房地产市场报告 -汕头土地市场月报2022年08月

8月汕头市土地市场推出情况土地供求8月汕头市土地市场推出情况积楼面均价4-86.244-90.6410343-904.45-87.4824-30.832-28.9255.04-13.4310-1.6-33.343.75761.7299-59.8用地39-55.2347.24-56.8795-56.98月汕头市土地市场成交情况积楼面均价变化-83.332.7-88.3441915.22.8-20.114.45-86.527-35.7206.04-30.4334-7.86.5-176.88-35.843.751777.2303-51.6-0.433808.9用地32-55.6282.49-53.9802-59.93.8-1922.65-81.5各类用地|土地供求下降56.8%;成交规划建筑面积282.49万㎡，同比下降53.89%。，汕头共推出各类用地规划建筑面积55.14万㎡，同比下降47.28%;成交规划建筑面积64.02万㎡，同比下降13.15%。-2022年8月汕头市各类用地推出与成交同比走势%%成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比35000000土地价格8月,汕头成交楼面均价为802元/㎡，同比下跌59.85%;平均溢价率为3.79%，较去年同期下降19.01个百分点;各类用地出让金达，同比下降81.49%。,汕头成交楼面均价为2190元/㎡，环比上涨406.45%,同比下跌6.92%;平均溢价率为2.96%,较上月下降21.28个百分点,较去年同分点;各类用地出让金达14.02亿元，环比增长2496.13%,同比下降19.16%。-2022年8月汕头市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率000000%0区域8月汕头市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)992801-168746423251-12平区32928月，汕头共推出住宅用地规划建筑面积44万㎡，同比下比下降88.27%。-2022年8月汕头市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比0000-2022年8月汕头市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率7654321010.80.60.40.208月,汕头成交楼面均价为4419元/㎡，同比上涨15.15%;平均溢价率为2.78%，较去年同期下降20.1个百分点;住宅用地出让金达-2022年8月汕头市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势50000030000%508月汕头市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)214931177111111-17-2022年8月汕头市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比86420%0000-2022年8月汕头市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0%08月汕头市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)平区142022年1-8月汕头市各类用地成交排行(按成交总价)积价1片区LH-04105控制单元2450711287505254司242843412050281有限公司3澄海区东里镇苏隆路北侧、文业路西侧地块52406311954228中科智谷实业(广东)有限公司4汕头市濠江区马滘雨伞塭片区HJ-025-03-00301地块7050711760668公司5澄海区溪南镇金南路南侧、银凤路东侧地块693197846132限公司6莿坟池1659146570396TCL司7澄海区324国道西侧、蓬江西路北侧A-2-1地块1143040053504公司8路交界西10666839903745公司91548663890251限公司南新922523096336有限公司2022年1-8月汕头市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1片区LH-04105控制单元2450711287505254司2汕头市濠江区马滘雨伞塭片区HJ-025-03-00301地块7050711760668公司3澄海区324国道西侧、蓬江西路北侧A-2-1地块1143040053504公司2022年1-8月汕头市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1片区LH-04105控制单元2450711287505254司2汕头市濠江区马滘雨伞塭片区HJ-025-03-00301地块7050711760668公司3澄海区324国道西侧、蓬江西路北侧A-2-1地块1143040053504公司2022年1-8月汕头市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1片区LH-04105控制单元2450711287505254司2澄海区324国道西侧、蓬江西路北侧A-2-1地块1143040053504公司3汕头市濠江区马滘雨伞塭片区HJ-025-03-00301地块7050711760668公司2022年1-8月汕头市商办用地成交排行(按成交总价)积价2022年1-8月汕头市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价-8月)汕头市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额112限公司133开发有限公司1-8月)汕头市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1限公司13213开发有限公司1片区LH-04105控制单元WG2022-14二类住宅、零售商业兼容居住小区级服务设施用地(R21/B11)积m28-04金元时间7-01时间7-21价1元/m2本案本案8-085254元/m2司片区LH-04105控制单元WG2022-14二类住宅、零售商业兼容居住小区级服务设施用地(R21/B11)