招标文件附表

附件4.1：****房地产开发有限公司****项目安全卫生及环保保告知单一、承包商同意意各次工程案案报价均已包包含安全卫生生及环保相关关费用。二、承包商同意意遵守本公司司承包商安全全卫生及环保保管理办法及及其它相关规规定。三、承包商同意意指派承包商商现场工安管管理人。四、承包商同意意加入协议组组织(安全委员会)，并接受协协议组织管理理。五、承包商同意意分摊清安费费用，并缴交交清安费用准准备金。六、承包商同意意进入本公司司场区之外籍籍人士，均已已取得工作许许可证后始得得进入施工。七、施工期间承承包商人员若若违反安全卫卫生及环保注注意事项，承承包商同意接接受本公司适适当之处罚。以上条款解释权权归****房地产开发发有限公司，该该附件为双方方合同的有效效附件。（签章）承包商名称：工工程有限公司司（签章）公司负责人：承包商现场工安安管理人：日期：备注：1.本告告知单经签署署后，于本承承包商施工安安全卫生及环环保管理规范范修正前，所所为之签署均均持续有效，各各次工程合约约或订单均无无须重新签署署。2.经签署之告告知单，交由由各承办单位位保存影印本本，正本转交交工安环保部部门保存之。承包商公司名称称或公司负责责人变更时，应应重新签署。附件4.2：*****房地产开发发有限公司****项目工程承包商须知知为防止职业灾害害发生，承包包商及分包商商必须遵守以以下规定：1.设置协议组组织（安全委委员会）并指指定工作场所所负责人担任任指挥及协调调之工作。2.作业场所如如须动用火源源须申办动火火许可证。3.承包工程后后提出作业流流程时间表。4.须使用任何何高低压电源源必先告知工工安环保部门门及电力部门门。5.问题提出与与解决。6.遵守工地管管理规范与劳劳工安全卫生生相关法令。7.其它为防止止职业灾害之之必要事项。8.维持工作场场所环境卫生生事项。本公司同意遵守守上述几项条条例以上条款解释权权归****房地产开发发有限公司，该该附件为双方方合同的有效效附件。（签章）承包商名称：工工程有限公司司（签章）公司负责人：承包商现场工安安管理人：日期：备注：如违反上上述条例，经经工安环保部部门发现劝导导无效时，视视同违反合约约，而承包商商须负违约损损失，不得有有异议。附件4.3：*****房地产开发发有限公司****项目承包商安全卫生生环保承诺书书兹承包贵公司各各项工程，施施工前已了解解并愿意遵守守贵公司“承包商施工工安全卫生环环保管理规范范”及相关法令令之各项规定定，且负责转转知所属人员员切实遵守。承包商承诺遵守守相关法令，实实施各项灾害害防止计划，执执行安全管理理，并负责提提供所属施工工人员一切必必要之安全防防护器材及教教育训练，确确保人员施工工之安全。承包商承诺加入入协议组织（安安全委员会），并并接受其管理理。施工期间间，承包商人人员如违反施施工安全条例例或相关规定定，协议组织织代表人得禁禁止承包商继继续施工，直直至完全改善善为止。如因因停工所造成成之任何损失失，承包商愿愿负违约赔偿责任任。承包商人员于施施工地点肇事事、发生职业业灾害或意外外事故，承包包商愿负一切切责任；施工工期间，若因因可归责于承承包商人员之之事由，而造造成贵公司或或其它第三人人之财产或其其它任何损失失时，承包商商愿负一切赔赔偿责任。此致（签章）立承诺书承包商商：工程有限限公司（签章）负责人：年月日备注：1.本承承诺书经签署署后，于承包包商施工安全全卫生环保管管理规范及本本管理规则修修正前，所为为之签署均持持续有效，各各次工程合约约或订单均无无须重新签署署。2.经签署之承承诺书，交由由各承办单位位保存影印本本，正本转交交工安环保部部保存之。3.承包商公司司名称或公司司负责人变更更时，应重新新签署。以上条款解释权权归****房地产开发发有限公司，该该附件为双方方合同的有效效附件。附件4.4：*****房地产开发发有限公司****项目承包商安全管理理协议项目管理单位::(简称甲甲方)*****房地产开发发有限公司—****项目管理部部承包工程单位::(简称乙乙方)工程有限公公司甲方将建设工程程项目委托乙乙方进行施工工,为了明确乙乙方的安全生生产责任,确保施工安安全,在签订建设设施工合同的的同时,签订本合同同,甲乙双方共共同执行.协议内容:乙方必须认真贯贯彻国家和上上级劳动保护护,安全生产主主管部门颁发发的有关安全全生产,消防工作的的方针,政策,严格执行有有关劳动保护护法规,条例,规定;乙方必须须指定专门安安全监理人员员进行现场安安全监督管理理.乙方应有安全管管理组织体制制,包括乙方明明确项目经理理安全责任制制和主管安全全生产的领导导,各级专职和和兼职的安全全干部,应有各工种种的安全操作作规程,特种作业工工人的审证考考核制度及各各级安全生产产岗位责任制制和定期安全全检查制度,,乙方必须对对安全制度进进行严格检查查,并根据监理理规程,定期向甲方方安全部门书书面报告.乙方在施工前要要认真勘察现现场:工程项目应有乙乙方编制施工工组织设计;;工程项目有乙方方按甲方的要要求自行编制制施工组织设设计,包含项目经经理,质量员,安全员,工长等编制制;制订有针对对性的安全技技术措施.乙方必须严严格按照施工工组织设计的的要求施工..乙方必须认真对对本单位职工工进行安全生生产制度及技技术知识教育育,增强法制观观念,提高职工的的安全生产思思想意识和自自我保护的能能力,督促职工自自觉遵守安全全纪律,制度和法规规.施工前,乙方应应组织召开管管理,施工人员安安全教育会议议,并通知甲方方安全部委派派有关人员出出席会议.介绍施工中中有关安全防防火等规章制制度及要求,,乙方安全管管理人员必须须负责检查,,督促施工人人员严格遵守守,认真执行.乙方指派专人负负责有关安全全,防火工作,检查工程项项目中有关安安全防火工作作,预防事故发发生.乙方在施工期间间必须严格执执行和遵守甲甲方的安全,,防火规定以以及督促定期期检查,对于甲方查查出的隐患,,乙方必须无无条件地限期期整改.在施工过程中乙乙方必须督促促其现场施工工人员自觉穿穿戴好安全防防护用品.乙方人员对自己己所处的施工工地域,作业环境,设施设备,工具等必须须认真检查,,发现隐患,应立即停工工,并由有关部部门落实整改改后方可施工工,一经施工,就表示该施施工单位确认认其施工场所所,作业环境境,设施设备,工具用具等等符合安全要要求和处于安安全状态,施工单位对对施工过程中中产生的后果果自行负责..乙方必须做好安安全紧急措施施组织人员和和紧急联络系系统表,施工现场要要有明显的安安全警告牌,,施工公告牌牌等.乙方分三次向甲甲方缴纳清安安费备用金元元（按照双方方总包合同暂暂定工程总价价的千分之三三），该费用用甲方可在乙乙方领取的工工程进度款中中直接扣除：：a、在领第一次次工程进度款款时缴纳工程程合同总价的的千分之一（合合计人民币元元）；b、在地下室顶顶板完成领工工程进度款时时缴纳工程合合同总价的千千分之一（合合计人民币元元）；c、在主体188楼完成领工工程进度款时时缴纳工程合合同总价的千千分之一（合合计人民币元元）；该费用在工程经经成都市质检检站及消防部部门全部竣工工验收完成后后（附证明书书）一次性无无息退还与乙乙方.在施工中，若若甲方或监理理发现现场安安全、卫生文文明措施不足足以因应工程程所需,经第一次口口头告知,第二次书面面通知仍未改改善,甲方除按规规定进行罚款款外，将另行行组织人员、物物质完成，所所产生费用直直接从乙方缴缴纳的清安费费备用金中扣扣除；乙方必须保证做做好以下治安安,保卫工作:及时将人员名册册,身份证,合法居住工工作证明复印印件和申请工工作胸卡资料料表申请胸卡卡时需注明职职务及工种类类型）递交甲甲方(如有犯罪前前科的,要求注明),,经安全培训训合格,取得工作胸胸卡后方得进进场工作.人员有变动动时做到及时时更正.乙方必须指定专专(兼)职治安,消防保卫人人员,负责乙方内内部治安,消防保卫工工作,加强法制宣宣传叫教育..乙方职工须遵守守甲方所规定定的治安,消防保卫制制度和纪律,,自觉遵守国国家法律.乙方职工携带物物品出本公司司场区,须凭甲方签签署的物品出出门证,经门卫验证证同意后方可可带出.乙方自备工工具需于入场场时登记,凭单据才能能离场,不得闹事斗斗殴.如果乙方职工在在甲方场区内内偷窃公私财财物或违反政政府治安管理理处罚条例,,乙方公司须须负连带责任任.乙方职工不得私私自进入甲方方办公及售楼楼区域,若因施工需需要临时进入入时,须提前向甲甲方安全部门门申请获得批批准后方可进进入,但必须严格格遵守甲方各各项规章制度度,违章者按甲甲方制度处罚罚.乙方对施工现场场的脚手架,,各类安全防防护措施,安全标志和和警告牌,不得擅自拆拆除,更改.如确实需要要拆除更改的的,必须经工地地负责人和甲甲方安全管理理人员的同意意,并采取可靠靠的安全后方方能拆除.如果擅自拆拆除,乙方需承担担一切后果..特种作业必须执执行<<国家特种种作业人员安安全技术培训训考核管理规规定>>持有效证证书上岗,严禁无证违违章操作.作业前提交交上岗证原件件和复印件，原原件查验后归归还，复印件件需交甲方备备案..乙方必须严格执执行各类防火火,防爆制度.易燃易爆场场所严禁吸烟烟及动用明火火,消防器材不不准挪用.动火作业应应按规定办理理动火审批手手续,严格遵守”十不烧”规定,严禁使用用电炉.冬季施工工如必须采用用明火加热防防冻措施时,,也应按规定定办理动火审审批手续并派派专人值班..乙方因施工需用用甲方提供的的电器设备时时,须提前向甲甲方提出申请请.严禁擅自乱乱拉电气线路路,违章者将受受到处罚并承承担造成的一一切后果.甲乙双方在施工工中,应注意地下下管线及高低低压架空线路路的保护.甲方对上述述地下管线和和架空线路详详细交底,乙方应贯彻彻交底要求,,如有情况,应及时与甲甲方和有关部部门联系并采采取保护措施施.乙方在施工中必必须设置安全全保护措施..按<<建筑安装装工人安全技技术操作规程程>>第三条规规定:“距地面二米米以上作业要要有防护栏杆杆,挡板或安全全网”.乙方应予检检查和落实..乙方在签订施工工合同后,应自觉向成成都市劳动安安全监察部门门办理必要的的施工登记手手续.按照谁施工谁负负责安全,的原则,乙方人员员在施工期间间,造成伤亡,火灾,机械等其它它事故(包括由乙方方造成甲方人人员,它方人员,行人伤亡等等),由乙方负负责事故上报报,经济赔偿和和善后处理,,事故损失和和善后处理费费用均由乙方方承担.根据《建设工程程安全生产管管理条例》，乙乙方应当服从从甲方的安全全生产管理，乙乙方不服从管管理导致生产产安全事故的的，由乙方承承担主要责任任。.本安全协议经甲甲乙双方代表表签字生效..协议作为合合同正本的附附件一式三份,甲乙双方方各持一份,送交劳动安安全监察部门门一份备案.以上条款解释权权归****房地产开发发有限公司，该该附件为双方方合同的有效效附件。甲方::****房地产开发发有限公司乙方:工程有限公公司****项目工工程管理部项目代表:项项目经理：日期：：年月日日期：年月日附件4.5：*****房地产开发发有限公司****项目工程承包商工程施工工临时给排水水管理协议一目的：为有效管理*****项目工程工工地使用临时时给排水设施施的进驻承包包商,明确业主与与用户间的权权利和义务，特特制订本协议议。二范围：凡在****项项目工程工地地内使用业主主提供的临时时给排水设施施的承包商，均均属于本协议议范围。本临水主要用途途：驻区人员生活用用水现场工程施工用用水大临设施消防水水源（进驻承承包商仍应自自备蓄水池与与设备供消防防加压用途）三给排水管理理：A．临时用用水申请与管管理需要使用施工临临时水源的施施工承包商，在在使用水之前前，必须办理理用水申请，并交纳保证金(RMB5000)。用水申请由施工工承包商根据据实际需要，提提供施工期间间用水量预估估值，提出用水时时间和用水地地点，并附上上管线布置图图面。用水申请应先向向监理报审，再再向业主报批批，业主依据据供水能力给给予批复。在供用水期间，如如因场地规划划或施工需要要停水而影响响其他用户使使用时，停水水承包商需提提前两天通知知对方及业主主，并说明停停水原因、停停水范围及停停水期限，在在得到业主明明确答复后方方可操作，申申报表见。承包商施工结束束，必须申报报停止用水，得得到确认并缴缴清水费后，本本协议书方可可结束（若没没有结清水费费，其相关工工程不给予竣竣工验收）。承包商若需延长长使用期限，必必须提前15天重新申请请，否则将停停止承包商用用水。未经业主批准不不得私接水管管或将临水使使用在****项目工程施施工以外之用用途，一经发发现将罚款2000元,罚款金额用用于场区临水水管线的维护护及漏水金额额的补充。承包商应在业主主指定位置连连接临时用水水管路，自行行安装计量水水表、修砌水水表井，并在在水表前安装装阀门，以便便发生紧急漏漏水时及时关关闭管路，避避免影响其他他用户使用水水源。（安装装水表必须保保证表值误差差在规定的范范围内，如若若发现承包商商安装的水表表表值的读数数小于该承包包商实际使用用的水量，必必须在1天内更换新新水表，同时时该水表使用用期限内因少少计量水量产产生的金额由由该承包商全全部补齐，同同时罚款RMB10000，补齐金额额与罚款金额额将用于场区区临水管线的的维护及漏水水金额的补充充）。凡进驻生活区的的承包商，应应自备水塔或或水箱（具有有1小时供水能能力和消防供供水）以应不不时之需。由于水资源有限限，严禁浪费费临水，一经经发现将给予予重罚（RMB5000元）。临水管道埋深应应深于冻土深深度，或明设设并做保温处处理，若应管管道结冻而损损坏主管或影影响主管供水水，承包商应应负责修复或或赔偿。临水管路上方应应设置明显标标志牌（地上上高度50cm，每间隔10m及转弯处），以以防止误挖损损坏。若依上上述规定设置置完整，但仍仍被其他施工工承包商误挖挖损坏，由该该施工承包商商修复及赔偿偿；若未依上上述规定设置置完整，而被被其他施工承承包商误挖损损坏，由双方方均分修复及及赔偿责任。B．给排水水设备管理维维护用户接入点前的的临时供水设设施属于****项目的财产产，如有任何何损坏，将追追究造成单位位责任并赔偿偿损失，对无无法查知损坏坏的责任归属属者，将依****项目工程管管理部检查结结果由该区全全部用户分摊摊其维修费用用。施工承包商在申申请停止用水水后，必须将将临水管路恢恢复到接入前前原状。市政接入临水水水表井的维护护，由业主组组织，所有用用户共同承担担管理维护保保养或相关公公共用途之费费用。用户的专用管线线设备，由用用户自己负责责管理与修复复。用户必须接受业业主和监理对对供水、用水水等工作的调调配、检查和和监督。C．费用收收、缴管理水费收缴由业主主组织协调，执执行计量、代代收、代缴工工作，各施工工承包商应积积极给予配合合。用户在用水前，须须交纳伍仟元元的水费保证证金现金，直直至用水结束束、完成中断断申请所有手手续后2日内退还。本本保证金不作作为市政相关关之罚款用途途。本保证金金作为不配合合本临水协议议相关处分、公公共管道设备备维修及相关关分摊费用用用途（分摊费费用的详表将将会公告各承承包商）。用户在主管上开开口，应缴纳纳贰佰元的开开口费，以冲冲抵开口时水水源流失造成成的损失。水费收费标准，以以成都市自来来水公司对基基建收取的水水费价格为基基准。若因施工用水量量需要对市政政给排水有关关及临水总管管路设施进行行改造产生的的费用，由进进场施工承包包商依当月用用水量比例分分摊。业主在收到自来来水公司的缴缴费通知后，****项目工程管管理部主办人人员会即时通通知各使用承承包商，在一一天内共同对对各用户水表表进行抄录核核实，依抄表表量于五日内内完成水费收收缴。根据自来水公司司的缴费单以以及各用户的的用水量，****项目工程管管理部主办人人员对各用户户收取水费，用用户应于收到到缴费通知的的5日内，以现现金或支票方方式将水费付付给****项目工程管管理部主办人人员，由其代代收并出具收收据（後换发发票）。用户没有在规定定的期限内缴缴清水费。逾逾期不缴费者者，除暂缓支支付工程款外外：第一次逾期不缴缴费者：罚保保证金2000元，罚款列列入工程奖励励金，不另退退还。第二次逾期不缴缴费者：罚余余下全部保证证金，罚款列列入工程奖励励金，不另退退还。第三次逾期不缴缴费者或拒绝绝交纳水费：：停止用户使使用水源的权权利，直至缴缴清水费。以上遭受罚款（本本协议中“罚款”本意在法律律上认同为违违约金）的一一切损失将全全部由用户自自行负责，不不得有任何异异议。10．如用户计计量装置在使使用期间发生生故障无法计计量，则按前前三个月用水水量取最大值值进行水量计计算。若有异异常漏水，****项目工程管管理部主办人人员将委托承承包商商进行行查修，所产产生的查修费费用及漏水费费用若在主管管由所有用户户分摊，若在在用户专管上上由该用户承承担。11．用户对所所缴水费如有有疑问，应先先交清本月水水费，再向****项目工程管管理部主办人人员澄清，次次月理清相关关费用。四雨水与生生活污排水管管理规定进驻承包商安装装的雨、污水水排管应配合合****项目工程管管理部提供的的基础设施，并并送审相应排排水设备、管管线的布置图图，经****项目工程管管理部主办人人员同意或协协商后雨水可可与主管连接接，污水管必必须排入自设设的化粪池。进驻承包商若设设置食堂，应应自行设置隔隔油池，并符符合GB相关标准，否否则严禁排放放相关废水。进驻承包商应自自行设置所属属人员的淋浴浴、小便器具具、大便器具具及化粪池等等设施，并自自行处理排污污，即依GB给排水规范范之比例提供供符合所属人人员数量合理理而健全的生生活基本设施施，并经****项目工程管理理部主办人员员确认核可后后所有的给水水排水器具方方可启用。为保证整个区域域的排水管路路的顺畅，各各进驻承包商商连接主体排排放管路时，必必须采取必要要的过滤措施施，减少石块块、砖头等物物品进入排水水管路。进驻承包商未经经核可擅自接接管排放或违违反GB之给排水规规范，****项目工程管管理部将予以以重罚，情节节严重者将暂暂停工程款的的支付。若业业主因此收到到质检站、安安检站、环保保卫生等主管管单位的处罚罚，将由事故故承包商完全全承担。承包商自行安装装的排水管路路由承包商自自行维护。对对****项目工程管管理部提供的的主管路，因因故需要维修修清理时，****项目工程管管理部将委托托他人施工，发发生的费用将将由该区域使用此管路路的管路关联联用户共同分分担，比例按按照承包商当当月用水量进进行计算。五有效期限限：1.本协议在在双方签订后后，有效期限限至承包商临临水使用结束束与污排水停停止排放为止止。2.本协议书书按照平等自自愿原则签定定，本协议书书共三份，业业主、监理与与承包商各执执一份正本。3.承包商施施工结束离场场前，应依****项目工程管管理部临时给给排水启用（中中断）申请书书将其自行安安装使用的临临时给排水设设施拆除，恢恢复到进驻前前状态，并经经业主相关人人员检查签章章并确认结清清相关费用后后方属完成。以上条款解释权权归****房地产开发发有限公司，该该附件为双方方合同的有效效附件。甲方方：****房地产开发发有限公司乙方：工程有有限公司主管管：项目经理：经办人：：经办人：经办人电话：经办人电话：日期期：2007年月日日期：2007年月日附件4.6：*****房地产开发发有限公司****项目承包商工程施工工用电管理协协议目的：为有效管理*****项目工程工工地施工临时时用电,明确业主与与承包商间的的权利和义务务特订本协议议。各用户使用临时时电源，必须须保证并维护护供用电设备备正常，并严严格遵守执行行本协议。对违反此管理办办法之承包商商，业主相关关部门（工安安环保部门、电电科）会同监监理研究处理理办法，责任任承包商必须须接受裁决之之处罚。范围：凡在*****项目工程工工地内使用业业主提供的临临时电源，均均属于本协议议的范围内。管理：A．用电申请用电前必须办理理用电申请，填填写****项目工程临时时用电申请使使用表。用电申请应先向向业主安全负负责人报审，再再向业主系统统工程师报批批，总包依据据供电能力给给予批复。在供用电期间，如如因一方规划划或施工需要要停电时，需需提前两天通通知对方及业业主。场商施工结束，必必须申报停止止用电，得到到确认并缴清清电费后，方方算结束。未经业主批准不不得转供任何何电力。B．安全用电箱式变电设备属属于****项目工程管管理部的财产产。如有任何何损坏，将追追究该单位责责任，对无法法查知责任的的损坏，将由由全部用户按按上月各电费费量分摊共同同费用。临时电箱的电力力设备由业主主委托给总承承包商进行管管理、维护保保养。施工厂商（用户户）的线路设设备、人身安安全，由施工工厂商自己负负责。用电申请时必须须提供两名具具有有效高压压电力操作证证的专职用电电管理人员（证证件复印件交交业主备案）。其其职责是配合合业主做好箱式式变电站的供供电安全管理理，时间从用用电开始至用用电结束。期期间业主和监监理给予协调调支持。5．用电申请获获得批准，经经查验安全管管理工作落实实到位后，方方可给予接电电。施工厂商必须接接受业主和监监理对供、用用电指标、安安全等工作的的调配、检查查和监督。临时箱变的所有有锁匙，存放放在业主处，有有故障需处理理，监理需在在场监督。遵守****项项目工程施工