2023价格鉴证师法学基础知识知识点归纳

第页共页2023价格鉴证师法学根底知识知识点归纳2023价格鉴证师法学根底知识知识点归纳现行市价法现行市价法，是在求得对土地资产的估价时，就有买卖实例和条件类似的土地资产与待估价土地资产加以对照比拟，以确定待评估土地资产价格的一种方法。在详细应用现行市价法对土地资产估价时，首先需要搜集较充裕的买卖实例，然后选择其中符合一定条件的买卖实例作为供比拟参照的买卖实例，在此根底上再按照必要情形对这些供比拟参照的买卖实例施行情况补正和估价基准日修正，同时需要就区域因家与个别因素加以对照比拟，最后决定待估价土地资产的估算额。社会法的遵守1.守法的含义和内容守法也称为法的遵守，是指一切国家机关、企事业组织，社会团体和全体国民都必须遵守法律的规定，严格依法办事。守法的内容，首选要遵守宪法和法律，其次要遵守国家的行政法规和地方性法规，最后要遵守国家制定的其他各种标准性文件。2.违法的含义、构成要件和分类违法是指国家机关、企事业组织、社会团体和公民，由于过错而违犯法律的规定，致使社会关系和社会秩序受到破坏的行为。违法构成要件有：⑴违法必须是违犯法律规定的一种行为，包括积极作为和消极作为⑵违法必须是在不同程度上进犯法律所保护的社会关系的行为，必须是对社会造成一定危害的行为⑶违法必须是行为者出于成心或过失。但有的违法行为没有主观方面的过错。⑷违法的主体必须符合法律规定的主题条件，包括自然人和组织违法的分类，可分为刑事违法、民事违法和行政违法3.违法和犯罪的主要区别⑴犯罪是刑事性质的，而一般违法是民事、行政性质的⑵犯罪给社会造成严重危害，一般违法给社会造成的危害较轻4.法律责任法律责任是指施行违法行为的人所应承当的带有强迫性的.法律上的责任。法律责任的特点是：⑴由法律明确规定的⑵是由国家强迫力保证执行的⑶是国家受权的机关依法进展追究的法律责任分为刑事法律责任、民事法律责任和行政法律责任5.法律制裁法律制裁是指由国家专门机关对违法者依其所应负的法律责任施行惩罚性的强迫措施。其特点一是由国家专门机关施行的，二是一种惩罚性的强迫措施。法律制裁可分为司法制裁和行政制裁。司法制裁包括刑事制裁、民事制裁和经济制裁。行政制裁包括行政处分、行政处分、经济处分和劳动教养。婚姻与继承一、结婚(一)结婚法定条件1、结婚必备条件：男女双方完全自愿，必须到达法定婚龄，必须符合一夫一妻制原那么。2、制止结婚的条件：制止结婚的血亲关系，制止结婚的疾病(二)结婚法定程序二、离婚(一)离婚的原那么：保障离婚自由，反对轻率离婚(二)离婚的程序1、登记离婚2、诉讼离婚3、离婚的几项特殊规定(三)离婚后子女的抚养和财产问题1、子女的抚养和教育2、财产的处理三、法定继承(一)法定继承的概念(二)法定继承人的顺序和范围(三)代位继承：掌握概念，重点由谁继承。四、遗嘱继承(一)遗嘱继承：遗嘱继承优先于法定继承(二)遗嘱有效条件和形式1、遗嘱成立的必备条件：具有行为才能，本人真实意思的表示，内容必须合法，如减少法定继承人中未成年人，无劳动才能又无生活来的人，以及未出生的胎儿对遗产的应继承份额那也是无效的2、遗嘱成立的形式：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗