房地产开盘活动策划方案

营销策略所需创意设计提供完善的流程服务我们可以为你们提供我们创造什么样的活动，才能充分体现“纳帕英郡”品牌价值与精神？我们怎样创意活动，才能让我们的目标群体充分体验与感知？我们所作的绝不是房产产品，而是天时地利人和的综合体。我们需要赋予品牌绝对的附加价值，并将之最大化·····我们思考的活动构思我们的活动必须要有高度与卓越的内涵。我们要做的是一个真正打动心灵的的纯粹而高尚的圈层盛典，我们希望通过它产生的深远影响制造纳帕英郡的整个销售活动。品味与品质是我们活动的方向指引。我们追求活动的精致、精细，更要目标明确地打动来宾，锁定目标人群，制造日后销售机会。对于纳帕英郡的理解项目的理念优势（感性方面，重在意境）—人文：中国知本养生生活圈，国际社区，品位生活—景观：曲径通幽，山水风情项目的优势（理性方面）—配套—居住：变幻空间，优雅品质—关键词：西欧风格、养生项目解读对于活动的理解品牌特质环境优美、格调高雅养生之道、西欧风情地理/经济/文化/价值高素质、高品位怀揣幽雅、闲适的生活梦想追求精神生活的高端人群目标群体天时、地利、人和的完美融合。给目标群体以最大的精神满足。目标受众项目分析

完备配套

纳帕英郡，承袭法国新艺术运动建筑精粹、意向法兰西宫廷建筑，采用法式的建筑风格精致而典雅带给人一种时尚而现代居住感觉。居住在这样的社区，自豪感、尊贵感由内心而生

完美品质

全球知名建筑大师联袂打造的建筑风格，每一处建筑，都是一道倾心的风景线。

前提分析—项目需求开盘仪式主题活动传播热点活动目标崛起的神话“纳帕英郡”预热活动我们，即将同他们一样带给您震撼!活动策略—品牌分析活动策略—品牌分析

受众对于“纳帕英郡”的品牌感受具有升值潜力的社区浓烈的文化气息次一级的品牌感受

我们力求营造的品牌感受

来自世界大师原创建筑基本的品牌感受

纳帕地产纳帕英郡·开盘仪式庆典活动方向—活动概要活动名称活动日期活动地点活动内容“纳帕英郡”开盘仪式庆典2012年_____月_____日纳帕英郡会所开盘仪式、娱乐表表演、冷餐总人数：待定（嘉宾\媒体)）政府官员公司领导媒体记者认购客户围观群众活动方向—与会人员人员概况政府官员媒体记者公司领导精彩演绎来宾签到领导就位庆典开始领导致辞开盘活动方向—活动示意图时间节目环节细节备注07:00-09:00前期准备现场工作人员到位（售楼部，保安部，礼仪公司工作人员）音响调试完毕,

现场布置完毕，礼仪小姐列队迎宾09:00-09:30签到环节工作人员按排队顺序给准业主发号，准业主按号码顺序入场09:30-09:43领导入场领导入场，礼仪小姐引导领导到休息区休息09:43-09:57女子十二乐坊表演（嘉宾自行参观）09:57-10:00主持人介绍领导及嘉宾10:00-10:05领导发言项目公司领导发言，致欢迎词10:05-10:10领导发言政府领导发言10:10-10:20表演明星亲情献唱10:20-10:25剪彩环节礼仪小姐引领领导们上台活动方向—开盘流程（方案一一）时间节目环节细节备注10:25-11:00抽奖环节由领导抽取幸运嘉宾11:00-11:10表演明星模仿秀11:10-12:00娱乐嘉宾可自行在场地内活动并领取小礼品12:00活动结束主持人推介袁哲美丽端庄，是她的的代名词。多才多多艺，是她的明信信片曾成功主持大大型明星歌友会《不见不散》，少儿综艺栏目《欢乐岛》，直播互动栏目《都市梦想》袁哲和综艺节目《快乐大联盟》及众多大型晚会、、大赛。现又兼任任《都市乐翻天》节目主持人、制片人。曾获黑黑龙江首届"十大文化新星"称号。周巍连续3年获黑龙江省“观众最喜爱的节节目主持人”奖；；2003年、2004年获黑龙江省政府府奖；2003年主持的黑龙江电电视台与湖北电视台联办的春节晚会《龙凤呈祥》获金鹰奖；2009年中国播音主持金话筒奖奖。中国播音主持持金话筒奖，现为为黑龙江电视台文文艺频道《大家一起玩》，《周周巍言》节目主持人。主持人推介姜多黑龙江电视台文艺频道当当家主持人。近几年，八零后后的姜多陆续主持持了黑龙江春节晚会等大型文文艺汇演，黑龙江江电视台第三套《一鸣惊人》《K歌一下》等节目马忱中国移动杯“第二二届听众最喜爱龙龙广十佳主持人"中国移动杯“第二二届听众最喜爱龙龙广三佳主持人现在主持持的节目目《音乐直播播间》高标准的的揭幕无需豪华华奢侈、、无需花花俏取巧巧重要的是是意义活动方向向—揭幕1、市委委领导、、开发商商领导分分别用金金锤敲击击背景板板上巨大大铜钱孔孔内的金金钟，随随着最后后一钟声声响，背背景板上上的财富富之门缓缓缓开启启。门内内一幅楼楼盘的图图片显露露出来，，图片上上沿着楼楼盘轮廓廓布置的的彩灯顺顺序点亮亮后，数数支冷烟烟火喷发发而出。。2、用红红绸幔将将纳帕英英郡LOGO遮遮盖住，，当领导导宣布纳纳帕英郡郡开盘时时，将红红绸幔由由中间缓缓慢放下下，吸引引客户眼眼球，同同时现场场燃放礼礼炮、放放飞彩球球。活动创意意—活动亮点点创意揭幕仪式式PART1：精彩的的节目安安排方案一活动方向向—乐队演奏奏女子十二二乐坊，是中国一个以流流行音乐乐形式来来演奏中国音乐乐的乐团，其表演形形式有别别于传统统民乐演奏方式式，给予予观众新新鲜感，，极尽视视听之娱娱。女子十二二乐坊明星亲情演唱唱活动创意意—活动亮点点高进（可选））中国内地地男演员员，哈尔滨人人，有“小姜姜文”之之称。1997年，从从中央戏戏剧学院院表演系系音乐剧剧班毕业业，演艺艺之路走走得顺畅畅。红雷雷还凭借借《三毛毛钱歌剧剧》获得得了戏剧剧界大奖奖————梅花奖奖最佳男男主角。。孙红雷雷的第一一部电影影《我的的父亲母母亲》，，就跟张张艺谋合合作；拍拍电视剧剧则两度度在赵宝宝刚的热热门剧里里“出镜镜”。他他以其成成熟男人人的魅力力和高超超的演技技实力，，受到许许多影迷迷的追捧捧。孙红雷（可选））明星模仿仿秀演出出活动创意意—活动亮点点《吻别》》《一路上上有你》》《如果这这都不算算爱》《情网》》《祝福》》《一千个个伤心的的理由》》《谢谢你你的爱》》《爱你一一万年》》《冰雨》《上海滩》《上海滩》《中国人》《忘情水》《来生缘》《天意》《动进来》《今夜你会不会会来》《全日爱》《我是不是该安安静地离开》》《对你爱不完》》四大天王经典曲曲目：方案二“我与明星做邻邻居”活动创意—明星邻居策略执行目前哈尔滨没有有邀请明星作为为房地产项目代代言人的案例，，所以我们将以以这样一种新鲜鲜的方式邀请明明星——明星作作为“纳帕英郡郡”项目的代言言人，让消费者者与明星做邻居居，从而提升““纳帕英郡”的的知名度、品牌牌形象。明星将作为“纳纳帕英郡”项目目的代言人出席席所有与“纳帕帕英郡”项目有有关的活动。活动当天高进将将现场签订购房房合同、谈论与与纳帕的不解之之缘，同时为到到场嘉宾亲情演演唱。明星介绍孙红雷，哈尔滨人，中国内地男演员员，有“小姜文文”之称。1997年，从中中央戏剧学院表表演系音乐剧班班毕业，演艺之之路走得顺畅。。话剧《居里夫夫妇》和《三毛毛钱歌剧》，使使观众对于他的的演技有了深入入了解。孙红雷雷还凭借《三毛毛钱歌剧》获得得了戏剧界大奖奖———梅花奖奖最佳男主角。。孙红雷的第一一部电影《我的的父亲母亲》，，就跟张艺谋合合作；拍电视剧剧则两度在赵宝宝刚的热门剧里里“出镜”。他他以其成熟男人人的魅力和高超超的演技实力，，受到许多影迷迷的追捧。高进高品味的演出艺术、建筑、文文化融合为高品味模特服装秀\名品展示活动方向—演出演出内容：A、舞蹈演员：：俄罗斯舞蹈团团8人（女）B、外国歌手明星（4位位）C、爵士乐队D、工作人员:翻译1位活动创意—细节策划part2：高格调氛围营营造●尊贵迎宾●助兴演绎●璀璨包装“我们只邀请了了尊贵的客人””——强调被邀请的人是我们仅仅邀邀请的______位客人之之一,凸显客人人的尊贵,给客人人提供专门的服服务。策略思考运营计划—活动场景场景选择优势劣势1、纳帕英郡接接待处地理位置好方便便宾客找到。接待处环境相对于于会所而言不能使使宾客充分了解纳帕英郡项目目。优势劣势2、纳帕英郡会所所（本案所选地点点）拥有足够的空间来来完成本次活动、、能够使宾客充分的感受纳帕英英郡项目的特色之之处、亲身感受纳帕英郡项目的的法式建筑风格，，同时为宾客提供较多的停车位位置。项目位置相对于接接待处而言稍微偏偏远。建议：可沿途设置指示牌牌，为宾客做指引引。幸运的获奖者高品位的住宅,幸幸运的价格,未曾曾入住,您已经得得到幸运之神的庇庇佑。幸运抽奖园区环境规划入口：运用传统的签到板板方式进行嘉宾的的签到环节；亮点：选用向“雄雄鸡投币”的方式式作为签到环节的的亮点（法国雄鸡——法国人崇尚勇敢，，所以选择昂首挺胸的雄雄鸡作为象征。）本环节突出园区区法式的建筑风格格，同时由嘉宾将将主办方准备的一一元硬币投入雄鸡鸡内，寓意着纳帕帕英郡项目开盘一一鸣惊人，在未来来的道路上勇往直直前···项目园区规划合影留念：嘉宾签到后可在签签到板处合影留念念，工作人员将在在活动后期打印出出所有嘉宾的照片片并粘贴在签到板板上，活动结束嘉嘉宾离开时可选择择自己的照片带走走作为留念。【星光大道】签到布置：在来宾缓缓进入我我们的典礼活动区区域时，礼仪先生生为其打开车门，，踏上我们印有纳纳帕英郡LOGO的星光大道，让每每一位来宾都能感感受到我们的高品品质服务。以及格调高雅的迎迎宾牌让目标受众众从刚进场地就能能感受到真切的名名流风范。【签到背景设计】根据各种元素，结结合本项目的特点点，我们为其设计计出别具一格的签签到背景墙，让来来宾们都能过目不不忘。会所通道：采用迪士尼乐园内内不同样式的卡通通人物在通往会所所的通道上为嘉宾发放礼品，提提高纳帕英郡项目目的品牌形象，同同时可与嘉宾合影影留念。室内外活动：通过开盘前期预热热活动的影响，可可将预热活动内容容添加到开盘活动动中。室外休息区：1）飞镖游戏2）迷你高尔夫体体验：嘉宾可在休休息区内自行玩乐乐或进行一小型比比赛，比赛结束将将获得精美礼品一一份,服务员将会主动为为嘉宾提供服务。。室内休息区：模特情景剧、拼图图游戏、我梦想的的“家”亮点：法国骑士人型立牌牌（嘉宾与之合影影并赠送照片）冷餐区的布置物料：桌子/桌布/帷幔/台花.数量：未定.作用：放置红酒冷冷饮水果糕点.会所室内规划：冷餐饮品区物料：各种红酒、、饮料.数量：未定.作用：剪彩完毕，，自由享用.