东园商业中心及东园大厦工程基坑监测及建筑物沉降观测技术服务合同

东园商业中心及东园大厦工程 基坑监测及建筑物沉降观测技术服务合同编号:GZ-DY-JC-002东园商业中心及东园大厦工程基坑监测及建筑物沉降观测技术服务合同工程名称:东园商业中心及东园大厦工程基坑监测及建筑物沉降观测技术服务项目工程地点: 广州开发区东园四街委托人(甲方): 广州开发区商业发展集团有限公司受托人(乙方):签约地点:签订日期: 年月日1东园商业中心及东园大厦工程基坑监测及建筑物沉降观测技术服务合同委托人(甲方): 广州开发区商业发展集团有限公司受托人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担基坑监测及建筑物沉降观测工作达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 工程概况1、工程名称: 东园商业中心及东园大厦工程2、工程地点: 广州开发区东园四街第二条 工作范围1、根据 东园商业中心及东园大厦工程基坑监测设计图纸、工程量清单和相关规范要求(图纸与清单不一致时以图纸为准 )，从地下室基坑开挖开始到地下室基坑回填后沉降基本稳定或甲方通知观测结束后终止的基坑工程监测工作，包括但不限于:支护桩顶水平位移观测、坡顶沉降观测、立柱沉降观测、地下水位观测、支撑轴力观测、围护结构测斜等;以及基坑周边建筑物变形观测、沉降观测、水平位移等。2、根据东园大厦工程建筑物沉降观测设计图纸、工程量清单和相关规范要求(图纸与清单不一致时以图纸为准)，对建筑物从主体结构施工开始进行沉降观测至沉降稳定为止或甲方通知观测结束终止。必要时，进行深层沉降、基坑回弹观测。第三条技术要求一、基坑监测:(一)乙方应根据甲方提供的东园商业中心和东园大厦的施工图纸要求、《广州地区建筑基坑支护技术规定》GJB02-98、《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2012)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)、《岩土工程勘察规范》【GB50021-2001(20092年版)】《建筑基坑工程监测技术规范》(GB50497-2009)等和现场实际情况编制监测方案，监测方案须经甲方、设计方、监理等认可，必要时还需与基坑周边环境涉及的有关管理单位协商一致后方可实施。监测方案应包括下列内容 :工程概况;建设场地岩土工程条件及基坑周边环境状况;3监测目的和依据;4监测内容及项目;5基准点、监测点的布设与保护 ;6监测方法及精度;7监测期和监测频率;8监测报警及异常情况下的监测措施 ;9监测数据处理与信息反馈 ;10监测人员的配备;11监测仪器设备及检定要求 ;作业安全及其他管理制度。(二)监测频率和监测要求(以设计图纸和相关规范要求为准 ):在基坑挖土(岩)过程中，每2天观测一次，底板完工后每5天观测一次，直至基坑回填施工完成。当变形超过有关标准或场地条件变化较大时，应加密观测。当有危险事故征兆时，应进行连续监测，并向建设单位书面汇报。埋设在结构中的监测元件应尽量减小对结构正常受力的影响，埋设水土压力监测元件、测斜管和分层沉降管时的回填土应与岩土介质匹配。监测单位应严格按照设计要求及现场监理人员要求，及时到现场进行工作。监测应有完整的记录表、数据报表、图形和曲线。基坑发生险情时，乙方收到甲方通知后，2个小时内必须派专人赶至施工现场。若未在规定时间内到场，招标人有权要求中标单位支付 500元/次违约金，累计最多不超过20000元。二、建筑物沉降观测:乙方应按《建筑变形观测规程》及《工程测量规范》等要求，采用精密水准或静3力水准的方法进行观测，监测频率和监测要求 (以设计图纸和相关规范要求为准):首层施工完毕观测一次，建筑每升高1层观测一次，竣工验收以后，第一年不少于4次，第二年不少于2次，以后每年观测1次，直至沉降稳定为止。当变形超过有关标准或场地条件变化较大时，应加密观测。当有危险事故征兆时，应进行连续监测，并向建设单位书面汇报。监测单位应严格按照设计要求及现场监理人员要求，及时到现场进行工作。监测应有完整的记录表、数据报表、图形和曲线。乙方应加强对监测点的保护，必要时应设置监测点的保护装置或设施。三、提交报告要求:监测单位应在完成现场基坑监测作业后 10个工作日内完成监测报告，并向建设单位提交一式十份成果报告 ;建筑物沉降观测在单次观测完成后 10个工作日内出具观测简报一式三份，全部观测结束后， 10个工作日内完成沉降观测总结报告，并向建设单位提交一式十份成果报告。并按档案管理规定，组卷归档，包括 (基坑工程监测方案、测点布设、验收记录、阶段性监测报告、监测总结报告等 )。第四条 合同价款及付款方式(一)合同价款1、基坑监测和沉降观测:本合同采用固定总价包干方式，以全费用综合单价与工程量合价汇总后生成总造价，合同价款中包括的风险范围 :除不可抗力事件、设计变更、业主要求增减工程量外，一律不调整，合同价款包含 (但不限于)建网费、基准点测设费、高程联测费、设备进出场费、预埋费、安装费、材料费、计算处理、报告编写、食宿、风险费、沉降基准点埋设费、沉降观测全过程等全部综合的费用，固定总价包干总价款 (含税金)为人民币 元(大写:)。(二)付款方式1、基坑监测和沉降观测:(1)乙方进场，完成基准点及基准网布置，提交第一次监测简报后 10日内，甲方先向乙方支付合同价款的 30%，即人民币 元(大写:)基坑土方开挖基本完成，地下室底板开始施工，完成阶段观测，提交观测报告后10日内，甲方向乙方支付合同价款的 30%，即人民币 元(大写:)4基坑回填完毕或地下室建至?0.00，且乙方向甲方提交完整书面观测报告后15日内，甲方向乙方支付合同价款的 20%，即人民币 元(大写:)沉降观测点埋设布置完成后10日内，甲方向乙方支付合同价款的10%，即人民币元(大写:)(5)主体结构封顶，提交主体结构封顶的观测数据后 10日内，甲方向乙方支付合同价款的5%，即人民币 元(大写:)剩余的5%工程款，至竣工验收后的第二年监测完成后10日内支付。2、以上付款，甲方将以转帐支票的方式支付，支付以上款项的同时，乙方须先提供工程所在地区合法有效的等额发票。3、若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定的工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工作量，甲方不予结算。(三)合同价款的调整方式双方约定合同价款的调整因素 :由于合同承包的范围内容发生设计变更和检测出现异常需要增设观测点，这些变化会导致合同承包范围内的工程量发生变化、或新增了没有的项目。出现上述变化需计算工程价款时，承包人按如下方法确定变更价格及工程量，报监理单位、发包人批准:1、工程量调整需先报监理单位、发包人确认 ;2、若中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用 ;3、若中标的投标文件工程量清单中没有的综合单价 ;依据基坑支护等专项监测费按国家计委、建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》 (计价格[2002]10号)的标准，下浮30%进行确定。第五条 双方义务(一) 甲方义务1、甲方派员现场协助监测点的安装埋设。2、委派现场代表 负责对该工作进行全面管理，解决监测过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与监测的初验、各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。3、向乙方提供监测场地，保证运输道路畅通，同时提供现场监测用水、用电、接驳点(水电费由乙方承担)。54、负责协调乙方与其他各承包单位的关系，费用由乙方承担并直接向总承包单位支付。5、按相关规定办理监测所需证件、手续，提供有关的资料。6、及时对工作质量进行监督检查。7、在乙方出具监测报告及相关文件后，甲方应在 15日内予以确认。甲方未在上述期限内确认的，视为甲方已经确认并接受该监测结论。(二) 乙方义务1、委派现场代表 负责监测期间的全面管理。该现场代表须持有与本监测项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。、乙方应按照规范要求对基坑进行监测，监测次数应符合规范和设计图纸中规定2的基坑开挖、桩基施工、地下室施工、基坑回填等不同阶段的要求。3、如因工程需要，乙方应按甲方的要求增加监测次数，费用按实际次数计算，以现场签证为准。4、乙方负责监测点的安装埋设，并在每次监测前应与甲方现场代表或现场监理联系;甲方或监理单位派人配合，对监测结果进行检查，并现场签证确认。5、乙方负责监测基准点的安装埋设，要求埋设点牢固可靠，符合规范要求。6、开工前五个工作日内必须编制完整的监测技术方案及保证措施，报甲方、监理审批后方可开工。7、按相关安全法规进行安全工作，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止意外事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。8、乙方应做到文明工作，处理好与其他在建专业施工队伍的关系，同时遵守甲方现场施工的管理规定，保证工作场地的清洁卫生符合相关环境卫生管理的规定，做到完工清场。9、乙方如在监测过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿甲方损失，甲方有权在观测结算款中扣除。10、乙方进行监测工作所需的仪器设备进场，须提前 1日将该仪器、设备之品名、规格、生产厂家及误差范围等资料以书面形式通知甲方，经甲方确认后方可进场工作。11、乙方在达到本合同约定的付款条件并经甲方确认后应向甲方发出付款通知及提供相关资料。若乙方未及时提供前述资料，甲方可相应顺延付款时间。12、每次监测工作完成后，乙方应在当天与甲方办理工作确认，最迟不应超过36天。第六条 违约责任1、甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付未付款项的 1‰向乙方支付违约金(甲方合理的付款审批流程除外，最长审批时间不应超过 1个月)。2、乙方未按合同约定的时间进行观测或提交有关资料报告的，每逾期一日，按监测预算总价款的 1‰向甲方支付违约金。3、乙方擅自中途更换监测工作主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换之日起五日内更换。否则，甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的监测期限延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。4、若乙方监测工作须遵守甲方对工程管理的规定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。5、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿 ;由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿，甲方可直接在应付乙方款项中扣除。6、乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的 5日内仍不进场监测的，甲方有权单方解除合同。乙方应向甲方支付监测预算总价款的 20,作为违约金。7、甲方依本合同约定解除合同的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成的工作量。未经甲乙双方共同签证的工作量不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权安排新的监测单位进场施工。8、若乙方所提交的监测报告及有关资料不完整，不齐全，或内容不符合甲方要求的，乙方应按甲方要求补充或重新进行监测作业，并补齐有关资料。由此造成监测延误的，乙方应当承担逾期履行的违约责任。第七条 转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第八条 合同终止7(一)因解除而终止1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任。2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。3、合同一方依本合同其他条款约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。4、合同终止后，不妨碍守约方向违约方追究违约责任。(二)有下列情形之一的， 合同权利义务终止:1、本合同因已按约定履行完毕而自然终止 ;2、本合同经各方协商一致而终止 ;3、本合同因一方出现本条第 (一)款的违约情况(包括因一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知 ;4、法律法规规定终止的其他情形。第九条 保密条款1、在本合同订立前、履行中及终止后，未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息 (包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等 )负保密责任。2、一方违反上述约定导致合同其他方遭受损失或不利影响的，责任方应按监测预算总价款的 10%向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。3、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十条 免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合8同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十一条 适用法律条款本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条 争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方可向合同履行地人民法院起诉。第十三条 其它1、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。2、本合同一式 十一份，甲、乙双方各执 五份，监理单位执 一份，每份均具同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章后生效。4、本合同附件与本合同具有同等法律效力。5、其它约定:甲方: 乙方:地址: 地址:9法定代表人 法定代表人(或授权签约人):( 或授权签约人):投诉监督电话: 投诉监督电话:附件(共1件)1、附件一:廉洁协议10附件一廉洁协议甲方:乙方:为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，甲乙双方订立协议如下:一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响