某砖混结构住宅楼节能专项质量评估报告

北屯“xxxx”1#住宅楼节能专项质量评估报告监理工程师总监理工程师公司总工程师编制日期20110年7月23日新疆xx工程管管理有限公司司节能工程质量评评估报告一、北屯“xxxxx”1#住宅楼工程程概况1、本工程为新新疆xx房地产开发发公司开发的的商业住宅楼楼，位于北屯屯广场东侧，地地上4层，地下1层，建筑面面积为2933..67m2。2、本工程采用用混凝土条形形基础，基础础采用内墙C25、外墙C20自拌砼浇筑筑，基础墙采采用MU10烧结普通砖砖，M10水泥砂浆砌砌筑。3、本工程建筑筑工程设计等等级为三级，设设计使用年限限为50年；抗震设设防强度为6度；设计耐耐火等级为2级，目前已已完成设计图图纸、变更图图纸及合同约约定内容，达达到竣工验收收条件。勘察单位：新疆疆xx岩土勘察设设计院设计单位：新疆疆xx建筑规划设计计院施工单位：新疆疆xx建筑安装公公司监理单位：新疆疆xx工程管理有有限公司二、监理工作过过程和成效的的汇报：1、本监理项目目部建立以总总监为中心的的质量保证体体系，各专业业监理人员配配备齐全，制制定岗位责任任制；对隐蔽蔽工程、分项项、分部工程程（工序）及及时进行验收收签证：2、项目监理机机构在施工过过程中，执行行国家有关法法律、法规、强强制性标准、强强制性条文、设设计文件、严严格执行工程程报验制度、建建筑材料进场场检验制度、见见证取样制度度等。3、项目监理机机构严格按工工程监理规范范执行，对每每一项隐蔽工工程，均严格格按设计及规规范要求进行行检查，合格格后方可允许许其进入下道道工序施工，在在此基础上，认认真做好隐蔽蔽检查验收记记录。4、项目监理机机构在施工过过程中，严把把原材料质量量关。对节能能工程中所使使用的进场原原材料，均有有产品合格证证及出厂检验验报告和见证证取样送检复复试报告。5、在施工过过程中，监理理部口头及书书面提出整改改意见，施工工单位能进行行整改。三、工程质量评评估依据：1、《公共建筑筑节能设计标标准》GB-500189-220052、国家及省市市现行关于节节能工程方面面的条例、政政策、文件、施施工规范及验收标标准3、设计图纸与与图纸会审纪纪要、标准图图集等4、《民用建筑筑热工设计规规范》GB-500176-9935、《工程建筑筑标准强制性性条文》2002版6、《新066J108》图集四、检验批分项项工程质量评评价本工程依据设计计文件，工程程质量验收标标准统一标准准和国家自治治区有关质量量标准、规定定进行了检验验评定。本分分部工程分66个分项工程程:1、墙体节能工工程。2、门窗节能能工程。3、屋面节能能工程。4、地面节能工工程。5、采暖节能工工程。6、配电与照明明节能工程。外墙保温：EPS聚苯板及及网格布进场场，现场监理理根据规范要要求抽样过秤秤检查，合格格后与建设方方代表见证取取样送检。聚聚苯板与基层层的粘结面积积，现场抽样样检查在40%以上。苯板板粘贴的平整整度及垂直度度超标部位较较多，滴水线线用成品塑料料滴水线条粘粘贴，网格布布的施工顺序序符合要求。2.4米以下按着着《新06J1008》图集用每每立方22㎏以上苯板板质量及双层层网格布要求求施工。2.4米以上采用用每立方18㎏以上苯板板，一布二胶胶施工。实验验室现场拉拔拔与锤击实验验各项指标均均符合设计及及规范要求。施施工单位自评评合格，经监监理工程师审审核同意为合合格。2、地面保温工工程：该工程地下室顶顶采用18㎏以上EPS聚苯板保温温粘贴，一布布二胶施工。施施工单位自评评合格，经监监理工程师审审核同意为合合格。3、门窗：塑钢窗产品合格格，安装位置置、开启方向向正确。门窗窗“三证”齐全。双面面固定牢固，窗窗框四周用聚聚氨脂发泡。施工单位自评合合格，经监理理工程师审核核同意为合格格。4、屋面工程保温材料聚苯板板两层，75×2共150㎜厚，分双双层错缝搭接接，1：6陶粒砼找2%坡。防水卷卷材为4mm厚SBS，女儿墙粘粘贴30㎜厚聚苯板板，内外交圈圈，与屋面保保温连接。经经抽样检查，质质量符合设计计要求。施工工单位自评合合格，经监理理工程师审核核同意为合格格。5、建筑采暖节节能工程采暖材料：楼梯梯间节能型钢钢制散热器片片，地面采用用金工牌地暖暖管道铺设；；有合格证，产产品型号、规规格均符合设设计要求。进进户安装热计计量表。采暖暖系统的散热热器支管连接接严格按程序序施工，坚持持先试验后隐隐蔽。6、配电与照明明节能工程该楼房照明光源源、灯具及其其附属装置的的选择符合设设计要求；低低压配电系统统选择的电缆缆、电线截面面不低于设计计值，进场时时监理对其截截面和每芯导导体电阻值进进行见证取样样送检；安装装完成后见证证对低压配电电系统的调试试，调试合格格后对低压配配电电源质量量进行检测，符符合规范规定定。五、工程质量评评估内容：1、首先对施工工企业的现场场项目部的组组织结构进行行必要的了解解。要求其建建立必要的质质量保证体系系、指定完善善施工管理制制度、落实相相应的实施措措施。2、编制原材料料取样送检计计划，严格把把好原材料和和半成品的进进场检验关及及材料复试关关，以确保工工程所用的材材料能符合要要求，为质量量的保证打下下基础，为此此要求施工单单位在材料进进场后必须向向监理项目部部申报，专业业监理工程师师到现场见证证取样、封样样送检、复试试合格后方能能应用在本工工程，其间审审核所进场的的各类原材料料的合格证、质质量保修书、复复试报告等，因因为施工单位位苯板粘贴平平整度差及线线角不直，监监理部下发多多次监理通知知要求施工单单位整改处理理，特别是外外墙上的横竖竖线条，直到到目前施工单单位处理的也也不理想。3、编制施工阶阶段旁站方案案，工程实施施过程中，监监理巡视、检检查、旁站到到位，发现问问题及时指出出并提出整改改意见。4、项目监理单单位严格按工工程监理规范范执行，对每每一项隐蔽工工程，均严格格按设计及规规范要求进行行检查，合格格后方可允许许其进入下道道工序施工，在在此基础上，认认真做好隐蔽蔽检查验收纪纪录。六、资料审核情情况和各分部部、分项质量量情况监理复核质保资资料，质量控控制资料完整整并符合要求求。安全和功功能检验及主主要功能抽查查资料完整并并符合要求。施工单位对对节能工程6个分项，122个检验批自自评为全部合合格，经监理理工程师审核核同意为合格格。2010年77月23日由建建设单位组织织设计单位、施施工单位、监监理单位进行行验收评定，分分项及检验批批工程划分基基本符合标准准要求。分部部、分项及检检验批工程全全部合格。七、对本工程质质量的评估结结论：根据我项目目部现场监理理人员对节能能工程的施工工过程进行监监理及跟踪检检测，经预验验、整改，本本工程基本达达到设计图纸纸要求的预定定目标。综上上述分部工程程的评定结果果，对节能工工程评定结果果如下：1、工程质量量控制资料完完整。2、安全和功功能检验资料料完整。3、外墙平整度度及横竖线条条