宜昌市某住宅小区工程施工组织设计

第一章编制说明第一节编制制目的及编制制依据一、编编制目的本施工组织设计计系我单位对对宜昌市***工业园安居居小区6#、7#楼工程的投投标文件之一一-技术标，本本施工组织设设计体现我单单位对本工程程施工的总体体构思和部署署，若我单位位有幸中标，将将遵照我单位位技术管理程程序，在图纸纸会审之后，按按照施工组织织设计确定的的原则，编制制详细的分部部分项工程施施工方案，用用以指导施工工，确保本工工程优质高速速地建成。二、编制依据1、根据宜昌市市**工业园安安居小区6#、7#楼工程施工工招标文件及及有关答疑文文件；2、根据宜昌市市**规划建筑筑设计室设计计的宜昌市***工业园安安居小区6#、7#楼工程全套套施工图；3、中华人民共共和国颁布的的现行建筑结结构和建筑施施工的各类规规程、规范及及验评标准，依依据建设部《工工程建设标准准强制性条文文》的规定；；4、湖北省、宜宜昌市有关建建筑工程管理理、市政管理理、环境保护护等地方性法法规及规定；；5、我单位有关关质量管理、安安全管理、文文明施工管理理制度；6、本工程施工工现场及周围围环境的实际际情况；7、本工程主要要涉及规范《工程测量规范范》GB500026-933《建筑工程施工工质量验收统统一标准》GGB503000-20001《建筑地基基础础工程施工质质量验收规范范》GB502202-20002《砌体工程施工工质量验收规规范》GBB502033-20022《屋面工程施工工质量验收规规范》GBB502077-20022《建筑地面工程程施工质量验验收规范》GGB502009-20002《建筑装饰装修修工程质量验验收规范》GGB502110-20002《钢筋焊接及验验收规程》JCJJ18-966《建设工程质量量管理条例》国国务院第279号令《建设工程施工工现场供用电电安全规范》GGB501994-93《混凝土结构工工程施工质量量验收规范》GB550204--2002《混凝土强度检检验评定标准准》GBBJ107--87《建筑工程文件件归档整理规规范》GB/TT503288-20011《建设工程项目目管理规范》GB/T550326--2002《水程验》GB500242-22002《建筑施工安全全检查标准》JGJ559-99第二节编编制原则及内内容一、编制原则1、严格遵守现现行的技术规规范、施工堆堆积和质量评评定与验收标标准；2、坚持技术先先进性、科学学合理性、经经济适用性与与实事求是相相结合。二、编制内容宜昌市**工业业园安居小区区6#、7#楼工程招标标文件及答疑疑纪要中规定定的全部内容容。包括：1、地基与基础础工程；2、主体工程；；3、屋面工程；；4、装饰工程；；5、给排水工程程；6、强弱电工程程的预留预埋埋工程。第三节施工目标标及承诺一、施施工目标：1、质量目标按照设计要求和和国家建筑工工程质量检验验评定统一标标准，经企业业评定，监理理公司、业主主代表和政府府建设工程质质量监督部门门评定，确保保工程质量达达到省级优质质工程标准。2、工期目标自监理工程师下下达开工令后后140人日历天内内必须全面交交付使用。3、安全目标杜绝重伤和死亡亡事故，每月月一般事故频频率控制在1.5‰以内。4、项目管理目目标我单位将全面贯贯彻ISO90002《质量管理理和质量保证证标准》，根根据我单位制制定的《质量量手册》和《程程序文件》建建立完善的质质量保证体系系，针对工程程特点，对施施工全过程中中与质量有关关的全部职能能活动进行管管理和控制，使使全体管理人人员和员工按按各自的质量量职责承担其其相应的质量量责任。对特特殊、关键部部位和过程设设置质量控制制点，消除不不合格品，提提供满足顾客客需求的产品品。5、服务目标认真协调各方关关系，接受并并积极配合业业主和监理对对工程质量、工工程进度、计计划协调、现现场管理的控控制与监督，实实现信守合同同、业主满意意的服务目标标。6、其它目标1)创宜昌市安安全文明施工工工地；2)创企业CII达标优秀工工地。二、施工承诺：：1、我们将积极极、认真地配配合业主开展展工作，及时时解决工程施施工过程中出出现的各种矛矛盾和问题，确确保工程质量量和进度。2、我单位将与与监理单位紧紧密合作，质质量控制上共共同努力，在在施工过程中中依据现行施施工规范进行行施工，遵循循监理单位的的意见，给监监理公司的工工作提供方便便和配合。第二章工工程概况及施施工特点第一节工工程建设概况况本工程为宜昌市市**工业园安安居小区6#、7#楼工程，其其中6#住宅楼占地地面积为550m2，总建筑面面积为3184mm2，7#住宅楼占地地面积为570m2,总建筑面积积为3110mm2，檐口高度度为17.8000m，建筑层数数为六层，体体形系数为0.29，本工程的的窗墙面积比比为0.25，其传热系系数为4.70；6#楼每套建筑筑面积132.770m2，使用面积111.660m2；7#楼A套建筑面积积为126.880m2，使用面积积为101.660m2,B套建筑面积积为147.445m2,使用面积为118.550m2。本工程为二类建建筑。建筑安安全等级为二二级，耐火等等级为二级，抗抗震按六度地地区要求设防防，屋面防水水等级为Ⅱ级，正常使使用年限50年。本工程程的±0.0000相当于绝对对高程为：60.900m（黄海高程程系）。第二节建建筑装饰装修修设计概况一、地地面1、水泥砂浆地地面做法素土夯实→800mm厚C10混凝土→素水泥浆结结合层一遍→20mm厚1：2水泥砂浆抹抹面压光。（部部位：客厅、门门厅、卧室、书书房、门面、餐餐厅、阳台、楼楼梯间）。2、陶瓷地砖地地面做法素土夯实→600mm厚C10混凝土→素水泥浆结结合层一遍→20mm厚1：4干硬性水泥泥砂浆，面上上撒素水泥→4-5mm厚陶瓷锦砖砖铺实拍平，素素水泥浆擦缝缝。（部位：：厨房、卫生生间）。二、楼面工程1、水泥砂浆楼楼面做法钢筋混凝土楼板板→素水泥结合合层一遍→20mm厚1：2水泥砂浆抹抹面压光。（部部位：厅、门门厅、卧室、书书房、门面、餐餐厅、阳台、楼楼梯间）。2、陶瓷地砖地地面做法钢筋混凝土楼板板→50mm厚C20细石混凝土土找0.5-11%坡，最薄处处不小于20mm→15mm厚1：2水泥砂浆找找平→刷基层处理理剂一遍→1.5mm厚聚氨酯防防水涂料，面面上撒黄砂，四四周沿墙上翻翻150mm高→25mm厚1：4干硬性水泥泥砂浆，面上上撒素水泥→8-10mmm厚地砖铺实实拍平，水泥泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填填缝。（部位位：厨房、卫卫生间）。三、内墙面做法法1、混合砂浆打打底面刮仿瓷瓷涂料做法15mm厚1：：1：6水泥石灰砂砂浆→5mm厚1：0.5:3水泥石灰砂砂浆→18mm厚1：3石灰砂浆→2mm厚仿瓷涂料料分两次括平平（部位：客客厅、门厅、卧卧室、书房、门门面、餐厅、阳阳台、楼梯间间）。2、混合砂浆内内墙做法5mm厚1：11：6水泥石灰砂砂浆→5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂浆浆（部位：厨厨房、卫生间间）。四、天棚做法1、混合砂浆打打底面刮仿瓷瓷涂料做法钢筋混凝土板底底面清理干净净→7mm厚1：1：4水泥石灰砂砂浆→5mm厚1：0.5:33水泥石灰砂砂浆→18mm厚1：3石灰砂浆→2mm厚仿瓷涂料料分两次括平平（部位：客客厅、门厅、卧卧室、书房、门门面、餐厅、阳阳台、楼梯间间）。2、混合砂浆天天棚做法钢筋混凝土板底底面清理干净净→7mm厚1：1：4水泥石灰砂砂浆→5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂砂浆。（部位位：厨房、卫卫生间）。五、墙裙1、混合砂浆打打底面刮仿瓷瓷涂料做法刷107胶素水水泥浆一遍，配配合比为107胶：水=1：4→15mm厚2：1：8水泥石灰砂砂浆，分两次次抹灰→10mm厚1：2水泥砂浆抹抹面压光→18mm厚1：3石灰砂浆→2mm厚仿瓷涂料料分两次括平平（部位：客客厅、门厅、卧卧室、书房、门门面、餐厅、阳阳台、楼梯间间）。2、面砖墙裙做做法15mm厚1：：3水泥砂浆→刷素水泥浆浆一遍→4-5mm厚1：1水泥砂浆加加水重20%1007胶镶贴→8-10mmm面砖，水泥泥浆擦缝或1：1水泥砂浆勾勾缝。六、踢脚线150高水泥砂砂浆踢脚线做做法：6mm厚1：33水泥砂浆→6mm厚1：21水泥砂浆抹抹面压光。（部部位：客厅、门门厅、卧室、书书房、门面、餐餐厅、阳台、楼楼梯间、厨房房、卫生间）。七、外墙装修外墙为涂料外墙墙面，做法：：12mm厚1：：3水泥砂浆→8mm厚1：2.5水泥砂浆木木抹搓平→喷或滚刷涂涂料二遍。八、油漆1、木材面油漆漆木门内侧均刷底底油一道，淡淡黄色调和漆漆二遍。木门外侧均刷底底油一道，橙橙黄色调和漆漆二遍。八、金属面油漆漆：金属件应应先除锈，刷刷防锈漆二遍遍，面刷银粉粉漆二道。九、建筑安全防防范设计要求求：1、底层外墙窗窗及阳台必须须设置防盗网网（或栅栏）。2、卧室门采用用三保险锁。十、本工程主要要部位围护结结构材料采用用烧结普通砖砖砌筑，其传传热系数为0.845。所有建筑筑材料和装修修材料必须符符合《民用建建筑工程室内内环境污染控控制规范》的的规定要求。十一、其它1、屋面水落管管采用DN=1000UPVCC塑料管，在在室外地面以以下0.2米处设90度UPVC塑料弯头并并延伸至排水水沟内。2、卫生间楼面面排水坡降最最高点应比室室内楼面低20mm，厨房及阳阳台楼面比室室内楼面低10mm。3、所有木门均均安60×12贴脸板，详详见图集88ZJ6601，88ZJ7701。4、散水：①-25轴立面面勒脚向外600m宽；A-K轴立面勒脚脚向外600mm宽；25-①轴立面勒脚脚向外600mm宽；K-A轴立面勒脚脚向外650mm宽；均作水水泥砂浆散水水（素水夯实实，60mm厚C15砼垫层，20mm厚1：2.5水泥砂浆抹抹面）散水与与勒脚交接处处，外墙阴阳阳角处，纵向向距离6-10米均留设20mm，宽伸缩缝缝并用塑料油油膏灌缝。详详见图集98ZJ0001（散3）。5、排水沟：散散水以外做排排水沟，做法法详见98ZJ9901第7页，沟盖板板选B型。6、墙身防潮：：在标高-0.0660米处沿所有有墙体铺设20mm厚1：2砂浆（掺水水泥重量3%的防水粉）防防潮层。第三节结结构设计概况况一、结结构设计依据据1、本地区基本本风压0.3KNN/m2，基本雪压0.3KNN/m2,楼面荷载及及层面荷载标标准值如下：：房间名称恒荷载标准值活荷载标准值客厅4.5KN/mm222.0KN/mm22卧室4.0KN/mm222.0KN/mm22餐厅4.0KN/mm222.0KN/mm22阳台4.0KN/mm222.5KN/mm22厨房4.0KN/mm222.0KN/mm22卫生间7.0KN/mm222.0KN/mm22主卧室卫生间7.0KN/mm224.0KN/mm22楼梯间7.0KN/mm223.5KN/mm22屋面4.0KN/mm22不上人0.5KKNN/m2坡屋面7.0KN/mm220.5KN/mm222、本工程结构构类型为砖混混结构，结构构层数为六层层，结构高度度为20.800m，结构安全全等级为二级级。结构设计计使用年限为为50年，抗震设设防烈度为六六度，建筑抗抗震设防类别别为丙类。设设计基本地震震加速度值为为0.05g。设计地震震分组为第一一组，对应的的设计特征周周期为0.25s，地面粗糙糙度为B类。二、材料要求：：1、电焊条：HHPB2355级钢筋焊接接采用E4316焊条，HRB3335、HRB4000、RRB4000级钢筋焊接接，采用E50166O焊条。本工工程钢筋的连连接为焊接。2、砼的抗压强强度标准值，钢钢筋的强度标标准值应具有有不小于95%的保证率。普通钢筋强度标标准值（N/mm2）钢筋种类符号D(mm)强度标准值fyykk热轧钢筋HPB235（QQ235）φ8-20235HRB335（220Mnssii）Φ6-50335HRB400（220Mnssii、20MnsiNNbb、20MnTTi)Φ6-50400RRB400（KK20MnnSSi）ΦR8-40400普通钢筋强度设设计值（N/mmm2）钢筋种类符号fyFy热轧钢筋HPB235（QQ235）φ210210HRB335（220Mnnssi）Φ300300Φ360360ΦR360360混凝土强度标准准值（N/mm2）强度种类混凝土强度等级级C15C20C25C30C35C40C45C50Fck10.013.416.720.123.426.829.632.4ftk1.271.541.782.012.202.392.512.64强度种类混凝土强度等级级C55C60C65C70C75C80Fck35.538.541.544.547.450.2ftk2.742.852.932.993.053.11混凝土强度设计计值（N/mm2）强度种类混凝土强度等级级C15C20C25C30C35C40C45C50Fck7.29.611.914.316.719.121.123.1ftk0.911.101.271.431.571.711.801.89强度种类混凝土强度等级级C55C60C65C70C75C80Fck25.327.529.731.833.835.9ftk1.962.042.092.142.182.223)砂石颗粒级级配要求良好好，砂石含量量及有害物质质的含量不得得超过施工规规范的允许范范围。4)木材都采用用杉木,其含水率及及质量要求应应符合木结构构施工及验收收规范的要求求。5)主体工程水水泥到达现场场其强度等级级不得低于32.5MMPa。6)本工程的耐耐火等级为二二级，其主要要结构的燃烧烧性能和耐火火极限详见下下表：构件名称柱预制楼板现浇楼板楼梯间三、基础工程1、本工程根据据中国地质科科学院工程勘勘察院宜昌分分院于2004年3月提供的***区**安居小区区岩土工程勘勘察报告进行行基础设计，采采用钢筋砼条条形基础。工工程重要性等等级为二级，场场地等级为三三级，地基等等级为三级，岩岩土工程勘察察等级为乙级级。本场地土土类型为中硬硬土，建筑场场地类型为Ⅱ类，无液化化土层，无地地下水，地基基基础设计等等级为丙级。2、据勘查报告告揭示，场地地较平坦，地地貌为长江二二级冲洪积阶阶地，场地内内第一层为素素填土。层厚厚0.60--1.00米；第二层层为粉质粘土土，层厚4.70--5.10米；本工程程以粉质粘土土作持力层，地地基承载力特特征值为fak=2220kpaa。3、基础混凝土土强度等级：：C25。垫层混凝凝土：C10。垫层厚度100mm。4、基础在“TT”字和“+”字交接处，其其受力筋应替替代分布筋。5、标高-0..060以下砖砌体体采用MU15砖，M10水泥砂浆砌370墙。6、标高0.0060m处沿所有墙墙体铺设20mm厚1：2防水水泥砂砂浆（掺水泥泥用量3%的防水粉）防防潮层。7、抗震构造柱柱在标高-0.0660m以下柱截面面为370*3370mm，砼保护层厚50mm。8、地坪下的压压实回填土在在基础验收合合格后回填，压压实系数不应应小于0.94。9、基槽开挖完完后应由地质质勘察人员采采用触探或其其它方法对基基槽进行检验验，当发现与与勘察报告和和设计文件不不一致或遇到到异常情况时时，应及时通通知地质勘察察人员及设计计人员会同有有关方面技术术人员处理。四、现浇钢筋混混凝土工程1、砼结构环境境类别：基础础及上部结构构外部悬挑构构件和屋面工工程环境类别别为：二（a）类，其余余上部结构环环境类别为：：一类。2、现浇构件砼砼保护层厚度度：±0.0000以上；梁（不不包括屋面梁梁）30mm。柱30mm。板：现浇浇楼板、悬挑挑板、屋面板板保护层为20mm，屋面梁30mm；±0.0000以下：梁、基基础为40mm，抗震构造造柱为50mm。3、混凝土强度度等级：所有有的现浇梁、板板、柱砼均为为C25。4、受拉钢筋最最小锚固长度度本工程取Lae=440d。5、梁上部纵向向钢筋水平方方向的间距（钢钢筋外边缘之之间的最小距距离）不应小小于30mm和1.5d((d为钢筋的最最大直径)；下部纵向向钢筋水平方方向的净间距距不小于25mm和d。梁的下部部纵向钢筋配配置多于两层层时，两层以以上钢筋水平平方向的中距距应比下面两两层的中距增增大一倍，各各层钢筋之间间的净距不应应小于25mmm和钢筋直径径。6、箍筋。拉筋筋末端应做成成135度弯钩，弯弯钩末端平直直段长度不应应小于箍筋直直径的10倍，且不得得小于75mm。7、现浇板底受受力钢筋小跨跨度方向在下下，大跨度方方向在上，板板内分布钢筋筋在图中未注注明时，均采采用。板上开洞洞尺寸≤300mm，通过洞口口的钢筋绕过过洞口不得切切断。8、厨房、卫生生间给、排水水预留孔位置置详见水、电电专业图纸。9、钢筋混凝土土抗震构造柱柱（GZ）(1)构造柱（GZ）混凝土保保护层20mm，构造柱应应先砌墙后浇浇柱。(2)大马牙槎槎应从每层柱柱脚开始，先先退后进，以以保证柱脚为为大断面，马马牙槎高300mm后缩长度60mm。(3)沿墙高度度500mm埋设26拉筋。拉筋筋伸入柱内200mm。伸入墙内1000mmm。拉筋端部部应弯成90度，端头长长度30mm。(4)构造柱每每层层上，下端端各各500mmm范围的（或或钢筋搭接接范范围内）箍箍筋筋加密至100。10、钢筋混凝凝土圈梁(1)圈梁混凝凝土土均为C25。(2)钢筋混凝凝土土圈梁(QL)钢筋搭接锚锚固长度为40d(d为纵向钢筋筋的直径)。(3)圈梁宜连连续续的设在同同一一水平面上上，并并形成封闭闭状状；当圈梁被被门窗洞口口截截断时，应应在在洞口上部部增增设相同截截面面的附加圈圈梁梁，附加圈圈梁梁与圈梁的的搭搭接长度不不应应小于其中中到到中垂直间间距距的二倍。且且且不得小于于11m。(4)圈梁兼作作过过梁时，过过梁梁部分的钢钢筋筋应按计算算用用量另行增增配配。(5)圈梁与其其它它现浇构件件重重合时，其其钢钢筋应分别别设设置。五、预制混凝土土工工程1、所有预制构构件安装装时，均用用220mm厚1：2水泥砂浆座座浆铺垫。2、当过梁与构构造柱相相连时应改改为为现浇砼过过梁梁配筋不变变。3、预制钢筋砼砼楼板缝缝采用C20细石砼嵌填填密实。当当板板缝宽度大大于于60mm时，应应支吊模现现浇浇，其厚度度与与预制楼板板相相同。纵筋筋配配置：若板板跨跨小于3.330m时，纵纵筋配φ8@1000，若板跨大大于3.300m以上时纵纵筋配φ12@1000，每处纵纵筋布置不不少少于2根；分布筋筋为φ8@100。4、空心板的端端连接接构造详图图集集03ZG4401页93。六、砌体工程1、第一、二层层墙体采采用MU15烧结普通砖砖，M7.5混合砂浆砌砌筑实心墙墙；；第三、第第四四层墙体采采用用MU10烧结普通砖砖，M7.5混合砂浆砌砌筑实墙；；第第五、六层层及及坡屋面部部分分的墙体采采用用MU10烧结普通砖砖，M5.0混合砂浆砌砌筑实心墙墙。2、砌体结构施施工控制制等级为B级。七、其他1、阳台（或外外走道）栏栏杆小立柱柱必必须在浇灌灌梁梁（或板）砼砼砼之前在相相应应的梁上预预埋埋不小于4φ10手年复一年年插筋。2、凡未尽事宜宜均按按现行国家家有有关规范、规规规程办理。3、未经技术鉴鉴定或或设计许可可，不不得改变结结构构的用途和和使使用环境。第四节给给排排水工程设设计计概况一、说明1、室内地坪标标高为00.00m，卫卫生间比室室内内地坪低0..02m，室室外地坪为为--0.077mm；2、水源取自于于小区生生活给水管管网网，室内排排水水排至小区区排排水管网；；3、室内给、排排水立管管及卫生用用具具的给排水水管管在穿过楼楼板板时应配合合土土建施工预预留留孔洞，当当穿穿过天面时时，应应预埋防水水套套管；4、设计参数为为：用水水量标准为为1150L/人d,正常供水压压力为0.28MMPa；5、图中公称直直径与PPP-R管管径(mm)按下表规定定选用：N)1520253240506580100径(2025324050637590110二、室内给水1、水源取自小小区给水水管网;2、室内给水管管管材及及接口：生生活活给水管采采用用热熔管，热热热熔焊接；；3、管道采用暗暗埋，埋埋设给水管管不不允许有接接头头，安装完完经经试压合格格后后方能施工工土土建面层，以以以不小于0.60MMPa试压，不渗渗不漏，一一小小时降压不不超超过0.06MMPa为合格；4、给水管道埋埋深若图图中未注明明时时，可按下下述述原则施工工：：1)在阀门井处处为地面面以下1.000m，室外外管段地面面以以下0.5mm；室内管段段地面以下下00.3m，埋埋深变化段段用用管道纵坡坡调调整，不用用弯弯管等配件件；；2)给水管和排排水管平平等埋设和和交交叉埋设时时，管管外壁的最最小小距离应分分别别为0.5mm和0.15mm；3)给水管穿过过承重墙墙或基础时时，应应预留洞口口，且且管顶上部部净净空不得小小于于建筑物的的沉沉量，一般般不不宜小于0..1m，排水水管一般不不宜宜小于0.115m；三、室内排水1、排水管采用用白色UUPVC管，承插粘粘胶接口；；2、排水地漏的的顶面应应比净地面面低低0.01mm，地面并应应有小于0.01的坡度向地地漏；卫生生器器具存水弯弯水水封，深度度不不得小于500mm；3、生活污水管管道的坡坡度当图中中未未注明时按按下下表采用：：生活污水管道的的坡坡度序号管径标准坡度最小坡度序号管径标准坡度最小坡度1DN500.0350.0254DN1250.0150.0102DN750.0250.0155DN1500.0100.0073DN1000.0200.0126DN2000.0080.005注：安装时应尽尽量量采用标准准坡坡度，有困困难难时，才可可用用最小坡度度；；4、排水立管每每层设一一伸缩节，排排排水管安装装应应满足《建建筑筑排水硬聚聚氯氯乙烯管道道设设计，施工工及及验收规范范》的的要求；5、室内排水以以注入一一层楼高水水不不渗不漏为为合合格。四、室外给水1、给水管管材材及接口口：采用热热熔熔管，热熔熔焊焊接；2、给水管必须须铺设在在老土上，并并并不能铺设设在在石块、木木垫垫、砖垫或或其其他垫块上上；；3、当管底为软软弱土质质时，应换换用用粘土夯实实后后铺管，夯夯实实密度不低低于于95%；4、当管底为岩岩石或半半岩石时，应应应在管底铺铺中中砂或粗砂砂，厚厚200mmm作基础；5、管道回填土土中不不能夹有石石块块、砖块、草草草皮、树根根等等杂物；6、水表井按国国标SS145//117-12页施工。五、室外排水1、排水管管材材及接口口：钢筋混混凝凝土圆管；；2、排水检查井井按国国标S232//42-3366页施工；3、生活污水采采用化粪粪池处理装装置置。第五节电电气气工程设计概概况一、220/3380VV配电系统1、本建筑为三三类建筑筑。2、负荷分类及及容量：：三级负荷荷：：办公电力力负负荷及住宅宅照照明，其容容量量为162KW。3、供电电源本工程从小区就就近近变电所引引来来一路220/3380V电源，分别别供给本楼楼的的门面及住住宅宅负荷用电电；；进线电缆缆埋埋地引入，直直直接进和一一层层值班室的的总总配电箱AL。4、计费：本工工程住户户电费采用用磁磁卡计量方方式式，对门面面负负荷用电在在总总进线箱内内设设表计量。5、住宅用电标标指标：：本工程住住宅宅用电标准准为为每户8.0KW。6、供电方式：：本工程程采用放射射式式与树干式式相相结合的供供电电方式；动动力力负荷采用用放放射式供电电，住住宅用电采采用用树干式供供电电。7、照明配电照明、插座均由由不不同的支路路供供电；除空空调调插座外。所所所有插座回回路路均设设漏漏电电断路器保保护护。二、设备安装1、电源总进线线穿水煤煤气钢管埋埋地地引入，总总配配电箱AL底边距地1.88m嵌暗装。2、住户配电箱箱底边距距地1.8mm嵌墙暗装，其其其余配电箱箱及及控制箱均均底底边距地1..2m挂墙明明装。3、除注明外，开开关、插插座分别距距地地1.4m、0.3m暗装装，卫生间间内内开关、插插座座选用防潮潮、防防溅型面板板；；有淋浴、浴浴浴缸的卫生生间间开关、插插座座须设在2区以外。卫生间浴霸由专专用用回路供电电，浴浴霸与开关关之之间预留SC20钢管。三、导线选择及及敷敷设1、室外电源进进线由上上一级配电电开开关确定。本本本设计只预预留留进线套管管。2、照明干线选选用BVV-5000VV聚氯乙烯绝绝铜芯导线线。所所有干线均均穿穿PVC管埋地暗敷敷及竖井内内明明敷。3、照明支线选选用BVV-5000VV聚氯乙烯绝绝缘铜芯导导线线，所有支支线线均穿PVC管洞墙及楼楼板暗敷。4、消防设备配配电线路路暗敷时，保保保护层厚度度须须大于30mmm；明敷时时做防火处处理理，电气竖竖井井内孔洞在在设设备安装完完毕毕后用防火火材材料封堵。四、建筑物防雷雷、接接地系统及及安安全措施(1)建筑物防防雷雷1)本工程防雷雷等级为为三类，建建筑筑物的防雷雷装装置应满足足防防直击雷、防防防雷电感应应雷雷电波的侵侵入入，并设置置总总等电位联联结结。2)接闪器：在屋顶采用D99==15热镀锌钢管管作避雷带带，屋屋顶避雷带带连连接线网格格不不大于20mm*20m或24m*116m。3)引下线利用建筑物钢筋筋混混凝土柱子子剪剪力墙内两两根根ф16以上主筋通通长焊接作作为为引下线，引引引下线间距距不不大于25mm。所有外墙墙引下线在在室室外地面下下11m外引出一一根40*4热镀锌扁钢钢，扁钢伸伸出出室外，距距外外墙皮的距距离离不小于1mm。4)接地极接地极为建筑物物基基础底梁上上的的上下两层层钢钢筋中的两两根根主筋通长长焊焊接形成的的基基础接地网网。5)引下线上端端与避雷雷带焊接，下下下端与接地地极极焊接，建建筑筑物四角的的外外墙引下线线在在室外地面面上上0.5m处设设侧试卡子子。6)凡突出屋面面的所有有金属构件件、金金属通风管管、金金属屋面、金金金属屋架等等均均与避雷带带可可靠焊接。7)室外接地凡凡焊接处处均应刷沥沥青青防腐。(二)接地及安安全措施1、本工程防雷雷接地、电电气设备的的保保护接地、电电电梯机房等等的的接地共用用统统一的接地地极极，要求接接地地电阻不大大于于1欧姆，实测测不满足要要求求时，增设设人人工接地极极。2、电气竖井内内垂直敷敷设两条水水平平敷设一圈40*4mmmm热镀锌扁钢钢，水平与与垂垂直接扁钢钢之之间可靠焊焊接接。3、凡正常不带带电，而而当绝缘破破坏坏有可能呈呈现现电压的一一切切电气设备备金金属外壳均均应应可靠接地地。4、本工程采用用总等电电位联结，总总总等电位板板由由紫铜板制制成成。应将建建筑筑物内保护护干干线、设备备进进线总管等等进进行联结，总总总电位联结结线线采用BV-1**25mmm2，PC32，总等电位位联结均采采用用等电位卡卡子子，禁止在在金金属管道上上焊焊接，有淋淋浴浴室的卫生生间间采用局部部等等电位联结结，从从适当地方方引引两根大于ф16结构钢筋到到局部等电电位位箱（LEB）。局部等等电位箱暗暗装装，底边距距地地0.3m。将将卫生间内内所所有金属管管道道、金属构构件件联结，具具体体做法参见见国国标图集《等等等电位联结结安安装》02D5001-2。5、过电压保护护：在电电源总配电电箱箱内装第一一级级电涌保护护器器（SPD）。6、有线电视系系统引入入端、电话话引引入端等处处设设过电压保保护护装置。7、本工程接地地型式采采用TN-C--S系统，电源源在进户处处做做重复接地地，并并与防雷接接地地共用接地地极极。保护导体最小零零度度截面积的的规规定见下表表相线的截面积SS((mm2)小截m相线的截面积SS(小截mS≤16S400≤S≤8800020016＜S≤35516S＞800S/435＜S≤4000S/2五、有线电视系系统统1、电视信号由由室外有有线电视网网的的市政接口口引引来，进楼楼处处预埋两根SC40钢管。2、系统采用7750MMHZ邻频传输，要要要求用户电电平平满足64±4ddB；图象清晰晰度不低于4级。3、放大器箱及及分支分分配器箱均均安安装在各层层竖竖井。挂墙墙明明装，底边边距距地0.5mm。4、干线电缆选选用SYYWV-7755-9，穿SC25管。支线电电缆选用SYWV--75-5，穿SC20管。沿墙及及楼板暗敷敷。每每户在起居居室室及主卧室室各各设一个电电视视插座；用用户户电视插座座暗暗装，底边边距距地0.3mm。六、电话系统1、全楼住户共共使用224对电话线。2、住宅每户按按1对电电话线考虑虑，在在起居厅、卧卧卧室各设一一个个电话插座座。3、市政电话电电缆先由由室外引入入至至首层竖井井内内的总接线线箱箱。再由总总接接线箱通过过竖竖井引至各各层层接线箱。各各各层接线箱箱分分线给住户户配配线箱，再再由由住户配线线箱箱跳线给户户内内的每个电电话话插座。4、电视电缆脱脱离电话话线分别选选用用HYA和RVS型，穿金属属管敷设，电电电话干线电电缆缆在地面内内暗暗敷，在竖竖井井内明敷，电电电话支线沿沿墙墙及楼板暗暗敷敷。5、每层的电话话分线箱箱在竖井内内挂挂墙安装，底底底边距地0..5m。住户户配线箱在在每每户住宅内内嵌嵌墙暗装。底底底边距地0..5m，电话话插座暗装装。底底距地0.33m。七、网络布线系系统统1、本工程共有有住宅用用户20个，每户按1根网线考虑虑；在次卧卧室室设一个计计算算机插座；；全全楼共有计计算算机插座20个。2、由室外引来来的数据据网线选用2芯非屏蔽多多模光纤，穿穿穿金属管埋埋地地暗敷；由由竖竖井引至各各层层的线路沿沿金金属线槽在在竖竖井内明敷敷。从从梯间引至至各各户接线箱箱及及计算机插插座座的线路采采用用超五类4对双绞线，穿穿穿金属管沿沿墙墙及楼板暗暗敷敷。3、网络设备配配线柜在在竖井内落落地地明装，计计算算机插座选选用用RJ45超五类型，与与与网线匹配配，底底边距地0..3m。第六节工工程程施工特点1、建设工期较较紧，业业主制定的的总总工期为150日历天，根根据我单位位实实际施工机机械械及施工人人员员情况，制制定定施工工期期为为140天，在本工工程施工期期间间将经历冬冬雨雨季、元旦旦节节、春节等等影影响施工的的时时令节气，在在在人员组织织方方面应重点点安安排；2、工程基础及及主体体施工经历历冬冬雨季，装装修修阶段进入入春春雨季，必必须须采取相应应的的季节性措措施施保证工程程的的质量及工工期期如约实现现；；3、屋面为坡屋屋面，屋屋面梁为异异形形梁，钢筋筋制制作及浇筑筑屋屋面砼比较较困困难；4、本工程施工工完毕毕后，还存存在在二次装修修的的施工，要要求求在施工的的过过程中做好好各各种成品、半半半成品的保保护护工作，为为本本工程的二二次次装修打下下一一个良好的的基基础；5、本工程在施施工过过程中存在在多多专业多工工种种的交叉配配合合问题，如如何何在施工过过程程中做好协协调调组织与管管理理是一个难难点点；6、本工程外墙墙装饰饰采用外墙墙涂涂料，这对对外外墙抹灰的的质质量要求很很高高，工程施施工工时，必须须精精心组织、精精精心施工。第三章主主要要施工方法法、技技术措施第一节工工程程测量一、平平面面控制网的的测测定根据业主提供的的测测量控制点点在在场区内引引测测控制点桩桩位位，用J2经纬仪定出出主控轴线线，形形成控制网网络络，并根据据平平面控制网网定定出其它轴轴线线位置。二、高程控制点点的的测定1、根据业主给给定的的的高程控控制制点，采用S3水准仪将将该点转测到到工地周围围稳稳定的墙或或建建筑物上，在在在第一层主主体体施工完毕毕后后，在房屋屋四四角及楼梯梯间间等易于向向上上传递标高高的的位置布设设基基本传递高高程程点，用S3水准仪往返测测设并交圈圈，测测设合格后后，用用红色油漆漆做做红三角标标记记，并在旁旁边边注明标高高。2、标高以底层层基准准点为准，用用用检定合格格的的钢尺向上上引引测，并在在各各层作好三三角角形红色标标记记。三、控制点的保保护护控制桩按测量规规程程规定的标标准准进行埋设设，一一般应埋设设在在坚固的地地方方，桩顶周周围围砌筑20ccm高的保护护台。第二节地地基基与基础工工程程一、土土方方开挖1、采用人工开开挖，人人工清底。分分分两段开挖挖，土土方开挖前前应应将施工区区域域内的障碍碍物物清除和处处理理完毕。建建筑筑物的定位位控控制线，标标高高控制桩及及基基坑的灰线线尺尺寸，经过过检检验合格，并并并办理预检检手手续。场地地表表面要清理理平平整，做好好排排水坡度，在在在施工区域域内内，要挖临临时时性排水沟沟。夜夜间施工时时，应应合理安排排工工序，防止止错错挖或超挖挖。2、基槽开挖完完成后后，必须经经设设计人员和和地地勘人员到到现现场验槽同同意意后，才能能进进行基础施施工工。二、条形基础施施工工1、混凝土基础础为CC25钢筋混凝土土，模板采采用用钢模。基基础础施工前先先用用短钢筋作作好好标记，以以便便控制厚度度，混混凝土的振振捣捣采用振动动棒棒平板振动动器器。2、基础采用钢钢模板板，用U型卡、钢管管及扣件加加固固。支设模模板板时，应拉拉通通线进行校校正正，并用斜斜撑撑支牢，间间距距为600mmm，钢模支支设时，在在局局部不合模模数数处，采用用木木模镶嵌。3、混凝土浇筑筑：浇筑筑前应在加加固固用的钢管管上上测出基础础顶顶面标高，用用用以控制基基础础顶面平整整度度。混凝土土浇浇筑时采用用插插入式振捣捣器器进行振捣捣。振振捣时，振振捣捣棒应快插插慢慢拔，插点点要要均匀排列，逐逐逐点移动，顺顺顺序进行，不不不得遗漏，做做做到均匀振振实实。移动间间距距不大于振振捣捣棒作用半半径径的1.5倍（一般为30～40cm）。浇筑砼时应连续续进进行，如必必须须间歇，其其间间歇时间应应尽尽量缩短，间间间歇的最长长时时间按所用用水水泥品种、气气气温及砼凝凝结结条件确定定，一一般超过2h应按施工缝缝处理。浇浇筑筑砼时应经经常常观察模板板、钢钢筋和柱插插筋筋有无移动动、变变形情况，发发发现问题应应立立即处理，并并并应在已浇浇筑筑的砼凝结结前前修整完好好。4、柱插筋施工工：依依据所弹轴轴线线位置安放放柱柱插筋，就就位位后，用短短钢钢筋将柱插插筋筋与基础钢钢筋筋水平焊牢牢，并并在上部用用斜斜撑固定，以以以防位移。5、砼的的养护护：基础础砼浇筑完完毕毕，应在12h以内加以覆覆盖和浇水水，浇浇水次数应应能能使混凝土土保保持湿润状状态态，养护期期一一般不少于7昼夜。6、施工缝的处处理①已浇筑的混凝凝土，其其抗压强度度不不小于1.2MPPa；②在已硬化的混混凝土土表面上，应应应清除水泥泥薄薄膜和松动动石石子以及软软弱弱混凝土层层，并并加以充分分湿湿润和冲洗洗干干净，且不不得得积水；③在浇筑混凝土土前，宜宜先在施工工缝缝处铺一层层水水泥浆或与与混混凝土内成成份份相同的水水泥泥砂浆；④混凝土应细致致捣实实，使新旧旧混混凝土结合合紧紧密。三、砖基础施工工1、砌基础前应应清理理基础梁顶顶面面，不平时时先先用C20细石混凝土土找平，先先用用干砖试摆摆，以以确定排砖砖方方法和错缝缝位位置，使砌砌体体平面尺寸寸符符合要求；；基基础中预留留孔孔沿应按施施工工图纸要求求的的位置和标标高高留设。2、砌筑时，应应先铺铺底灰，再再分分皮挂线砌砌筑筑，铺砖按“一丁一顺”（满丁满条条）砌法，做做做到里外咬咬槎槎，上下层层错错缝。竖缝缝到到少错开1/4砖长，转角角处要放七七分分头砖（即3/4砖），并在在建筑物的的临临时断处不不得得留直槎。基基基础最下与与最最上一皮砖砖宜宜采用丁砌砌法法，先在转转角角处及交接接处处砌几皮砖砖，然然后拉通线线砌砌筑。3、内外墙基础础应同同时砌筑或或做做成中踏步步式式。如基础础深深浅不一时时，应应从低处砌砌起起，接槎高高度度不宜超过过11m，高低相相接处要砌砌成成阶梯，台台阶阶长度应不不小小于1m，其高度度不大于0..5m，砌到到上面后再再和和上面的砖砖一一起退台。4、砌筑时，灰灰缝砂砂浆要饱满满，严严禁用冲浆浆法法灌缝。每每皮皮砖要挂线线，它它与皮数杆杆的的偏差值不不得得超过10mmm。5、基础中预留留洞口口及预埋管管道道，其位置置、标标高应准确确，避避免凿打墙墙洞洞；管道上上部部应预留沉沉降降空隙。基基础础上铺放地地沟沟盖板的出出檐檐砖，应同同时时砌筑，并并应应用丁砖砌砌筑筑，立缝碰碰头头灰应打严严实实。6、基础砌至防防潮层时时，须用水水平平仪找平，并并并按规定铺铺设设20mm厚，1：2.5～3.0的水泥防水水砂浆（掺掺加加水泥重量3%的防水剂）防防防潮层，要要求求压实抹平平。7、砌完基础，应应及及时清理基基槽槽（坑）内内杂杂物和积水水，在在两侧同时时回回填土，并并分分层夯实。四、回填土施工工在基础结构验收收手手续办理完完成成后，用机机动动翻斗车送送土土，以人工工用用铁锹等工工具具进行回填填，采采用干容重重达达到16KN//M3的粘土，并并严格控制制其其含水率，回回回填时从场场地地最低部分分开开始，自下下而而上分层铺铺填填，每层虚虚铺铺厚度不大大于于300mmm。进行自下下而上分层层铺铺填夯实，每每每层虚铺厚厚度度不大于300cm，采用用打夯机夯夯压压，压实系系数数达到0.90，整个基础础回填土方方分分两次进行行，第第一次回填填至至基础梁垫垫层层底部或基基础础梁下砌体体垫垫层底标高高部部位，待基基础础梁及砖基基础础施工完毕毕后后，再进行行第第二次回填填，回回填至地面面垫垫层标高处处。填土应尽量采用用同同类土填筑筑，并并宜控制土土的的含水率在在最最优含水量量范范围内。填填土土应预留一一定定的下沉高高度度，以备在在行行车、堆重重或或干湿交替替等等自然因素素作作用下，土土体体逐渐沉落落密密实。打夯夯前前应将填土土初初步平整，打打打夯要按一一定定方向进行行，一一夯压半夯夯，夯夯夯相接，行行行行相连，两两两遍纵横交交叉叉，分层夯夯打打。砖基础础回回填应在相相对对两侧或四四周周同时进行行回回填夯实。已已已填好的土土如如遇水浸，应应应把稀泥铲铲除除后，方可可进进行下道工工序序施工。对有密要求的填填方方，在夯实实后后要对每层层回回填土的质质量量进行检验。采采用击实试试验验测土的最最大大干密实度度，采采用核子密密度度仪进行土土的的干密度实实验验，符合设设计计要求后，方方方能填筑上上层层。第三节主主体体工程一、钢钢筋筋制作与安安装装1、材料要求各种型号的钢筋筋进进场时，必必须须具备出厂厂合合格证，进进场场后应对钢钢筋筋进行外观观检检查，查看看是是否有起皮皮、折折皱、毛刺刺等等缺陷，符符合合要求后再再取取样进行机机械械性能复试试，符符合要求后后才才能用于工工程程施工中。2、下料、制作作钢筋施工队根据据施施工图做出出钢钢筋配料表表，报项目经理理部审批后后才才能按表下下料料进行制作作。钢钢筋制作成成型型后，应按按部部位统一堆堆放放，并应标标明明部位、构构件件名称、钢钢筋筋规格等。3、钢筋焊接(1)对焊前应应清清除钢筋端端头头约150mmm范围内的的铁锈、污污泥泥等，以免免在在夹具和钢钢筋筋间因接触触不不良而引起“打火”。此外，如如钢筋端头头有有弯曲，应应予予调直或切切除除。(2)当调换焊焊工工或更换焊焊接接钢筋的规规格格和品种时时，应应先制作对对焊焊试件进行行冷冷弯试验。合合合格后，才才能能成批焊接接。(3)焊接参数数应应根据钢种种特特性、气温温高高低、实际际电电压、焊机机性性能等具体体情情况由操作作人人员自行修修正正。(4)夹紧钢筋筋时时，应使两两钢钢筋端面的的凸凸出部分相相接接触，以利均均匀加热和和保保证焊缝与与钢钢筋轴线相相垂垂直。(5)焊接完毕毕后后，应待接接头头处由白红红色色变为黑红红色色才能松开开夹夹具，平稳稳地地取出钢筋筋，以以免引起接接头头弯曲。(6)焊接场地地应应有防风、防防防雨措施，以以以免接头区区骤骤然冷却，发发发生脆裂。当当当气温较低低时时，接头部部位位可适当用用保保温材料予予以以保温。4、绑扎1)钢筋的交叉叉点应用用镀锌铁丝丝扎扎牢；2)现浇板的钢钢筋网片片，除靠近近外外围两行钢钢筋筋的交叉点点全全部扎牢外外，中中间部分的的交交叉点可间间隔隔交错扎牢牢，但但必须保证证受受力钢筋不不产产生位置偏偏移移，双向受受力力的钢筋，必必必须全部扎扎牢牢；3)双向板底筋筋的的短向筋放放置置在底层，长长长向筋放置置在在短向筋上上面面；4)钢筋的锚固固长度：：Ⅰ级钢筋为30d，Ⅱ级钢筋为40d，任何情况况下受拉钢钢筋筋锚固长度度不不应小于3000mm；5)钢筋绑扎接接头的搭搭接长度均均按按1.2倍的锚固长长度采用；；6)接头区段内内受力钢钢筋接头面面积积的允许百百分分率为：①绑扎骨架和绑绑扎网网的搭接：：受受拉区：25%，受压区：50%；②受力钢筋的焊焊接接接头：受拉拉区区：50%，受压区不不限。7)梁和柱的箍箍筋应与与受力钢筋筋垂垂直，其弯弯钩钩叠合处，应应应沿受力钢筋筋方向错开开设设置；8)钢筋搭接处处，应在在中心和两两端端用铁丝扎扎牢牢。5、成品保护钢筋骨架和网片片绑绑扎成型后后，严严禁在上南南堆堆放杂物或或在在上面行走走，钢钢筋绑扎好好后后，应搭好好人人行通道，以以以免钢筋被被踩踩乱。二、模板工程施施工工方法1、模板选用及及现场场运输模板方案的选择择，考考虑的出发发点点首先是满满足足工程的质质量量及进度，其其其次是在此此基基础上进行行综综合性经济济成成本分析，达达达到减少周周转转材料投入入，降降低工程成成本本的目的。为满足以上要求求，拟拟在本工程程中中采用一些些国国内先进的的，并并被我单位位广广泛采用的的模模板及支撑撑体体系。结构施工中对模模板板工程质量量要要求较高，将将将作为重点点进进行控制，现现现场中重点点做做好配模和和支支撑体系的的控控制。2、施工程序本工程为砖混结结构构，拟采先先浇浇灌构造柱柱，后后圈梁、板板一一同浇筑的的施施工方法。3、楼梯模板施施工楼梯模板采用1188mm厚的木木夹板及500mm×1100mmm的木枋现场场放样后配配制制，踏步模模板板用木夹板板及及50mm××50mm木枋枋预制成型型木木模，而楼楼梯梯侧模用木木枋枋及若干与与踏踏步几何尺尺寸寸相关的三角角形木板拼拼制制。4、模板拆除对竖向结构构件件，在在其混凝土土浇浇筑24小时后，待待其自身强强度度能保证构构件件不变形、一一一缺棱掉角角时时，方可拆拆模模。梁板等等水水平结构早早拆拆模板部位位的的拆模时间间，应应通过在与与现现场同条件件养养护下的混混凝凝土试件强强度度极限实验验结结果结合结结构构尺寸和支支撑撑间距进行行验验算来确定定。模模板拆除时时应应随即进行行修修整及清理理，然然后集中堆堆放放，以便周周转转使用。对对于于悬挑构件件模模板和支撑撑的的拆除，必必须须待构件混混凝凝土强度达达到到设计强度度后后方可拆除除。5、模板施工注注意事事项1）严格控制梁梁、板板顶标高（误误误差不超过±10mm），模模板相邻高高差差不超过3mmm，所有节节点必须逐逐个个检查是否否拧拧紧卡牢；；2)模板在使用用前均须须涂刷隔离离剂剂，使用后后及及时归堆备备用用；3)模板的装拆拆和运输输应轻放，严严严禁摔砸，严严严格控制施施工工荷载，上上料料要分散堆堆放放；4)实行拆模通通知书制制度，严禁禁擅擅自拆除模模板板；5)模板及钢筋筋旗完毕毕，浇捣砼砼前前，应将模模板板内的杂物物清清理干净。三、砼工程本工程砼采用现现场场搅拌，砼砼的的配合比应应提提前由具备备资资质的实验室室提出，施施工工时，应根根据据施工现场场砂砂、石料的的含含水率情况况，对对设计配合合比比进行调整整。现场砂、石料称称量量采用双磅磅秤秤，坚持车车车车过磅，杜杜绝绝在手推车车上上做记号体体积积计量的做做法法，并做好好称称量记录。现场准备坍落度度筒筒，每工作作班班检查混凝凝土土坍落度不不少少于两次。1、工艺流程清理模板→隐蔽蔽工工程验收→核查模板工工程→砼浇筑→砼养护。2、构造柱砼浇浇筑：：柱砼浇筑筑前前应先在柱柱底底浇50mmm厚与砼配合合比相同的的减减石子水泥泥砂砂浆，柱砼砼应应分层浇捣捣，每每层厚度不不大大于50cmm。振捣砼时时，振捣棒棒不不得触动钢钢筋筋和模板，除除除上面振捣捣外外，下面要要有有人随时敲敲打打模板。振振捣捣上一层砼砼时时，振捣棒棒应应伸入下一一层层砼5cm，以清清除两层间间的的缝隙。砼砼浇浇筑完毕，应应应将柱钢筋筋整整理到位。3、梁板砼浇筑筑：浇浇筑板砼的的虚虚铺厚度应应略略大于板厚厚，在在浇筑之前前应应先在梁板板上上焊接短钢钢筋筋以控制板板厚厚及梁板顶顶面面标高。浇浇筑筑砼时，振振捣捣棒应快插插慢慢拔，插点点均均匀排列、顺顺顺序前进。振振振捣棒的移移动动间距一般般不不大于其作作用用半径的1.5倍（30～40cm），砼砼振捣完毕毕用用木抹子抹抹平平，并在砼砼临临近终凝时时进进行第二抹抹压压，以消除除因因砼收缩而而产产生的微小小的的裂缝。4、楼梯砼浇筑筑：楼楼梯混凝土土应应自下而上上浇浇筑，先振振实实底板砼，达达到踏步位位置置时再与踏踏步步砼一起浇浇筑筑，不断连连续续向上推进进，并并随时用木木抹抹子将踏步步面面抹平。5、坡屋面砼浇浇筑：：采取一次次支支模，分段段浇浇灌的方法法，混混凝土采用用干干硬性细石石砼砼，人工捣捣实实拍平。特特别别注意施工工缝缝的设置及及处处理。6、施工缝的留留置：：梁板施工工缝缝应沿梁跨跨中中1/3范围内留设设，楼梯的的施施工缝应留留在在板面负筋筋端端部剪力最最小小处，施工工缝缝应与板面面垂垂直，不得得留留斜缝。竖竖向向构件施工工缝缝设在楼板板面面或板底以以下下面5cm处。7、砼的养护：：砼浇浇筑完毕，应应应在12h以内加以覆覆盖和浇水水，浇浇水的次数数应应能使砼表表面面始终处于于湿湿润状态，时时时间不少于7昼夜。8、施工中应注注意的的质量问题题1)蜂窝：原因因是砼一一次下料过过厚厚，振捣不不实实或漏振，模模模板有缝隙隙使使水泥浆流流失失而造成。施施施工时，模模板板用密封胶胶条条封边，防防止止泥土漏浆浆；；2)露筋：原因因是钢筋筋垫块位移移、间间距过大、漏漏漏放、钢筋筋紧紧贴模板而而造造成露筋，或或或梁、板底底部部振捣不实实，也也可能出现现露露筋，施工工时时，垫块间间距距不大于6000mm；3)麻面：拆模模过早或或模板表面面漏漏刷隔离剂剂或或模板湿润润不不够，构件件表表面砼易粘粘附附在模板上上而而造成麻面面脱脱皮。严格格控控制拆模时时间间，实行拆拆模模通知书制制度度；4)孔洞：原因因是钢筋筋较密的部部位位砼被卡，未未未经振捣就就继继续浇筑上上层层砼，施工工时时在钢筋较较密密处改为细细石石砼；5)缝隙夹层：：施工缝缝处杂物清清理理不净或未未浇浇底浆等原原因因而造成。施施施工时将杂杂物物清理干净净，并并浇水湿润润，用用与砼同配配合合比的水泥泥砂砂浆先浇5ccm厚；6)现浇楼板面面和楼梯梯踏步上表表面面平整度偏偏差差太大：主主要要原因是砼砼浇浇筑后，表表面面不用抹子子认认真抹平，施施施工时应派派专专人随浇随随抹抹平。四、砌体工程施施工工方法(一)砖砌体1、材料要求1)砖的品种、强强度等等级应符合合设设计要求，并并并应规格一一致致，具备出出厂厂合格证，进进进场后应取取样样复试，符符合合要求后才才能能用于施工工；；2)在砌砖前一一天或半半天（视天天气气情况而定定）应应将砖浇水水湿湿润，其含含水水率宜为10～15%；3)砂浆配合比比应由具具备资质的的实实验室提供供，且且应根据施施工工现场砂的的含含水率对配配合合比进行调调整整，施工时时按按调整后的的配配合比拌制制砂砂浆。2、施工方法1)施工工艺流流程：找找平→放线→摆砖→立皮数杆→砌砖→清理；2)找平：砌墙墙前应先先在DQL或楼板上定定出各层标标高高，并用水水泥泥砂浆或细细石石混凝土找找平平，使各段段墙墙底部标高高符符合设计要要求求。找平时时，需需使上下两两层层外墙之间间不不致出现明明显显的接缝；；3)放线：在基基础顶面面上弹出墙墙的的轴线和墙墙的的宽度线及及门门窗洞口的的位位置；4)摆砖：根据据要一顺顺一丁的组组砌砌方式进行行摆摆砖，外纵纵墙墙方向顺砖砖，在在山墙方向向摆摆丁砖，摆摆砖砖由一个大大角角摆到另一一个个大角，摆摆砖砖时灰缝按按11cm控制；；5)立皮数杆：：皮数杆杆上应标出出每每皮砖和灰灰缝缝厚度，以以及及门窗洞口口、过过梁、圈梁梁等等的标高位位置置。皮数杆杆一一般立在房房屋屋的四大角角、内内外墙交接接处处、楼梯间间以以及洞口多多的的地方，其其间间距为10～15m。设立立皮数杆时时应应加斜撑或或锚锚钉固定；；6)砌砖：①砌砖时应盘角角，先先按摆砖的的位位置将第一一皮皮砖砌好，然然然后盘角，每每每次盘角不不得得超过六皮皮砖砖，在盘角角时时应随时用用托托线板检查查墙墙角是否垂垂直直平整。砖砖缝缝是否符合合皮皮数杆上的的标标志，然后后即即可挂通线线砌砌砖；②砌砖时采用“三一一”砌砖法，即“一铲灰、一一块砖、一一揉揉压”；平缝及竖竖缝均要求求砂砂浆饱满。③砌砖过程中应应三皮皮一吊、五五皮皮一靠，把把砌砌筑误差消消灭灭在操作过过程程中，以保保证证墙面垂直直平平整；④构造柱处的砖砖墙应应留置马牙牙槎槎，马牙槎槎先先退后进，五五五退五进，墙墙与柱沿高高度度方向每5000mm设2φ6.5拉结钢筋，拉拉拉结筋伸入入墙墙内的长度度不不小于1m，伸入柱柱内的长度度为为20cm。⑤墙体应同时砌砌筑，当当无法同时时砌砌筑时，必必须须砌成斜槎槎，斜斜槎的长度度不不小于高度度的的2/3；⑥砖墙砌筑高度度每天天应不超过过11.8m,雨天砌筑高高度应不超超过过1.2m；⑦施工过程中需需在砖砖墙上留置置临临时洞口时时，其其侧边离交交接接处的墙面面不不应小于5000mm，洞洞口宽度不不应应大于1m，顶部须须设过梁；；7)清理：每层层砖砌筑筑完毕后，应应应将墙面、柱柱柱面和落地地灰灰清理干净净。(二)构造柱施施工根据图纸要求，砌砌体间距5mm处，必须设设构造柱及拉拉结筋。构造造柱纵筋上下下必须锚入混混凝土梁或板板中≥350。构造柱浇浇筑前必须先先砌墙，墙应应砌成马牙槎槎。(三)砌体工程程安全技术术措施1、墙身砌体高高度超超过地1.22m以上时，应应搭设脚手手架架。在一层层以以上施工采采用用里脚手架架必必须搭设安安全全网；采用用外外脚手架应应设设防护栏杆杆和和挡脚板后后方方可砌筑。2、脚手架堆料料量不不得超过荷荷载载，同一块块脚脚手架上的的操操作人员不不应应超过两人人。3、砌块和砂浆浆运输输车两车前前后后距离平道道上上不小于2mm，装砌块时要要先取高处处后后取低处，防防防止垛倒砸砸人人。4、在同一垂直直面内内上下交叉叉作作业时，必必须须设置安全全隔隔板，下方方操操作人员必必须须佩带安全全帽帽。5、如遇暴风雨雨天气气，要采取取防防雨措施，避避避免恶劣天天气气吹倒新砌砌筑筑的墙体，同同同时应及时时浇浇筑拉梁混混凝凝土，增加加墙墙体的稳定定性性。6、对稳定性较较差的的窗间墙、独独独立柱和挑挑出出墙面较多多的的部位，应应加加临时稳定定支支撑，以保保证证其稳定性性。五、预应力空心心板板安装1、构件进场后后应对对构件的外外观观及几何尺尺寸寸进行检查查，特特别是长度度，支支承面处的的检检查，发现现问问题及时处处理理，不合格格的的不能用于于工工程中。2、安装前应对对圈梁梁面进行清清理理和找平。3、空心板安装装采用用井架吊至至楼楼面，人工工抬抬运就位，就就就位后用撬撬棍棍调拔板缝缝。必必须使板缝缝均均匀，其下下口口宽度为30～50mm。4、板安装时必必须座座浆，座浆浆厚厚度应均匀匀一一致，使板板与与圈梁间粘粘结结紧密。5、空心板灌缝缝采取取隔层施工工的的方法，施施工工上面第二二层层时将此层层楼楼面清理干干净净后吊模，用用用25mm振动动棒细致捣捣实实，并留试试块块，灌缝后后应应加强养护护。第四节防防水水工程本工程屋面防水水采采用高聚物物改改性沥青涂涂膜膜防水，卫卫生生间采用聚聚氨氨酯防水涂涂料料。作为屋面、卫生生间间的具体构构造造做法，本本工工程没有特特别别之处，按按照照现行规范范、堆堆积以及建建筑筑工程细部部做做法要求施施工工即可。但但作作为屋面、卫卫卫生间这种种易易犯施工质质量量通病的地地方方，有必要要在在管理制度度、操操作程序、技技技术复核等等方方面，从以以下下几个角度度加加以强调。1)严格技术交交底制度度，将设计计意意图和细部部做做法标准传传递递生到每个个操操作工人，在在在没弄懂之之前前，不得随随意意开工。2)严格技术复复核制度度对于关键部位，应应采取技术复复核制度，未未经复核或复复核未通过，不不得进入下道道工序；复核核通过的应填填写技术复核核记录。3)隐蔽工程验验收制度度对于防水层数、防防水厚度等必必须进行隐蔽蔽检查。4)蓄水试验不论是卫生间还还是是屋面，最最管管用的方法法也也是最直观观方方法就是按按照照设计考虑虑的的条件，进进行行蓄水试验验，并并填写试验验记记录作为分分部部工程验收收的的附件。一、屋面板施工工由于屋面坡度较较大大，采取分分段段分层浇筑筑，屋屋面砼浇捣捣时时，应细致捣捣密实，严严禁禁漏振。在在施施工过程中中，坡坡面交接处处及及屋面与天沟沟交接处应应拉拉线找直。屋屋屋面砼施工工完完毕后12h内应加以覆覆盖和浇水水，养养护时间不不少少于14d,浇水的次数数应能使砼砼处处于充分湿湿润润的状态。二、屋面瓦施工工1、基层清理：：将防防水涂料上上的的杂物清扫扫干干净。2、弹线：根据据屋面面装饰瓦的的规规格以及瓦瓦的的搭接宽度度在在防水层上上弹弹出纵横控控制制线，粘贴贴瓦瓦时严格按按照照控制线进进行行。3、选瓦：每件件瓦进进场后，均均应应开箱检查查，瓦瓦应边缘整整齐齐，表面光光洁洁，不得有有起起层、断裂裂和和掉角等缺缺陷陷，不合格格的的瓦不能用用于于工程施工工。4、粘贴1)瓦运输时应应轻拿轻轻放，不得得抛抛扔、碰撞撞，应应堆码整齐齐；；2)砂浆采用机机械搅拌拌，时间不不少少于2分钟，砂浆浆中应掺入入用用水量20%的107胶，砂浆应应搅拌均匀，不不不得有离析析；；3)粘贴屋面瓦瓦时应从从天沟倒退退施施工；4)施工时在防防水层均均匀铺上砂砂浆浆，再将瓦瓦粘粘贴在砂浆浆上上，砂浆厚度度应均匀一一致致；5)屋面瓦上下下下两片片的搭接宽宽度度为10mmm，同一行瓦瓦应拼缝严严密密；6)山墙及屋面面斜坡交交接处用水水泥泥砂浆抹成成圆圆弧形，以以利利用屋面排排水水；7)屋脊粘贴脊脊瓦，脊脊瓦与两边边瓦瓦的搭接宽宽度度应一致，脊脊脊瓦的脊应成成一条直线线；；5、成品保护：：屋面面瓦粘贴完完毕毕后，瓦上上严严禁上人或或堆堆码杂物，以以以免损坏。三、聚氨酸防水水涂涂料1)防水材料要要求①聚氨酯涂膜材材料由双组份化学材材料料配合而成成。甲甲组份是以以聚聚醚树脂和和二二异氰酸酯酯等等原料，经经过过聚合反应应制制成的聚氨氨基基甲酸酯预预聚聚体，外观观为为浅黄色粘粘稠稠状，用桶桶装装，每桶重重220kg；乙乙组份是以以交交联剂（固固化化剂）、促促进进剂（催化化剂剂）、增韧韧剂剂、增粘剂剂、防防霉剂、填填充充剂和稀释释剂剂混合配制制而而成，外观观有有红、黑、白白白、黄及咖咖啡啡色等膏状状物物，用桶装装，每每桶重40kkg。该材料主要技术术性性能为：拉拉伸伸强度：0.59～0.88MMPa;断裂伸长率率：400%～500%；直角撒裂裂强度：4.9～5.9kNN/m；耐热度1000℃左右；柔度度：-20℃合格。②二月桂酸、二二丁基基锡规格为化学纯或或工工业纯，作作促促凝剂用。③磷酸规格为化学纯，亦亦可用苯磺酰酰氯代用，作作缓凝剂用。④乙酸乙酯工业纯，用于清清洗洗手上凝胶胶。⑤二甲苯工业纯，用于稀稀释释和清洗工工具具。⑥水泥325号普通硅硅酸酸盐水泥，用用用于修补基基层层。⑦砂粒粒径2～3mmm，含泥量不不大于3%。⑧107胶工业纯，用于修修补补基层。2)防水施工操操作工艺艺(1)工艺流程程基层清理→底胶胶刮刮第一遍涂涂膜膜层→刮第二遍涂涂膜层→闭水试验。(2)基层清理理①基层表面凸出出部分分应铲平，凹凹凹陷处用掺107胶水泥砂浆浆填平密实实，将将粘污尘土土、砂砂粒砂浆、灰灰灰渣清除干干净净，油污应应清清洗掉，并并用用清洁湿布布擦擦一遍。②基层表面应平平整，不不得有松动动、起起砂、空鼓鼓、脱脱皮、开裂裂等等缺陷，表表面面层含水率率应应小于9%。(3)底胶涂刷刷①底胶的配制系系将聚聚氨材料按按：：甲料：乙乙料料：二甲苯=1：1.5:2的重量比配配合搅拌均均匀匀即可。②底胶涂刷应先先立面面、阴阳角角、排排水管、立立管管周围、混混凝凝土接口、裂裂裂缝处以及及增增强涂抹部部位位，然后大大面面积涂刷。③涂刷时用长把把滚刷刷均匀将底底胶胶涂刷在基基层层表面，在在常常温环境一一般般经4h手触不粘时时，即可进进行行下一道工工序序操作。(4)涂膜防水水层施施工①涂膜防水材料料的配配制基本有二种配制制方方法。即按按聚聚氨酯甲料料：：乙料=1：1.5的重量比配配合，用人人工工搅拌均匀匀，必必要时掺加加甲甲料3%的二月桂酸酸、二丁基基锡锡促凝剂并并搅搅拌均匀备备用用。②涂膜程序当采用外防贴法法时时，先涂刷刷平平面，后涂涂刷刷立面，平平立立面交接处处，应应交叉搭接接，涂涂膜固化后后，及及时砌筑保保护护墙。(5)细部处理理①突出地面、墙墙面的的管子根部部、地地漏、排水水口口、阴阳角角、变变形缝等薄薄弱弱部位，应应在在大面积涂涂刷刷前，先做做一一布二油防防水水附加层，底底底胶表干后后，将将纤维布裁裁成成与管根、地地地漏等尺寸寸、形形状相同并并将将周围加宽宽2200mmm的的布，套铺铺在在管道根部部等等细部。②在根部涂刷涂涂膜防防水涂料，常常常温4h左右表面干干后，再刷刷第第二遍涂膜膜防防水涂料。经经经24h干燥后，即即可进行大大面面积涂膜防防水水层施工。(6)刮涂膜防防水水层①刮第一遍涂膜膜系在在基层底胶胶基基本干燥后后进进行。将配配制制好的聚氨氨酯酯涂膜用塑塑料料或橡胶刮刮板板均匀涂刮刮一一层涂料，涂涂涂刮时用力力要要均匀一致致，厚厚度为1.3～1.5mm，不不得有漏刮刮和和鼓泡情况。②刮第二遍涂膜膜系在在第一遍涂涂膜膜固化24h后进行，涂涂刮方法同同第第一遍，方方向向与第一遍遍垂垂直，要求求均均匀涂刮在在涂涂层上，涂涂刷刷量略少于于第第一遍，厚厚度度为0.7～1.0mm，不不得有漏刷刷和和鼓泡等现现象象。(7)做保护层层第二遍涂膜固化化后后，厕浴间间应应做好闭水水试试验，合格格后后，抹20mmm厚水泥砂砂浆保护层层。对对地下室墙墙在在涂膜固化化后后，抹水泥泥砂砂浆保护层层，亦亦可在第二二层层涂膜固化化前前，做软性性保保护层，如如将将再生聚苯苯板板粘贴在其其上上，使成整整体体，起保护护涂涂层之用。3)防水质量标标准(1)保证项目目①所用涂膜防水水材料料的品种、牌牌牌号及配合合比比，必须符符合合设计要求求和和有关现行行国国家标准的的规规定。每批批产产品应有产产品品合格证，并并并进行见证证取取样复试合合格格。②涂膜防水层及及其变变形缝、预预埋埋管悠扬管管细细部做法，必必必须符合设设计计要求和施施工工规范的规规定定。③涂膜防水层不不得有有渗漏现象象。(2)基本项目目①涂膜防水层的的基层层实牢固，表表表面平整、洁洁洁净，阴阳阳角角处吾圆弧弧形形或钝角；；聚聚氨酯底胶胶应应涂布均匀匀，无无漏涂。②聚氨酯底胶、聚聚氨氨酯涂膜附附加加层的涂刷刷方方法、搭接接收收头，应符合合设计要求求和和施工规范范的的规定，并并应应粘结牢固固、紧紧密，接缝缝严严密，无损损伤伤、空鼓等等缺缺陷。③聚氨酯涂膜防防水层层，应涂刷刷均均匀，保护护层层与防水层层粘粘结牢固，紧紧紧密结合，不不不得出现起起鼓鼓、皱折、沙沙沙眼、脱层层、损损伤、厚度度不不匀等缺陷陷。④涂抹防水层底底板表表面坡度应应符符合设计要要求求，不得有有局局部积水现现象象存在。4)防水成品保保护①操作人员应按按作业业顺序作业业，避避免过多在在已已施工的涂涂膜膜层上走运运，同同时工人不不得得穿带钉子子鞋鞋操作。②穿过地面、墙墙面等等外的管根根、地地漏，应防防止止碰损、变变位位。地漏、排排排水口等处处应应保持畅通通，施施工时应采采取取保护措施施。③涂膜防水层未未固化化前不允许许上上人作业；；干干燥固化后后应应及时做保保护护层，以防防破破坏涂膜防防水水层，造成成渗渗漏。④涂膜防水层施施工时时，应注意意保保护门窗、墙墙墙壁等成品品，防防止污染。⑤严禁在已做好好的防防水层上堆堆放放物品，尤尤其其是金属物物品品。5)防水安全措措施①聚氨酯甲、乙乙料、固固化剂和稀稀释释剂等均为为易易燃品，应应贮贮存在阴凉凉、远远离火源的的地地方，贮仓仓及及施工现场场应应严禁烟火火。②施工现场应通通风良良好，在通通风风并的地下下室室作业，应应采采取通风措施施。操作人人员员每隔1～2h应到室外休休息10～15min。③现场操作人员员应戴戴防护手套套，避避免聚氨酯酯污污染皮肤。6)防水施工注注意事项项①聚氨酯材料应应妥善善贮存和保保管管。甲、乙乙组组份应储存存在在室内通风风干干燥处，甲甲组组份储期不不应应超过六个个月月；乙组份份不不应超过12个月。甲、乙乙乙组份严禁禁混混存，贮器器要要密封，以以避避免变质失失效效。过期材材料料，应会同同厂厂方商定后后再再使用。②配制时，如发发现乙乙料有沉淀淀现现象，应搅搅拌拌均匀扣再再进进行配制，否否否则会影响响涂涂膜质量。③聚氨酯材料涂涂刷时时应注意掌掌握握适当的稠稠度度、粘度和和固固化时间，以以以保证涂刷刷质质量。当涂涂料料稠度、粘粘度度过大不易易涂涂刷时，可可加加入少量二二甲甲苯稀释，以以以降低粘度度，但但其加入量量不不应大于乙乙料料的10%；当发现涂涂料固化太太快快，影响施施工工时，可加加入入少量磷酸酸或或苯磺酰等等缓缓凝剂，其其加加入量应不不大大于甲料的0.5%；当发现涂涂料固化太太慢慢，影响施施工工时，可加加入入少量二月月桂桂酸二丁基基锡锡作促凝剂剂，其其加入量应应不不大于甲料料的的0.3%。④固化剂与促凝凝刘的的掺量，一一定定要严格按按比比例配制，掺掺掺量过多，会会会出现早凝凝，涂涂层难以刮刮平平；如掺量量过过少，则会会出出现固化速速度度缓慢或不不固固化的现象象。⑤涂膜防水层施施工时时如发现涂涂刷刷24h仍未固化，有有有发粘现象象，使使涂刷第二二遍遍有困难时时，可可先涂一层层涂涂膜材料，可可可不粘脚，并并并不会影响响涂涂膜质量。⑥如发现涂层有有破损损或不合格格之之处，应用用小小刀将损坏坏或或不合格之之处处割掉，重重新新分层涂刮刮聚聚氨酯涂膜膜材材料。⑦防水层施工不不得在在雨天、大大风风天进行，严严严冬季节施施工工的环境温温度度不低于5℃。⑧施工时发现涂涂膜层层空鼓，产产生生原因主要要是是基层潮湿湿，找找平层未干干，含含水率过大大，使使涂膜空鼓鼓，形形成鼓泡；；施施工时要注注意意控制好基基层层含水率，接接接缝处应认认真真操作，使使其其粘结牢固固。⑨施工时如在穿穿过地地面、墙面面的的管根、地地漏漏和伸缩缝缝等等处出现渗渗漏漏水，主要要原原因是由于于管管根松动或或粘粘线结不牢牢，接接触面清理理不不干净，产产生生空隙；接接槎槎、封口处处搭搭接长度不不够够，粘贴不不紧紧密，或伸伸缩缩缝处由于于建建筑物不均均匀匀下沉，撕撕裂裂防水层等等原原因造成的的，施施工过程中中应应精心仔细细的的操作，加加强强责任心和和检检查。四、防水层成品品保保护1)施工人员必必须穿软软底鞋进行行操操作，并避避免免在施工完完的的防水层上上走走动，以免免鞋鞋钉及坚硬硬物物将防水层层破破坏。2)已做好的卷卷材材防水层，应应应及时采取取措措施加以保保护护，防止损损坏坏，带来后后患患。3)穿过屋面、墙墙面等等处的管根根不不得碰撞、损损损坏和变位位。4)天沟、排水水口、变变形缝等处处因因施工需要要临临时堵塞的的纸纸袋、麻绳绳、塑塑料布等应应彻彻底清除干干净净，保持畅畅通通。5)防水层施工工后应及及时做好保保持持层，保护护层层未干燥固固化化前不得上上人人走动。6)在涂刷底胶胶、增补补处理剂及及站站结等工序序中中，不得污污染染墙面及门门窗窗等部位。第五节门门窗窗工程一、门安装门安装必须认真真校校正，保证证连连接牢固，启启启闭灵活；；所所有门玻璃璃应应在施工后后期期安装，并并随随时注意成成品品保护；同同时时各种配件件必必须数量齐齐全全，使用方方便便。用于木门的木材材必必须经干燥燥处处理加工后后方方可使用；；墙墙体砌筑时时，门门洞每边预预留留不少于3块木砖（木木砖必须经经过过防腐处理理），埋埋设稳固，位位位置正确；；门门窗安装要要注注意底部与与地地坪的结合合，且且门框与墙墙体体的所有接接触触面均须认认真真做好防腐腐处处理；门扇扇安安装应注意意缝缝隙的大小小，与与地面的缝缝隙隙大小应符符合合有关规范范的的规定，同同时时应保证启启闭闭灵活，配配件件齐全，使使用用方便。二、塑钢窗安装装塑钢门窗在塑钢钢门门窗厂制作作检检验合格后后出出厂，运输输到到现场验货货合合格后进行行安安装。1、塑钢门窗的的制作作及质量验验收收要求：(1)塑钢门窗窗制作作规范按国国标标GB58224《建筑门窗窗洞口尺寸寸系系列》参照照订订报世纪塑塑钢钢门窗实用用图图集后附有有关关详图。(2)塑