工程签证与工程变更解读

解析签证与变更

签证变更的分析一、性质区分二、形式定义三、签证变更的形成四、签证变更的管理五、签证变更的结算办法签证变更性质区分签证为合同外工作内容。

在施工中增加合同未约定的事项，合同结算价款增加双方确认的一种办法。此费用在已标价工程量清单中由计日工支付。变更为合同内工作内容。

在施工中增减合同内的工作内容，合同结算价款增减双方约定的一种办法。此费用在已标价工程量清单中由暂列金支付。√√签证变更形式定义签证的表现形式签证主要是以受托方要求签证确认的文件，根据实体与非实体签证分为：土方开挖时期签证工程实体施工签证其它签证变更表现形式变更主要是以委托方要求变更的文件，变更有可能量变化也有可能价变化，还有可能是量价都做变化。√√土方开挖的签证

地下障碍物的处理，如管道、电缆、空洞、混凝土块基础、大石块等。泥砂、地下降排水、土方超运距、土方换填、大型机械进出场次数等需做签证处理。形成定义工程实体施工签证

由图纸设计变更造成的窝工返工拆改；甲供材部分由甲供不合格或需二次加工造成的损失或甲供不及时造成的损失；材料、设备构配件需要二次搬运至现场或现场内由甲原因需要二次搬运；非本工程事项甲方委托的工作；甲分包委托施工方完成的零星工作事项；由第三方人员提出导致施工返工拆改事项等。形成定义其它签证

停建、缓建、停水、停电超出约定或规定的损失；甲方延期付款的签证；不可抗力发生的签证；需保护文物、树木、建筑物等发生的签证；改有新材料或特殊工艺；材料价格认价；甲指定价的认价等。形成定义变更形式更改工程有关部位的标高、基线、位置和尺寸。增减合同约定的工程量。增减合同约定的工程内容改变工程质量性质或工程类型改变有关工程的施工顺序和时间安排为使工程竣工而必需才实施的任何种类的附加工作。签证变更的形成签证的形成签证单由施工技术人员现场技术负责人现场资料员现场预算员项目经理公司经营部等施工方人员提出，审核完成后交监理核实、签认，再由甲方代表签认。要求一式五份，监理部甲方代表部项目部经营部各一份报送结算一份。变更的形成变更单一般一式六份，设计监理甲方代表资料经营各一份，报送结算一份。由设计部门或甲方代表监理单位提出的变更交现场技术负责人，由项目经理或技术负责人直接交公司经营部存档。签证形成的示意图经营部现场资料或预算员施工技术员技术负责人项目经理监理工程师甲方代表经营部存档变更形成的的示意图设计单位甲方代表监理单位业主技术负责人人项目经理施工技术员员经营部经营存档签证变更的的管理奖励办法档案编排规范要求奖励办法土方开挖段段的签证一般由现场场技术负责责人提出，，签证单存存档后每张张奖励技术术负责人100元，签证内内容相同不不作奖励。。由各部门人员员提出者，奖奖励提出者者70元，技术负负责人30元。工程实体施施工签证由现场技术术负责人提提出，签证证单存档后后每张奖励励技术负责责人50元，签证内内容相同部部位不同应应予奖励30元；由各部门人员员提出者，奖奖励提出人人30元，技术负负责人20元。其它签证各部门任何何人员提出出签证，签签证存档后后奖励100元。各项重大签签证提出另另奖励200元（重大签签证是指结结算价款在在50万元以上））档案编排所有签证变变更按事件件发生日期期编排，年年、月、顺顺序号为编编码，如201405001表示2014年5月份第一份份签证单。。一般为月月报送工作作量，按月月编排适合合报送要求求。附图附照片片存储管理理，多张可可设附加顺顺序号或页页次，台账账上注明附附加信息。。规范要求发生事件必必须描述清清楚发生理理由，发生生部位，发发生范围描描述详细，，发生的日日期及总天天数等条件件。由设计计变更或甲甲方监理指指令引起的的签证写明变更或或指令单号号；涉及到措施施项目的签签证，必要要时注明材材料用量，，以免结算算时发生争争议；在变更时多多次发生签签证事件时时，及时记记录及时签签认，必要要时注明工工作量；由施工责任任引起的签签证，避开开施工方承承担部分；大型机械进进出场应有描述次数，，周转及措措施材料必要时还应应有单价签认。有利于计价价的签证做做签认发生生事件处理理，特殊的的签证可分开人工工材料机械械所用消耗耗及单价确确认，认定定为总价的的注明是否否含管理费费利润税金金及相应的的措施费用用。变更由施工工方提出的的，应同签签证规范类类似，必要要时对材料料认质认价价，确认工工作的施工工难度及施施工方法。。签证变更的的结算办法法甲方要求或或提供格式式的，按要要求提交，，无约定的的按此办法法结算。每张签证变变更单后附附结算价款款，签证单单变更单在在结算书中中应有汇总总表签证变更单单在结算书书装订时将将经营部一一份原件装装订，其它它为复印件件，