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文档简介

土081-4朱俊卿200828501448户型分析1,总体布局2,套内空间,功能分区3,日照、采光、照明和自然通风4,各部分面积大小分析5,各部分具体分析在以下几个方面进行户型分析

首先分析决定住宅平面组合的主要因素来分析。决定住宅平面组合的因素主要有:不同地域的气候条件、家庭生活和行为模式、人的心理和生理需求、市场消费层次的多样化等。此楼属于北方建筑,因此对光照的要求非常严格特别是冬季,此楼位于小区的最南侧,因此此楼南侧四个户型显然没有问题,关键要分析北侧两个户型。先对6个户型进行编号,如图。1、2、3、4光照没有任何问题,5、6号也是非常合理。由平面图可以看出,此楼东西方向两边各有一个凹陷区域,这个区域恰好可以为5、6号户型提供较为充足的光照。此种方式打破了传统上北方建筑平面组合以方正为主的格局,是平面布置更加灵活多样增加了户型的多样性、适应性、和选择性。1,总体布局单元整体平面组合2,套内空间5.1.1每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。5.1.2厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。5.1.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。5.1.4卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置;布置便器的卫生间的门不应直接开在厨房内。5.1.5外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时,应有防护设施。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m,七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于O.11m。5.1.6卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,局部净高的面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2使用面积的室内净高不应低于2.10m。5.1.7阳台地面构造应有排水措施。

第一部分为动态区,第二部分为静态区,第三部分为生活区。平面设计时要做到动静分区、洁污分明、分工明确、面积大小要适宜;既要保证三个区域的完整性又要达到公共区与私密区分开的目的。以6户型为例,动态区的客厅、餐厅、洗衣房、生活阳台等与静态区主、次卧分区明显,动态区位于东侧静态区位于西侧,卧室私密性非常好,6户型基本达到了动静分区、洁污分明、分工明确、面积大小事宜的各项要求。所有卫生间都有通风窗口,厨房还有阳台,是个不错的户型。

7.2.1住宅应充分利用外部环境提供的日照条件,每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。7.2.2卧室、起居室(厅)、厨房应设置外窗,窗地面积比不应小于1/7。7.2.3套内空间应能提供与其使用功能相适应的照度水平。套外的门厅、电梯前厅、走廊、楼梯的地面照度应能满足使用功能要求。7.2.4住宅应能自然通风,每套住宅的通风开口面积不应小于地面面积的5%。3,日照、采光、照明和自然通风光照通风由平面图可以看出,此楼东西方向两边各有一个凹陷区域,这个区域恰好可以为5、6号户型提供较为充足的光照。此种方式打破了传统上北方建筑平面组合以方正为主的格局,是平面布置更加灵活多样增加了户型的多样性、适应性、和选择性。通风方面,虽然此平面布置南北各有户型设置但由于两侧的凹陷区域使得1、4、5、6户型通风性良好,2、3户型的穿堂风则有了楼梯通道的阻碍显得不是很好。采光通风性分析4,各部分面积积3.2.1卧室之间不应应穿越,卧室室应有直接采采光、自然通通风,其使用用面积不宜小小于下列规定定:1双人卧室为10m²;2单人卧室为6m²;3兼起居的卧室室为12m²。3.2.2起居室(厅))应有直接采采光、自然通通风,其使用用面积不应小小于12m²。3.2.3起居室(厅))内的门洞布布置应综合考考虑使用功能能要求,减少少直接开向起起居室(厅))的门的数量量。起居室((厅)内布置置家具的墙面面直线长度应应大于3m。3.2.4无直接采光的的餐厅、过厅厅等,其使用用面积不宜大大于10m²。5,具体分析各各部分1)厨房3.3.1厨房的使用面面积不应小于于下列规定::一、一类和二二类住宅为4m²;二、三类和四四类住宅为5m²;3.3.2厨房应有直接接采光、自然然通风,并宜宜布置在套内内近入口处。。3.3.3厨房应设置洗洗涤池、案台台、炉灶及排排油烟机等设设施或预留位位置,按炊事事操作流程排排列,操作面面净长不应小小于2.10m²。3.3.4单排布置设备备的厨房净宽宽不应小于1.50m;双排布置设设备的厨房其其两排设备的的净距不应小小于0.90m。卫生间3.4.1每套住宅应设设卫生间,第四类住宅宜宜设二个或二二个以上卫生生间。每套住住宅至少应配配置三件卫生生洁具,不同同洁具组合的的卫生间使用用面积不应小小于下列规定定:1、设便器、洗洗浴器(浴缸缸或喷淋)、、洗面器三件件卫生洁具的的为3m²;2、设便器、洗洗浴器二件卫卫生洁具的为为2.50m²;3、设便器、洗洗面器二件卫卫生洁具的为为2m²;4、单设便器的的为1.10m²。3.4.2无前室的卫生生间的门不应应直接开向起起居室(厅))或厨房。3.4.3卫生间不应直直接布置在下下层住户的卧卧室、起居室室(厅)和厨厨房的上层。。可布置在本本套内的卧室室、起居室((厅)和厨房房的上层;并并均应有防水水、隔声和便便于检修的措措施。3.4.4套内应设置洗洗衣机的位置置。起居室、餐厅厅3.2.2起居室(厅))应有直接采采光、自然通通风,其使用用面积不应小小于12m²。3.2.3起居室(厅))内的门洞布布置应综合考考虑使用功能能要求,减少少直接开向起起居室(厅))的门的数量量。起居室((厅)内布置置家具的墙面面直线长度应应大于3m。3.2.4无直接采光的的餐厅、过厅厅等,其使用用面积不宜大大于10m²。卧室3.2.1卧室之间不应应穿越,卧室室应有直接采采光、自然通通风,其

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