚厚挤塑聚苯板板;防水层:1.55厚合成高分分子防水卷材材,2厚合成高分分子防水涂膜膜,PVC薄膜保护层:20厚厚1:2.5水泥砂浆找找平;找坡层:1:88加气混凝土土找坡2%,坡向天沟,最薄处为40mm;;结构层:现浇钢钢筋混凝土屋屋面板。c..屋面雨水管管、空调机冷冷凝水管采用用U-PVC成品,管径详见施施工图。⑼门窗工程:除图纸注明外,,窗均为铝合合金低辐射中中空玻璃窗(参考值为6+9+66),或玻璃厚度度按《玻璃应应用技术规程程》规定采用用。卫生间配配磨砂玻璃。门窗与墙体应连连接牢固,且满足抗风风压、水密性性、气密性等等要求。门窗立樘位置图图纸无指明者者,窗立墙中,门同开启方方向平。管道井门均为防防火门，且用用防火泥层层层封堵。⑽外墙装修工程程:外墙外保温做法法:基层墙体;界面面剂砂浆;35厚挤塑聚苯苯板;耐碱玻纤网网格布两层;10厚聚合物抗抗裂砂浆(敷设四角镀镀锌钢丝网一一层);铝板(专业单位设设计施工)。外墙涂料做法::双组份聚氨酯罩罩面涂料一遍遍;丙稀酸弹性性高级中层主主涂料一遍;封底涂料一一遍;12厚1:0.22:2水泥石灰膏膏砂浆找平;刷素水泥浆浆一道(内掺建筑胶);耐碱玻纤网网格布两层;;5厚1:0.55:3水泥石灰膏膏砂浆打底扫扫毛或划出纹纹道;刷混凝土界界面剂一道(随刷随抹底底灰)或拉处理一一道;外墙面砖做法::(自外至内)1:1水泥砂浆浆勾缝;6-10厚面砖在砖砖粘贴面涂抹抹5厚粘结剂;6厚1:0.22:2.5水泥石灰膏膏砂浆刮平扫扫毛或划出纹纹道;耐碱玻纤网网格布两层;35厚挤塑聚苯苯板;10厚1:3水泥砂浆打打底扫毛或划划出纹道;刷混凝土界界面剂一道(随刷随抹底底灰)或拉处理一一道;干挂厚花岗石做做法:(1--4层自外至内)100厚花岗石石板,长方形板横横挂,上下两边各各钻2-3个肖孔,先在上面的的孔内填胶,插入ф8不锈钢肖钉,安装时再在在下面的肖孔孔内填胶,套入下面板板上已埋入的的肖钉上固定定肖钉ф的钢板托>8厚,与竖向角钢钢龙骨用角钢钢连接;∠80x8竖向向角钢龙骨,中距为石板板宽度+接缝厚度,用连接件焊焊于墙上预埋埋的钢板上,角钢龙骨每2M左右高加一一道水平角钢钢横撑。⑾内墙装修：抹灰墙面:20厚1:1::6水泥石灰混混合砂浆打底底粉平,二次成；面层材料见图纸纸表。卫生间:9厚1:3水泥泥砂浆打底,1.5聚合物水泥泥基复合防水水涂料防水层;4厚强力胶粉泥泥粘结层,揉挤压实,面层材料见见图纸表。踢脚线均做1000高,面层材料见见图纸表。⑿顶棚装修:钢筋砼板抹抹灰顶棚;钢筋砼基层层清理,12厚1:1:4混合砂浆打打底粉平;面层材料或或吊顶中档水水平。⒀油漆工程:铁件的的隐蔽部分均均需除锈打磨磨,油红丹防锈锈漆二遍,面层油漆二二道,色彩详见单单体图纸,预埋木砖需需防腐处理,刷防腐漆二二遍;未注明部分分的外露铁件件表面银粉漆漆二道;木质门窗调调和漆米色二二道。⒁节能：aa.外墙采用35厚挤塑聚苯苯板,平均传热系系数Km=0..941W//m2.C;b.屋顶采用35厚挤塑聚苯苯板,传热系数Kp=1//Ro=0..525W//(m2.K);c.外窗采用铝铝合金低辐射射中空玻璃窗窗(参考值为6+9+66)气密性:1-6层3级,7层以上4级,传热系数K=2.77KW/(mm2.K);d.全年空调采采暖耗电量:77.005(kwhh/m2)。⒂电气：供电要求：三级级负荷由一路路电源供电,一级负荷由由二路独立10KV电源供电。进户线采用YJJV22-88.7/100KV型电力电缆,室内照明配配电干线采用用BV-0..45/0..75KV型铜芯线穿穿金属管敷设设。本工程采用联合合接地,接地电阻R<1欧姆,屋面避雷带带与女儿墙上上避雷带组成成并可靠联结结,形成一闭合合回路。本工程排烟风机机八台，正压压风机五台，二二台10KV变压器，照照明配电箱，设设备控制箱，电电源配电箱等等。⒃消防：消防管采用用热镀锌钢管管,室外消防用用水量:30L//S,室内消防用用水量:40L//S,室内设泵房一座,,室外设立地地上式消防栓栓,同时设900T消防水池一一座,设有自动报报警,自动喷淋,自动灭火系系统。1．2．2消消防水池：本工程设900T消防水池一一座，（分为为二格）兼顾顾游泳池。第三节监理组织机机构和监理人人员情况一、监理组织机机构管理网络络图业主代表业主代表总监理工程师总监代表协调土建监理建设单位安装管理设计单位承建单位质量控制、进度控制合同、索赔合同管理、信息管理投资控制文档、信息报表工程承包商及材料设备供应商建筑材料建筑结构建筑建筑装饰给排水弱电强电工程造价二、拟投入本项项目的监理人人员技术素质质情况表序号姓名性别年龄学历专业监理职务专业工作年限职称监理证书1男37大学工业与民用建筑筑总监理工程师10年工程师国家注册监理工程师2男37大学电气总监代表电气专业监理10年工程师江苏省注册监理工程师3男37大学工民建土建专业监理10年工程师江苏省注册监理工程师4男28本科给排水水电专业监理3年助理工程师江苏省监理员第四节项项目目监理机构构方方案一、监理工作的的目目标和范围围1.1监理工工作范范围负责中标内所有有工工程项目监监理理规范中规规定定的工程投投资资控制、工工程程进度控制制、工工程质量控控制制、工程质质量量控制和工工程程安全控制制管管理工作。1.2监理工工作目目标1.2.1工工程目目标单位工程合格率率1100%，按业主方方批准的进进度度计划按期期完完成施工任任务务；严格控制现场变变更更、签证量量，总总体施工费费用用控制在招招标标范围之内内；；杜绝重大恶性安安全全事故，无无上上报性事故故，一一般轻伤率率控控制在3%以下；交工技术资料及及竣竣工交件符符合合性达100%；施工期间无流行行性性疾病发生生，无无污染环境境的的事件发生生；；争创文明工程。1.2.2服服务质量量目标监理人员到位、及及时率98%以上；监理合同的履行行率率100%；业主指令的执行行率率100%；监理文件、信息息的的准确、及及时时率96%以上；监理队伍行为的的规规范率95%以上；业主投诉处置率率1100%；业主满意率达9988%以上。二、监理组织机机构构管理制度度1、公司严格依依照国国家和我省省建建设工程相相关关法律法规规和和规范、规规程程、标准特特别别是强制性性标标准开展生生产产、质量和和技技术活动，逐逐逐步制订和和完完善企业标标准准，努力提提高高建立工作作质质量和水平平。2、生产、质量量和技技术管理实实行行三级管理理制制度，即项项目目监理机构构、公公司、董事事会会。下一级级管管理层次不不能能解决的问问题题应当及时时报报请上一级级解解决，上一一级级管理层次次应应当对下一一级级进行有效效的的协调、管管理理和控制。3、公司实行项项目监监理机构审审批批制度。所所有有项目监理理机机构，均必必须须由公司审审查查通过后，方方方可正式开开展展监理活动动。审审查的内容容包包括监理规规划划、人员配配备备、技术装装备备等方面。4、公司技术负负责人人应当组织织对对监理规划划进进行全面审审查查，重点审审查查其监理工工作作方案的科科学学性、针对对性性和可操作作性性等，经批批准准后方可实实施施。大型工工程程项目和专专业业性较强、技技技术难度较较大大的项目应应当当由公司技技术术总工室研研究究并进行审审查查批准。5、在项目监理理实施施过程中，如如如确需对经经批批准的监理理技技术措施进进行行调整和变变更更的，或发发生生事前未能能预预见的情况况但但现场监理理机机构无法确确定定的，总监监应应当及时报报请请公司总工工室室审批或组组织织解决。6、公司应当对对项目目总监和监监理理机构成员员的的人选进行行审审查，批准准后后方可进驻驻现现场。7、针对项目监监理机机构及其人人员员，公司应应当当建立和实实施施由定期检检查查与不定期期检检查相结合合的的检查制度度，制制订检查工工作作方案，严严格格考核项目目监监理工作质质量量，并不断断提提高检查深深度度、广度和和科科学性。三、监理人员的的岗岗位职责（一）总监理工工程程师岗位职职责责总监理工程师是是工工程项目中中的的监理工作作总总负责人。在在在管理中承承担担决策职能能，直直接主持或或参参与重要方方案案的规划工工作作，并进行行必必要的检查查。他他也有执行行的的职能，对对本本公司的指指示示和业主方方根根据监理合合同同所规定范范围围内的指示示应应当认真执执行行。（1）以本监理理单位在在工程项目目的的代表身份份，与与业主、承承包包单位及政政府府监督机关关和和有关单位位协协调沟通有有关关方面问题题；；(2)确定工程程项项目组织和和监监理系统，制制制定监理工工作作方针和基基本本工作流程程；；(3)选择确定定监监理部监理理人人员，并决决定定他们的任任务务和职能分分工工；(4)对监理人人员员的工作进进行行督导，并并根根据工程实实施施的变化进进行行人员的调调配配；(5)主持制定定工工程项目建建设设监理规划划，并并全面组织织实实施；(6)提出工程程承承包模式，施施施工合同结结构构，为业主主发发包提供决决策策意见；(7)协助业主主进进行工程招招标标工作，主主持持编写招标标文文件，进行行投投标人资格格预预审，开标标，评评审，为业业主主定标提出出决决策意见；；(8)参加合同同谈谈，协助业业主主确定合同同条条款；(9)审核并确确认认分包单位位；；(10)主持建建立立监理信息息系系统，全面面负负责信息沟沟通通工作；(11)在规定定时时间内及时时对对工程实施施的的有关工作作做做出决策。如如如计划审批批、工工程变更、事事事故处理、合合合同争议、工工工程索赔、实实实施方案、意外风险等等；(12)审核并并签签署开工令令、停停工令、复复工工令、付款款证证明、竣工工资资料、监理理文文件和报告告等等；(13)定期及及不不定期向本本单单位报告监监理理情况；(14)按规定定时时间向业主主提提交监理情情况况旬、月、季季季报和监理理例例会会议纪纪要要；(15)分阶组组织织监理人员员进进行工作总总结结。(二)各专业监监理工程师师岗位职责责专业监理工程师师是是各专业监监理理工作的负负责责人员或骨骨干干，在各自自部部门中有局局部部决策职能能。而而在全局监监理理工作范围围内内一般具有有规规划、执行行和和检查的职职能能。经总监监理理工程师的的书书面委托，监监监理工程师师在在委托的范范围围内，可行行使使总监理工工程程师的权力力和和职责。(1)组织制定定各各专业或各各子子项目的监监理理实施计划划或或监理细则则，经经总经理工工程程师批准后后组组织实施；；(2)对所负责责控控制的目标标进进行规划，建建建立实施目目标标控制的目目标标划分系统统；；(3)建立目标标控控制系统，落落落实各控制制子子系统人员员，制制定控制工工作作流程，确确定定方法和手手段段，制定控控制制措施；(4)协商确定定各各部门之间间协协调程序，为为为组织一体体化化施工，主主动动开展工作作；；(5)定期提交交本本目标或本本子子项目目标标控控制例行报报告告和例外报报告告；(6)根据信息息流流结构和信信息息目录的要要求求，及时、准准准确地做好好本本部门的信信息息管理工作作；；(7)根据总监监理理工程师的的安安排。参与与工工程招标工工作作，做好招招标标各阶段的的本本专业的工工作作；(8)审核有关关的的承包提交交的的计划、设设计计、方案、申申申请、证明明、单单据、变更更、资资料、报告告等等；(9)检查有关关的的工程情况况，掌掌握工程现现状状，及时发发现现和预测工工程程问题，并并采采取措施妥妥善善处理；(10)组织、指指导、检查查和和监督本部部门门监理员的的工工作；(11)及时检检查查、了解和和发发现承包方方的的组织、技技术术、经济和和合合同方面的的问问题，并向向监监理工程师师报报告，以便便研研究决策，解解解决问题；；(12)及时发发现现并处理可可能能发生或已已发发生的工程程质质量问题；；(13)参与的的关关的分部(分项)工程、单位位工程等分分期期交工工程程的的检查和验验收收工作；(14)参加或或组组织有关工工程程会议并做做好好会前准备备；；(15)协调处处理理本部门管管理理范围内各各承承包方之间间的的有关工程程方方面的矛盾盾；；(16)提供或或搜搜集有关的的索索赔资料，并并并把索赔和和防防索赔当人人本本部门分内内工工作来抓，积积积极配合合合同同管理部门门做做好索赔的的有有关工作；；(17)检查、督督促并认真真做做好监理日日志志、监理月月报报工作，建建立立本部门监监理理资料管理理制制度；(18)定期做做好好本部门监监理理工作总结结。(三)监理员岗岗位职责监理员从事直接接的的工程检查查、计计量、检测测、试试验、监督督和和跟踪工作作。他他们行使检检查查和发现问问题题的职能。监理员的任务一一般般有如下几几方方面：(1)负责检查查、检检测并确认认材材料、设备备、成成品半成品品的的质量；(2)检查施工工单单位人力、材材材料、设备备、施施工机械投投入入和运行情情况况，并做好好记记录；(3)负责工程程计计量并签署署原原始凭证；；(4)检查是否否按按设计图纸纸施施工、按工工艺艺标准施工工、按按进度计划划施施工，并对对发发生的问题题随随时予以解解决决纠正；(5)检查确认认工工序质量，进进进行验收签签署署意见；(6)实施跟踪踪检检查，及时时发发现问题及及时时报告；(7)做好填报报工工程原始工工作作；(8)记好监理理日日志。（四）造价工程程师师岗位职责责（1）第八个五五年计划划程师必须维维护业主利利益益，按照守守法法、诚信、公公公正的准则则执执业，执行行有有关工程建建议议的法律、法法法规、规范范、标标准和制度度。（2）造价工程程师必须须熟悉业主主和和施工单位位签签订的合同同条条款，严格按按合同条款款控控制投资。（3）在投资控控制中，造造价工程师师应应根据现行行定定额和取费费标标准、施工工图图纸、现场场因因素工期认认真真审核预算算及及决算的工工程程量、单价价、以以费及价差差。（4）对已完成成的分项项工程实物物量量进行复核核，确确定已完成成工工作量，详详细细记录工程程进进度、设计计修修改等信息息和和工程施工工过过程与合同同造造价控制有有关关信息测算算各各种特殊项项目目的定额单单价价，作为总总监监签署合格格工工程量和审审批批工程款支支付付的依据。（5）对工程中中可能发发生的索赔赔事事件，造价价工工程师应认认真真审核工程程量量和造价，发发发生纠纷时时，造造价员应提提供供协调或促促栽栽（或诉讼讼）依依据。（6）对工程变变更、零零星工程，要要要本着实事事求求是的原则则，不不弄虚作假假，认认真计量，及及及时签认。（7）根据工程程情况协协助施工单单位位优化施工工方方案严格控控制制工程变更更，对对设计变更更进进行经济比比较较，提出合合理理化建议，节节节约开支，提提提高经济效效益益，降低工工程程造价。（五）旁站监理理人人员的主要要职职责（1）检查施工工企业现现场质检人人员员到岗、特特种种工种人员员持持证上岗及及施施工机械、建建建筑材料准准备备情况；（2）在现场跟跟斑监督督关键部位位、关关键工序的的施施工执行施施工工方案以及及工工程建议强强抽抽性标准情情况况；（3）核查朝霞霞建筑材材料、建筑筑构构配件，设设备备和商品砼砼的的质量检验报报告单，并并监监督施工单单位位进行检验验或或者需把具具有有资格的第第三三方进行复复验验；（4）在现场旁旁站时，发发现施工单单位位其施工活活动动已经或者者可可能危及工工程程质量和安安全全生产时，应应应立即向总总监监理工程师师（或或总监代表表）报报告，以利利总总监理工程程师师能及时争争取取有关应急急措措施。（5）做好旁站站记录和和监理日志志，保保存旁站监监理理原始资料料。四、监理目标实实现现的原则监理单位受业主主委委托对工程程项项目实施监监理理时，遵守守以以下基本原原则则；1、公正、独立立、自自主的原则则监理工程师在工工程程建设监理理中中必须尊重重科科学、尊重重事事实，组织织各各方协调配配合合，维护有有关关各方的合合法法权益。为为使使这一职能能顺顺利实施，必必必须坚持公公正正、独立、自自自主的原则则，业业主的原则则，业业主与承建建商商虽然都是是独独立运行的的经经济主体，但但但它们追求求的的经济目标标差差，各自的的行行为也有差差别别，监理工工程程师应在按按合合同约定的的权权、责、利利关关系基础上上，协协调双方工工作作。2、权责一致的的原则则监理工程师履行行其其职责而从从事事的监理活活动动，是根据据建建设监理法法规规和受业主主的的委托书授授权权而进行的的。监监理工程师师承承担的职责责应应与业主授权的权限限相一致。也也也就是说，业业业主向监理理工工程师的授授权权，应以能能保保证其正常常履履行监理的的职职责为原则则。3、监理工程师师负责责的原则总监理工程师是是对对项目监理理全全部工作负负责责。是项目目监监理的责任任主主体，全面面领领导工程项项目目的建设监监理理工作，包包括括组建项目目监监理组织，主主主持编制监监理理规划，组组织织实施监理理活活动，对监监理理工作总结结、监监督、评价价，也也对所监理理项项目的监理理效效益负责，并并并负责项目目机机构所有监监理理人分配。要建立和健全总总监监理工程师师负负责制，就就要要示明确责责、权权、利关系系，健健全项目监监理理组织，具具有有科学的运运行行制度、现现代代化的管理理手手段，形成成以以总监理工工程程师为首的的高高效的决策策指指挥体系。4、严格监理、热热情情报务的原原则则监理工程师与承承建建商的关系系，以以及处理业业主主与承建商商之之间的利益益关关系，一方方面面应坚持严严格格按合同办办事事。严格监监理理的要求：：另另一方面，又又又应立场公公正正，为业主主提提供热情报报务务。“应运用合理理的技能，谨谨谨慎而勤奋奋地地工作。”按监理合同同的要求多多方方位、多层层次次为业主提提供供良好的服服务务，维护业业主主的正当权权益益。5、综合利益的的原则则社会建设监理活活动动，既要考考虑虑业主经济济效效益，达到到项项目质量、进进进度、投资资三三大目标的的有有机和整体体综综合优化，也也也必须考虑虑与与社会效益益和和环境效益益的的有机统一一，符符合“公众”利益。监理理工程师应应严严格遵守国国家家的建设管管理理法规、法法律律、标准等等，以以高度负责责的的态度和责责任任感，既对对业业主负责，谋谋谋求最大的的经经济效益，又又又要对国家家和和社会，取取得得最佳的综综合合效益。6、预防为主的的原则则由于工程项目的的“一次性”、“单件性”等特点，使使工程项目目建建设过程存存在在很多风险险，监监理工程师师必必须具有预预见见性，并把把重重点放在“预控”上，“防患于未然”。在制定监监理规划、编编编制监理细细则则和实施监监理理控制过程程中中，对工程程项项目投资控控制制、进度控控制制和质量控控制制中可能发发生生的失控问问题题要有预见见性性和超前的的考考虑，制定定相相应的对策策和和预控措施施予予以防范。此此此外还应考考虑虑多个不同同的的措施与方方案案，做到“事前有预测测，情况变变了了有对策”，避免被动动，并可收收到到事半功倍倍之之效。7、实事求是的的原则则监理工作中监理理工工程师应尊尊重重事实，以以理理服人，监监理理工程师的的任任何指令、判判判断应有事事实实依据，有有证证明、检验验、试试验资料，这这这是最具有有说说服力的。监监监理工程师师不不应以权压压人人，而应晓晓之之以理，做做到到以“理”服人。第五节监监理理工作的程程序序和方法一、工程质量监监理理的工作程程序序和方法(1)单位工程程质质量控制程程序序组织图纸会审组织图纸会审参加技术交底审定结构用原材料签认“施工组织设计报审表”审定分包单位签订“分包单位资格审查申请表”对结构用原材料、设备、构配件的质量进行进场验收和抽样送检，对影响使用功能的材料进行质量预控签订“工程材料报验单”施工过程中检查签发不合格工程通知参加隐蔽工程验收签认“工程检验认可书”或签认“不合格工程通知”鉴定分部分项工程质量签认“工程检验认可书”或签认“不合格工程通知”鉴定装饰工程样板间签认“监理通知”监理单位签认必要文件后，承建单位可进行下道工序施工监理单位督促施工单位进行竣工自控监理单位组织竣工初验监理单位签发“竣工移交证书”监理参加业主组织竣工验收签发报质量主管部门备案监督承建单位报请质监部门核定竣工工程质量等级（2）隐蔽工程程、分部部、分项工工程程签认程序序承建单位（不能进行下道道工工序施工）（可可进行下道工工序施工）承建单位分部、分项工程质量评定完成，自评合格隐蔽、分部、分项分部、分项工程质量评定完成，自评合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成质量保证资料齐全、合格承建单位填“承建单位填“工程报验单”报监理单位监理工程师监理工程师检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检测隐蔽工程、分部、分项工程资料是否合格检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检测隐蔽工程、分部、分项工程资料是否合格检查质量保证资料是否符合要求合格，签认“工程检验认可书”合格，签认“工程检验认可书”不合格，签认“不合格工程通知”(3)设计变更更程程序修改修改修改项目法人/设计单位/提出《工程变更审请单》通知承建单位限期提出设计变更的工程费用的估算和工期估算总监组织审批监理人员从质量、投资、进度角度审查其合理性，并提出意见总监组织审核会签与法人和承建单位协商并取得项目法人认可设计单位提出设计变更的图纸报项目法人审核或备案作为工程结算和进度计划的依据批准承建单位实施设计（工程）变更有关监理工程师根据合同条款进行确定承建单位的费用及工期的增减（4）工程技术术核定变变更程序承建单位提出核定要求承建单位提出核定要求NNOO监理通知同意否征求监理单位意见同意否征求监理单位意见（承担设计监理）Yes监理通知知承建单位与设计单位办理技术核定承建单位与设计单位办理技术核定监理单位对技术核定进行审查监理单位对技术核定进行审查监理工程师签发设计变更书（设计单位发）监理工程师签发设计变更书（设计单位发）监理单位督促执行承建单位执行变更监理单位督促执行承建单位执行变更（5）原材料、构构配件件及设备质质量量签认程序序承建单位填报承建单位填报“工程材料构配件报验单”承建单位填报“进场设备报验单”并附有质保文件和复验报告监理工程师审核质保文件是否符合监理工程师审核质保文件是否符合设计文件及工程合同文件要求材料及设备立即退出现场符合要求？NO材料及设备立即退出现场符合要求？监理工程师会同施工单位和供货单位监理工程师会同施工单位和供货单位对进场产品进行外观产品检查和抽样送检yes符合要求？符合要求？签认“签认“工程材料、构配件报验单”“进场设备报验单”承建单位在指定部位使用承建单位在指定部位使用（6）工程质量量事故处处理程序承建单位承建单位严重质量事故一般质量事故或质量问题承包单位填报质量问题报告单按《建设部关于（工程建设重大事故报告和督查程序）规定执行》监理单位参加设计单位制定事故技术处理方案监理单位签认“工地指令”监理单位检查事故技术处理方案的执行注：在质量事故故中中如出现人人身身伤亡事故故，监监理单位不不参参加伤亡事事故故的调查及及处处理。（7）工程停工工、复工工程序监理单位签发监理单位签发“工程部分暂停指令”执行对工程质量、安全事故处理对质量、安全问题进行处理施工单位填报“复工申请”监理工程师审查事故处理情况总监认可：签发“复工指令”总监不认可：签发“工地指令”施工单位重新处理施工阶段监理的的工工作程序和和方方法监理进驻施工现场监理进驻施工现场与监理准备工作实施工程监理编制监理规划分类制定监理细则组织工程交底会及监理交底会配合项目法人召开各方协调会（第一次工地例会）参加竣工验收交接积累监理资料并及时整理归档监理实施阶段总结组织工程初验监理阶段保养1、审查开工准备工作，签发开工令；2、工程施工组织设计或方案审批；3、工程材料构配件及设备进场验收及抽样送检；4、总包、分包进场实施单位资质复检，验证进场施工人员上岗证件；5、核查进场施工机械设备状况；6、单位工程开工审批；7、隐蔽工程和检验批、分项、分部工程质量控制；8、工程进度控制；9、工程投资控制；10、定期召开工地会议及技术会审；11、单位工程验收；12、积累管理材料；（一）工程质量量控控制方案1、一条原则：：工程程质量控制制是是整个监理理工工作的核心心，监监理工程师师监监督施工单单位位严格按合合同同、技术规规范范、设计图图纸纸要求施工工，是是监理工作作质质量控制的的原原则。2、两个重点：：一是是重要的分分部部分项工程程，重重要分部工工程程为地基基基础础工程、主主体体结构（钢钢筋筋混凝土结结构构）、装饰饰工工程、强弱弱电电工程、通通信信工程；重重要要分项工程程如如钢筋、砼砼、防防水、消防防、供供电等；二二是是关键部位位：：如梁柱节节点点、箍筋加加密密区、钢筋筋焊焊接、搭接接要要求、结构构构构造要求、抗抗抗震要求、网网网架结构节节点点、防雷接接地地体焊接等等。3、三个阶段：：施工工准备阶段段，主主要是施工工前前的准备工工作作和分部分分项项工程施准准备备工作；施施工工阶段，主主要要是关键部部位位和关键工工序序的旁站检检查查和现场巡巡视视；成品验验收收阶段，严严格格按标准验验收收。（二）施工阶段段质质量控制的的内内容（1）审查施工工单位质质量保证体体系系，审查施施工工单位各工工种种人员的上上岗岗证，监督督施施工单位加加强强自检，从从根根本上确保保工工程质量符符合合承包合同同中中问题规定定的的质量目标标。（2）审查施工工单位所所报的施工工组组织设计及及关关键部位施施工工、新技术术、新新工艺的施施工工方案，以以此此检查，落落实实施工单位位，按按审定的方方案案实施。（3）个专业监监理工程程师根据施施工工图和验收收规规范，编写写各各专业具有有针针对性强的的监监理实施细细则则，据此实实施施监理工作作。（4）检查各种种建筑材材料、设备备的的保证书、合合合格证，实实验验报告，按按一一定比例抽抽检检，对不合合格格的材料、设设设备、构配配件件坚决不得得用用于工程上上。（5）审查砼配配合比以以及外加剂剂品品种、性能能和和掺用量，坚坚坚决落实施施工工单位，严严格格计量按审审定定的配合比比施施工。（6）主持工程程设计图图纸会审，将将将设计图纸纸上上存在的问问题题在施工前前加加以解决。（7）监督施工工单位严严格按设计计图图纸，施工工规规范、标准准，操操作规程和和审审定的施工工方方案施工，及及及时验收，凡凡凡经验收不不合合格者，必必须须加以整改改，直直至达到质质量量要求，对对关关键部位和和重重要工序施施工工时，实行24小时跟班旁旁站，并认认真真做好检查查、记记录和抽检检工工作，实行行质质量动态管管理理。（8）严格执行行工程隐隐蔽验收制制度度，对钢筋筋砼砼工程预埋埋件件进行严格格隐隐蔽验收，必必必须办理隐隐蔽蔽验收手续续，对对水、电气气等等各种预留留空空洞，预埋埋管管道、管线线，严严格检查，办办办理隐蔽手手续续，安装后后进进行水压实实验验，电阻测测试试、调试等等各各种参数测测试试检查，对对达达不到设计计参参数，坚决决查查明原因，加加加以整改。（9）加强工程程测量工工作，严格格验验收轴线、标标标高，督促促施施工单位，严严严格按设计计要要求进行沉沉降降与变形观观测测，并及时时分分析数据，若若若遇意外及及时时报告有关关单单位，并采采取取纠正措施施。（10）督促施施工单位进进行分项工工程程质量评定定，并并及时检验验核核定，组织织各各方对基础础工工程、主体体工工程等进行行中中间验收，参参参与工程的的竣竣工验收。（11）质量事事故的处理理：a一般工程程质质量事故，由由由总监理工工程程师组织有有关关方面进行行事事故原因分分析析，并责成成事事故责任方方及及时提交事事故故报告和处处理理方案，经经设设计单位、建建建设单位、总总总监理工程程师师同意后实实施施，监理人人员员检查监督督其其完成情况况。b重大施工工质质量事故，总总总监理工程程师师在事故发发生生后24小时内发出出监理指令令单单，通知施施工工单位，并并向向政府有关关部部门，建设设单单位报告，研研研究处理方方案案，负责检检查查监督事故故处处理，编写写事事故处理报报告告。（12）签发停停工令当遇到下列情况况之之一者，总总监监理工程师师有有权签发停停工工令，停工工责责任和损失失由由施工单位位承承担：a严重违反反规规范、标准准、规规程进行野野蛮蛮施工；b使用不合合格格的材料、构构构（配）件件、设设备等；c危及安全全的的冒险行为为；；d重要工程程部部位未经验验收收签证者；；e验收不合合格格不返工而而强强行施工；；f擅自变更更设设计图纸的的要要求；g擅自将工工程程转包；h擅自将未未经经同意的分分包包单位进场场作作业者。（13）在工程程保修阶段段，派监理理工工程师加强强回回访，协调调工工作，如再再出出现质量问问题题，参与调调查查研究，确确定定修补措施施并并监督实施施，组组织验收。（三）施工阶段段质质量控制措措施施及手段1、质量控制措措施：：（1）质量控制制的组织织实施建立健全监理组组织织，完善职职责责分工及有有关关质量监督督制制度，落实实质质量控制的的责责任，协助助承承建单位健健全全和落实健健全全的施工组组织织，落实责责任任制。（2）质量控制制的技术术措施材料设备供应阶阶段段，通过质质量量和价格比比选选，协助业业主主正确选择择生生产供用厂厂家家，并协助助其其完善质量量保保证体系，施施施工阶段，通通通过旁站及及先先进检测仪仪器器设备测量量和和检验，严严格格按事前、事事事中和事后后的的质量控制制措措施。（3）质量控制制的经济济措施及合合同同措施严格质检和验收收，不不符合合同同规规定质量要要求求的拒付工工程程款，不得得进进行下道工工序序施工，不不得得进行验收收。2、质量控制手手段：：（1）旁站监理理现场监理人员应应在在施工点实实施施旁站监理理。根根据施工的的难难易程度、复复复杂性和重重要要性，将采采用用全过程旁旁站站、部分时时间间旁站和巡巡视视抽查三种种形形式，具体体由由总监理工工程程师视情况况决决定。并在在下下一步的监监理理规划中制制定定详细的旁旁站站方案。(2)测量对施工放线及高高程程控制进行行复复核，严格格控控制，不合合格格者不得施施工工，中间验验收收时，对于于几几何尺寸等等不不合格要求求者者，应指令令施施工单位处处理理。(3)试验每道工序中，需需要要通过检测测手手段取得试试验验数据来断断质质量情况。(4)指令文件件施工单位在施工工中中存在问题题，监监理工程师师及及时签发有有关关指令文件件，并并报业主备案。(5)规定质量量监监控程序规定双方必须遵遵守守的质量监监控控工作程序序，按按规定的程程序序进行工作作，例例如，未提提交交开工申请请单单并未得到到监监理工程师师的的审查和批批准准不得开工工；；未经监理理工工程师签署署质质量验收单单予予以质量确确认认，不得进进行行下道工序序等等。(6)利用支付付控控制手段对施工承包单位位支支付任何工工程程款项，均均需需由监理工工程程师开具支支付付证明书，没没没有监理工工程程师签署的的支支付证书，业业业主不应向向承承包方进行行支支付工程款款。如如果施工单单位位的工程质质量量达不到要要求求的标准，而而而又不能按按监监理工程师师的的指示承担担处处理质量缺缺陷陷的责任，予予予以处理使使之之达到要求求的的标准，监监理理工程师有有权权采取拒绝绝开开具支付证证书书的手段，停停停止对施工工单单位支付部部分分或全部工工程程款，由此此造造成的损失失由由施工单位位负负责。(四)质量目标标的动态控控制进行质量控制情情况况的动记分分析析，加强旁旁站站监理力度度和和隐蔽验收收制制度，及时时掌掌握和反馈馈质质量控制情情况况，制定各各分分部分项工工程程的质量控控制制表，及时时处处理质量问问题题，消除质质量量隐患。二、工程进度监监理理的工作程程序序和方法（一）、施工阶阶段段进度控制制的的原则1、业主的总工工期目目标计划作作为为监理项目目进进度控制的的总总目标。2、业主与施工工单位位正式签订订的的总承包合合同同所确定的的合合同工期作作为为施工进度度控控制的目标标。3、施工单位施施工组组织设计中中进进度计划安安排排要符合进进度度目标的要要求求。4、施工单位编编制的的年/月/周施工计划划符合阶段段目目标的要求求。（二）、施工阶阶段段进度控制制的的内容1、由总监理工工程师师审核施工工单单位按照合合同同工期所报报的的施工进度度计计划，保证证进进度计划的的科科学性、合合理理性；2、审核施工单单位在在批准的总总进进度计划的的基基础上所编编制制的月进度度计计划，以及及周周进度计划划，并并检查施工工单单位的执行行情情况；如有有偏偏差，分析析原原因，提出出纠纠正措施，调调调整进度计计划划的保证关关键键控制节点点进进度和总进进度度计划的实实现现；3、每周主持工工程施施工协调会会，协协调建设单单位位、设计单单位位、材料供供应应单位、施施工工单位等有有关关影响工程程进进度各方之之间间的矛盾；；4、协调建设单单位与与承建单位位之之间在工期期上上违约引起起的的索赔与反反索索赔；5、协助和监督督承建建单位实施施进进度计划；；6、向业主提供供进度度报告；7、督促承包单单位及及时整理有有关关技术资料料；；8、审批竣工申申请报报告，协助助建建设单位组组织织竣工验收收。（三）、施工阶阶段段进度控制制的的措施1、进度控制的的组织织措施总包单位须派驻驻具具有相应协协调调管理能力力的的项目经理理班班子，承担担项项目施工的的协协调管理工工作作。落实进进度度控制的责责任任，建立进进度度控制协调调制制度。2、进度控制的的技术术措施建立多级网络计计划划和施工作作业业计划体系系，科科学合理进进行行流水作业业；；增加同时时作作业的施工工面面；妥善处处理理土建、安安装装、装饰等等工工程的交叉叉作作业；采用用高高效能的施施工工机械设备备；；积极采用用施施工新工艺艺、新新技术，缩缩短短工艺过程程间间和工序间间的的技术间歇歇时时间；抓关关键键工序的施施工工，保证总总网网络进度计计划划的关键线线路路，关键节节点点不突破。3、进度控制的的经济济措施对工期提前者实实行行奖励；对对应应急工程实实行行较高的计计件件单价；确确保保资金及时时供供应。4、进度控制的的合同同措施按合同要求及时时协协调有关各各方方的进度，包包包括设计图图纸纸、材料设设备备的供应资资金金及时到位位等等各方面，以以以保证项目目形形象进度；；按按合同要求求对对工期提前前和和延误实行行奖奖励和处罚罚。（四）、进度目目标标的动态控控制制进度目标标分分解值与进进度度实际值的的比比较，强化化网网络管理，检检检查网络节节点点进度控制制情情况，及时时采采取技术措措施施进行纠偏偏，保保证进度目目标标实现。(1)进度控制制工工作程序YESNOYESNOYES签定承发包合同建设单位与施工单位编制施工总进度计划施工单位审查施工总进度计划监理单位同意否？编制年、季、月、周实施计划施工单位审查施工计划监理单位组织实施进度计划施工单位检查计划实施情况监理单位同意否？同意否？修改实施进度计划实际值与计划值比较NONOYES负责人根据总进度计划根据形象计划编写监理月报编写下期实施性计划施工单位监理单位三、工程投资监监理理的工作程程序序和方法（一）、施工阶阶段段投资控制制的的原则1、业主确定的的项目目总投资额额作作为监理控控制制项目总投投资资的总目标标。2、业主与施工工单位位正式签订订的的工程总包包合合同中所确确定定的合同价价款款和为项目目施施工造价控控制制的目标。3、根据承包合合同中中确定的工工程程款支付方方式式，审核签签发发工程进度度付付款。4、参与审核工工程竣竣工决算。（二）、施工阶阶段段投资控制制的的内容1、参与工程设设计概概算审核，对对对核算中存存在在的问题（如如如漏项、低低估估、高套等等）进进行审核并并向向建设单位位汇汇报，进行行合合理调整，控控控制概算在在建建设单位投投资资计划之内内；；2、审核施工单单位按按月所报的的完完成工程量量，并并请专业监监理理工程师对对其其完成的工工程程量进行质质量量核定，不不合合格不计量量，符符合质量要要求求的，由总总监监和造价工工程程师按照施施工工合同约定定签签付工程进进度度款，并按按要要求及时扣扣除除甲供材，预预预付款等；；确确保付款的的科科学合理，做做做到不超付付；；3、严格控制设设计变变更和现场场工工程量签证证，因因设计本身身缺缺陷引起的的设设计变更，需需需由设计单单位位出设计变变更更单，因施施工工单位为了了施施工方便进进行行的设计变变更更，需经建建设设单位和设设计计单位的认认可可，但不予予追追加费用；；因因监理人员员提提出的设计计变变更，需征征得得建设单位位和和设计单位位的的同意，并并由由设计单位位出出设计变更更。四、本工程监理理重重点、难点点及及措施（一）、高层建建筑筑轴线、标高高、垂直度度的的监理控制轴线、标高、垂垂直直度类似于于建建筑物的经经络络。对高层层建建筑来说，由由由于涉及面面广广，操作难难度度大，经常常会会发生位移移或或不准现象象。“三线”的控制是高高层建筑的的一一大难点，监监监理必须事事先先对施工单单位位项目部，测测测量人员进进行行资质审查查，必必须具有施施工工测量资质质的的人员才能能进进行施工测测量量放线，其其次次对施工单单位位使用的测测量量放线食品品设设施困认真真检检查审核是是否否经过技术术监监督部门的的标标定，未进进行行标定的设设备备仪器或标标定定过期的均均不不得使用。监监监理人员必必须须事先要求求施施工单位提提交交测量放线线的的施工方案案并并认真审核核和和签署审核核意意见。（1）垂直度的的监理控控制1）控制垂直度度是保保证高层建建筑筑的质量基基础础，也是关关键键的环节之之一一。为了控控制制建筑大楼楼的的垂直度，首首首先应根据据大大楼柱间布布置置情况先将将大大楼四个边边角角柱的位置置确确定，在安安装装四个边角角柱柱的模板时时，沿沿柱外层弹弹出出厚度线，立立立模、支撑撑、浇浇筑混凝土土，待待四角柱拆拆模模后，其他他各各列柱以该该四四角柱为基基线线，拉条钢钢线线，控制正正面面的夹带度度和和垂直度。2）过程中的垂垂直度度控制，应应用用激光仪加加重重锤进行双双重重较验，这这样样更能增添添垂垂直度的准准确确性，同时时加加上内、外外控控制例高层层建建筑的紧身身揣揣测误差能能减减小到最低低限限度。（2）轴线的监监理控制制1）轴线传递。高高层层建筑施工工过过程中，脚脚夫夫手架与施施工工层同步向向上上，导致从从外外围一些基基准准点无法引引测测，因此在±0。00结构施工复复核轴线无无误误后，以一一层层楼面为基基准准在最长纵纵横横向预埋多多块块200*2200*88mmm钢板，在钢钢板上标出出控控制轴线或或主主轴线控制制点点；二层及及以以上施工时时，以以一层楼面面为为基准在每每层层楼面相应应位位置留设200*2200mm方洞，采用用大线锤引引测测下层楼面面的的控制点，再再再用经纬仪仪及及钢郑尺进进行行轴线校正正，放放出名层轴轴线线和细部尺尺寸寸线。2）过程线的控控制。挂挂起两条线线，浇浇好剪力墙墙，这这是过程线线控控制的关键键。浇浇筑剪力墙墙，宜宜用18mm厚优质胶合合夹板，外外墙墙外围组合合固固定大模，内内内墙散装散散拆拆进行组合合模模编号，这这样样墙体平整整度度得到了保保证证，但更要要注注意的是墙墙体体的垂直度度。为为此:①模板支撑时时严格控制制好好剪力墙的的四四角，确保保四四个角的垂垂直直度念头在在最最小范围内内；；②浇筑混凝土土时，在剪剪力力墙外平面面的的腰部和顶顶部部挂双线，确确确保线和模模板板始终保持持一一致，发现现问问题及时调调整整，从而达达到到线性控制制的的目的。（3）标高线的的监理控控制1）在每层预控控线的的至少四个个洞洞口（一般般高高层至少要要由由3处向上引测测）进行标标高高的定们，同同同时辅以多多层层档高总和和的的复核，然然后后辅以水准准仪仪抄平，复复核核此四点是是歪歪在同一水水平平面上，以以确确保标高的的准准确性。2）这其中对四四个洞洞口标高自自身身的准确性性要要求提高，因因因施工过程程中中模板、浇浇筑筑、加载等等原原因，洞口口标标高可能失失去去基准作用用为为此必须确确保保引测点的的可可靠性，加加强强洞口处模模板板支撑，同同时时辅以走私私为为12钢盘控制该该部位楼面面厚厚度，确保保标标高的准确确。3）在大楼四角角、四四周具备条条件件处设立层层高高、累计层层高高复核点，每每每层向上都都附附以该位置置进进行复核，防防防止累计误误差差过大，层层面面标高复核核过过程中必须须实实现每层面面的的四个洞口口控控制点与外外喜喜忧参半高高复复核点在同同一一水平面上上方方能确认标标高高的准确性性，达达到标高控控制制的目的。（二）基坑支护护及及土方开挖挖的的监理控制制1、监理控制要要点（1）研究工程程地质勘勘察，了解解场场地地质水水文文情况。根根据据所挖基坑坑所所处的客观观条条件和支护护结结构的适用用条条件，由设设计计确定本地地下下室基坑支支护护的方式及及结结构。根据据设设计，项目目监监理部详细细的的制定基础础教教育劫掠监监理理细则实施施监监理。按照照《危危险性较大大工工程安全专专项项施工方案案编编制及专家家论论证审查办办法法》，本工工程程基坑开挖5m，施工单位位应按规定定组组织专家进进行行论证、审审查查。（2）审查承包包商提交交的土方开开挖挖施工方案案重重点对施工工机机械设备、人人人力投入情情况况，施工施施工工顺序的合合理理性、科学学性性、，深基基坑坑土方开挖挖的的质量，安安全全保证措施施的的可靠性支支护护结构原体体观观测方案的的科科学性等进进行行审查，克克保保深基坑土土方方开挖的质质量量和安全。（3）按照国家家有关规规划审查复复核核施工方案案中中基坑围护护是是否具有足足够够的刚度、强强强度和稳定定性性。同时应应对对方案作经经济济比较，以以控控制费用。（4）复查建筑筑挖控制制轴线，原原始始水准点高高程程。（5）复查开挖挖灰线，开开挖灰线的的施施放，应全全面面考虑基坑坑底底结构尺寸寸，边边坡坡度及及因因施工需要要而而增加的工工作作面宽度，如如如排水设施施，支支撑结构等等所所需宽度。（6）对地面排排水措施施进行检查查。防防止地面水水流流入基坑内内，造造成边坡塌塌方方或地基土土结结构被破坏坏，可可采用排水水或或筑小土堵堵等等方法截水水。（7）施工过程程中，严严格按场地地土土质情况确确定定边坡坡度度进进行经常性性的的复查，防防止止因边坡过过陡陡而出现基基坑坑壁土方失失稳稳现象。参参与与并监督承承包包商派专人人对对基坑支护护结结构的原体体进进行经常性性观观测，随时时掌掌握土层与与劫劫掠结构的的变变化情况以以便便及时采取取补补救措施。（8）经常检查查在坑、土土方开挖的的位位置，几何何尺尺寸及基坑坑标标高，防止止超超挖或不。（9）机械开挖挖过程中中，在挖至至桩桩处，应注注意意不能挠动动桩桩身，以保保证证工程桩的的质质量不遭破破坏坏。（10）帮助承承包商选择择经济、合合理理的降低基基坑坑地下水方方案案，并监督督实实施，防止止基基坑浸泡、塌塌塌方、滑坡坡，创创造一个干干燥燥的基础施施工工作业条件件。（11）定期对对基坑围护护进行观测测，以以确切掌握握转转护的位移移情情况直至基基坑坑回填土方方结结束。（12）检查结结构施工所所用原材料料质质量及围护护结结构的施工工质质量并建议议在在转角应力力集集中处加设设可可靠的斜撑撑。（13）督促施施工方在围围护结构达达到到规定强度度后后方可进行行基基坑开挖。（14）督促施施工方在基基坑边缘堆堆放放材料应科科学学布置，统统筹筹安排避免免局局部堆载超超重重影响围护护结结构。（15）督促和和检查施工工方在基坑坑开开挖过程中中基基坑周围及及基基坑内的降降、排排水工作。基基基坑四周应应有有连续畅通通的的排水沟。基基基坑降水的的方方案应赞扬扬投投资少，降降水水效果好、对对对周围环境境影影响小、便便于于施工的方方案案确保基坑坑垫垫层施工时时坑坑底无积水水。（16）基坑开开挖时，为为避免地基基底底板扰动应应采采取机械挖挖土土和人工休休整整相结合的的方方案。留100mm厚佘土在做做垫层前铲铲平平。2、基坑开挖监监测的监监理（1）加强对监监测方案案的审核。监监监测方案一一般般应包括工工程程概况、监监测测项目及监监测测点数量、仪仪仪器设备和和人人员组织、测测测占埋设、观观观测频率、质质质量保证措措施施等。监理理工工程师在审审查查时要注意意监监测内容及及其其在空间上上的的布设，在在关关键部位、关关关键点是否否有有相应措施施，手手忙脚乱食食品品设备精度度能能否达到测测试试要求，测测量量人员有无无相相关经验。在在在基坑开挖挖监监测时，还还应应注意审查查警警戒值的合合理理性和预报报的的及时性。通通通过对方案案的的审查，大大体体上可以知知道道监测单位位对对工程和现现场场特点的理理解解、把握程程度度，如有偏偏差差，监理工工程程师应指示示监监测单位进进行行纠正，以以达达到安全可可靠靠经济合理理的的目的。（2）在监测工工作初期期，监理人人员员要对埋入入的的元器件性性能能进行检查查，并并对其合格格证证书、计量量证证书和产地地等等情况进行行登登记，确保保产产品的合格格性性。在埋设设过过程中应注注意意工程进度度的的协调，责责成成监测单位位提提交埋设方方案案及保护措措施施，并督促促各各单位对已已埋埋好的测点点注注意保护。埋埋埋设完毕后后，要要抽查测点点情情况，若成成功功率不够高高，应应督促监测测人人员及时补补救救或重新埋埋设设，以确保保检检测工作的的正正确实施。（3）在埋设工工作完成成两周后，监监监理人员应应要要求监测人人员员对各监测测项项目基本值值进进行观测二二至至三次，取取平平均值作为为背背景值。监监理理人员应对对各各项工作进进行行校核，并并要要求监测人人员员把各种背背景景值及时报报送送监理项目目部部存档。监监测测过程中，监监监理人员应应检检查观测方方法法和技术指指标标是否符合合要要求，督促促监监测人员及及时时报送观测测结结果。监理理工工程师应按按以以下模式对对工工程监测成成果果进行分析析研研究：观测测、精精度分析，了了了解监测成成果果和计算变变形形量的精确确度度；各单项项监监测成果的的分分析，了解解各各监测项目目反反映的观测测成成果变化规规律律；监测成成果果的综合分分析析，研究各各监监测项目观观测测成果的相相关关性和相关关规规律。在观观测测数据发生生空空谈时，应应指指令监测人人员员增加观测测频频率；当突突变变达到报警警值值时应如今今要要关人员研研究究对策，确确保保工程的正正常常施工。3、土方回填施施工质量量监理控制制要要点（1）对原材料料的质量量控制填方土料应符合合设设计要求。碎碎碎石类土、砂砂砂土和爆破破石石渣，可用用作作表层以下下的的填料，其其最最大粒径不不得得超过每层层铺铺填厚度的2/3（当使用振振动碾压时时，不不得超过每每层层铺填厚度度的的3/4）；含水量量符合压实实要要求的粘性性土土，可用作作各各层填料；；碎碎块草皮和和有有机质含量量大大于8%的土，仅用用于无压实实要要求的填方方；；淤泥和淤淤泥泥质土一般般不不能用作填填料料。填方土料含水量量的的大小不一一，直直接影响到到夯夯实遍数和和夯夯实质量，在在在夯实前应应予予以试验，以以以得到符合合密密实度要求求条条件下的最最佳佳含水量和和最最少夯实遍遍数数。当填料料为为粘性土或或排排水不良的的砂砂土时，其其最最佳含水量量与与相应的最最大大干容重，应应应用击实试试验验确定。土料含水量一般般以以手握成团团，落落地开花为为适适宜。当土土料料为粘性土土时时，填土前前应应检验其含含水水量是否在在控控制范围内内，如如含水量偏偏高高，可采用用翻翻松、晾干干、均均匀掺入干干土土或其他吸吸水水性能材料料等等措施；如如含含水量过低低、土土料过干，可可可采用预先先洒洒水润湿、增增增加压实遍遍数数或使用大大功功能压实机机械械等措施。在气候干燥时，须须采取加速挖挖土、运土、填填土和压实的的过程。应减减少施工过程程中雨淋或暴暴晒，以防止止土的温度急急剧变化。当当填料为碎石石类土（充填填物为砂土）时时，压实前应应充分洒水湿湿透，以提高高压实效果。当填料为碎石类类土土（充填物物为为砂土）时时，压压实前应充充分分洒水湿透透，以以提高压实实效效果。总之之，对对于填方土土料料应按设计计要要求验收合合方方可填入。（2）土方回填填的监理控控制1）填方应昼采采用同同类土填筑筑，要要控制适宜宜含含水量。当当采采用不同的的土土回填时，应应应按类有规规则则地分层铺铺填填，将透水水性性较大的土土层层置于透水水性性较水的土土层层之下，不不得得混杂使用用，以以利水分排排除除和基土稳稳定定，并避免免在在填土内形形成成水囊和滑滑动动现象。2）基坑回填时时，应应符合下列列规规定①填土前，应清清除基基坑内的积积水水和有机杂杂物物，并验收收基基底标高。②基础的现浇混混凝土土应达到一一定定的强度，不不不致因填土土而而受损伤时时，方方可回填。③基坑回填顺序序，应应按基底排排水水方向由高高至至低分层进进行行。④回填管沟时，为为防防止管道中中心心线位移或或损损坏管道，应应应用人工先先在在管道周围围填填土夯实，并并并应从管道道两两边同时进进行行，直至管管顶顶0。5mm以上在不损损坏管道的的情情况下，方方可可采用机械械回回填和压实实。⑤填土施工时的的分层层厚度及压压实实遍数和填填土土工程质量量检检验标准应应符符合设计要要求求和建筑地地基基基础工程程施施工质量验验收收规范（GB502202-220002）3）基坑回填土土方时时，应在相相对对的两侧或或四四侧同时进进行行。每层均均须须仔细压（夯夯夯）实，每每层层销土厚度度和和压（夯）实实实遍数，视视土土的性质、设设设计所要求求的的密实度和和所所使用的压压实实机具性能能而而定。4）填土应预留留一定定的下沉高高度度，以备在在堆堆重或干湿湿交交替等自然然因因素作用下下，土土体逐渐沉沉落落密实。当当填填土用机械械分分层夯实时时，其其预留下沉沉高高度，一般般不不超过填方方高高度的3%。5）人力夯实要要按一一定方向进进行行，打夯时时应应一夯压半半夯夯，夯夯相相接接，行行相相连连，每遍纵纵横横交叉，分分层层夯打。夯夯实实基槽及地地坪坪时，行夯夯路路线应从四四边边开始。然然后后再夯中间间。6）冬季填方每每层铺铺土厚度应应比比常温施工工时时减少20%-225%，预留沉陷陷量应比常常温温施工时适适当当增加室内内的的基坑不得得用用已有冻土土块块的土回填填。回回填土工作作应应连续进行行，防防止基土或或已已填土层受受冻冻。（三）主体工程程控控制重点1、模板工程（1）检查模板板及其支支架是否具具有有足够的承承载载能力，刚刚度度得稳定性性，能能否可靠地地随随浇筑混凝凝土土的质量侧侧压压力以及施施工工荷载。1）对模板工程程所有有的材料先先进进检查，不不得得使用不符符合合质量要求求的的材料。2）对一些复杂杂部位位的模板翻翻样样进行复核核，以以便做到结结构构合理，操操作作方便，安安装装牢固。3）对模板支撑撑系统统检查：①模板支撑系统统要有有设计，尤尤其其是支撑应应经经计算确定定，确确保其可靠靠稳稳固不变形形。②支撑体系的基基底必必须坚实可可靠靠，竖向支撑基基底如为土土层层时，应在支撑底底铺垫型钢钢或或脚手板等等材材料；侧向向支支撑必须支支顶顶牢固，拉拉结结和加固应应可可靠必要埋埋应应采用打入入地地锚或砼中中预预埋铁优缺缺点点和短钢筋做做撑脚。③安装现浇结构构的上上层模板及及其其支架时，下下下层模板应应具具有随上层层荷荷载的承载载能能力，或加加设设支架，下下层层支架的立立柱柱应对准，并并并铺设垫板板，以以利于砼重重力力及施工荷荷载载的传递这这是是保证施工工安安全和质量量的的有效措施施。④校验结构轴线线、几几何尺寸、标标标高。施工工中中的轴线、几几几何尺寸、标标标高必须测测放放正确，标标注注清楚，引引用用、检查方方便便，标线和和记记号必须显显示示在稳固不不变变的物体上上。]⑤对隔离齐的涂涂刷进进行检查，隔隔隔离剂的品品种种应符合规规范范、规程要要求求，禁止使使用用废机油，在在在涂刷模板板隔隔离剂时，不不不得污染钢钢筋筋和砼接槎槎处处，以避免免对对砼结构受受力力性能造成成不不利影响。隔隔隔离剂的涂涂料料也不得影影响响今后装饰饰工工程的施工工隔隔离剂涂刷刷应应均匀，不不得得流淌，涂涂刷刷后，应在在短短期内及时时浇浇筑砼，以以防防隔离剂破破坏坏而影响效效果果。6）对模板安装装的质质量进行检检查查验收①对各种结构形形式的的模板安装装，先先进行检查查，是是否符合施施工工组织设计计，和和施工操作作规规程的要求求。②对轴线位置、底底模模上表面标标高高、截面内内部部尺寸、层层高高垂直度、相相相邻两板表表面面高低差、表表表面夹带度度进进行复核。③对模板的接缝缝检查查，接缝处处不不应漏浆，因因因木模板浇浇水水湿润后有有利利于接缝闭闭合合木模板安安装装时的接缝缝不不宜过于严严密密，接头处处模模板、染柱柱板板交叉处的的模模板，要做做到到不移位，不不不胀模。④对于蹁不小于于4mm的现浇钢筋筋砼梁、板板，应应检查其起起拱拱量，模板板起起拱应符合合设设计要求设设计计无具体要要求求时，起高高度度宜为跨度度的的千分之一一到到千分之三三，对对钢模板可可取取小值，对对木木模板可取取大大值。⑤对固定在模板板上的的预埋件、预预预留孔和预预留留洞进行检检查查，预埋件件、预预留孔和预预留留洞应符合合设设计，不得得遗遗留，且应应安安装牢固，必必必要时，可可用用电焊或套套框框等方法将将其其固定。对对小小型孔洞、套套套框内可填填满满软质材料料，防防止漏浆而而将将其封闭，在在在浇筑砼时时，应应沿其周围围分分层均匀浇浇筑筑，严禁碰碰击击和振动预预埋埋牛和板，以以以免其歪斜斜、移移位、变形形。7）浇筑砼时，模模板板内的杂物物应应清理干净净。8）对模板拆除除时检检测：①非承重的侧模模拆除除时的砼强强度度应能保证证其其表面及棱棱角角不受操作作。②底模及其支架架拆除除时的砼强强度度应符合设设计计要求，当当设设计无具体体要要求时砼强强度度应符合下下表表规定，且且拆拆除前应报报监监理批准。底模拆除时的砼砼强强度要求见见下下表：构件类型构件跨度达到设计的砼立立方方体搞压强强度度标准值的的百百分率（%）板≤2≥50＞2、≤8≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75悬臂构件＞8≥100③钢筋砼结构如如在砼砼未达到上上表表所规定的的程程度时进行行及及承受部分分荷荷载，应经经过过计算，复复核核结构在实实际际荷载作用用下下的强度，并并并经监理审审核核。④已拆除模板及及其支支架的结构构，施施工中不得得超超载使用严严禁禁集中堆放放过过量的建筑筑材材料，当承承受受施工荷载载时时，必须核核算算加设临时时支支撑。⑤拆模程序一般般应是是后支的先先拆拆，先支的的后后拆；先拆拆除除非承重部部分分后拆除承承重重部分；重重大大复杂模板板的的拆除，事事先先应制定拆拆除除方案并经经有有关技术负负责责人及监理理批批准。⑥拆除跨度超大大的梁梁下支撑时时，应应事先从跨跨中中开始，分分别别拆向两端端。⑦多层模板支柱柱的拆拆除，应按按下下列要求进进行行；上层楼楼板板正在浇砼砼时时，下一层层楼楼板模板的的支支柱不得拆拆除除，再下一一层层楼板模板板的的云集仅可可拆拆除一部分分，4m及4m以上的梁下下均应保留留一一定的支柱柱，其其间距不得得大大于3m。⑧梁和楼板模板板底模模及支柱的的拆拆除时间，应应应对所用砼砼的的强度发展展情情况进行核核算算，确保下下层层楼板及梁梁能能安全承载载。⑨在拆除模板过过程中中，如发生生质质量、安全全等等问题，应应暂暂停拆除，需需需经过有关关人人员确定处处理理方案并按按此此方案处理理后后方可继续续拆拆除。⑩模板拆除时，不不应应对楼层形形成成冲击花卉卉。模模板和支架架宜宜于分散堆堆放放并及时清清运运。2、钢筋工程（1）钢筋进场场检验（2）对钢筋储储存情况况进行检查查。钢钢筋应妥善善储储存按不同同品品种、规格格、性性能分别堆堆放放。不得沾沾染染油脂、污污泥泥，油漆或或其其它有碍工工程程质量及功功能能的有害物物，不不得发生因因锈锈蚀、弯曲曲或或扭曲而损损害害所至裹力力的的情况。（3）对钢筋的的加工制制作进行检检查查①加工前应将钢钢筋表表面的浮锈锈、油油脂、污泥泥及及其它有害害物物质完全清清除除干净。在在除除锈过程中中，如如发现钢筋筋表表面的氧化化铁铁成鳞落现现象象严重并已已操操作钢筋截截面面，或在除除锈锈后钢筋表表面面有严重的的麻麻坑、斑点点伤伤蚀截面时时，应应降级使用用或或废除不用用。②ψ10以下盘盘圆钢筋采用用用冷拉方法法调调直时，I级钢的冷拉拉率不宜＞4%。II、III级不宜＞1%。冷拔低碳碳钢丝高超超机机调直后，其其其表面不得得有有明显擦痕痕。③钢筋切断的断断口处处不得有马马蹄蹄形或起弯弯等等现象断料料长长度偏差为±10mm。断料时要要考虑钢筋筋保保护层、钢钢筋筋弯曲、弯弯钩钩等因素的的影影响④钢筋弯曲成型型后的的开头、尺尺寸寸必须符合合设设计及施工工规规范要求。I级钢筋末端需需要作作180度弯钩，其其圆弧直径径应应≥2．5d，平直部分分长不宜＜3d。弯起钢筋中间部部位位弯折处的的弯弯曲走私应≥5d。II、III级级钢筋末端端需作90度或135度弯折时，II级钢筋的弯弯曲直径不不宜宜＜4d，III级钢筋不宜宜＜5d，平直部分分长度要符符合合设计要求求。箍筋末端应弯成成1135度，平直长长度不应小小于于箍筋走私私的的10倍。箍筋弯曲点处不不得得有裂缝，II级及II级以上的钢钢筋不能弯弯过过头再弯。所有钢筋应在常常温温下弯曲，不不不得采用加加热热后弯曲。钢筋弯曲成型后后的的允许偏差差：：全长，±10mm；弯起钢筋筋起弯点位位移移，20mm起钢筋弯起起高度，±5mm；箍筋边长长，±3mm。⑤钢筋加工过程程中，当当发现钢筋筋脆脆断现象时时，应应立即停止止使使用，并对对该该批钢筋进进行行化学万分分检检验或其他他专专项检验。⑥在施工过程中中，当当施工单位位缺缺乏设计所所要要求的钢筋筋品品种、级别别或或规划而无无原原则作钢筋筋代代换时，不不得得擅自代换换，必必须要有设设计计单位出具具设设计变更文文件件。（4）对钢筋电电弧焊接接进行检查查①电焊工必须持持证上上岗。②必须根据施工工条件件先制作试试牛牛搞拉试验验，符符合要求后后，方方或大面积积施施焊。焊接接结结束后，按按规规定见证取取样样复试。③钢筋电弧焊所所采用