造价入门工程造价基础知识精讲讲义图文

工程造价概论“十二五”职业教育国家规划教材北京出版集团公司北京出版社单元四建筑工程定额单元描述

建筑工程定额作为工程计价依据之一，是在建筑生产中，为了完成生产质量合格的单位建筑产品，在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的生产条件下，用科学方法制定出的所需消耗的劳动力、材料和机械台班等的数量标准。建筑工程定额，是一种额度或标准，是一定时期社会生产力的综合反映。

我国建筑工程定额，从无到有，从不完善到逐步完善，经历了一个从分散到集中、从集中到分散、又由分散到集中统一领导与分级管理相结合的发展过程。单元描述

建筑工程定额，为统一全国建筑过程项目划分、计量单位等或加强某地区建筑市场管理，适应市场经济规律，引导市场合理确定并有效控制造价，维护和构建有序的市场环境。按照编制的程序和用途，编制了建设工程计价依据--施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标等建筑工程定额。能力目标

1、会使用施工定额查找确定规定计量单位的施工过程或工序所需消耗的人工、材料和机械台班的时间定额；能结合工程实际项目和建筑工程定额，计算确定对应施工过程或工序的人工、材料、机械台班的资源数量和持续时间。2、会使用预算定额确定完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料和机械的消耗量以及反映预算定额编制时期的（由人工费材料费和机械费组成的）预算单价。3、能结合工程实际项目、建设工程预结算工程量计算规则、项目名称及计量单位等，计算确定对应分项工程的工程量。知识目标

1、熟悉施工定额的含义、组成（劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额）和表现形式。2、掌握预算定额的构成、内容与应用。3、了解概算定额和概算指标。学习任务1施工定额

学习任务2预算定额学习任务3概算定额和概算指标

任务1施工定额任务书

从工程建设定额原理的角度，由建筑工程定额的含义、分类，引出施工定额（是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工人在正常的施工条件下，为完成单位合格产品所需劳动、机械和材料消耗的数量标准）。施工定额是建筑工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，由劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额组成的，是最基本的定额。任务1施工定额任务书

施工定额主要用于编制施工预算，是企业内部用于建筑施工管理的一种定额。是施工企业管理的基础。根据施工定额可以直接计算出不同工程项目的人工、材料和机械台班的需要量，是编制施工预算、编制施工组织设计以及施工队向工人班组签发施工任务书和限额领料的依据。能力目标1、会查找施工定额（或建设工程劳动定额、材料消耗定额或机械台班消耗定额）确定规定计量单位的施工过程或工序所需消耗的人工、材料和机械台班的时间定额；2、能结合工程实际项目和建筑工程定额，计算确定劳动消耗、材料消耗和机械台班消耗的定额时间、施工工期和资源数量。任务1施工定额知识目标1、熟悉施工定额的的含义和组成。2、熟悉劳动消耗定定额的含义、表现现形式，计算和编编制流程。3、熟悉材料消耗定定额的含义、表现现形式、计算和编编制流程。4、熟悉机械台班消消耗定额的含义、、表现形式和编制制流程。5、了解施工定额的的作用。任务1施工定额建筑工程定额的含含义图任务1施工定额建筑工程定额的分分类一任务1施工定额建筑工程定额的分分类二任务1施工定额施工定额的含义任务1施工定额施工定额的作用(1)是施工企业编制施施工预算，进行工工料分析和“两算算对比”的基础；；(2)是编制施工组织设设计、施工作业设设计和确定人工、、材料及机械台班班需要量计划的基基础；(3)是施工企业向工作作班组签发任务单单、限额领料的依依据；是组织工人人班组开展劳动竞竞赛、实行内部经经济核算、承发包包、计取劳动报酬酬和奖励工作的依依据；(4)是编制预算定额和和企业补充定额的的基础。任务1施工定额劳动定额的表现形形式劳动定额按其表现现形式不同，可以以分为时间定额和和产量定额两种。。时间定额，以工工日为单位，便于于计算分部分项工工程的工日需要量量，计算工期和核核算工资。产量定定额，以产品的数数量进行计量，用用于小组分配产量量任务，编制作业业计划和考核生产产效率等。任务1施工定额劳动定额的计算任务1施工定额产量定额的计算材料消耗定额的含含义材料消耗定额是指指在合理使用和节节约材料的条件下下，生产单位质量量合格的建筑产品品所必须消耗一定定品种、规格的建建筑材料、半成品品、构件、配件、、燃料、周转性材材料的摊销以及不不可避免的损耗量量等的数量标准。。材料消耗定额的组组成材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量材料消耗量=材料净耗量/（1-材料损耗率）任务1施工定额材料消耗定额的编编制（1）直接性材料消耗耗定额（2）周转性材料摊销销计算机械台班使用定额额由机械或人机配合合来完成的产品或或工作中，都包含含机械的使用，机机械的工作时间，，由机械必须消耗耗的时间引入机械械台班使用定额。。任务1施工定额机械台班使用定额额机械台班使用定额额是指在正常的施施工(生产)技术组织条件及合合理的劳动组合和和合理地使用施工工机械的前提下，，生产单位合格产产品所必须消耗的的一定品种、规格格施工机械的作业业时间。机械台班使用定额额的的表现形式机械台班使用定额额的表现形式，有有时间定额和产量量定额之分。任务1施工定额按表示方式不同，，机械台班时间定定额分为个人和班班组两种情况任务1施工定额任务2预算定额任务书预算定额是以分项项工程为单位，在在施工定额的基础础上编制的，用来来确定一定计量单单位的分项工程或或结构构件的人工工、材料和机械台台班消耗量（及货货币量）的数量标标准，是一种计价价性的定额，主要要用于编制施工图图预算。预算定额是建筑工工程预算定额和安安装工程预算定额额的总称，在建筑筑安装工程中具有有十分重要的作用用。能力目标会直接套用预算定定额确定规定计量量单位的分项工程程或项目的定额编编号、预算单价及及人工、材料、机机械的消耗量。根据预算定额的相相关规定或说明，，会预算定额的换换算：配合比不同同材料换算；按照照定额说明对定额额中的人工费、材材料费、机械费乘乘以各种系数的换换算等。能结合工程实际项项目和预算定额的的工程量计算规则则、定额表，计算算确定对应工程的的工程量、人工、、材料、机械的消消耗量和专业工程程造价等。任务2预算定额知识目标1、熟悉预算定额的的概念和作用。2、熟悉预算定额的的内容组成。3、掌握预算定额人人工、材料、机械械台班消耗量的确确定。4、熟悉预算定额单单价的确定。5、掌握预算定额的的应用。6、了解预算定额的的编制。任务2预算定额预算定额的概念预算定额作为建设设工程计价依据之之一，是计算和确确定一个规定计量量单位的分项工程程或结构构建的人人工、材料和施工工机械台班消耗（（及货币量）的数数量标准。预算定定额是以分项工程程为单位，在施工工定额的基础上编编制的。预算定额额是建筑工程预算算定额和安装工程程预算定额的总称称，在建筑安装工工程中具有十分重重要的作用。任务2预算定额预算定额的作用预算定额是编制施施工图预算、确定定工程造价的依据据；（2）预算定额是建筑筑安装工程在招投投标中确定标底和和投标标价的依据据；（3）预算定额是建筑筑单位拨付工程价价款、建设资金和和编制竣工结算的的依据；（4）是施工企业编制制施工计划，确定定劳动力、材料、、机械台班需用量量计划和统计完成成工程量的依据；；任务2预算定额预算定额的作用预算定额是编制施施工图预算、确定定工程造价的依据据；（5）预算定额是施工工企业实施经济核核算制、考核工程程成本的参考依据据；（6）预算定额是对设设计方案和施工方方案进行技术经济济评价的依据；（7）预算定额是编制制概算定额、估算算指标的基础。任务2预算定额预算定额的内容组组成1.总说明。2.册说明。3.计算建筑面积的规规定。4.分章说明。5.定额表。6.附录。任务2预算定额2012预算定额的编制依依据主要有（1）《建设工程工程程量清单计价规范范》GB50500-2013；（2）《房屋建筑与装装饰工程工程量计计算规范》GB50854-2013；（3）《建筑工程建筑筑面积计算规范》》GBT50353-2005；（4）《建设工程劳动动定额》LD/T72.1~11-2008；（5）2001年《北京市建设工工程预算定额》；；任务2预算定额2012预算定额的编制依依据主要有（6）1995年《全国统一建筑筑工程基础定额》》；（7）2009年《北京市建设工工程工期定额》；；（8）现行的设计标准准、施工验收规范范等有有关政策规规定等；有代表性性的设计图纸及工工程做法。任务2预算定额预算定额的编制原原则（1）社会平均水平的的原则（2）简明适用的原则预算定额的编制方方法（1）确定定额项目名名称和工程内容（2）确定施工方法（3）确定定额额计量单单位（4）确定定额额计算规规则任务2预算定额额人工工日日消耗量量的确定定基本用工工超运距用用工辅助用工工人工幅度度差机械台班班消耗量量的确定定确定预算算定额中中以施工工机械为为主的项项目施工工机械台台班消耗耗指标确定预算算定额中中操作小小组配备备的施工工机械的的台班消消耗量任务2预算定额额材料消耗耗量的确确定（1）主要材材料和辅辅助材料料（2）周转性性材料（3）零星材材料预算定额额单价的的确定与与内容任务2预算定额额在编制单单位工程程施工图图预算的的过程中中，大多多数项目目可以直直接套用用预算定定额，套套用时注注意以下下几点（1）根据施施工图、、设计说说明和做做法说明明，选择择定额项项目；（2）从工程程内容、、技术特特征和施施工方法法上仔细细核对，，之后确确定相对对应的定定额子目目；（3）分项工工程的名名称和计计量单位位要与预预算定额额相一致致。任务2预算定额额预算定额额的换算算换算的基基本思路路是，根根据选定定的定额额预算单单价，按按规定换换入增加加的费用用，减去去应扣除除的费用用。预算定额额的补充充当分项工工程或结结构构件件项目在在定额中中缺项，，而又不不属于定定额调整整换算范范围之内内，无定定额项目目可套时时，应编编制补充充定额。。任务2预算定额额任务3概算定额额和概算算指标任务书概算定额额，又称称扩大结结构定额额，是在在预算定定额基础础上的综综合和扩扩大（将将预算定定额中有有联系的的若干个个分项工工程项目目综合为为一个概概算定额额项目））。完成成规定单单位扩大大分项工工程或结结构构件件所必须须消耗的的人工、、材料、、机械台台班的数数量标准准。主要要用于设设计概算算的编制制。任务3概算定额额和概算算指标任务书概算指标标是一种种比概算算定额综综合性、、扩大性性更强的的定额指指标。一一般是整整个建筑筑物和构构筑物为为对象，，以规定定计量单单位的建建筑面积积、体积积或成套套设备装装置的台台或组为为计算单单位而规规定的人人工、材材料、机机械台班班的消耗耗量标准准和造价价指标。。可以更更方便、、更便捷捷的编制制概算。。概算指指标主要要是在初初步设计计阶段，，当设计计深度不不够时使使用。能力目标标1.能描述概概算定额额的含义义和内容容。2.能描述预预算定额额与概算算定额的的关系。。3.嫩描述概概算指标标的含义义和内容容。知识目标标1.熟悉概算算定额的的含义、、作用和和内容。。2.了解概算算定额的的编制原原则、步步骤。3.熟悉概算算指标的的含义、、作用和和内容。。4.了解投资资估算指指标的含含义。任务3概算定额额和概算算指标概算定额额的概念念概算定额额，又称称扩大结结构定额额，规定定了完成成单位扩扩大分项项工程或或结构构构件所必必须消耗耗的人工工、材料料、机械械台班的的数量标标准。概概算定额额是在预预算定额额基础上上的综合合和扩大大（将预预算定额额中有联联系的若若干个分分项工程程项目综综合为一一个概算算定额项项目）。。主要用用于设计计概算的的编制。。任务3概算定额额和概算算指标概算定额额的作用用（1）是扩大初初步设计计阶段编编制设计计概算、、技术设设计阶段段编制修修改概算算的主要要依据；；（2）是对设计计方案进进行技术术经济分分析和比比较的依依据；（3）是编制制主要材材料需要要量的计计算基础础；（4）是编制制建设工工程概算算指标和和投资估估算指标标的依据据；（5）是快速速编制概概算阶段段招标标标底、投投标报价价的依据据之一。。任务3概算定额额和概算算指标概算定额额与预算算定额的的区别定额表示示单元的的项目划划分和综综合扩大大程度不不同；定定额的主主要使用用阶段或或用途不不同等。。概算定额额的编制制原则概算定额额应该贯贯彻社会会平均先先进水平平和简明明使用的的原则来来编制。。适应设设计深度度、定额额项目划划分简化化适用的的要求，，与预算算定额的的水平基基本一致致，反映映在正常常条件下下，大多多数企业业的设计计、生产产、施工工和管理理水平。。任务3概算定额额和概算算指标概算定额额的编制制依据（1）现行的的预算定定额；（2）选择的的典型工工程施工工图、设设计规范范、标准准图集和和其他有有关资料料；（3）概算定定额编制制期定额额工资标标准、材材料预算算价格、、机械台台班费用用。任务3概算定额额和概算算指标概算定额额的组成成内容概算定额额的表现现形式由由于专业业特点和和地区的的差异而而有所不不同，但但其基本本内容基基本相同同，由目目录、文文字说明明、定额额项目表表和附录录等部分分组成。。任务3概算定额额和概算算指标概算指标标的概念念概算指标标一般是是以单位位工程或或单项工工程（整整个建筑筑物和构构筑物））为对象象，按一一定计量量单位规规定的，，以建筑筑面积、、体积或或成套设设备装置置的台或或组为计计算单位位而规定定的人工工、材料料、机械械台班的的消耗量量标准和和造价指指标，是是一种比比概算定定额综合合性、扩扩大性更更强的定定额指标标。因此此编制概概算也更更方便、、更简捷捷。任务3概算定额额和概算算指标概算指标标的作用用（1）是基本本建设管管理部门门编制投投资估算算、基本本建设计计划的依依据；（2）是设计计单位编编制初步步设计概概算、进进行设计计方案比比选、建建设单位位选址和和控制投