买卖合同书范本范文汇集(7篇)

第页共页买卖合同书范本范文聚集(7篇)机械买卖合同篇1购货单位：XXXXXXXXX(以下简称甲方)供货单位：XXXXXXXXX(以下简称乙方)第一条其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等。第二条产品包装规格及费用XXXXXXXXX第三条验收方法XXXXXXXXXXXXXX第四条货款及费用等付款及结算方法XXXXXXXXXXX第五条交货规定1.交货方式：XXXXXX2.交货地点：XXXXXX3.交货日期：XXXXXX4.运输费：XXXXXXX第六条经济责任1.乙方应负的经济责任(1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货局部货款总值的万分之XXX计算向甲方偿付逾期交货的违约金。(2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承当。如甲方需要而乙方不能交货，那么乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的XXX%的罚金。(3)产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值XX%的罚金付给甲方。(4)产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货局部货款总值万分之XX的罚金。(5)乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承当相关的赔偿责任。2.甲方应负的经济责任(1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款(或包装价值)总值x%的罚金。(2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值XX%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。(3)甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之XX的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。(4)属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货局部货款总额万分之XXX的罚金。(5)甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之XX计算付给乙方，作为延期罚金。(6)乙方送货或代运的产品，如甲方回绝接货，甲方应承当因此造成的损失和运输费用及罚金。第七条产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，那么每延期交货一天，乙方应按延期交货局部总值的万分之XX作为罚金付给甲方。第八条甲、乙任何一方如要求全部或局部注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额XX%的补偿金。第九条如因消费资料、消费设备、消费工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提早XX天与甲方协商。第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权回绝消费或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，局部履行合同的理由。在获得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并全部或者局部免予承当违约责任。第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按以下第种方式处理(未作选择的，视为选择1)：1、提交清远仲裁委员会〔仲裁委员会〕仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十三条本合同(二手工程机械买卖合同)自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十四条本合同(二手工程机械买卖合同)在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附那么附于本合同之内，所有附那么在法律上均与本合同有同等效力。第十五条本合同(二手工程机械买卖合同)一式XXX份，由甲、乙双方各执正本一份、副本XX份。甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXX机械买卖合同篇2甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就买卖_________(以下简称设备)事宜，达成如下协议条款：1.设备名称、型号、数量、价格：设备名称规格型号单位数量单价总金额备注合计2.运输费用：运费由_________方承当。3.付款条件：3.1甲乙双方签订本合同后，甲方需向乙方支付定金_________元整(小写：_________)3.2乙方将设备运至甲方指定地点，甲方一次性支付乙方价款_________元整(小写：_________)，乙方才开场交付设备。4.交货期：自甲方支付定金且与乙方签订本合同之日起_________日内交付设备。5.设备的交付及验收甲方在签订本合同前，已经选定要购置的设备，并对设备进展了初步检验。甲方交付定金视为对设备的初步检验已经完成，没有异议。如运费由乙方承当，那么合同总金额中包含运费，乙方给甲方出具的购机发票的金额为扣除运费后的金额。6.设备所有权及风险的转移6.1设备所有权自甲方付清设备的全部价款后转移至甲方，甲方在未结清设备的全部价款前(即使欠款一元)，设备所有权仍归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得将设备出卖、出租、和进展担保。6.2设备交付甲方后，所有相应风险(包括设备的灭失、损毁、事故致人伤亡)均由甲方承当。7.违约责任甲方接到乙方的提货通知后，不能按时提货给乙方造成损失的，甲方支付的定金不予退回，同时应赔偿乙方的全部损失。如因甲方原因形成诉讼，甲方愿意承当包括但不限于律师费、通讯费。交通费等其他费用。8.乙方对甲方的所有不包括在本合同内的承诺均以书面的并经乙方签章的证明、承诺书、附加协议等形式(件有效)为准，其他乙方以及乙方的代表所有口头承诺均无效。9.包装标准：主机裸装，随机备件箱装，包装物不回收。10.通知10.1甲方保证在合同中留的地址是可以将由邮寄件邮寄送到甲方的地址，本合同中乙方向甲方发出通知即按此地址邮寄。乙方的通知在邮寄7日内，即视为通知到达甲方;如因地址原因或其他无法邮寄的原因或甲方拒收被退回，均视为通知到达甲方。10.2本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。如协商不成形成诉讼，由乙方所在地人民法院管辖。11.其它11.1本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(签章)：法定代表人或受权代理人：_________年____月____日乙方(签章)：法定代表人或受权代理人：_________年____月____日机械买卖合同篇3买方：(以下简称甲方)卖方：(以下简称乙方)经甲、乙双方充分友好协商，就购置东方红拖拉机事宜特订立本合同，以便共同遵守。一、机械的名称、规格型号、单位、数量及价格二、合同价格机械总价格为人民币(大写)：本合同总金额不准做任何变更与调整。三、付款方式机械验收合格，调试、运转正常，甲方无疑问后，甲方向乙方支付合同总价100%货款。四、交货与验收1、交货地点：按甲方指定地点。2、交货时间：合同生效后日内。3、乙方将货物一次运至交货地点。并于到货前24小时将到货名称、型号、数量、外形尺寸及考前须知等，以书面形式通知甲方。4、机械由乙方负责运输，在运输过程中有任何损伤或丧失，由乙方负责;5、机械到达指定地点，甲乙双方均须在场并确认机械的完好性后，由甲方验货。乙方应按甲方安排的时间派人到现场，对机械进展清点验收，并签字确认。假设发现机械有缺件，损坏，乙方负责补齐或收回。如乙方不按时到达，甲方有权进展检验，并对缺件、损坏做记录，乙方应认可并负责解决。6、乙方负责机械调试，直至正常运行。最终验收在此之后进展。如机械不能通过验收，乙方应退货，退还甲方所有金额。7、乙方应自带用以调试过程中所需的各种工具、仪器仪表及易损件。五、机械质量保证与售后效劳1、乙方应严格按照国家有关标准和规定进展检验，机械全部均为全新未用过的，以确保质量，机械须经技术检验，符合国家相关标准才能出厂。2、乙方负责免费为甲方培训操作及维修人员。包括：根本原理，操作使用和维修保养。3、机械进展正常使用后，乙方应定期回访使用方。六、违约责任1、乙方不能按期交货，除不可抗拒因素外，乙方应向甲方支付延期违约金，每日按合同总价的0.03%金额计算。2、甲方延期付款时(正当拒付除外)，应向乙方支付延期违约金，每日按合同总价的0.03%金额计算。3、双方必须严格执行《中华人民共和国合同法》的有关违约责任规定。七、合同的变更本合同履行期间，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，双方签订书面变更协议。未经双方签署书面协议，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成的损失，由责任方承当。八、合同纠纷的解决1、甲乙双方假设发生合同纠纷，应本着互谅互让、互相尊重、和平友好的原那么协商解决。2、假设双方不能通过协商达成协议，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，向当地法院提起诉讼。3、假如有附件，附件也是本合同不可缺少之组成局部，具有同等法律效力(甲乙双方签字后生效)。九、免责条款本合同因不可抗力而无法履行时，双方按国家有关法律规定处理。十、其它约定事项本合同未尽事宜，可由甲乙双方商定，并签署书面补充协议。补充协议为本合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。十一、附那么1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。2、本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日机械买卖合同篇4工业品买卖合同合同编号：出卖人：中铁五局集团机电有限责任公司贵州三环机械厂签定地点：买受人：签定时间：年月日第一条标的、数量、价款及交〔提〕货时间：标的名称牌号商标规格型号消费厂家计量单位数量单价(万元)金额(万元)交〔提〕货时间及数量合计人民币金额〔大写〕：〔注：空格如不够用，可以另接〕第二条质量标准：按出卖人出厂标准及国家相关标准执行。第三条出卖人对质量负责的条件及期限：质保期六个月，标的物到买受人使用地之日起计算。第四条包装标准、包装物的供给与回收：无第五条随机的必备品、配件、工具数量及供给方法：随机发送，按随机配件清单点收。第六条合理损耗标准及计算方法：出卖人不承当标的物的正常磨损而产生的损耗及易损件的损耗责任。第七条标的物所有权自买受人接收签字(盖章)时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。第八条交〔提〕货方式、地点：按执行。A、买受人使用地，B、买受人到出卖人工厂提货。第九条运输费用负担：按执行。A、出卖人代办标的物到买受人使用地的运输，运输费用〔大写〕〔〕由买受人承当，其费用不在整机报价之内，由出卖人代垫，向买受人收醛B、出卖人承当标的物出厂的吊装及到买受人使用地的运输费用，买受人承当工地卸货费用。第十条检验标准、方法、地点及期限：按出卖人出厂标准验收，地点：买受人使用地，期限为壹周。第十一条成套设备的安装与调试：由出卖人负责标的物的安装与调试。第十二条结算方式、时间及地点：第十三条担保方式〔也可另立担保合同〕：无第十四条本合同解除的条件：合同执行完毕，本合同解除。第十五条违约责任：违约方承当全责。第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商和调解不成的，依法向人民法院起诉。第十七条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。第十八条其他约定事项：出卖人出卖人〔章〕：中铁五局集团机电有限责任公司贵州三环机械厂住所：贵州省贵阳市云岩区白云大道167号法定代表人：委托代理人：电话真户银行：建立银行金阳支行白云分理处帐号：520xx615236050000049邮政编码：550008买受人买受人〔章〕：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：签证意见：签证机关〔章〕年月日机械买卖合同篇5工业品买卖合同合同编号：出卖人：中铁*局集团机电有限责任公司贵州三环机械厂签定地点：买受人：签定时间：年月日第一条标的、数量、价款及交〔提〕货时间：标的名称牌号商标规格型号消费厂家计量单位数量单价(万元)金额(万元)交〔提〕货时间及数量合计人民币金额〔大写〕：〔注：空格如不够用，可以另接〕第二条质量标准：按出卖人出厂标准及国家相关标准执行。第三条合营企业总投资为________美元。注册资本总额为______美元，其中甲方占资本额的________％，乙方占资本额的____％。第四条包装标准、包装物的供给与回收：无第五条随机的必备品、配件、工具数量及供给方法：随机发送，按随机配件清单点收。第六条合理损耗标准及计算方法：出卖人不承当标的物的正常磨损而产生的损耗及易损件的损耗责任。第七条标的物所有权自买受人接收签字(盖章)时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。第八条交〔提〕货方式、地点：按执行。A、买受人使用地，B、买受人到出卖人工厂提货。第九条运输费用负担：按执行。A、出卖人代办标的物到买受人使用地的运输，运输费用〔大写〕〔￥〕由买受人承当，其费用不在整机报价之内，由出卖人代垫，向买受人收醛B、出卖人承当标的物出厂的吊装及到买受人使用地的运输费用，买受人承当工地卸货费用。第十条检验标准、方法、地点及期限：按出卖人出厂标准验收，地点：买受人使用地，期限为壹周。第十一条成套设备的安装与调试：由出卖人负责标的物的安装与调试。第十二条结算方式、时间及地点：第十三条担保方式〔也可另立担保合同〕：无第十四条本合同解除的条件：合同执行完毕，本合同解除。第十五条违约责任：违约方承当全责。第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商和调解不成的，依法向人民法院起诉。第十七条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。第十八条其他约定事项：出卖人出卖人〔章〕：中铁*局集团机电有限责任公司贵州三环机械厂住所：贵*省贵阳市云岩区白云大道167号法定代表人：委托代理人：0851-4854722开户银行：建立银行金阳支行白云分理处帐号：520xx615236050000049邮政编码：550008买受人买受人〔章〕：住所：法定代表人：委托代理人：：：开户银行：帐号：邮政编码：签证意见：签证机关〔章〕年月日套房买卖合同范本(篇一)甲方：乙方：甲、双方经过商讨，就甲方工程转发包给乙方事宜，为双方的权利和义务故订以下合同：一、门窗地址为长江农场黄河路商品房。二、制作门窗的材料为888型浅灰色材料，不锈钢为304型材。三、玻璃为5mm白色，卫生间为5mm磨砂。四、乙方负责铝合金不锈钢材料的购置，贷款由乙方先为垫资。五、甲方等乙方安装制作好外框后先付贷款的30%，安装完工再付贷款的30%，验收合格，付余款的35%，余下5%用于今后的门窗维修，待二年后，一次性付清余款。六、施工期间，乙方要根据甲方的要求标准操作。在施工中发生一切意处事故，均由乙方自负，与甲方无关。七、门窗制作单价为：窗每平方260元人民币，门每平方480元人民币，不锈钢每米230元(不锈钢厚度为1.2mm).八、施工期限：乙方必须保质保量，在12月上旬前把一幢公房的窗框安装完工，如违约造成甲方损失由乙方负责。九、甲乙双方如有一方违约，由违约方承当违约责任。十、施工期间，乙方的伙食费等均由改变方自理与甲方无关。十、乙方未经甲方书面同意，不得将本合同承包内任何分项工程对外进展转包。十二、乙方必须向甲方及监理单位提供单位资质证书。十三、当乙方私自将其承包的工程转包给别人，甲方有权解除本协议。十四、甲乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发础通知前7天告知对方，通知送达对方时解除。十五、因不可抗力致使合同无法履行时，甲乙双方可以解除本协议。十六、甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。十七、甲方按照法律规定和合同约定行使同解除时，乙方投入施工的工程费用，只按工程直接费进展结算。十八、本合同一式陆份(其中正本贰份)，甲乙双方各执正本壹份，副本贰份。十九、本合同一经签字后即生效。如有任何一方违约由法院进展调解处理。甲方：乙方：年月日年月日套房买卖合同范本(篇二)甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：在充分协商的根底上，本着公平公正的原那么，甲方自愿将其乡镇划拨的建房地基以总额3万元(大写：叁万元整)的价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。详细内容如下：一、房屋及土地概况：该地块位于苍溪县陵江镇胡家梁村四组，左邻：正街，右邻：淹八路，前止街道界限，后止董永伍居住地。二、双方权责：1、甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。2、本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作(包括土地审批表上的群众签字工作)。3、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。4、修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进展，否那么，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责;假如出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承当相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。5、该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的平安都与甲方无关。6、除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。7、自签合同之日起，不管以后房屋任何变迁(包括一切赔偿、补助等)都与甲方无任何关系。三、违约责任：甲乙双方必须严格履行本合同，假设擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承当已经产生的全部建立直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。四、未尽事宜，双方可协商解决。五、本合同一式两份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。地基买卖合同范文篇三甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日出卖人：_____________________买受人：_____________________合同编号：_____________________合同双方当事人：出卖人：_____________________身份证________________联络：______________________买受人：_____________________________本人姓名：___________________身份证________________联络：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖宅基地达成如下协议：第一条宅基地建立根据。出卖人以____________方式获得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用处为___________________________________________________________出卖人经批准，在上述地块上建立宅基地。第二条买受人所购宅基地的根本情况。买受人购置的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。第三条计价方式与价款。按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为根据进展面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进展处理：1.双方自行约定：A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。B:本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。第四条付款方式及期限：买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续办理证件的所需的费用有买方自己处理。第五条本合同应当在签字后生效。第六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第九条本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。第十条本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)：买受人(签章)：见证人(签章)：签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日房屋平面图：套房买卖合同范本(篇三)甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方就甲方购置乙方名义〔乙方提供包括：身份证正反面照片、手持身份证的照相、个人半身照、个人手势照片、户口本照片〕注册淘宝一事，经协商一致达成如下协议：一、买卖情况1、乙方愿意出售给甲方使用自己的名义于年月日在淘宝申请注册，店名为，注册____：。2、签订本协议起3日内，而甲方一次性支付乙方上述店铺账户购置费2500元，那其中已经包括店铺押金1000元，乙方不得在要求其他费用。3、乙方收到全额转让费用后，把账户及密码等交给甲方。二、店铺所有权归属。甲方支付完上述购置费用后，以乙方名义上述淘宝店铺的所有权归甲方所有。三、甲、乙双方权利与义务。1、该店铺虽以乙方名义所注册，但实际乙方已经出售甲方，甲方对店铺享有所有权、使用权、受益及处分的权利。2、甲方保证按照相关法律法规经营店铺，如因出现其他经济纠纷，亦要由甲方负责或自行处理，与乙方无关。3、在甲方有意愿转让至其别人名下时，乙方应无条件协助甲方办理相关转让手续，转让费用由甲方承当。4、网店后期平安晋级等需要补充个人开店信息，乙方需配合甲方处理补充开店信息。套房买卖合同范本(篇四)买卖合同买方〔下称甲方〕：地址：法定代表人：身份证号：：卖方〔下称乙方〕：地址：法定代表人：身份证号：：甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原那么，订立本合同。第一条名称、规格和数量1.名称：热熔胶2.商标、型号、规格、颜色：3.数量：4.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增〔减〕量规定及计算方法：以对方出库为准，合理磅差在千分之三内。第二条产品质量要求1.乙方严格按照甲方提出的质量要求制作样品，经甲方确认后封样，该样品由甲方保存。2.国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定产品的等级和质量；国家有关部门无明文规定的，按照封存样本的要求。按照封样样品标准销售的产品，甲方不得拒收。假如有质量异议，双方应共同选择由鉴定资质的机构进展鉴定。第三条包装方式和包装品的处理第四条交货方式1.交货期限：。2.交货地点：。3.运输方式：_________；运费由甲负担。4.与买卖相关的单证的转移：_________。第五条验收1.验收时间：_________。2.验收如发生争议，由_________检验机构按_________检验标准和方法，对产品进展检验。第六条价格与货款支付1.单价：_________人民币；总价：_________〔大写〕：。2.货款支付：货款的支付时间：_________；货款的支付方式：_________；运杂费和其它费用的支付时间及方式：_________。3.预付货款：_________第七条提出异议的时间和方法1.甲方在验收中如发现货物的型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后_________日内向乙方提出书面异议；在异议期间，甲方有权拒付不符合合同规定局部的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起_________日内未通知乙方的，视为货物符合规定。2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_________日内负责处理并通知甲方处理情况，否那么，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第八条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第九条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十条甲方违约责任1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货局部货款的_________％作为违约金。2.甲方如需提早收货，商得乙方同意变更合同的，甲方应给乙方提早收买货款总值的_________%作为补偿；甲方因特殊原因必须逾期收买的，应按逾期提货局部货款金额每日万分之_________计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。3.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之_________计算，向乙方支付逾期付款的违约金。4.乙方按合同规定交货，甲方无正当理由拒收的，除按拒收局部货款总值的_________%向乙方偿付违约金外，还应承当乙方因此而造成的实际损失和费用。5.乙方因甲方错填到货地点、接货人等原因导致不能依约履行合同的，乙方不承当逾期责任；甲方应承当乙方因此所受到的实际损失。6.其它约定：_________。第十一条乙方的违约责任1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货局部货款_________％的违约金。2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据详细情况，由乙方负责包换或包修，并承当修理、调换或退货而支付的实际费用。3.乙方交货少于合同规定的，如甲方仍然需要的，乙方应如数补交，并应向甲方偿付逾期少交局部货物总值的_________%的违约金；如甲方不需要的，乙方应按应交局部货款总值的_________%付违约金。4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之_________计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过_________日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。5.乙方提早交货，有正当理由的，甲方可考虑同意接收，并仍可按合同约定的付款时间付款；无正当理由的，甲方有权拒收。6.乙方提早交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承当。7.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承当甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。8.其它：_________。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔、邮件、EMS、当面送交等方式〕传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十四条其它事项1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后_________日内，按银行规定的结算方法付清，否那么按逾期付款处理。2.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违背合同一方订立合同时应当预见到的因违背合同可能造成的损失。3.合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。第十五条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第____2____种方式解决：〔1〕提交仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向甲方所在地人民法院起诉。第十六条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十七条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。合同有效期限年，自年月日至年月日止。第十九条其他约定：甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________受权代表〔签字〕：_________受权代表〔签字〕：_______________年____月____日______年____月____日签订地点：_________签订地点：_________套房买卖合同范本(篇五)合同编号：需方：(以下简称甲方)供方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方采购产品事宜，达成如下协议：第一条产品种类数量及参数表1、产品的名称、规格型号、消费厂家、数量、金额：(含税价含运费)序号产品名称规格/型号参数数量单位单价(元)总金额(元)备注合同总价款：(大写)：￥：元(1)价格为含税，含运输、含乙方技术人员到现场指导安装调试费、包装费用、检测及认证费用，乙方提供正式发票。在本合同签订后，甲方如对产品所用材料、产品设计等方面提出变更，乙方应给予支持，如变更造成产品价格发生变化，双方应就合同价款另签补充协议，如双方未就价款变更签订补充协议或其他书面文件，那么视为本合同价款未作任何变更。(2)本合同附件：1)厂家资质证明：2)甲方确认的样品等。2、产品的技术标准(质量要求)：乙方应按甲方确认的(1、样品;2、产品图样)进展供货，保证所提供的产品是全新、完好的，且完全符合以下质量要求：(1)假设样品确认与技术参数有冲突时，按技术参数;(2)最新的国家和行业相应标准和标准;(3)其他要求：如有特殊要求以甲方要求及书面文字为准。第二条产品的交货方法、运输方式、到货地点及运费的承当1、交货方法，按以下第一项执行：(1)乙方送货：运输方式为。(2)乙方代运(乙方代办运输，应充分考虑甲方要求，商定合理的运输道路和运输工具)。(3)甲方自提自运。2、到货地点和接货单位(或接货人)。甲方假如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限前1天通知乙方。3、运费的负担：运费费用由乙方负担。第三条付款方式1、本合同生效且提供样品甲方确认合格后3个工作日内，预付元;2、货到现场安装调试甲方验收合格后支付元;3、剩余5%为质保金，即元，质保期满以后确认产品无质量问题，在一个月内进展支付。4、上述付款前，乙方均应开具正式发票给甲方。第四条产品的交(提)货期限为下面种方式，按第项执行：(1)在年月日前全部到货：(2)可分批交货，在年月日到一批，数量为，在年月日到第二批，数量为，剩余在年月日全部到货。第五条验收货到甲方收货地由甲方根据双方确认的清单进展初步验收;安装完毕甲方组织相关人员依相关标准进展验收;产品验收合格之前的货物毁损等风险由乙方承当，验收合格后所有权转移甲方。第六条产品的质量保证1、本合同的产品质保期为：年，自产品验收合格之日起计算。2、假如甲方在验收中发现不合格品，乙方应及时配合甲方采取有效措施予以补救(免费维修，更换或退货)，以满足甲方正常消费的需要。3、保质期内甲方在正常使用情况下出现质量问题的，乙方负责免费维修或更换(甲方提供图片数量作为证据，假设需现场维修的乙方应48小时内到现场维修，假设需更换产品的乙方应不超过5天将备品寄到，甲方收到备品立即退回不良品)。4、因产品质量不合格发生平安事故或引起人身、财产损失的，乙方应承当全部责任。第七条质保质保期为验收合格后一年，质保期内，卖方应在买方报修后一日内到达现场负责免费(包括但不限于零件的更换、材料费、人工费)维修。第八条知识产权及保密措施因乙方提供的产品导致甲方受到第三方关于进犯其专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控，由乙方负责与第三方交涉并承当一切法律责任与因此产生的所有费用。甲方因此而遭致损失的，乙方应全额赔偿。乙方在与甲方合作时理解到的一切有关于甲方的数据、资料等信息，乙方需保密，该保密义务即使双方合同履行完毕亦不被免除。如发现乙方涉及泄漏甲方重要信息，甲方将追究乙方法律责任。第九条违约责任1、除不可抗力因素外，乙方到期不能交货或逾期交货，或产品不符合约定的，每延迟一天，应向甲方支付合同额/日的违约金，并赔偿甲方因此而造成的实际损失。逾期超过天或者在宽限期内未更换完毕或更换后仍不合格的，甲方有权解除协议，乙方将甲方已付货款退还甲方，甲方因此遭到损失的，乙方负责赔偿。2、如因乙方的原因导致甲方的信息泄露或进犯甲方知识产权，乙方除应返还甲方已支付的所有费用外，仍应支付甲方违约金万元，如该违约金缺乏以赔偿甲方的损失，仍应赔偿甲方相应的损失。3、如乙方不按本协议约定的其他条款履行，甲方有权停顿付款，乙方按合同额的/次支付甲方违约金。4、上述违约金优先从合同总额中扣除。第十条廉政条款在本合同签订、履行过程中，乙方不应向甲方及其相关的其他单位(包括员工)许诺提供回扣或提供回扣或任何其他性质的报酬，同时，乙方及其员工不应承受甲方及其相关的其他单位(包括员工)许诺提供回扣或提供的回扣或任何其他形式的报酬，并应确保其及其所属员工施行的任何行为不会构成商业行贿、受贿，并应确保其行为不应在本质方面影响甲方员工本应保持的公正、公平形象。如甲方或政府主管部门有合理证据认为乙方存在违背本合同约定的情形，甲方有权选择继续履行或不再履行本合同。甲方选择不再继续履行的，乙方无条件放弃双方合作所有工程的剩余应收款项和质量保证金，并无条件退回所收全部款项。无论甲方采用何种方式处理以上情况，均有权追究甲方相关责任人和乙方的法律责任。第十一条争议解决的方式：本合同如发生纠纷，双方应当协商解决，协商不成时，可向北京市海淀区人民法院起诉。第十二条其它约定：乙方到货时须向甲方提供企业资质证明、产品的质量检测报告、原材料验收报告及合格证原件等。第十三条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方签字盖章后生效，件有效。本合同附件为本合同的组成局部。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：地址：地址：签订日期：年月日签订日期：年月日套房买卖合同范本(篇六)买卖合同范本买卖合同范本〔一〕出卖人：〔以下简称甲方〕住所地：法定代表人：买受人：〔以下简称乙方〕住所地：法定代表人：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的根底上，经充分协商，就乙方购置甲方产品达成以下买卖合同条款。一、产品名称、型号、数量二、产品质量1、质量标准：2、乙方对产品质量的特殊要求：3、乙方对产品包装的特殊要求：4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方；逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。三、产品价款1、产品的单价与总价：上述货物的含税价为：总价款为：2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上以下支费用等按以下约定承当：甲方产品的包装物由提供，包装费用由承当。甲主产品的运输由办理，运输费用由承当。甲方产品的保险由办理，保险费用由承当。甲方产品交付时的上下力支费用由承当。乙方承当的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。四、产品交付甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后天，假设乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权回绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的`风险由甲方承当；产品交付后或乙方违约致使甲方回绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承当。五、价款结算乙方应在本合同书签订日内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款元，余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清。乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。六、合同的解除与终止双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。七、商业机密乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息〔包括技术信息和经营信息等〕均为甲方的商业机密。无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业机密承当保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业机密。乙方违背上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当承当违约金元。假设违约金缺乏以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失〔包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等〕。九、不可抗力因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承当。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承当赔偿责任。十、其他约定事项1、乙方联络人或受权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。3、乙方、等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联络方式无法与乙方联络的，由乙方承当相应的责任。4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同，同等法律效力。十一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。十二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。十三、本合同经双方盖章或受权代表签字后生效。十四、本合同书一式四份，双方各执二份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：：：：：年月日买卖合同范本〔二〕卖方：___________________〔以下简称甲方〕地址：___________________：___________________；：___________________；：___________________；电子邮箱：_______________；买方：___________________〔以下简称乙方〕地址：___________________：___________________；：___________________；：___________________；电子邮箱：_______________；甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原那么，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：第一条：名称、品种、规格和质量1、名称：___________________2、品种：___________________3、规格：___________________4、质量，按以下第项执行：⑴按照标准执行〔须注明按国家标准或部颁或企业详细标准，如标准代号、编号和标准名称等〕。⑵按样本，样本作为合同的附件〔应注明样本封存及保管方式〕⑶按双方商定要求执行，详细为：〔应详细约定产品质量要求〕。第二条：数量和计量单位、计量方法1、数量：_____________________________2、计量单位和方法：___________________3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法第三条：包装方式和包装品的处理第四条：交货方式1、交货时间：___________________〔如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期15天〕。2、交货地点：___________________3、运输方式：___________________4、保险：_______________________5、与买卖相关的单证的转移：___________________。第五条：验收验收时间：___________________第六条：损失风险货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承当，其后的损失风险由乙方承当。第七条：价格与货款支付1、单价：___________________2、总价：___________________3、货款支付货款的支付时间：___________________货款的支付方式：___________________第八条：提出异议的时间和方法1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后日内向甲方提出书面的异议；乙方未及时提出异议的，视为货物符合规定。2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的，不得提出异议。第九条：甲方违约责任1、甲方不能交货的，那么乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，乙方如同意利用货物，应按质论价；如乙方不能利用的，应根据详细情况，由甲方负责调换、修理、所产生的费用由甲方支付。第十条：乙方违约责任1、乙方假设自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的%向甲方支付违约金。2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日%计算，向甲方支付违约金或一次性支付违约金。3、甲方为____而支出的所有费用〔包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等〕均由乙方承当。第十一条：争议的处理本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院处理。第十二条：本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，甲乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或受权代表人签字并加盖公章之日起生效。甲方〔盖章〕：___________________乙方〔盖章〕：___________________代表〔签字〕：___________________代表〔签字〕：____________________________年_______月_______日_________年_________月_____日签订地：_______________________签订地：_______________________房屋买卖合同范文(篇1)房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。房屋买卖合同纠纷产生的原因房屋作为根本的生活资料和消费资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的开展、人口的增长以及人们的消费程度和消费愿望的进步，使得土地、房屋的供给跟不上需求，供需失调容易引起利益矛盾;另一方面，某些客观情况的变化，如价格波动、质量问题、因特殊原因不能按时交付房屋等，也会引起利益矛盾;第三，商品房买卖合同本身不标准、不详细、不明确，或者在合同履行过程中，当事人一方甚至双方发生违约现象，同样会引发利益矛盾;第四，商品房买卖合同当事人一方甚至双方违背房地产管理法律、法规，进犯别人的合法权益，也是造成商品房买卖合同纠纷的一个主要原因。房屋买卖合同纠纷出现的司法难题第一，关于认购协议与定金的效力问题。认购协议是广泛存在于房屋销售中的一种文书，因认购协议签署后无法达成房屋买卖合同而引发的案件的数量已经在不断地上升。由于买受人在签订认购协议后，往往要先行支付几千元到几万元的定金，假如双方不能达成正式的商品房买卖合同，买受人更容易成为受损方，买受人索还定金那么成为必然，从各个区县法院审理的案件看，因认购协议产生的纠纷原告全部为买受人。第二，关于办理房屋权属证书义务承当问题。现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。那么买受人购置房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的经营者在集体土地上开发建造商品房，消费者根本领不到产权证书。现此类案件审理中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。第三，政策调整后的税费分摊。税费分摊争议是指受税收政策的影响，一些房屋买卖合同的履行跨越两个或者两个以上的税收政策时期，税收政策的变化对交易双方均可能产生影响，税收政策变化引起的营业税、契税增加或者减少所引发的本钱分摊和合同效力问题争议。房屋买卖合同纠纷的司法应对首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一局部是由于对售房者的资格或者资信情况不理解而产生的。要防止和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查开展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建立用地规划答应证》、《建立工程规划答应证》、《建立工程施工答应证》和《商品房屋预售答应证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售答应证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、工程名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先理解主合同无法签订时，定金是否可以返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规那么”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。其次，在办理房屋权属证书的问题上，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定，预售商品房的购置人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购置人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购置人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在出卖人不按时提供产权证书，或者不提供相应的证明文件的情况下，买受人房屋的产权证书就无法办理。所以，在买受人与出卖人两者之间互有协助履行之义务。因此，在尊重双方当事人意思自治的根底上，买受人要要求出卖人承当相应的`义务。买受人可以要求出卖人签订协议，严格根据合同的约定，按照双方约定的办证种类进展办证;在双方没有进展约定的情况下，应该由相关的房地产主管部门决定房屋的办证种类。最后，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承当主体。假设双方当事人对税费的支付做出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减局部仍应按国家税费法规确定承当主体。双方不能达成一致意见的，人民法院不宜直接对合同予以适当调整或判决解除合同，双方仍应履行合同义务。总之，房屋买卖并不是像一般的商品买卖那样简单，它是一个系统工程。在买卖房屋过程中，不仅涉及到合同的合理确定，要对合同条款仔细研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，理解交易双方买卖的动机和实力，理解相关的法律条款，防止在法律已经明确的问题上犯常规性的错误。即使在发生房屋买卖合同纠纷，我们也要保持镇定。房屋买卖合同范文(篇2)双方当事人：出卖人〔以下简称“甲方”〕__________认购人〔以下简称“乙方”〕__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的根本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________〔以下简称商品房〕该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元〔大写：_______________〕三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元〔大写：_______________〕该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在获得预售答应证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。甲方应在获得预售答应证____日内通知到乙方，因甲方获得预售答应证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承当。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承当相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进展调换，同样甲方不得将此房另出售给其别人，否那么将作为违约处理。五、附那么本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；甲方〔公章〕_______________________乙方〔公章〕____________________受权代表：________________________受权代表：______________________证件号码：_________________________证件号码：_______________________联络：_________________________联络：____________________________年_____月_____日______年_____月_____日房屋买卖合同范文(篇3)出卖人〔以下简称甲方〕：___________法定代表人：______联络：______注册地址：_______编码：______营业执照号码：______开户行：______帐号：______委托代理人〔房地产经纪机构〕：法定代表人：______联络：______注册地址：________编码：______营业执照号码：__________________房地产经纪机构资格证书编号：_________开户行：______帐号：_________买受人〔以下简称乙方〕：______________国籍法定代表人：___身份证〔护照〕营业执照号码：___地址：_________编码：_________联络：_____________________委托代理人：___________________国籍法定代表人：______身份证〔护照〕营业执照号码：________地址：________编码：_________联络：_____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国___市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售答应证号：___商品房座落：___区、县__路、道、街___。设计用处___，建筑构造___，建筑层数为___层。建筑面积___平方米，其中：套内建筑面积___平方米，公共局部分摊建筑面积___平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来为：___。以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为______年，自______年___月___日至______年___月___日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___元〔币种：___〕，价款为_____元，计___〔大写〕。第三条商品房交付日期商品房开工，经历收合格后，方可交付；未经历收或验收不合格的，不得交付。甲方于______年___月___日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按以下第___种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在___日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_____种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在___日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_____种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之___向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之___向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定根据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过177;3%〔包括177;3%〕的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过177;3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺〔见附件三〕，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应承当责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承当责任。第九条商品房配套设施运行的约定以下配套设施运行日期约定如下：1、上水_______________。2、下水_______________。3、供电_______________。4、燃气〔气种类〕_________。5、暖气_______________。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在___日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的___%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局〔见附件四〕。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的___%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《___市商品住宅质量保证书》和《___市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房开工验收合格后，甲方须在___日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承当责任。第十三条物业管理关于物业管理的效劳内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第___种方式处理：1、向_________仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同〔见附件五〕。附件一至附件五均为本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共____，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：乙方：______年___月___日______年___月___日委托代理人：委托代理人：______年___月___日______年___月___日房屋买卖合同范文(篇4)房屋买卖合同篇1签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完好的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违背本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方回绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或回绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或进犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因进犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生阻碍乙方占有、使用或进犯乙方处分房屋权利的本质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违背本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方(签字捺印)：身份证号：乙方(签字捺印)：身份证号：见证人(签字捺印)：身份证号：见证人(签字捺印)：身份证号