安徽多层框架结构商品市场质量标准化管理汇报资料图文丰富

XX商大市场质量标化汇报资料XX建设集团安徽分公司二0一五年七月真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts五、实测实量目录三、样板的引入四、质量通病治理一、项目概况六、相关部门的评价及获得的荣获二、建筑材料质量管理本工程位于安徽省明光市新汽车站向南500米，104国道东侧。总建筑面积约86611.04m²，由A1#~A6#、B1#~B14#楼工程组成，框架结构。其中，A1、A2、A3地上5层，建筑高度21.750m；A4地上2层，建筑高度9.750m；A5、A6地上3层，建筑高度13.750m。B1#~B14#地上2层，建筑高度11.50m。

本工程于2014年8月10日开工，计划竣工时间为2015年9月10日。建设单位：XX商大市场开发有限公司设计单位：监理单位：施工单位：XX建设集团有限公司真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts一、项目概况质量目标：争创滁州市“质量标准化示范工地”安全目标：2014年12月1日，被评为“滁州市建筑施工安全文明工地”工程目标真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts二、建筑材料质量管理真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts一、原材料进场及验收对施工材料进场检验、施工使用，建立材料质量管理制度。对施工主要材料，进行市场摸底，对材料的性能、质量状况进行相互比较，在确保具备各种质检要求后，才可进行交易采购。采购员在采购材料时，尽量在“合格供方名录”中挑选，如不在“合格供方名录”中的采购要进行调查、评价。对合格供方进行动态管理，跟踪其供货情况，根据供方的供货业绩，确定长期的供方合作伙伴。材料进场，必须提供产品合格证、质保书等质量证明文件。主要材料必须签定供应合同，合同内讲明材料质量状况、保修期限，材料商必须提供经营许可证。无质保资料或质保资料不齐全的材料严禁使用。

材料进场检验报告钢筋材料进场产品标牌二、进场材料的存储与管理项目部按照要求实施现场储存管理，按照平面布置及储存、运输、使用加工要求提供储存位置，按计划进场，并按材料性能确定形态分类、合理堆码，分类存放，堆放时需标识生产厂家，出厂（进场）时间、技术状态等信息。钢筋采取垫高防潮措施，定点分类堆放，并做好标识，禁止锈蚀严重的钢材投入使用。进场的散装水泥分标号放入水泥罐，设以标识牌，标明标号、进场日期等；必须遵循“先进先用”的原则。

钢筋材料码放钢筋进场验收真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts三、材料见证取样和送检取样和送检是工程质量检测的重要环节，其真实性和代表性直接影响检测数据的公正性。为保证试件能代表母体的质量状况和取样的真实，保证建设工程质量，根据建[2000]211号文件要求，在建设工程质量检测中实行见证取样和送检制度，即在监理单位见证员的见证下，由施工单位取样员在现场取样，送至实验室进行实验。施工单位编制取样送检计划报监理单位审批。见证取样数量和检测项目符合设计和规范规定，见证取样人员应具备相应资格。

见证取样计划见证取样委托单

真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts四、选择优质材料为了能提高砼的平整度、垂直度、感观度，项目部在材料选择上都购进优质的模板、方木。具有足够的刚度和强度、不易变形、表面光洁的板材，防止浇筑砼时有明显挠曲和变形。本工程所用模板厚度15mm的红板，均满足要求。方木为50X70mm的标准抛光木枋。

50X70mm的标准木枋15mm厚多层板

真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts三、样板的引入（一）、样板引路制度我公司一直倡导样板引路制度，项目部在施工过程中一直贯彻此项制度。各工序施工前，均先施工样板，样板完成并经验收合格后，方可大面积施工。同时组织项目管理人员、班组长和施工人员进行现场讲解学习，通过讲解让他们掌握各工序施工过程、技术标准、质量要求以及关键控制点。通过一系列的制度把样板引入实体中。（二）、工程质量三检制度三检制度是指自检、互检、交接检；通过相关制度把样板引入实体中。

1、班组自检

1.1．操作人员在操作过程中必须按相应的分项工程质量检验评定表自检，并经班组长验收后，方准继续进行施工。

1.2．班组长对所施工分项工程，在施工过程中应检查班组每个成员的操作质量，并认真填写自检记录。

1.3．施工员应督促班组长自检，应为班组创自检条件（如提供有关表格、协助解决检测工具等）要对班组操作质量进行中间检查。

2、互检

2.1．工种间的互检，上道工序完成后下道工序施工前，班组长应进行交接检查，填写交接检查表，经双方签字，方准进入下道工序。

2.2．分包间交接互检，每个单位工程相互联系的工种必须由施工员、质量员等做好牵线，经处理整改符合质量要求后，才能进入下一道工序施工。

3、交接检

3.1．项目各专业工程施工中间的交接验收，由总承包项目部生产副经

理负责组织技术负责人、专业工程师、班组、质检员进行。

3.2．各分部工程的子分部工程的交接检验，由总承包项目部项目技术负责人主持。

3.3专业工程施工中间的交接检验，应对相关的工程验收资料、现场实体进行检验。3.4专业工程施工中间的交接检验合格后，下道工序的施工队伍才应接受或隐蔽施工，并对上道工序专业工程的成品承担保护责任。如对其造成质量问题或损坏，承担相应的修复费用。

真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts混凝土工工程三检检记录模板工程程三检记记录钢筋工程程三检记记录真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts1.屋面工程程施工工工艺（1）、基层层清理→→（（2）、20厚水泥砂砂浆找平平→（3）、1㎜厚聚氨氨酯防水水涂料→→（4）、40㎜挤塑保保温板（（铺设排排气管））→（5）、最薄薄处30厚陶粒混混凝土找找坡（找找坡3％）→（（6）、20厚水泥砂砂浆找平平→（（7）、SBS防水卷材材→（（8）、30厚水泥砂砂浆防水水保护层层（不上上人屋面面）→→（9）、20㎜油膏嵌缝缝2.屋面工程程技术要要求（1）、基层表面面应平整整光滑，，均匀一一致，其其平整度度用2m直尺检检查，空空隙不超超过5mm，并并应平缓缓变化。。基层与与突出屋屋面的女女儿墙、、天窗、、变形缝缝、烟囱囱、管道道等连接接部位，，应做成成半径为为100~150mm的圆圆弧。（2）、水泥砂浆浆找平，，并按设设计要求求找好坡坡度，做做到平整整、坚实实、清洁洁，无凹凹凸形、、尖锐颗颗粒，用用2m直直尺检查查，最大大空隙不不应超过过5mm，表面面处理成成细麻面面。（三）、、屋面样板板真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts（3）、涂刷刷第一道道涂膜：：在前一一道涂膜膜加固层层的材料料固化并并干燥后后，应先先检查其其附加层部位有有无残留留的气孔孔或气泡泡，如没没有，既既可涂刷刷第一层层涂膜；；如有气气孔或气气泡，则则应用橡橡胶刮板板将混合合料用力力压入气气孔，局局部再刷刷涂膜，，然后进进行第一一层涂膜膜施工。。涂刷第第一层聚聚氨酯涂涂膜防水水涂料，，可用塑塑料或橡橡胶刮板板均匀涂涂刮，力力求厚度度一致，，在1.5mm左右，即用量量为1.5kg/m2。涂刮第二道道涂膜：第一一道涂膜固化化后，即可在在其上均匀地地涂刮第二道道涂膜，涂刮刮方向应与第第一道的涂刮刮方向垂直，，涂刮第二道道与第一道相相间隔时间一一般不小于24h，亦不大72h。（4）、①基层应平整整、干净、干干燥；②挤塑塑板的铺贴方方式采用干铺铺；③挤塑板板不应破碎、、缺棱角，铺铺设时遇有缺缺棱掉角、破破碎不齐的，，应锯平拼接接使用。④板板与板间之间间要错缝、挤挤紧，不得有有缝隙。若因因挤塑板裁剪剪不方正或裁裁剪不直而形形成缝隙，应应用挤塑板条条塞入并打磨磨平。⑤排气道应纵模模贯通，不得得堵塞，并应应与大气连通通的排汽孔相相连。排汽道道间距宜为6000㎜纵横设置，，屋面面积每每36㎡宜设置1个排汽孔。在在找坡中预留留槽做排汽道道时，其宽度度一般为250㎜；排气道填塞塞陶粒，利用用陶粒的空隙隙形成连续的的排气通。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts（5）、铺已搅拌好的的陶粒混凝土土，用铁锹将将混凝土铺在在基层上，以以已做好的找找平墩为标准准将灰铺平，，比找平堆高高出3mm，，然后用平板板振捣器振实实找平。如厚厚度较薄时，，可随铺随用用铁锹和特制制木拍板拍压压密实，并随随即用大杠找找平，用木抹抹子搓平或用用铁滚滚压密密实，全部操操作过程要在在2h内完成成。浇筑陶粒粒混凝土垫层层时尽量不留留或少留施工工缝，如必须须留施工缝时时，应用木方方或木板挡好好断槎处，施施工缝最好留留在门口与走走道之间，或或留在有实墙墙的轴线中间间，接槎时应应在施工缝处处涂刷水泥浆浆（W/C为为0.4～0.5）结合合层，再继续续浇筑。浇筑筑后应进行洒洒水养护。强强度达1.2MPa后方方可进行下道道工序操作。。陶粒混凝土土找坡层最薄薄处30mm。（6）、用汽油喷灯烘烘烤卷材底面面，使涂盖层层熔化(温度度控制在100~180℃之间)后后，立即将卷卷材滚动与基基层粘贴，并并用压辊滚压压，排除卷材材下面的空气气，使之平展展，不得皱折折，并应辊压压粘结牢固。。搭接缝处要要精心操作，，喷烤后趁油油毡尚未冷却却，随即用抹抹子将边封好好，最后再用用喷灯在接缝缝处均匀细致致地喷烤压实实。厚度小于于3mm的高高聚物改性沥沥青防水卷材材严禁采用热热熔法施工。。卷材接缝部部位必须溢出出热熔的改性性沥青胶。（7）、分格缝缝宽度不宜宜小于20mm，油膏嵌实实均匀、饱饱满、密实实、连续、、顺直。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts屋面蓄水试试验找平层施工工聚氨酯防水水涂料挤塑保温板板陶粒混凝土土找坡SBS防水卷材（四）、梁梁、板、柱柱及支模样样板真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts1.梁、板、柱柱及支模工工程施工工工艺模板定位→→剪力力墙模板拼拼装→→支模架搭搭设→→梁底模板板搭设→→梁底模模板搭设→→顶板模板板搭设→剪剪力模板固固定→梁侧侧板模板固固定→厨卫卫间翻边模模板固定2.梁、板、柱及支支模工程施工技技术要求一、梁支模（1）、加固形式：：镜面模板、进进口方木（内龙龙骨）。（2）、实施梁侧模模包梁底模做法法。（3）、梁侧模就位位后、平板加固固前应采取措施控制梁截面宽宽度，梁侧模的的垂直度度，高度大大于600mm的梁中间设一排排对拉螺杆。（4）、板底模与梁梁侧模阴角处通通长设置方木。。（5）、实际现场模模板安装应结合合《模板工程专项施施工方案》计算书要求实施施。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts二、柱支模1、加固形式：镜镜面模板、进口口方木（内龙骨骨）+双钢管（外箍）），内龙骨间距距≤150mm，外箍间距≤400mm，柱阳角模板包包裹法实施，第第一道外箍离地200mm。2、柱截面大于600×600的，设置对拉螺螺杆加固。3、若内龙骨采用用单钢管加固的的，要求在柱四四个阳角部位各各相邻边采用50mm宽的方木加固，，以达到与钢管管尺寸的匹配。。4、实际现场模板板安装应结合《模板工程专项施施工方案》计算书要求实施施。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts三、板支模1、加固形式：镜镜面模板、进口口方木（内龙骨骨）。2、模板间拼缝间间隙不大于1mm，拼缝处两块模模板间的高低差差不大于1mm。3、板底方木间距距不大于300mm，并均匀布置，，方木端边离梁梁墙间距不大于于150mm。四、支模架搭设设1、支模架类型：：普通扣件式支支模架体系。2、扫地杆、立杆杆、垫块、横杆杆、剪刀撑的设设置严格按方案案执行。3、搭设前，对立立杆位置进行放放样弹线定位。。4、立杆顶部要求求设置定型顶托托。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts（五）、楼梯样样板楼梯工程施工技技术要求1、为消除楼梯施施工缝夹渣、项项目采用楼梯可可抽板条式支模模工艺：楼梯底底板按标高一次次支设，施工缝缝的部位应设置置剪力最小的1/3跨中；施工缝底底板处形成活动动的可抽板条式式清扫口，板条条宽100mm；施工缝固定挡挡板应在有钢筋筋的位置开槽让让钢筋通过，保保证钢筋的位置置正确；施工缝缝二次浇捣时，，先将混凝土接接口处垃圾全部部冲洗干净，再再插上可抽板条条浇筑混凝土。。这一施工工艺艺可确保施工缝缝接茬顺直、密密实、无夹渣现现象。2.楼梯踏步侧模采采用双层模板支支设，在内层模模板加工成踏步步单形状，楼梯梯踢脚板模板搁搁置在内侧定型型模板上，以防防止踏步单吊模模下沉，两侧外外模用于加固踢踢脚板模板。3施工缝模板按楼楼梯主筋间距锯锯成缺口引伸至至梯板上层钢筋筋面，在两层钢钢筋之间用小板板条堵缝。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts（六）、、钢筋工工程样板板1.钢筋工程程施工工工艺1、梁钢筋筋绑扎：：施工工艺艺：画主主次梁箍箍筋间距距→放主主梁次梁梁箍筋→→穿主梁梁底层纵纵筋及弯弯起筋→→穿次梁梁底层纵纵筋并与与箍筋固固定→穿穿主梁上上层纵向向架立筋筋→按箍箍筋间距距绑扎→→穿次梁梁上层纵纵向钢筋筋→按箍箍筋间距距绑扎2、剪力墙墙钢筋绑绑扎：施工工艺艺：立定定位竖筋筋→画横横向水平平筋分档档线→绑绑扎定位位梯→绑绑扎竖向向筋→绑绑扎水平平筋3、柱子钢钢筋绑扎扎：施工工艺艺：套柱柱箍筋→→搭接绑绑扎竖向向受力筋筋→画箍箍筋间距距线→绑绑箍筋4、板钢筋筋绑扎：：施工工艺艺：清理理模板→→模板上上画线→→绑板下下受力筋筋→绑负负弯短钢钢筋→垫垫设马凳凳5、楼梯钢钢筋绑扎扎：施工工艺艺：划位位置线→→绑板底底主筋→→绑板底底分布筋筋→绑板板面主筋筋→绑板板面分布布筋真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts2.钢筋工程程技术要要求一、梁钢钢筋绑扎扎1、梁上部部筋接头头严禁位位于端部部1/3区域内，，梁下部部钢筋接接头严禁禁位于梁梁中部1/3区域内。。2、梁下部部钢筋和和箍筋必必须全部部进行绑绑扎，主主梁和次次梁交界界处主梁梁箍筋应应按主梁梁非加密密区箍筋筋间距设设置。3、挑梁如如从主梁梁处外挑挑，挑梁梁上部钢钢筋应在在主梁钢钢筋上面面，箍筋筋开口处处应在梁梁下部。。4、梁柱接接头处必必须保证证柱子箍箍筋按加加密配置置。5、预埋管管处箍筋筋不可割割断。6、梁主筋筋与箍筋筋交叉点点全部绑绑扎。二、柱钢钢筋绑扎扎1、框架柱柱纵向钢钢筋采用用梯子筋筋控制钢钢筋间距距。2、直螺纹套筒连接接接头错开。3、钢筋保护层控制制塑料夹距离阳角角100。4、柱子箍筋横向平平直，间距均匀，，箍筋弯钩对称设设置，角度准确。。5、柱内拉钩弯头朝朝向一致，满扎固固定牢固，框架柱柱基层毛化处理。。6、柱主筋与箍筋交交叉点全部绑扎。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts三、剪力力墙钢筋筋绑扎1、剪力墙墙竖向、、横向分分布筋横横平竖直直，间距距200分布均匀匀。2、拉钩梅梅花形布布置，满满扎牢固固；线盒盒预留钢钢筋保护护层厚度度H贴模，并并按设计计要求洞洞口四周周钢筋补补强。3、保护层层控制塑塑料卡纵纵横向间间距1000设置，距距离墙体体端头100焊烧￠25定位钢筋筋头，预预留保护护层厚度度H，墙体中中部按间间距（纵纵横向））1000设置。4、墙体分分布筋设设置梯子子筋控制制钢筋间间距。5、墙体纵纵向钢筋筋电渣压压力焊焊焊包饱满满均匀，，无缺憾憾，墙底底基层面面毛化处处理。6、剪力墙墙主筋与与水平分分布筋交交叉点全全部绑扎扎。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts四、板钢钢筋绑扎扎1、在底板板钢筋绑绑扎前，，必须按按图纸间间距进行行放样，，板边第第一根钢钢筋距梁梁50mm，底部筋筋短方向向筋在下下，上部部筋方向向和底部部筋相反反。2、所有预预留洞钢钢筋应在在板筋绑绑扎时进进行贯通通，预留留洞加筋筋应按图图纸和规规范施工工，加筋筋在短方方向上必必须有受受力点。。3、楼板双双层筋之之间加钢钢筋马凳凳，以确确保上层层筋位置置，马凳凳为成品品马凳，，间距约约1米一道，，呈梅花花桩布置置。4、板主筋筋与分布布筋交叉叉点全部部绑扎。。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts（五）砌砌体工程程样板1.砌体作业业施工工工艺施工工艺艺：1、基层清清理、放放线→→2、植拉接接筋→→3、拉接筋筋检验合合格→4、排列摆摆放、设设皮数杆杆→5、浇筑翻翻边混凝凝土和砌砌三层实实心砖→→6、砌体砌砌筑→→7、勾缝、、清扫墙墙面→→8、腰梁绑绑扎支模模浇砼→→9、砌体砌砌筑→→10、门窗包包框、过过梁绑扎扎钢筋、、支模、、浇混凝凝土→→11、梁底塞塞缝→→12、检查验验收。2.砌体工程程技术要要求1、砌块砌砌筑前应应根据墙墙体长度度先进行行砌块排排版。2、砌体上上下错缝缝，严禁禁采用空空斗砌法法，无断断砖、通通缝、瞎瞎缝，灰灰缝需双双面勾缝缝。3、砖砌体体接槎处处灰浆应应密度，，缝、砖砖平直。。4、两种不不同材料料交接处处，应采采用宽度度≥300mm、1mm厚的板网网或耐碱碱玻璃纤纤维网格格布。5、构造柱柱留置正正确，无无设计要要求时，，马牙槎槎槎口高高度不易易超过30mm，槎口深深度大于于等于150，大马牙牙槎先退退后进、、上下顺顺直，残残留砂浆浆清理干干净。6、砌块墙墙体墙顶顶和梁板板之间留留30-80mm缝隙，缝缝隙用C20细石微膨膨胀混凝凝土填塞塞。或砌砌体顶部部预留200MM左右空隙隙，用配配套混凝凝土砌块块斜顶砌砌筑，在在45-60度斜顶砌砌筑时逐逐块敲紧紧，与框框架梁底底挤实，，填满砂砂浆；顶顶砖位置置应按模模数预留留；不合合模数时时，应用用配砖补补砌；在在有预留留管线、、墙体转转角、顶顶砖对接接等端头头处，应应预先砌砌筑至少少两皮砖砖高的挡挡砖。7、填充墙墙高>4m，墙内设设高120mm与墙体同同宽的钢钢筋混凝凝土圈梁梁。填充充墙长大大于等于于两倍层层高时并并大于5米时，墙墙中部设设构造柱柱，构造造柱遇窗窗时，锚锚入窗台台压顶。。8、当外门门窗洞口口是宽度度大于或或等于2m时洞口两两侧应设设置钢筋筋混凝土土边框或壁壁柱，且且构造柱柱柱设置置应符合合要求，，纵筋应应锚入过过梁。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts马牙槎样板砌体塞缝样板圈梁成型样板构造柱成型样板真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts（六）室室内抹灰灰工程样样板1.室内抹灰灰工程施施工工艺艺施工工艺艺：基层层清理→→2、墙面喷喷浆→→3、墙面找找方灰饼饼→→4、交接处处挂钢丝丝网→→5、底层粉粉刷→→6、面层粉粉刷→→7、砌体内内墙抹灰灰墙面满满铺网格格布→→8、浇水养护护。2.室内抹灰工工程技术要要求1、利用激光光投线仪及及地面双控控线在墙面面上下各做做一排灰饼饼（1：3水泥砂浆，，5cm见方），灰灰饼距墙端端部不大于于250cm，灰饼水平平间距为1.2m，确保上下下灰饼在一一个垂直面面上。2、墙、柱及及门洞口阳阳角，用水水泥砂浆做做好护角，，高度不小小于2米，每侧不不小于5cm。3、抹灰前应应对墙体淋淋水湿润，，且浇水宜宜在抹灰前前一天进行行。抹灰应应采用中砂砂。4、抹灰应分分层进行，，严禁一遍遍成活，每每层厚度宜宜为7mm，底糙完成成后应对表表面进行拉拉毛处理，，便于上一一次粘结，，在前一层层抹灰凝结结后，方可可进行面层层施工。5、底糙完成成后应及时时养护，防防止出现开开裂、空鼓鼓现象。6、面层抹灰灰前应先检检查底层砂砂浆有无空空鼓、开裂裂现象，如如有应先修修补；另外外应保持底底层砂浆清清洁、湿润润，方可进进行面层抹抹灰。7、檐口、窗台、、窗楣、阳台等等出墙部位，上上面应做流水坡坡，下面做滴水水线。8、对完成的抹灰灰面进行喷水养养护3天以上。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts抹灰工序样板抹灰成型样板安装成型样板柱角成型样板（七）外墙外保保温工程样板1.外墙外保温工程程工序施工工艺：基层层清理→2、墙面喷浆或界界面剂处理→→3、墙面找方灰饼饼→4、交接处挂钢丝丝网→5、底层粉刷→→6、满挂热镀锌钢钢丝网，网片交交接部位大于100mm；采用专用保温温钉挂网。→→7、面层粉刷(20厚1:2.5防水砂浆掺5%防水剂)→8、第一遍保温层层粉刷20厚→9、第二遍保温层层粉刷20厚→10、抗裂砂浆粉刷刷→11、满铺网格布2.外墙外保温工程程技术要求真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts1）、基层表面的的灰尘、污垢、、油渍、碱膜、、螺杆套管等必必须清除干净。。2）、不同材料基基体的交接处应应采取加强措施施，金属网与各各基体的搭接宽宽度不应小于100mm。3）必须遵循分层层抹灰原则，一一次抹灰厚度7mm~9mm，等其凝结形成成一定强度后再再进行下一层抹抹灰。窗台、阳阳台等有滴水条条的部位先安装装滴水条。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts4）涂刷界面砂浆浆：用滚刷或扫扫帚蘸取界面砂砂浆均匀涂刷于于墙面，不得漏漏刮，拉毛不宜宜太厚，约为1-2mm。5）按厚度控制线线，用稍干的无无机玻化微珠保保温砂浆做标准准灰饼、冲筋，，其间距≤2.0m用现场抹灰方式式固定在基层墙墙面上。6）抹无机保温砂砂浆：无机保温温砂浆在界面砂砂浆干燥固化前前分数遍成活。。在涂刷界面砂砂浆后的墙体上上，用配好的无无机保温抹灰砂砂浆压抹，使砂砂浆均匀密实覆覆盖墙壁面。外外保温抹灰总厚厚度为40mm，分二遍涂抹；；抹第一遍无机机保温砂浆，厚厚度约10～15mm。7）保温层验收：：抹完保温层后后，用检测工具具进行检查。保保温层应垂直、、平整、阴阳角角方正、顺直，，对不符合要求求的墙面，污染染、空鼓、开裂裂或不平整的地地方进行修复，，待保温层固化化干燥（一般5天）后方可进行下下道工序施工。8）底层墙面在抗裂裂砂浆中铺设加强强型网格布，采用用对接的方法，抹抹抗裂砂浆后再铺铺设普通型网格布布，采用搭接，禁禁止干搭接。两层层网格布之间的抗抗裂砂浆分三次粉粉刷，总厚度不超超过8mm。墙角网格布要交交错搭接、包转，，搭接宽度每边不不应小于200mm。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts四、质量通病治理理1、通病分析：地下室底板或顶顶板翻边部位施工工时，振动棒振捣捣易使砼流座到底底板，施工人员往往往会少振或不振振，导致砼不密实实，形成渗漏的薄薄弱点。防治措施：翻边部位的模板支支设，应有可靠的的加固措施。针对对现浇混凝土，要要求其坍落度达到到3-5cm时需进行砼二次振振捣，确保该处混混凝土密实。坍落落度小于3cm时，禁止二次振捣捣。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts2、通病分析：地下室外墙插筋前前，无固定措施，，造成树筋倾斜、、垂直度差、上口口高低不一等问题题，且上部连接钢钢筋不易操作。防治措施：地下室外墙插筋前前，搭设外架，悬悬挑钢管设支撑构构件用于悬挂竖筋筋，保证钢筋上口口统一标高并固定定。通病图片防治措施通病图片防治措施3、通病分析：基础及地下室施施工时，施工缝、、后浇带止水钢板板漏设、未有效连连接或固定时将止止水钢板焊穿。防治措施：施工缝、后浇带部部位设置钢板止水水带，在钢筋绑扎扎阶段进行预埋，，钢板接长许采用用搭接方式双面焊焊接。预埋时，重重点关注止水带预预埋位置和接头焊焊接质量。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts4、通病分析：地下室施工时，外外墙模板加固使用用非止水螺杆，或或止水螺杆质量不不合格，止水片存存在漏焊现象。以以及过早拆模导致致螺杆松动形成渗渗水通道。防治措施：地下工程模板安装装对拉螺杆设置止止水环，焊接饱满满；根据截面大小小在螺杆两侧设置置定位拉筋（间距距小于截面4cm）和木板垫片，混混凝土浇筑后，清清除垫片，割除外外露螺杆，再用保保温砂浆封堵。或或采用新型的止水水板螺杆。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts5、通病分析：模板支设和混凝土土振捣施工不规范范，水泥浆从模内内漏出，墙柱等部部位的根部出现混混凝土不密实的现现象。防治措施：控制楼板结构面的的收面质量，特别别是墙、柱根部20CM内的结构面。距离离外边线2cm处固定木条，作为为墙或柱模板插入入的预留槽缝。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts6、通病分析：模板配模，由工人人主导，在作业面面随用随锯；圆盘盘锯的机械缺陷，，难以保证模板的的高精度，造成拼拼缝很难密封。防治措施：通过管理人员深化化配模图、采购精精密裁板机、专人人定点依图裁板、、统一配送至作业业面、工人按配模模图支模的流程，，杜绝作业面使用用小电动锯或者手手锯，确保拼缝精精度，并减少作业业面木屑等垃圾。。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts7、通病分析析：模板、方木木原材料质质量；板底底立杆间距距过大；支支模架构造造不符合要要求；浇筑筑楼板砼时时，未用激激光水平仪仪进行楼板板水平极差差的复测检检查。防治措施：：1、采用优质质的模板、、方木等原原材料，模模板应有足足够强度和和刚度；2、主龙骨优优先采用双双钢管或者者方钢，悬悬挑部分不不宜超过350mm；离墙不宜宜大150mm；3、楼板支模模方木或型型钢间距200mm以内；4、模板缝与与次龙骨同同向处，下下需设方木木；5、楼板第一一排立杆距距墙边应≤≤500mm；6、在楼板模模板安装完完毕以后，，用拉线检检查模板的的标高与平平整度，在在浇筑楼板板混凝土时时用水平激激光仪再次次检查模板板的平整度度，在每次次检查的同同时，必须须跟上工人人，检查出出的问题，，立即整改改。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts8、通病分析析：传统施工，，梁墙节点点处剪刀墙墙竖向背楞楞木方伸至至板底，梁梁侧水平木木方在梁墙墙节点处截截断，造成成梁墙拼缝缝处不能有有效的加固固，易形成成错台。防治措施：：剪力墙边的的竖向背楞楞木方向梁梁的一侧外外露15mm，使木方同同时支撑剪剪力墙侧模模及梁侧模模。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts9、通病分析：：传统梁侧模采采用步步紧加加固，由于步步步紧的加固固能力有限，，对于腹板高高度大于400的梁，未能形形成有效加固固，易发生胀胀模。防治措施：采用方木制作作定型化卡具具，通过调节节螺母使卡具具夹紧梁侧模模，形成有效效加固。二次次结构阶段，，也可将定性性化卡具用于于加固导墙侧侧模和现浇过过梁、窗台的的侧模。通病图片防治措施通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts10、通病分析：：外墙、电梯井井等竖向墙体体接茬处加固固措施不到位位、接缝不严严，导致后浇浇筑砼突出先先浇筑砼面或或形成“穿裙裙子”现象。。防治措施：在下部砼浇筑筑前，距楼层层面以下100mm处预埋螺杆，，待上部支模模前，先贴好好双面胶，底底部与外接螺螺杆连接，拧拧紧加固。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts11、通病分析：：剪力墙、梁梁、柱等阳阳角部位，，依靠压紧紧模板拼缝缝的方式很很难有效防防止漏浆，，观感质量量差。防治措施：：剪力墙在缝缝头位置处处，焊制墙墙面和封头头模板的定定位钢筋，，或借助梯梯子筋；封封头板侧边边应过刨确确保平直，，一侧粘贴贴双面胶；；竖向接缝缝处设置背背楞方木；；墙面离封封头板10cm处，设置对对拉螺杆。。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts12、通病分析析：传统卫生间间楼板挂模模施工采用用木方支模模，加固不不牢，踩踏踏严重，拆拆模时间不不控制，拆拆模后成品品保护不到到位。防治措施：：1、采用型钢钢制作工具具式模具，，每次使用用前进行清清理并刷脱脱模剂；2、转角拼装装处采用插插销连接，，焊定位卡卡控制水平平标高及位位置；3、严格控制制拆模时间间，拆模后后采用钉木木条等措施施保护阳角角。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts13、通病分析析：常见操作原原因：1、未做二次次收面；2、养护不到到位；3、过早的上上料；防治措施：：混凝土初凝凝前用2m刮尺沿四周周墙根处向向中间刮平平，再用压压光机压实实。终凝前前用木抹子子搓平，再再用铁抹子子压实2-3遍，减少砼砼收缩量；；同时覆盖盖无纺布或或塑料薄膜膜养护，并并适当延长长养护时间间。钢管等等材料必须须在混凝土土浇筑完成成24小时后，才可上上吊，且需均匀匀堆放。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts14、通病分析：主龙骨采用单方方面进行加固；；使用铁丝和步步步紧进行楼梯梯加固。防治措施：根据现场实际情情况，优先使用用定型化支模方方式或钢楼梯进进行楼梯支模；；收面应及时到到位，上层支模模时注意对下层层楼梯面的保护护，拆模后铺设设废旧模板对踏踏步的保护。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts15、通病分析：1、轴线位置偏移移但未及时发现现；2、未放、漏放定定位筋；3、混凝土浇捣过过程中钢筋偏移移但未及时进行行校正。防治措施施：1、加强放放线时的的轴线复复核，实实行工序序交接制制；2、采用定定位箍筋筋；3、最上口口钢筋保保护垫层层块要有有效的设设置。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts16、通病分析：后浇带支模完成后后，垃圾很难清理理到位。浇筑混凝凝土后造成混凝土土观感差，并存在在渗漏水的隐患。。防治措施：在后浇带模板上设设清扫口。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts17、通病分析：水电安装工程对墙墙体随意剔凿、修修补不专业；影响响墙体整体强度，，易产生空鼓裂缝缝。防治措施：采用砌体包管砌筑筑工艺避免剔凿修修补，还可防尘降降噪，杜绝抹灰空空鼓裂缝。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts18、通病分析：因砌体施工时未预预埋或安装箱体位位置不准确，在墙墙体上大面积切割割开凿，严重影响响砌体的整体性。。防治措施：加强前期策划，明明确预留洞口的部部位和尺寸，按规规范要求预制相应应尺寸规格的钢筋筋混凝土过梁，避避免随意开槽。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts19、通病分析：构造柱上口混凝土土浇筑有一定难度度，操作人员往往往会偷工，导致构构造柱上口未一次次成型。防治措施：在便于浇筑砼的一一侧支设喇叭口，，与梁底密实不留留缝隙，浇筑完成成后，压实抹光。。拆模后，并立即即将喇叭口砼剔除除。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts20、通病分析：窗台压顶搁置长度度不够或厚度达不不到规范要求，窗窗角部位应力集中中导致窗台下墙开开裂或洞口变形。。防治措施：窗台压顶两侧搁置置长度不小于250mm，混凝土厚度不小小于120mm，保证其刚度，满满足上部应力传导导需求的承载力，，保证砌体整体性性，避免窗台下墙墙开裂。采用预制制构件，效果更佳佳。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts21、通病分析：粉刷层在梁柱结合合处、水电线管开开凿处、窗下口等等部位，由于未设设置加强措施或是是加强措施设置不不到位，导致该部部位裂缝空鼓。防治措施：采用加设钢丝网的的工艺，保证了特特殊部位的加强措措施，提高整体性性。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts22、通病分析：门窗过梁上口塞缝缝不密实，导致抹抹灰后开裂。防治措施：通过深化设计，采采用主体结构梁下下挂方式，与主体体结构一次性浇筑筑，杜绝了二次结结构施工后抹灰层层开裂。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts23、通病分析：传统模板安装工艺艺中，边梁、外围围剪力墙上口模板板采用铁丝斜拉加加固，提早拆模螺螺杆扰动混凝土及及铁丝锈蚀形成渗渗水通道。防治措施：针对外围梁模板安安装工艺进行改进进，采用单边对拉拉螺杆，内侧固定定在板底模上，外外侧略低于内侧，，水泥内撑条控制制截面尺寸。通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts24、通病分析：传统吊洞施工工艺艺，后浇筑的混凝凝土与原有混凝土土易形成裂缝，并并且难以保证密实实度，存在工艺缺缺陷，对施工人员员的责任心依赖大大，施工质量不可可控。防治措施：采用承插式PVC防水套筒，在结构构施工阶段进行预预埋，在管道安装装时进行承插胶接接。预埋时，需特特别关注预埋的尺尺寸位置通病图片防治措施真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts四、实测实量真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts1．正确认识实测实实量工作的必要性性按XX公司的要求，对工工程施工过程中的的一些工序产品结结果进行实测实量量，其目的是提高高产品质量。其终终极目标是提高交交给商品房购买者者的住房质量，减减少因质量问题引引起的住户投诉率率和避免因质量问问题引发小业主们们的集体性索赔。。土建工程的控制实实测质量的一个重重要目标是为了装装修工程的标准化化作业。从各项目的角度，，除了提高产品质质量外，还有一个个重要的任务是要要争取在评估中获获得好成绩。对于施工承包方来来讲，实测实量是是应尽的义务，因因为规范本身就规规定施工资料必须须按实测的数据填填写，而不是现在在通行的坐在办公公室内凭想像来编编造数据;实测实量也是一种种对客户、用户负负责的一种态度。。从这个角度来看看，XX公司的实测实量的的评估优秀的成绩绩要求，也仅仅是是严格满足规范规规定的建筑工程各各项验收的合格标标准而已。作为一一个对质量负责任任的建筑承包商，，进行实测实量，，按XX公司评估合格的要要求来进行施工，，也是一种责无旁旁贷。2．建立实测实量的的管理制度为了做好实测实实量工作，首先先必须从态度上上认识实测实量量的必要性，因因此要加强实测测实量的教育工工作，并制定实实测实量方面的的管理责任制度度;其次，配备必要要的实测实量人人员，包括管理理人员与实际操操作人员;三是要准备必要要的实测实量专专用工具，尤其其是一些先进的的实用性的测量量工具;四是要编制一套套可行的方案，，方案一方面要要根据XX公司的要求，另另一方面也要有有利于管理;最后是实测实量量的资料要用在在质量管理上，，并促进质量的的提高。（1）建立实测实量量的日常工作制制度建立一套实测实实量的岗位责任任制，实测实量量成果报告制度度、实测实量成成绩奖罚制度，，实测实量质量量促进制度等。。（2）成立实测实量量工作小组与质质量改进小组成立在项目经理理直接领导下的的实测实量工作作小组与质量改改进小组，具体体负责由项目技技术负责人组织织开展工作。实测实量小组组由一名组长长和组员若干干人组成。主主要负责现场场实际测量工工作、数据与与不合格点标标识工作、表表格填写、数数据整理、整整改督促和整整改结果检测测等。一般具具体实测时最最少2个人一组，一一个人测量一一个人记录。。质量改进小组组，由项目技技术负责人担担任组长，项项目技术员、、质量员、各各分包负责人人、各班组长长参加。组员员具有一定的的流动性，随随着工程进度度，已完工班班组长退出，，新开工工序序或项目的班班组长加入。。主要负责根根据实测实量量的结果提出出整改意见、、编写整改方方案、布置整整改工作、决决定奖罚处理理措施、监督督整改等。（3）实测实量的的培训教育制制度项目经理与技技术负责人要要积极参加XX公司的实测实实量培训，积积极参加XX公司组织的评评估后成绩介介绍会，积极极参加优秀项项目参观学习习。对项目评估人人员培训XX公司的实测实实量操作指引引和XX公司评估评分分体系，优秀秀改进评估成成绩的方法介介绍。将各种评估指指标与合格标标准融入到班班组的技术交交底中，让一一线的操作工工人记住质量量评估标准，，以及如何达达到合格标准准的控制办法法。真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts砼结构平整垂直检查砌体结构平整垂直检查粉刷平整垂直检查真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts检查楼板厚度检查楼板钢筋检查房间净高检查房间开间检查墙柱阳角检查墙柱阴角真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts混凝土工程实测实实量汇总表内容楼号表面平整度(%)垂直度(%)顶板极差(%)截面尺寸偏差(%)楼板厚度偏差(%)总计合格率(%)B191.58485868185.5B286.885.579869085B395.59480847385.3B482.5858585.48784.8B59283.586837784B6928586.5908287B7948382827082B8898585868385.6B9888684867383B10928690928088B119385.575848083B12918883