建设项目项目工程验收管理细则

-〔一〕为了加强建立工程质量管理和合同管理，确保施工求及国家有关验收规、标准，特制订本细则。程质量验收规、验收统一标准、建立工程指挥部(以下简称指挥底上，参与建立活动的有关单位，根据本方法的有关验收程序，计文件规定和合同约定的建立容。-〔二〕"建立工程工程管理规"〔GB/T50326－2006〕；〔三〕"建立工程监理规"〔GB50319-2000〕；[2002]219号〕；〔GB50300-2001〕；〔GB50261-2005〕；〔GB50166-2007〕；-〔DL/T5018－94〕；〔DL/T5019－94〕；构造及启闭机安装工程〔试行〕"SDJ219；〔二十三〕关于印发"建立工程中间验收监视管理规定"的通〔二十四〕关于印发"市南海区房屋建立工程和市政根底设施〔二十七〕"建立工程文件归档整理规"〔GB/T50328－2001〕；根据工程的特点及工程施工合同，具体验收依据不局限于上-〔一〕建筑工程质量验收按"建筑工程施工质量验收统一标准"〔GB50300-2001〕〔以下简称"统一标准"〕规定划分为单位〔子单位〕工程、分部〔子分部〕工程、分项工程和检验批；验评定标准"〔CJJ3-90〕等划分为工序、分项、分部工程；〔四〕公共绿化工程质量验收按"城市绿化工程质量验收标五、检验批、分项、分部、单位工程验收要求一标准"〔GB50300-2001〕、绿化、路灯、供配电、交通监控、-2、工程应符合工程勘察、设计文件、施工合同的要求及规3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；4、工程质量的验收应在施工单位自行检查评定的根底上进6、涉及构造平安的试块、试件以及有关材料，应按规定进7、检验批的质量应按主控工程和一般工程验收；8、对涉及构造平安和使用功能的重要分部工程应进展抽样9、承当见证取样检测及有关构造平安检测的单位应具有相11、工程上一道工序没有验收合格，下一道工序不准开工，；- 〔1〕分部〔子分部〕工程所含分项工程的质量均应验收合〔3〕地基与根底、主体构造及设备安装等分部工程有关平；位〕工程质量验收合格应符合以下规定：〔1〕单位〔子单位〕工程所含分部〔子分部〕工程的质量〔3〕单位〔子单位〕工程所含分部工程有关平安及功能的〔4〕主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收规-经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进展验2、经有资质的检测单位检测鉴定能够到达设计要求的检验3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺5、通过返修或加固处理仍不能满足平安使用要求的分部工〔四〕室外市政工程的评定及验收应符合"市政道路工程质J准"〔CJJ2-90〕、"市政排水管渠工程质量检验评定标准"〔CJJ3-90〕等要求。2、抽样检验时，应使抽样取点能反映工程的实际情况〔凡-3、标段市政工程质量的检验及评定应按工序、部位及子单六、隐蔽工程、检验批、分项、分部工程及专项工程验收检验批及分项工程由监理工程师组织施工单位工程专业质量〔技术〕负责人等进展验收。并填写"检验批质量验收记录〞室外市政工程工序验收应填写"工序工程质量评定表〞〔详-建筑工程统一用表"中的"分部〔子分部〕工程质量验收记录GD25002”〕。按"建立工程中间验收监视管理规定"要求办理相关的中间验收监视管理手续。-由指挥部工程管理部组织相关单位统一向市南海区城市规划局办理规划验收，施工总承包单位应当积极配合；筑工程消防验收程序"的要求进展。施工单位备齐消防产品相关工程管理部组织相关单位统一向市南海区公安消防局办理验收手续，施工总承包单位应当积极配合；3、环保验收：广发金融中心建立工程的环保报审主管部门4、室环境验收：室环境验收由工程管理部组织相关单位委-市南海区质量技术监视局特种设备检验所验收合格后领取电梯统一向南海区质量监视部门、市南海区质量技术监视局特种设备检验所办理验收手续，专业分包单位应当积极配合；7、燃气验收：燃气安装调试自检后应报市南海区燃气公司主管部门验收领取市南海区燃气输配及应用工程〔交工验收证积极配合；验收规定"的通知进展。工程竣工文件经自检合格后，档案馆参加监理单位组织的单位工程竣工预验收并审阅技术文件资料存在的问题。城建档案馆的专项验收与单位工程质量竣工验收同时单位应当积极配合。空工程专项竣工验收备案管理暂行规定"进展。由工程部管理部到出具"防空地下室建立意见书"的人民防空主管部门办理验收备案手续，施工总承包单位应当积极配合；验收程序和组织-广发金融中心建立工程工程竣工验收工作在指挥部验收领并报施工监理审批，施工监理对工程验收实施方案进展跟踪落2、要求机电、弱电专业单位编制机电设备〔弱电〕安装调3、要求施工监理单位提交预验收实施方案，容包括验收人-〔1〕已完成设计要求和合同约定的各项容、工程所含分部3、验收程序：程情况、中间验收情况、分局部项验收情况、检验、-，〔单位工程名称〕2、会议地点：-行工程建立各个环节执行法律、法规和工程建立强制性标准情况，工程竣工验收技术文件资料整理情况；〔3〕监理单位报告该工程预验收准备情况；后-发言；发表监视意见；意见表态；〔13〕预验收会议完毕。广发金融中心建立工程标段单位工程预验收意见-∶1、土建工程施工质量预验收小组验收意见；2、安装工程施工质量款验收小组验收意见；3、工程资料预验收小组验收意见。广发金融中心建立工程标段工程竣工预验收组年月日土建工程实体施工质量预验收小组验收意见-工程名称工程地址××××××××××。预验收小组一致认为：土建工程实体施工质量符出的"工程验收存在问题及整改意见记录表〞中的所有问题逐项逐个进展整改竣工预验出的"工程验收存在问题及整改意见记录表〞中的所有问题逐项逐个进展整改参和善，经驻地监理跟踪验证合格后可向指挥部申请组织工程整体工程的竣工工预验收人员存在问题整改意见年月日验收小组成员签名∶称组长签名单位负责人签名年月日-土建工程竣工预验收存在问题及整改意见记录表共页本表一式四份，施工单位、驻地监理、指挥部技术管理部、工程管理部各－份建筑设备安装工程实体施工质量预验收小组验收意见提出的"工程验收存在问题及整改意见记录表〞中的所有问题逐项逐个进展整年月日机电安装工程实体施工质量预验收小组成员签名∶称建筑设备安装工程竣工预验收存在问题及整改意见记录表共页第页参参加竣工预验收-小组名称小组组长人员存在问题整改意见组长签名单位负责人签名年月日施工单位、驻地监理、指挥部技术管理部、工程管理部各－份-工程资料预验收小组验收意见地监理跟踪验证合格并调试完毕后可向指挥部申请组织工程整体工程的竣工年月日小组成员签名∶工程资料竣工预验收存在问题及整改意见记录表共页第页-小组名称参加竣工预验收人员小组组长意见-组长签名施工单位负责人签名竣工预验收日期年月日--------组织单位参加单位序号工程序号工程政府主管部门要求工程管理部工程竣工验收前完成子4验收驻监驻地监理驻、子工程指挥部工程管理部电梯安装工程工程8档案验收南海区档案局工程管理部技术管理部工程竣工验收前完成--2345678910111213141516171819202122-232324255：竣竣工条件具备情况-年月日年月日年月日年月日6：-是7：否否是否