清单规范宣贯房屋建筑与装饰工程工程量计算规范宣贯

12013清单计价规范宣贯《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》

（GB50854-2013）湖北省建设工程标准定额管理总站二○一三年五月《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》概况及结构变化一有关计量、计价规定的主要变化

二项目划分的主要变化

三项目特征的主要变化四计量单位与计算规则的主要变化五工作内容的主要变化六其它注意的问题七《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》一、概况及结构变化《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》是在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008附录A、附录B基础上制订的。内容包括：正文、附录、条文说明三个部分，其中正文包括：总则、术语、工程计量、工程量清单编制，共计29项条款；17个附录，共计561个项目，在“08规范”附录A、附录B基础上新增202个项目，减少34个项目。一、概况及结构变化一、概况及结构变化二、有关计量、计价规定的主要变化

1、土石类别的划分。1)原“08规范”“表A.1.4—1土壤及岩石(普氏)分类表”重新定义整理。其中：土壤分类按国家标准《岩土工程勘察规范》GB50021-2001(2009年版)定义；岩石分类按国家标准《工程岩体分级标准》GB50218-94和《岩土工程勘察规范》GB5002-200l(2009年版)整理。2)取消原“08规范”“表A.2.4土质鉴别表”，桩与地基基础工程土壤及岩石分类执行新规范统一的“表A.1—1土壤分类表”及“表A.2—1岩石分类表”。二、有关计量、计价规定的主要变化2、沟槽、基坑、一般土方（石方）的划分与计量（1）清单项目的变化：土方工程：“挖土方、挖基础土方”，改为“挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方”；石方工程：“石方开挖”，改为“挖一般石方、挖沟槽石方、挖基坑石方”；（2）增加沟槽、基坑、一般土方（石方）划分标准：底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方（石方）。二、有关计量、计价规定的主要变化（3）沟槽、基坑、一般土方（石方）均以体积计算。（4）增加一种清单工程量计算方法。增加“挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量并入土方工程量的处理方法”，具体如何实施应根据各省规定。【本省明确】“A.1土方工程注9”：挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量（管沟工作面增加的工程量），并入各土方工程量中，办理工程结算时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算，编制工程量清单时，可按表A.1-3～表A.1-5规定计算。【本省明确】“A.2石方工程新增”：挖沟槽、基坑、一般石方因工作面和放坡增加的工程量，并入各石方工程量中。编制工程量清单时，其所需增加的工程数量可为暂估值，且在清单项目中予以注明；办理工程结算时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算。二、有关计量、计价规定的主要变化二、有关计量、计价规定的主要变化二、有关计量量、计价价规定的的主要变变化（5）对土方方、石方方体积折折算系数数的规定定及使用用进一步步细化；；折算系数数的规定定取消08规范“土土石方体体积折算算系数表表”，区区分为““土方体体积折算算系数表表”和““石方体体积折算算系数表表”，并并将石方方分为三三类：石石方、块块石、砂砂夹石。。折算系数数的使用用土方开挖挖时：08规范：土土石方体体积应按按挖掘前前的天然然密实体体积计算算。如需需按天然然密实体体积折算算时，应应按表A.1.4—2土石方体体积折算算系数表表系数计计算。13规范：土土方体积积应按挖挖掘前的的天然密密实体积积计算。。非天然然密实体体积土方方应按表表A.1——2折算。（（表A.1注8）石方体积积应按挖挖掘前的的天然密密实体积积计算。。非天然然密实体体积石方方应按表表A.2——2折算。（（表A.2注6）二、有关计量量、计价价规定的的主要变变化二、有关计量量、计价价规定的的主要变变化土方回填填时：13规范：设设计密实实度超过过规定的的，填方方体积按按工程设设计要求求执行；；无设计计密实度度要求按按各省、、自治区区、直辖辖市或行行业建设设行政主主管部门门规定的的系数执执行。【本省明确确】A.1土方工程程表表A.1——2注3：设计密密实度超超过规定定的，填填方体积积按工程程设计要要求执行行；无设设计密实实度要求求的，编编制工程程量清单单时，按按天然密密实度体体积计算算，结算算时应根根据实际际情况由由发包人人和承包包人双方方现场签签证确认认土方状状态，再再按表A.1——2系数执行行。二、有关计量量、计价价规定的的主要变变化3、混凝土土工程项项目包含含模板的的问题【规范规定定】(1)现浇混凝凝土工程程项目““工作内内容”中中包括模模板工程程的内容容，同时时又在措措施项目目中单列列了现浇浇混凝土土模板工工程项目目。对此此，招标人应应根据工工程实际际情况选选用。若招标人人在措施施项目清清单中未未编列现现浇混凝凝土模板板项目清清单，即即表示现现浇混凝凝土模板板项目不不单列，，现浇混混凝土工工程项目目的综合合单价中中应包括括模板工工程费用用。现浇混凝凝土构件件：两种种清单表表现形式式第一种：：现浇混混凝土清清单（工工作内容容含模板板）+现浇钢筋筋清单第二种：：现浇混混凝土清清单（工工作内容容不含模模板）+现浇钢筋筋清单+模板措施施项目清清单二、有关计量量、计价价规定的的主要变变化(2)预制混凝凝土构件件按现场场制作编编制项目目，“工工作内容容”中包包括模板板工程，，不再另另列。若若采用成成品预制制混凝土土构件时时，构件件成品价价(混凝土、、钢筋和和模板等等)应计入综综合单价价中。预制混凝凝土构件件：表现形式式：预制制混凝土土清单（（工作内内容含模模板）+预制钢筋筋清单二、有关计量量、计价价规定的的主要变变化4、预制混混凝土构构件计价价的几种种情况现场预制制构件：：混凝土项项目：制制作（混混凝土、、模板））；运输（场场外运输输）；安装；接头灌缝缝；预制钢筋筋项目成品构件件：清单项目目特征：：图代号号；安装装高度；；混凝土土强度等等级；砂砂浆（细细石砼））强度等等级。（可以不不描述是是否为成成品，企企业报价价时决定定。）二、有关计量量、计价价规定的的主要变变化第一种情情况：构构件成品品为出厂厂价组价：成成品构件件价格（（模板、、混凝土土、钢筋筋）；构件运输输；构件安装装；接头灌缝缝；第二种情情况：构构件成品品为到场场价组价：成成品构件件价格（（模板、、混凝土土、钢筋筋、运输输）；构件安装装；接头灌缝缝；第三种情情况：构构件成品品为不完完全到场场价组价：成成品构件件价格（（模板、、混凝土土、钢筋筋、运输输）；构件安装装；接头灌缝缝；二次转运运费用；；二、有关计量量、计价价规定的的主要变变化5、金属结结构构件件和门窗窗成品构构件(1)金属结构构构件按按成品编编制项目目，成品品价应计计入综合合单价中中，若采采用现场场制作，，包括制制作的所所有费用用。(2)门窗(橱窗除外)按成品编制项目，，成品价应计入综综合单价中。若采采用现场制作，包包括制作的所有费费用。二、有关计量、计价规规定的主要变化6、更便于操作和准准确计价对于工程量具有明明显不确定性的项项目，如挖淤泥、、流砂，桩，注浆浆地基，现浇构件件中固定位置的支支撑钢筋，双层钢钢筋用的铁马等，，在注中明确：编编制工程量清单时时，设计没有明确确，其工程数量可可为暂估量，结算算时按现场签证数数量计算。三、项目划分的主主要变化1、增加新技术、新新工艺、新材料的的项目。2、将“防水工程””从原“08规范”附录“B.1楼地面工程、瓦屋屋面项目”中分离离出来，单独设置置楼地面防水、防防潮项目；将油漆漆工程从原“08规范”附录“A.5木结构工程”、““A.6金属结构工程”、、“B.4门窗工程”分离出出来，在本规范附附录N油漆、涂料、裱糊糊工程中，增补与与之相匹配的相关关油漆项目。【举例】011101001水泥砂浆楼地面项目特征：找平层层厚度、砂浆配合合比；素水泥浆遍遍数；面层厚度、、砂浆配合比；面面层做法要求。工作内容：基层清清理；抹找平层；；抹面层；材料运运输。08规范水泥砂浆浆楼地面项目特征：垫层材料种类、厚厚度；找平层厚度、砂砂浆配合比；防水层厚度、材料料种类；面层厚度、砂浆浆配合比。工作内容：基层清清理；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；抹面层；材料运运输。三、项目划分的主主要变化3、将砖基础与其垫垫层独立开来，单单独在附录D砌筑工程中设置除除混凝土垫层之外外的垫层项目。4、在附录L楼地面装饰工程中中单独设置“平面面砂浆找平层”项项目，附录M墙柱面装饰工程中中单独设置“立面面砂浆找平层”项项目。此项目适用用于仅做找平层的的平面、立面抹灰灰，屋面及墙面做做防水工程和保温温工程的找平层也也按此项目执行。。5、将原“08规范”“A.7屋面及防水工程””“瓦屋面”项目目中“檩条、椽椽子、走水条和挂挂瓦条”从项目中中分离出来，单独独在木结构工程中中设置“屋面木基基层”项目。6、对“08规范门窗工程”进进行了大量合并并。三、项目划分的主主要变化7、对措施项目均以以清单形式列出了了项目。（1）对能计量的措施施项目，列有项目目特征、计量单位位、计算规则。如：脚手架工程、、混凝土模板及支支架、垂直运输、、超高施工增加、、大型机械设备进进出场及安拆、施施工排水降水。（2）对不能计量的措措施项目，列有项项目名称、工作内内容及包含范围。。如：安全文明施工工、夜间施工、非非夜间施工照明、、二次搬运、冬雨雨季施工等。原“08规范”附录B装饰装修工程措施施项目“2.3室内空气污染测试试”取消(因第三方检测)。三、项目划分的主主要变化【规范规定】垂直运输和超高施施工增加两个措施施项目，均以建筑筑面积计算；011703001垂直运输（（包括：垂直直运输机械）011704001超高施工增加（（包括：超高人工工和机械降效、加加压水泵、通信费费用）【本省规定】“S.3垂直运输和S.4超高施工增加”：：如采用现行《湖北省建筑工程消消耗量定额及统一一基价表》（垂直运输工程））体系进行组价的的工程，编制工程程量清单时，仅编编制“011703001垂直运输”一项清清单，不另编制““011704001超高施工增加”清清单项目，“011704001超高施工增加”清清单项目的项目特特征、工程量计算算规则和工作内容容合并入“011703001垂直运输”清单项项目中，且在清单单项目特征中予以以注明。四、项目特征的主主要变化1、对整个项目价值值影响不大、难以以描述或重复的项项目特征均取消。。2、对“08规范”没有反映的的体现其自身价值值的本质特征或对对计价(投标报价)有影响的项目特征征，进行了增补。。3、按招投标法规定定“招标文件不得得要求或者标明特特定的生产供应者者”，因此，取消消“品牌”的项目目特征描述。4、金属构件、门窗窗工程等均以成品品编制项目，凡有有关“制作”的项项目特征描述均取取消。5、对项目特征不能能笼统归并在一起起的，均拆分且单单独表述其特征。。6、对项目特征不能能准确描述的情况况做了如下明示：：（1)土壤分类应按本规规范A.1—1土壤分类表确定，，如土壤类别不能能准确划分时，招招标人可注明为““综合，由投标人人根据地勘报告决决定报价”。（2)对于地基处理与桩桩基工程的地层情情况描述按表A.1—1土壤分类表和表A.2—1岩石分类表的规定定，并根据岩土工工程勘察报告按单单位工程各地层所所占比例(包括范围值)进行描述。对无法法准确描述的地层层情况，可注明““由投标人根据岩岩土工程勘察报告告自行决定报价””。7、对施工图设计标标注做法“详见标标准图集”时，也也明示了“在项目目特征描述时，应应注明标注图集的的编码、页号及节节点大样”。四、项目特征的主主要变化五、计量单位与计计算规则的主要变变化1、方便操作，本规规范部分项目列有有二个或二个以上上的计量单位和计计算规则。但编制制清单时，应结合合拟建工程项目的的实际情况，同一一招标工程选择其其中一个确定。2、“平整场地”改改为“以建筑物首首层建筑面积计算算”。3、挖沟槽、基坑、、一般土方计算规规则在注中增加一一种计量方式。4、钢筋计量在注中中说明，现浇构件件中伸出构件的锚锚固钢筋应并入钢钢筋工程量内，除除设计(包括规范规定)标明的搭接外，其其他施工搭接不计计算工程量，在综综合单价中综合考考虑。五、计量单位与计计算规则的主要变变化5、钢结构工程量计计算规则的改变举例：010602001钢屋架2013计算规则：按设计计图示尺寸以质量量计算，不扣除孔孔眼的质量，焊条条、铆钉、螺栓等等不另增加质量。。注F.8.1金属构件的切边，，不规则及多边形形钢板发生的损耗耗在综合单价中考考虑。2008计算规则：按设计计图示尺寸以质量量计算，不扣除孔孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆铆钉、螺栓等不另另增加质量，不规则或多边形钢钢板以其外接矩形形面积乘以厚度计计算。五、计量单位与计计算规则的主要变变化6、膜结构屋面改为为：按设计图示尺尺寸以需要覆盖的的水平投影面积计计算。7、楼(地)面防水、防潮，增增补工程量计算规规则为“楼(地)面防水反边高度≤≤300mm算作地面防水。反反边高度>300mm按墙面防水计算””，且在注中说明明：墙面、楼(地)面、屋面防水搭接接及附加层用量不不另行计算，在综综合单价中考虑。。8、石材楼地面和块块料楼地面改为：：按设计图示尺寸寸以面积计算。门门洞、空圈、暖气气包槽、壁龛的开开口部分并入相应应的工程量内。【08规范】石材楼地面、块料料楼地面：按设计计图示尺寸以面积积计算。扣除凸出地面构筑筑物、设备基础、、室内铁道、地沟沟等所占面积，不不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附附墙烟囱及孔洞所所占面积。门洞、空圈、暖气气包槽、壁龛的开开口部分不增加面面积。六、工作内容的主主要变化1、“08规范”“附录A.1.2石方工程”中取消消有关爆破的工作作内容，单独执行行《爆破工程工程量计计算规范》。2、石砌体增加“吊吊装”，砖检查井井取消“土方挖运运、回填”，执行行管沟土石方项目目。3、金属结构、木结结构、木门窗、墙墙面装饰板、柱(梁)装饰、天棚装饰均