工程经济学基金投资收益率

基准投资收益率

工程经济要素基准投资收益率以收益率来进行项目评价的比较标准。基准收益率，基准折现率……1、资金成本与资金结构2、风险报酬3、资金机会成本4、通货膨胀资金成本资金成本的含义：项目为筹集和使用资金而支付的费用，包括资金筹集费和资金占用费。资金筹集费是指投资者在资金筹集过程中支付的各项费用。主要有手续费、代理发行费用等。资金占用费，包括股利、贷款利息等。资金成本K为资金成本率；P为筹资总额；F为资金筹集费D为使用费；f为筹资费率。资金结构资金总额负债赠款自有资金资本金资本金以外的自有资金资本溢价资本公积长期借款发行债券融资租赁流动资金借款其他短期借款资金结构项目资金债务资金自有资金资金风险报酬相对于无风险报酬而言，只因为承担了风险而应获得的高于无风险报酬的那部分报酬。资金机会成本作出一种选择（决策）而放弃其他选择的代价，用所有放弃的选择中收益最大的那个来表示。通货膨胀指所有商品和服务平均价格水平（即一般价格水平）的上升，其实是货币贬值。一般而言，通货膨胀是一种货币现象，只有货币的过度增加才会引发通货膨胀。基准投资收益率计算公式资本资产定价模型型Rf为社会无风险投资收益率；Rm为市场投资组合预期收益率；

项目社会风险系数。项目周期项目前期项目建设期项目结束项目运营期投入投资投入＋收入常见的名词投资造价成本资产税费……投资项目总投资包括建建设投资、建设期期利息和生产流动动资金。建设投资由工程费费用(建筑工程费费、设备购置费、、安装工程费)、、工程建设其他费费用和预备费(基基本预备费和涨价价预备费)组成。。项目投资资的估算算建设投资资＋建设设期利息息＋生产产流动资资金1、工程程费用＝＝建筑工工程费＋＋设备购购置费＋＋安装工工程费2、工程程建设其其他费用用3、预备备费＝基基本预备备费＋涨涨价预备备费建设投资资的粗略略估算1、生产产规模指指数法2、资金金周转率率法3、分项项比例估估算法4、单元元指标估估算法建设投资资的详细细估算建安投资资设备购置置其他费预备费按照相关关定额和和规定进进行取费费建设期利利息在项目经经济分析析中，无无论债务务资金的的计息周周期如何何，均简简化为按按年计息息，即将将名义利利率转化化为有效效年利率率。并且假定定各种债债务资金金均在年年中支用用，计当当年借款款按半年年计息，，上年借借款按全全年计息息。建设期每每年利息息的计算算公式为为：生产流动动资金估估算1、分项项详细估估算法2、扩大大指标估估算法成本1．外购购材料费费2．外购购燃料及及动力费费3．工资资及福利利费4．折旧旧费5．摊销销费6．修理理费7．利息息支出———指生生产经营营期间发发生的利利息净支支出、汇汇兑损失失以及相相关的金金融机构构手续费费。包括括长期借借款和短短期借款款利息。。8．其他他费用折旧费的的定义折旧是在在固定资资产的使使用过程程中，随随着资产产损耗而而逐渐转转移到产产品成本本费用中中去的那那部分价价值。折旧费的的计算1．直线折旧法直线折旧法也称年限平均法，其特点是同一固定资产每年的折旧额相同，其计算公式为：式中：固定资产净残值为固定资产残值减去清理费用后的余额。2．工作作量法月折旧额额=当月月实际完完成工作作量×单单位工作作量折旧旧额年折旧额额=当年年实际完完成工作作量×单单位工作作量折旧旧额折旧费的的计算3．加速速折旧法法加速折旧旧的目的的是使固固定资产产在使用用年限内内加快得得到补偿偿。（1）年年数总和和法年数总和和法的特特点是固固定资产产的折旧旧率是逐逐年递减减的，各各年折旧旧率的计计算公式式如下：：折旧费的的计算（2）双双倍余额额递减法法双倍余额额递减法法计算各各年折旧旧额是在在不考虑虑固定资资产净残残值的情情况下，，用年初初固定资资产净值值乘以直直线折旧旧率的2倍计算算年折旧旧额。年折旧额额=当年年固定资资产净值值×年折折旧率折旧年限限到期前前的最后后两年，，采用直直线折旧旧法计算算年折旧旧额，计计算公式式为：折旧费的的计算合理选择择折旧方方式按照《企企业会计计制度》》规定，，企业应应当根据据固定资资产的性性质和消消耗方式式，合理理地确定定固定资资产的预预计使用用年限和和预计净净残值，，并根据据科技发发展、环环境及其其它因素素，选择择合理的的折旧方方法。经经经理会会议、董董事会或或股东大大会批准准，同时时按程序序报送有有关方面面备案。。对国有企企业，一一般用直直线法。。企业专专业车队队的客、、货运汽汽车，大大型设备备，可以以采用工工作量法法。在国国民经济济中地位位重要，，技术进进步快的的行业企企业，如如电子、、船舶、、航空、、汽车以以及生产产主机的的机械企企业，其其设备可可采用快快速折旧旧法。摊销摊销是对对无形资资产和其其他资产产进行的的会计记记录方法法。有关成本本概念1、经营营成本经营成本本指项目目总成本本中扣除除固定资资产折旧旧费、无无形资产产及递延延资产摊摊销费和和利息支支出以后后的全部部费用。。经营成本本=总成成本费用用-折旧旧费-摊摊销费-借款利利息支出出2、固定定成本和和可变成成本成本按其其与产量量变化的的关系可可分为固固定成本本、变动动成本。。有关成本本概念3、机会会成本机会成本本是将一一种具有有多种用用途的有有限资源源置于特特定用途途时所放放弃的最最大收益益。4、沉没没成本沉没成本本是指以以往发生生的与当当前决策策无关的的费用。。5、边际际成本每增加一一个单位位产出需需要增加加的成本本。销售收入入销售收入入销售收入入是企业业向社会会出售商商品或提提供劳务务的货币币收入，，是企业业生产成成果的货货币表现现。年销售收收入＝产产品销售售价格××产品年年销售量量几个价格格：1、口岸岸价格2、市场场价格3、根据据预计成成本、利利润和税税金确定定价格税金增值税城市建设设维护税税教育费附附加所得税利润项目投产产后所获获得的利利润可分分为销售售利润、、利润总总额和税税后利润润三个层层次。销售利润润=销售售收入－－生产成成本－销销售