物业供配电基本知识

建筑供配电系统一、建筑供配电系统概述一、电力系统和电力网1．电力系统和电力网电力系统是由发电、电力网、用户组成。2．电力网的电压等级从输电的角度看，电压越高则输送的距离就越远，传输的容量越大，电能的损耗就越小；但电压越高，要求的绝缘水平也越高，因而造价也越高。我国常用电压等级主要有220V、380V、3KV、6KV、10KV、35KV、110KV、220KV等。3．频率标准我国电网的频率标准是50Hz，频率变化对电网的运行质量影响较大，正负偏差≤0.5Hz。二、线路的敷设电缆、电线的敷设应根据建筑的功能、室内装饰的要求和使用环境等因素，经技术、经济比较后确定，1．架空线路2．电缆线路3．绝缘导线的敷设绝缘导线的敷设方式可分为明敷和暗敷。导线穿管敷设注意事项：①钢管弯曲半径不得小于该管径的6倍，钢管弯曲角度不得小于90°。②管内所穿导线的总面积不能超过管内截面的40％，管内导线的数目不能超过8根。③管内导线不允许出现接头和扭拧现象，所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行。④不同回路和不同电压的导线除特殊情况外不应穿在同一根管内。⑤塑料管布线一般适用于室内和有酸碱腐蚀性介质的场所，但在宜受机械损伤的场所不宜明敷。三、建筑物用电负荷的分类和类别1.将民用建筑用电负荷分为三级：（1）符合下列情况之一时，应为一级负荷：①中断供电将造成人身伤亡时；②中断供电将造成重大政治影响者；③中断供电将造成重大经济损失者；④中断供电将造成公共场所的秩序严重混乱者。一级负荷需采用两个以上独立电源，同时还需增设应急电源。三、建筑物用电负荷的分类和类别（2）符合下列情况之一时，应为二级负荷：①中断供电将造成较大政治影响者；②中断供电将造成较大经济损失者；③中断供电将造成公共场所秩序混乱者二级负荷尽可能有两个独立电源供电。三、建筑物用电负荷的分类和类别（3）不属于一级和二级负荷者应为三级负荷，对供电无特殊要求。

2．建筑物负荷类别（1）照明和划入照明电价的非工业负荷（2）非工业负荷（3）普通工业用电四、低压配电低压配电方式是指低压干线的配线方式。低压配电一般采用380/220V中性点直接接地的系统。低压配电的结线方式主要有放射式、树干式和混合式三种。图9-1低压配电方式五、高层建筑供供电（1）高层建筑筑的负荷分级一级负荷：消防用电设备备，应急照明，，消防电梯。二级负荷：客用电梯，供供水系统，公用用照明。三级负荷：居民用电等其其他用电设备。。（2）高层建筑筑的供电要求因为高层建筑存存在着一级或二二级负荷，所以以现代高层建筑筑均是采用至少两路独独立的10kV电源同时供电。（3）高层建筑筑常用的供电方方案电力变压器1．电力变压器器的用途电力变压器是改变交流电压压而保持交流电电频率不变的电电气设备。我国目前远距离离交流输电线路路电压大都在35kV以上，在输电时时要用变压器将电压升升高。电能输送到用电电区后，为了保保证安全用电和和用电设备的电电压要求，还必必须用电力变压器将电压降降低。电力变压器用符符号表表示吸湿器储油柜油标防爆管气体继电器高压套管低压套管分接开关油箱信号温度计铭牌小车接地端子绕组及绝缘放油阀电力变压器2．电力变压器器的基本结构电力变压器主要要部件是绕组和铁心（器身）构成的的电磁部分。还还有油箱、冷却装置、绝绝缘套管、调压压和保护装置等等部件。变压器油起两个个作用：①在变压器绕绕组与绕组、绕绕组与铁心及油油箱之间起绝缘作用；②变压器油受受热后产生对流流，对变压器铁铁心和绕组起散热作用。3．变压器的基基本工作原理原绕组接入交流流电源后就有交流电流通过，于是在铁心中中产生交变磁通，所以铁心上的的主磁通同时通通过一次侧绕组组和二次侧绕组组。一次侧绕组组产生自感电动动势的同时，在在二次侧绕组中中产生互感电动势势，就有感应电流流流过负载。第三节变配配电室物业小区供配电电系统是指从高压电网网引入电源，到到各用户的所有有电气设备、配配电线路的组合合。变配电所（室）是小区供供配电系统的枢枢纽，它担负着着接受电能、变换换电压、分配电电能的任务。物业小区变配电电系统构成示意意图一、低压配电箱箱（盘）配电箱（盘）是是直接向低压用电电设备分配电能能的控制、计量量盘，在小区建建筑中用量很大大。配电盘的位置应尽量置于用电电负荷中心，以以缩短配电线路路和减少电压损损失。还应注意所选配配电盘位置应有有利于维修、干干燥且通风、采采光良好，不影影响建筑美观和和建筑结构的安安全等。二、配电柜（屏屏）配电柜是用于成套安装供供配电系统中受受配电设备的定型柜。有高压、低压压配电柜两大类类。在安装时，受电配电柜居居中，分支配电电柜分居两侧；；控制、信号部部件及空气开关关对应装配于配配电柜的正面，，这样安装便于于监视、操作及及保养。配电柜柜背面只有母线线，检查及维修修也很方便。三、建筑物的变变配电所变配电所由高压配电室、变变压器室和低压压配电室三部分分组成，1．位置的选择择变配电所的位置置在其配电范围内内应尽量布置在在接近电源侧，，并位于或接近近于用电负荷中中心，保证进出出线路顺直、方方便、最短，变变配电所不应选选在有剧烈震动动的场所，不宜宜选在多尘、水水雾和有腐蚀性性气体的场所，，三、建筑物的变变配电所有人值班的变配配电所应单独设值班室，只有低压配电电室时，值班室室可与低压配电电室合并，但应应保证值班人员员工作的一面或或一端，低压配配电装置到墙的的距离不应小于于3m。变配电所房间内部设备的的布置应做到线路顺直直、最短、进出出方便，有利于于操作、巡视、、试验和检修。。第四节低压压配电系统保护护装置为保证线路的正正常运行，线路应具备一一定的保护装置置，在低压配电电线路中的保护护包括有短路保护、过负负荷保护，接地地故障保护和中中性线保护。常用的低压保护护电器主要有刀开关、、熔断器、自动动开关、漏电保保护装置等。一、刀开关二、熔断器熔断器是一种保护电器器。是人为地在在电网中设置一一个最薄弱的发发热元件，当过过载或短路电流流流过该元件时时，利用元件（（即熔体）本身身产生的热量将将自己熔断，从从而使电路断开开，达到保护电电网和电气设备备的目的。主要要由熔体和安装装熔体用的绝缘缘器组成。三、自动空气开开关四、漏电保护器器漏电保护器又称触电保安器，它是一种自动动电器，装有检检漏元件联动执执行元件自动分分断发生故障的的线路。漏电保保护器能迅速断断开发生人身触电、漏电电和单相接地故故障的低压线路。TA0—零序电流互感感器；S—试验验按钮；Y—漏漏电脱扣器图9.2单单相电子式漏电电开关工作原理理图漏电保护器的选选择漏电保护装置动作电流值的整整定原则是：在躲开电网网泄漏电流的前前提下尽量小。。总保护的动作电流值大多是可调的，，调节范围一般般在15～100mA之间，，最大可达200mA以上。。其动作时间一一般不超过0.1s。家庭中安装的漏漏电开关，主要作用是防防止人身触电，，漏电开关的动动作电流值，一一般不大于30mA。建筑供配电系统统的维护与管理理建筑供配电系统统管理的目的在于：①安全。在电电能使用中不发发生设备和人身身伤亡事故。②可靠。满足足用户对电能可可靠性的要求，，不随意断电。。③优质。满足足用户对电压和和频率的要求。。④经济。使用用费用要低。一、建筑供配电电系统的管理1．配备专业的的管理人员2．建立供电设设备档案3．明确供电系系统的产权分界界4．供电系统管管理5．供电设备运运行中的巡视管管理6．发电机房管管理7．配电房管理理8．配电室交接接班管理安全用电与建筑筑防雷第一节安全全用电安全用电是指在用电和电气操操作中保证人身身安全及设备安安全。物业小区区安全用电工作作的重点是防止止发生人身触电电事故。一、常见的触电电方式1．单相触电单相触电是指人人站在地面区域域接地导体上，，人体触及一相相带电体的触电电事故。大部分分触电事故是单单相触电事故.2．两相触电人体的两处同时时触及两相带电电体的触电事故故，这时人体承承受的是380V的线电压，，其危险性一般般比单相触电大大。一、常见见的触电电方式3．跨步步电压触触电在高压接接地点附附近地面面电位很很高，距距接地点点越远则则电位越越低。应立即将将故障地地点隔离离，不能能随便触触及，也也不能在在故障地地点附近近移动。。已受到到跨步电电压威胁胁者应采采取单脚脚或双脚脚并拢方方式迅速速跳出危危险区域域。图12.1单相相触电示示意图图12.2两两相相触电示示意图图12.3跨跨步步电压触触电二、电流流对人体体的伤害害电流对人人体的伤伤害程度度与下述述因素有有关：1．通过过人体的的电流值值电流是危危害人体体的直接接因素，，一般认认为30mA以下是安全电电流。2．人体体电阻值值一般在干干燥环境境中，人人体电阻阻大约在在2kΩ左右；皮皮肤出汗汗时，约约为lkΩ左右；皮皮肤有伤伤口时，，约为800ΩΩ左右。人人体触电电时，皮皮肤与带带电体的的接触面面积越大大，人体体电阻越越小。二、电流流对人体体的伤害害3．电流流通过人人体时间间的长短短电流在人人体内持持续的时时间越长长，使人人体发热热和电解解越严重重，电阻阻减小，，使流过过人体的的电流逐逐渐增大大，伤害害越来越越大。4．电流流流过人人体的途途径电流从头头部到身身体任何何部位及及从左手手经前胸胸到脚的的途径是是最危险险的。二、电流流对人体体的伤害害5．电流流的频率率直流电、、高频和和超高频频电流对对人体的的伤害程程度较小小。例例如人体体能耐受受50mA的直直流电流流.6．触电电电压电压越高高对人体体的危险险越大，，通常规定定36V或36V以下下的电压压为安全全电压。三、常用用的安全全用电措措施1．安全全电压根据工作作场地的的情况，，可使用用36V、24V或12V安安全电压压。2．保护护用具3．保护接地地、保护护接零和和漏电保保护注意事项项:①判断断电线或或用电设设备是否否带电，，必须用用试电器器（或测测电笔等等），决决不允许许用手去去触摸。。②在检检修电气气设备或或更换熔熔体时，，应切断断电源，，并在开开关处挂挂上“严严禁合闸闸”的牌牌子。③安装照明明线路时时，开关关和插座座离地一一般不低低于1.3m。。有必要要时，插插座可以以装低，，但离地地不应低低于15cm。。不要用湿湿手去摸摸开关、、插座、、灯头等等，也不不要用湿湿布去擦擦灯泡。。注意事项项:④在电电力线路路附近，，不要安安装收音音机、电电视机的的天线，，不放风风筝；不不要在带带电设备备周围使使用钢板板尺，严严禁用铜铜丝代替替熔丝。。⑤发现现电线或或电气设设备起火火，应迅迅速切断断电源，，在带电电状态下下，决不不能用水水或泡沫沫灭火器器灭火。。⑥雷电电天尽量量不外出出；遇雨雨时不要要在大树树下躲雨雨或站在在高处，，而应就就地蹲在在低洼处处，并尽尽量将双双脚并拢拢。四、触电电急救关键在一个“快快”字。一是快快脱离电电源；二二是快做做医务救救护处理理。1．自救救2．互救救3．医务务抢救（1）口口对口人人工呼吸吸法（2）胸胸外心脏脏挤压法法第二节电电气气设备保保护措施施一、接地地保护采用接地地保护，，可使接接触电压压和跨步步电压远远小于设设备故障障时的对对地电压压。接接地保护护只应用用于不接接地电网网中。保护接地地，就是是把用电电设备的的金属外外壳与接接地体连连接起来来，使用用电设备备与大地地紧密连连通。在电源为为三相三三线制中中性点不不直接接接地或单单相制电电力系统统中应设设保护接接地线。。若漏电设设备已采采取接地地保护措措施，故故障电流流将会通通过接地地体流散散，流过过人体的的电流仅仅是全部部接地电电流中的的一部分分。在电源为为三相四四线制变变压器中中性点直直接接地地的电力力系统中中，如果果单纯采采取保护护接地，，当某相相发生碰碰壳短路路时，人人体与保保护接地地装置处处于并联联状态，，加在人人体上的的电压等等于接地地电阻的的电压降降，一般般可达110V，这个个电压对对人体还还是很危危险的。。图12-5不不接地的的危险性性示意图图图12-6保保护接地原原理图二、接零保护护所谓接零保护,简单地说就就是把电气设设备在正常情情况下不带电电的金属部分分与电网的零零线紧密地连连接起来。在电源为三相相四线制变压压器中性点直直接接地的电