智慧园项目安全文明施工专项巡查报告

宁波智慧园项目安全文明施工专项巡查报告工程管理中心2015年8月6日目录项目概况1安全文明施工检查情况2后续改进建议3项目概况1目录项目概况总平面图0102030405本项目总用地面积约为142370㎡，整体容积率为1.91，总建筑面积约为38.1万㎡（地上约为27.2万㎡，地下约为10.9万㎡）。本项目分为四期开发施工：一期为02地块，用地面积约为33957㎡；二期为01地块，用地面积约为45438㎡；三期为03、04地块，用地面积约为20130㎡；四期为05地块，用地面积约为42845㎡。地块控制指标地块编号用地性质用地面积容积率绿地率建筑密度总建面积建筑高度GX03-01-21-01B29其他商务4.5438ha2.120%40%129636平方80mGX03-01-21-02B29其他商务3.3957ha1.920%40%88077平方80mGX03-01-21-03B11零售商业1.5287ha0.720%50%16551平方40mGX03-01-21-04B11零售商业0.4843ha1.620%40%9514平方40mGX03-01-21-05B29其他商务4.2845ha2.220%40%130159平方100m项目共包括5个小地块，东邻创苑路（规划红线宽度36米），南邻腊梅路（规划红线宽度24米），西邻规划路（规划红线宽度16米），北邻其他地块。项目各地块控制指标项目业态分布高层办公：标准层面积在1000-1700㎡之间，层数为16-19层。独栋办公：每栋面积在2500-6000㎡不等，层数为5层。滨水商业：2-3层内街式滨水商业，沿河布置独栋商业。公共服务：多层建筑，总建筑面积7000㎡，以展览展示、管理服务功能为主，为园区形象展示窗口。公寓：分别为住宅式公寓和走廊式公寓，户型待定。分期一期二期三期四期项目合计分期案名

宁波智慧园02地块宁波智慧园01地块

宁波智慧园03、04地块宁波智慧园05地块

宁波智慧园占地面积

3395745438

20130

42845

142370

开发面积总建筑面积

88077129636

26065130159

373937地上可售面积

63533

916971780093180

266210持有物业面积198.72301.3553.4282.8836.27

签订土地出让合同时间2014.1.23

2014.1.23

2014.1.232014.1.23

/土地证取得时间

2014.8.4

2014.8.4

2014.8.4

2014.8.4

/方案批复获得

2014.1.252014.1.25

2014.11.52015.4.15

/扩初批复获得

2014.5.28

2014.5.282014.12.312015.5.29

/建设工程规划许可证领取

2014.7.24

2014.10.202015.4.32015.8.30

/建设工程施工许可证领取2014.8.252014.11.152015.4.302015.9.30/开工

2014.8.25

2014.11.152015.4.302015.9.30

/达到正负O时间

2015.1.30

2015.7.72015.9.152016.6.20

/样板房/样板区2015.7.15////申领预售许可证2015.4.302015.10.122015.11.252016.8.25/当期主体全部封顶时间

2015.7.152016.1.25

2015.11.152016.12.25/

交付时间

2017.3.202017.8.10

2017.10.152018.10.5

/面积：㎡

金额：万元项目整体开发计划表目录安全文明施工检查情况2工地现场安全文明形象（一标02地块）（1）形象工地现场安全文明形象（一标02地块）（1）形象2015.08.05工地现现场安安全文文明形形象（（二标标01地块多多层））（1）形象象2015.08.05工地现现场安安全文文明形形象（（二标标01地块多多层））（1）形象象2015.08.05工地现现场安安全文文明形形象（（二标标01地块高高层））（1）形象象2015.08.05工地现现场安安全文文明形形象（（二标标01地块高高层））（1）形象象2015.08.05公司本本部工工程管管理中中心姜姜德、、王宏宏强、、沈金金铨于于2015年8月5日对贵贵项目目进行行了安安全文文明施施工专专项检检查，，三个个标段段综合合得分分81.71分，现现将检检查情情况汇汇总如如下：：1、安全全生产产：项目总总体安安全生生产工工作表表现良良好，，但仍仍存在在局部部临时时用电电电线线、电电缆设设置不不规范范，局局部木木料堆堆放区区防火火设施施不到到位，，宿舍舍区防防火措措施不不到位位等现现象，，存在在安全全隐患患。总总体01地块安安全文文明施施工形形象好好于02地块，，02地块现现场巡巡检制制度落落实不不到位位，现现场存存在不不戴安安全帽帽等违违章操操作，，项目目工程程部需需引起起高度度重视视。2、文明明施工工：项目文文明施施工方方面表表现一一般，，现场场原材材料堆堆放现现场没没有归归类整整齐堆堆放，，无标标识标标牌；；拆模模后材材料未未及时时清理理归堆堆；01地块施施工现现场道道路未未硬化化，扬扬尘现现象严严重。。（2）安全全文明明施工工总体体评价价安全文文明施施工检检查评评分表表01存在问问题：：现场场存在在不戴戴安全全帽现现象，，存在在安全全隐患患。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，加强强现场场管理理。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问问题：：顶模模拆除除不及及时，，顶部部黏连连钢管管未拆拆除，，存在在安全全隐患患。整改措措施：：全数数检查查整改改，应应严格格按照照支模模架搭搭设方方案拆拆模，，顶模模与钢钢管支支模架架应同同时拆拆除，，清理理应及及时。。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称项目负责人分管领导工程部负责人标段主管检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问问题：：外架架层间间封堵堵不到到位，，存在在安全全隐患患。整改措措施：：严格格按照照方案案设置置外架架层间间封堵堵。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2015.08.05存在问问题：：悬挑挑外架架局部部固定定木方方脱落落，存存在安安全隐隐患。。整改措措施：：全数数检查查并整整改。。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称项目负责人分管领导工程部负责人标段主管检查部位检查时间2015.08.05存在问问题：：局部部施工工升降降机楼楼层停停靠门门未做做到常常闭状状态，，存在在安全全隐患患。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，施工工升降降机楼楼层停停靠门门应常常闭。。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问问题：：局部部临边边防护护不到到位，，存在在安全全隐患患。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，及时时设置置临边边防护护。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2014.08.05存在问问题：：局部部灭火火器存存在超超压现现象，，存在在安全全隐患患。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，及时时更换换灭火火器。。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2014.08.05存在问问题：：精装装修施施工临临时用用电不不规范范，采采用插插线板板，存存在安安全隐隐患。。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，严格格执行行三级级配电电要求求，采采用三三级箱箱。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2014.08.05存在问问题：：木工工机械械防护护不到到位且且加工工区域域未配配备灭灭火器器，存存在安安全隐隐患。。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，严格格按规规范要要求采采用防防护措措施，，配备备灭火火器。。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2014.08.05存在问问题：：同上上。整改措措施：：同上上。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2014.08.05存在问问题：：局部部加工工场地地设备备、机机械防防护不不到位位，场场地布布置凌凌乱，，存在在安全全隐患患。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，严格格按规规范要要求采采用防防护措措施，，配备备灭火火器。。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位01地块检查时间2015.08.05存在问问题：：木料料堆放放区材材料堆堆放凌凌乱，，防火火措施施不到到位，，存在在安全全隐患患。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，材料料应分分类成成垛堆堆放，，配备备相应应灭火火设施施。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问问题：：局部部后浇浇带支支撑扫扫地杆杆拆除除，存存在安安全隐隐患。。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，及时时恢复复扫地地杆。。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问问题：：局部部泵管管加固固与后后浇带带支撑撑共用用，存存在安安全隐隐患。。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，应单单独设设置，，避免免震动动影响响结构构安全全。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问问题：：局部部卸料料平台台标识识不到到位。。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，标识识应清清晰。。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问问题：：局部部地下下室未未采用用36V安全电电压，，存在在安全全隐患患。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，地下下室、、楼梯梯间等等比较较潮湿湿环境境应采采用36V安全电电压。。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2015.08.05存在问问题：：局部部外脚脚手架架密目目网未未封闭闭，存存在安安全隐隐患。。整改措措施：：全数数检查查并整整改，，外脚脚手架架应采采用密密目网网封闭闭。（3）安全全文明明施工工存在问问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏

检查部位02地块检查时间2015.08