山东超高层国际贸易中心施工组织设计框架核心筒泰山杯

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.**国际贸易中心C塔及附属裙楼楼工程施工组织设计编制：审核：批准：****集团***国际贸易中中心项目经理理部二零一零年二月月目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc248811389"一、编制依据88HYPERLINK\l"_Toc248811390"二、工程概况111HYPERLINK\l"_Toc248811391"1总体简介111HYPERLINK\l"_Toc248811392"2建筑设计122HYPERLINK\l"_Toc248811393"3结构设计133HYPERLINK\l"_Toc248811394"4机电安装工程程概况14HYPERLINK\l"_Toc248811395"5工程重点、难难点27HYPERLINK\l"_Toc248811396"三、施工部署333HYPERLINK\l"_Toc248811397"1施工组织机构构33HYPERLINK\l"_Toc248811398"2工程目标366HYPERLINK\l"_Toc248811399"3施工区域及流流水段38HYPERLINK\l"_Toc248811400"4施工总体部署署及工序衔接接39HYPERLINK\l"_Toc248811401"5各阶段现场平平面布置原则则40HYPERLINK\l"_Toc248811402"6主要机械设备备选择40HYPERLINK\l"_Toc248811403"7主要劳动力计计划41HYPERLINK\l"_Toc248811404"8主要分项方案案概述42HYPERLINK\l"_Toc248811405"四、施工准备444HYPERLINK\l"_Toc248811406"1技术准备444HYPERLINK\l"_Toc248811407"2施工现场准备备48HYPERLINK\l"_Toc248811408"3临时用水、用用电49HYPERLINK\l"_Toc248811409"4临时围墙及施施工道路计划划50HYPERLINK\l"_Toc248811410"五、主要施工方方法50HYPERLINK\l"_Toc248811411"1施工测量方案案50HYPERLINK\l"_Toc248811412"2钢筋工程511HYPERLINK\l"_Toc248811413"3模板工程511HYPERLINK\l"_Toc248811414"4混凝土工程施施工方案511HYPERLINK\l"_Toc248811418"5劲性钢结构施施工方案522HYPERLINK\l"_Toc248811419"6防水工程544HYPERLINK\l"_Toc248811420"7砌体工程566HYPERLINK\l"_Toc248811421"8脚手架工程556HYPERLINK\l"_Toc248811427"9屋面工程577HYPERLINK\l"_Toc248811428"10内装修工程程57HYPERLINK\l"_Toc248811429"11外装修工程程57HYPERLINK\l"_Toc248811430"12门窗工程558HYPERLINK\l"_Toc248811431"13节能工程660HYPERLINK\l"_Toc248811432"14机电安装工工程61HYPERLINK\l"_Toc248811433"六、绿色施工工措施1511HYPERLINK\l"_Toc248811434"1绿色施工管理理概述15222节材与材料资资源利用1556HYPERLINK\l"_Toc248811435"3节水与水资源源利用1566HYPERLINK\l"_Toc248811436"4节能与能源利利用156HYPERLINK\l"_Toc248811437"5节地与施工用用地保护1558HYPERLINK\l"_Toc248811438"6环境保护1559HYPERLINK\l"_Toc248811439"7职业健康与安安全管理1559HYPERLINK\l"_Toc248811440"七、季节施工工措施1600HYPERLINK\l"_Toc248811441"1施工部位1661HYPERLINK\l"_Toc248811442"2雨期施工安排排161HYPERLINK\l"_Toc248811443"3冬期施工措施施161HYPERLINK\l"_Toc248811444"4沿海防风措施施161HYPERLINK\l"_Toc248811445"5冬、雨、台风风期施工应急急预案1622HYPERLINK\l"_Toc248811446"八、施工进度计计划及保证措措施164HYPERLINK\l"_Toc248811447"1施工进度计划划安排及阶段段工期目标控控制点1644HYPERLINK\l"_Toc248811448"2工期保证措施施164HYPERLINK\l"_Toc248811449"九、质量保障措措施168HYPERLINK\l"_Toc248811450"1质量目标1668HYPERLINK\l"_Toc248811451"2质量保证体系系168HYPERLINK\l"_Toc248811452"3质量保证措施施169HYPERLINK\l"_Toc248811453"4主要分项工程程质量保证措措施175HYPERLINK\l"_Toc248811454"5工程创优计划划194HYPERLINK\l"_Toc248811455"6质量通病及预预防措施1995HYPERLINK\l"_Toc248811456"7成品保护措施施201HYPERLINK\l"_Toc248811457"十、施工安全全保证措施2204HYPERLINK\l"_Toc248811458"1安全管理方针针及目标2005HYPERLINK\l"_Toc248811459"2安全保证体系系205HYPERLINK\l"_Toc248811460"3安全管理制度度211HYPERLINK\l"_Toc248811461"4安全保证措施施215HYPERLINK\l"_Toc248811462"十一、消防、保保卫管理措施施255HYPERLINK\l"_Toc248811463"1消防、保卫方方针255HYPERLINK\l"_Toc248811464"2给水消防系统统布置2577HYPERLINK\l"_Toc248811465"3消防制度2558HYPERLINK\l"_Toc248811466"4消防违章罚款款办法2644HYPERLINK\l"_Toc248811467"5保卫措施2665HYPERLINK\l"_Toc248811468"十二、环保管理理措施2655HYPERLINK\l"_Toc248811469"1施工环保管理理目标2655HYPERLINK\l"_Toc248811470"2施工环保管理理体系2666HYPERLINK\l"_Toc248811471"3施工环保措施施266HYPERLINK\l"_Toc248811472"十三、文明施工工、消防以及及保卫管理措措施272HYPERLINK\l"_Toc248811473"1文明施工措施施272HYPERLINK\l"_Toc248811474"2文明施工标准准化的综合治治理措施2772HYPERLINK\l"_Toc248811475"3车辆交通的措措施279HYPERLINK\l"_Toc248811476"4CI形象策策划279HYPERLINK\l"_Toc248811477"十四、对总包包管理措施的的认识及对分分包工程的配配合、协调、管管理、服务方方案280HYPERLINK\l"_Toc248811478"1对总包管理的的认识2800HYPERLINK\l"_Toc248811479"2总包对分包单单位的管理2281HYPERLINK\l"_Toc248811480"十五、总包与与业主、监理理、设计等单单位的配合2294HYPERLINK\l"_Toc248811481"1与业主的配合合与协调2994HYPERLINK\l"_Toc248811482"2与设计的配合合与协调2994HYPERLINK\l"_Toc248811483"3与监理的配合合与协调2995HYPERLINK\l"_Toc248811484"4与社会关系的的协调2955HYPERLINK\l"_Toc248811485"5配合协调措施施297HYPERLINK\l"_Toc248811486"十六、成品、半半成品保护措措施298HYPERLINK\l"_Toc248811487"1成品、半成品品保护目标2298HYPERLINK\l"_Toc248811488"2成品、半成品品保护保证体体系298HYPERLINK\l"_Toc248811489"3成品保护职责责298HYPERLINK\l"_Toc248811490"4成品、半成品品保护管理措措施299HYPERLINK\l"_Toc248811491"5成品、半成品品保护要点2299HYPERLINK\l"_Toc248811492"6成品保护中的的材料的投入入计划3044HYPERLINK\l"_Toc248811493"十七、紧急情况况的处理措施施、预案以及及抵抗风险的的措施3044HYPERLINK\l"_Toc248811494"1紧急情况的处处理措施3004HYPERLINK\l"_Toc248811495"2紧急情况的预预案措施3007HYPERLINK\l"_Toc248811496"3抵抗风险措施施309HYPERLINK\l"_Toc248811497"十八、降低成本本措施3133HYPERLINK\l"_Toc248811498"1管理措施3113HYPERLINK\l"_Toc248811499"2技术措施3115HYPERLINK\l"_Toc248811500"十九、施工现场场平面布置3315HYPERLINK\l"_Toc248811501"1施工总平面图图的布置原则则315HYPERLINK\l"_Toc248811502"2施工总平面图图的内容3116HYPERLINK\l"_Toc248811503"3临时建筑用地地表318HYPERLINK\l"_Toc248811504"附图表：3188HYPERLINK\l"_Toc248811505"1、施工进度计计划表3188HYPERLINK\l"_Toc248811506"2、施工进度网网络计划3118HYPERLINK\l"_Toc248811508"3、裙楼阶段施施工总平面布布置图3188HYPERLINK\l"_Toc248811509"4、主楼阶段施施工总平面布布置图3188HYPERLINK\l"_Toc248811510"5、装修阶段施施工总平面布布置图3188HYPERLINK\l"_Toc248811511"6、施工段划分分图318HYPERLINK\l"_Toc248811511"7、测量控制图图318编制依据本施工组织设计计是根据**国际贸易中中心工程C塔及附属裙裙楼现有施工工准备图和施施工合同进行行组织策划编编制，严格按按照建设单位位的质量、工工期、安全、经经济成本等要要求，进行项项目实施筹划划工作。为按按时完成工期期目标，编排排合理工程整整体形象进度度计划，依照照合同所订立立的质量目标标，项目部将将投入大量的的物质资源和和技术力量，制制定质量控制制技术措施，以以确保工程达达到预期要求求。本施工组织设计计的主要内容容包括：阐述述说明各分部部分项工程的的施工方法，主主要材料、施施工机械设备备、劳动力等等使用、计划划安排，结合合本工程特点点提出切实可可行的工程质质量、安全生生产、文明施施工、工程进进度等技术组组织措施，同同时对关键工工序、复杂环环节重点提出出相应的技术术措施，如冬冬、雨季施工工技术组织措措施、减少扰扰民噪音、降降低环境污染染技术措施等等。本施工组织设计计编制依据主主要包含以下下内容：1、业主方提供供的现有施工工准备图纸2、施工合同3、工程施工答答疑及设计技技术文件4、现场踏测5、国家颁布的的现行建筑施施工规范、质质量验收统一一标准，建筑筑安装施工工工艺操作规程程，建筑施工工安全规程及及青岛市对建建筑施工管理理、市政管理理、环境保护护等地方性法法规的相关规规定，以及ISO90001质量体系及及环境、职业业健康体系要要求。主要包含以下规规范、规程、标标准、图集：：1）主要规范规规程类别名称编号国家建筑结构荷载规规范范GB500099--20011工程测量规程GB500266－－2007混凝土结构工程程施施工质量验验收收规范GB502044－－2002钢结构工程施工工质质量验收规规范范GB502055－－2001建筑防腐蚀工程程施施工及验收收规规范GB502122－－2002建筑地面工程施施工工质量验收收规规范GB502099－－2002建筑装饰装修工工程程质量验收收规规范GB502100－－2001民用建筑工程室室内内环境污染染控控制规范GB503255－－2001屋面工程技术规规范范GB503455－－2004建筑节能工程施施工工质量验收收规规范GB504111－－2007钢筋混凝土用热热轧轧带肋钢筋筋GB1499..22-200077火灾自动报警系系统统工程及验验收收规范GB501666－－2007电气工程施工质质量量及验收规规范范GB503033－－2002机械设备安装工工程程施工及验验收收规范GB502311－－98建筑给水排水及及采采暖工程施施工工质量验收收规规范GB502422－－2002通风与空调工程程施施工质量验验收收规范GB502433－－2002自动喷水灭火系系统统施工及验验收收规范GB502611－－2005给水排水管道工工程程施工及验验收收规范GB502688－－2008行业建筑施工高处作作业业安全技术术规规程JGJ80－9911金属与石材幕墙墙工工程技术规规范范JGJ133－－22003高层建筑混凝土土结结构技术规规程程JGJ3－200002混凝土泵送施工工技技术规程JGJ/T100－－95混凝土小型空心心砌砌块建筑技技术术规程JGJ/T144－－2004钢筋焊接及验收收规规程JGJ18－220003回弹法检测混凝凝土土抗压强度度技技术规程JGJ/T233－－2001钢结构防火涂料料应应用技术规规程程CECS24--990民用建筑钢结构构技技术规程JGJ99-9988钢结构制作安装装施施工规范YB9254--995建筑钢结构焊接接技技术规程JCJ81－220002建筑工程冬期施施工工规范JGJ104－－997钢筋机械连接通通用用技术规程程JGJ107－－22003建筑施工扣件式式钢钢管脚手架架安安全技术规规范范JGJ130－－22001型钢混凝土组合合结结构技术规规程程JGJ/T13388－2001建筑施工模板安安全全技术规范范JGJ162--22008高强混凝土结构构技技术规程CECS1044--992）主要标准类别名称编号国家钢结构用扭剪型型高高强度螺栓栓连连接的技术术条条件GB3623--33633建筑工程施工质质量量验收统一一标标准GB503000－－2001混凝土质量控制制标标准GB501644－－92混凝土强度检验验评评定标准GBJ107－－887预拌混凝土GB149022－－2003硅酸盐水泥、普普通通硅酸盐水水泥泥GB175－119999建筑施工场界噪噪声声限值GB125233－－90行业建筑施工安全检检查查评分标准准JGJ59－9999建筑施工现场环环境境与卫生标标准准JGJ146－－22004企业ISO90011质质量手册、ISO144000、ISO188000管理手册、******集团团公司程序序文文件3）主要图集类别名称编号图集国家建筑产品优选集集91YJ39混凝土结构施工工图图平面整体体表表示方法制制图图规则和构构造造详图GBG101系系列列图集钢筋混凝土结构构预预埋件91SG3622钢筋混凝土过梁梁03G322－－11建筑物抗震构造造详详图G329－1～～99全国通用标准图图集集S、R、K系列列图集地方山东省建筑标准准设设计推荐性性通通用图集L系列图集青岛市建筑施工工现现场管理标标准准图解青岛市建筑施工工安安全防护设设施施标准图集集QJG02-2200064)主要法规序号名称编号1中华人民共和国国计计量法85年主席令第第28号号2建设工程质量管管理理条例2000年1月月110日国务院颁颁发发3中华人民共和国国合合同法99年3月155日人大通过过4中华人民共和国国建建筑法97年主席令第第91号号5中华人民共和国国安安全生产法法2002年6月月229日人大通过过6危险性较大工程程安安全专项施施工工方案编制制及及专家论证证审审查办法建设部建质[220009]8877号文5）、国家施工工工法和建设设部推广的科科技项目，我我公司施工工工法和科技示示范工程，本本公司现有施施工力量、技技术能力和机机械设备，以以及本公司同同类工程施工工经验。二、工程概况1总体简介本工程位于***路、**中路，**路交汇处，总总建筑面积约约7万平方米，地地上六层为商商业裙房，塔塔楼在地面以以上用防震缝缝与裙房断开开成为独立的的结构单元。青青岛北洋建筑筑设计有限公公司与北京市市建筑设计研研究院合作完完成该项目的的施工图设计计。北京市建建筑设计研究究院负责该工工程的扩初设设计、C塔楼6层以下及裙裙房，青岛北北洋建筑设计计有限公司责责C塔楼6层以上施工工图设计。序号项目内容容1工程名称**国际贸易中中心工程程（C塔及附属裙裙楼工程）2工程地址青岛市**区****中路**院内3建设单位青岛****置置业有限限公司4设计单位青岛****设设计有限限公司、北京京市建筑设设计计研究院5质量目标工程质量等级：：合合格创优目标：确保保获获得青岛市“青岛杯”奖、山东省“泰山杯”奖，创国家家级优质工工程程。6安全目标消灭责任死亡事事故故，杜绝重重伤伤事故，年年负负伤率控制制在在0.3‰以内。安全文明管理目目标标：青岛市市文文明样板工工地地，山东省“安全文明样样板工地”。7工期目标2010年3月月11日开工至20112年6月10日竣工2建筑设计序号项目内容1建筑功能C座6层以上为为公寓、裙裙楼1至5b层为商业及及公共用房房2建筑面积约7万平方米3建筑层数C座裙楼465+14建筑层高（m）C座裙楼15.72～5a5.15b4.315、305.740～453.9468.1标准层3.65建筑高度（m）C座裙楼±0.000相相当当于绝对标标高高11.0000189.45306防火设计防火、防烟分区区C塔每层为一个个防火火分区，每每层层以隔墙划划分分，防烟分分区区均小于500平米。避难层15层、30层层防火门窗中庭、防火分区区使使用特级防防火火卷帘，耐耐火火极限不得得小小于3小时。7防水工程屋面防水等级Ⅱ级防水做法采用SBS防水水卷材双双层4+3MM厚或氯化聚聚乙烯卷材材双双层1.5+11.5MM厚有防水要求的室室内内防水做法法卫生间采用水泥泥基基防水涂膜膜8门窗门窗玻璃的选用用应应遵照《建建筑筑玻璃应用用技技术规程》JGJ1113-200003HERR《建筑安全全玻璃使用用规规定》发改改运运行字[20033]211116号及青建办办字[20033]25号文件规定定。避难层层采采用钢制防防火火门，其余余采采用木质防防火火门。3结构设计序号项目内容1结构形式主体结构形式框架核心筒结构构2混凝土强度等级级混凝土墙及连梁梁C40、C500、C60梁、顶板C40、C300其它C253钢筋类别HPB235、HHRB400004钢材类别Q235B、QQ3345GJJBB、Q345BB5钢筋连接框架柱（包含剪剪力力墙暗柱及及端端柱）：要要求求采用机械械连连接接头。框框框支梁、框框支支柱：要求求采采用机械连连接接接头。框框架架梁：一级级抗抗震等级，要要要求采用机机械械连接接头头。其其它构件或或部部位：当纵纵向向钢筋直径≥18mm时，采用机机械连接接接头头。其它情情况况可采用绑绑扎扎搭接或焊焊接接。机械连连接接优先采用用钢钢筋直螺纹纹套套筒接头。不不不同直径钢钢筋筋机械连接接时时，被连接接钢钢筋直径相相差差不应大于于钢钢筋直径规规格格的二级。6抗震设防本工程建筑抗震震设设防类别为为标标准设防类类（简简称丙类），建建筑结构安全全等级二级，抗抗震设防烈度度为6度。框架及及核心筒抗震震等级为二级级，加强层及及上下各一层层（即14、15、16层及29、30、31层)抗震等级提提高到一级7结构断面尺寸（mm）C座裙房外筒1000、90000、800、6001000内筒300、2000300、2000梁截面400×7000、400×8800、400×11200、600×8800、600×9900、400×6600、400×5500、600×6600等柱截面塔楼900×9000、900×11400、900×11600、800X8800、600X6600等裙房700×7000、900×9900等8二次结构外墙及分户墙均均为为200厚轻质砌块块墙，轻质质砌砌块墙采用M5专用混合砂砂浆砌B06加气混凝土土砌块(密度不大于650kgg/m3)，强度级别A3.5。4机电安装工程程概况况机电安装工程包包括括给排水系系统统、消火栓栓及及自喷系统统、暖暖通空调系系统统、强电系系统统、弱电系系统统等。（一）给排水系系统统概况本工程给排水系系统统包括生活活冷冷水系统、生生生活热水系系统统、中水系系统统、排水系系统统、雨水系系统统。生活冷水系统：：C塔冷水系统水水源来来自市政给给水水管网，双双路路供水，分分别别引自香港港路路和山东路路，水水压均为0.3MPPa，管径均为DN200，区内连成成环状。本系统竖向分为为66个区，分别别为：1区为8层以下，2区为9~14层，由设于于地下室的的水水箱+变频加压供供水设备供供水水；3区为16~22层，4区为23~29层，5区为31~38层，6区为39~45层，由设于15层避难层的的水箱+变频加压供供水设备供供水水。各区供水设备设设两两台泵（一一用用一备）和和一一台立式隔隔膜膜气压罐；；由由远传压力力表表（设在泵泵房房）将管网网压压力信号反反馈馈至变频柜柜控控制水泵，水水水泵自动切切换换，交替运运行行。各户水水表表采用远传传表表，设于各各层层管井内。生活热水系统：：本工程热水系统统设设置集中生生活活热水供应应系系统，集中中生生活热水的的热热媒采暖季季来来自市政高高温温热水（供供回回水温度为120℃/80℃），其他季季节来自燃燃气气热水锅炉炉，经经水-水导流容积积式热交换换器器后供至住住宅宅各热水用用水水点，供水水温温度60℃。各户热水水表分散设设在在走廊吊顶顶内内并采用远远传传表，每户户设设进、出热热表表各一只，按按按两表之差差计计算用水量量。热水系统分区与与冷冷水一致：1区为8层以下，2区为9~14层，由设于于地下室换换热热站供水；3区为16~22层，4区为23~29层，由设于15层避难层换换热站供水水；；5区为31~38层，6区为39~45层，由设于30层避难层的的换热站供供水水。热水系系统统采用全日日制制机械循环环，管管道同程布布置置。每一分分区区分别设置置两两套导流型型容容积式立式式热热交换器和和机机械循环系系统统，每组换换热热器各设两两台台热水循环环泵泵，互为备备用用；热水循循环环泵的启闭闭由由设在热水水循循环泵之前前的的热水回水水管管上的电接接点点温度计自自动动控制，启启停停泵温度为为550℃/55℃。热交换器的温度度控控制：热交交换换器热媒管管上上设一套温温控控阀组，保保证证热交换器器出出水水温控控制制在60±3℃，凝结水出出水温度约约为为50℃。热交换器的补水水：：由同区生生活活冷水干管管供供水，在冷冷水水补水管设设一一台电子水水处处理器，对对冷冷水进行除除垢垢软化处理理。热水供水系统设设置置压力式膨膨胀胀罐和安全全阀阀、压力表表等等，防止系系统统超压。中水系统：中水水源引自香香港港路市政中中水水管网，接接入入管径为DN200，水压0.3MPPa，当供水量量不足时，用用用自来水补补充充。中水系统的竖向向分分区与冷水水系系统一致，分分分别为：1区为8层以下，2区为9~14层，由设于于地下室的的水水箱+变频加压供供水设备供供水水；3区为16~22层，4区为23~29层，5区为31~38层，6区为39~45层，由设于15层避难层的的水箱+变频加压供供水设备供供水水。各区供水设备设设两两台泵（一一用用一备）和和一一台立式隔隔膜膜气压罐；；由由远传压力力表表（设在泵泵房房）将管网网压压力信号反反馈馈至变频柜柜控控制水泵，水水水泵自动切切换换，交替运运行行。各户水水表表采用远传传表表，设于各各层层管井内。排水系统：本工程采用污、废废合流制。室室内高于室外外地面的污废废水采用重力力自流式排入入室外污水管管，室内低于于室外地面的的污废水采用用潜污泵排水水。户内排水水采用同层排排水方式。排水采用特殊单单立立管（苏维维托托）排水系系统统。在15层和30层避难层进进行排水系系统统转换：避避难难层下部的的排排水伸顶管管回回合后排出出，避避难层上部部的的排水管汇汇合合后排至主主排排水立管，排排排水立管中中部部设置减压压消消能的乙字字弯弯。雨水系统：屋面雨水设计按按重重现期P=10年，屋顶女女儿墙设溢溢流流口，屋面面排排水和溢流流的的总能力按50年重现期设设计，为减减少少雨水管采采用用虹吸式雨雨水水系统，有有专专业厂家负负责责设计和安安装装，各阳台台均均为封闭式式。管材：生活冷热水管道道采采用凸环可可拆拆活接式薄薄壁壁不锈钢管管，管管件连接，公公公称压力1.6MPPa。与设备、阀阀阀门、水表表、水水嘴等连接接时时，应采用用专专用管件。中水管道采用PPPP-S套钢一体钢钢塑复合管管，丝丝接或管件件连连接，公称称压压力1.6MPPa，外壁模印印或打印明明显显耐久的“中水”标志。与设设备、阀门门、水水表、水嘴嘴等等连接时，应应应采用专用用管管件。排水管主立管采采用用机制铸铁铁管管，不锈钢钢卡卡箍连接，支支支立管和避避难难层回合管管及及户内管采采用用HDPE高密度聚乙乙烯管，热热熔熔对接或卡卡箍箍连接，公公称称压力为1.6MPPa。雨水管道管材为为HHDPE高密度聚乙乙烯管，热热熔熔对接或卡卡箍箍连接，公公称称压力为1.6MPPa。水箱泄水管、溢溢流流管采用PP-S套钢一体钢钢塑复合管管，丝丝接或管件件连连接，公称压压力1.6MPPa。阀门：公称直径小于等等于于40mm采用截止阀阀，公称直直径径大于50mm采用闸阀。公公公称压力均均为为1.6MPPa。水嘴采用用陶瓷片密密封封水嘴，生生活活给水管上上大大于等于50mm的管道采用用铜芯闸阀阀，其其余采用全全铜铜质或铸钢钢截截止阀。生活冷热给水泵泵、中中水泵、消消防防泵出水管管上上采用水锤锤消消声止回阀阀，其其他部位止止回回阀均为普普通通止回阀。所有阀件的工作作压压力均不小小于于相应管道道的的工作压力力。附件：所有地漏采用铝铝合合金或不锈锈钢钢防返溢地地漏漏，箅子均均为为不锈钢制制品品，地漏及及卫卫生洁具存存水水弯的水封封高高度均不小小于于50mm。全部给水配件均均采采用节水型型产产品，不得得采采用淘汰产产品品。热水管道敷设时时，当当直线段大大于于30m时应设置一一个不锈钢钢波波纹管，公公称称压力1.6MPPa。（二）消火栓及及自自喷系统本工程消防水源源来来自香港路路和和山东路两两条条市政给水水管管，水压0.3MPPa，接入管径径为DN200，在区内连连成环状。本本本工程火灾灾次次数按一次次火火灾考虑，消消消防水池位位于于地下室，只只只存有室内内消消防用水量量，消消防水池有有效效体积为610立方，并分分成两路。C塔15层设置置消防传输水水水箱，有效效体体积135立方，由设设于地下室室的的消防传输输泵泵供水，C塔屋顶设置18立方消防水水箱，设消消火火栓和自喷喷系系统的稳压压装装置，以满满足足16层及以上部部位火灾发发生生初期的用用水水要求。15层及以下部部位的消火火栓栓和自喷系统统火灾发生生初初期的用水水，由由设于A塔20层避难层（标标标高88.99m）的消防防水箱通过过地地下室的消消防防环管满足足，在在地区消防防环环路和高区区传传输给水环环路路上均设置置水水泵接合器器，以以供消防车车向向室内消防防系系统供水。消防用水量：室外消火栓系统统流流量：30L/S，火灾延续续时间3h，一次灭火火用水量为324立方。室内消火栓系统统流流量：40L/S，火灾延续续时间3h，一次灭火火用水量为432立方。自动喷水灭火系系统统流量：35L/S，火灾延续续时间3h，一次灭火火用缩量为126立方。消火栓系统：本系统采用串联联供供水方式，分分分高低两个个大大区，15层避难层及及以下为低低区区，共享一一套套消防设施施，由由设于地下下室室的消火栓栓泵泵供水，并并通通过减压阀阀竖竖向分成两两个个小区（5层及以下为1小区，6层至15层为2小区）；16层及以上为为高区，由由设设于15层避难层的的消防传输输水水箱和传输输消消火栓泵供供水水，并通过过减减压阀竖向向分分成两个小小区区（16层至30层为3小区，31层及以上为4小区）。消消防传输水水箱箱储存有效效体体积30min的消防用水水量。消火栓箱采用带带灭灭火器组合合式式箱体，内内设设DN65消火栓一个个，25m涤纶聚氨酯酯衬里水龙龙带带一条，DN19水枪一个，启启启泵按钮一一个个，25m长消防卷盘盘一套。所所有有室内消火火栓栓均采用暗暗装装。为保证每个消火火栓栓口水压不不大大于0.5MPPa，在6~10层、16~25层、31~40层的消火栓栓均为减压压稳稳压消火栓栓，栓栓后压力为0.25MMPa~00..35MPPaa。消火栓充充实水柱133m。本系统低区设三三套套地下式消消防防水泵接合合器器，与室内内低低区消火栓栓给给水管网相相连连。高区设设三三套地下式式消消防水泵接接合合器，与室室内内高区消火火栓栓传输给水水管管道相连，向向向传输水箱箱供供水。每套套水水泵接合器器的的流量为15L/S，在地面有有明显标志志。本系统每组消火火栓栓给水泵均均为为两台，一一用用一备，火火灾灾时，按动动任任一消火栓栓处处的启泵按按钮钮，启动任任一一台消火栓栓泵泵，泵启动动后后，其运转转信信号反馈至至消消防控制中中心心及消火栓栓处处，该防火火分分区的消火火栓栓指示灯闪闪亮亮，每组消消火火栓泵也可可在在消防控制制中中心和消防防泵泵房内手动动启启停，消防防结结束后手动动停停泵。每组组消消火栓泵均均能能保证在火火警警30s启动，当使使用高区水水泵泵接合器时时，能能联动设于15层避难层的的消火栓泵泵。自喷系统：除小于5平方的的卫卫生间及不不宜宜用水扑救救的的消防泵部部位位和15、30避难层的空空调室外机机外外廊外，均均设设有湿式自自动动喷水灭火火系系统。本系统按中危险险ⅠⅠ级设计，喷喷水强度：6L/miin·m2，持续喷水水时间：1h，系统最不不利喷头的的工工作压力不不小小于0.1MPPa。系统设计计用水量35L/S。本系统供水采用用串串联供水方方式式，共分高高、低低两个大区区，14层及以下为为低区，共共享享一套消防防设设施，由设设于于地下室的的自自喷泵供水水，并并通过减压压阀阀竖向分成成两两个小区（5层及以下为1小区，6层至14层为2小区）；15层及以上为为高区，由由设设于15层避难层的的消防传输输水水箱和传输输消消火栓泵供供水水，并通过过减减压阀竖向向分分成两个小小区区（15层至29层为3小区，30层及以上为4小区）。消消防传输水水箱箱储存有效效体体积30min的消防用水水量。本工程共设3处处报报警阀室：：第第一处设在5层转换层共3套湿式报警警阀，用于5层至14层的2小区；第二二处在15层设4套湿式报警警阀，用于15层至29层的3小区；第三三处在30层避难层设4套湿式报警警阀，用于30层以上的4小区。每个个湿式报警警阀阀控制的喷喷洒洒头不超过800个。本系统喷洒头：：有有吊顶部位位采采用下垂装装饰饰型玻璃球球喷喷洒头，无无吊吊顶部位采采用用直立型玻玻璃璃球喷头，DN15、动作温度度为68℃（K=80）;换热站和排排烟风机处处喷喷头采用DN15，动作温度度为93℃的直立型玻玻璃球喷头头（K=80）。移动式灭火器本工程6层以上上区区域按严重重危危险级，A类、带电火火灾配置，单单单位灭火级级别别最大保护护面面积50m2//A，灭火器最最小配置级级别别分别为3A。分别在每每个消火栓栓下下的灭火器器箱箱内放置两两具具5Kg磷酸铵盐干干粉灭火器器。管材：消火栓管采用无无缝缝热浸镀锌锌钢钢管，管径径小小于DN100的采用丝接接，大于等等于于DN100的沟槽式连连接，公称称压压力1.6MPPa。自喷管采用无缝缝内内、外热浸浸镀镀锌钢管，管管管径小于DN100的采用丝接接，大于等等于于DN100的沟槽式连连接，公称称压压力1.6MPPa。阀门：消火栓水泵吸水水管管上采用铜铜芯芯闸阀，工工作作压力1.0MPPa，其余采用1.6MPPa工作压力的的消防专用用蝶蝶阀，不带带信信号装置的的阀阀门要求有有明明显的启闭闭标标示（置常常开开状态）及及阀阀位锁定功功能能。自喷水泵吸水管管上上采用铜芯芯闸闸阀，工作作压压力1.0MPPa，水流指示示器入口前前的的控制阀、连连连接报警阀阀的的控制阀均均采采用带信号号装装置的铜芯芯蝶蝶阀，其他他采采用1.6MPPa工作压力的的消防专用用蝶蝶阀，带明明显显的启闭标标示示及阀位锁锁定定功能。生活冷热给水泵泵、中中水泵、消消防防泵出水管管上上采用水锤锤消消声止回阀阀，其其他部位止止回回阀均为普普通通止回阀。所有阀件的工作作压压力均不小小于于相应管道道的的工作压力力。本工程消火栓及及自自喷系统由由由由专业公司司另另行提供专专项项施工方案案。（三）暖通空调调系系统概况本工程暖通空调调系系统分为：：空空调系统、采采采暖系统、通通通风系统、防防防排烟系统统。空调系统：本系统空调方式式为为VRV空调系统，每每每户一个独独立立的空调系系统统。户内起起居居室、卧室室、书书房等每个个房房间设一个个室室内机，每每台台配一套线线控控温控开关关。室室内机选用用卧卧式暗藏风风管管式，VRV室外机根据据室内机开开启启台数变频频调调节。住宅新风由安装装在在设备层和和避避难层的送送风风机，由竖竖向向管道输配配至至每层走廊廊，再再由分支风风管管送到每户户分分体空调室室内内机处，由VRV系统承担夏夏季的新风风负负荷，设备备层层和避难层层的的送风机配配热热水盘管，冬冬冬季新风经经热热水盘管预预热热处理，且且新新风管入口口均均安装电动动防防冻阀，防防冻冻阀和风机机联联动，停机机时时自动关闭闭新新风入口防防冻冻阀。冬季季不不设加湿。新风系统分区：：66~9层为1区，新风机机设在 5B层设备层内内；10~14层为2区，新风机机设在15层设备层内内；16~22层为3区，新风机机设在15层设备层内内；23~29层为4区，新风机机设在30层设备层内内；31~37层为5区，新风机机设在30层设备层内内；38层及以上为5区，新风机机设在46层设备层内内。住宅VRV室外外机分别别设置在5B、15F、30F的设备避难难层以及43层屋面处。采暖系统：本工程住宅采暖暖方方式采用低低温温地板辐射射采采暖，局部部卫卫生间和户户内内游泳池采采用用暖气片采采暖暖。住宅的的室室内系统为为一一户一表的的分分户热计量量以以及和次相相应应的公用立立管管的供热系系统统，每个系系统统热力入口口处处设一超声声波波式中热量量表表。采用市政热源：：采采暖期11月15日至来年04月15日市政热水水（120℃/80℃）。通风系统：本工程住宅卫生生间间和其他无无窗窗房间独立立配配置排风机机并并设置集中中排排风系统，中中中央排风机机设设置在设备备层层、避难层层。本系统分区划分分：：6~8层为1区，新风机机设在 5B层设备层内内；9~14层为2区，新风机机设在15层设备层内内；16~22层为3区，新风机机设在15层设备层内内；23~29层为4区，新风机机设在30层设备层内内；31~36层为5区，新风机机设在30层设备层内内；37层及以上为5区，新风机机设在46层设备层内内。送、排风系统竖竖向向均为建筑筑风风道，其他他采采用镀锌钢钢板板制作，风风管管为法兰连连接接。防排烟系统：本工程防排烟系系统统主要是由由楼楼梯间正压压送送风系统、排排排烟系统及及相相应的控制制系系统组成，楼楼楼梯间正压压送送风系统包包括括疏散楼梯梯及及消防前室室正正压送风系系统统。楼梯间正压送风风系系统分区：1~14层为1区，加压风风机设在15层设备层内内；16~29层为2区，加压风风机设在30层设备内；31~45层为3区，加压风风机设在46层设备层内内。电梯前室正压送送风风系统分区区：：1~14层为1区，加压风风机设在15层设备层内内；16~29层为2区，加压风风机设在30层设备内；31~45层为3区，加压风风机设在30层设备层内内。走廊排烟系统分分区区：1~14层为1区，加压风风机设在15层设备层内内；16~29层为2区，加压风风机设在30层设备内；31~45层为3区，加压风风机设在43层设备层内内。本工程暖通空调调系系统由专业业公公司另行提提供供专项施工工方方案。（四）强电系统统概概况本工程强电系统统包包括供配电电系系统、照明明系系统、建筑筑物物防雷、接接地地系统及安安全全措施。供配电系统：负荷分类：一级负荷：消防防用用电设备（消消消火栓系统统、喷喷淋系统、消消消防电梯系系统统、火灾自自动动报警系统统、防防排烟系统统、应应急照明系系统统）、航空空障障碍照明系系统统、弱电管管理理系统（如如电电话交换机机系系统、安保保系系统、BMS系统、经营营计算机系系统统）、主要要通通道和重要要场场所一般照照明明、客用电电梯梯、生活水水泵泵房及污水水泵泵、采暖热热交交换泵等；；其其中消火栓栓系系统、喷淋淋系系统、消防防电电梯系统、火火火灾自动报报警警系统、防防排排烟系统、应应应急照明系系统统、弱电管管理理系统等用用电电设备为一一级级负荷重特特别别重要负荷荷。三级负荷：住宅宅内内的一般照照明明和电力等等用用电负荷。供电电源：住宅部分住户为为小小区10KV变配电站供供电，从市市政政引来10KV电源，在C塔地下一层层设小区变变电电站，内设3台800KVVA干式变压器器，由供电电局局设计。电电源源进线位置置在在本工程南南侧侧。C塔地下一层设设一座座10KV自管变配电电站，内设设两两台800KVVA干式变压器器，为住宅部部分的公用用电电梯、水泵泵、风风机及公共共区区域照明、动动动力等负荷荷提提供电源，其其其电源引自自设设于A塔地下二层层的35/100KV自管变电站站。再从商业的柴油油发发电机房应应急急柴油发电电机机的应急母母线线段引来380/2200V电源，为一一级负荷重重的的特别重要要的的负荷供电电。电费计量：住宅户内用电为为一一户一表、分分分户计量方方式式，每层电电井井内设置电电表表箱，本层层的的电表集中中在在电表箱中中。住宅部分公共照照明明及动力采采用用高压侧设设总总电度表，低低低压侧在低低压压出线柜设设电电度表计量量。低压供电系统：：低压系统以满足足供供电可靠性性、灵灵活性、安安全全、检修方方便便及减少损损耗耗等的原则则进进行布置。配电方式：采用用反反射式和树树干干式的配电电方方式，住宅宅户户内部分低低压压电缆由局局管管变电站低低压压配电屏配配出出的电缆，沿沿沿地下一层层高高位电缆桥桥架架敷设至电电气气竖井，经经电电气竖井分分送送至各住户户；；住宅公共共部部分低压电电缆缆由自管变变电电站低压配配电电屏配出电电缆缆，沿地下下一一层高位电电缆缆桥架敷设设至至电气竖井井，经经电气竖井井分分送至各用用电电点。其中中消消防用电缆缆电电线和普通通电电缆电线沿沿不不同的线槽槽或或桥架敷设设。照明系统本系统设一般照照明明和应急照照明明光源：有精装修修要要求的场所所视视精装修要要求求而定，一一般般场所采用T5荧光灯和节节能型灯具具作作为主要照照明明灯源，灯灯源源显色指数Ra≥80，色温应在4200K左右照明配电系统照明、插座分别别由由不同的支支路路供电，应应急急照明配电电出出线采用NHBV--450VV//75044×2.55mmm2SC25外，其他照照明支路均均为为ZRBV--450VV//75033×2.55mmm2PC20；一般插座座回路为单单相相三线ZRBV--450VV//75033×4.00mmm2PC20当采用Ⅰ类灯具时需需增加一根PE线，接至灯灯具的外露露可可导电部分分。火灾应急照明系系统统火灾应急照明包包括括备用照明明、疏疏散照明。本工程以下部位位设设置备用照照明明：消防电电梯梯机房、防防烟烟及排烟机机房房、消防水水泵泵房以及在在火火灾时仍需需要要坚持工作作的的其他场所所、避避难层。本工程以下部位位设设置疏散照照明明：住宅疏疏散散楼梯间、长长长度超过20m的内走道、消消消防电梯间间及及其前室、合合合用前室、避避避难层。除除应应设置疏散散走走道照明外外，在在上述场所所各各安全出口口处处和疏散走走道道，分别设设置置安全出口口标标志和疏散散走走道指示标标志志。建筑物防雷本工程按年预计计雷雷击次数0.131，二类防雷雷建筑。建建筑筑物的防雷雷装装置应满足足防防直击雷、防防防雷击感应应及及雷电波的的侵侵入，并设设置置总等电位位联联结。接闪器：在楼顶分别设置置一一根高压脉脉冲冲式提前放放电电避雷针，采采采用Φ12热镀锌圆钢钢沿楼顶及及裙裙房屋顶檐檐口口、女儿墙墙等等处设置环环状状避雷带，在在在各建筑屋屋面面做不大于10m×110m或8m×122m的网格，所所有突出屋屋面面的金属物物均均与避雷带带相相连。楼顶顶钢钢架应和屋屋面面防雷装置置可可靠相连。避避避雷带明敷敷设设支持卡高高为为100mm，支持卡间间距为1000mmm，转弯处为500mm。引下线本工程利用建筑筑物物外侧柱内内两两根直径大大于于或等于Φ16mm的主钢筋或或钢柱做防防雷雷引下线，引引引下线间距距不不大于18m。外墙四角角上引下线线在在室外地面面下下1m处引出一根40x4热镀锌扁钢钢，扁钢伸伸出出室外，距距外外墙皮的距距离离不小于1m。防侧击雷本工程建筑物内内钢钢构架和钢钢筋筋混凝土相相互互连接，10层以下，结结构圈梁中中的的两根Φ16mm钢筋应每三三层连成闭闭合合回路做为为均均压环，并并同同防雷装置置引引下线联结结；；10层以上，结结构圈梁中中的的两根Φ16mm钢筋应每一一层连成闭闭合合回路做为为均均压环，并并同同防雷装置置引引下线联结结。均压环均与该层层外外墙上的所所有有金属窗、构构构件、引下下线线连接。玻璃幕墙或外挂挂石石材的预埋埋件件及龙骨的的上上下端均应应与与防雷引下下线线焊接。防雷电波和雷电电感感应为防雷电波侵入入及及雷电波感感应应造成的损损害害，在总电电源源进线处及及各各区域介面面（顶顶层所有末末端端配电箱、弱弱弱电系统配配电电箱及各应应急急末端配电电箱箱）加装相相应应级别的浪浪涌涌抑制器。接地系统及安全全措措施本工程利用建筑筑物物基础底板板钢钢筋做为接接地地极，所有有防防雷接地、变变变压器中性性点点接地、安安全全接地及其其他他弱电系统统接接地共用接接地地极，综合合接接地电阻≤0.5Ω。本工程采用TNN--S系统，其中PE线可靠接地地，所有正正常常情况下不不带带电的外露露导导电部分均均接接地。卫生间设局部等等电电位箱LEB，与接地系系统可靠连连接接。（五）弱电系统统概概况本工程弱电系统统包包括综合布布线线系统、有有线线电视系统统、楼楼宇可视对对讲讲系统、火火灾灾自动报警警及及联动系统统。综合布线系统：：本工程综合布线线系系统需专业业公公司深化二二次次设计，一一次次设计负责责审审核及其他他系系统的接口口协协调事宜。有线电视系统：：本工程有线电视视系系统需专业业公公司深化二二次次设计，一一次次设计负责责审审核及其他他系系统的接口口协协调事宜。楼宇可视对讲系系统统：本工程楼宇可视视对对讲系统需需专专业公司深深化化二次设计计，一一次设计负负责责审核及其其他他系统的接接口口协调事宜宜。火灾自动报警及及联联动系统本工程火灾自动动报报警及联动动系系统根据使使用用性质、火火灾灾危险性、疏疏疏散和扑救救难难度，本系系统统为特级，系系系统形式为为控控制中心报报警警系统。消防控制室位于于首首层，除负负责责高级住宅宅外外，同时为为本本项目的公公寓寓式酒店、办办办公楼、商商业业的中控制制室室。为保证证系系统的可靠靠性性，均设自自动动和手动两两种种触发装置置，上上层网络采采用用环网系统统。本工程弱电系统统由由专业公司司另另行提供专专项项施工方案案。5工程重点、难难点（一）工程难点点1）高标号砼质质量控控制及超高高层层砼的泵送送施施工。2）核心筒墙体体复杂杂，墙体厚厚度度较大，混混凝凝土用钢量量较较大，隔墙墙较较多，施工工工工序周期长长，且且核心筒垂垂直直度测量控控制制是超高层层施施工难点之之一一。、3)结构退界界的转换施施工存在一一定定难度，C塔共有五次次退界。3)高空吊装作作业安全全控制难度度较较大，并且且受受天气因素素制制约，对塔塔吊吊作业效率率有有一定影响响。4)避难层层高高较高，高高度在5.77m，且转换换采用了钢钢桁桁架结构，跨跨跨度较大，增增增加了施工工难难度。6)钢结构水平平构件与与竖向构件件连连接焊接量量较较大，其中中钢钢筋穿孔和和预预埋件较多多，是是影响土建建施施工的关键键因因素之一。7)C塔局部平平均均每二层就就有有钢结构旋旋转转楼梯、会会所所部分有网网架架结构，架架空空层空中花花园园施工难度度较较大。8)C塔三面临临已已有建筑，施施施工场地狭狭小小，合理的的交交通组织也也是是影响工期期的的关键因素素之之一。（详详见见总平面布布置置图）9)据气象资料料：青岛岛沿海是海海雾雾及六级以以上上大风多发发区区，一年四四季季均可出现现海海雾，有时时雾雾日可连续9天，全年平平均雾日44.8天，雾天较较多。对塔塔吊吊作业存在在一一定的影响响。(二）工程重点点1）工程质量目目标高高，要争创创鲁鲁班奖。保保证证结构期间间的的施工质量量是是一个重中中之之重的工作作。2）工程安全文文明施施工目标高高，要要确保山东东省省安全文明明样样板工地。3）工期紧张，为为了了保证业主主的的最终工期期以以及个别分分段段节点工期期的的要求，合合理理组织工序序穿穿插，综合合部部署是一项项工工作重点。三、施工部署1施工组织机构构我公司承建过许许多多规模较大大的的高层建筑筑群群及住宅小小区区，均做到到优优质、高速速、信信守合同、热热热情服务得得到到了发展商商和和业主的信信任任与良好评评价价，在同行行业业中也享有有较较高的声誉誉。企企业的信誉誉是是企业在竞竞争争中立于不不败败之地和可可持持续性发展展的的根本保障障，我我们珍视名名誉誉如自己的的生生命。对待待本本工程我们们将将一如既往往保保持严谨认认真真、精益求求精精的工作作作风风，本着“诚信守约，满满满足顾客需需求求；预控为为主主，注重职职业业健康；保保护护环境，营营造造绿色建筑筑；；铸造精品品，追追求卓越品品质质”的原则，组织一批批经验丰富富的的施工技术术人人员组成项项目目班子，以ISO90001-220000质量管理体体系为管理理标标准突出“过程精品”的管理方针针贯穿于整整个个施工全过过程程，向业主主呈呈现出完美美的的建筑精品品。进场施工前，本本着着“优化、精干干、高效”的原则，组组建“****青岛岛国际贸易易中中心项目经经理理部”，以项目经经理为首，负负负责本项目目协协调工作，控控控制进度，项项项目总工主主管管技术工作作，负负责工程施施工工过程中的的质质量、安全全、进进度。工程程管管理部、预预合合部、质安安部部、水电安安装装部、物机机部部、测量组组、试试验室、办办公公室等负责责具具体工作的的落落实。工程程的的的施工管管理理严格按公公司司贯标程序序进进行，实行行动动态管理，过过过程控制项目经理项目经理常务副经理项目书记副经理兼总工专家顾问组工程管理部8人安装管理部6人安全质量部4人物资设备部3人合约部2人财务部2人综合部4人土建劳务分包钢结构分包安装劳务分包专业分包各职能部门的主主要要职责项目经理部根据据施施工图、总总承承包合同、施施施工方案及及批批准的总进进度度计划，对对现现场的质量量、安安全、进度度及及成本进行行全全面控制，负负负责各分包包单单位间的施施工工协调，确确保保工程工期期、质质量符合工工程程合同的要要求求。（一）项目工工程管管理部1）、按合同同要求落实分分分部工程的的施施工设计，制制制订施工使使用用规范，做做好好技术档案案的的管理，对对工工程技术管管理理负全责。2）、施工工长长负责按施施工工图、设计计修修改文件和和施施工组织设设计计要求施工工，保保证施工过过程程处于受控控状状态，满足足规规范及合同同要要求。3)、测量组施工测量人员按按照照《建筑工工程程施工测量量规规程》（DBJ01—21）中的要求求，负责项项目目部工程测测量量控制。负责质量实施监监视视和测量设设备备的管理、使使使用、保养养与与维修。负责对归档的各各种种资料按施施工工资料管理理规规程整理及及存存档。4)、试验室负责对进入建筑筑工工地建材产产品品的验收、取取取样和送检检；；负责工程程半半成品、成成品品实现过程程中中的取样、送送送检。负责试验设备的的管管理、使用用、保保养与维修修。（二）质安部按确定的工程总总目目标制定质质量量、安全管管理理实施办法法，监监督、检查查、评评定、检验验原原材料、工工程程的质量和和安安全设施，对对对工程的施施工工质量、安安全全负全责。负责项目部的安安全全管理，进进行行日常安全全监监督，并组组织织本单位的的定定期安全检检查查。（三）和约部1）、根据合合同内容容，预算定定额额和有关规规定定，充分利利用用有利因素素，编编好施工图图预预算，为增增收收节约把好好第第一关。2）、深入研研究合同同规定的“开口”项目，在保保证工程质质量量的前提下下和和有关管理理人人员的配合合下下，努力增增加加工程收入入。3）、以施工工图预算算为依据，严严严格控制经经济济合同的数数量量、单价和和金金额，切实实做做到“以改定支”。（四）物机部部1)、在工程程的的材料采购购和和构件加工工过过程中，应应选选择质高、价价价低、运距距短短的供应商商。对对于进场的的材材料、构件件作作出正确计计量量，认真验验收收。如遇试试验验、检验资资料料不完整、质质质量差、量量不不足的产品品严严禁进场。切切切实做到：：一一要降低材材料料构件的采采购购成本;二要减少采采购（加工工）过过程中的管管理理损耗，为为降降低材料成成本本走好第一一步步。2)、根据项项目目施工的计计划划进度，及及时时组织材料料、构构件的供应应，保保证项目施施工工的顺利进进行行，防止因因停停工待料造造成成损失。3)、在施工工过过程中，严严格格执行限额额领领料制度，控控控制材料消消耗耗，同时，还还还要做好余余料料的回收和和利利用，为考考核核材料的实实际际消耗水平平提提供正确的的依依据。4)、对于工工程程用的周转转材材料，进出出场场都要认真真清清点，正确确核核实并减少少赔赔损数量，使使使用以后，要要要及时回收收、整整理、堆放放，并并及时退场场，即即可节省租租费费，又有利利场场地整洁，还还还可加速周周转转，提高利利用用效率。5)、根据施施工工生产的需需要要，合理安安排排材料储备备，减减少资金占占用用，提高资资金金利用效率率财务部编制流流动动资金收支支计计划，负责责组组织工程价价款款的结算工工作作。负责外外部部和内部制制定定的原始凭凭证证的审核，负负负责有关费费用用计划的控控制制工作和会会计计凭证的复复核核工作。（六）水电安装装部部按合同要求落落实水水电分部工工程程的施工设设计计，制订施施工工使用规范范，做做好技术档档案案的管理，对对对水电技术术管管理负全责责。2工程目标2.1质质量量目标严格按按照照合同条款款要要求及现行行施施工规范标标准准组织施工工。达达到《建设设工工程施工质质量量验收统一一标标准》要求求：：各单位工工程程所含分部部（子子分部）工工程程质量验收收合合格；质量量控控制资料完完整整；所含分分部部工程有关关安安全和功能能的的检测资料料齐齐全；各单单位位工程观感感质质量符合要要求求，工程质质量量合格。确确保保获得青岛岛市市优质结构构工工程奖、山山东东省“泰山杯”奖，创国家家级优质工工程程。2.2安全目标标结合本工工程程特点，我我公公司将采取取切切实可行的的安安全防护措措施施,通过科学的的管理和控控制制，达到如如下下安全目标标：：消灭责任任死死亡事故，杜杜杜绝重伤事事故故，年负伤伤频频率控制在0.3‰以内。青岛岛市文明样样板板工地，山山东东省“安全文明样样板工地”。2.3工期目标标（一）工程竣工工工工期目标：：22010年3月1日至2012年5月10日（二）主主体体结构工期期目目标C塔结构施工起起止时时间：20110年3月1日至2011年3月18日封顶。其其中中：（1）C塔20010年3月11日至2010年12月31日完成至结结构38层；（2）20111年1月11日至2011年3月18日完成39至46层；（3）裙楼部分分（1--5b层）结构完完成时间2010年3月1日至2010年5月7日；（4）C塔222层结构完成成时间：：2010年9月5日。（三）二次结结构构工期目标标C塔二次结构施施工起起止期：20010年8月22日至2011年7月14日；C塔裙楼二次结结构完完成时间：：22010年10月1日；C塔22层二次次结构完成时时时间：20111年1月5日。（四）装修插插入入工期目标标C塔初装修插入入时间间：2010年9月20日；C塔精装修插入入时间间：2011年4月19日。（五）幕墙施工工工工期目标C塔幕墙施工起起止期期：2010年9月5日至2011年10月30日。（六）设备安安装装施工工期期目目标C塔设备安装起起止期期：2010年9月27日至2012年4月30日。2.4工程造价价控控制目标通过采用新技术术、新新工艺以及及科科学的管理理，使使工程成本本和和造价得到到有有效的控制制。与与业主、设设计计、监理共共同同优化和深深化化设计图纸纸；；认真学习习图图纸,领会设计意意图,将问题解决决在施工之之前前；认真做做好好设备选型型、专专业分包队队伍伍选择，提提出出行之有效效的的合理化建建议议和方案；；加加强过程控控制制，最大限限度度的降低工工程程成本。2.5现场管理理目目标管理目标：严格格按按照施工组组织织设计及青青岛岛市和施工工总总承包单位位有有关文明施施工工要求组织织施施工，确保保创创青岛市文文明明样板工地地，山山东省“安全文明样样板工地”。实现计算机信息息技技术管理业主、监理、施施工工单位之间间计计算机局域域联联网信息共共享享技术：及及时时将施工方方案案、技术交交底底、施工报报验验资料、进进度度控制、现现场场管理情况况等等通过信息息管管理系统发发布布，实现资资源源共享，提提高高工作效率率。施工现场配备闭闭路路监视系统统：：主要借用用建建工集团施施工工现场各个个部部位设摄像像探探头，并根根据据现场情况况适适当增加监监控控点，对所所有有施工工序序进进行全程电电视视监控。电视闭路监视系系统统组成：系系统统由前端摄摄像像设备、中中间间信息传输输线线和控制中中心心组成。3施工区域及流流水段段本工程C塔按三三个个流水施工工段段设置施工工缝缝，核心筒筒为为一个流水水段段，其余为为平平分的两个个流流水段。为为了了保持核心心筒筒的整体性性，把把核心筒单单独独设置为一一个个流水段，并并并且在每一一层层中把核心心筒筒作为第一一流流水段，施施工工完第一流流水水段后施工工二二、三的流流水水段。这是是为为了减少核核心心筒在重力力作作用下产生生的的徐变影响响，因因为同一结结构构中不同竖竖向向构件的材材料料特性及应应力力水平的差差异异，将导致致混混合体系产产生生显著的竖竖向向变形差，核核核心筒与劲劲性性钢柱——混凝土结构构