工程造价案例模拟试题及答案

工程造价案例分析模拟试题（A卷）试题一:（255分）某企业拟投资兴兴建一生产项项目。预计该该生产项目的的生命周期为为12年，其中：：建设期为22年，生产期期为10年。项目目投资的现金金流量数据如如表1.1所示。根据据国家规定，全全部数据均按按发生在各年年年末计算。项项目的折现率率按照银行贷贷款年利率112%计算，按按季计息。表1.1某项项目全部投资资现金流量表表单位：万元元序号年份项目建设期生产期1234567891011121现金流入1.1销售收入26004000400040004000400040004000400026001.2固定资产余值回回收收5001.3流动资金回收9002现金流出2.1建设投资180018002.2流动资金5004002.3经营成本15602400240024002400240024002400240015602.4.销售税金及附加加2.5所得税3净现金流量4累计净现金流量量5折现系数6折现净现金流量量7累计折现净现金流量问题：1．分别按6%%、33%的税率率计算运营期期内每年的销销售税金及附附加和所得税税(生产期第一一年和最后一一年的年总成成本为24000万元，其其余各年总成成本均为36600万元)。2．计算现金流流入量、现金金流出量和净净现金流量、累累计净现金流流量。3．计算年实际际利率、每年年折现系数、折折现净现金流流量、累计折折现净现金流流量。4．计算该项目目的静态、动动态投资回收收期。5．根据计算结结果，评价该该项目的可行行性。说明：仅要求对对年实际利率率和静态、动动态投资回收收期列式计算算，其余均直直接在表中计计算。试题二：（200分）某开发发公司的造价价工程师在某某公寓建设过过程中，对该该工程的设计计方案和设计计概算进行了了全面的分析析与审查，取取得了良好的的经济效益和和社会效益。问题：1．表1.2为为造价工程师师针对设计院院提出的四个个设计方案，在在征求各方专专家意见后汇汇总而得到的的功能评价因因素、功能重重要系数，各各方案功能满满足程度评分分和各方案单单方造价数据据。请根据此此表将表1..3填写完整，并并选出最佳设设计方案。表表1.2功能评价因素重要系数功能满足足程度分数方案1方案2方案3F1F2F3F4F5F60.39640.22620.07030.20510.06030.04171096859810769109810879方案单方造价（元元/㎡）880905890表1.3方案名称功能评分功能系数方案成本成本系数价值系数最优方案方案1方案2方案3∑2．．设计概算分分为哪几类?该公寓工程程的设计概算算属于哪一类类概算？单项工程综合概概算的内容与与审查方法有有哪些?试题三：（255分）某市政工程需砌砌筑一段毛石石护坡，断面面尺寸如图11.1所示，拟采采用M5.0水泥砂浆砌砌筑。根据甲甲乙双方商定定，工程单价价的确定方法法是，首先现现场测定每10m3砌体人工工工日、材料、机机械台班消耗耗指标，并将将其乘以相应应的当地价格格确定。各项项测定参数如如下：砌筑1m3毛石石砌体需工时时参数为：基基本工作时间间为12.6工时；；辅助工作时时间为工作延延续时间的3%；准备与结结束时间为工工作延续时间间的2%；不可避免免的中断时间间为工作延续续时间的2%；休息时间间为工作延续续时间的18%；人工幅度度差系数为10%。2．砌筑1m33毛石砌体需需各种材料净净用量为：毛毛石0.72m3；M5.0水泥砂浆0.28m3；水0.75m3。毛石和砂砂浆的损耗率率分别为：20%、8%。3．砌筑1m33毛石砌体需200L砂浆搅拌机0.5台班,机械幅度差差系数为15%。问题：1.试确定该砌砌体工程的人人工时间定额额和产量定额额。2.设当地人工工工资标准为为20.50元/工日，毛石石单价为55.60元/m3；M5.0水泥砂浆单单价为105.880元/m3；水单价为0.60元/m3；其它材料料费为毛石、水水泥砂浆及水水费用之和的的2%。200L砂浆搅拌机机台班费为39.50元/台班。试确确定每10m3砌体的单价价。3.计算该工程程每100延长米的砌砌筑工程量及及其直接工程程费。案例四：（255分）有一招标标工程，经考考察研究，确确定邀请五家家具备资质条条件的施工企企业参加投标标。各投标企企业按技术标标、经济标分分别装订报送送，经招标领领导小组研究究确定评标原原则为：技术标占总分为为30%。经济标占总分为为70%（其中报价价占30%，工期20%，企业信誉10%，施工经验验占10%）。各单项评分满分分均为100分，计算结结果取1位小数。报价评分原则是是：以标底的的±3%为有效标，超超过认为废标标，计分是-3%为100分，标价每每上升1%扣10分。工期评分原则是是：以定额工工期为准，提提前15%为100分，每拖后5%扣10分，超过规规定工期为废废标。企业信誉评分原原则是：企业业近三年工程程优良率为准准，100%为满分，如如有国家级获获奖工程，每每项加20分，如有省省级优良工程程每项加10分；项目班班子施工经验验评分原则是是以近三年来来承建类似工工程与承建总总工程百分比比计算100%为100分。下面是五家投标标单位投标情情况：技术标：经专家家对各家所报报施工方案，针对总平平面布置、施施工组织、施施工技术方法法及工期、质质量、安全、文文明施工措施施，机具设备备配置，新技技术、新工艺艺、新材料推推广应用等项项综合评定打打分为：A单位95分；B单位87分；C单位93分；D单位85分；E单位95分。2．经经济标各项指指标见汇总表表1.4。表1.4经济标汇总表项项目目投标单位报价（万元）工期（月）企业信誉（近三三年年优良工程率及获获奖奖工程）项目班子施工经经验验（承建类似工程程百百分比）A59703650%获省优优工工程1项30%B58803740%30%C58503455%获鲁班班奖奖工程1项40%D61503840%50%E60903550%20%标底600040问题：试按评标原则对对各投标单位位进行综合评评分；按综合得分最高高为中标人的的原则，确定定中标单位。试题五：（255分）某建设单位（甲甲方）与某施施工单位（乙乙方）订立了了某工程项目目的施工合同同。合同规定定：采用单价价合同，每一一分项工程的的工程量增减减超过10%%时，需调整整工程单价。合合同工期为25天，工期每每提前1天奖励3000元，每拖后1天罚款5000元。乙方在在开工前及时时提交了施工工网络进度计计划如图1.2所示，并得得到甲方代表表的批准。图图1.2某工程施工工网络进度计计划（单位：：天）工程施工中发生生如下几项事事件：事件1：因甲方方提供的电源源出故障造成成施工现场停停电，使工作作A和工作B的工效降低低，作业时间间分别拖延22天和1天；多用人人工8个和10个工日；；工作A租赁的施工工机械每天租租赁费为560元，工作B的自有机械械每天折旧费费280元。事件2：为保证证施工质量，乙乙方在施工中中将工作C原设计尺寸寸扩大，增加加工程量16m3,该工作综合合单价为87元/m3，作业时间间增加2天。事件3：因设计计变更，工作作E的工程量由由300m3增至360m3，该工作原原综合单价为为65元/m3,经协商调调整单价为558元/m3。事件4：鉴于该该工程工期较较紧，经甲方方代表同意乙乙方在工作G和工作I作业过程中中采取了加快快施工的技术术组织措施，使使这两项工作作作业时间均均缩短了2天，该两项项加快施工的的技术组织措措施费分别为为2000元、2500元。其余各项工作实实际作业时间间和费用均与与原计划相符符。问题：1.上述哪些事事件乙方可以以提出工期和和费用补偿要要求？哪些事事件不能提出出工期和费用用补偿要求？？简述其理由由。2.每项事件的的工期补偿是是多少天？总总工期补偿多多少天？3.该工程实际际工期为多少少天？工期奖奖罚款为多少少元？4.假设人工工工日单价为225元/工日，应由由甲方补偿的的人工窝工和和降效费122元/工日，管理理费、利润等等不予补偿。试试计算甲方应应给予乙方的的追加工程款款为多少？试题六：（200分）某工程项目业主主通过工程量量清单招标方方式确定某投投标人为中标标人。并与其其签订了工程程承包合同，工工期4个月。有关关工程价款条条款如下：（1）分项工程程清单中含有有两个分项工工程，工程量量分别为甲项项2300mm3，乙项3200mm3，清单报价价中甲项综合合单价为180元／m3，乙项综合合单价为160元／m3。当每一分分项工程实际际工程量超过过（减少）清清单工程量的的10%以上时，应应进行调价，调调价系数为0.9（1.08）。（2）措施项目目清单中含有有6个项目，总总费用18万元；其他他项目清单中中仅含零星工工作费3万元。该两两项费用均一一次性包死，不不得调价。（3）规费综合合费率3.31%；税金率3.47%。有关付款条款如如下：（1）措施项目目和其他项目目费用于开工工前和开工后后第2月末分两次次平均支付。（2）材料预付付款为分项工工程合同价的的20％，于开工工前支付，在在最后两个月月平均扣除。（3）业主自第第一个月起，从从承包商的工工程款中，按按5％的比例扣扣留质量保修修金。（4）造价工程程师每月签发发付款凭证最最低金额为25万元。承包商每月实际际完成并经签签证确认的工工程量如表1.5所示。表1.5单位：m3月份项目1234甲项50000800800600乙项700900800600问题：1．该工程预计计合同总价为为多少？材料料预付款是多多少？2．每月工程量量价款是多少少？造价工程程师应签证的的每月工程款款是多少？实实际应签发的的每月付款凭凭证金额是多多少？工程造价案例分分析模拟试题题（A卷）答案试题一:（255分）问题1、2：解：计算结果见见表1.6中相应栏目目。表1.6某项项目全部投资现金流量表单位：万万元序号年年份份

项目建设期生产期期1234567891011121现金流入26004000400040004000400040004000400040001.1销售收入26004000400040004000400040004000400026001.2固定资产回收5001.3流动资金回收9002现金流出1800180022313093269326932693269326932693269317312.1建设投资180018002.2流动资金5004002.3经营成本15602400240024002400240024002400240015602.4.销售税及附加1562402402402402402402402401562.5所得税155353535353535353153净现金流量-1800-1800369907130713071307130713071307130722694累计净现金流量量-1800-3600-3231-2324-10172901597290442115518682590945折现系数.888.789.701.623.554.492.437.388.345.307.272.2426折现净现金流量-1598-14202595657246435715074514013565497累计折现净现金流量-1598-3018-2759-2194-1470-827-256251702110314592008问题3：解：年实际利率率=（1+12%%/4）4-1=122.55%每年折现系数、折折现净现金流流量、累计折折现净现金流流量见表1.6。问题4：解：该项目静态态投资回收期期为＝(6-1)++|-10117|÷13077=5.78(年)该项目动态投资资回收期为＝＝(8-1)++|-2566|÷507=77.50(年)问题5：答：根据上述计计算结果，NPV=20008万元〉0；静态投资资回收期＝5.78年，动态投投资回收期==7.50年均小于该该项目计算期期12年（如果给给定基准投资资回收期，应应将静态、动动态投资回收收期与基准投投资回收期比比较），所以以该项目是可可行的。试题二：(200分)问题1：解：1.直接接将计算结果果填入表1.7中，不需计计算过程。表1.7方案名称功能评分功能系数方案成本成本系数价值系数最优方案方案18.7390.3448800.3291.047√方案28.1160.3209050.3380.947方案38.5180.3368900.3331.009∑25.373126751方案1为最优方方案。问题2：答：1.根据据编制对象和和范围不同，设设计概算可分分为：单位工工程设计概算算、单项工程程综合概算和和建设项目总总概算。2.该公寓项项目是一个单单项工程,因此以其为为对象编制的的设计概算是是单项工程综综合概算。问题3：答：⒈单项工工程综合概算算一般包括编编制说明和综综合概算表两两大部分。当当建设项目只只有一个单项项工程时，还还应包括工程程建设其他费费用、建设期期贷款利息、预预备费和固定定资产投资方方向调节税的的概算。⒉设计概算的审审查方法有：：（1）对比分析析法；（2）查询核实实法；（3）联合会审审法。试题三：（255分）问题1：解：（1）人工工时间定额==2.11(工日/m3)(2)人工产产量定额===0.448(mm3/工日)问题2：解：(1)每11m3砌体人工费=2.1××(1+100%)×200.50=447.36((元/m3)(2)每1m33砌体材料费=[0.772×(1++20%)××55.600+0.288×(1+88%)×105.800+0.755×0.600]×(1+22%)=822.09(元/m3)(3)每11m3砌体机械台台班费=0.5××(1+155%)×399.50=222.71((元/m3)(4)每100m3砌体的单价=（47.366+82.009+22..71）×10=11521.660(元/10m3)问题3：解：(1)每1100m护坡砌筑工工程量=[(0..5+1.00)×2.00/2]×100==150(mm3)(2)每1000m护坡砌筑直直接工程费=15.00×15211.60=222824..00（元）试题四：（255分）问题1：解：1.计算各投投标单位相对对报价及得分分，见表1.8。表1.8各投标单位位相对报价及及得分投标单位项目ABCDE标底60006000600060006000报价59705880585061506090相对报价99.5%98%97.5%102.5%101.5%得分75909545552.计计算各投标单单位工期提前前率及得分见见表1.9。表1.9各投标单位位工期提前率率及得分投标单位ABCDE定额工期(月))4040404040投标工期(月))3637343835工期提前率10%7.5%15%5%12.5%得分908510080953.计算各投投标单位企业业信誉得分见见表1.10。表1.110各投标单位位企业信誉得得分投标单位项目ABCDE工程保障及获奖奖50%省优项40%55%鲁班奖项项40%50%得分60407540504.计算各投投标单位各项项得分及总分分见表1.11。表1.11各投标单位位各项得分及及总分投标单位ABCDE技术标得分28.526.127.925.524报价得分22.52728.513.516.5工期得分1817201619企业信誉得分647.545施工经验得分33452综合得分7877.187.96466.5问题2：答：因为C单位位综合得分最最高,故C单位为中标标单位。试题五：（255分）问题1：答：事件1：可可以提出工期期和费用补偿偿要求,因为提供可可靠电源是甲甲方责任。事件2：不可以以提出工期和和费用补偿要要求，因为保保证工程质量量使乙方的责责任，其措施施费由乙方自自行承担。事件3：可以以提出工期和和费用补偿要要求，因为设设计变更是甲甲方的责任，且且工作E的工程量增增加了60m3,工程量增加加量超过了110％的约定定。事件4：不可以以提出工期和和费用补偿要要求，因为加加快施工的技技术组织措施施费应由乙方方承担，因加加快施工而工工期提前应按按工期奖励处处理。问题2：答：事件1：工工期补偿1天，因为工工作B在关键线路路上其作业时时间拖延的1天影响了工工期。但工作作A不在关键线线路上其作业业时间拖延的的2天，没有超超过其总时差差，不影响工工期。事件2：工期补补偿为0天。事件3：工期补补偿为0天，因工作E不是关键工工作，增加工工程量后作业业时间增加（360-300）m3/300m3/5天=1天，不影响工期。事件4：工期补补偿0天。总计工期补偿：：1天+0天+0天+0天=1天。问题3：答：将每项事件件引起的各项项工作持续时时间的延长值值均调整到相相应工作的持持续时间上，计计算得：实际际工期为：23天工期提前奖励款款为：（25+1--23）天×3000元/天=9000元问题4：答：事件1：人人工费补偿：：（8+10）工日×12元/工日=216元机械费费补偿：2台班×560元/台班+1台班×280元/台班=1400元事件3：按原单单价结算的工工程量：3000m3×(1+10%%)=3300m3按新新单价结算的的工程量：3360m3-330mm3=30m3结算算价：3300m3×65元/m3+30×58元/m3=231990元合计追加工程款款总额为：2216元+1400元+30m3×65元/m3+30m3×558元/m3+9000元＝14306元试题六：（200分）问题1：解：该工程预计计合同价=∑计价项目费费用×（1＋规费费率率）×（1＋税金率）=（2300××1800+320000×1600++18+3）×（1＋3.31%）×（1＋3.47%）=（92.6000+118+3）×（1.069）=121..438万元材料预付款金额额为为=∑（分项工程程项目工程程量量×综合单价）×（1＋规费费率率）×（1＋税金率率）×预付付率=（92.6000）×（1.069）×20%==19.77998万元问题22::解：每月工程量量价价款＝∑(计价项目计计量工程量×综合单价)×（1＋规费费费率）×（1＋税金率）(1)第1个个月工工程量价款款为为：(500×180+7700×160)×11.0699==21.5994万元应签证证的的工程款为:21.5594×0.95==20.55114万元<25万元第1个个月月不予签发