第三节服务业区位选择课件

第三节服务业区位理论服务业类型与基本区位特征概念：不直接从事物质生产，主要是从事信息和管理或服务职能的经济活动特点：非实物性、不可储存、生产和消费同时性划分：服务产业和服务事业（营利性和非营利性）基本类型

美国经济学家格鲁伯和沃克在其名著《服务业的增长：原因及影响》（1993）中的分类：从服务的对象出发，为个人服务的消费者服务业、为企业服务的生产者服务业和为社会服务的政府（社会）服务业。美国经济学家布朗宁和辛格曼在《服务社会的兴起：美国劳动力的部门转换的人口与社会特征》（1975）中的分类：根据联合国标准产业分类把服务业分为四类:生产者服务业(商务和专业服务业，金融服务业，保险业，房地产业等)、流通型服务业(又叫分销或分配服务，包括零售业、批发、交通运输业、通信业等)、消费者服务（又叫个人服务，包括旅馆、餐饮业、旅游业、文化娱乐业等)和社会服务业(政府部门，医疗、健康、教育、国防)为个人和家庭提供日常服务的服务业，其区位选择主要考虑到靠近消费者需求，一般档次的主要趋向居住区分布，高档服务趋向购物中心各类型服务业一般区位特征具有办公机构性质职能的服务业，具有趋向中心区布局的特征。可以分为三大类：一，管理职能的业务中心和办公机构，市区中心布局；二，企业的子公司和部门中心，趋向城市的次级中心；三，外部支援企业活动的职能，如金融、保险、法律、房地产、中介等行业，也具有明显的向心性。服务业区位选择的理论

中心地理论竞租理论集聚经济理论竞租理论20世纪60年代阿隆索（Alonso）提出了试图解释城市内部空间结构的级差地租一空间竞争理论。他认为城市土地级差收益的客观存在，必然吸引各类空间经济要素的向心集聚。按照市场供求均衡的原理，城市中心区段的地价就会相应上升，从而产生排异现象，将附加值低的产业依次向聚集体外排斥，以控制城市集聚规模的自动平衡和保持集聚结构始终处于高效益的运行状态。该理论的核心在于，指出城市内部各经济活动的区位主要取决于城市中心的易达性和地租的支付能力。集聚经济理论

王缉慈等(2001)将企业的空间集聚产生的优势归结为：（1）经济学角度:集聚的优势在于企业空间邻近性所产生的基础设施和专业技术劳动力等资源共享所带来的外部规模经济和外部范围经济，从而人人节约了生产成木，促进了企业之间的分工和生产灵活性，（2）社会经济学角度:本地企业的相互靠近，可以在彼此的交往中，逐渐建立起人与人之间的信任和保障关系，并在非正式制度的安排下，企业通过地理空间内的社会网络共享社会资源降低交易费用。同时，通过集聚形成特色产业的品牌形象和广告效应，增强吸引力和独有声望。（3）创新角度:通过企业空间集聚所产生的信息与知识的正式或非正式交流，促进专业化知识的传播和创新扩散，并激发新思想、新方法的应用服务业区位因素体系交通方式发展对服务业区位选择的影响创新环境的区位集聚不同经济体制与土地所有制对服务业区位选择影响传统工业与服务业的差别金融业空间区位选择特征金融业是现代经济活动中非常重要的一个部门，它经营对象是资金，而所有的经济活动都需要资金；金融业通过自身的金融系统为经济各部门、各企业输送资金，就像人体的血液循环系统把养分输送到身体的各部分；资金流动的控制中心是金融中心，即大型金融机构的集聚地，有国际金融中心和国内金融中心金融中心也是经济活动的总枢纽金融机构：从事金融活动的企业；主要类型有：银行证券交易所投资基金保险公司银行是最重要的金融机构，是金融交易的中介人和参与者；银行基本职能是接受储蓄和发放贷款，通过存贷利差来挣得利润，这是一种中介活动银行的其他经营活动有保管服务、基金管理、企业并购、股票和债券发行等；专业银行有以下类型：储蓄银行—面向家庭，鼓励储蓄，如邮政储蓄，也面向家庭借贷；农业银行—专门为农业企业服务，因为农业生产受自然条件影响大，风险大，且企业规模小，难以获得资金，也是政府提供农业补贴的渠道；其他还有外贸银行、工业银行、交通银行、建设银行；综合银行可分两类：商业银行—以储蓄/借贷业务为主，也经营其他金融业务，但不包括证券业务；投资银行—以证券承销、证券交易、资产管理、企业并购、咨询等业务为主，在日本称为证券公司；1980年之前，在美、英、日等国都有法律规定，将这两类银行明确区分，业务不能交叉；80年代放松管制后，这两类银行的区别正在变得模糊金融业空间分布与金融中心金融业主要空间分布特征是集聚，大的银行总部、交易所、证券公司、投资基金和保险公司都集中在特大城市中尽管银行的零售网点为了接近小储户而具有遍在性，但上层机构的集中性非常强；大的金融机构不仅集中于少数大城市，而且在城市中又集中在很小的空间范围内，如纽约的下曼哈顿，伦敦金融街，上海原来的外滩金融业的集聚规模可以用两类数据来衡量：1、机构数目：银行总部数、外国银行数、投资基金数、保险公司总部数、交易所数目等；2、资产规模：银行资产总额、银行国际业务量、交易所资产估价、交易所交易量、上市公司市值、保险公司投保额等；金融业的集聚形成了金融中心，集聚规模的大小形成了不同等级的金融中心，成为一个等级体系；与零售业中心等级体系不同的是，金融中心等级体系要在世界范围内来看；可见金融业的集聚程度之高；一国之内也有金融中心，但对小国来说，可能只有一个；大国虽多几个，也很难形成体系；原因在于金融产品流动性极好，运输成本很低，所以在几个中心就可以控制全球市场；全球化打破了世界市场的分割，加快了资金在全球的流动，从而也加剧了金融业的集聚；目前世界三大金融中心是纽约、伦敦和东京；还有一些区域性的中心如巴黎、法兰克福、香港、新加坡、旧金山等；根据国外学者对世界金融中心的聚类分析，20世纪80年代初时伦敦是最大的金融中心，其次是纽约和东京；90年代美国经济经历了持续增长的黄金时期，经济实力大增，纽约金融中心地位大大加强，赶上了伦敦；日本国家经济在90年代陷入衰退和萧条，经济实力减弱，因而影响东京金融中心地位；但这三个城市现在仍然是世界级的金融中心世界级金融中心的形成有其历史背景和区域条件，三大中心代表了三个不同区域，美洲、欧洲和亚洲；国家经济实力的支撑是金融中心形成的必要条件；伦敦的地位是在历史上形成的；直到二战前，英国都是世界上最强大的国家，在海外有大量殖民地，因而有大量的资本流入流出，造就了发达的金融业；而作为首都的伦敦则发展成为金融中心；二战后美国经济实力迅速提升，成为世界第一强国，国内有大量资本交易活动，也吸引了大量国外投资者进入，对外投资也很活跃，使纽约成为一个国际金融中心；日本也是二战后兴起，迅速成为亚洲最强大国家，伴随资本的大量输出，东京成长为国际金融中心之一；世界金融中心一个更具地理特色的因素是所处的时区；由于工作时间都是8小时，而一天有24小时；要想使国际金融市场24小时连续运作，最理想的是有三个中心，各相距8小时时差；现在纽约与伦敦是4小时，伦敦与东京是10小时，东京与纽约是10小时；虽不是最理想，但也可以基本保持全球市场的连续运作；还有一些区域性金融中心，欧洲有巴黎和法兰克福，正在挑战伦敦地位；欧洲大陆的欧共体取消了边境，统一了货币，成立了议会并正制定宪法，在走向全面的一体化；英国在大西洋的岛上，没有取消边境，也没加入欧元区，与欧洲大陆距离拉大；巴黎和法兰克福都在争取取代伦敦，成为欧洲的金融中心；其时区区位也优于伦敦，可使三大中心时差调整为5-9-10，更接近理想状态；亚洲的地区性中心有香港和新加坡；他们比东京优越的地方一是语言，都说英语；二是开放程度高，吸引了许多外资银行；东京中心许多国际业务实际上是在这两个地方进行的；九十年代中期外资银行分布城市外资银行数伦敦520纽约340新加坡220香港130东京90由于金融业空间分布的主要特征是集聚，所以把影响因素分为集聚因素和分散因素集聚因素包括：1、面对面交易的需要—金融业对信用要求很高，买卖双方面对面交谈有利于建立起相互的信任；尤其是大宗交易，面谈是必不可少的；如企业的并购，需要大量的资金运作，涉及到不止一家银行，还有证券公司、保险公司等，需要多方、多次开会谈判、协调，必须要面对面进行；面对面还有利于保密；2、及时获取信息的需要—在金融业，及时获取信息非常重要，几十分钟、甚至几分钟差异，都会造成不同结果；像证交所有信息公布的规定，场外获得信息就比场内晚，会影响交易结构；除正规渠道信息外，非正规渠道信息也很重要，如通过个人交往、或通过内部出版物等；所以集聚可及时获得、交换和加工信息，使其得到最好利用；3、市场流动性需要—流动性指证券市场上个别交易对价格影响程度；若影响小，流动性就好；若影响大，流动性就不好，流动性好的市场价格波动小，风险就小，大家都喜欢；而交易者越多的市场，流动性越好，就形成了集聚；4、外部经济需要—可以通过共用基础设施（交通、通讯等）、劳动力市场和相关服务业（律师、会计、咨询等）来降低成本，提高效率；分散因素1、市场分割—有很多体制上的因素造成了市场分割