建筑电气安装工程资料管理

建筑电气安装工程

技术资料管理

一．室外电气二.变配电室三.供电干线四.电气动力五.电气照明安装六.备用和不间断电源安装七.防雷及接地安装根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）的规定，电气分部中的子分部内容共包含七个部分：根据上述电气分部所包含的子分部内容,技术资料管理应从以下几个方面进行汇总编目整理:一.施工技术管理资料1.施工组织设计或施工方案(根据工程的规模来选取其中的一种)2.施工技术交底(总承包方,分承包方均要根据自己所施工分项做分项工程技术交底，深化设计交底等)3.设计变更\洽商4.施工日志

二.施工物资管理资料（主要设备材料成品；半成品进场检验记录）

1.设备开箱检查记录

2.检查记录内容

3.检查结论

4.签认三.施工记录

1.隐弊工程检查记录

2.予检工程检查记录

3.交接检查记录

四.电气施工试验记录

1.电气接地电阻测试记录

2.绝缘电阻测试记录

3.电气器具通电安全检查记录

4.电气照明\动力试运行记录

5.大型灯具荷载试验记录

6.建筑物照明通电试运行记录

7.高压部分试验记录

8.电度表检定记录

9.大容量电气线路结点测温记录

10.避雷带支架拉力测试记录

五.电气工程质量验收记录

1.检验批质量验收记录

2.分项质量验收记录

3.分部质量验收记录以下对各项内容的详细讲述:一．施工技术管理资料

1.施工组织设计(1)施工组织设计的作用施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段,根据工程的不同特点分别从人力,资金,材料,机械,施工方法等五个方面进行科学合理安排,使之在一定的时间内得以实现有组织,有计划,有秩序的施工.

(2).施工组织设计的编制原则1)严格执行国家颁布的法规，法令，认真执行国家及行业颁发的有效技术规范规程和标准。

2）根据工程分部的性质，规模所含内容的多少，技术复杂程度及施工条件等，内容可以不同，但无论是群体工程中的分部分项，还是单体工程中的分部分项，组织设计中所包含的内容必须具有可操作性，达到控制的目的。

（3）施工组织设计编制的内容

1）本工程的特点及工程中电气分部所包含分项的全部数量。（弱电分部，分包单位施工的分项均纳入施工组织设计的整体考虑范围）确定分部工程中各分项的施工程序，施工布署，施工方案，施工方法及施工设备的选择。

2)配合土建施工过程中，电气分项施工的流水作业程序安排。

3)电气总承包与专业分包的配合计划安排,

以及交叉施工作业中的管理。

2．施工方案（1）工程概况工程名称，工程的结构形式，工程的建筑面积，建筑物总高度及各设备用房所在楼层的位置。

(2)工程项目的划分总承包单位在建设项目中施工的分部；分项内容及数量，各分承包单位在工程中施工的分项内容及数量。(3)施工准备1）熟悉审核图图纸，参加设设计交底，办办理一次性洽商。。2）制订质量目目标计划，确确定关键工序序，特殊工序并编编制作业指导导书。a收集质量通病病信息，明确确施工重点与与难点，设置置质量管理点点，制定相应应的质量保证证措施和质量量预防措施。。b编制分项工程程技术交底，，安全交底。。c向有关施工人人员进行技术术交底。(4).物质准备1).编制材料计划划2).编制外加工订订货计划，提提出技术质量要求，，及主要设备备进场时间。3).编制预埋件加加工计划。4).施工机具准备备(5)系统概况和作作法要求1)系统概况如:进户方式;采取哪种供电电系统.是TN-C;TN-C-S;TN-S;动力与照明是是分别设置还还是综合考虑虑?干线采用电缆缆分支敷设方方式;还是采用插接接母线馈电方方式?防雷与接地是是利用建筑底底板筋来考虑虑综合接地;还是单独做接接地极?用电场所的系系统配置?等等2).施工方法与要要求(一定要针对本本工程而言)举例:管路敷设分项项(使用管材的材材质不同,施工方法和要要求截然不同同);导线连接(不同的连接方方法,不同的施工工工艺,涮锡缠绕还是是压接.)线槽安装(吊支架的材料料;固定方法;镀锌质量;防火措施)灯具安装(大型灯具的生生根件处理;荷载试验方法法;金属灯具的壳壳体接地;等)配电柜(箱)的安装(箱.柜体的接地;二层板的安装装及接地;导线颜色的要要求?箱盘四周砂浆浆保满度的要要求.)(6)技术质量措施施1）各分项工程程严格执行三三检制2)制订工程的质质量控制点3)坚持样板层;样板间;样板分项领路路的控制方法.4)制订质量问题题分析会制度度,使单位工程内不同部位的的相同分项内内容施工达到到作法上的一一致.5）质量通病病的预防措措施如:结构中的管管路敷设;(弯曲半径;固定;管入盒的处处理)大型灯具的的预埋件;箱底的稳注注标高控制制;平正的控制制;四周砂浆饱饱满度的控控制;设备穿墙,穿楼板的预预留洞控制制等。3．施工技术术交底（1）技术交底底的分类１）设计交交底：由设计单位位设计人员员向参与工工程项目建建设施工单单位进行有有关工程项项目意图和和设计文件件的交底。。２）施工组组织设计交交底：由施工单位位技术负责责人向工程程项目专业业技术人员员进行有关关施工组织织安排；施施工方案措措施及质量量目标等交交底。３）分项工工程技术交交底：由工程项目目技术负责责人向专业业工长；班班组长及操操作人员进进行有关分分项工程操操作方法；；技术要求求；质量目目标等交底底。（2）技术交底底的要求技术交底是是一项技术术性很强的的工作，对对保证工程程质量至关关重要，不不但要把设设计要求和和建设单位位的合理要要求在工程程建设中具具体体现，，还有贯彻彻上级技术术指导的意意图和要求求，技术交底必必须满足设设计施工规规范；标准准；规程等等工艺标准准的规定。。所有技术术交底都是是施工技术术资料的一一部分，（（包括二次次装修的技技术交底））均要列入入施工技术术档案，技技术交底必必须以书面面的形式进进行，经过过检查和审审核，有签签发人与被被交底人签签字。（3）技术交底底的内容电气分部施施工可按不不同分项进进行施工前；施工过过程中交底底。１）明确施施工部位使使用材料的的品种；质质量标准。２）明确施施工工序及及施工作业业条件；施施工机具。３）明确质质量预控措措施。４）明确本本工种及相相关工种间间的成品保保护措施。５）具有操操作性，使使操作人员员依据交底底可完成本分项项工程。举例如下：：管路敷设设分项（电电气导管的的材质；明明，暗管的的固定方式式，）照明明器具安装装（工程上上所用灯具具的种类；；直每种灯灯具的安装装方式；与与其他专业业有无配合合。配电柜柜、箱安装装（稳注方方式；防腐腐处理；配配线上的导导线颜色要要求；）防防雷与接地地（引上线线的截面积积；接闪器器在使用材材料和安装装方式的选选择；）电电缆敷设（（直埋；架架空；穿墙墙；穿楼板板如何处理理等）插接接母线（接接地；安装装平正；伸伸缩节的考考虑；固定定点间距））4．设计变更更、洽商（１）设计计变更设计变更是是设计方提提出、对原原设计图纸纸作局部修修改；设计计变更等同同于施工图图纸，是施施工和结算算的依据。。（２）洽商商１）洽商分分为技术洽洽商和经济济洽商，它它是由施工工单位提出出，它是工工程施工验验收的重要要的基础技技术资料。。技术洽商是是对原设计计图纸中某某些矛盾处处的更正，，或在满足设设计的前提提下，为方方便施工对对原设计的的变更。技术术洽商被有有关人员签签字认可，，就成为施施工的依据。。2）经济洽商商作为工程程结算的依依据。（3）设计变更更洽商的编编制原则１）依据统统一表格填填写，要求求办理及时时；字迹工工整；条理理清晰；表表达完整。。２）设计变变更的编号号要有序，，内容要明明确具体。。３）洽商内内工程名称称的填写要要与图纸图图号一致，，若多个工工程使用同同一份洽商商，用复印印件归档（（必须注明明原件的所所在处。））４）洽商改改动的内容容多；与原原设计相对对比，用文文字难以表表达清楚的的要附更改改图纸，编编号与所改改洽商一致致。５）若工程程对某项内内容进行多多次洽商，，每次洽商商均对上一一次洽商有有重新修订订的新内容容，峻工图图以最后的的有效洽商商为准，对对前期的洽洽商要注明明“作废””字样。６）经过洽洽商变更的的工程或二二次装修的的工程，在在施工前均均应针对不不同的更改改内容进行行技术施工工交底。二．施工物物资管理资资料（主要设备备材料成品品半成品进进场检验记记录）1．设备开箱箱检查记录录（１）设备备名称；型型号；规格格；制造厂厂厂名；产产品出厂日日期，实行行生产许可可证和安全全认证的产产品有许可可证编号和和安全认证证标志。进进口的材料料设备应提提供商检证证明和中文文的质量合合格证明文文件；检测测报告等。。并应有检检验人员签签字。（２）检查查记录内容容１）设备外外观是否完完好无损；；随机文件件；设备配配件附件是是否齐全；；对主要设设备的电气气性能应进进行通电测测试，检查查电气性能能是否良好好。2）电线；电电缆包装是是否良好；；绝缘层厚厚度；导线线芯截面积积；阻燃性性能指标等等是否符合合要求，电电线钢导管管的管径；；管壁；镀镀锌质量；；绝缘导管管的阻燃性性能，除应应必备的合合格证和检检测报告外外，应现场场抽测并记记录。3）灯具的进进场抽测，，绝缘电阻阻值不小于于2MΩ,内部接线为为铜芯绝缘缘电线，其其截面积不小于于0.5mm²,绝缘层厚度度不小于0.6mm。４）电气产产品名牌标标识应为金金属材料印印刷制品；普通通灯具上应应有安全标标志，防爆爆灯具应有防防爆标志。。塑料制品品的标识要要牢固，标牌牌脱落；标标识不清的的产品不允允许进入现场场。（3）检查结论论１）应按GB50303规范要求的的内容，，将检查过过程详细记记录在规定定的表格上上，不要以以“合格”“符合要求”等简单文字字说明结果果。２）对异议议的设备材材料进行二二次委托检检测机构检检测的，检检测合格后后的报告附附在检查结结论上。３）对设备备或材料均均按批进行行检查，免免检的产品品或名牌产产品，检查查记录中应应明确说明明。（4）签认检查记录应应有监理、、施工单位位、供应单单位的有效效签字。（5）主要材材料设备合合格证设备包括：：电力变压压器、高低低压成套配配电柜、动动力照明配配电箱、高高压开关、、低压大型型开关、电电机、蓄电电池、应急急电源等。。材料包括：：插接母线线、电线、、电缆、电电线导管、、线槽、桥桥架、灯具具、变压器器油、蓄电电池用的电电解液、低低压设备等等。（6）合格证证的收集整整理原则１）动力、、照明配电电箱、低压压柜、不同同厂家、不不同规格的产产品合格证证各备一张张。２）低压进进线分线箱箱或分支柜柜、多层进进户分界开开关柜、不同同厂家、不不同规格的的合格证各各备一张。3）每个品品种、每种种规格的电电线导管、、电线、电电缆备一张。。4）线槽、、插接母线线、照明灯灯具、吊扇扇、开关插插座等产品，，同规格、、同型号每每种产品备备一张。5）新材料料、新设备备、新工艺艺的使用，，应提供合合格证和检测报报告。三．施工记记录1．隐检记录录隐检是指对对隐蔽部位位隐蔽前进进行的检查查，隐检记记录是工程程内在质量量好坏的依依据。把好好隐蔽工程程验收检查查关是保证证工程质量量的重要措措施。在施施工过程中中，凡被下下一道工序序掩盖的隐隐蔽工程，，应全部组组织验收合合格，并办办理签字验验收手续后后，方可进进行下道工工序。（1）隐蔽工程程主要检查查项目１）埋在结结构内的各各种电线导导管２）利用结结构钢筋做做的避雷引引下线３）接地极极埋设与接接地带连接接处焊接，，均压环，，金属门窗窗与接地引引下线处的的焊接或铝铝合金窗的的连接。４）不能进进入吊顶内内的电线导导管及线槽槽，桥架等等敷设。５）屋面女女儿墙上敷敷盖的金属属铝板。６）直埋电电缆（2）隐蔽工程程的主要检检查内容品种、规格格、位置、、标高、弯弯扁度、连连接、跨接接地线、防防腐、需接接部位的焊焊接质量，，管盒固定定，管口处处理，敷设设情况，保保护层及与与其它管线线的位置关关系等。（3）隐蔽工程程检查方法法１）对于民民用住宅工工程一般按按供电系统统、竖向按层分项项隐检。２）对于公公用工程一一般按施工工流水段、、按层分项隐检。。３）隐检内内容要分项项，大体分分为干线线线路，动力、照明明、插座线线路、弱电电线路，防防雷引下线等等项。（4）隐检记录录内容的填填写１）隐检内内容填写要要详细，凡凡是隐蔽的的电气施工项目均均需做为隐隐检内容进进行检查验验收。２）检查结结果必须要要记载详细细的检查过过程的结论性意见见。３）隐检时时间按工艺艺要求要有有时限性，，注意各工种施工工时间的先先后顺序。。４）签字一一定要齐全全，特别是是建设（监监理）单位必须签签认。2．预检记录录预检是为了了提前发现现上一道工工序存在的的质量问题题，防止给给下道工序序施工造成成困难或给给工程造成成永久性缺缺陷。因此此未经预检检的项目不不得进行下下道工序施施工。（１）预检检项目１）明配管管（包括能能进入吊顶顶内的配管）。２）变配电电装置的位位置。３）高低压压电源进出出口方向，，电缆位置置、标高等。４）开关、、插座、灯灯具的位置置。（2）预检内容容电气分部预预检内容要要分项做，，分项按下列原则划划分：１）变配电电装置（包包括照明、、动力配电电箱及电源进出口口位置、标标高）２）交流系系统插座及及照明开关关位置标高高。３）设备、、灯具位置置标高。４）弱电系系统插座位位置标高。。５）明配管管（包括品品种、规格格、位置、、标高、固定、、防腐、外外观处理等等。（3）预检记录录内容的填填写１）凡是工工程中应预预检的内容容，预检记记录中均要详细填填写。２）预检中中发现器具具安装位置置不妥的，，且移位后不影影响安全全使用功功能的，，可先办办洽商，再做做移位处处理，并并将实际际情况在在预检记录上上说明。。（4）预检检检查方法法１）多层层住宅工工程；以以单元门门为单位位，每个个单元门做一次次，有地地下室的的地下室室做一次次；屋面面有电气施施工内容容的做一一次。２）高层层塔楼工工程；正正负零以以下做一一次；地地上每4-6层做一次次；屋面面做一次次。３）高层层板楼工工程；按按施工轴轴线分段段做；每每4-6个轴线为为一段，，做的次次数与高高层塔楼楼相同，，分段时注注意不要要把一个个住户分分成两段段预检。。４）综合合楼等工工程，分分层分段段做。3．交接检检查记录录为了给后后道工序序提供良良好的工工作条件件，使后后道工序序的质量量得到保保证，同同时经过过后道工工序的确确认，也也为前道道工序质质量予以以认可，，而形成成该记录录。既使使质量得得到控制制，也也分清了了质量责责任，促促进了后后道工序序对前道道工序质质量的保保护。说明：根据《建筑电气气工程施施工质量量验收规规范》GB50303-2002中3.3条的要求求建筑电电气工程程需做工工序交接接检查，，施工单单位应填填写自行行设计的的工序交交接检查查记录，，并经监监理工程程师签字字确认。。四．电气气施工试试验记录录1．电气接接地电阻阻测试记记录接地电阻阻测试主主要包括括设备、、系统的的防雷接接地、保保护接地地、工作作接地、、防静电电接地以以及设计计有要求求的接地地电阻测测试，并并应附《电气防雷雷接地装装置隐检检与平面面示意图图》（表C6-30）说明。。电气接接地电阻阻的检测测仪器应应在检定定有效期期内。电气接地地电阻测测试记录录见表C6-29。2．电气绝绝缘电阻阻的测试试记录绝缘电阻阻测试主主要包括括电气设设备和动动力、照照明线路路及其它它必须摇摇测绝缘缘电阻的的测试，，配管及及管内穿穿线分项项质量验验收前和和单位工工程质量量竣工验验收前，，应分别别按系统统回路进进行测试试，不得得遗漏。。电气绝绝缘电阻阻的检测测仪器应应在检定定有效期期内。电气绝缘缘电阻测测试记录录见表C6-31３．电气气器具通通电安全全检查记记录电气工程程安装完完成后，，按层、、按部位位（户））进行电电气器具具的通电电检查，，并进行行记录。。内容包包括接线线情况、、电气器器具开关关状态等等，电气气器具应应全数进进行通电电安全检检查，合合格后在在记录表表中打钩钩（√））。电气器具具通电安安全检查查记录见见表C6-32。4．电气设设备空载载试运行行记录成套配电电（控制制）柜、、台、箱箱、盘的的运行电电压、电电流应正正常，各各种仪表表指示正正常。电动机应应试通电电，检查查转向和和机械转转动有无无异常情情况；可可空载试试运行的的电动机机，时间间一般为为2小时，记记录空载载电流，，且检查查机身和和轴承的的温升。。交流电动动机空载载可启动动次数及及间隔时时间应符符合产品品技术条条件的要要求；无无要求时时，连续续启动2次的时间间间隔不不应少于于5分钟，再再次启动动应在电电动机冷冷却至常常温下。。空载状状态运行行，应记记录电流流、电压压、温度度、运行行时间等等有关数数据，且且应符合合建筑设设备或工工艺装置置的空载载状态运运行的要要求。电动执行行机构的的动作方方向及指指示应与与工艺装装置的设设计要求求保持一一致。电气设备备空载试试运行记记录见表表C6-33。5．建筑物物照明通通电试运运行记录录公用建筑筑照明系系统通电电连续试试运行时时间为24小时，民民用住宅宅照明系系统通电电连续试试运行时时间为8小时。所所有照明明灯具均均应开启启，且每每2小时记录录运行状状态1次，连续续试运行行时间内内无故障障。建筑物照照明通电电试运行行记录见见表C6-34６．大型型照明灯灯具承载载试验记记录大型灯具具（设计计要求做做承载试试验的））在预埋埋螺栓、、吊钩、、吊杆或或吊顶上上嵌入式式安装专专用骨架架等物件件上安装装时，应应全数按按2倍于灯具具的重量量做承载载试验。。大型照明明灯具承承载试验验记录见见表C6-35。７．高压压部分试试验记录录应由有相相应资格格的单位位进行试试验并记记录，表表格自行行设计。。8．漏电开开关模拟拟试验记记录动力和照明工工程的漏电保保护装置应全全数做模拟动动作试验，并并符合设计要要求的额定值值。漏电开关模拟拟试验记录见见表C6-36。９．电度表检检定记录电度表在安装装前应送具有有相关检定资资格的单位全全数检定，应应有记录(表格由检定单单位提供)。10．大容量电气气线路结点测测温记