威信县向家沟煤业有限公司向家沟煤矿采矿权出让收益评估报告

威信县向家沟煤业有限公司向家沟

煤矿釆矿权出让收益评估报告

俊成矿评报字［2022］第009号YunnanJunChengM公司云南'估三月十五日二O二二YunnanJunChengM公司云南'估三月十五日二O二二Rights^提praisalCo.,Ltd邮政编码：邮政编码：650100传真：(0871)68376929通讯地址：昆明市人民西路315号云投财富广场B3栋23层电话：(0871)68383636中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单评估：托方：云南省自然资源厅评估机构名称：云南俊成矿业权评估有限公司评估报告名称：威信县向家沟煤业有限公司向家沟£矿极岀让收益评估报告艮告内部编号：俊成矿评报字［2022］第009巳评估3115.74（万元）告答人：何文俊（矿业权评估师）李春林（矿业权评估师）说明：1、 二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统内存档资料保持一致；2、 本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评1'胡巾协会评估*_编码管理系统逬行了帽 不能作为评估机构 邰辭聿责任的依据；3、 .■-3码回执单应列装在报告的封面或扉灵位置，成信裏向家沟媒业有限公司向家沟煤矿采矿权出让收益评估报告成信裏向家沟媒业有限公司向家沟煤矿采矿权出让收益评估报告云南俊成矿业机评估有限公司 2云南俊成矿业机评估有限公司 2威信县向家沟煤业有F威信县向家沟煤业有F艮公司向家沟煤矿采矿权出让收益评估报告云南俊成#业权评估有F云南俊成#业权评估有F艮公司威信县向家沟煤业有限公司向家沟煤矿釆矿权出让收益评估报告摘要俊成矿评报字［2022］第009号评估对象：威信县向家沟煤业有限公司向家沟煤矿釆矿权。评估委托方：云南省自然资源厅。釆矿权人：威信县向家沟煤业有限公司。评估机构：云南俊成矿业权评估有限公司。评估目的：威信县向家沟煤业有限公司拟向云南省自然资源厅申请办理“威信县向家沟煤业有限公司向家沟煤矿釆矿权”延续，根据《财政部国土部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》（财综［2017］35号），需要对“威信县向家沟煤业有限公司向家沟煤矿釆矿权”出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供“威信县向家沟煤业有限公司向家沟煤矿采矿权”在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上采矿权出让收益参考意见。评估基准日：2021年12月31日（储量估算基准H2006年9月30H）。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数:本次评估计算范围为威信县向家沟煤业有限公司向家沟煤矿划定矿区范围批复和《云南省采矿权出让合同》（合同编号：2013出采34）载明的矿区范围：矿区面积0.9987km2,开釆深度由1300m至850m。截止2006年9月30日，划定矿区范围内保有煤矿资源储量TM（331）+KZ（332）+TD（333）749.24万吨，其中：釆矿权范围（面积0.4988km2，储量估算标高1300m-1140m）保有煤矿资源储量为156.44万吨，新扩区保有资源储量为592.80万吨。评估利用资源储量（可信度系数调整）702.39万吨，其中：采矿权范围（面积0.4988km2，储量估算标高1300m-1140m）143.49万吨，新扩区558.90万吨。永久煤柱设计损失量21.60万吨，保护煤柱设计损失量9.30万吨，G、C4煤层釆区回釆率为80%,C5煤层采区回釆率为85%,保护煤柱回釆率为40%。评估可采储量561.28万吨，其中：采矿权范围（面积0.4988km2,储量估算标高1300m-1140m）可釆储量110.65万吨，新扩区可釆储量450.63万吨。生产规模为30.00万吨/年，储量备用系数为1.40,矿山服务年限13.36年，评估计算年限13.86年（含基建期6个月）。产品方案为原煤（贫煤），原煤不含税综合销售价格486.52元/吨；固定资产投资原值26,345.76万元，固定资产投资净值18,871.62万元；单位原煤总成本为356.21元/吨，单位原煤经营成本324.65元/吨；折现率为8%。评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据釆矿权评估的原则和程序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算威信县向家沟煤业有限公司向家沟煤矿采矿权（截止2006年9月30日划定矿区范围内保有资源储量749.24万吨）评估价值（P.）为人民币3,115.74万元，大写人民币琶仟壹佰壹拾伍万柴仟肆佰元整。根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》（中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布）,评估年限内出让收益“评估利用资源储量Q：为749.24万吨，“全部评估利用资源量Q”为749.24万吨，本次评估对象范围未估算（334）?资源量，地质风险系数k取值为1,因此威信县向家沟煤业有限公司向家沟煤矿釆矿权（划定矿区范围内保有资源储量749.24万吨）全部资源储量出让收益评估价值（P）3,115.74万元（=3,115.74：749.24X749.24X1）。向家沟煤矿划定矿区范围由采矿权范围（面积0.4988km2,储量估算标高1300m-1140m）和新扩区范围（采矿权平面范围0.4988km2内最低限釆标高1140m至850m和采矿权平面外）构成，其中：釆矿权范围内未曾进行过有偿处置，需要处置釆矿权出让收益的资源储量为156.44万吨；新扩区范围内297万吨资源储量已处置过采矿权价款，新增的295.80万吨（=592.80—297）需要处置釆矿权出让收益。向家沟煤矿划定矿区范围需处置采矿权出让收益的资源储量共452.24万吨（=156.44+295.80）,按照其占划定矿区范围内保有资源储量占比60.36%（=452.244-749.24）计算，划定矿区范围内需要处置的资源储量对应的采矿权出让收益评估值为1,880.66万元（=3,115.74X60.36%）,其中，向家沟煤矿采矿权成信其向家沟煤业有成信其向家沟煤业有F艮公司向家沟煤矿采矿权出it收益评估报告云南俊成矿业权评估有F云南俊成矿业权评估有F艮公司 #3评估结论有效的其他条件本次评估结论是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权出让收益价值，评估中没有考虑将釆矿权用于其他目的可能对采矿权出让收益所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估结果将随之发生变化而失去效力。13.4责任划分本次评估结果是根据本次特定的评估目的得出的价值参考意见，不得用于其他目的。5其他需要说明的事项向家沟煤矿釆矿权属于昭通市2021年冬2022年春电煤保供的煤矿之一，釆矿权（面积0.4988km2,标高1400m-1140m）和新扩区（釆矿权平面范围0.4988km2内最低限采标高1140m以下部分和采矿权平面外）均涉及与云南省2018年公开版生态保护红线重叠。2020年云南省重新调整生态保护红线范围，目前未经国家批准。待生态保护红线调整范围批准后，仍与生态保护红线范围重叠的，需退出与生态保护红线重叠区域矿权，按照国家规定执行。本次评估未考虑生态保护红线对矿权的影响。特提请报告使用者注意。截止评估基准日，威信县向家沟煤业有限公司向家沟煤矿釆矿许可证（生产规模3.00万吨/年；矿区面积0.4988平方公里）的证载有效期于2020年11月6日过期，特提请报告使用者注意。本次评估是在独立、客观、公正、科学的原则下做岀的，我公司及参加评估的人员与委托方没有任何特殊利害关系。评估釆用的地质资料及相关资产状况的原始资料、有关法律文件及相关产权证明文件、材料等由釆矿权人提供，采矿权人对其真实性、完整性及合法性负责并承担相关法律责任。矿业权评估报告的使用限制1本评估报告及评估结论仅供委托方用于评估报告载明的评估目的和用途，不应同时用于或另行用于其他目的；14.2本评估报告仅供委托方了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授权的单位审查评估报告和检査评估工作之用；正确理解并合理使用评估报告是评估委托方和相关当事方的责任；3本评估报告所有权归评估委托方所有，除依据法律法规规定