幼儿园租赁合同3500字集锦12篇

第页共页幼儿园租赁合同3500字集锦12篇幼儿园租赁合同3500字集锦12篇。在我们国家法治建立越来越好的时代，合同使用的次数越来越多了，签订合同可以约束双方共同旅行的责任和义务，可以保护自己的合法权益不受伤害。那么你接触过的优秀合同都是什么样的呢？下面，我们为你推荐了幼儿园租赁合同，欢送阅读。幼儿园租赁合同篇1【篇一】幼儿园房屋租赁合同范本乙方〔承租方〕：xx〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原那么，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：一、租赁房屋的根本情况：1、租赁房屋位置：xx小学左侧办公楼。2、租赁房屋楼层：xx小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。二、租赁期限：1、租赁期为5年，自20xx年7月xx日起至20xx年7月xx日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口回绝交还。3、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式：1、20xx年7月xx日至20xx年7月xx日期间，租金为每年xx元2、从20xx年7月xx日起至20xx年7月xx日止，租金在xx元的根底上逐年递增10﹪。〔即从20xx年7月xx日起至20xx年7月xx日止两年的租金分别为每年xx元和xxc元。〕3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计局部租金〔每年8000元〕，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方〔20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：1xx00元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进*屋装修以及经营。6、假如乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。四、甲乙双方应承当的合同义务：1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋构造和质量的根底上进展装修改造，甲方不得提出异议和阻止。2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。4、甲方在合同期间，不得再创办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给别人使用。5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租〔以相关部门出具的文件为根据〕时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承当任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的平安管理以及房屋质量平安管理工作由乙方负责，一切平安事故责任由乙方负责，甲方不承当任何的事故责任以及连带责任。8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生清扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用处，否那么视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。乙方在本合同有效期内在甲方出租给乙方的场地之内所开设的.幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地局部或全部再转租，否那么甲方有权终止本合同。13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方2000元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口回绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效！甲方签章：乙方签章：甲方负责人签字：乙方负责人签：在场人员签字：20xx年xx月xx日【篇二】幼儿园房屋租赁合同范本房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、根本情况该房屋坐落于XX市XX区XX路。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约xx50㎡，室内无其他根本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿平安。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的平安问题。二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。三、房屋用处该房屋用处为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用处四、房屋改善(一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。(二)甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添臵新物。范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。五、租赁期限(一)房屋租赁期自XX年X月X日至XX年X月X日共计xx年。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早90日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准进步10%的比率收取租金。租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。七、房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为20000元(大写：贰万元整)(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。八、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。(二)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(三)物业收费标准按房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。(四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当(按国家法律规定应有乙方应承当的正常经营过程中的相关费用除外)。九、房屋的交付与返还交付：甲方应于XX年X月X日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承当的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。十、房屋及附属设施的维护(一)租赁开场后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体构造处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。(二)乙方对幼儿园管理、教育忽略出现的平安事故乙方承当平安及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承当维修费用。(三)乙方不得改变房屋的主体构造、承重构造、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承当维修的义务。(四)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承当，因拖期维修造成乙方人员平安事故的，甲方不承当责任。(五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。(六)属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承当维修责任。(七)在保修期内，甲方每半年进展一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，防止平安事故发生。(八)甲方应在接到乙方报修通知后的xx日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。十一、转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人。否那么，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。(二)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承当赔偿责任。十二、所有权变动租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。十三、合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除合同。(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当责任：1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1)未按约定时间交付该房屋达60日内。2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3)不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4)交付的房屋危及乙方平安或者安康的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：1)逾期不支付房屋租金30日以上的。2)欠缴各项费用达伍仟元的。3)擅自改变该房屋用处的。4)擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5)擅自将该房屋转租给第三人的。6)利用该房屋从事违法活动的。十四、违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之贰向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承当赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承当维修费用时除外)。(三)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的或者乙方需提早退租的，应提早90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。(四)其他：提早收回房屋与提早退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。十五、无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的受权委托书或出租代理合同的受权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。十六、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十七、其他约定事项(一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份。(二)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。幼儿园租赁合同篇2一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方做幼儿园使用。二、乙方承租外乡地必须进展合法经营，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承当。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可施行，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承当，否那么，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承当责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为________年，从________年____月____日至________年____月____日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因____市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式:十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)乙方(盖章或签字)________年____月____日________年____月____日附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。参考条款:甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。幼儿园土地租赁合同范本篇2出租方〔简称甲方〕：承租方〔简称乙方〕:根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁管理条例》及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上，就乙方承租甲方房屋相关事宜，订立本合同。第一条租赁房屋根本情况及使用范围1、甲方出租给乙方的房屋位于〔以下简称该房屋〕。该房屋建筑面积共计平方米，房屋构造为构造。2、甲方承诺为该房屋的合法所有权人，并保证乙方对该房屋的承租权不受任何第三方的权利所影响。3、乙方确认已经对承租房屋的所有状况有了充分理解，无异议。第二条租赁用处、租赁期限1、乙方保证该房屋仅作为幼儿教育使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用处。2、该房屋租赁期限为10________年，自________年____月____日始至________年____月____日止。第三条交付1、甲方于乙方付清租金全款后____日内向乙方交付房屋。2、乙方付清全款后____日内至甲方委托的物业公司受领房屋钥匙。乙方根据甲方向物业公司办理的交接资料所示的内容在本合同租赁期满向甲方交还该房屋。第四条保证金、租金及支付方式1、乙方应在本合同签订当日向甲方一次性交纳履约保证金人民币元〔大写元整〕。在本合同履行过程存在违约行为，那么甲方有权直接从保证金中抵扣相应金额弥补损失。抵扣后履约保证金低于50000.00元时，乙方于甲方通知之日起____日内补足。本合同终止后15个工作日内，甲方将保证金无息退还乙方。2、租金支付方式：第________年度租金元，于合同签订当日支付,以后每年度租金于当年____月1____日前一次性支付。详细如下：3、甲方应于收到房屋租金后五个工作日内向乙方提供房屋租赁发票，遇于国家法律法规政策及规定上调税收，增收其它规费，增加局部由乙方承当。第五条优先购置权、续租1、租赁期限内，甲方有权出售该房屋，出售时甲方应提早30天书面告知乙方，在同等条件下，乙方可享有优先购置权。乙方于收到书面告知后____日内不予书面答复视为放弃优先购置权。2、乙方放弃优先购置权的，甲方应保证不因所有权发生变动而使本合同的履约受到影响。3、租赁期满乙方继续承租该房屋，应在租赁期满两个月前书面告知甲方，经甲方同意后，双方重新续签租赁合同，租金标准双方另行商定。第六条税收及费用1、因本租赁合同产生的除发票内税收之外的新产生或后增加的其它税、费，均由乙方承当。甲方应当按照相关法规的规定办理房屋租赁的登记手续，乙方可协助提供登记所需资料。2、该房屋在租赁期内实际发生的制热、制冷、水、电、、网络、电视收视费等费用均由乙方按有关规定自行承当，不包含在租金内。上述缴费工程如由甲方委托的物业管理公司代扣代缴的，乙方应在物业管理公司缴费通知单规定的期限内向物业管理公司结清所有费用；如由乙方自行缴纳费用的工程，乙方应及时足额地向有关单位缴纳并承当相应责任。3、该房屋的物业费乙方直接向甲方委托的物业管理公司交纳。乙方在租赁期内，应服从甲方委托的39;物业管理公司的统一管理，按时交纳物业费，并与甲方委托的物业管理公司每年签订消防、平安、综合治理责任书。4、如遇政府向房屋使用者征收的新费用发生〔如垃圾处理费等〕、涨价〔如水费、电费等〕，乙方按国家规定承当。5、甲方对乙方完成上述事项负有协助义务。第七条房屋修缮与使用1、乙方承当该房屋发生的所有修缮责任。甲方应保证交付时出租房屋的建筑构造、设备设施、装修装饰符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不危及乙方财产和人身平安。2、乙方在租赁期内，如需设置户外广告、门头招牌等，需将方案书面告知甲方，并提供效果图，经甲方同意后，方可办理户外广告等相关手续。3、乙方在租赁期内，不得改变该房屋现有构造。如需对该房屋再次进展改建、隔断、装修或增扩设备时等装修，必须按行业的有关规定办理排污答应证、消防审批手续等，方可开场该房屋的装修工作，且不得有损租赁房屋的主体构造。乙方对该房屋进展装修前，必须书面申请甲方及甲方委托的物业管理公司备案，同时提供装修方案、施工平面图，并将装修方案报银川审图中心、消防部门进展审批并办理相关手续。乙方的装修要符合国家有关行业标准的消防要求，在自行装修完成后，由乙方负责上报消防部门验收。未经同意，乙方不得擅自装修或改变装修方案，否那么甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方负责。因乙方原因未能及时办理行业相关手续，致使本合同不能继续履行的，由乙方承当相应的经济与法律责任。4、乙方对甲方委托的物业管理公司正常的房屋检查负有协助义务。5、甲方委托的物业公司负责对该房屋所涉小区公用装置、设备、设施等进展日常维修保养。乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备。对该房屋及其中公用装置、设备、设施出现自然损耗导致的故障，乙方发现后应及时维修。如因乙方管理、使用不当造成该房屋及属甲方所有的设施设备毁损、灭失的，乙方应负责修复并承当损害赔偿任。第八条乙方经营过程中考前须知及特别约定1、乙方在经营过程中应对其经营人员在消防知识、安保、儿童保健、饮食平安、活动平安等方面进展专业知识培训，如发生相应事故，由乙方自行妥善处理，与甲方无关。对甲方及第三方人身及财产造成损失应承当相应赔偿责任。2、甲方为乙方无偿提供室外独立的儿童活动场地，在此场地内幼儿发生的一切事故责任均由乙方承当。如遇紧急情况，甲方所委托的物业公司有权使用此块场地，乙方应无条件给予配合。3、乙方应服从物业公司对小区整体管理。在不影响小区居民正常生活情况下，合理安排时间组织儿童室外活动。4、甲方委托的物业公司仅负责小区整体范围内秩序维护义务，乙方应对幼儿进出及平安作出全面考虑，幼儿进出幼儿园内的责任由乙方及监护人承当。幼儿园土地租赁合同范本篇3出租方：____区狮子岗乡南岳XX街道居委员会〔以下简称甲方〕承租方：____区狮子岗乡南岳XX中心村幼儿园〔以下简称乙方〕甲乙双方为开展南岳XX学前教育事业，进步本村幼儿园办园规模及质量，解决我村及周边村幼儿入园问题，配合完成新农村“114”幼儿园建立工程，现经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同遵守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于南岳XX学校对面，面积为______亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起____________，西至____________，北至____________，南至____________。〔详细以测绘图为准〕二、土地用处及承租形式1.土地用处为新建南岳XX中心村幼儿园。2.承租形式：单位承租经营。三、土地的承租经营期限及租金交付期限该地承租经营期限为________年，自幼儿园建成投入使用时计算租期，投入使用时间为________年____月____日；每年租金为元亩，共计人民币元。乙方应在投入使用后每满一整年将租金支付给甲方。四、租金上调时间和标准及租金免除规定：土地租金调整按投入使用时间每满________年为一周期，租金调整根据市场价和幼儿园收入综合考虑，调整标准不得超出或减少原租金的15%；乙方因生减少或其它原因无法经营，甲方应免除乙方租金。五、土地补偿费及其它费用约定。和村民所有，根据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币万元，现因甲方申请资金未到位，由乙方垫付，垫付时间为________年____月____日。如后期资金到位甲方需如数归还乙方，同时需支付乙方垫付期间利息，利息标准和甲方注入资金利息一致。如后期无资金下拨，甲方不得收取乙方租金。六、甲乙双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1、对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得进步承租金。3、保证该土地符合幼儿园建立用地，保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的正常经营，甲方承当全部责任。5、甲方有义务协助或提供与租赁土地有关的手续、资料和证明。6、甲方确保乙方水、电、网、路顺利接入和铺设，同时确保乙方污水顺利排放，如有纠纷甲方负责处理，费用由甲方承当。7、甲方不承当乙方经营期间的一切平安事故纠纷和责任。8、租赁期限内甲方保证无其他单位或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。9、在租赁期间，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承当。〔二〕乙方的权利和义务1、按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。4、按时交纳租金，承受甲方监视，配合甲方完成新农村幼儿园建立工程。5、在租赁期内，涉及乙方消费经营所发生的税费由乙方承当。6、乙方承当租赁经营期间的一切平安事故纠纷和责任。7、乙方有义务协助或提供与新农村幼儿园建立有关的手续、资料和证明。七、合同的转租在本合同有效期内，征得甲方同意，乙方有权将承租的土地和配套设施设备全部或局部转包给第三人，所得费用除交纳甲方租金外余下局部全由乙方获得。八、资产权属处置在本合同有效期内，其资产权属可通过以下两种形式任意一种进展统一处置：1、甲方征得乙方同意支付乙方幼儿园建立的一切费用，并对园内教职工进展统一安置，确保教职工退休前后根本工资和福利保障，乙方交出所有权归甲方所有。2、乙方征得甲方同意将该块土地转为国有土地，甲方应给予乙方支持和配合并提供相应材料和证明，确保该土地的所有权归乙方所有。九、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方应积极争取拆迁补偿资金对乙方在承租土地上各种建筑设施设备费用进展补偿。3、本合同期满，如继续出租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。十、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承当相应的责任。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份；3、公证书一份；甲方:(签字盖章)________年____月____日:(签字盖章)________年____月____日附乙方幼儿园土地租赁合同范本篇4甲方〔出租人〕：丁XX〔田XX、田XX〕。乙方〔承租人〕：耿XX〔田XX、张X〕。一、根本情况1、甲方〔出租人〕丁XX的宅基地东西长约30米，南北长约29米，合计约1.3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树假设杆棵，里生外熟瓦房3间〔危房〕、平房2间、原加工房2间。2、乙方〔承租人〕耿XX在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园〔西边为上下两层楼房18间，北边为平房5间〕，房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元，室内、院内教学设备等〔教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等〕16万元。接送车辆假设干万元。二、双方协议经双方协商，甲方〔出租人〕愿将整块宅基地租给乙方〔承租人〕使用________年。甲方〔出租人〕将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行撤除；2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用，是否撤除重盖待以后看是否有利于教学，经双方协商后再定。乙方〔承租人〕每年付给甲方租金元，租金________年一调整，以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有，由乙方当做教室使用〔因乙方支付8千元的工价〕。在合同期内，甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。三、今后与将来________年合同到期，乙方有权再续合同。________年内因国家整体规划需搬迁撤除，20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产〔房屋29.5万元和院内硬化7万元〕，半价扣除室内、院内教学器材费〔按当时估价〕，余下的赔偿金由耿XX、田XX、田XX三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。四、甲乙双方签字盖章〔合同永久生效〕甲方〔出租人〕：丁XX签字盖章：田XX签字盖章：田XX签字盖章：乙方〔承租人〕：签字盖章：耿XX签字盖章：田XX签字盖章：张XX签字盖章：五、见证人签字盖章田XX签字盖章：田XX签字盖章：韩石磙签字盖章：本协议一式6份，甲方、乙方、见证方各2份，三方都签字盖章后合同生效。幼儿园租赁合同篇3甲方：〔出租方〕乙方：〔承租方〕根据中华人民共和国《合同法》、《教育法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于______名称为_______事宜，达成一致，订立如下合同。一、租赁物本合同标的为位于太原市小店区平阳南路151号的锦都苑小区内的幼儿园一座，用处为幼儿园。详细面积和相关构造见附件幼儿园施工图。在本合同签约前，乙方已对该幼儿园施工图认可。甲方按施工图标准施工，出租的幼儿园在交给乙方时，幼儿园内部和外墙为毛墙毛地，外部活动场地为硬化，独立围界〔含大门〕，并在_____年______月______日前确保幼儿园到达水、电、气、暖等接通并能正常使用的条件。二、租赁期限1、承租期限〔大写〕壹拾陆年零七个月：即自_____年______月______日始，至_____年______月______日止。2、租期计算及续租在_____年______月______日前甲方向乙方交付幼儿园主体，户外活动场地在20__年5月1日前交付。超过60日甲方未能按约定交付，乙方有权解除本合同，乙方同意继续履行本合同的，免租期天数按延迟交付天数顺延。3、续租：租赁期满，同等条件下乙方享有优先承租权。乙方需要续租的，应在本合同期满前180日书面通知甲方，甲方接到乙方书面通知30日内应给予乙方正式答复。乙方未提早180日书面通知甲方续租，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权在租赁期间届满前的180日内另行租赁给别人。三、租金和维护费及支付1、租金和维护费总额：总计为￥6000000元整〔大写：陆佰万元整〕。租金和维护费仅为使用幼儿园的费用，不包含水、电、暖、有线、煤气、停车、物业等费用，此费用由乙方按规定交纳。2、租金和维护费免收期：为帮助幼儿园尽快进入良性循环，免收租赁期的第1年零1个月〔自_____年______月______日始，至_____年______月______日止〕租金和维护费。3、租金和维护费支付方式：一年支付一次，即每年的6月30日前由乙方向甲方支付次年的租金和维护费。租金的税费由甲方承当，维护费的税费由乙方承当。四、双方权利和义务1、双方互相支持、友好合作，协商组织幼儿园和社区的文化、教育、娱乐活动。2、在本合同中约定的邮寄地址、邮政编码联络方式，任何一方变更需书面通知对方，否那么对方按本合同的地址发出的通知即具备已送达之法律效力。自20__年9月1日起，乙方的邮寄地址增加本合同幼儿园所在地。〔一〕甲方权利和义务3、甲方负责与幼儿园相关的供水、供电、供气、供暖和排水等公共部位的管网及相关设施，并为幼儿园的水、电、天然气装备独立的计量表，以保证乙方的教育教学、幼儿生活和工作活动正常有序的开展。4、本合同存续期间，甲方负责甲方施工局部的幼儿园建筑物主体及配套设施〔水电气暖等〕的维修责任并承当维修相关费用。因乙方原因造成损坏的由乙方维修并承当维修费用。5、甲方保证提供的建筑物必须符合国家有关设计和建筑标准，并获得政府主管部门的验收合格开工备案。为保证房屋设施的使用平安，甲方提供幼儿园所有相关图纸一套〔含电子版和纸质版〕，以便乙方管理。6、甲方负责协调小区物业管理等部门，维护幼儿园周边的公共绿化、园区内接送幼儿车辆的道路、停放等交通秩序。7、本合同期限内，甲方租赁给乙方创办幼儿园所用房产出现被出售、抵押、投资入股、抵偿债务等任何引起所有权或使用权发生变化的，甲方应提早180日书面通知乙方，并以书面形式保障乙方继续享有本合同期间的各项权利；甲方出售该房屋的，应在60日前书面征询乙方购置该房屋的意见，乙方在同等条件下享有优先购置权。否那么，甲方所施行的出售行为无效。〔二〕乙方权利和义务8、自幼儿园交付之日起至本合同租赁期届满，本合同生效期间满幼儿园的管理权移至乙方，乙方应按规定用处使用，按国家和太原市相关规定自主合法经营。甲方不得干预乙方的自主经营权。本幼儿园相关的所有手续由乙方负责办理。9、乙方确保具备相应的营业资质〔包括营业执照及税务登记证等相应证件及政府认可的资质〕，办理幼儿园各种必要的手续和投入幼儿园品牌、高级师资队伍及保教管理，投入正常经营所需要的设施、设备和物品。10、乙方应爱惜并合理使用甲方财产，未经甲方书面同意不得擅自改变承租建筑物主体构造、拆改、扩建或增添〔教学设施、教具除外〕。待本租赁合同终止时，对于征得甲方同意的添附物中可以撤除的由乙方负责撤除，恢复原状；不能撤除的及未经甲方同意的归甲方所有，甲方不对乙方进展任何补偿。因增添附属物造成甲方财产损失的，乙方应负责赔偿。11、乙方确保符合国家教育规定的社区适龄幼儿优先入园。并应采取各种措施，加强管理，实在保证幼儿的人身平安及身心安康，及时合理合法地处理幼儿受到的伤害事宜。12、乙方保证办学质量，以确保甲方的品牌、信誉得到提升。乙方承诺甲方可以在开发的楼盘销售广告宣传中涉及幼儿园有关内容，但详细内容须经过乙方确认，乙方确保积极配合并保证宣传承诺兑现。五、违约责任1、在乙方开园前，因甲方违约导致本合同无法继续履行，且未获得乙方书面同意的，甲方应赔偿乙方为创办幼儿园投入的直接经济损失，并有义务通过媒体向乙方及幼儿园学生及家长说明情况且公开致歉。2、无本合同约定特殊情况下，乙方假设迟延付款，按迟延交付租金和维护费局部的日千分之一承当滞纳金，逾期30日以上的，甲方有权解除合同，并不支付乙方任何费用，乙方按需向甲方支付合同初期免收的租金和维护费，以乙方逾期支付的年租金和维护费标准计算。3、3、1假如任何一方因特殊原因确需终止本合同，须提早180日书面通知对方，按以下方式赔偿：〔1〕假设甲方提出终止本合同，不承当责任。〔2〕假设乙方提出终止本合同，需支付甲方合同初期免收的租金和维护费，以乙方提出终止本合同时的年租金和维护费标准计算。3、2假如因特殊原因在学期中间确需终止合同的，按以下方式赔偿：〔1〕假设甲方提出终止本合同，需支付乙方当学期剩余月数应收学费总额，以及家长因此产生的索赔和补偿作为违约金。〔2〕假设乙方提出终止本合同，需支付甲方当期〔半年〕租金和维护费并按当年租金和维护费的30%向甲方支付违约金，并需支付甲方合同初期免收的租金和维护费，以乙方提出终止本合同时的年租金和维护费标准计算。4、本租赁物乙方不得转租。如乙方违背本条约定，那么甲方可单方解除本合同，乙方需向甲方支付合同初期免收的租金和维护费，以甲方提出解除合同当年的年租金和维护费标准计算，并支付甲方违约金伍拾万元整。5、如因政府规划、政策变化或其他法定不可抗力因素造本钱合同无法履行的，双方同意互为免责。六、纠纷解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。七、其它1、本合同未尽事宜由双方协商书面签订补充合同。2、本合同〔含附件〕壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字并盖章之日起生效。甲方：乙方：邮寄地址：邮寄地址：邮政编码：邮政编码：代表签字：代表签字：日期：_____年______月______日日期：_____年______月______日幼儿园租赁合同篇4【篇一】20xx年幼儿园房屋租赁合同范本乙方〔承租方〕：xx〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原那么，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：一、租赁房屋的根本情况：1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼。2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。二、租赁期限：1、租赁期为5年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口回绝交还。3、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式：1、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日期间，租金为每年18000元2、从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金在18000元的根底上逐年递增10﹪。〔即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。〕3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计局部租金〔每年8000元〕，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方〔20xx年xx月xx日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进*屋装修以及经营。6、假如乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的`承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。四、甲乙双方应承当的合同义务：1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋构造和质量的根底上进展装修改造，甲方不得提出异议和阻止。2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。4、甲方在合同期间，不得再创办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给别人使用。5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租〔以相关部门出具的文件为根据〕时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承当任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的平安管理以及房屋质量平安管理工作由乙方负责，一切平安事故责任由乙方负责，甲方不承当任何的事故责任以及连带责任。8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生清扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用处，否那么视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地局部或全部再转租，否那么甲方有权终止本合同。13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方2000元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口回绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效！甲方签章：乙方签章：甲方负责人签字：乙方负责人签：在场人员签字：20xx年xx月xx日【篇二】20xx年幼儿园房屋租赁合同范本承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、根本情况该房屋坐落于XX市XX区XX路。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约xx50㎡，室内无其他根本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿平安。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的平安问题。二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。三、房屋用处该房屋用处为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用处四、房屋改善(一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。(二)甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添臵新物。范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。五、租赁期限(一)房屋租赁期自XX年X月X日至XX年X月X日共计xx年。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早90日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准进步10%的比率收取租金。租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。七、房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为20000元(大写：贰万元整)(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。八、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。(二)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(三)物业收费标准按房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。(四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当(按国家法律规定应有乙方应承当的正常经营过程中的相关费用除外)。九、房屋的交付与返还交付：甲方应于XX年X月X日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承当的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。十、房屋及附属设施的维护(一)租赁开场后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体构造处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。(二)乙方对幼儿园管理、教育忽略出现的平安事故乙方承当平安及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承当维修费用。(三)乙方不得改变房屋的主体构造、承重构造、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承当维修的义务。(四)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承当，因拖期维修造成乙方人员平安事故的，甲方不承当责任。(五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。(六)属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承当维修责任。(七)在保修期内，甲方每半年进展一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，防止平安事故发生。(八)甲方应在接到乙方报修通知后的xx日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。十一、转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人。否那么，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。(二)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承当赔偿责任。十二、所有权变动租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。十三、合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除合同。(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当责任：1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1)未按约定时间交付该房屋达60日内。2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3)不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4)交付的房屋危及乙方平安或者安康的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：1)逾期不支付房屋租金30日以上的。2)欠缴各项费用达伍仟元的。3)擅自改变该房屋用处的。4)擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5)擅自将该房屋转租给第三人的。6)利用该房屋从事违法活动的。十四、违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之贰向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承当赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承当维修费用时除外)。(三)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的或者乙方需提早退租的，应提早90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。(四)其他：提早收回房屋与提早退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。十五、无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的受权委托书或出租代理合同的受权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。十六、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十七、其他约定事项(一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份。(二)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。幼儿园租赁合同篇5出租方：承租方：出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、根本情况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃运河新城小区东南角。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约㎡，室内无其他根本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿平安。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的平安问题。二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。三、房屋用处该房屋用处为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用处。四、房屋改善(一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担〔出租方的交房标准后附明细〕。(二)甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。五、租赁期限〔一〕房屋租赁期自年月日至年月日共计年。〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准进步%的比率收取租金。即：年数第一年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年建筑面积〔约〕年租金〔元〕年租金递增系数——————年累计租金额租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。七、房屋租赁保证金〔一〕甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为元〔大写：万元整〕〔二〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。八、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当房屋使用期间的〔水费/电费/暖气费/燃气费/费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费〕等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。(三)房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。(四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当〔按国家法律规定应有乙方应承当的正常经营过程中的相关费用除外〕。九、房屋的交付与返还交付：甲方应于年月日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承当的费用。〔乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方放弃收回归甲方所有〕。十、房屋及附属设施的维护(一)租赁开场后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体构造处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。(二)乙方对幼儿园管理、教育忽略出现的平安事故乙方承当平安及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承当维修费用。(三)乙方不得改变房屋的主体构造、承重构造、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承当维修的义务。(四)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承当，因拖期维修造成乙方人员平安事故的，甲方不承当责任。(五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。(六)属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承当维修责任。(七)在保修期内，甲方每半年进展一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，防止平安事故发生。(八)甲方应在接到乙方报修通知后的日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。十一、转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人。否那么，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。(二)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承当赔偿责任。幼儿园租赁合同篇6出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、根本情况该房屋坐落该房屋位于。该场地为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约㎡，室外面积㎡，室内无其他根本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿平安。甲方仅提供现状房屋及室外场地，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的平安问题。二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋按照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。三、房屋用处该房屋用处为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用处。四、租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。遇以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的;2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;3.非甲方原因致使房屋无法居住的;4.经双方协商一致并书面更改的。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。租赁期满，乙方享有在同等条件下优先于其他第三方继续租赁的权利。五、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，年为定额租金。第年起每年按上年租金标准进步%的比率收取租金。即：年数第一年第二年第三年第四年第五年第六年第年第年第年第年建筑面积(约)年租金(元)年租金递增系数年累计租金额租金支付地点：甲方办公楼。租金支付方式：转帐。乙方应当及时按照约定向甲方支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。一、房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为元(大写：万元整)(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向甲方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。二、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)物业收费标房屋所在社区的住宅收费标准收取，双方也可另行约定。(三)房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。(四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当(按国家法律规定应有乙方应承当的正常经营过程中的相关费用除外)。三、房屋的交付与返还交付：甲方应于年月日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承当的费用。(乙方添置的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。四、房屋及附属设施的维护五、房屋改善及修缮(一)甲方应在本合同签订后对该房屋按幼儿园相关标准和标准进展设计建立(出租方的交房标准后附明细)。(二)租赁开场后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体构造处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。(三)甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修装饰或添置新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。(四)租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。(五)租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。(五)租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立即进展修缮或暂时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理会，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。(六)对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。(七)租赁期间，对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。房屋内原有附属设施、设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方负担。属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承当维修责任。(八)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。如乙方拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当，(九)在保修期内，甲方每半年进展一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，防止平安事故发生。六、转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人。否那么，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。(二)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承当赔偿责任。七、所有权变动租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。八、合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除合同。(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当责任：1.该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1)未按约定时间交付该房屋达日内。2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3)不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4)交付的房屋危及乙方平安或者安康的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：1)逾期不支付房屋租金日以上的。2)欠缴各项费用达元的。3)擅自改变该房屋用处的。4)擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5)擅自将该房屋转租给第三人的。6)利用该房屋从事违法活动的。九、违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日仟分之伍向乙方支付违约金。天数按乙方收到甲方出具的提早收回房屋通知时间起至合同约定房屋租赁截止日止实际天数计算。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承当赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承当维修费用时除外)。(三)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的或者乙方需提早退租的，应提早日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。(四)其他：提早收回房屋与提早退租，自对方收到通知之日起日内清算，日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。十、无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的受权委托书或出租代理合同的受权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。十一、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定事项(一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份。(二)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：年月日：幼儿园租赁合同篇7出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：第一条出租房屋根本情况1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为。2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用局部。3、房屋为毛坯房，尚未进展装修、装饰。4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完好的权利。第二条甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件〔合同附属资料〕。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条租赁期限、用处1、租赁房屋用处：经营、创办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。2、租赁期限：为壹拾年〔10年〕，从本合同生效之日起开场计算；租金从20xx年6月1日起开场计算；本合同生效之日起至20xx年5月31日为装修期，甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、租赁期满，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式1、本合同第一年租金为1000元/月，每满二年〔24个月〕调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。举例说明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1100元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1210元/月；以此类推。2、房屋租金支付方式如下：租金半年〔6个月〕一付。甲方收款时应提供应乙方有效的收款凭证。第五条租赁保证金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。第六条租赁期间相关费用乙方承当实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。第七条房屋维修、装修与使用1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完好、通畅。2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承当维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承当相应费用。乙方自行装修装饰局部的修缮由乙方负责。第八条房屋的转让与转租1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提早征得乙方的书面同意。2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。第九条变更手续、补偿1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，那么本合同乙方主体将变更为幼儿园〔幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准〕，由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务〔除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变〕，甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。第十条违约责任1、原那么：一方违背本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承当因此给对方造成的一切损失。2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建立损失、人力本钱损失、商机损失等计10万元。3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万元。第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。第十二条本合同自双方签字后生效。第十三条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。出租人：〔盖章〕________承租人：〔盖章〕________合同有效期：________年________月________日幼儿园租赁合同篇8承租方：房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、根本情况该房屋坐落于XX市XX区XX路。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约1650㎡，室内无其他根本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿平安。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的平安