建设工程勘察设计合同管理

建设工程勘察设计合同管理本章主要内容：1、勘察、设计合同概述；2、建设工程勘察、设计合同的订立；3、建设工程勘察、设计合同的履行管理。第1讲勘察设计合同概述1.1勘察、设计合同概念建设工程勘察、设计合同：简称勘察、设计合同，是指建设单位或有关单位为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。建设工程勘察、设计合同的特征：合同当事人应具有法人资格；合同的订立须符合工程项目建设程序；合同具有建设工程合同的基本特征。建设工程勘察、设计合同的法律规范：主要有《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程勘察、设计合同条例》等。1.2勘察、设计合同示范文本建设工程勘察合同示范文本：[GF-2000-0203]适用于为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量、工程物探等；[GF-2000-0204]该范本的委托工作内容仅涉及岩土工程，包括取得岩土工程的勘察资料、对项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作。设计合同示范文本：[GF-2000-0209]适用于民用建筑工程设计的合同；[GF-2000-0210]适用于委托专业工程的设计。第2讲勘察设计合同的订立2.1勘察合同的订立

订立勘察合同的相应条款应明确以下内容：（1）发包人应提供的勘察依据文件和资料；（2）委托任务的工作范围；（3）合同工期；（4）勘察费用；（5）发包人应为勘察人提供的现场工作条件；（6）违约责任；（7）合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会的名称。2.2设计合同的订立订立设计合同的相应条款应明确以下内容：（1）勘察人应提供的文件和资料；（2）委托任务的工作范围；（3）设计人交付设计资料的时间；（4）设计费用；（5）发包人应为设计人提供的现场服务；（6）违约责任；（7）合同争议的最终解决方式。第3讲勘察设计合同的履行管理3.1勘察合同的履行管理3.1.1发包人的责任：（1）勘察现场范围内，不属于委托勘察任务而又没有资料、图纸的地区（段），发包人负责清理地下埋藏物和承担因此而造成的勘察人的损失；（2）发包人负责勘察现场的安全保卫与保健防护等工作，并承担相关费用；（3）属于发包人提供的材料，应按勘察人的用料计划及时提供，并承担费用和负责运至现场；（4）发包人应承担在勘察过程中由于变更而产生的相关费用及工期变动；（5）为勘察人提供必要的工作、生活条件，并承担费用；（6）发包人若要求提前完成勘察任务，必须支付加班费；（7）发包人负有对勘察人提供相关工作成果的保密义务。3.1勘察合同的的履行管理理（续）3.1.2勘察人的责责任：（1）勘察人应应按GB要求，在合合同规定时时间内提交交质量合格格的勘察成成果资料，，并对其内内容负责；；（2）若勘察人人提供的勘勘察设计资资料不合格格，勘察人人应无偿补补充完善至至质量合格格；（3）勘察过程程中，根据据工程的岩岩土工程条条件及技术术规范要求求，向发包包人提出增增减工作量量或修改勘勘察工作的的意见，并并办理正式式变更手续续。3.1勘察合同的的履行管理理（续）3.1.3勘察合同的的工期即合同工期期，若存在在设计变更更、工作量量变化、不不可抗力以以及非勘察察人原因造造成的停、、窝工等特特殊情况时时可顺延工工期。3.1.4勘察费用（1）勘察费用用的计价方方式：按国家规定定的现行收收费标准取取费；预算算包干；中中标价加签签证；实际际完成工作作量结算等等。（2）勘察费用用的支付：：合同签定3天后，支付付预算勘察察费的20%作为定金；；勘察完成成后，支付付结算勘察察费的一定定百分比；；提交勘察察成果后10天内，发包包人一次付付清全部勘勘察费用。。3.1勘察合同的的履行管理理（续）3.1.5勘察合同违违约责任发包人违约约责任：补偿勘察人人增加的费费用；赔偿给勘察察人造成的的损失；拖延支付勘勘察费的惩惩罚；不履行合同同或终止合合同的惩罚罚。勘察人的违违约责任：：勘察成果资资料不合格格，承担返返工责任并并赔偿因此此给发包人人造成的损损失；超过合同工工期提供勘勘察成果资资料的，按按每超过1日，扣勘察察费的千分分之一处理理；勘察人不履履行合同的的，双倍返返还定金。。3.2设计合同履履行管理3.2.1合同的生效效与设计期期限合同生效：：设计合同采采用合同总总价20%的定金担保保方式，设设计合同经经双方当事事人签字盖盖章并在发发包人向设设计人支付付定金后生生效。设计期限：：即合同期限限，但发生生非设计人人原因和设设计人不能能控制原因因造成工期期拖延的顺顺延工期。。合同终止：：在合同正常常履行的情情况下，工工程施工的的竣工验收收完成后，，设计人为为合同项目目的服务结结束。3.2设计合同履履行管理（（续）3.2.2发包人的责责任提供设计依依据资料；；提供必要的的现场工作作条件；负责外部协协调工作；；工程项目的的咨询；保护设计人人的知识产产权；遵循合理设设计周期的的规律。3.2设计合同履履行管理（（续）3.2.3设计人的责责任保证设计质质量；完成各设计计阶段的工工作任务，，总体设计计、方案设设计、初步步设计、施施工图设计计；对外商的设设计资料进进行审查；；配合工程施施工的义务务；保护发包人人的知识产产权。3.2设计合同履履行管理（（续）3.3.4支付管理定金的支付付：合同签定后后3天内，支付付设计费总总额的20%作为定金；；合同价格：：设计费取费费标准执行行国家建设设工程勘察察费、设计计费的管理理规定。设计费的支支付与结算算：分阶段支付付，按照约约定的设计计阶段成果果提交支付付该阶段设设计费，当当最后一部部分施工图图完成后，，发包人应应结清全部部设计费。。3.2设计合同履履行管理（（续）3.2.5设计工作的的变更变更程序：：（1）发包人根根据工程的的实际需要要确需修改改建设工程程勘察、设设计文件时时，应当首首先报经原原审批机关关批准；（2）然后由原原建设工程程勘察、设设计单位修修改，出具具工程变更更；（3）修改后的的设计文件件仍需按设设计管理程程序经有关关部门审批批后使用；；（4）经审批的的设计变更更或修改后后的设计文文件由监理理工程师下下发施工单单位。变更费用：：变更由于于设计单位位原因引起起的，由设设计单位承承担相关变变更的费用用；由于发发包人原因因引起的变变更，由发发包人承担担变更费用用。3.2设计合同履履行管理（（续）3.2.6发包人的违违约责任延误支付设设计费：逾期1天，承担千千分之二的的违约金，，设计工期期顺延；逾逾期30天的设计人人有权暂停停履行设计计任务，并并书面通知知发包人。。审批工作延延误：发包人应按按合同规定定支付全部部设计费用用。因发包人原原因解除合合同：设计工作未未开始的，，不退还定定金；设计计工作完成成不足一半半，支付50%阶段设计费费；超过一一半设计工工作的，支支付该阶段段全部设计计费。3.2设计合同履履行管理（（