杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则

O言2009（以2009车位缺口不断拉大结构不尽合理供需矛盾日益严峻。2009国内城和结合开2009（试行）》修编工作。程内总则指。修编内是：12009框架根据近几来审批过程结合内2009《实施细则（试行）》行化。本修编大行加合理。2供需现状及未来判断比国内城指总体提高2009《实施细则（试行）》指值使其达到较高水平。3修编加入位内。根据调查区结构严重失衡路外位数量严较好。、总则（（二）本《实施细则》适用于本市市区范围。（三（2009年础上，为适应杭州市的机动车停车需求特点，进步细化和完善了建筑工程分类及相应的停车配建指标。（四（2013年设计标准和规范的强制性规定。二、术语（）城市建筑工程泛指城市规划区内包括新建、改建和扩建的建筑、，及工、库。（二）建筑泛指为和使用的类建筑，要有行办建筑、建筑、业业建筑。（三）配建停车设施指在类建筑设施建设，为相关的行停车的停车设施。（四）基地口部道路道路连接口。（五）交通影响分析定平的改方，实施，发城市交通的。三、般规定动车停车位不符合本《实施细则》规定者，宜在改、扩规划设计时按规定的标准配置。二筑工程配的停车设施应设置在其用地范围内；鼓励相邻地块在统申请、统设计、统设、统使用的条件下，集中统设置停车设施。三基地出入口和内部配停车设施、主体筑出入口与内部道路之间应保证有合理顺畅的交通联系。60%，其中、置和用配的机械式停车位数量不应本《实施细则》规定的应配机动车停车位数量。各类4.0.15停车位、出车停车位、车停车位、车辆停车位等车停车位，上停车位宜设置地面上。且小配机动车停车位且最20个。本《实施细则》规定的筑工程配机动车停车位指标，车停车位计位。筑工程按配指标计出的机动车停车位数，11计。合体配合体规划》执行。地划类的筑工程在配机动车停车位的基上，应增配停车位。应用地下间设置地下车库停车位数量不数的20%。中场下应用地下间设置地下车库，停车库，停车位数量设标准4.0.12。交场、地应设置停车位，用地面时，应设置地下车库；用地面等3000，应合场地条件可能多设置停车位。除军事类和保密类筑工程其它土地行政划拨类的筑工程增配公共停车位数量应为其配停车位数量的%以含 。为了便公共停车位的使用和管理，公共停车位宜集中设置并具有专用通道及出入口。若公共停车库只有地下层，宜为其设置机械车位预留设条件。四、配指标城市选表4.0.1 配指标级别及用范围的规定表4.0.1 配指标级别及用范围指标级别 用范围ⅰⅰ老城核心区ⅱ除ⅰ区之外的老城区（上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区）ⅲ萧ft区、余杭区表4.0.2 住宅停车位指标项目停车位/户ⅰⅱⅲ户建筑面积>200m22.02.02.0140m2200m21.51.51.5商品房、拆迁安置房、经济90m2<户建筑面积≤140m21.21.21.2适用房60m2<户建筑面积≤90m21.01.01.0户建筑面积≤60m20.60.60.6项目ⅰⅱⅲ区级及以上机关行政办公楼1.21.41.4区级以下机关行政办公楼1.21.21.2商务写字楼1.01.11.1科研与企事业办公楼1.01.01.1物管、社区用房等配套办公楼0.40.40.4（三）办公楼停车位指标不应小于表4.0.3的规定。表办公楼停车位指标/100m2（三）办公楼停车位指标不应小于表4.0.3的规定。表办公楼停车位指标/100m2表4.0.4 商业建筑停车位指项目

停车位/100m2建筑面积（二）（二）4.0.2ⅰⅱⅲ建筑面积<1000m2的商业建筑0.40.60.6综合零售商业1000m2≤建筑面积<10000m2的商业建筑0.81.01.1建筑面积≥10000m2的商业建筑1.01.21.3大型超市（建筑面积>10000m2）1.01.21.40.60.60.60.50.50.50.91.11.14.0.5ⅰⅱⅲ>4000m2ⅰⅱⅲ>4000m2)1.81.82.0≤4000m2)1.51.51.7

/100m2八影剧院4.0.8旅馆4.0.64.0.6 旅馆/旅馆包括星级宾馆和其他普通旅馆）ⅰ0.8ⅱ0.8ⅲ0.8注：注：等设施另计。七体育设施4.0.74.0.7 体育设施/每百座ⅰⅱⅲ数）4.04.55.0数数）3.03.54.0/100m2-三类性体育设施）1.01.21.24.0.8 影剧院/每百座ⅰⅱⅲ大中型(剧院总座数>700座） 6.07.0型影(剧院总座数≤700座） 5.05.0会议中心 7.09.0十一十一医院4.0.11医院门诊部社区卫生站疗养院其它：/100m2建综合医院、专医院十二学校4.0.12学校/100学生接送/100m24.0.94.0.9 /100m2ⅰ ⅱ ⅲ0.70.70.8十展览4.0.10展览/100m2ⅰ ⅱⅲ展览馆0.90.90.9目 住院部：床ⅰⅱⅲ门诊部1.01.31.5住院部0.30.30.3其它配套设施0.50.70.7社区卫生站0.30.50.5疗养院0.40.40.4操场ⅰⅱⅲ教工公共教工学生 公共停教工接送 公共大专院校25.0--30.0- - 35.0--4.0.134.0.13 /100m2四工业筑4.0.144.0.14 工业筑/100m2筑14.00.82.518.01.02.520.01.22.514.01.22.518.01.52.520.01.82.514.01.0-18.01.2-20.01.5-2主题ⅰ0.15ⅱ0.2ⅲ0.25城市0.070.10.12旅区度假村0.20.250.3ⅰⅱⅲ工业厂房-0.30.4仓库-0.50.5工业办公1.01.01.1。4.0.15型 型 公 300001313个

、

150001；3100001615000出租

市、批发交易市1工业厂、仓库 生产条件确馆 1001公 100001餐饮、娱乐 30001业 30001医院 50001影剧院、会议中心 300座1博物、图书、50001展览馆体育馆 1000座1学生接送可成出租临上下学校形式。馆 5011000师生以下学校至少2学校

学校博物、图书、展览

03专院校至少3500011000110000150225150300530050085002%。22.5。1；反“禁”。在常情况均；反“”或“得”。；反“”。2有“”或“或”必须“”。有增长至 2012底有达到了 万均增长速在左右均增长速高达 20%左右有的快速增长仅城态交通统产生较冲击也导致出过需与夜间基需同步快速增长问题制约城发展与交通发展“瓶颈”之。城市机动车停车位分为建筑配建停车位、公共停车位两类，其中建筑配建停车位是主要组成部分。根据调查，2012年6月杭州市主城区建筑配建停车位占到总停车位的85.7%左右。因而适时研究修订停车配建指标则是缓解停车难的重要手段。为此本条文阐明了制定本标准的目的、意义，是为本市市区城市建筑工程机动车配建停车设施规划、设计、建设、管理提供依据。（二）条文说明了本实施细则的适用范围。由杭州市人民政府在编制的城市总体规划中划定，杭州市市区范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧ft区、余杭区八个行政区，面积为 3068平方公里。（）20058（）（）省，主要本省城市规、类建筑工程的，、中、城市的标准制定。而类城市，由城市、平，城市段区位、政，停车2009杭州市研究中，根据杭州市城市性、，2012研究中2009年《实施细则（行）（）本标准明为市工程建设标准实施细则。根据本建设1980年 1月 3的《工程建设标准规范管理二条规定部标准，省、市、区标准、标准，标准。时，到行行标准中停车场（）设计要了明的规定，《车建筑设计规范（JGJ100-98）、《城市道路规划设计规范（GB50220-95）、《城市居住区规划设计规范（GB50180-93），适用城市建筑工程配建停车设施。因此，本条规定，城市建筑工程的机动车配建停车设施的设、设计，除行本实施细则外，尚、行业及方现行的有设计标准规范的强制规定。三、般（）产生（）或者宗项统有利土集约利与织作（）交。（四）根据建筑类型不同，可将机动车停车设施分为地面停车场、地下停车库、地上停车楼三种类型，可单独使用，也可组合使用。为了避免由于设置过多的机械式停车位，而影响停车位的使用，本条文规定了机械式停车位的设置数量。（六）住宅类建筑工程不但会产生业主停车需求，还会产生一定量的访客停车需求。因此，本条文明确了访客停车位的设置数量和位置，以便于使用。（七）城市建筑工程机动车配建停车设施服务的机动车型主要以小型汽车为主，从杭州市市区机动车保有量看，小型汽车占最大比例，而且公共建筑、住宅吸引的机动车基本是小型汽车，从快速增长的城市机动车保有量看，私人小客车占主导地位。因此，取机动车的基准设计车型为小型汽车。（）考停车需求和建设条因，公共停车位建设规以明确。四、配建（一）由于城市不同区停车和停车需求不同，可以的量不同，根据以动静调的，本准取停车区，将杭州市市区分为 3ⅰⅰ老核心（环北ft俶ft西ft城东所合的区）；ⅱ区除ⅰ区以的老城区（上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区 6城区）ⅲ区杭州市市区除老城区的 2区