房地产估价相关知识分类模拟

房地产估价相关知识分类模拟99与地方政府规章之间的效力关系为______。A.部门规章高于地方政府规章A.石材A.100A.分散危险[解答]分散危险作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内5.下列有关丘的表述中，不正确的是______。A.一个地块属于一个产权单元时称为独立丘6.汇票是______。人或持票人的票据B.银行活期存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将确定金额从其账户支付给收款人或持票人的票据[解答]汇票是由出票人签发，委托付款人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。7.______的作用主要是促进商品流通，引导居民消费。A.商业信用A.物业管理合同A.20%[解答]资产负债率是负债总额与资产总额的比率。资产负债率=负债总额÷资产总额×100%=500万元÷1000万元×100%=50%。程费中，属于企业管理费的是______。A.养老保险费法规定，订立商品房销售合同应缴纳______。[解答]印花税的纳税人为在中国境内书立、领受税法规定应税凭证的单位和个种凭证，产权转移书据(含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同)，营业账簿，权利、许可证照，经财政部确定征税的其他凭证。______。A.墙体承重材料关于经济学中的成本概念，说法错误的是______。A.人们在日常生活中所说的成本往往是“会计成本”C.经济学中的成本概念，称为“经济成本”A.施工定额取得房地产的行为中，属于免征契税的是______。A.接受遗赠房地产A.企业的负债。A.本票A.规划让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开住房公积金的表述中，正确的有______。款B.职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在15内完成贷款手续款。单位和个人超过2.下列关于与环境相关的几个概念，表述正确的是______。A.景观可以分为自然景观和人文景观境共同组成的统一体关系。A.抵押权已登记的，按照债权比例清偿C偿E时间的先后顺序清偿权法》的规定，同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。4.在商业银行办理的贷款中，担保方式有______。A.保证[解答]除了住房置业担保，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式。住房构成。A.居民消费[解答]在开放经济中，总需求等于封闭经济的总需求(居民消费、投资、政府支6.下列属于影响商品供给的主要因素包括______。A.消费者对未来的预期7.不动产登记模式中，契据登记制的主要特点包括______。A.是否办理不动产登记由当事人选择E生效力，不能对抗第三人8.下列房地产中，属于免征房产税的有______。A.监狱用房9.经济分析将不同的市场结构分为______。A.完全竞争市场[解答]经济分析将不同的市场结构分为四种类型：完全竞争市场、完全垄断市性中，通常考察的是______。A.需求的价格弹性A.新建[解答]在房屋征收范围确定之后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。A.一级[解答]一级资质房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级资质房地产估价______等。A.房地产估价机构具有一、二级资质E案管理、财务管理等各项内部管理制度健全支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上并无不良执业记录的内部管理制度健全。[解答]确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。户图表示的内容有______。A.控制点三、判断题A对B错1.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批的人民政府国土资源主管部门审批。[解答]对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经2.速动比率越高，说明企业的短期偿债能力越强。产交易的市场价格为基数计算的。[解答]平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标；6.商业汇票是由出票银行签发，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额7.