甘肃综合住宅工程监理规划剪力墙结构

xxxx有限责任公司xx综合楼监理规划编制：xx(项项目总监)xx(土建工程程师)xx(水暖工程程师)xx(电气工程程师)审批：xx(总总工程师)甘肃xx建设监监理有限责任任公司第二项项目部2011-122-30甘肃xx建设监监理有限责任任公司监理文件编审批批表文件名称xxxx有限责责任公司xx综合楼监理理规划职务编制单位甘肃xx建设监监理有限责任任公司第二项项目部编制人员审校人员项目总监批准人公司总工主送单位xxxx有限责责任公司抄送单位注：监理规划由由项目总监组组织专业监理理工程师编写写，并报监理理单位技术负负责人审批。目录前言……………3第一章工程项目目概况…………………5第二章监理工作作范围…………………31第三章监理工作作内容…………………31第四章监理工作作目标…………………39第五章监理工工作依据…………………40第六章项目监理理部组织机构构………42第七章项目监理理部人员职责责………43第八章监理工作作控制流程…………45第九章监理工作作方法及措施施………45第十章监理理工作制度及及注意事项…46第十一章监理实施细细则编制计划划……49第十二章安全监理方方案…………………50第十三章监理工工作基本表式式…………54第十四章监理设施………55附表1：分部分分项工程划分分……56附件1：监理验验收流程图附件2：安全监监理工作制度度附件3：xx综综合楼旁站监监理方案前言为提高监理服务务质量，满足足业主要求，贯贯彻公司ISO90001-20000质量标准的的规定，根据据《建设工程程监理规范》（GB50319-2000）和《甘肃xx建设监理有限责任公司作业指导书》（GSLY-QS-03）相关要求编写本项目监理规划。一、编制依据：：1、监理工作依依据现行的法法律、法规及及标准规范2、监理合同3、xxxx有有限责任公司司xx综合楼初步步设计等设计计文件二、工程建设监监理（施工阶阶段）实务操操作原则：项项目监理部在在监理实务操操作中，必须须遵循以下原原则：诚信、守法、公公正、科学的的执业准则原原则；总监书面任命原原则；独立自主原则。监理单位是建筑筑市场中具有有法人资格、应应承担相应民民事责任的主主体之一。监监理部在开展展业务时，必必须坚持独立立自主原则，独独立判断和处处理问题，避避免他方意志志干扰。4、书面签认原原则：国务院院2000年第279号令—《建设工程程质量管理条条例》第17条规定：未经经监理工程师师签字，建筑筑材料、构配配件和设备不不得在工程上上使用或安装装，施工单位位不得进行下下一道工序的的施工。未经经总监理工程程师签字，建建设单位不拨拨付工程款，不不进行竣工验验收。项目监理机构因因缺乏责任心心或因其它因因素干扰，放放弃要求报验验审批权，放放弃建筑材料料、构配件和和设备决定权权，放弃质量量否决权，一一旦工程质量量发生问题，将将会追究项目目监理机构人人员和项目总总监的责任，因因此，项目监监理机构必须须坚持签认原原则。5、书面记录原原则：《建设设工程质量监监理条例》规规定了工程质质量责任终身身制，可追溯溯性的书面记记录是明确责责任的有力依依据。因此，项项目监理人员员必须坚持书书面记录原则则，根据公司司管理文件的的规定，项目目监理部必须须开展监理日日记、旁站监监理记录、工工地例会纪要要、平行检查查验收记录、监监理月报等质质量控制方面面的书面记录录工作，书面面记录应注意意其依据准确确性和可追溯溯性要求。6、指令依据原原则：监理单单位是以管理理、技术为基基础，为工程程建设提供服服务的，现行行的法律、法法规和标准、规规范、施工图图纸、质量检检验报告等是是下达监理指指令（口头或或书面）、签签署监理文件件的依据。监理单位作为建建设市场五大大主体之一，充充当所谓“教练员”角色，对监监理人员的专专业技术水平平和业务素质质要求很高，针针对目前标准准、规范的更更新情况，要要求监理人员员应不断加强强对新标准、规规范、设计文文件等监理工工作依据的学学习和理解，努努力做到现场场指令准确，签签认、记录依依据充分和有有效。7、报验文件签签署与施工同同步原则：施施工单位提交交的各种报验验文件，必须须与工程进展展情况同步，报报验提交和审审批滞后，会会造成误签、错错签、漏签，失失去报验文件件的真实性和和可追溯性，使使项目监理部部承担不应承承担的法律、技技术责任。8、报验文件签签署后留存原原件原则：为为防止涂改和和丢失文件，项项目监理部签签署报验文件件后，必须留留存文件原件件归档。9、不介入他方方内部矛盾原原则：项目监监理部与其他他单位共同工工作时，应防防止卷入他方方内部矛盾，引引起不必要的的纠纷或被他他人利用，给给监理工作或或监理单位带带来麻烦，因因此要求项目目监理人员明明确自己的职职业责任、权权利和义务，必必须明确监理理服务或控制制的对象是工工程项目本身身，处理问题题应尽量做到到对事不对人人。第一章工程概况况一、工程名称：：xxxx有限责任公公司xx综合楼二、工程地点：：甘肃省xx市xx区xx路南侧，xxxx有限责任公公司福利区院院内三、参建单位：：建设单位：xxxxx有限责任公公司勘察单位：甘肃肃土木工程科科学研究院设计单位：北京京龙安华诚建建筑设计有限限公司总承包单位：中中铁十局质监单位：xxx市技术经济济开发区工程程质量监督站站监理单位：甘肃肃xx建设监理有有限责任公司司四、工程概况：：本项目工程名称称为“xxxx有限责任公公司xx综合楼”，建设单位位为xxxx有限责任公公司，建设地地点位于xx市xx区B575##路南侧兰飞飞福利区院内内。（一）、建筑部部分1、建筑规模：：总建筑面积341100.78平方米，建建筑高度为96.30米，建筑基基底面积2065..44平方米；A、B单元长度均均为29.0550米，建筑物物宽度最窄处处为15.60米，最宽处处为22.30米。地下一一层为平战结结合的人防地地下室，平时时为自行车库库，掩蔽面积积为525.660平方米，层层高3.9米，管道层层层高为1.5米。地上三三十二层（局局部三十四层层），其中一一~二层为活动动用房，层高高均为4.5米；三层以以上均为住宅宅，层高均为为2.9米；局部（出出屋面楼梯间间、电梯机房房）层高为4.8米，水箱间间、防空警报报室层高为3.9米。2、建筑结构形形式：主体采采用全现浇钢钢筋混凝土剪剪力墙结构，裙裙房为全现浇浇框架结构，设设计使用年限限为50年，抗震设设防烈度为8度。3、建筑类别：：本工程为一一类高层综合合楼；耐火等等级：主体及及地下均为一一级。防水等等级为二级（变变配电室防水水等级为一级级）。人防等等级：甲类、核核六级，二等等人员掩蔽部部，平时为自自行车库。4、墙体材料：：外墙：300厚钢筋混凝凝土墙、300厚KM空心砖砌块块；内墙：200厚KM空心砖砌块块；卫生间、厨厨房隔墙：100厚PM1多孔砖；楼楼梯间墙体：：200厚加气混凝凝土砌块。5、屋面工程：：本工程屋面面防水等级为为Ⅱ级，合理使使用年限为15年。采用有有组织外排水水内排水。屋屋面保温采用用60厚酚醛聚苯苯板保温，2%炉渣找坡，最最薄处30厚；防水层层采用2*3mm厚SBS，出屋面管管道、女儿墙墙、雨水口处处应增设一道道2厚SBS防水层。6、门窗：外窗窗选用单框塑塑钢推拉窗（中中空玻璃），内内门选用夹板板门，分户门门选用三防门门，防火等级级为乙级，楼楼梯间门选用用乙级防火门门，管井门选选用丙级防火火门，一层住住宅入口选用用电子对讲门门。7、建筑节能：：外墙体选用300厚空心砖砌砌块，外贴60厚酚醛聚苯苯板保温，楼楼梯间墙体选选用200厚加气混凝凝土砌块内粉粉30厚石膏保温温砂浆保温，外外墙传热系数数为0.45，楼梯间隔隔墙传热系数数为0.80；屋面采用60厚酚醛聚苯苯板保温，屋屋顶传热系数数为0.42；所有住宅宅外墙窗均选选用单框中空空玻璃塑钢推推拉窗（low-ee5+9A++5），加密封封条，活动室室幕窗为单框框中空玻璃铝铝合金窗（6low--e+12AA+6），加密封封条，K=2.66W/（m.k）,外窗传热系系数为2.5，户门传热热系数为1.7；所有临空空板底均贴50厚酚醛聚苯苯板保温；阴阴、阳台全封封闭，门装密密封条，下部部栏杆外侧贴贴50厚酚醛聚苯苯板保温；所所有分户门选选用三防门，门门芯板内填塞塞30厚岩棉保温温；所有凸窗窗板顶及板底底贴40厚酚醛聚苯苯板保温；不不采暖地下室室顶板内贴60厚酚醛聚苯苯板保温（入入=0.033W/m.kk）。酚醛聚聚苯板燃烧性性能等级为A级。8、建筑防火：：本工程地上上活动室每层层均设为一个个防火分区，住住宅每层每单单元为一个防防火分区，每每房为一个防防烟分区，地地下室分两个个防火分区，通通过甲级防火火门连通；地地下各设备用用房均选用甲甲级防火门，楼楼梯间门选用用乙级防火门门；内隔墙均均砌至楼板或或梁底，楼梯梯间均选用耐耐火极限不小小于3闰睦的防火火构造，管道道井均独立设设置。消防用用水利用小区区内设有的地地下消防水池池供给，满足足消防扑救用用水要求。9、人防工程：：本工程在地地下一层设甲甲类，核六级级平战结合人人防工程，地地下人防为一一个防护单元元，平时为自自行车库，战战时为二等人人员掩蔽部。掩掩蔽面积为525.660平方米，掩掩蔽人数为525人。人防的的防密门、密密闭门、悬板板活门在土建建施工中，要要求门框与墙墙体一起浇筑筑，并保证垂垂直，且防护护密闭门、密密闭门门槛高高度均为150高。墙体等等部门的留洞洞、予埋管线线较多，凡涉涉及到外墙、顶顶板及其它密密闭墙等部位位的穿线、留留洞都应要做做好防密措施施。10、地下室防防水：地下工工程防水等级级为二级，两两道设防，选选用2*3mm厚SBS改性沥青卷卷材外防水；；变配电室防防水等级为一一级，三道设设防，选用2*3mm厚SBS改性沥青卷卷材外防水+1.5厚聚氨酯防防水涂膜防水水。（二）、结构部部分1、建筑分类等等级：本工程建筑抗震震设防类别为为标准设防类类，结构安全全等级为二级级，结构设计计的使用年限限为50年；抗震设设防烈度为8度，设计地地震基本加速速度值为0.20gg,第三组；场场地土为中硬硬土，建筑场场地地属Ⅱ类建筑场地地，场地特征征周期为0.45s，结构阻尼尼比为0.05；剪力墙抗抗震等级为一一级，框架部部分（活动室室）为一级；；基本风压：0..35KN//m2；基本雪压0.15KKN/m2；；标准冻深：：1.03MM混凝土环境类别别如下：一类环境：室内内干燥环境；；二a类环境：消消防水池；二二b类环境：室室外地面以上上无外贴保温温材料的外露露构件（如女女儿墙、屋面面构架）五类类环境：室外外地面以下底底板、外墙2、主要荷载（作作用）取值本工程地面粗糙糙度为B类，墙体容容重≤12.5KKN/m2。楼（屋）面活荷荷载（KN/m2）：活动室4.0、消防疏散散楼梯3.5、上人屋面2.0、不上人屋屋面0.5、储葳室5.0、电梯机房7.0、住宅2.0、阳台2.5。人防等效静载：：顶板40；外墙30；临空墙110；门框墙160。3、基础及地下下室：（1）地质情况况：①杂填土（Q44m14）：黄褐色色，表层为混混凝土地坪10cm厚，其下以以粉土为主，含含建筑垃圾和和生活垃圾（混混凝土碎块、碎碎砖、白灰、塑塑料等），稍稍湿、松散。场场区普遍分布布厚度0.40--2.5m，平均1.29m；层底标高高：1534..14-15536.566m；层底埋深深：0.40--2.5m，平均1.29m。②黄土状粉土（Q1al++pl4）：黄褐粉粉土和红褐粉粉质粘土互层层为主，其中中0.8-33.0m以黄褐粉土土为主，具肉肉眼可见的针针状孔结构，局局部含白色盐盐沫，含砂及及砾砂，稍湿湿，无光泽反反映，摇震反反映中等，干干强度中等；；其中3.0-66.2m以红褐粉质质粘土为主，湿湿，可塑—软塑。场区区普通分布厚厚度2.2-55.4m，平均4.03m；层底标高1530..61-15532.166m；层底埋深4.7-66.2m，平均5.38m。③中砂（Q1aal+pl44）：黄褐色色，矿物质成成分主要为石石英、云母、长长石等组成。稍稍密，砂质纯纯净。稍湿—湿，该层在在卵石层中时时处饱和状，场场区普遍分布布厚度0.5-11.4m，平均0.80m；层底标高1529..56-15531.166m；层底埋深5.50mm-7.300m，平均6.04m。④卵石（Q1aal+pl44）：杂色，成成分以石灰岩岩及变质岩（花花岗岩、石英英砂岩）等为为主，呈亚圆圆形，表层1.0m主要粒径为20-600mm的含量占50%以上，卵石石之间充填物物为中粗砂，泥泥浆护壁回转转钻进孔壁稳稳定，不坍塌塌，回转加压压钻进钻具不不剧烈跳云动动，湿—稍密；其下下主要粒径为为60-1330mm的含量占50%以上，2mm的含量点30%以上，其余余均为20%，卵石之间充充填物主要为为中粗砂。泥泥浆护壁回转转钻进孔壁稳稳定，不坍塌塌，回转加压压钻进钻具不不剧烈跳动，湿湿，中密—密实。颗粒粒主要由石英英岩、花岗岩岩及石英砂岩岩等硬质岩石石组成，表面面微风化，磨磨圆度较好，多多呈亚圆状，无无胶结，越往往下部大颗粒粒卵石较多，场场区普遍分布布厚度3.9-55.10m，平均4.48m；层底标高1525..78-15527.066m；层底埋深9.80--11.100m，平均10.300m。⑤泥岩（N）：：红褐色—橘红色，湿湿，泥质结构构，块状构造造；表层1.0m为强风化，钻钻孔岩芯为10cm左右的短柱柱状，岩体被被风化成3-5cm的碎土块；；其下为中风风化，钻孔岩岩芯为20-399cm以上的短柱柱状，岩体被被风化成20-255cm的碎岩块，具具有整体性，该该层不论中风风化还是强风风化经风吹、日日晒、雨淋极极易继续风化化为土状，当当雨水浸泡后后强度比原先先降低约30%左右。该层层水穿透。第第三系泥岩：：根据风化程程度可分为强强风化泥岩和和中风化泥岩岩。强风化泥泥岩层厚0.5-11.0m，原岩结构构已遭破坏，其其本风化成3-5cm的粘土状碎碎土块，竖硬硬。中风化泥泥岩泥质结构构，中厚层状状构造，岩心心呈柱状，岩岩石质量指标标为80%，岩体基本本质量等级V级，层顶标标高525.778-15227.06mm，层顶埋深9.8-111.1m。场地水文地质情情况：根据钻钻孔水位观测测资料，地下下水位为6.1-66.6m，初见水位位标高1530..08-15530.511m；稳定地下下水位6.3-66.6m，稳定水位位标高1530..08-15530.511m。场地地下水类型型为潜水，地地下水变化幅幅度为0.5-11.0m，地下水对对建筑材料的的腐蚀为强腐腐蚀，基础穿穿越的土层对对建筑材料的的腐蚀性为弱弱腐蚀。（2）基础形式式和基础持力力层本工程主楼基础础采用平板式式筏板基础，地地基基础设计计等级为甲级级，板底设200厚C20素混凝土垫垫层，持力层层采用卵石层层，要求地基基承载力特征征值fak≥500Kpa。（3）回填土施施工要求：①回填范围内的的杂物、建筑筑垃圾、淤泥等应应挖出，积水水应排干。②建筑物四周11.8米范围内回回填2：8灰土至室外外地坪，1.8米以外回填填素土。填料料必须分层夯夯实，分层厚厚度不得大于于250，灰土压实实系数不得小小于0.95，素土压实实系数不得小小于0.94，分层压实实有困难时采采用C15素混凝土浇浇筑。（4）基础大体体积混凝土施施工要求：①混凝土的浇筑筑采用泵送混混凝土时，混混凝土的摊铺铺厚度宜不大大于600；当采用非非泵送混凝土土时，混凝土土的推铺厚度度宜不大于400。②混凝土浇筑方方法采用分层层连续浇筑或或推移式连续续浇筑，其层层间的间隔时时间应不大于于混凝土的初初凝时间尽量量缩短，必须须在首层混凝凝土初凝之前前，将其次层层混凝土浇筑筑完毕。③在混凝土浇筑筑过程中，应应及时清除混混凝土表面的的泌水。④在每次混凝土土浇筑完毕后后，应及时按按温控技术措措施的要求进进行保温养护护。应对混凝凝土浇筑块体体的里外温差差和降温速度度进行监测，保保温养护的持持续时间应根根据温度应力力加以控制及及确定，不得得小于15天。保温覆覆盖层的拆除除应分层逐步步进行且在保保温养护过程程中，混凝土土周围相对湿湿度达到80%以上。为防防止干缩裂缝缝，可在混凝凝土初凝前采采用木抹抹压压2-3遍。⑤在大体积混凝凝土基础拆模模后，对标高高位于±0.0000以下的部位位，应及时回回填土；±0.0000以上部位应应及时加以覆覆盖，不宜长长期暴露在风风吹口晒的环环境中。4、材料（1）钢筋：采采用HPB3000级、HRB3335级钢、HRB4000级钢，吊钩钩、吊环均采采用HPB2335级钢筋。钢筋的强度标准准值应具有不不小于95%的保证率。钢钢筋的抗拉强强度实测值与与屈服强度的的实测值的比比值不应小于于1.25；钢筋屈服服强度实测值值与强度标准准值的比值不不应大于1.3。钢筋在最最大拉力下的的总伸长率实实测值不应小小于9%。（2）混凝土强强度：见混凝凝土强度等级级表混凝土强度等级级表楼层-1～6层7～22层23层以上筏板垫层C15沥青砼--------独立基础C40――――筏板基础、地下下室外墙(内墙)及消防水池池C40/P8――――框架柱、剪力墙墙、梁、板、楼楼梯C40C35C30备注筏板、地下室外外墙混凝土水水胶比不大于于0.45，水泥不小小于320KGG/m3，最大氯离离子含量0.10%%,最大碱含量3kg/mm3,混凝土中添添加钢筋阻锈锈剂。±0.000以以下保护层厚厚度：筏板50，框架柱35，框架梁35，板30，独立基础50，外墙外侧50，其余墙30。±0.000以以上保护层厚厚度：框架柱柱20，框架梁20，板15，墙15，外露构件件（梁、柱）35，外露构件件（板、墙）25。（3）焊条：应应符合《钢筋筋焊接及验收收规范》（JGJ188-20033）中有关规规范要求。（4）填充墙：：±0.000以以下：M7.5水泥砂浆，砌砌MU10烧结多孔砖砖；±0.0000以上：M7.5混合砂浆（外外墙及分隔墙墙）砌加气混混凝土砌块；；卫生间墙体体选用M5.0水泥砂浆砌MU10烧结多孔砖砖。砌体的砌砌筑等级：B级。5、沉降观测测点设置本工程应在建筑筑物拐角位置置设置沉降观观测点，施工工期间每施工工完一层进行行一次沉降观观测，主体封封顶后，第一一年每一季度度一次，第二二年每半年一一次，以后每每一年一次，直直至沉降稳定定为止。6、钢筋混凝土土的构造要求求：（1）钢筋连接接形式及要求求HRB335级级钢筋：直径径≥22应采用机械械连接；<22采用焊接连连接；HPB3000级钢筋应采采用绑扎连接接HRB400级级钢筋：直径径≥22应采用机械械连接，<22采用焊接连连接。采用绑扎搭接接接头时，相邻邻的搭接接头头位置应相互互错开，从任任一接头中心心至1.3LLEE的区域范围围内，对梁类类、板类及墙墙类构件，受受拉钢筋搭接接接头面积百百分率≤25%；对柱类构构件，不宜大大于50%；当工程中中确有必要增增大受拉钢筋筋搭接接头面面积百分率时时，对梁类构构件，不应大大于50%；受力钢筋筋的接头应设设置在受力较较小处，上部部钢筋在跨中中附近，下部部钢筋在支座座处搭接；次次梁钢筋搭接接长度范围内内箍筋间距不不应大于100。板面同时时设置通长筋筋及支座短筋筋时，通长筋筋与支座短筋筋应间隔均匀匀布置。采用焊接接头时时，相邻的焊焊接接头位置置应相互错开开，从任一接接头中心至35d（不小于500）的区域范范围内，纵向向受力钢筋的的焊接接头面面积百分率，对对纵向受拉钢钢筋接头，不不应大于50%；纵向受压压钢筋的接头头面积百分率率可不受限制制。采用机械连接接接头时，接头头宜互相错开开，钢筋机械械连接区段的的长度为35d，凡接头中中点位于该连连区段长度内内的机械连接接接头均属于于同一连接区区段。在受力力较大处设置置机械连接接接头时，位于于同一连接区区段内的纵向向受拉钢筋接接头面积百分分率不宜大于于50%。（2）纵向受拉拉钢筋的锚固固长度、搭接接长度：详见见《03G3229-1》；受拉钢钢筋搭接长度度不应小于300，受压钢筋筋搭接长度不不应小于200（3）现浇钢筋筋混凝土板板的钢筋构造详详见04图集双向板的板底短短跨钢筋置于于下排，板面面短跨钢筋置置于上排。当板底与梁底平平时，板的下下部钢筋伸入入梁内须弯折折后置于梁的的下部纵向钢钢筋之上，做做法参见02G图集。板跨度大于或等等于4米时，跨中中按L/400超拱；悬壁壁端一律上翘翘L/150。其中L为净跨（挑挑出净长度），超超拱高度不小小于20。板上孔洞应预留留，留洞钢筋筋构造见国标标04G图集。凡楼板上设轻质质隔墙处而未未设梁时，顺顺墙方向于板板底附加2￠14加强筋，加加强筋长度同同该方向的板板跨度，加强强筋两端锚入入梁支座。对于外露的现浇浇钢筋混凝土土女儿墙、挂挂板、栏板、檐檐口等构件，当当其水平直线线长度超过12米时，应设设置伸缩缝，且且伸缩缝间距距不大于12米。板中预埋管线上上无板面筋时时，应沿管线线方向加设￠￠6@200网片筋。除通风道外，管管道竖井中的的各层楼板的的钢筋应照常常设置，待管管线施工完毕毕后再补浇筑筑混凝土（掺掺加适当膨胀胀剂）。（4）楼面主、次次梁构造措施施楼面主、次梁平平面外与剪力力墙墙肢连接接时，梁纵筋筋应满足锚固固要求。楼面主、主次配配筋构造按图图集03G图纸，悬挑挑梁端配筋见见03G图集。主梁内在次梁作作用处，箍筋筋应贯通布置置，凡未在次次梁两侧注时时箍筋者，均均在次梁两侧侧各设3组箍筋，箍箍筋肢数、直直径同梁箍筋筋，间距50，次梁吊筋筋在梁配筋图图中表示，井井字梁交点处处应互设附加加箍筋，施工时应注意次次梁的益，应应将次梁筋置置于主梁筋之之上，当主次次梁同高时，次次梁的下部纵纵向钢筋应置置主主梁下部部纵向钢筋之之上。凡水平穿梁洞口口，均应预埋埋钢套管，并并设梁孔加强强钢筋，在具具体设计中未未说明做法时时，洞的位置置应在梁跨中中的2/3范围内，梁梁高的中间1/3范围内，洞洞边及洞上下下的配筋。梁跨度大于或等等于6米时，跨中中按L/200超供，悬挑挑构件混凝土土中强度达到到100%设计强度方方可拆模。（5）剪力墙及及连梁构造措措施1）剪力墙身水水平钢筋、竖竖向钢筋构造造按<<03GG101-11>>第47,48页相应构造造施工。2）剪力墙约束束及构造边缘缘构件构造按按<<03GG101-11>>第49,50页相应构造造施工。3）剪力墙连梁梁配筋构造按按<<03GG101-11>>第51页相应构造造施工。4）剪力墙洞口口补强构造按按<<03GG101-11>>第53页相应构造造施工。5）剪力墙上孔孔洞必须预留留，不得后凿凿。除按结构构施工图纸预预留孔洞外，还还应根据各工工种的施工图图纸认真核对对，确定无遗遗漏后才能浇浇灌混凝土，图图中未注明洞洞边加筋者，按按下述要求：：如洞口尺寸寸不大于300时，洞边不不再设附加筋筋，墙内钢筋筋由洞边绕过过，不得截断断，当洞口尺尺寸大于300时设置洞口口加筋。（6）其他构造造措施：地下室底板与隔隔墙及周边外外墙应一次整整体浇筑至底底板面500以上（此部部分墙体混凝凝土强度等级级可同基础部部分混凝土强强度等级）。周周边外墙壁按按大样图设置置水平施工缝缝。（7）填充墙构构造要求①填充墙应在主主体结构施工工完毕后，由由上而下逐层层砌筑或将填填充墙砌筑至至梁、板底附附近，待砌体体沉实后再用用斜砌法把下下部砌体与上上部板、梁间间用砌块逐块块敲紧填实。②填充墙应沿框框架柱全高每每隔500mm设2ф6拉筋，拉筋筋须沿墙全长长贯通。③当墙长大于55m时，墙顶应应与梁底（板板底）连接。当当墙长不大于于5米时，墙顶顶斜砌；当墙墙高超过4m时，墙体半半高应设置与与柱连接且沿沿墙全长贯通通的钢筋混凝凝土水平系梁梁（梁高300）；纵筋为为上下各3ф14，箍筋为6@200。（8）后浇带施施工要求后浇带采用的混混凝土强度等等级应比两侧侧混凝土强度度等级提高一一级。混凝土土浇筑前，应应将表面清理理干净，再涂涂刷混凝土界界面处理剂成成水泥基渗透透结晶型防水水涂料。施工工时应一次浇浇筑，不得留留设施工缝；；混凝土浇筑筑后应及时养养护，养护时时间不得小于于28天。三、电气工程本工程电气部分分包含变配电电系统、照明明系统、建筑筑物防雷、接接地系统、人人防工程；弱弱电系统：综综合布线系统统；有线电视视系统；门禁禁对讲系统；；火灾自动报报警及消防联联动控制系统统；电气节能能；1、供电电源及及负荷等级：：本工程程地下一层设设变配电室，两两路独立的10KV高压电源由由室外埋地引引入至高压配配电柜，高低低压配电采用用单母线分段段运行方式，变变配电室设一一台1600KKVA干式变压器器作为主要供供变压器，一一台500KVVA干式变压器器作为主要供供变压器。供电制式为三相相四线加PE线，供电电电压为380/2220V。消防用电，走道道，值班，安安防系统电源源及客梯电力力，排污泵，变变频调速（恒恒压供水）生生活泵供水电电力等用电负负荷为一级负负荷，其余均均为三级负荷荷。2、变配电系统统（1）本工程总总安装负荷2551KKW，照明负荷2257KKW，动力负荷294KW。塑料绝缘缘电线工作电电压0.45//0.75KKV（2）供电方式式：配电系统统采用放射式式与树干相结结合的方式，由由地下变配电电室配电柜放放射式引至各各用电点，楼楼内送风机、排排烟风机、电电梯、消控室室及应急照明明等消防负荷荷用电均采用用双电源供电电，均在设备备末端设置双双电源切换箱箱。3、照明系统：：（1）楼内分别别设有正常照照明，应急疏疏散指示，照照明节日照明明。正常照明：地下下室、活动室室等处采用高高效节能荧光光灯具；住宅宅、走廊、楼楼梯间、电梯梯前室采用吸吸顶节能照明明灯具；水箱箱房、厨房、卫卫生间等处设设防水防尘灯灯。应急疏散指示照照明：在地下下室、消控室室、送排风机机房、电梯前前室、疏散走走道、疏散楼楼梯等处设有有应急照明；；在安全出口口设有出口标标志灯，应急急灯内设有浮浮充蓄电池，消消控室、变配配电室、水泵泵房、风机房房持续供电时时间大于180分钟，其余余持续供电时时间大于等于于30分钟。节日日照明：在屋屋面预留有节节日照明箱。（2）照明支路路为单相BV-3**2.5-RRPE16，插座回路路为BV-3**4-RPEE20，管线过圈圈梁、现浇板板顶、构造柱柱等现浇构件件均穿SC钢管，2~3根2.5穿RPE16，4~6根2.5穿RPE20。（3）本工程要要求气体放电电灯（如荧光光灯）就地单单管补偿，要要求补偿后的的功率因数cosø不小于0.9。4、动力控制系系统潜污泵采用水位位自动控制，加加压风机、送送排风机等采采用就地及消消控室集中控控制，屋面消消防水箱设液液位计，生活活泵采用变频频控制。5、火灾自动报报警及消防联联动控制系统统（1）该建筑火火灾保护对象象为一级。在在首层设置消消防控制室，内内设集中火灾灾自动报警控控制器、联动动控制器、消消防广播及消消防电话总机机等设备。该该系统由烟感感探测器、手手动报警按钮钮、消火栓按按钮、声光讯讯响器、加压压送风口、蝶蝶阀、水道、暖暖风专业的各各种阀及报警警控制器等构构成一套报警警系统。（2）敷设方式式：干线穿钢钢管在电缆井井内明敷，电电缆井以外管管线敷设方式式采用沿楼板板，墙穿钢管管暗敷。6、综合布线系系统（1）宽带网、电电话由电信网网引入：经本本楼内交换机机及配线箱分分配后放射式式引至各配线线箱，由配线线箱以五类八八芯非屏蔽双双绞线放射式式引至工作区区信息插座。（2）系统配线线：电话引入入线采用HYA电缆，数据据引入线采用用光缆，数据据干线及水平平支线均采用用五类八芯双双绞线。（3）敷设方式式：干线沿电电井敷设，支支线均穿管沿沿墙、沿地板板暗敷设7、有线电视系系统（1）系统配线线：干线采用用SYV-775-9同轴电缆，用用户支线采用用SYV-775-5同轴电缆。（2）敷设方式式：干线沿电电井敷设，水水平布线采用用穿RPE20管沿楼板及及墙暗敷设。8、建筑物防雷雷系统：（1）本工程按按二类防雷建建筑设防。建建筑物防雷装装置满足防直直击雷。防雷雷电感应计雷雷电波侵入、并并设置总等电电位箱。（2）接闪器：：在屋顶采用用φ12镀锌圆钢作作为避雷带，屋屋顶避雷带网网格不大于10m×110m。凡突出屋屋面的所有金金属构件、金金属通风管、金金属屋架等均均与避雷带可可靠焊接。（3）引下线：：利用建筑物物钢筋混凝土土柱内两根φ16以上主筋通通长焊接作为为引下线，间间距不大于18m。引下线上上端与避雷带带可靠焊接，下下端与接地焊焊接。9、接地系统及及安全措施：：（1）本工程低低压配电系统统的接地形式式为TN-S系统。防雷雷接地、电气气设备的保护护接地、功能能接地共用统统一接地极，要要求接地电阻阻不大于1欧姆。实测测达不到时，增增设人工接地地极。人工接接地极具体做做法详见《建建筑电气安装装工程图集》。（2）建筑物基基础底梁内的的上下两层钢钢筋钢筋中的的两根主筋通通长焊接形成成的基础接地地网；凡正常常不带电，而而当绝缘破坏坏有可能呈现现电压的一切切电气设备外外壳均应可靠靠接地。（3）本工程采采用总等电位位连接，总等等电位板由紫紫铜板制成，将将所有进入建建筑物金属的的管道等进行行联接，总等等电位联接采采用BV-1**2.5mmm2RPE332,总等电位联联接均采用等等电位卡子，禁禁止在金属管管道上焊接。从从适当地方引引出两根大于于ø16结构钢筋至至局部等电位位箱（LEB）。（4）在电气竖竖井内垂直、水水平各敷设一一条40*4m镀锌扁钢，接接地线下端应应与接地网可可靠连接。水水平与垂直地地扁钢间应可可靠焊接。10、人防工程程（1）本工程人人防通信及应应急照明为一一级负荷，重重要的风机、水水泵、三种通通风方式装置置系统及正常常照明为二级级负荷；人防防照度为75LX。人防应急急灯应急时间间为180miin。（2）引入人防防的所有管线线，应穿防爆爆密闭套管，暗暗敷在楼板内内或墙内，若若只能明敷，则则采用镀锌钢钢管敷设，在在穿过围护结结构、防护密密闭隔墙时，电电工应配合留留管，并在管管线敷设完毕毕后，作防护护密闭和密闭闭处理。所有有箱体均明装装。（3）人民防空空地下室防护护闭门、密闭闭门、防爆活活门的金属外外框均采用40*4镀锌扁钢与接接地网联接，联联接点不少于于两处。11、电气节能能：（1）导线采用用铜材质。导导线敷设避免免裂相敷设方方式，垂直敷敷设采用三相相四线加PE线统包的感感抗低、损耗耗小的阻燃电电缆以降低馈馈电以降低无无功能损耗。（2）用电设备备选用低损耗耗、节能型、高高效能电气产产品，合理选选用电机容量量，尽可能采采用调速装置置使电机运行行在最佳状态态。（3）照明系统统采用三相四四线加PE线配线方式式，使用电负负荷趋于平衡衡，较少星型型点的漂移，零零序电流控制制在15%以下，对不不同控制情况况尽量避免采采用集控，日日光灯灯具尽尽量采用裸露露无罩型。（4）电容器分分散分相自动动补偿和集中中补偿的方式式，保证功率率因数达到0.9以上，以减减少线损。四、给排水工程程本工程水系统由由室内生活给给水系统、污污水排水系统统、雨水排水水系统、消火火栓消防系统统和自动喷水水灭火系统组组成。小区室室外给水管网网供水压力为为0.35MMPa。其中：1、生活给水系系统：给水系系统分5个区，均采采用下行上给给形式。公共区：地下一一层，地上一一至二层，由由小区供水管管网直接供给给（JS），供水压压力为0.35MMpa。一区：三至六层层，由小区供供水管网直接接供给（J1），供水压压力为0.35MMpa。二区：七至十五五层，由地下下一层水泵房房内HLXB智能化箱式式泵站供给（J2），供水压压力为0.75MMpa。三区：十六至二二十四层，由由地下一层水水泵房内HLXB智能化箱式式泵站供给（J3），供水压压力为1.05MMpa。四区：二十五至至三十二层，由由地下一层水水泵房内HLXB智能化箱式式泵站供给（J4），供水压压力为1.35MMpa。给水系统引入管管、干、立管管采用PE钢塑复合管管（2.0MMPa），卡套式式连接；埋地地给水支管采采用给水铝合合金衬塑PPR复合管及其其管件，卡套套式连接。DN＞50管管道采用闸阀阀，DN≤50管道采用截截止阀。2、污水排水系系统：本工程程最高日排水水量250.44m3/dd。本工程地上建筑筑物生活排水水系统采用污污、废合流制制排水系统形形式。生活污污水经化粪池池处理后由室室外排水管排排至市政污水水管网。地下下建筑物污废废水采用集中中坑汇集后由由潜污泵提升升至室外污水水管网。生活活污水经化粪粪池处理后，排排入市政污水水管网。住宅宅、卫生间排排水设专用通通气立管；厨厨房排水不设设专用通气立立管，仅设伸伸顶通气管通通气。排水管道均采用用排水用柔性性接口铸铁管管及管件，W型卡箍接口口、特种橡胶胶圈密封、螺螺栓紧固；柔柔性接口排水水铸铁管和管管件的内外表表面应涂覆防防腐材料（如如树脂漆、防防锈漆、沥青青等），圈层层应均匀并粘粘接牢固，W型卡箍式接接口材质为不不锈钢；A型法兰插式式接口材质为为热镀锌碳素素钢；埋地敷敷设时其接口口紧固件应为为不锈钢材质质。潜污泵排排水管均采用用焊接钢管，焊焊接连接。３、雨水排水系系统：本工程屋面雨水水采用内排水水，87型雨水斗，汇汇水面积949m2设计重现期2a、设计降雨雨历时5min、径流系数1.0，暴雨强度68mm//h，设计雨水水量为17.922L/S。雨水管采用焊接接钢管、焊接接连接，管道道表面除锈后后外刷红丹、银银粉各两道。4、消火栓系统统：本建筑按一类高高层综合楼进进行消防设计计。室内消火火栓系统设计计水量为40L/SS,火灾延时3小时；室外外消火栓设计计水量为30L/S。消火栓给水系统统分两个区，地地下一层至地地上十四层为为低区，地上上十五至三十十二层为高区区，管道各自自布置成环状状；火灾初期期前十分种供供水由屋顶20m3消防水箱供给给，后续时间间内消防水量量由地下一层层泵房内集中中设置的500消防水池结结合泵房内消消防泵联合供供给。消火栓系统加压压水泵两台设设于地下一层层水泵房内，一一用一备，加加压后分两路路供水，分别别供给低压、高高压消火栓系系统。低区供供水管路在泵泵房内设置可可调试减压阀阀，调节阀后后压力为0.75MMpa。消火栓带自救卷卷盘及灭火器器的组合消防防柜。消火栓栓箱明装或暗暗装，采暖金金属外框铝合合金门。各层层消火栓箱内内设有启动消消防泵和向消消防控制室报报警的按钮，消消火栓口径65mm，喷嘴口径19mm直流式水枪枪，麻质水龙龙带长度25m。消火栓系统均采采用焊接钢管管，焊接连接接，消防立管管控制阀采用用蝶阀。5、湿式自动喷喷水灭火系统统：本工程地下一层层至地上七层层设置自动喷喷水灭火系统统。地下一层层停车库系统统按中危险级级（‖）级设计，喷喷水强度8.0L//min.mm2，作用面积160mm2；地上一、二二层办公及娱娱乐场所按中中危险级（︱）级设计，6.0L//min.mm2，作用面积160mm2。系统最不不利点处喷头头工作压力0.10MMpa，喷头流量量系数K=80，系统设计计流量30L/S。自喷系统火灾初初期前十分钟钟水量由屋顶顶20m3消防水箱供供给，后续时时间内水量由由本楼一层泵泵房内集中设设置的500mm3消防水池结结合泵房内的的自喷泵供给给。两台自喷喷泵设于地下下一层水泵房房内，一用一一备。自动喷头除娱乐乐场所采用快快速响应喷头头外，其余均均为680普通型玻璃璃球喷头（闭闭式），流量量系数K=80，，有吊顶顶及风管采用用下垂安装，其其余采用直立立安装。为保证消防车向向室内自喷管管网供水，系系统设三组地地下式水泵接接合器。自喷喷系统在泵房房内设置一组组ZSFZ1150型湿式报警警装置。自动喷水管道采采用内外热镀镀锌钢管，管管径≤100mm采用丝扣连连接，＞100mm采用沟槽式式卡箍连接。6、气体灭火系系统本系统具有自动动、手动启动动方式，全楼均设设置手提式磷磷酸铵盐干粉粉灭火器；地地下室中变配配电室设落地地式AS6000S型气溶胶自自动灭火装置置.。7、人防地下室室人防内设有生活活增压泵，一一座40m3战时生活水水箱，污水坑坑、排污泵供供人防战时生生活用水及洗洗消用水。人防给水采用内内外热镀锌钢钢管，排水采采用柔性接口口铸铁管，A型法兰承插插式连接，防防护阀门采用用阀芯为不锈锈钢或钢材质质的闸阀或截截止阀。人防防水箱材质为为不锈钢。战时污水及水池池通气管管径径DN100，战时污水水集水池配置置一合S-38型手摇泵。所所有穿越人防防围护结构均均设防护密闭闭套管；人防防口部采用防防爆地漏.。8、水压试验给水系统公共区区0.60MMpa，一区0.60MMpa，二区1.2Mppa，三区水管1.8Mppa，高区水管2.0Mppa，消火栓系系统1.80MMpa；施工安装装完毕，承包包商应提供业业主存库备用用的各种类型型和温标的喷喷头数均不小小于安装数的的1％，且每种种类型和温标标的备用喷头头数不小于10个，自喷系系统1.4Mppa；排水系统统做灌水试验验。五、暖通工程本工程暖通专业业包括采暖系系统、通风系系统、人防地地下室通风系系统、防排烟烟系统等。本本工程采暖热热源由外网直直接供给95/70℃供温水采暖暖，七层及以以下为低区采采暖系统，由由热网直接供供给；八至二二十层为中区区采暖，二十十一至三十二二层为高区采采暖系统，由由地下一层供供热间高层直直连机组供给给95/70℃低温热水。低低区系统定压压值为0.45MMpa，中区系统统定压值为0.65MMpa，高区系统统定压值为1.0Mpa.采暖设计总惹负负荷为1023..1KW，住宅采暖暖指标为32W/mm2,活动室采暖暖指标为45W/mm2，住宅总热热负荷为871.22KW，活动室总总热负荷为151.99KW。1、采暖系统（1）本工程户户内系统为分分户热计量水水平单管全带带跨越管式系系统；户外系系统为下供下下回双管异程程式采暖系统统。一、二层层采暖系统为为上供下回同同程式系统。（2）散热器：：飘窗下采用用UR20001-3000-1.2型铸铝复合合散热器；卫卫生间选用UR50003-5500/800--1.2卫浴型散热热器；窗台下下选用UR20001-5000-1.2型铸铝复合合散热器；客客厅选用UR20111-18000-1.22型铸铝复合合散热器；散散热器均明装装。（3）室内采暖暖管道：埋地地部分采用铝铝塑复合RPAP5管，设计温温度95℃，使用级别5，使用寿命50年；公称外外径为DE25mmm，管道壁厚厚为3.0mmm,商场采用热热镀锌钢管，丝丝扣连接；其其余采暖管道道为普通那个个焊接钢管；；管径DN≤32mm时采用丝扣扣连接，管径径>32mm时采用焊接接连接。2、通风及防排排烟系统：（1）本工程人人防地下室设设清洁式通风风、滤毒式通通风和隔绝式式通风；人防防地下室清洁洁式通风量为为6.5m3/h.人，滤毒式式通风量为3.0m3/h.人，隔绝防防护时间大于于3小时，满足足防毒通道换换气次数不小小于40次/h的要求。排排风采用机械械排风和超压压排风。（2）变配电室室设置机械排排烟系统，排排烟量按防烟烟分区面积每每平方米60m3/h，排烟量为9020m3/h。（3）风管：①人防送、排风风机至扩散室室之间的风管管道采用3mm厚的普通钢钢板焊接制作作；其余风管管均采用镀锌锌钢板制作；；除排烟系统统垫片采用石石棉橡胶外其其余风管均采采用橡胶板，垫垫片厚度3mm。②.通风机进出出口连接处，应应设置软接管管，其接口应应牢固、严密密。风管上的的可拆卸接口口，安装时不不得设置在墙墙体或楼板内内。③所有水平或垂垂直的风管必必须设置支、吊吊或托架；风风管支、吊或或托架与风管管间镶以垫木木，不得在法法兰、测量孔孔、调节阀等等零部件处设设置支、吊或或托架。④凡吊装式设备备均采用减震震吊架，通风风机均采用减减震台座。3、节能环保要要求：（1）建筑专业业力求将各建建筑物体形系系数、窗墙壁壁控制在范围围规定的限值值以内，并对对建筑物外围围护结构做保保温设计（外外墙为外保温温），使其满满足《公共建建筑节能设计计标准》（GB501189-20005）和《严寒寒和寒冷地区区居住建筑节节能设计标准准》JGJ266-20100的相关规定定。（2）住宅部分分采暖设计为为公用立管分分户热计量形形式，室内系系统分室控温温，方便、灵灵活调节室内内温度。（3）采暖系统统各供、回水水干管分支处处设手动调节节阀，住宅各各共用水立管管下端安装静静态水力平衡衡阀，在采暖暖系统入口处处设带热量表表及流量控制制阀的热力入入口装置，能能有效避免浪浪费，达到节节能目的。五、建筑节能情情况：详见《建建筑节能工程程监理实施细细则》六、分部分项工工程划分：见见后附表1。本工程涉及《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》（GB50300—2001）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）中地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯和建筑节能共计10个分部工程。另外，根据088年甘肃建筑筑工程资料软软件加自动喷喷淋灭火系统统和火灾自动动报警系统分分部工程。七、工程难点及及监理预防对对策:（一）、土建工工程1、平面定位及及高层建筑物物的垂直度测测量控制：本本建筑物为碟碟形平面，形形式复杂，如如采用普通的的经纬仪、水水准仪、钢尺尺测量，势必必出现较大的的累计测量误误差；另外，建建筑场地周边边为山坡阶地地，无参照建建筑，使用普普通的定位测测量手段也较较困难；保证证精确的垂直直度控制也是是本工程的难难点之一。对策：（1）对对于本工程的的定位测量，建建议业主委托托规划部门采采用GPS定位，施工工单位以此为为依据,引侧基准控控制桩并做好好保护措施。（2）垂直度控控制使用内控控法,在底板施工工时预埋控制制点,精确刻出十十字中心点,作为建筑物物竖向传递的的基准点,每层预留若若干200×2200方孔，使用用激光铅垂仪仪对中,每层向上传传递,以确保建筑筑物的垂直度度控制在规范范允许误差之之内。2、沉降观测是是本工程施工工过程中的一一个重要环节节，监理过程程中应该注意意以下方面。对策：工程开工工前要求施工工单位按有关关规范要求编编制沉降观测测记录方案，并并对方案进行行审核，确保保方案的正确确性与可操作作性。方案中中应明确观测测点设置的位位置，并保证证观测点装置置永久不被破破坏。观测时时间：结构出出地面后，每每建一层观测测一次；结构构主体完后，每每两个月观测测一次；直至至房屋竣工，期期间由监理单单位对施工单单位的沉降观观测成果进行行复核，保证证测量成果的的准确性。督督促施工单位位将沉降观测测资料完整地地移交给建设设单位，并将将后期沉降观观测的技术要要求和期限要要求以文字形形式交于建设设单位，由建建设单位组织织完成建筑物物竣工以后每每半年一次的的观测，直到到沉降稳定为为止。（1）本工程在在施工及使用用期间均应对对建筑物进行行沉降观测，观观测点不少于于6个。（2）观测点位位置及沉降观观测点大样均均在设计中明明确，必须按按图施工。（3）沉降观测测必须由固定定人员和仪器器，测量精度度应满足三级级水准测量的的要求。（4）水准基点点应在工程附附近且在建筑筑物产生的压压力影响范围围以外，并至至少有三个。3、深基坑开挖挖与支护：深基坑挖土土是基坑工程程的重要部分分，对于土方方数量大的基基坑，基坑工工程工期的长长短在很大程程度上取决于于挖土的速度度。另外，支支护结构的强强度和变形控控制是否满足足要求，降水水是否达到预预期的目的，都都靠挖土阶段段来进行检验验，因此，基基坑工程成败败与否也在一一定程度上有有赖于基坑挖挖土。基坑开挖的施工工工艺一般有有两种：放坡坡开挖（无支支护开挖）和和在支护体系系保护下开挖挖（有支护开开挖）。前者者既简单又经经济，在空旷旷地区或周围围环境允许时时能保证边坡坡稳定的条件件下应优先选选用。对策：本工程筏筏板基底标高高为-5.400m,筏板厚1.50,,基坑开挖深深度近7米，基坑南南侧近邻原有有建筑物，北北侧近邻B575#主运输通道道，该基坑属属《危险性较较大的分部分分项工程安全全管理办法》（建质[2009]87号）规定的“超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围”。因此，受场地开挖限制，建议基坑采用土钉墙支护方式进行基坑边坡治理。土钉墙是一种边边坡稳定式的的支护，其作作用与被动起起挡土作用的的上述围护墙墙不同，它是是起主动嵌固固作用，增加加边坡的稳定定性，使基坑坑开挖后坡面面保持稳定。首先，施工单位位应委托相应应资质的设计计单位进行深深基坑支护设设计，施工单单位根据设计计编制基坑支支护方案，明明确施工区域域的地形和周周围环境；土土层种类及其其特性；地下下设施情况；；支护结构的的施工质量；；土方运输的的出口；政府府及有关部门门关于土方外外运的要求和和规定。要优优化选择挖土土机械和运输输设备；要确确定堆土场地地或弃土处；；要确定挖土土方案和施工工组织；要对对支护结构、地地下水位及周周围环境进行行必要的监测测和保护。其其次由施工单单位组织进行行专家论证，根根据论证意见见和建议完善善施工方案，监监理项目部审审核通过方案案，然后开始始土方开挖，土土方开挖顺序序、方法必须须与设计工况况一致，并遵遵循“开槽支撑，先先撑后挖，分分层开挖，严严禁超挖”的原则，确确保施工期间间边坡安全。4、筏板大体积积混凝土浇筑筑：本工程钢钢筋混凝土筏筏板厚1.50m，混凝土一一次性浇筑量量大，混凝土土强度C40\PP8,地下室均采采用结构自防防水+SBS卷材防水，主主结构筏基无无后浇带设置置（与入口处处桩基留后浇浇带）。预防防筏板混凝土土温度裂缝和和浇筑冷缝是是关键。混凝土结构开裂裂原因：变形形作用引起的的裂缝和荷载载作用引起的的裂缝。在大大体积混凝土土浇筑初期，水水泥的水化作作用放出大量量水化热，但但由于混凝土土表面散热条条件好，因而而温度上升较较少，而混凝凝土内部由于于散热条件差差，热量散发发少，内部温温度上升较快快，体积膨胀胀，导致形成成温度梯度，形形成内约束力力，结果混凝凝土内部产生生压应力，在在表面引起拉拉应力，当这这些拉应力超超出混凝土的的抗裂能力时时，即会在混混凝土表面出出现裂缝。后后期水泥水化化热基本释放放，混凝土内内部温度逐渐渐降温，引起起混凝土冷却却收缩，再加加上混凝土中中多余水分蒸蒸发等引起体体积收缩变形形，二者由于于受到基础或或老混凝上的的约束，导致致温度拉应力力。当温度应应力超过混凝凝土抗拉强度度时，会从约约束面向上形形成裂缝，如如果温度应力力足够大，可可以形成贯穿穿结构的整体体裂缝，影响响结构整体使使用。温度控控制、防止裂裂缝发展，是是大体积混凝凝土结构施工工中解决的难难题，对此必必须采取相关关技术措施。对策：严格按照照设计关于基基础大体积混混凝土施工要要求的分层连连续浇筑或推推移式连续浇浇筑，不得随随意留施工缝缝。加强施工准备工工作的监理控控制，利用专专题会议对混混凝土配合比比、大体积混混凝土浇筑专专项方案在浇浇筑前进行论论证。针对该该工程的实际际情况，从材材料优选用，配配合比优化设设计，混凝土土浇筑方案，养养护措施及测测温控制等多多方面综合措措施进行温度度控制，以提提高结构抗裂裂性，避免引引起内外温差差过大而出现现裂缝；贯彻执行混凝土土浇筑申报制制度，掌握施施工单位浇筑筑前人、机、料料准备情况，准准备工作不充充分不签署浇浇筑令；利用旁站监理手手段密切关注注混凝土浇筑筑施工过程，督督促施工单位位按照批准的的浇筑方案施施工，积极进进行混凝土坍坍落度、浇筑筑连续性等旁旁站记录工作作；督促施工单位做做好混凝土表表面处理、覆覆盖保温养护护及温度测量量记录工作。技术措施（1）原材料选选择及质量要要求:根据本工程程特点选择优优质的原材料料，优化混凝凝土配合比设设计，增大骨骨料用量，减减小砂、石中中含泥量，以以减小水泥和和水用量，以以降低混凝土土水化热。建建议采用如下下原材料：eq\o\ac(○,1)水泥:因此此在施工中选选择水化热较较低的水泥以以及尽量减小小单位水泥用用量，有资料料表明每减少少单位用量10KG可降低温度1℃,本工程结合合实际及地方方材料采用PO42..5等级水泥。eq\o\ac(○,2)粗、细集料料:粗集料为5-31..5连续级配碎碎石。它比5-25mmm碎石可减少少用水量100Kg，在相同水水灰比情况下下水泥减少20Kg左右。采用用中粗砂，细细度模数为2.62、含泥量为1.1%，它比采用用细砂每立方方用水量减少少20Kg，相应减少少水泥用量，降降低混凝土水水化热，并防防止混凝土干干缩。eq\o\ac(○,3)混合料及外外加剂:掺入的粉煤煤灰经检测细细度、烧失量量、需水量及及三氧化硫含含量均符合II级粉煤灰指指标要求。粉粉煤灰不仅改改善混凝土和和易性，减小小混凝土用水水量，减小泌泌水和离析，提提高混凝土强强度，改变混混凝土分子结结构组织，增增加混凝土密密实度，同时时代部分水泥泥，降低了水水泥用量，从从而降低混凝凝土水化热引引起的温度梯梯度，防止和和减少温度裂裂缝的产生。掺加适量（如胶胶凝材料重量量的1.5%LLH-3）的高效缓缓凝减水剂，一一方面可延缓缓混凝土的凝凝结时间，它它一方面可明明显延缓水泥泥水化热释放放速度，凝结结时间可延长长8小时以上，推推迟水化热峰峰值出现，同同时减少（12%）用水量，减减小水泥用量量，从而降低低水化热。(2)混凝土配配合比的确定定:混凝土配合合比设计采用用绝对体积法法。以基准混混凝土配合比比为基础，按按等稠度、等等强度为原则则。采用超量量取代法，粉粉煤灰取代水水泥百分率取取13%，粉煤灰超超代系数取1.2，即用粉煤煤灰取代部分分水泥，超量量部分取代等等体积的砂，根根据所选材料料通过试验室室试配确定配配合比，掺入入高效缓凝减减水剂混凝土土初凝为8小时，终凝凝为12小时，由于于掺入粉煤灰灰改善混凝土土和易性，减减少泌水和坍坍落度损失，降降低水化热，有有利于大体积积混凝土施工工。(3)混凝土浇浇筑施工方案案及工艺：由于筏板较较厚但浇筑面面积不大，混混凝土浇筑设设计要求采用用一次性连续续浇筑方案，这这种方法能较较好适应泵送送施工工艺要要求，但要求求随着浇筑断断面的延长应应确保混凝土土供应的连续续性，确保混混凝土入模速速度，以避免免混凝土竖向向冷缝的出现现。混凝土振捣必须须密实，在不不同部位用数数量适宜的振振动棒振捣，振振捣棒快插慢慢拔，掌握正正确振捣时间间，做到不漏漏振不过振，提提倡二次振捣捣。及时按标标高刮平表面面，用木抹子子反复搓压，使使其表面密实实，初凝前用用木抹压光，可可以控制混凝凝土表面的龟龟裂，减少混混凝土表面水水分散失，促促进混凝土养养护。为防止止混凝土在硬硬化过程中表表面出现龟裂裂现象，要及及时进行二次次抹面，在初初凝以后，终终凝之前，再再用泥刀压光光平整，使少少量终凝前出出现的失水沉沉降等塑性收收缩裂纹得到到消除。(4)混凝土的的养护在表面施工完毕毕后，应加强强对混凝土的的保养，及时时用塑料薄膜膜覆盖混凝土土表面，来封封闭混凝土中中多余拌和水水，防止水分分蒸发，以实实现混凝土自自身养护。终终凝后覆盖蓬蓬布和草袋，蓬蓬布和草袋的的覆盖层数应应根据实测温温差情况及时时进行增减，使使混凝土内外外温差小于25℃。做好混凝凝土的保温和和保湿，目的的是减少混凝凝土表面热扩扩散，延长散散热时间，减减少混凝土表表面温度梯度度，防止表面面裂缝，保证证温度缓慢升升降，充分发发挥混凝土徐徐变特性，降降低温度收缩缩应力，混凝凝土洒水养护护不小于15天（设计要要求）。（5）混凝土温温度的计算及及测温在大体积混凝土土施工中，应应充分考虑水水泥水化热问问题，计算混混凝土的核心心温度和现场场温度。根据据计算混凝土土内部温度得得知，在混凝凝土浇筑后４４天内混凝土土内部温升较较快、高（60-70℃），宜采取取内降、外部部保温法，但但对该工程1.5米厚筏板采采取内部降温温法不经济，因因此，建议采采用外部保温温法，通常考考虑增加保温温层的厚度，目目的是减少混混凝土表面的的热扩散，减减小混凝土表表面的温度梯梯度，控制混混凝土核心温温度与外界温温差在25℃以内，防止止产生表面裂裂缝。5、本工程为了了确保地下室室防水的可靠靠性，设计采采用了刚柔结结合的防水方方案，即防水水混凝土（结结构自防水）加加外防水卷材材两种防水措措施。防水施施工是本工程程的重点和难难点之一。对策：（1）混混凝土裂缝渗渗漏水的防治治：混凝土表面出现现不规则的裂裂缝，当裂缝缝贯通于混凝凝土结构本体体时即产生渗渗漏水现象。主主要原因是由由于设计或施施工等因素产产生局部断裂裂或环形裂缝缝造成的，为为了解决好混混凝土裂缝渗渗漏水问题，除除严格审核施施工单位的施施工方案及质质量预控措施施外，应重点点加强施工过过程中的质量量检验。在防防水砼施工时时，应在施工工过程中按下下列要求进行行检查：①检查防水砼原原材料质量是是否符合国家家有关规范标标准，如有变变化时，应及及时调整砼的的配合比。②检查原材料称称量是否准确确，每班检查查原材料的称称量不应少于于两次。③外加剂需有出出厂合格证、使使用说明书，并并现场检验其其各项指标是是否合格。④在拌制地点和和浇筑地点测测定砼坍落度度，每班不应应少于两次。⑤检查砼在运输输、浇捣过程程中是否产生生离析现象，砼砼振捣是否密密实。⑥检查砼浇筑完完后是否及时时进行了养护护。⑦浇筑防水砼必必须使用同一一品种水泥，混混凝土的配制制、浇筑应按按有关规定进进行。⑧设计中应充分分考虑地下水水作用的最不不利情况，即即：地下水、上上层滞水、地地表水和毛细细水对结构的的作用，以及及由于人为因因素而引起的的周围水文地地质的变化，使使结构具有足足够的刚度。⑨根据结构的断断面造型、荷荷载大小、埋埋深、基础的的强弱以及使使用要求等，合合理设置变形形缝。（2）处理好混混凝土施工缝缝（后浇带）防防止渗漏水：：施工缝是防水砼砼的薄弱部位位，此处的混混凝土松散，骨骨料集中，接接槎明显，沿沿缝隙处很容容易形成渗漏漏水现象。为为防止砼施工工缝渗漏水，必必须监督检查查施工单位执执行好以下几几项预防措施施。①严格督促检查查施工单位按按砼施工方案案施工，在施施工中底板砼砼应连续浇筑筑，不得留施施工缝。底板板与墙体间如如必须留施工工缝时，应留留在墙体上，并并且要高出底底板上表面不不少于500mm。墙体上不不得留垂直施施工缝，必须须留时，应与与后浇带等其其它变形缝统统一起来。②旁站监督使施施工单位认真真做好施工缝缝的处理，凿凿掉表面上的的浮粒和杂物物，用钢丝刷刷或剁斧将老老砼面打毛，并并用水冲刷干干净。在浇筑筑砼时在施工工缝处先浇一一层与砼灰砂砂比相同的水水泥砂浆，再再浇筑上层砼砼。③加强监督施工工缝处的砼振振捣，保证振振捣密实。（3）预防并治治理好预埋件件、管道穿墙墙部位的渗漏漏水问题。预埋件、管道穿穿墙部位钢筋筋均比较密集集，砼浇筑困困难，振捣很很容易出现不不密实的现象象。另外，预预埋件、预埋埋管表面锈蚀蚀，致使预埋埋件不能与砼砼粘结严密，造造成预埋件、管管道穿墙部位位的渗漏水现现象。要预防防并治理好预预埋件、管道道穿墙部位的的渗漏水问题题，就必须做做到：①认真复核预埋埋件、穿墙管管的平面位置置，确保预埋埋件、穿墙管管的平面位置置准确无误。②旁站监督施工工单位加强对对预埋件、穿穿墙管周围砼砼的振捣，加加强对预埋件件、预埋管的的保护，避免免碰撞。③监督检查施工工单位对预埋埋铁件表面的的除锈处理，保保证铁件表面面无锈蚀，方方可允许预埋埋安装。④在地下防水砼砼结构中，穿穿线管必须采采用无缝管，确确保管内不进进水。6、梁柱节点钢钢筋敷设目前按照新的钢钢筋砼设计规规范，结构中中的含钢量都都比较高，造造成在梁柱节节点部位配筋筋重叠层次多多，交叉主筋筋相互碰撞，严严格按规范讲讲，该部位所所出现的钢筋筋位移、骨架架变形、保护护层不符合要要求等质量问问题，均是需需要我们在监监理与施工中中解决的主要要问题。对策：（1）详详细审查结构构施工图，复复核结构配筋筋计算，在保保证结构安全全的前提下优优化设计，在在绑扎之前事事先发现结症症所在，即予予纠正（某些些钢筋形状、尺尺寸设计不当当者，还应在在下料前重新新画出图样）。（2）旁站跟踪踪检查施工单单位在梁柱节节点处的钢筋筋安装顺序，确确保安装位置置准确，顺序序合理，以避避免由于安装装顺序不合理理而导致的后后续钢筋无法法安装的问题题出现。（3）审查施工工单位的钢筋筋配料单，确确保钢筋规格格、下料尺寸寸、弯折形状状符合设计及及施工规范的的要求。7、混凝土工程程质量通病的的防治砼工程质量通病病主要有：砼砼拌合物和易易性不好、砼砼表面损伤（麻麻面、露筋、蜂蜂窝、孔洞、缝缝隙夹层、缺缺棱掉角）、砼砼外形规格偏偏差、砼内部部缺陷（强度度偏低、均匀匀性差）、砼砼裂缝等。对策：（1）根根据设计要求求严格审查砼砼配合比设计计报告，并协协助施工单位位合理确定砼砼现场施工配配合比，以保保证砼拌合物物有良好的和和易性。（2）对于砼的的蜂窝、麻面面等质量缺陷陷，在砼浇筑筑过程中要严严格按《旁站站监理细则》中中规定的旁站站实施办法进进行监理，督督促施工单位位必须按砼操操作规程分层层均匀振捣密密实，严防漏漏振，每层砼砼均应振捣至至气泡排除为为止，砼一次次下料不能过过多，砼自由由倾落高度不不得超过2米。浇筑楼楼板砼时，自自由倾落高度度不宜超过1米。如超过过上述高度，要要采取串筒、溜溜槽等措施。防防止砼浇筑时时冲击模板，振振动钢筋、模模板及预埋件件，避免模板板变形或预埋埋件移位、脱脱落。（3）砼梁板同同时浇筑，有有时只采用插插入式振动器器振捣，用铁铁锹拍平，使使砼板厚控制制不准，另外外，模板支柱柱没有支撑在在坚硬的地基基上，垫板支支撑面不足，以以致在浇筑砼砼时或砼早期期养护时发生生下沉或者结结构断面变形形。所以，浇浇筑砼板应采采用平板式振振动器振捣，其其有效振动深深度约20～30cm。大面积砼砼应分段振捣捣，相邻两段段之间应搭接接振捣3～5cm。要求施工工单位除在模模板四周弹墨墨线外，还可可以用钢筋或或木料做成与与板厚相同的的标志，放在在浇筑地点，随随浇筑随移动动，以保持板板面的水平，并并应及时进行行抹面找平。模模板支撑应有有足够的强度度、刚度和稳稳定性，支撑撑部分必须安安装在坚实的的地基上，并并有足够的支支撑面积，以以保证结构不不发生过量下下沉或变形。（4）认真履行行砼强度试块块的见证取样样工作，并加加强对施工单单位在试块制制作或养护方方面的监督管管理，以保证证砼试块强度度报告的真实实性，如果测测定的砼强度度不符合要求求，应按施工工质量问题的的处理程序组组织有关人员员研究，查明明原因，采取取必要的措施施进行处理。（5）砼是一种种非匀质脆性性材料，由骨骨料、水泥石石以及存留其其中的气体和和水组成。在在温度和湿度度变化的条件件下，硬化并并产生体积变变形，进而形形成表面或者者深进裂缝。由由于裂缝在砼砼中是不可避避免的，因此此，砼结构设设计规范对有有些结构按其其所处条件的的不同，允许许存在一定宽宽度的裂缝。但但施工中仍应应尽可能采取取有效的技术术措施控制裂裂缝，使结构构尽量不出现现裂缝，或尽尽量减少裂缝缝的数量和宽宽度，特别是是避免出现有有害裂缝，以以确保工程质质量。因此，应应严格监督施施工单位按照照砼操作规程程进行施工，砼砼水泥用量、水水灰比和砂率率不能过大，在在配合比设计计允许的前提提下，提高粗粗骨料含量，严严格控制砂石石含泥量，避避免使用过量量粉砂。砼应应振捣密实，并并注意对板面面进行压抹。可可在砼初凝后后，终凝前进进行二次抹压压，以提高砼砼抗拉强度，减减少收缩量。加加强砼早期养养护，并适当当延长养护时时间。8、内外墙抹灰灰工程梁底、柱柱边裂缝的防防治对策：（1）认认真审核施工工单位上报的的内外墙抹灰灰施工方案，看看方案中是否否提及到梁底底、柱边等易易裂缝部位的的重点防范措措施，且要保保证措施的可可靠性、操作作性和经济适适用性。（2）材料质量量是保证抹灰灰工程质量的的基础，因此此，抹灰工程程所用材料如如水泥、砂、石石灰膏、石膏膏、有机聚合合物等应符合合设计要求及及国家现行产产品标准的规规定，并应有有出厂合格证证；材料进场场时应进行现现场验收，不不合格的材料料不得用在抹抹灰工程上，对对影响工程质质量与安全的的主要材料的的某些性能如如水泥的凝结结时间和安定定性进行现场场抽样复验。（3）监督施工工单位从砌体体施工时就应应考虑梁底、柱柱边裂缝问题题的防治，比比如砼加气块块要保证一定定的出厂时间间才能减少自自身的变形，砌砌筑前要充分分洒水养护，每每道墙梁底斜斜蹬砖的砌筑筑方法（角度度、高度）和和搁置时间必必须符合规范范要求，水平平灰缝和垂直直灰缝的厚度度和饱满度均均是影响梁底底、柱边裂缝缝的原因之一一。还有墙体体基层表面清清理不干净，如如：基体表面面尘埃及疏松松物、脱模剂剂和油渍等影影响抹灰粘结结牢固的物质质未彻底清除除干净；基体体表面光滑，抹抹灰前未作毛毛化处理；抹抹灰前基体表表面浇水不透透，抹灰后砂砂浆中的水分分很快被基体体吸收，使砂砂浆中的水泥泥未充分水化化生成水泥石石，影响砂浆浆粘结力；砂砂浆质量不好好，使用不当当；一次抹灰灰过厚，干缩缩率较大等，都都会影响抹灰灰层与基体的的粘结牢固，所所以要严格按按监督施工单单位严格按施施工规范施工工。（4）在施工过过程中，加强强监理的过程程控制与工序序验收，每道道工序必须按按流水段施工工完并报监理理验收合格后后，方可进入入下道工序。例例如：墙体拉拉结筋的设置置，必须要求求施工单位按按整单元或者者整个流水段段完成后，并并经监理验收收合格后方可可进行砌筑；；在大面积抹抹灰前，对加加强带应作为为一个工序进进行整体施工工质量验收，以以保证薄弱环环节的加强部部分不出任何何质量问题，另另外，抹灰前前应对墙面进进行充分的洒洒水湿润，防防止墙面干缩缩裂缝。（5）做好监理理日志，详细细记录墙体砌砌筑的起始时时间，监督施施工单位在斜斜蹬砖砌筑及及抹灰施工前前使墙体有足足够的稳定时时间。（二）、给排水水及暖通工程程本工程各管道系系统安装工程程量大，设备备、管材、阀阀门规格、型型号、品种多多、安装工艺艺复杂，技术术质量要求高高，在施工过过程中，土建建、水、电安安装工序交接接配合协调工工作量大，设设备搬运、就就位难度大。为为了本工程水水暖安装、通通风空调安装装能圆满的完完成设计要求求，达到使用用功能，达到到甲方及用户户的满意，彻彻底消除给排排水采暖工程程通病，“跑、冒、滴滴、漏”，暖气不热热，管道堵塞塞，流水不畅畅，饮用水不不符合国家饮饮用水标准，卫卫生间上、下下管道排列安安装不合理，影影响住户装修修，地漏安装装标高，高低低差大，造成成二次返修，渗渗漏返臭等通通病。我监理理公司在本工工程配备技术术能力强，经经验丰富的监监理工程师，对对本工程的难难点、重点部部位，加强监监理管理力度度，旁站、跟跟踪、监督，对对以下工程难难点、重点部部位采取可行行、有效的手手段及措施。1、给排水、消消防、采暖、通通风、管道安安装，配合土建，过过梁、楼板预预留洞、套管管位置的控制制，防止砼浇浇筑后乱砸乱乱凿，损伤主主体结构。对策：安装配合合土建在过梁梁、楼板预留留埋设钢套管管及预留洞之之前，首先监监理人员必须须熟悉、掌握握、吃透本工工程各管道系系统工艺流程程位置，对图图纸中存在的的问题提出意意见，组织召召开施工图技技术交底，由由设计人员认认可解决，要要求安装施工工人员必须密密切配合做好好预留洞、预预埋件、预埋埋管工作，预预先跟土建结结构工程沟通通，严格按设设计的规格、型型号、管径大大小、标高，在在预留套管时时，原则不能能影响结构主主筋，做到事事前发现问题题，及时和设设计人员妥善善处理解决，并并要求施工单单位编制施工工方案，对施施工方案中的的重点项目严严格审查，要要求施工单位位绘制预留洞洞、绘制施工工详图，监理理审查合格后后方可实施，在在施工过程中中，在浇筑砼砼前监理对预预留洞、套管管逐个检查验验收，安装的的标高、坡向向、管径大小小，力求定位位准确，保证证无漏项、无无返工，预留留洞、套管保保证固定牢靠靠，做临时封封堵，以防砼砼进入，现场场验收合格后后方可浇筑砼砼。2、对该工程所所有进场材料料、设备的检检查验收，防防止劣质产品品进场。对策：（1）对对进场所有材材料、设备，在在进场前要对对供货厂家的的资质严格审审查，必须提提供有效的国国家认可的生生产许可证、产产品质量性能能检测报告、产产品合格证说说明书、技术术参数相关资资料是否完整整齐全，审查查合格后，送送样品外观检检查。（2）对本工程程给水采用管管件及配件，检检查验收管壁壁内外厚度应应一致，管材材和管件要匹匹配，不得有有偏扣、变形形、断丝、少少扣、卡箍松松动，内外壁壁光滑平整，无无气泡、裂口口、裂纹、脱脱皮、锈斑、凹凹陷，颜色均均匀，无色差差，对有异议议