工程造价计价与控制复习提纲

第一章工程造价构成本讲的主要知识识点：1、我国现行行投资构成和和工程造价构构成；2、世界银行行工程造价构构成；3、设备购置置费的构成及及计算；4、工具、器器具及生产家家具购置费的的构成及计算算。本讲主要内内容：设备及及工具、器具具购置费用的的构成。（一）熟悉建设设工程造价的的构成；（二二）掌握设备备及工器具购购置费构成与与计算。第一节概述一、我国现行投投资构成和工工程造价的构构成建设项项目投资含固固定资产投资资和流动资产产投资两部分分，建设项目目总投资中的的固定资产投投资与建设项项目的工程造造价在量上相相等。工程造造价的构成按按工程项目建建设过程中各各类费用支出出或花费的性性质、途径等等来确定，是是通过费用划划分和汇集所所形成的工程程造价的费用用分解结构。工工程造价基本本构成中，包包括用于购买买工程项目所所含各种设备备的费用，用用于建筑施工工和安装施工工所需支出的的费用，用于于委托工程勘勘察设计应支支付的费用，用用于购置土地地所需的费用用，也包括用用于建设单位位自身进行项项目筹建和项项目管理所花花费费用等。总总之，工程造造价是工程项项目按照确定定的建设内容容、建设规模模、建设标准准、功能要求求和使用要求求等全部建成成并验收合格格交付使用所所需的全部费费用。我国现行行工程造价的的构成主要划划分为设备及及工、器具购购置费用、建建筑安装工程程费用、工程程建设其他费费用、预备费费、建设期贷贷款利息、固固定资产投资资方向调节税税等几项。具具体构成内容容如图所示。二、世界银行工工程造价的构构成1978年，世世界银行、国国际咨询工程程师联合会对对项目的总建建设成本(相当于我国国的工程造价价)作了统一规规定，其详细细内容如下。（一）项目直接接建设成本。项项目直接建设设成本包括以以下内容：（1）土地征购购费。（2）场外设施施费用，如道道路、码头、桥桥梁、机场、输输电线路等设设施费用。（3）场地费用用，指用于场场地准备、厂厂区道路、铁铁路、围栏、场场内设施等的的建设费用。（4）工艺设备备费，指主要要设备、辅助助设备及零配配件的购置费费用，包括海海运包装费用用、交货港离离岸价，但不不包括税金。（5）设备安装装费，指设备备供应商的监监理费用，本本国劳务及工工资费用，辅辅助材料、施施工设备，消消耗品和工具具等费用，以以及安装承包包商的管理费费和利润等。（6）管道系统统费用，指与与系统的材料料及劳务相关关的全部费用用。（7）电气设备备费，其内容容与第4项相似。（8）电气安安装费，指设设备供应商的的监理费用，本本国劳务与工工资费用，辅辅助材料、电电缆、管道和和工具费用，以以及营造承包包商的管理费费和利润。（9）仪器仪表表费，指所有有自动仪表、控控制板、配线线和辅助材料料的费用以及及供应商的监监理费用、外外国或本国劳劳务及工资费费用、承包商商的管理费和和利润。（10）机械的的绝缘和油漆漆费，指与机机械及管道的的绝缘和油漆漆相关的全部部费用。（11）工艺建建筑费，指原原材料、劳务务费以及与基基础、建筑结结构、屋顶、内内外装修、公公共设施有关关的全部费用用。（12）服务性性建筑费用，其其内容与第11项相似。（13）工厂普普通公共设施施费，包括材材料和劳务费费以及与供水水、燃料供应应、通风、蒸蒸汽发生及分分配、下水道道、污物处理理等公共设施施有关的费用用。（14）车辆费费。指工艺操操作必需的机机动设备零件件费用，包括括海运包装费费用以及交货货港的离岸价价，但不包括括税金。（15）其他当当地费用。指指那些不能归归类于以上任任何一个项目目，不能计入入项目的间接接成本，但在在建设期间又又是必不可少少的当地费用用。如临时设设备、临时公公共设施及场场地的维持费费，营地设施施及其管理、建建筑保险和债债券、杂项开开支等等费用用。（二）项目间接接建设成本。主主要包括：（1）项目管理理费。包括：：1）总部人员的的薪金和福利利费，以及用用于初步和详详细工程设计计、采购、时时间和成本控控制，行政和和其他一般管管理的费用。2）施工管理现现场人员的薪薪金、福利费费和用于施工工现场监督、质质量保证、现现场采购、时时间及成本控控制、行政及及其他施工管管理机构的费费用。3）零星杂项费费用，如返工工、旅行、生生活津贴、业业务支出等。4）各种酬金。（2）开工试车车费。指工厂厂投料试车必必需的劳务和和材料费用（项项目直接成本本包括项目完完工后的试车车和空运转费费用）。（3）业主的行行政性费用。指指业主的项目目管理人员费费用及支出（其其中某些费用用必须排除在在外，并在“估算基础”中详细说明明）。（4）生产前费费用。指前期期研究、勘测测、建矿、采采矿等费用（其其中一些费用用必须排除在在外，并在“估算基础”中详细说明明）。（5）运费和保保险费。指海海运、国内运运输、许可证证及佣金、海海洋保险、综综合保险等费费用。（6）地方税。指指地方关税、地地方税及对特特殊项目征收收的税金。（三）应急费。应应急费包括以以下内容：(1)未明确项项目的准备金金。此项准备备金用于在估估算时不可能能明确的潜在在项目，包括括那些在做成成本估算时因因为缺乏完整整、准确和详详细的资料而而不能完全预预见和不能注注明的项目，并并且这些项目目是必须完成成的，或它们们的费用是必必定要发生的的。它是估算算不可缺少的的一个组成部部分。(2)不可预见见准备金。此此项准备金(在未明确项项目准备金之之外)用于在估算算达到了一定定的完整性并并符合技术标标准的基础上上，由于物质质、社会和经经济的变化，导导致估算增加加的情况。不不可预见准备备金只是一种种储备，可能能不动用。(四)建设成成本上升费用用通常，估算中使使用的构成工工资率、材料料和设备价格格基础的截止止日期就是“估算日期”。必须对该该日期或已知知成本基础进进行调整，以以补偿直至工工程结束时的的未知价格增增长。工程的各个主要要组成部分的的细目划分决决定以后，便便可确定每一一个主要组成成部分的增长长率。这个增增长率是一项项判断因素，它它以已发表的的国内和国际际成本指数、公公司记录等为为依据，并与与实际供应商商进行核对，然然后根据确定定的增长率和和从工程进度度表中获得的的每项活动的的中点值，计计算出每项主主要组成部分分的成本上升升值。第二节设备及工工、器具购置置费用的构成成一、设备购置费费的构成及计计算设备购置费是指指为建设项目目购置或自制制的达到固定定资产标准的的各种国产或或进口设备、工工具、器具的的购置费用。设备购置费=设设备原价+设备运杂费费（一）国产设备备原价的构成成及计算国产设备原价一一般指的是设设备制造厂的的交货价，或或订货合同价价。国产设备备原价分为国国产标准设备备原价和国产产非标准设备备原价。1．国产标准设设备原价。国产标准设备是是指按照主管管部门颁布的的标准图纸和和技术要求，由由我国设备生生产厂批量生生产的，符合合国家质量检检测标准的设设备。国产标标准设备原价价有两种，即即带有备件的的原价和不带带有备件的原原价。2．国产非标准准设备原价国产非标准设备备是指国家尚尚无定型标准准广各设备生生产厂不可能能在工艺过程程中采用批量量生产，只能能按一次订货货，并根据具具体的设计图图纸制造的设设备。非标准准设备原价有有多种不同的的计算方法，如如成本计算估估价法、系列列设备插入估估价法工分部部组合估价法法、定额估价价法等。按成本计算估价价法，非标准准设备的原价价由以下各项项组成：（1）材料费。其其计算公式如如下：材材料费=材料净重X(1+加工损耗系系数)X每吨材料综综合价（2）加工费。包包括生产工人人工资和工资资附加费、燃燃料动力费、设设备折旧费、车车间经费等。其其计算公式如如下：加加工费=设备总重量(吨)X设备每吨加加工费（3）辅助材料料费(简称辅材费)。包括焊条条、焊丝、氧氧气、氩气、氮氮气、油漆、电电石等费用。其其计算公式如如下：辅助材料费=设设备总重量X辅助材料费费指标（4）专用工具具费。按(1)~((3)项之和乘以以一定百分比比计算。（5）废品损失失费。按(1)~((4)项之和乘以以一定百分比比计算。（6）外购配套套件费。按设设备设计图纸纸所列的外购购配套件的名名称、型号、规规格、数量、重重量，根据相相应的价格加加运杂费计算算。（7）包装费。按按以上(1)~((6)项之和乘以以一定百分比比计算。（8）利润。可可按(1)-((5)项加第(7)项之和乘以以一定利润率率计算。（9）税金。主主要指增值税税。计算公式式为：增值税=当期销销项税额—进项税额当期销项税额==销售额X适用增值税税率(销售额为(1)~((8)项之和)（10）非标准准设备设计费费：按国家规规定的设计费费收费标准计计算。综上所述，单台台非标准设备备原价可用下下面的公式表表达：单台非非标准设备原原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)X（1+专用工具费费率）X(1+废品损失费费率)+外购配套件件费]X(1+包装费率)—外购配套件件费}X(11+利润率)+销项税金+非标准设备备设计费+外购配套件件费(二)进口设备备原价的构成成及计算进口设备的原价价是指进口设设备的抵岸价价，即抵达买买方边境港口口或边境车站站，且交完关关税等税费后后形成的价格格。进口设备备抵岸价的构构成与进口设设备的交货类类别有关。1、进口设备的的交货类别进口设备的交货货类别可分为为内陆交货类类、目的地交交货类、装运运港交货类。内陆交货类。即即卖方在出口口国内陆的某某个地点交货货。在交货地地点，卖方及及时提交合同同规定的货物物和有关凭证证，并负担交交货前的一切切费用和风险险；买方按时时接受货物，交交付货款，负负担接货后的的一切费用和和风险，并自自行办理出口口手续和装运运出口。货物物的所有权也也在交货后由由卖方转移给给买方。目的地交货类。即即卖方在进口口国的港口或或内地交货，有有目的港船上上交货价、目目的港船边交交货价(FoS)和目目的港码头交交货价(关税已付)及完税后交交货价(进口国的指指定地点)等几种交货货价。它们的的特点是：买买卖双方承担担的责任二费费用和风险是是以目的地约约定交货点为为分界线，只只有当卖方在在交货点将货货物置于买方方控制下才算算交货，才能能向买方收取取贷款。这种种交货类别对对卖方来说承承担的风险较较大，在国际际贸易中卖方方一般不愿采采用。装运港交货类。即即卖方在出口口国装运港交交货；主要有有装运港船上上交货价(FoB)，习惯称离离岸价格，运运费在内价(C&F)和运费、保保险费在内价价(CIF)，习惯称到到岸价格。它它们的特点是是：卖方按照照约定的时间间在装运港交交货，只要卖卖方把合同规规定的货物装装船后提供货货运单据便完完成交货任务务，可凭单据据收回货款。2．进口设备抵抵岸价的构成成及计算进口设备采用最最多的是装运运港船上交货货价(FoB)，其抵岸价价的构成可概概括为：进口设备抵岸价价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税—消费税+海关监管手手续费+车辆购置附附加费，(1)货价。一一般指装运港港船上交货价价(FoB)。(2)国际运费费。即从装运运港(站)到达我国抵抵达港(站)的运费。进进口设备国际际运费计算公公式为：国际运运费(海、陆、空)=原币货价(FoB))X运费率国际运运费(海、陆、空)=运量X单位运价(3)运输保保险费。对外外贸易货物运运输保险是由由保险人（保保险公司）与与被保险人(出口人或进进口人)订立保险契契约厂在被保保险人交付议议定的保险费费后，保险人人根据保险契契约的规定对对货物在运输输过程中发生生的承保责任任范围内的损损失给予经济济上的补偿。这这是一种财产产保险。计算算公式为：运输保保险费=（原币货价(FoB))+国外运费）/(1—保险费率)X保险费率其中，保险费率率按保险公司司规定的进口口货物保险费费率计算。(4)银行财务务费。一般是是指中国银行行手续费，可可按下式简化化计算：银行财务费=人人民币货价(FoB))X银行财务费费率(5)外贸手续续费。指按对对外经济贸易易部规定的外外贸手续费率率计取的费用用，外贸手续续费率一般取取1．5％。计算公公式为：外贸手手续费=(装运港船上上交货价(FoB))+国际运费+运输保险费)．XX外贸手续费费率(6)关税。由由海关对进出出国境或关境境的货物和物物品征收的一一种税。计算算公式为：关税==到岸价格(CIF))X进口关税税税率其中，到岸价格格(CIF)包括离岸价价格(FoB)、国际运费费、运输保险险费等费用，它它作为关税完完税价格。进进口关税税率率分为优惠和和普通两种。(7)增值税税。是对从事事进口贸易的的单位和个人人，在进口商商品报关进口口后征收的税税种。我国增值税条例规规定，进口应应税产品均按按组成计税价价格和增值税税税率直接计计算应纳税额额。即：进口产品增值税税额=组成计税价价格X增值税税率组成计计税价格=关税完税价价格+关税+消费税(8)消费税税。对部分进进口设备(如轿车、摩摩托车等)征收，一般般计算公式为为：应纳消消费税额=（到岸价+关税）/（1—消费税税率率）x消费税税率其中，消费税税税率根据规定定的税率计算算。(9)海关监管管手续费。指指海关对进口口减税、免税税、保税货物物实施监督、管管理、提供服服务的手续费费。其公式如如下：海关监监管手续费=到岸价X海关监管手手续费率(一般为0，3％)(10)车辆购购置附加费：：进口车辆需需缴进口车辆辆购置附加费费。其公式如如下：进口车车辆购置附加加费=（到岸价+关税+消费税+增值税)X进口车辆购购置附加费率率(三)设备运运杂费的构成成及计算1．设备运杂费费的构成设备运杂费通常常由下列各项项构成：(1)运费和装装卸费。国产产设备由设备备制造厂交货货地点起至工工地仓库(或施工组织织设计指定的的需要安装设设备的堆放地地点)止所发生的的运费和装卸卸费；进口设设备则由我国国到岸港口或或边境车站起起至工地仓库库(或施工组织织设计指定的的需安装设备备的堆放地点点)止所发生的的运费和装卸卸费。(2)包装费。在在设备原价中中没有包含的的，为运输而而进行的包装装支出的各种种费用。(3)设备供销销部门的手续续费。按有关关部门规定的的统一费率计计算。(4)采购与仓仓库保管费。指指采购、验收收、保管和收收发设备所发发生的各种费费用，包括设设备采购人员员、保管人员员和管理人员员的工资、工工资附加费、办办公费、差旅旅交通费，设设备供应部门门办公和仓库库所占固定资资产使用费、工工具用具使用用费、劳动保保护费、检验验试验费等。这这些费用可按按主管部门规规定的采购与与保管费费率率计算。2．设备运杂费费的计算设备运杂费按设设备原价乘以以设备运杂费费率计算，其其公式为：设备运运杂费=设备原价X设备运杂费费率其中，设备运杂杂费率按各部部门及省、市市等的规定计计取。二、工具、器具具及生产家具具购置费的构构成及计算工具、器具及生生产家具购置置费，是指新新建或扩建项项目初步设计计规定的，保保证初期正常常生产必须购购置的没有达达到固定资产产标准的设备备、仪器、工工卡模具、器器具、生产家家具和备品备备件等的购置置费用。计算算公式为：工具、器具及生生产家具购置置费=设备购置费X定额费率内容提要本讲主要内容：：第三节建筑安装装工程费用构构成；第四节工程建设设其他费用构构成和第五节节预备费、建建设期贷款利利息、固定资资产投资方向向调节税。重点难点1、安装工程费费用构成；2、建筑安装工工程费用内容容及构成概述述、直接工程程费、间接费费、利润及税税金、国外建建筑土地使用用费、与项目目建设有关的的其它费用、与与未来企业经经营有关的其其它费用；3、预备费、建建设期贷款利利息、固定资资产投资方向向调节税。新大纲要求（一）掌握建筑筑安装工程费费和工程建设设其他费构成成与计算（二）掌握预备备费、固定资资产投资方向向调节税、建建设期贷款利利息、铺底流流动资金的内内容（三）了解世界界银行建设项项目费用构成成和国外建筑筑安装工程费费用构成旧大纲要求（一）掌握建筑筑工程费、安安装工程费的的构成与计算算（二）掌握工程程建设其他费费构成内容及及有关规定（三）掌握预备备费、固定资资产投资方向向调节税、建建设期贷款利利息、铺底流流动资金的内内容及有关规规定（四）了解世界界银行建设项项目费用构成成和国外建筑筑安装工程费费的构成内容讲解第三节：建筑安安装工程费用用构成一、建筑安装工工程费用内容容及构成概述述(一)建筑安装装工程费用内内容1．建筑工程费费用内容(1)各类房屋屋建筑工程和和列入房屋建建筑工程预算算的供水、供供暖、卫生、通通风、煤气等等设备费用及及其装设、油油饰工程的费费用，列入建建筑工程预算算的各种管道道、电力、电电信和电缆导导线敷设工程程的费用。(2)设备基础础、支柱、工工作台、烟囱囱、水塔、水水池、灰塔等等建筑工程以以及各种炉窑窑的砌筑工程程和金属结构构工程的费用用。(3)为施工而而进行的场地地平整，工程程和水文地质质勘察，原有有建筑物和障障碍物的拆除除以及施工临临时用水、电电、气、路和和完工后的场场地清理，环环境绿化、美美化等工作的的费用。(4)矿井开凿凿、井巷延伸伸、露天矿剥剥离，石油、天天然气钻井，修修建铁路、公公路、桥梁、水水库、堤坝、灌灌渠及防洪等等工程的费用用。2．安装工程费费用内容(1)生产、动动力、起重、运运输、传动和和医疗、实验验等各种需要要安装的机械械设备的装配配费用，与设设备相连的工工作台、梯子子、栏杆等设设施的工程费费用，附属于于被安装设备备的管线敷设设工程费用，以以及被安装设设备的绝缘、防防腐、保温、油油漆等工作的的材料费和安安装费。(2)为测定安安装工程质量量，对单台设设备进行单机机试运转、对对系统设备进进行系统联动动无负荷试运运转工作的调调试费。(二)我国现行行建筑安装装工程费用用构构成我国现行建筑安安装装工程费用用的的具体构成成主主要是四部部分分：直接工工程程费；间接接费费，计划利利润润和税金。其其其具体构成成和和计算如表表所所示。二、直接工程费费建筑安装工程直直接接工程费由由直直接费、其其他他直接费和和现现场经费组组成成。(一)直接费直接费是指在工工程程施工过程程中中直接耗费费的的构成工程程实实体或有助助于于工程形成成的的各种费用用，包包括人工费费、材材料费和施施工工机械使用用费费。1、人工费建筑安装工程费费中中的人工费费，是是指直接从从事事于建筑安安装装工程施工工的的生产工人人开开支的各项费用。构成人人工工费的基本本要要素有两个个，即即人工工日日消消耗量和人人工工日工资单单价价。(1)概预算定定额额中的人工工工工日消耗量量。它它是指在正正常常施工生产产条条件下，生生产产单位假定定建建筑安装产产品品(分部分项工工程或结构构构构件)必须消耗的的某种技术术等等级的人工工工工日数量。它它它由分项工工程程所综合的的各各个工序施施工工劳动定额额包包括的基本本用用工、其他他用用工两部分分组组成，构成成人人工定额消消耗耗量。(2)相应等级级的的日工资综综合合单价包括括生生产工人基基本本工资、工工资资性补贴、生生生产工人辅辅助助工资、职职工工福利费及及劳劳动保护费费，这这同时也体体现现了该人工工费费所包括的的内内容。人工费的基本计计算算公式为：：人工费费==∑(工程量X人工工日概概预算定额X相应等级的的日工资单单价价)2、材料费建筑安装工程费费中中的材料费费，是是指施工过过程程中耗用的的构构成工程实实体体的原材料料、辅辅助材料、构配件、零零件件、半成品品的的费用和周周转转材料的摊摊销销(或租赁)费用。构成成材料费的的两两个基本要要素素是材料消消耗耗量和材料料预预算价格。(1)材料定额额消消耗量。预预算算定额中的的材材料消耗量量是是指在合理理和和节约使用用材材料的条件件下下，生产单单位位假定建筑筑安安装产品(分部分项工工程或结构构构构件)必须消耗的的一定品种种规规格的材料料、半半成品、构构配配件等的数数量量标准。它它包包括材料净净耗耗量和材料料不不可避免的的损损耗量。(2)材料预算算价价格。材料料的的预算价格格是是指材料从从其其来源地到到达达施工工地地仓仓库后的出出库库价格。材料费的基本计计算算公式为：：材料费费==∑(工程量X材料定额消消耗量X材料相应预预算价格)3、施工机械使使用费费建筑安装工程费费中中的施工机机械械使用费，是是是指使用施施工工机械作业业所所发生的机机械械使用费以以及及机械安、拆拆拆和进出场场费费。（1）概预算定定额中的的机械台班班消消耗量，它它是是指在正常常施施工条件下下，生生产单位假假定定建筑安装产品(分部部分分项工程或或结结构构件)必须消耗的的某类某种种型型号施工机机械械的台班数数量量。（2）机械台班班综合单单价。其内内容容包括折旧旧费费、大修理理费费、经常修修理理费、安拆拆费费及场外运运输输费、燃料料动动力费、人人工工费及运输输机机械养路费费、车车船使用税税及及保险费，这这这同时也体体现现了该施工工机机械使用费费所所包括的内内容容。施工机械使用费费的的基本计算算公公式为：施工机机械械使用费=∑(工程量X机械定额台台班消耗量X机械台班综综合单价)+其他机械使使用费(二)其他直接接费其他直接费是指指除除了直接费费之之外的，在在施施工过程中中直直接发生的的其其他费用。1、其他直接费费的组组成内容(1)冬、雨季季施施工增加费费。它它是指在冬冬季季、雨季施施工工期间，为为了了确保工程程质质量，采取取保保温、防雨措施所所增增加的材料料费费、人工费费和和设施费用用，以以及因工效效和和机械作业业效效率降低所所增加的费用。一一般般多按定额额费费率常年计计取取，包干使使用用。(2)夜间施施工工增加费。它它它是指为确确保保工期和工工程程质量，需需要要在夜间连连续续施工或在在白白天施工需需增增加照明设设施施(如在炉窑、烟烟烟囱、地下下室室等处施工)及发放夜餐餐补助等发发生生的费用。(3)材料二次次搬搬运费。它它是是指因施工工场场地狭小等等特特殊情况而而发发生的材料料二二次倒运支支出出的费用。(4)仪器仪表表使使用费。它它是是指通信、电电电子等设备备安安装工程所所需需安装、测测试试仪器、仪仪表表的摊销及及维维持费用。(5)生产工具具用用具使用费费。它它是指施工工、生生产所需的的不不属于固定定资资产的生产产工工具和检验验、试试验用具等等的的摊销费和和维维修费，以以及及支付给工工人人自备工具具的的补贴费。(6)检验试验验费费。它是指指对对建筑材料料、构构件和建筑筑物物进行一般般鉴鉴定、检查查所所花的费用用。包包括自设试试验验室进行试试验验所耗用的的材材料和化学学药药品等费用用。(7)特殊工程程培培训费。它它是是指在承担担某某些特殊工工程程、新型建建筑筑施工任务务时时，根据技技术术规范要求求对对某些特殊殊工工种的培训训费费。(8)工程定位位复复测、工程程点点交、场地地清清理等费用用。(9)特殊地区区施施工增加费费。它它是指铁路路、公公路、通信信、输输电、长距距离离输送管道道等等工程在原原始始森林、高高原原、沙漠等等特特殊地区施施工工增加的费费用用。2、其他直接费费的计计算其他直接费是按按相相应的计取取基基础乘以其其他他直接费费费率率确定。计计算算公式为：：(1)土建工程程：：其他直接费=直接费X其他直接费费费率(2)安装工程程：：其他直接费=人工费X其他直接费费费率(三)现场经费费现场经经费费是指为施施工工准备、组组织织施工生产产和和管理所需需的的费用，包包括括临时设施施费费和现场管管理理费两方面面内内容。1、临时设施费费临时设施费是指指施施工企业为为进进行建筑安安装装工程施工工所所必需的生生活活和生产用用的的临时建筑筑物物、构筑物物和和其他临时时设设施的搭设设、维维修、拆除除费费用或摊销销费费用。临时设施包括临临时时宿舍、文文化化福利及公公用用事业房屋屋与与构筑物、仓仓仓库、办公公室室、加工厂厂以以及规定范围围内道路、水水水、电、管管线线等临时设设施施和小型临临时时设施。临时设施费一般般单单独核算，包包包干使用。2、现场管理费费现场管理费是指指发发生在施工工现现场这一级级，针针对工程的的施施工建设进进行行组织经营营管管理等支出出的的费用。(1)现场管理理费费的组成内内容容：1)现场管理人人员的基基本工资、工工工资性补贴贴、职职工福利费费、劳劳动保护费费等等。2)现场办公费费。3)差旅交通费费。4)固定资产使使用费。5)工具用具使使用费。6)保险费。7)工程保修费费。8)工程排污费费。9)其他费用。(2)现场管理理费费的计算十十现现场管理费费是是按相应的的计计取基础乘乘以以现场管理理费费费率确定定。1)土建工程：：现场管理费=直直接接费X现场管理费费费率2)安装工程：：现场管理费=人工费X现场管理费费费率三、间接费建筑安装工程间间接接费是指虽虽不不直接由施施工工的工艺过过程程所引起，但但但却与工程程的的总体条件件有关的，建筑安安装装企业为组组织织施工和进进行行经营管理理，以以及间接为为建建筑安装生生产产服务的各各项项费用。(一)间接费的的组成内容容按现行规定，建建筑筑安装工程程间间接费由企企业业管理费、财财财务费和其其他他费用组成成。1．企业管理费费企业管理费是指指施施工企业为为组组织施工生生产产经营活动动所所发生的管管理理费用。内内容容包括：(1)企业管理理人人员的基本本工工资、工资资性性补贴、职职工工福利费等等。(2)企业办公公费费。指企业业办办公用文具具、纸纸张、账表表、印印刷、邮电电、书书报、会议议、水水、电、燃燃煤煤(气)等费用。(3)差旅交通通费费。指企业业管管理人员周周公公出差旅费费、探探亲路费、劳劳劳动力招募募费费、离退休休职职工一次性性路路费及交通通工工具油料费费、燃燃料费、牌牌照照费和养路路费费等。(4)固定资产产使使用费。指指企企业管理用用的的、属于固固定定资产的房房屋屋、设备、仪仪仪器等折旧旧费费和维修费费等等。(5)工具用具具使使用费。指指企企业管理使使用用的不属于于固固定资产的的工工具、用具具、家家具、交通通工工具等的摊摊销销费及维修修费费。(6)工会经费费。指指企业按职职工工工资总额2%计提的工会会经费。(7)职工教育育经经费旷指企企业业为职工学学习习先进技术术和和提高文化化水水平拿按职职工工工资总额额的的1.5％计提的学学习、培训训费费用。(8)劳动保险险费费乃指企业业支支付离退休休职职工的退休休金金。（包或或提提取的离退退休休职工劳保保统统筹基金）、价价格补贴、医医药费、易地地安家补助费费、职工退职职金、6个月以上的的病假人员工工资、职工死死亡丧葬补助助费、抚恤费费及按规定支支付给离休干干部的各项经经费。(9)职工养老老保保险费及待待业业保险费。指指指职工退休休养养老金的积积累累及按规定定标标准计提的的职工待业保险费费。(10)保险费费。指指企业管朋朋车车辆保险及及企企业其他财财产产保险的费费册册。(11)税金。指指企业按规规定定交纳的房房产产税飞车船船使使用税、土土地地使用税、印印印花税及土土地地使用费等等。(12)其他费费用用。包括技技术术转让费、技技技术开发费费、业业务招待费费、-瓣污费啼。绿绿绿化费、广广告告费、公证证费费、法律顾顾问问费、审计计费费、咨询费费等等。2．财务费财务费是指企业业为为筹集资金金而而发生的各各项项费用，包包括括企业经营营期期间发生的的短短期贷款利利息息净支出、汇汇汇兑净损失失、金金融机构手手续续费，以及及企企业筹集资资金金发生的其其他他财务费用用。3．其他费用其他费用包括按按规规定支付工工程程造价(定额)管理部门的的定额编制制管管理费和劳劳动动定额管理理部部门的定额额测测定费，以以及及按有权部部门门规定支付付的的上级管理理费费。(二)间接费计计算间接费是按相应应的的计取基础础乘乘以间接费费费费率确定。计计计算公式为为：：(1))土土建工程：：间接费=直接工程费X间接费费率(2))安安装工程：间接费=人工费X间接费费率四、利润及税金金（一）计划利润润依据据不不同投资来来源源或工程类类别别，计划利利润润率实施差差别别利润率。（二）税金建筑安装工程税税金金是指国家家税税法规定的的应应计入建筑筑安安装工程费费用用的营业税税，城城乡维护建建设设税及教育育费费附加。1、营业税。营营业税税是按营业业额额乘以营业业税税税率确定定。应纳营业税=营业额×3％2．城乡维护建建设税税：应纳税额=应纳营业税税额X适用税率3、教育费附加加应纳税额=应纳营业税税额X3％五、国外建筑安安装装工程费用用的的构成（一）费用构成成1、直接费的构构成（1）工资（2）材料费1）材材料料原价；2）运运杂杂费；3）税税金金；4）运运输输损耗及采采购购保管费；；5）预预涨涨费。（3）施工机械械费2、管理费1）广广告告宣传费；；2)交交际费；3)业业务资料费费；；4)业业务所需手手续续费；5)代代理人费和和佣佣金；6)保保险费；7)税税金；8)向向银行借款款的的利息。3、开办费1）施施工工用水、用用电电费。2）工工地地清理费及及完完工后清理理费费、建筑物物烘烘干费和临临时时围墙、安安全全信号、防防护护用品的费费用用以及恶劣劣气气候条件下下的的工程防护护费费、噪音费费、污污染费及其其他他法定的防防护护费用。3）周周转转材料费。4）临临时时设施费。5）驻驻工工地工程师师的的现场办公公室室及所需设设备备的费用和和现现场材料实实验验室及所需需设设备的费用用。6）其其他他。4、利润5、暂定金额6、分包工程费费用(二)费费用用的组成形形式式和分摊比比例例1．组组成成形式(1))组组成分部分分项项工程单价价。人人工费、机机械械费和材料料费费直接消耗耗在在分部分项项工工程上，在费用和分分部分项工工程程之间存在在着着直观的对对应应关系，所所以以人工费和和材材料费组成成分分部分项工程单价，单单价与工程程量量相乘的分分部部分项工程程价价格。(2))单单独列项。开开开办费中的的项项目有临时时设设施、为业业主主提供的办办公公和生活设设施施、脚手架等费用，经经经常在工程程量量清单的开开办办费部分单单独独分项报价价。(3))分分摊进单价价。承承包商总部部管管理费、利利润润和税金，以以以及开办费费中中的项目经经常常以一定的比例分分摊进单价价。2．分分摊摊比例(1))固固定比例。(2))浮浮动比率。(3))测测算比例。(4)公式法。A=aa((1+K1))(1+KK22)(1++KK3)式中A——分摊后的分分部分项工工程程单价；a——分摊前的分分部分项工工程程单价；K1——开办费项目目的分摊比比例例；K2——总部管理费费和利润的的分分摊比例；K3——税率。第四节工程建建设设其他费用用构构成工程建设其他费费用用，是指从从工工程筹建起起到到工程竣工工验验收交付使使用用止的整个个建建设期间，除建筑安装工程程费费用和设备备及及工、器具具购购置费用以以外外的，为保保证证工程建设设顺顺利完成和和交交付使用后能够正常常发发挥效用而而发发生的各项项费费用。一、土地使用费费（一）土地征用用及及迁移补偿偿费费土地征用及迁移移补补偿费，是是指指建设项目目通通过划拨方方式式取得无限限期期的土地使使用用权，依照照《中华人民共和和国国土地管理理法法》等规定定所所支付的费费用用。其总和和一一般不得超超过过被征土地地年年产值的20倍，土土地年产值则则则按该地被被征征用前3年的平均产产量和国家家规规定的价格格计计算。其内内容容包括：1、土地补偿费费。2．青苗补偿费费和被被征用土地地上上的房屋、水水水井、树木木等等附着物补补偿偿费。3．安置补助费费。4．缴纳的耕地地占用用税或城镇镇土土地使用税税、土土地登记费费及及征地管理理费费等。5．征地动迁费费。6、水利水电工工程水水库淹没处处理理补偿费。（二）土地使用用权权出让金土地使用权出出让金金是指建设设项项目通过土土地地使用权出出让让方式，取取得得有限期的的土土地使用权权，依依照《中华华人人民共和国国城城镇国有土土地地使用权出出让让和转让暂暂行行条例》规规定定，支付的的土土地使用权权出出让金。1．明确国家是是城市市土地的唯唯一一所有者，并并并分层次、有有有偿、有限限期期地出让、转转转让城市土土地地。第一层层次次是城市政政府府将国有土土地地使用权出出让让给用地者者，该该层次由城城市市政府垄断断经经营。出让让对对象可以是是有有法人资格格的的企事业单单位位，也可以以是是外商。第第二二层次及以以下下层次的转转让让则发生在在使使用者之间间。2．城市土地的的出让让和转让可可采采用协议、招招招标、公开开拍拍卖等方式式。（1）协议方式式该方式适用于市市政政工程、公公益益事业用地地以以及需要减减免免地价的机机关关、部队用用地地和需要重重点点扶持、优优先先发展的产产业业用地。（2）招标方式式该方式适用于一一般般工程建设设用用地。（3）公开拍卖卖该方式式使使用于盈利利高高的行业用用地地。3．在有偿出让让和转转让土地时时，政政府对地价价不不作统一规规定定，但应坚坚持持以下原则则：：（1）地地价对目前前的的投资环境境不不产生大的的影影响；（2）地地价与当地地的的社会经济济承承受能力相相适适应；（3）地地价要考虑虑已已投入的土土地地开发费用用、土土地市场供供求求关系、土土地地用途和使使用用年限。4．关于政府有有偿出出让土地使使用用权的年限限，以50年为宜。二、与项目建设设有有关的其他他费费用（一）建设单位位管管理费1．建设单位开开办费费。2．建设单位经经费。（二）勘察设计计费费（三）研究试验验费费（四）建设单位位临临时设施费费（五）工程监理理费费（六）工程保险险费费（七）引进技术术和和进口设备备其其他费用（八）工程承包包费费三、与未来企业业生生产经营有有关关的其他费费用用（一）联合试运运转转费联合试运转费是是指指新建企业业或或新增加生生产产工艺过程程的的扩建企业业在在竣工验收收前前，按照设设计计规定的工工程程质量标准准，进进行整个车车间间的负荷或或无无负荷联合合试试运转发生生的的费用支出出大大于试运转转收收入的亏损损费费用。试运运转转收入包括括试试运转产品品销销售和其他他收收入。不包包括括应由设备备安安装工程费费项项下开支的的单单台设备调调试试费及试车车费费用。（二）生产准备备费费生产准备费是指指新新建企业或或新新增生产能能力力的企业，为为为保证竣工工交交付使用进进行行必要的生生产产准备所发发生生的费用。费费费用内容包包括括：1．生产人员培培训费费；2．生产单位提提前进进厂参加施施工工、设备安安装装、调试等等以以及熟悉工工艺艺流程及设设备备性能等人人员员的工资、工工工资性补贴贴、职职工福利费费、差差旅交通费费、劳劳动保护费费等等。（三）办公和生生活活家具购置置费费办公和生活家具具购购置费是指指为为保证新建建、改改建、扩建建项项目初期正正常常生产、使使用用和管理所所必需购置的办公公和和生活家具具、用用具的费用用。第五节预备费费、建建设期贷款款利利息、固定定资资产投资方方向向调节税一、预备费按我国现行规定定，包包括基本预预备备费和涨价价预预备费。（一）基本预备备费费基本预预备备费是指在在初初步设计及及概概算内难以以预预料的工程程费费用，费用用内内容包括：：1在批批准准的初步设设计计范围内，技技技术设计、施施施工图设计计及及施工过程程中中所增加的的工工程费用；；设设计变更、局局局部地基处处理理等增加的的费费用。2．一一般般自然灾害害造造成的损失失和和预防自然然灾灾害所采取取的的措施费用用。实实行工程保保险险的工程项项目目费用应适适当当降低。3．竣竣工工验收时为为鉴鉴定工程质质量量对隐蔽工工程程进行必要要的的挖掘和修修复复费用。基本预备费是按按设设备及工器器具具购置费、建建建筑安装工工程程费用和工工程程建设其他他费费用三者之之和和为计取基基础础，乘以基基本本预备费率率进进行计算。（二）涨价预备备费费涨价预备费是指指建建设项目在在建建设期间内内由由于价格等等变变化引起工工程程造价变化化的的预测预留留费费用。费从从内内容包括：：人人工、设备备、材材料、施工工机机械的价差差费费，建筑安安装装工程费及及工工程建设其其他他费用调整整，利利率、汇率率调调整等增加加的的费用。二、建设期贷款款利利息建设期贷款利息息包包括向国内内银银行和其他他非非银行金融融机机构贷款、出出出口信贷、外外外国政府贷贷款款、国际商商业业银行贷款款以以及在境内内外外发行的债债券券等在建设设期期间内应偿偿还还的贷款利利息息。当总贷款是是分年均均额发放时时，建建设期利息息的的计算可按按当当年借款在在年年终支用考考虑虑，即当年年贷贷款按半年年计计息，上年年贷贷款按全年年计计息。计算算公公式为：qj=（pjj－－1+0.5AAj）×I式中qj———建设期第j年应计利息息pj－1———建设期第（jj－11）年末贷款款累计金额额与与利息累计计金金额之和；；Aj——建设期期第j年贷款款金额；i——年利率。三、固定资产投投资资方向调节节税税投资方向调节节税根根据国家产产业业政策和项项目目经济规模模实实行差别税税率率，税率为0％、5％、10％、15％、30％五个档次次。差别税税率率按两大类类设设计，一是是基基本建设项项目目投资，二二是是更新改造造项项目投资。对对对前者设计计了了四档税率率，即0％、5％、15％、30％；对后者者设计了两档档税率，即0％、10％。为贯彻彻国家宏观调调控政策，扩扩大内需，鼓鼓励投资，根根据国务院的的决定，对《中中华人民共和和国固定资产产投资方向调调节税暂行条条例》规定的的纳税义务人人，其固定资资产投资应税税项目自2000年1月1日起新发生生的投资额，暂暂停征收固定定资产投资方方向调节税。但但该税种并未未取消。第二章工程造价价的的定额计价价方方法本讲主要内容：：第第一节工程程建建设定额的的产产生与发展展；；第二节工程定额额计计价的基本本方方法。重点难点1、定额的产生生及发发展、定额额在在现代管理理中中的地位、我我我国工程建建设设定额在工工程程价格形成成中中的作用、工工工程建设定定额额的分类和和特特点；2、定额计价的的基本本程序和特特点点、工程定定额额计价方法法的的性质及工工程程定额计价价方方法的改革革。新大纲要求（一）熟悉工程程建建设的定额额的的作用和特特点点；（二）掌握工程程定定额计价的的基基本方法。旧大纲要求（一）熟悉定额额的的分类、作作用用和特点；；内容讲解第一节工程建设设定定额的产生生与与发展定额是是一一种规定的的额额度，广义义地地说，也是是处处理特定事事物物的数量界界限限。在市场场经经济条件下下，从从市场价格格机机制角度，该该该如何看待待现现行工程建建设设定额在工工程程价格形成成中中的作用。因因因此，在研研究究工程造价价的的计价依据据和和计价方式式时时，有必要要首首先对定额额和和工程建设设定定额的基本本原原理有一个个基基本认识。一、定额的产生生及及其发展(一)生产和生生产消费工程建建设设是物质资资料料的生产活活动动，物质资资料料的生产过过程程，必然也也是是生产的消消费费过程。生生产产和消费是是一一个事物的的两两个方面，生生生产过程直直接接就是一种种消消费，但是是生生产消费和和生生活消费是是两两种不同性性质质的消费。产品生生产产和生产消消费费之间存在在着着客观的、必必必然的联系系，工工程建设亦亦然然。生产和和生生产消费之之间间具体关系系的的确定是一一定定时期内的的生生产力、生生产产关系、上上层层建筑三方方面面诸多因素素综综合作用的的结结果。首先，它它们之间的的关关系主要取取决决于生产力力发发展的水平平。其次，他他们之间的的关关系也受到到生生产关系的的制制约。最后，社社会的政治治和和法律制度度，国国家机构设设置置，经济发发展展战略和方方针针政策，以以及及包括道德德、哲哲学、艺术术、宗宗教信仰等等在在内的社会会意意识形态，对对对一个国家家的的生产消费费，也也会产生不不容容忽视的影影响响。(二)定额的的产生及发展展展所谓定定额额，是进行行生生产经营活活动动时，在人人力力、物力、财财财力消耗方方面面所应遵守守或或达到的数数量量标准。19世纪末20世纪初，在在技术最发发达达、资本主主义义发展最快快的的美国，形形成成了系统的的经经济管理理理论论。定额的的产产生就是与与管管理科学的的形形成和发展展紧紧密的联系系在在一起的，它它它的代表人人物物有美国人人泰泰勒和吉尔尔布布雷斯夫妇妇等等。定额和企业管理理成成为科学是是从从泰勒制开开始始的，它的的创创始人是美美国国工程师泰泰勒勒(F．W．Taylooy，1856一1915)。泰勒制的核心心内容容包括两方方面面，第一，科科科学的工时时定定额。第二二，工工时定额与与有有差别的计计件件工资制度度相相结合。泰泰勒勒制的产生生和和推行，在在提提高劳动生生产产率方面取取得得了显著的的效效果，也给给资资本主义企企业业管理带来来了了根本性的的改改革和深远远的的影响。定额伴伴随随着管理科科学学的产生而而产产生，伴随随着着管理科学学的的发展而发发展展。定额是是管管理科学的的基基础，它在在西西方企业的的现现代化管理理中中一直占有有重重要地位。二、定额在现代代管管理中的地地位位定额是是管管理科学的的基基础，也是是现现代管理科科学学中的重要要内内容和基本本环环节。我国国要要实现工业业化化和生产的的社社会化、现现代代化，就必必须须积极地吸吸收收和借鉴世世界界上各发达达国国家的先进进管管理方法，必必必须充分认认识识定额在社社会会主义经济济管管理中的地地位位。首先，定额是节节约约社会劳动动、提提高劳动生生产产率的重要要手手段。其次，定额是组组织织和协调社社会会化大生产产的的工具。第三，定额是宏宏观观调控的依依据据。第四，定额在实实现现分配、兼兼顾顾效率与社社会会公平方面面有有巨大的作作用用。三、我国工程建建设设定额在工工程程价格形成成中中的作用工程建建设设定额是经经济济生活中诸诸多多定额中的的一一类。工程程建建设定额是是一一种计价依依据据，也是投投资资决策依据据，又又是价格决决策策依据，能能够够从这两方方面面规范市场场主主体的经济济行行为，对完完善善我国固定定资资产投资市市场场和建筑市市场场都能起到到作作用。在市场经经济济中，信息息是是其中不可可或或缺的要素素，它它的可靠性性、完完备性和灵灵敏敏性是市场场成成熟和市场场效效率的标志志。工工程建设定定额额就是把处处理理过的工程程造造价数据积积累累转化成的的一一种工程造造价价信息，它它主主要是指资资源源要素消耗耗量量的数据，包包包括人工、材材材料、施工工机机械的消耗耗量量。定额管管理理是对大量量市市场信息的的加加工，也是是对对大量信息息进进行市场传传递递，同时也也是是市场信息息的的反馈。在工程承发包过过程程中招标投投标标双方之间间存存在信息不不对对称问题。投投投标者知道道自自己的实力力，而而招标者不不知知道，因此此两两者之间存存在在信息不对对称称问题。根根据据信息传递递模模型，投标标者者可以采取取一一定的行动动来来显示自己己的的实力。然然而而，为了使使这这种行动起起到到信号传递递的的功能，投投标标者必须为为此此付出足够够的的代价。也也就就是说，只只有有付出成本本的的行动才是是可可信的。根根据据这一原理理，可可以根据甲甲乙乙双方的共共同同信息和投投标标企业的私私人人信息设计计出出某种市场场进进入壁垒机机制制，把不合合格格的竞争者者排排除在市场场之之外。这样样形形成的市场场进进入壁垒不不同同于地方保保护护主义所形形成成的进入壁壁垒垒，可以保保护护市场的有有序序竞争。根据工程程招招投标信息息传传递模型，造造造价管理部部门门一方面要要制制定统一的的工工程量清单单中中的项目和和计计算规则，另另另一方面要要加加强工程造造价价信息的收收集集与发布。同同同时，还要要加加快建立企企业业内部定额额体体系，并把把是是否具备完完备备的私人信信息息作为企业业的的市场准人人条条件。施工工企企业内部定定额额既可以作作为为企业进行行成成本控制和和自自主报价的的依依据，还可可以以发挥企业业实实力的信号号传传递功能。(一)工程建设设定额及其其分类工程建设设定定额是指在在工工程建设中中单单位产品上上人人工、材料料、机机械、资金金消消耗的规定定额额度。工程建设设定定额是根据据国国家一定时时期期的管理体体制制和管理制制度度，根据不不同同定额的用用途途和适用范范围围，由指定定的的机构按照照一一定的程序序制制定的。并并按按照规定的的程程序审批和和办办法执行。工工工程建设定定额额反映了工工程程建设和各各种种资源消耗耗之之间的客观观规规律。工程建设设定定额是工程程建建设中各类类定定额的总称称。它它包括许多多种种类的定额额。为为了对工程程建建设定额能能有有一个全面面的的了解，可可以以按照不同同的的原则和方方法法对它进行行科科学的分类类。1，按定额反映映的生生产要素消消耗耗内容分类(1)劳动消耗耗定定额。简称称劳劳动定额(也称为人工工定额)，是指完成成一定的合合格格产品(工程实体或或劳务)规定活劳动动消耗的数数量量标准。(2)机械消耗耗定定额。我国国机机械消耗定定额额是以一台台机机械一个工工作作班为计量量单单位，所以以又又称为机械械台台班定额。机机机械消耗定定额额是指为完完成成一定合格格产产品(工程实体或或劳务)所规定的施施工机械消消耗耗的数量标标准准。(3)材料消耗耗定定额。简称称材材料定额，是是是指完成一一定定合格产品品所所需消耗材材料料的数量标标准准。材料，是工工程建设设中使用的的原原材料、成成品品、半成品品、构构配件、燃燃料料以及水、电电电等动力资资源源的统称。对对对建设工程程的的项目投资资、建建筑产品的的成成本控制都都起起着决定性性的的影响。2，按定额的编编制程程序和用途途分分类可以把工程程建设定定额分为施施工工定额、预预算算定额、概概算算定额、概概算算指标、投投资资估算指标标等等五种。(1)施工工定定额。施工工定定额是以同同一一性质的施施工工过程——工序，作为为研究对象象，表表示生产产产品品数量与时时间间消耗综合合关关系编制的的定定额。施工定额额本本身由劳动动定定额、机械械定定额和材料料定定额三个相相对对独立的部部分分组成，主主要要直接用于于工工程的施工工管管理，作为为编编制工程施施工工设计、施施工工预算、施施工工作业计划划、签签发施工任任务务单、限额额领领料卡及结结算算计件工资资或或计量奖励励工工资等用。它它它同时也是是编编制预算定定额额的基础。(2)预算算定定额。预算算定定额是以建建筑筑物或构筑筑物物各个分部部分分项工程为为对对象编制的的定定额。其内内容容包括劳动动定定额、机械械台台班定额、材材材料消耗定定额额三个基本本部部分，并列列有有工程费用用，是是一种计价价的的定额。从从编编制程序上上看看，预算定定额额是以施工工定定额为基础础综综合扩大编编制制的；同时时它它也是编制制概概算定额的的基基础。(3)概概算算定额。概概算算定额是以以扩扩大的分部部分分项工程为为对对象编制的的，计计算和确定定该该工程项目目的的劳动、机机械械台班、材材料料消耗量所所使使用的定额额，同同时它也列列有有工程费用用，也也是一种计计价价性定额。概概概算定额是是编编制扩大初初步步设计概算算、确确定建设项项目目投资额的的依依据。概算算定定额的项目目划划分粗细，与与与扩大初步步设设计的深度度相相适应，一一般般是在预算算定定额的基础础上上综合扩大大而而成的，每每一一综合分项项概概算定额都都包包含了数项项预预算定额。(4)概概算算指标。概概算算指标是概概算算定额的扩扩大大与合并，它它它是以整个个建建筑物和构构筑筑物为对象象，以以更为扩大大的的计量单位位来来编制的。概概概算指标的的内内容包括劳劳动动、机械台台班班、材料定定额额三个基本本部部分，同时时还还列出了各各结结构分部的的工工程量及单单位位建筑工程(以体积计或或面积计)的造价，是是一种计价价定定额。为了了增增加概算指指标标的适用性性，也也以房屋或或构构筑物的扩扩大大的分部工工程程或结构构构件件为对象编编制制，称为扩扩大大结构定额额。概算指指标标通常按工工业业建筑和民民用用建筑分别别编编制。工业业建建筑中又按按各各工业部门门类类别、企业业大大小、车间间结结构编制，民民民用建筑按按照照用途性质质、建建筑层高、结结结构类别编编制制。概算指指标标的设定和和初初步设计的的深深度相适应应。一一般是在概概算算定额和预预算算定额的基基础础上编制的的，比比概算定额额更更加综合扩扩大大。它是设设计计单位编制制工工程概算或或建建设单位编编制制年度任务务计计划、施工工准准备期间编编制制材料和机机械械设备供应应计计划的依据据，也也可供国家家编编制年度建建设设计划参考考。(5)投投资资估算指标标。它它是在项目目建建议书和可可行行性研究阶阶段段编制投资资估估算、计算算投投资需要量量时时使用的一一种种定额。它它非非常概略，往往往往以独立立的的单项工程程或或完整的工工程程项目为计计算算对象，编编制制内容是所所有有项目费用用之之和。编制制基基础仍然离离不不开预算定定额额、概算定定额额。3．按照投资的的费用用性质分类类：：可以把把工工程建设定定额额分为建筑筑工工程定额、设设设备安装工工程程定额、建建筑筑安装工程程费费用定额、工工工器具定额额以以及工程建建设设其他费用用定定额等。(1)建筑工程程定定额，是建建筑筑工程的施施工工定额、预预算算定额、概概算算定额和概概算算指标的统统称称。建筑工工程程，一般理理解解为房屋和和构构筑物工程程。具具体包括一一般般土建工程程、电电气工程(动力、照明明、弱电)、卫生技术术：(水、暖、通通风)工程、工业业管道工程程、特特殊构筑物物工工程等。广广义义上它也被被理理解为除房房屋屋和构筑物物外外还包含其其他他各类工程程，如如道路、铁铁路路、桥梁、隧隧隧道、运河河、堤堤坝、港口口、电电站、机场场等等工程。在在我我国统计年年鉴鉴中对固定定资资产投资构构成成的划分，就就就是根据这这种种理解设计计的的。(2)设备安装装工工程定额，是是是安装工程程施施工定额、预预预算定额、概概概算定额和和概概算指标的的统统称。设备备安安装工程是是对对需要安装装的的设备进行行定定位、组合合、校校正、调试试等等工作的工工程程。在工业业项项目中，机机械械设备安装装和和电气设备备安安装工程占占有有重要的地地位位。因为生生产产设备大多多要要安装后才才能能运转，不不需需要安装的的设设备很少。在在在非生产性性的的建设项目目中中，由于社社会会生活和城城市市设施的日日益益现代化，设设设备安装工工程程量也在不不断断增加。所所以以设备安装装工工程定额也也是是工程建设设定定额中的重重要要部分。通常把建筑和安安装装工程作为为一一个施工过过程程来看待，即即即建筑安装装工工程。所以以在在通用定额额中中有时把建建筑筑工程定额额和和安装工程程定定额合二为为一一，称为建建筑筑安装工程程定定额。建筑筑安安装工程定定额额属于直接接费费定额，仅仅仅仅包括施工工过过程中人工工、材材料、机械械消消耗定额。(3)建筑安装装工工程费用定定额额，一般包包括括以下三部部分分内容：1)其他直接接费费用定额，是是是指预算定定额额分项内容容以以外，而与与建建筑安装施施工工生产直接接有有关的各项项费费用开支标标准准。2)现场经费定定额，是是指与现场场施施工直接有有关关，是施工工准准备、组织织施施工生产和和管管理所需的费用定额。3)间接费定额额，是指指与建筑安安装装施工生产产的的个别产品品无无关，而为为企企业生产全全部部产品所必必需需，为维持持企企业的经营营管管理活动所所必必需发生的的各各项费用开开支支标准。(4)工、器具具定定额，是为为新新建或扩建建项项目投产运运转转首次配置置的的工具、器器具具数量标准准。工工具和器具具，是是指按照有有关关规定不够够固固定资产标标准准而起劳动动手手段作用的的工工具、器具具和和生产用家家具具。(5)工程建设设其其他费用定定额额，是独立立于于建筑安装装工工程、设备备和和工器具购购置置之外的其其他他费用开支支的的标准。工工程程建设的其其他他费用的发发生生和整个项项目目的建设密密切切相关。它它一一般要占项项目目总投资的10％左右。其其他费用定定额额是按各项项独独立费用分分别别制定的，以以以便合理控控制制这些费用用的的开支。4．按照专业性性质划划分工程建设定额分分为为全国通用用定定额、行业业通通用定额和和专专业专用定定额额三种。5．按主编单位位和管管理权限分分类类工程建建设设定额可以以分分为全国统统一一定额、行行业业统一定额额、地地区统一定定额额、企业定定额额、补充定定额额五种。(1)全国统一一定定额是由国国家家建设行政政主主管部门，综综综合全国工工程程建设中技技术术和施工组组织织管理的情情况况编制，并并在在全国范围围内内执行的定定额额。(2)行业统一一定定额，是考考虑虑到各行业业部部门专业工工程程技术特点点，以以及施工生生产产和管理水水平平编制的。一一一般是只在在本本行业和相相同同专业性质质的的范围内使使用用。(3)地区统一一定定额包括省省、自自治区、直直辖辖市定额。地地地区统一定定额额主要是考考虑虑地区性特特点点和全国统统一一定额水平平作作适当调整整和和补充编制制的的。(4)企业定额额是是指由施工工企企业考虑本本企企业具体情情况况，参照国国家家、部门或或地地区定额的的水水平制定的的定定额。(5)补充定额额是是指随着设设计计、施工技技术术的发展，现现现行定额不不能能满足需要要的的情况下，为为为了补充缺缺陷陷所编制的的定定额。(二)工程建建设定额的特特特点1．科科学学性特点工程建建设设定额的科科学学性包括两两重重含义。一一重重含义是指指工工程建设定定额额和生产力力发发展水平相相适适应，反映映出出工程建设设中中生产消费费的的客观规律律。另另一重含义义，是是指工程建建设设定额管理理在在理论、方方法法和手段上上适适应现代科科学学技术和信信息息社会发展展的的需要。工程建建设设定额的科科学学性，首先先表表现在用科科学学的态度制制定定定额，尊尊重重客观实际际，力力求定额水水平平合理；其其次次表现在制制定定定额的技技术术方法上，利利利用现代科科学学管理的成成就就，形成一一套套系统的、完完完整的、在在实实践中行之之有有效的方法法；；第三表现现在在定额制定定和和贯彻的一一体体化。制定定是是为了提供供贯贯彻的依据据，贯贯彻是为了了实实现管理的的目目标，也是是对对定额的信信息息反馈。2．系系统统性特点工程建建设设定额是相相对对独立的系系统统。它是由由多多种定额结结合合而成的有有机机的整体。它它它的结构复复杂杂，有鲜明明的的层次，有有明明确的目标标。工程建建设设定额的系系统统性是由工工程程建设的特特点点决定的。按按按照系统论论的的观点，工工程程建设就是是庞庞大的实体体系系统。工程程建建设定额是是为为这个实体体系系统服务的的。因因而工程建建设设本身的多多种种类、多层层次次就决定了了以以它为服务务对对象的工程程建建设定额的的多多种类、多多层层次。从整整个个国民经济济来来看，进行行固固定资产生生产产和再生产产的的工程建设设，是是一个有多多项项工程集合合体体的整体。其其其中包括农农林林水利、轻轻纺纺、机械、煤煤煤炭、电力力、石石油、冶金金、化化工、—建材工业、交交交通运输、邮邮邮电工程，以以以及商业物物资资、科学教教育育文化、卫卫生生体育、社社会会福利和住住宅宅工程等等等。这这些工程的的建建设都有严严格格的项目划划分分，如建设设项项目、单项项工工程、单位位工工程、分部部分分项工程；；在在计划和实实施施过程中有有严严密的逻辑辑阶阶段，如规规划划、可行性性研研究、设计计、施施工、竣工工交交付使用，以以以及投入使使用用后的维修修。与与此相适应应必必然形成工工程程建设定额额的的多种类、多多多层次。3．统统一一性特点工程建设定额的的统统一性，主主要要是由国家家对对经济发展展的的有计划的的宏宏观调控职职能能决定的。为为为了使国民民经经济按照既既定定的目标发发展展，就需要要借借助于某些些标标准、定额额、参参数等，对对工工程建设进进行行规划、组组织织、调节、控控控制。而这这些些标准、定定额额、参数必必须须在一定的的范范围内是一一种种统一的尺尺度度，才能实实现现上述职能能，才才能利用它它对对项目的决决策策、设计方方案案、投标报报价价、成本控控制制进行比选选和和评价。工程建设定额的的统统一性按照照其其影响力和和执执行范围来来看看，有全国国统统一定额，地地地区统一定定额额和行业统统一一定额等；；按按照定额的的制制定、颁布布和和贯彻使用用来来看，有统统一一的程序、统统统一的原则则、统统一的要求求和和统一的用途途。4．权权威威性特点工程建建设设定额具有有很很大权威，这这这种权威在在一一些情况下下具具有经济法法规规性质。权权威威性反映统统一一的意志和和统统一的要求求，也也反映信誉誉和和信赖程度度以以及反映定定额额的严肃性性。工程建建设设定额的权权威威性的客观观基基础是定额额的的科学性。只只只有科学的的定定额才具有有权权威。但是是在在社会主义义市市场经济条条件件下，它必必然然涉及到各各有有关方面的的经经济关系和和利利益关系。赋赋赋予工程建建设设定额以一一定定权威性，、就就意味着在规规定的范围内内，对于定额额的使用者和和执行者来说说，不论主观观上愿意不愿愿意，都必须须按定额的规规定执行。在在当前市场不不规范的情况况下，赋予工工程建设定额额以权威性是是十分重要的的。但是在竞竞争机制引入入工程建设的的情况下，定定额的水平必必然会受市场场供求状况的的影响，从而而在执行中可可能产生定额额水平的浮动动。应该指出的是，在在社会主义市市场经济条件件下，对定额额的权威性不不应该绝对化化。定额毕竟竟是主观对客客观的反映，定定额的科学性性会受到人们们认识的局限限。与此相关关，定额的权权威性也会受受到削弱核心心的挑战。更更为重要的是是，随着投资资体制的改革革和投资主体体多元化格局局的形成，随随着企业经营营机制的转换换，它们都可可以根据市场场的变化和自自身的情况，自自主的调整自自己的决策行行为。因此在在这里，一些些与经营决策策有关的工程程建设定额的的权威性特征征就弱化了。5．稳定性与与时效性性工程建设设定定额中的任任何何一种都是是一一定时期技技术术发展和管管理理水平的反反映映，因而在在一一段时间内内都都表现出稳稳定定的状态。保保保持定额的的稳稳定性是维维护护定额的权权威威性所必须须的的，更是有有效效的贯彻定定额额所必要的的。工工程建设定定额额的稳定性性是是相对的。第二节工程定额额计计价的基本本方方法一、定额计价的的基基本程序和和特特点(一)定额计价价的基本程程序在我国，长长期以来在在工工程价格形形成成中采用定定额额计价模式式，即即按预算定定额额规定的分分部部分项子目目，逐逐项计算工工程程量，套用用预预算定额单单价价(或单位估价价表)确定直接费费，然后按按规规定的取费费标标准确定其其他他直接费、现现现场经费、间间间接费、计计划划利润和税税金金，加上材材料料调差系数数和和适当的不不可可预见费，经经经汇总后即即为为工程预算算或或标底，而而标标底则作为为评评标定标的的主主要依据。以定额单单价价法确定工工程程造价，是是我我国采用的的一一种与计划划经经济相适应应的的工程造价价管管理制度。定定定额计价实实际际上是国家家通通过颁布统统一一的估算指指标标、概算指指标标，以及概概算算、预算和和有有关定额，来来来对建筑产产品品价格进行行有有计划的管管理理。国家以以假假定的建筑筑安安装产品为为对对象，制定定统统一的预算算和和概算定额额。计计算出每一一单单元子项的的费费用后，再再综综合形成整整个个工程的价价格格。编制建设工程造造价价最基本的的过过程有两个个：：工程量计计算算和工程计计价价。我们可以用公式式来来进一步表表明明确定建筑筑产产品价格定定额额计价的基基本本方法和程程序序：(1)每一计量量单单位建筑产产品品的基本构构造造要素（假假定定=人工费+材料费+施工机械使使用费建筑筑产产品）的直直接接费单价式中人工费费=∑(人工工工日数量X人工日工资资标准)材料费=∑(材材料料用量X材料预算价价格)机械使用费=∑∑((机械台班用用量X台班单价)(2)单位直接接工工程费=∑(假定建筑产产品工程量X直接费单价)+其他直接费+现场经费(3)单位工程程概概预算造价=单位直接工工程费+间接费+利润+税金(4)单项工程程概概算造价=∑单位工程概概预算造价+设备、工器器具购置费费(5)建设项目目全全部工程概概算算造价=∑单项工程的的概算造价+有关的其他他费用+预备费(二)定额消耗耗量在工程程计价中的的作作用1，定额消耗量量及其其存在的必必要要性所谓定定额额消耗量，是是是指在施工工企企业科学组组织织施工生产产和和资源要素素合合理配置的的条条件下，规规定定消耗在单位位假定建筑筑产产品上的劳劳动动、材料和和机机械的数量量标标准。其必要性体现在在以以下三方面面：：(1)它是市场场经经济规律的的客客观要求。(2)它是资源源合合理配置的的必必然要求(3)它是提高高劳劳动生产率率的的需要。2．定额消耗量量在工工程计价中中的的作用(1))定定额消耗量量是是编制工程程概概预算时确确定定和计算单单位位产品实物物消消耗量的重重要要基础依据据，同同时也是控控制制投资和合合理理计算建筑筑产产品价格的的基基础。(2))定定额消耗量量是是工程项目目设设计采用新新材材料、新工工艺艺，实现资资源源要素合理理配配置，进行行方方案技术经经济济比较与分分析析的依据。(3))定定额消耗量量是是确定以编编制制概预算为为前前提的招标标标标底价与投投标标报价的基基础础。(4))定定额消耗量量是是进行工程程项项目金融贷贷款款与项目建建设设竣工结算算的的依据。(5))定定额消耗量量是是施工企业业降降低成本费费用用，节约非非生生产性费用用支支出，提高高经经济效益，进进进行经济核核算算和经济活活动动分析的依依据据。3．定额消耗量量在工工程造价计计价价中的应用用定额消耗量在编编制制概预算造造价价或价格中中的的具体运用用，主主要体现在在对对概预算定定额额结构与内内容容、正确套套用用定额子项项和和正确计算算工工程量三个个方方面的把握握与与应用。(1))概概预算定额额的的结构形式式与与内容。现现行行的概预算算定定额结构、内内内容为例，通通通常包括三三个个部分，即即定定额说明部部分分、，定额(节)表部分和定定额附录部部分分。在概预预算算定额手册册中中，虽然在在应应用时都是是必必须把握的的，但但是定额消消耗耗量即定额(节)表内容是更更核心的部部分分。(2))正正确选用定定额额项目。正正确确选用定额额项项目是准确确计计算拟建工工程程量不可忽忽视视的环节，选选选用所需定定额额项目时，应应应注意把握握以以下几个方方面面：第一，在在学学习概预算算定定额的总说说明明、分章说说明明等的基础础上上，要将实实际际拟套用的的工工程量项目目，从从定额章、节节节中查出并并要要特别注意意定定额编号的的应