新手必备砌筑工程定额与清单计价入门讲义(实例解析)

第五讲砌筑工程第一节砌筑工程计价表一、定额概况1、包括砌砖、砌石、构筑物和基础垫层四个部分共112个子目，其中砌砖58个子目。砌砖中包括：砖基础、砖柱、砌块墙、多孔砖墙、砖砌外墙、砖砌内墙、空斗墙、空花墙、填充墙、墙面砌贴砖、墙基防潮层及其他。基础垫层包括19个子目。2、砌体厚度标准砖以240mm×115mm×53mm为准，其砌体计算厚度，按下表计算：砖数½砖1砖1½砖2砖计算厚度115MM240MM365MM490MM3、基础与砖墙的划分同一种材料时：以设计室内地面为界，即以一层地面为界。不同材料时：±300mm以内，按材料分界；±300mm以外时，按设计室内地面分界。砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。

基础墙身基础与墙身使用同种材料预算列项：砖基础；砖墙。±0.00－0.45≤300基础墙身＞300基础墙身＞300基础墙身≤300基础墙身基础与墙身使用不同材料h＞300mm→①毛石基础，砖基础，砖墙；②毛石基础，毛石墙，砖墙；h≤300mm→①毛石基础，砖墙；②毛石基础，砖墙。±0.00①±0.00②4、砖基础大放脚砖基础根据砖的规格尺寸和刚性要求，砌成特定的台阶形断面，称为“大放脚”。大放脚分为等高式和间隔式两种。等高式为二皮一收大放脚，间隔式为二皮一收与一皮一收间隔做法。二皮砖高度为126mm，如为标准砖基础，每层大放脚收进尺寸为62.5mm。

等高式大方脚示意图

间隔式大方脚示意图将大放脚的面积等于折加高度的面积。二、定额工程量计算1、砖基础的工程量V=基础长度×基础断面面积+应增加的体积-应扣除的体积基础断面面积＝墙厚×基础墙高+大放脚增加的面积＝墙厚×基础墙高+墙厚×大放脚折加高度＝墙厚×（基础墙高+大放脚折加高度）放脚层数增加断面放脚层数增加断面等高不等高等高不等高一0.0660.066六1.3781.083二0.1970.164七1.8381.444三0.3940.328八2.3631.838四0.6560.525九2.9532.297五0.9840.788十3.612.789一砖墙的大放脚增加高度基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算，并且基础大放脚T型接头处的重叠部分不扣除，这说明内墙的净长线的净长要算至外基础墙身的内侧面，而不是基础大放脚的外边，也不是按实计算。注意：基础大放脚T形接头处重叠部分以及嵌入基础的钢筋，铁件、管道、基础防水砂浆防潮层、通过基础单个面积在0．3m2以内孔洞所占的体积不扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积，并入所依附的基础工程量内。扣除:混凝土地梁(圈梁)、构造柱所占体积。

【例1】如图所示，带型砖基础长为100m，墙厚1.5砖，用标准砖砌筑，防潮层在-0.06m处，以上为多孔砖，以下为标准砖，基础采用三层等高大放脚。试计算砖基础工程量。砖基础工程量＝100×0.365×（1.0-0.06+0.259)=43.76m3

砖基础长度=（5-0.37）+（5+7）×2=28.63M砖基础体积=0.365×（1.2-0.060+0.259）×28.63=14.62m3【例2】防潮层在-0.06m处，防潮层以下为标准砖，以上为多孔砖，求砖基础体积。（轴线居中）【例3】防潮层在-0.06m处，防潮层以下为240厚标准砖，以上为多孔砖，求砖基础体积。（轴线居中）

外墙基础:外墙基础长：(8+6)×2=28m内墙基础长：6-0.24=5.76m

外墙基础体积：0.24×（2.4-0.06+0.066）×（28+5.76）=19.49m3

扣除构造柱体积:

V=1.04m3

V=19.49-1.04=18.45m³2、墙基防潮层，是在位于室内地面垫层标高处，沿墙身平面设置的防水砂浆层，其厚度一般设计为20mm，材料为水泥砂浆内加入一定数量的防水粉拌和而成。设置墙基防潮层的目的，主要是防止潮气向上进入墙身，对墙体造成硝化侵蚀。设计有墙基防潮层时，工程量按墙基平面面积，以“m2”计算。注意：在编制造价时，可以先计算出墙基防潮层工程量，并以此作为计算砖墙基础的基础数据，从而减少重复计算工作量。S砖基水平防潮层=墙厚*长度S砖基立面防潮=实际展开面积3、墙身体积计算公式V＝墙厚×墙长×墙高－应扣体积＋应并入体积＝(墙长×墙高－门窗洞口面积)×墙厚－应扣体积＋应并入体积长度厚度高度（1）墙的厚度标准砖以240mm×115mm×53mm为准，其砌体计算厚度，按下表计算：砖数½砖1砖1½砖2砖计算厚度115MM240MM365MM490MM（2）墙长：外墙：按外墙中心线长度，内墙净长线长度计算框架墙：不分内、外墙均按净长计算（3）墙高：墙的下部位置的确定——墙体与基础的划分墙的上部位置的确定——墙体与屋架、楼板隔层的划分墙体与基础的划分：基础与墙身使用同一种材料时，基础与墙身的划分以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身；基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪±300ｍｍ以内时，以不同材料为分界线，超过±300ｍｍ时，以设计室内地坪为分界线。砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。砖柱不分柱身和柱基，其工程量合并后，按砖柱定额计算。墙身高度的确定Ⅰ、外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架、有檐口天棚者，算至屋架下弦底面另加200ｍｍ；无天棚者算至屋架下弦底加300ｍｍ；平屋面算至钢筋混凝土板底。当梁高遇有框架梁、肋形板梁时，应算至梁底面。女儿墙高度算至女儿墙压顶底；有屋架，有顶棚者，其高度算至屋架下弦底另加200ｍｍ有屋架，无顶棚者，其高度算至屋架下弦底另加300ｍｍⅡ、内墙高度，位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至顶棚底另加100ｍｍ；有钢筋混凝土楼板隔层者，算至楼板底；有框架梁时，算至梁底面；同一墙上板厚不同时按平均高度计算。100Ⅲ、框架间墙高度，内外墙自框架梁顶面算至上一层框架梁底面；有地下室者，自基础底板(或基础梁)顶面算至上一层框架梁底。如图。（框架间墙长度按设计框架柱间净长线计算）

H1H2Ⅳ、内外山墙墙身高度的确定：平均高度=H1＋H22（4）墙体计算应扣面积门窗洞口、过人洞所占体积；每个面积大于0.3m2的孔洞。应扣除钢筋混凝土梁、板、柱等平等嵌入墙体所占的体积；（5）不扣除的体积屋架、檩条、梁等伸入砌体的头子、钢筋混凝土垫块、沿柚木、木砖等所占的体积，砌体加固钢筋、铁件，面积小于0.3m2的孔洞。突出墙面的腰线，挑檐，压顶，窗台线、虎头转，门窗套的体积亦不增加。（与清单工程量的计算一致）（6）应增加体积附墙垛；附墙垃圾道、烟囱、通风道的外型体积。【例4】求墙身的定额工程量，轴线居柱中外墙体积=（框架间净长*框架间净高-门窗面积）*墙厚=（4.1×3×2×5.2+5.6×2×5.2-1.5×2.4-1.8×1.5×5-1.8×0.6×5）×0.365=59.74M3内墙体积=（框架间净长*框架间净高-门窗面积）*墙厚=[5.6×2×5.2+（4.5-0.3475）×5.2-0.9×2.1×3]×0.365=27.07M34、基础垫层（1）基础垫层是指砖、石、砼、钢筋砼等基础下的垫层，其工程量按图示尺寸以立方米计算。（2）外墙基础垫层长度按外墙中心线长度计算，内墙基础垫层长度按内墙基础垫层净长计算。【例5】某单位传达室基础平面图及基础详图。室内地坪±0.00m，防潮层-0.60m,防潮层以下用M10水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身，垫层采用3:7灰土垫层。计算计价表下砖基础、防潮层，3:7灰土垫层的工程量。砖基础工程量：外墙基础长度：(9.0+5.0)×2=28.0m内墙基础长度：(5.0-0.24)×2=9.52m基础高度：1.30+0.30-0.60+0.197=1.737m砖基础体积：V=0.24×1.737×(28.0+9.52)=15.64m³防潮层面积：0.24×(28.0+9.52)=9.00m²3:7灰土垫层工程量：外墙垫层长度：(9.0+5.0)×2=28.0m内墙垫层长度：(5.0-0.6×2)×2=7.6m垫层体积：v=0.1×1.2×(28.0+7.6)=4.272m³【例6】某单位传达室平面图、剖面图、墙身大样图，见图。构造柱240mm×240mm，有马牙槎与墙嵌接，圈梁240mm×300mm，屋面板厚100mm。门窗上口无圈梁处设置过梁厚120mm，过梁长度为洞口尺寸两边各加250mm。窗台板厚60mm，长度为窗洞口尺寸两边各加60mm，窗两侧有60mm宽砖砌窗套。砌体材料为kp1多空砖，女儿墙为标准砖。计算墙体定额工程量。1、一砖墙：（1）墙长度外：(9.0+5.0)×2=28.0m内：(5.0-0.24)×2=9.52m（2）墙高度2.80-0.30+0.06=2.56m（3）外墙体积：外墙：0.24×2.56×28.0=17.20m³减构造柱：0.24×0.24×2.56×8=1.18m³马牙槎：0.24×0.06×2.56×0.5×16=0.29m³C1窗台板：0.24×0.06×1.62×1=0.02m³C2窗台板：0.24×0.06×1.32×5=0.10m³M1：0.24×1.20×2.50×2=1.44(m³)C1:0.24×1.50×1.50×1=0.54(m³)C2:0.24×1.20×1.50×5=2.16(m³)外墙体积：17.20-(1.18+0.29+0.02+0.1+1.44+0.54+2.16)=11.47m³（4）内墙体积：内墙：0.24×2.56×9.52=5.85m³减马牙槎：0.24×0.06×2.56×0.5×4=0.07m³M2过梁：0.24×0.12×1.40×2=0.08m³M2:0.24×0.90×2.10×2=0.91m³

内墙体积：5.85-(0.07+0.08+0.91)=4.79m³2、半砖墙：（1）内墙长度：3.0-0.24=2.76m（2）墙高度：2.80-0.10=2.70m（3）半砖墙体积：内墙：0.115×2.70×2.76=0.86m³减M2过梁：0.115×0.12×1.40=0.02m³M2:0.115×0.90×2.10=0.22m³

半砖体积：0.86-(0.02+0.22)=0.62m³3、女儿墙：（1）墙长度：(9.0+5.0)×2=28.0m（2）墙高度：0.30-0.06=0.24m（3）女儿墙体积：0.24×0.24×28.0=1.61m³三、砌体工程计价注意点1、标准砖墙不分清、混水墙及艺术形式复杂程度。砖碰、砖过梁、砖圈梁、腰线、砖垛、砖挑沿、附墙烟囱等因素已综合在定额内，不得另立项目计算。阳台砖隔断按相应内墙定额执行。2、除标准砖墙外，其他品种砖弧形墙其弧形部分每立方米砌体按相应项目人工增加15％，砖5％，其他不变（p115）。3、砖基础深度自室外地面至砖基础底面超过1.5m，其超过部分每立方米应增加0.041工日。4、砖砌体内板缝加固筋按第五章砌体板缝内加固筋执行。【例7】M10水泥砂浆基础，基础体积80m3，其中有20m3的砖基础距设计室外标高超过1.5m。定额名称计量单位工程量综合单价合价4-1换直行砖基础（M10水泥砂浆）m360406.25-43.63+46.35=408.974-1换超过1.5m砖基础m320408.97+0.041×82×1.37=413.58【例8】M5混合砂浆KP1多孔砖砌1砖弧形墙，体积100m3，套相应定额。定额名称计量单位工程量综合单价合价4-28换KP1多孔砖墙m3100311.14+97.58×0.15×1.37+（127.68+6.30）×0.054、小型砌体系指砖砌门蹲、房上烟囱、地垅墙、水槽、水池脚、垃圾箱、台阶面上矮墙、花台、煤箱、垃圾箱、容积在3m3内的水池、大小便槽(包括踏步)、阳台栏板等砌体。5、基础垫层

（1）整板基础下垫层采用压路机碾压时，人工乘系数0.9、垫层材料乘以系数1.15、增加光轮压路机(80t)0.022台班、同时扣除定额中的电动打夯机台班(已有压路机的项目除外)。（2）砼垫层按计价表中第六章的相应项目执行。6、定额使用要点（1）确定砌体材料的品种；（2）确定计算的部位；（3）长度、高度、宽度的确定；（4）明确扣除、并入、合并的计算因素；（5）考虑定额说明、子目附注和系数；（6）考虑材料规格，砌筑砂浆标号等内容的换算。

【例9】某单位传达室基础平面图及基础详图。室内地坪±0.00m，防潮层-0.60m,防潮层以下用M10水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多空砖墙身，防潮层为1:2水泥砂浆防潮层。计算墙体分部分项工程费。（砖基础工程量：15.64m³，防潮层面积：9.00m²，3:7灰土垫层工程量：4.272m³）定额名称计量单位工程量综合单价合价4-1换砖基础（M10水泥砂浆）m315.64406.25-43.65+46.354-521:2防水砂浆防潮层10m20.9173.944-953:7灰土垫层m³4.272196.74【例10】某单位传达室平面图、剖面图、墙身大样图，见图。构造柱240mm×240mm，有马牙槎与墙嵌接，圈梁240mm×300mm，屋面板厚100mm。门窗上口无圈梁处设置过梁厚120mm，过梁长度为洞口尺寸两边各加250mm。窗台板厚60mm，长度为窗洞口尺寸两边各加60mm，窗两侧有60mm宽砖砌窗套。砌体材料为Kp1多孔砖，用M5混合砂浆砌筑，女儿墙为标准砖，用M5混合砂浆砌筑。计算分部分项工程费。（一砖外墙：11.47m³；一砖内墙：4.79m³；半砖墙0.62m³；女儿墙1.61m3）定额名称计量单位工程量综合单价合价4-28Kp1多孔一砖墙m316.26311.144-27Kp1多孔半砖外墙m30.62331.124-35标准砖外墙（女儿墙）m31.61442.66第二节清单计价一、砖基础（010401001）1、“砖基础”项目适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、管道基础2、工程量计算V=基础长度×基础断面面积+应增加的体积-应扣除的体积3、项目特征砖品种、规格、强度等级、基础类型、砂浆强度等级、防潮层从材料种类4、工程内容砂浆制作运输、

砌砖、防潮层铺设、材料运输二、实心砖墙（010401003）1、适用于各种类型的实心砖墙：外墙、内墙、围墙、双面混水墙、双面清水墙、直形墙、弧形墙。2、工程量计算V砖墙＝（墙长×墙高）×墙厚+应增加的体积-应扣除的体积与定额计算规则不同点：内墙高算至楼板隔层板顶。江苏省2013清单宣贯材料上

①010401003实心砖墙、010401004多孔砖墙、010401005空心砖墙、010402001砌块墙、010403003石墙项目工程量计算规则中“（2）内墙：……算至楼板顶；有框架梁时算至梁底”调整为“（2）内墙：……算至楼板底；有框架梁时算至梁底”。三、空心砖墙（010401005）1、适用于各种规格的空心砖和砌块砌筑的各种类型的墙体。2、工程量计算V砖墙＝（墙长×墙高）×墙厚+应增加的体积-应扣除的体积

（计算规定规定同实心砖墙。嵌入空心砖墙、砌块墙的实心砖不扣除。）3、项目特征墙体类型；墙体厚度；空心砖、砌块品种、规格、强度等级；勾缝要求；砂浆强度等级、配合比；4、工作内容砂浆制作、运输；砌砖、砌块；勾缝；材料运输14清单砌体工程部分变化比较大的部分项目子目的划分：增加多孔砖墙（010401004）；空心砖墙（010401005）和砌块墙（010402001）单列，但其项目特征和计算规则一致。四、垫层（非混凝土垫层）0104040011、除混凝土垫层按规范的E部分执行外，没有包括垫层要求的清单项目应按本项目列项。2、项目特征：垫层材料种类、配合比、厚度3、计算规则：按图示尺寸以立方米计算4、工作内容：垫层材料的拌制，垫层的铺设，材料运输【例11】某单位传达室基础平面图及基础详图。室内地坪±0.00m，防潮层-0.60m,防潮层以下用M10水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多空砖墙身。清单计价。（砖基础工程量：15.64m³，防潮层面积：9.00m²,3:7灰土垫层：4.272m³）项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价010401001001砖基础M10水泥砂浆砌标准砖；条型基础；埋深-1.6m；防水砂浆防潮层m315.64418.986552.844-1换砖基础（M10水泥砂浆）m315.64408.976396.294-521:2防水砂浆防潮层10m20.9173.94156.55010404001001垫层3:7灰土垫层；10mm厚m34.272196.74840.474-953:7灰土垫层m34.272196.74840.47清单工程量：同定额工程量砖基础V=15.64m³【例12】某单位传达室平面图、剖面图、墙身大样图，见图。构造柱240mm×240mm，有马牙槎与墙嵌接，圈梁240mm×300mm，屋面板厚100mm。门窗上口无圈梁处设置过梁厚120mm，过梁长度为洞口尺寸两边各加250mm。窗台板厚60mm，长度为窗洞口尺寸两边各加60mm，窗两侧有60mm宽砖砌窗套。砌体材料为Kp1多孔砖，用M5混合砂浆砌筑，女儿墙为标准砖，用M5混合砂浆砌筑。