资产租赁合同模板3000字通用

第页共页资产租赁合同模板3000字通用资产租赁合同模板3000字通用。资产租赁合同模板篇1甲方〔出租方〕［单位］：_______或甲方〔出租方〕［自然人］：_______住所：_________________________住所：_____________________________工商注册号：___________________身份证号：_________________________法定代表〔负责〕人：___________乙方〔承租方〕：___________公司住所：_________________________工商注册号：___________________法定代表〔负责〕人：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原那么，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1．租赁标的物本租赁合同标的物〔以下称“租赁物”〕是位于_______的_______加油站〔以下称“加油站”〕的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”〔见附件〕；2．租赁期限租赁期限为_______年，自乙方派员接收加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。3．租金及支付3．1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元〔大写：__________〕，折合月租金为人民币_______万元〔大写：__________〕。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。3．2乙方每_______月〔年〕〔以下称“交租期”〕向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元〔大写：__________〕。首次租金自乙方派员接收加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、平安性负责。3．3有以下情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除局部由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。3．3．1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成____期间。3．3．2发生6．9约定情形，修复或重建期间。3．3．3发生10．2约定情形，维修停业期间。4．税款及费用4．1租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。4．2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。4．3甲方承当租赁期内政府部门对加油站进展的各种处分。假如政府部门直接对乙方处分，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方成心或过失导致的处分除外。4．4如因国家法律法规或政策强迫要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承当有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。假如该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。5．加油站设施及外观包装5．1加油站设施、设计应符合国家现行加油站〔或油库〕设计标准和消防平安法规的要求，并保证自乙方接收之日起内不出现质量问题。5．2加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。5．3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。6．甲方义务6．1甲方于本合同签订后_______日内按5．3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承当。6．2甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承当。上述证照包括但不限于：加油站〔或油库〕工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营答应证、消防平安答应证、环境保护答应证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。6．3甲方完成6．1、6．2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6．2约定的证照交付乙方。6．4甲方于本合同签订后_______日内到____部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承当。6．5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供给者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承当。6．6因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。6．7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提早30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购置权，乙方放弃优先购置权的通知须以书面作出。如乙方放弃优先购置权，那么甲方保证使受让方或抵押权人充分理解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否那么甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。6．8甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。6．9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。6．10甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。7．乙方义务7．1乙方应按3．2约定支付租金。7．2乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的成心或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。8．交付及验收甲方履行6．3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进展验收。假设甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接收加油站。9．人员安置甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承当相关费用。乙方接收加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干预，否那么，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。10．加油站设施的保养与维修10．1甲方从乙方接收加油站后每_______个月对加油站进展一次定期保养，但应提早通知乙方，并在乙方安排的时间内进展，以保证乙方的正常经营不受影响。10．2租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进展维修；甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承当，乙方可从给付甲方的租金中扣除。10．3乙方可自行安排对加油站设施进展的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承当相应费用。资产租赁合同模板篇2出租方(以下简称*方)：____________承租方(以下简称乙方)：____________*乙双方同意按照以下条款签订本融资租赁合同。第一条合同说明*方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额1.财产名称：________________________2.国别：____________________________3.规格型号：________________________4.质量标准：________________________5.数量：____________________________6.总金额：__________________________第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在________天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给*方。3.假如在________天内乙方未按前项规定向*方交付验收收据的，视为租赁物件已在完好、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给*方。4.假如乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后______天内从商检部门获得商检*并立即将上述情况书面通知*方，*方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进展交涉，办理索赔等事宜。第四条租赁期限___________________________________________________________第五条租金金额，支付日期和方式___________________________________________________________第六条租金的担保1.本合同一经签订，乙方即向*方支付双方商定的保*金________元，作为履行本合同的保*。租赁保*金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一局部。乙方违背本合同任何条款时，*方将从租赁保*金中抵扣乙方应支付给*方的款项。2.乙方委托________为本合同乙方的经济担保人。不管发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。第七条合同期满时租赁财产的处理____________________________________________________________(即确定是退租、续租，还是留购)第八条当事人的权利义务____________________________________________________________第九条违约责任____________________________________________________________第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。第十一条双方商定的其它条款____________________________________________________________第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十三条经双方确认的往来信函、、____等，将作为本合同的组成局部、具有合同的效力。本合同自________年____月____日起生效。本合同正本一式2份，自*乙双方签章后生效，双方各执正本1份为凭。出租方(盖章)：___________地址：_______________________承租方(盖章)：_____________地址：_____________________法定代表人：_______________法定代表人：_________________委托代理人：(签字)_______委托代理人：(签字)_________开户银行：_________________开户银行：___________________帐号：_____________________帐号：_______________________：_____________________：_______________________电挂：_____________________电挂：_______________________邮政编码：_________________邮政编码：___________________担保人：(盖章)___________担保人：(盖章)_____________________年_______月______日________年_________月______日附件租赁物件收据根据________年____月____日你公司与本________订立租赁合同，以下租赁物件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。承租单位：(盖章)___________受权代表：(签字)___________租赁物件(制造厂)(详见第号购置合同)卖方租赁物件设置场所租赁期间个月(本租赁物件提单交付)之日为起算日)本栏由出租人填写部门负责人复核人经办人资产租赁合同模板篇3出租方(以下简称甲方)：____：法定代表人：承租方〔以下简称乙方〕：住址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下条款：第一条加油站根本情况：甲方所有的加油站〔以下简称加油站〕坐落于省市区，详细情况为：1、土地情况。占地面积为亩，土地所有权状况为：土地使用权获得方式为：出让。在本合同签订之前，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”2、房屋情况。房屋共间，平方米。3、该站共有加油机台，加油；油罐立方。4、其他财产和附属设施见《加油站财产清单》。〔《加油站财产清单》为本合同附件〕第二条租赁期限租赁期共计年，从年月日起，至年月日止。第三条用处加油站经营、成品油销售、非油品销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进展的管理活动。第四条租金及支付方式该加油站的年租金，为万元〔〕人民币〔不含水、电、取暖费〕。租金付款方式：1、在本合同签订后日内，乙方须付给甲方万元，甲乙双方交接加油站；2、待甲方将第十条第3.1点所述的证照过户给乙方后的日内，乙方支付给甲方万元。3、待甲方讲第十条第3.2点所述的证照过户后的日内，乙方支付给甲方万元。4、剩余租金万，从租期的第一年开场，租金一年一付，于每年6月1日之前支付当年租金。甲方收取租金前，必须出具由税务机关监制的收缴凭证。无合法收款凭证的，乙方可拒付租金。第五条水电费及其他费用由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。应当缴纳的房产税、土地使用税等税项，已经包括在第四条约定的租金内，由甲方自行向有关部门支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承当。双方签订本合同后，甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续，并自行交纳有关费用和收益，需要乙方配合的，甲方应当书面向乙方报告。由此产生的责任和费用甲方自行承当与乙方无关。第六条甲方向乙方声明并承诺如下：1、甲方是按照中国法律设立的企业法人，甲方保证根据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格，如出租该加油站的行为假如需要股东或董事会批准，甲方应确保已经得到股东或董事会的书面同意并保证该书面同意的真实性，该书面同意将作为合同的附件；甲方假如是自然人，应保证具有完全民事行为才能，具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。如甲方有配偶，应当确保已获得其配偶关于同意出租该加油站的书面同意函，并将该函作为合同的附件。2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权，对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权〔或其他合法的土地使用权〕。3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权〔或其他合法的土地使用权〕之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权〔或其他合法的土地使用权〕之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。5、假如出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其别人的共有财产，那么甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面受权，由其代为受领价款。甲方保证该书面受权的真实性，并且将该书面受权作为合同附件。6、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。假如出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因此被罚款，甲方承当交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免于以后被处分。7、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家平安规定，并且符合加油站营业的平安要求。8、对属于甲方所有的加油站,乙方有优先租赁权、优先承包权、优先购置权、优先合资合作权等优先权利。9、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施符合城市规划建立，如不符合相关规定，甲方在出租加油站时不得隐瞒加油站拆迁情况；假如乙方在租赁甲方加油站2年内发现加油站被拆迁或将被拆迁，甲方应全额退款并赔偿乙方相应的经济损失。第七条加油站及附属设施的修缮经双方协商，加油站及其附属设施的修缮义务和费用承当按照以下方式确定：1、涉及出租加油站房屋主体构造、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等全部经营设施维修由乙方负责，维修费用由乙方承当。2、乙方保证维修保养后的设施具备原有使用性能。第八条甲方的权利和义务：1、甲方有按照合同收取租金的权利；2、除因不可抗力致使租赁合同无法继续履行外，甲方变更或解除合同的应当承当违约金，假如因此而给乙方造成损失的，甲方还应当负责赔偿。3、甲方允许乙方依本合同约定的经营需要可对租赁加油站进展改造、重修、扩建，但不能擅自完全撤除租赁加油站。4、甲方应当为乙方提供加油站经营管理所需要的各种正常手续，并应乙方要求办理变更手续。详细证照清单见本合同第十条。第九条乙方的权利与义务1、乙方享有出租加油站及其附属设施完全的使用权。按照乙方规划与安排使用出租加油站。但乙方不得将租赁加油站转租给别人，不得将本合同第十条所述的证照变更至第三方名下。2、乙方有权对出租加油站进展改造、重修、扩建，对该站的站容、站貌、设施、环境等进展改造和维修；有权更换该站名称，悬挂“中国石化+朝阳图案”的标识，乙方的该项权利不必征得甲方同意，只要这种改造、重修、扩建是为了使加油站和附属设施合适经营管理的需要。3、由于上述改造、重修、扩建而给出租加油站增加价值的，在出租期满后，新增财产的产权无偿归甲方所有。4、乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识，有权以加油站及其附属设施作为发布广告的载体。5、乙方有权使用构成出租房屋主体的设施及附属设施。6、乙方可根据自己的安排设立平安保卫设施。7、租赁期满，乙方有优先承租加油站的权利。8、在租赁期间内，甲方转让出租加油站的，乙方在同等条件下享有优先购置权。9、乙方应当向甲方如数按时交付租金。10、乙方在出租加油站内依法经营，不得进展非法活动。11、严格执行消防平安有关规定，健全防火、防盗措施。12、水、电、煤气、暖气、、有线、卫生、物业管理等费用，由乙方按规定自行承当。第十条资产、证件完善1、本合同签订前，甲、乙双方对该加油站所有资产登记填表，经乙方对所有财产进展验收，该站财产以双方签字确认的登记表为准。2、本合同签签订前，甲乙双方应对该加油站经营应具备的各种材料、证件原件、附件等有关证照进展清点，证照包括不限于：租赁加油站需备手续表〔其中＊是必备的〕序号名称必备〔＊是必备〕1企业法人营业执照〔正副本〕＊2税务登记证〔正副本〕协助乙方办理3化学危险品平安答应证〔危经字〕＊4消防验收合格证＊5出售人或代售人身份证复印件6成品油零售经营批准证书＊7加油站立项批复8建立用地规划答应证＊9加油站组织机构代码证协助乙方办理10燃油经营答应证＊11计量合格证12施工图纸〔工艺、电照、防雷、静电〕＊13土地使用权证＊14储油罐检定证书15储油罐容积表＊16资产无抵押、无担保证明17加油机计量鉴定证书＊18防雷防静电接地检验合格证书3．1甲方有义务在天内将以下证照变更至乙方名下，费用由甲方承当。甲方予以变更的手续有：〔1〕企业法人营业执照〔正副本〕〔2〕税务登记证〔正副本〕。3．2甲方有义务在天内将以下证照变更至乙方名下，费用由甲方承当。甲方予以变更的手续有：〔1化学危险品平安答应正〔危经字〕〔2〕成品油零售经营批准证书〔3〕燃油经营答应证〔正副本〕。4、甲方办理证照过程中，乙方对证照办理情况享有监视权，对甲方交付的证照享有查验复核权。5.1因甲方将上述证照变更至乙方名下，乙方应自本合同签订之日起日内向甲方交纳元保证金，用于保证做到以下事项：〔1〕自负费用在法律规定的期限内对上述证照进展年审。〔2〕租赁期满后天内将本合同第十条第3.1点所述的证照办理回甲方名下。〔3〕租赁期满后天内将本合同第十条第3.2点所述的证照办理回甲方名下。〔4〕租赁期满后天内理清经营租赁加油站过程中的所有纠纷事宜。5.2如乙方未能做到上述保证事项，保证金无条件归甲方所有如乙方依约做到上述保证事项，甲方应在租赁期满后180天内将保证金退还乙方。第十一条加油站资产和证照的交接本合同签订后日内，双方对该加油站进展交接，交接包括财产交接和证照交接，交接中形成的《财产交接清单》和《交接纪要》等文件属于本合同的附件。当甲方交付的加油站财产和证照不符合合同约定时，乙方有权回绝支付其余款项，并且该拒付行为不构本钱合同项下的违约。乙方随时有权要求其补齐，且该项权利属于不可抵消的乙方单方享有的独立的权利,无论合同各方是否有其他违约责任。第十二条水、电及其他加油站交付后，甲方应保障为乙方提供加油站运营所需的水、电等全部配套设施，确保水、电的畅通使用；水、电应当接入国家供水、供电部门的统一网络。如因甲方原因致使乙方在本合同签订后无法正常使用水、电而导致该站无法正常经营，由此给乙方造成的损失全部由甲方承当，该情况持续超过15天，乙方有权要求甲方增补租赁时间、承当违约责任、赔偿损失并单方解除本合同。甲方确保乙方正常使用土地。第十三条租赁期满后事宜1、租赁期满后的资产处理：〔1〕动产：在不动产上添附的动产、与不动产严密相连并不可分割〔分割后丧失使用价值〕的动产，属于租赁期间正常使用损耗的，双方互不赔偿，其余动产局部视情况由双方进展分割。〔2〕不动产：移交甲方，属于租赁期间正常使用而折旧的局部，乙方不予赔偿，但应保证资产移交给甲方后可以正常使用。租赁期满后，加油站的不动产归甲方所有；动产局部属乙方投资的归乙方所有，其余局部归甲方所有。2、租赁期满后，如乙方愿意继续经营，同等条件下，甲方应优先与乙方续签转让加油站经营权合同租赁期满后,假如乙方不再继续租赁时,乙方有权撤除“中国石化+朝阳图案”标识，甲方应予配合。第十五条违约责任以下行为构本钱合同项下的违约行为：〔1〕甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照；或未按照合同规定的时间向乙方交付加油站。〔2〕乙方未按合同规定及时足额交付租金。〔3〕甲方未按合同规定履行证照的完善、变更、代办义务，致使乙方不能正常使用加油站的。〔4〕甲方违背本合同第六条规定，作出虚假声明或未履行承诺。〔5〕甲方违背本合同约定，未办理土地合法化手续，影响加油站正常经营的。〔6〕甲方恶意不承受乙方支付的租赁费，导致合同目的无法实现，乙方将租金提存。〔7〕双方违背合同其他规定的。2、违约救济措施：〔1〕一方违约的，另一方有权要求违约方停顿违约行为并采取补救措施。〔2〕违约方向另一方支付违约金。〔3〕一方根本违约，造成另一方履行合同对自己重大不利的，另一方可解除合同。〔4〕一方违约给另一方造成损失的，违约方应当向另一方赔偿因此而受到的实际损失。〔5〕违约方承当违约责任后，仍应当继续全面履行合同。〔6〕双方特殊约定的违约责任和违约金：①违约金：由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金万元。违背合同第_条，乙方支付甲方违约金：每日元。违背合同第条，乙方支付甲方违约金：每日元。违背合同第条，甲方支付乙方违约金：每日元。违背合同第条，甲方支付乙方违约金：每日元。第十五条保密义务本合同的条款内容和合同任一方提供的与本合同有关的非公开的商业信息和技术信息(以下统称“保密信息”)，只能由本合同各方及其人员为本合同目的而使用。除本合同另有规定外，对于本合同的条款内容和合同任一方提供的保密信息，未经合同双方或提供方的书面同意，合同各方及其知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何第三方。如相关政府部门或监管机构要求本合同一方披露合同内容或任何保密信息，承受方可在该政府部门或机构要求的范围内做出披露而无需承当本合同项下的责任，但披露方应尽商业上合理的努力确保该等被披露的信息获得有关政府机关或机构的保密待遇.在任何情形下〔其中包括本合同终止、解除的情形〕，本条所规定的保密义务应永久持续有效。第十六条事前事项本合同签订前，甲方因该加油站与其他法人、自然人发生的一切未尽债务关系，均由甲方自行承当，乙方对此不承当任何责任。乙方接收该加油站后，由于甲方事前原因〔如：未结民事纠纷、未结行政处分等〕致使该加油站无法正常经营，甲方对此负有排除义务，乙方有权要求甲方增补租赁时间、承当违约责任、赔偿损失。第十八条不可抗力或政府行为1.“不可抗力”是指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或____，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或防止的类似事件。2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除局部或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件,以便其他各方审查、确认。3.发生不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的一方，应立即通知对方,发生不可抗力事件终止或消除后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除。4.假如不可抗力的影响持续超过1个月，受不可抗力影响的一方应与对方获得联络，以便解决进一步履行合同的问题。假如不可抗力的影响持续超过6个月，任何一方都有权终止全部或局部合同。5.因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除违约责任。甲方按照实际租赁加油站的时间收取乙方租赁费，多收局部，由甲方退回乙方。6.经营期间，如遇国家规划变更、道路改建、拆迁、政府征收等政府行为导致合同目的无法实现，甲乙双方应解除合同，互不承当违约责任，政府拆迁补偿费归甲方所有，经营补偿费归乙方所有。同时，甲方按本合同规定的租赁期限减去乙方的实际租赁期限，退还乙方剩余年限的租赁费。假如政府行为施行完毕后合同目的仍然可以到达乙方同意顺延合同的，扣除停顿经营期，合同期限顺延。第十八条协助义务乙方在经营过程中，如遇到需要使用加油站邻近马路、场地时，甲方应给予及时协助帮助处理好相邻关系。第十九条通知在合同施行过程中，合同双方一切联络均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联络的详细规定〔代表、地点、方式等〕在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址为本合同首部载明的地址。第二十条争议解决方式在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着互相谅解、信任、平等互利原那么充分协商，解决争端；假设协商失败，任何一方均可向有关部门申请调解争端；假设调解无效，双方同意由甲方所在地人民法院解决。第二十一条合同的生效、变更1.合同生效。双方保证为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。双方应按本合同书全部条款所约定的事项完好全面地履行合同。2.合同变更〔1〕假如情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议应当以书面方式送交另一方作应有的考虑。〔2〕假如本合同书需延长〔不可抗力等〕，甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。〔3〕合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中详细说明。3.合同解除〔1〕有以下情况，甲方可以单方解除合同：①乙方未按合同规定及时足额支付租金；②租赁期间，乙方擅自完全撤除租赁加油站；③其他〔2〕有以下情况，乙方可以单方解除合同：①甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照；或未按合同规定的时间向乙方交付加油站；②甲方未按合同规定履行证照的完善、变更、代办义务，致使乙方不能正常使用加油站的；③甲方违背本合同第六条规定，作出虚假声明或未履行承诺；④甲方违背本合同约定，未办理土地合法化手续的；⑤甲方恶意不接收乙方支付的合同价款，导致合同目的无法实现；⑥其他4、合同终止有以下情况合同终止：〔1〕合同到期后自然终止；〔2〕合同中存在欺诈行为，并对当事人造成直接利益损害；〔3〕合同当事人一方无法履行合同义务，且经双方协商后解除合同；协商不能到达双方目的的，通过法院进展判决，根据实际情况法院判决合同终止的；〔4〕合同一方自然人死亡，且财产继承者不愿继续履行合同的；〔5〕其他不可抗力因素导致合同内容无法实行的。第二十二条本合同一式六份，甲方执二份，乙方执四份。第二十三条甲、乙双方已互相提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同的含义认识一致。甲方(盖章):乙方(盖章):单位地址:单位地址:法定代表人(负责人):法定代表人(负责人):签约代表:签约代表:联络:联络代表:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编号:邮政编号:资产租赁合同模板篇4出租方：安徽省潘村湖农场(以下简称甲方)承租方：安徽皖垦种业明光分公司(以下简称乙方)为了进一步进步种子加工处理处理才能和种子保有量，稳固种业盈利才能等，经集团公司审查和实地勘察同意我场《关于要求提早施行潘村湖农场现代农业开展资金工程的请示》(垦据秘〔20xx〕1号)，该工程的主要建立工程已于20xx年5月底交付验收并投入了使用。该工程目前尚未批复，资产尚未正式办理移交手续，按照《企业会计准那么第4号——固定资产》……已到达预定可使用状态但尚未办理开工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其本钱，并计提折旧。按照资产管理的有关规定，经甲乙双方共同协商签订固定资产租赁业务，为约束并标准甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。一、租赁物本合同工程下的租赁物为20xx年5月底交付使用的新建金属暂储仓、烘干厂房及设备等，租赁固定资产价值暂按开工估计价格，详细见租赁固定资产明细表。二、租赁期限所列固定资产的租赁期限为自20xx年6月1日起至工程批复办理资产移交手续止。三、租金及支付方式乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，租金按照固定资产工程的折旧年限来计算，当年的租金12月31日前结清。五、租赁物的使用及维修租赁期内，乙方负责所租用固定资产的维护、保养、检修等并承当所需费用。六、本租赁合同自工程批复后办理了相关资产交付手续终止。七、未尽事宜双方另行协商解决。七、本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。附件：租赁固定资产明细表出租方(甲方)：承租方(乙方)：签订时间：20xx年月日资产租赁合同模板篇5出租方(以下简称甲方)：法定代表人(或负责人)：联络：承租方(以下简称乙方)：住所地(乙方为法人或其他组织)：法定代表人(或负责人)及其身份证号(乙方为法人或其他组织)：联络：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，经协商一致，就甲方向乙方出租固定资产事宜订立本合同,以便双方共同遵守。第一局部专用条款第一条租赁物根本情况甲方出租的房产(以下简称租赁物)及其权属情况如下：1、地上建筑物。位于，面积平方米，房屋所有权证编号为/，详细情况详见合同附件一。2、其他构筑物及附属设施。位于无，详细情况详见合同附件二。附件一、二作为甲方按照本合同约定将租赁物交付乙方和乙方交还该租赁物时的验收标准。第二条租赁期限租赁期限为。暂定为年月日起至年月日止，详细起算时间自甲方交付租赁物开场计算。第三条租赁用处租赁物用处为。乙方不得将租赁物用于违法犯罪活动，未经甲方书面同意，也不得将租赁物用于其他用处。第四条租金、保证金及支付方式1、租赁物第一年度租金总额为￥(大写人民币整)，第二年度租赁金总额为为￥(大写人民币)。以上价格均为含税价，各期间租金明细金额如表1所示：表1：租金明细表(单位：元)租赁期间年租金月租金第一年第二年第三年2、租金支付方式为□一次性/■按年度支付。乙方应于本合同签订当日一次性付清第一年度的租金;以后每年度(年度/半年/季度)届满前7日支付下年度(年度/半年/季度)的租金。付款方式为：转账。收款人全称：账号：开户行：3、乙方应于本合同签订时，向甲方一次性支付￥元(大写人民币)作为租赁合同的履约保证金。乙方不得拖欠甲方租金与保证金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条双方接收本合同所有通知及同意的地址、号码和电子邮箱地址如下：甲方：)乙方：第二局部一般条款第一条甲方以租赁物的现状进展出租。乙方承诺在签订本合同之前，已清楚理解了租赁物的权属、质量、外观、内部构造、附属设施设备等实际状况并不持任何异议。甲方交付租赁物给乙方时，乙方不得以前述理由回绝接收，也不得对租赁物已有建筑物、构筑物及附属设施提出异议。乙方因使用租赁物所产生的一切责任，由乙方自行承当，概与甲方无关。第二条乙方是自然人的，应向甲方提供身份证明文件;乙方是法人或其他组织的，应向甲方提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人(负责人)的身份证明文件。上述证明文件经甲方审核无误后由甲方复印留存，乙方在复印件上签字或盖章证明复印件为乙方提供，与原件一致且承诺是真实的，甲方留存作为本合同的附件。第三条租赁保证金1、双方权利义务终止时，在核实乙方租赁资产期间未欠水电、卫生、物管等相关费用或无违约行为后五个工作日内，甲方将保证金返还乙方(不计付利息)。乙方存在违约、侵权或欠费的，甲方在扣除违约金、欠费或损失赔偿金后将剩余局部退还乙方。如乙方提早退租不退还保证金。2、租赁期满(包括合同被解除、撤销或宣告无效，下同)或租赁期间，乙方有以下情形之一的，如在甲方指定期限内不予纠正，甲方有权在租赁保证金中扣收相应金额，扣收后缺乏局部可继续向乙方追偿：(1)未按本合同约定支付租金的;(2)逾期未交纳本合同本局部第五条约定的应当由乙方交纳的各项费用;(3)违背本合同本局部第六条第3项的约定;(4)因使用不当造成租赁物损坏的;(5)因保管不善造成租赁物毁损、灭失的;(6)其他损害或足以损害甲方权利的;(7)单方面解除合同的;(8)存在其它违约或侵权行为的。3、甲方在保证金中扣除相关费用后，租赁合同继续履行的，可要求乙方补足保证金。乙方应在接到甲方要求补足的通知后三个工作日内补足。第四条租赁物的保险甲乙双方协商一致，承租方应对租赁物□办理/■不办理保险。办理保险的，应在保险单或保险合同上将甲方列为被保险人和唯一受益人;保险期不得短于租赁期限;投保金额不得低于经甲方认可的租赁物现市值;保险单不得含有任何有损甲方权益的限制性条款;租赁期内，乙方不得以任何理由中断或撤销保险;保险所需全部费用由乙方负担，保险单或保险合同正本由甲方收存。第五条租赁期间的费用本合同生效后，租赁物所涉及的水、电、气、光纤、电信、看护、物业管理等乙方承租期间产生的一切费用，由乙方承当。乙方应按时足额交纳，不得拖欠。第六条租赁物的修缮与使用1、租赁期内，租赁物由乙方负责维修并承当维修费用，乙方因维修租赁物期间影响其正常使用的，乙方自行承当责任。2、乙方应按本合同约定用处合理使用租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应立即修复或进展赔偿。3、未经甲方书面答应，乙方不得对租赁物施行以下行为，否那么甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失并收回租赁物：(1)在土地上修筑新的建筑物或构筑物;(2)挖损、破坏土地;(3)改变或损坏地上建筑物、构筑物的外观、构造，对地上建筑物及构筑物、附属设施进展装修、装饰等;(4)在地上建筑物、构筑物上增设附属设备、设施等;(5)撤除、损坏建筑物、构筑物上的附属设备、设施;(6)其他对租赁物的权属、位置、价值、构造等有影响的行为。4、乙方在租赁期间，应妥善保管、保养、维护租赁物及附属设施设备。第七条租赁物的转让与转租1、乙方不得转租、转借、分租租赁物，也不得以合作、联营等方式变相转借、转租、分租租赁物。2、甲方转让租赁物，应在壹个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。如乙方自接到甲方书面通知后的壹个月内未就行使优先购置权明确书面答复甲方的，视为乙方放弃优先购置权。第八条租赁物的查验租赁期间，甲方有权随时对租赁物的使用情况及维护状况进展查验，乙方应予配合。第九条租赁物的收回1、乙方应于租赁期满，将租赁物按照本合同的约定如期交还甲方。假如乙方将租赁物登记为经营地址的，应办理经营地址变更的工商登记变更手续，并将变更后的资料交甲方核查并交甲方备存相关复印件，是乙方租赁物交还义务之一。2、甲方组织人员按照本合同约定对租赁物进展交接验收，乙方应予以配合。3、乙方交还甲方的租赁物应当保持完好状态，如发生毁损、灭失的，乙方应恢复原状或承当赔偿责任。4、未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物上留存物品、设备、设施或影响租赁物正常使用的其他物件。对未经同意留存的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承当，甲方可在保证金中扣除处置费用，缺乏局部向乙方追偿。5、经甲方书面同意，乙方在租赁期间改进租赁物或在租赁物上增设他物所形成的附着物或添附，在非因乙方违约导致合同解除或终止的情况下，乙方将租赁物交还甲方时，双方约定采取以下的第壹种方式处理：(1)改进工程及增设物可在不影响租赁物权属、位置、价值等情况下撤除的，由乙方自行撤除并负担撤除费用;假设因乙方自行撤除导致租赁物损毁、灭失的，乙方应恢复原状或承当赔偿责任;改进工程及增设物不可拆分的，由甲方行使所有权，甲方不给予乙方任何补偿。(2)不管改进工程及增设物是否可拆分，由甲方给予乙方补偿后行使所有权，详细补偿标准由双方另约商定。6、因乙方原因导致的合同解除或终止，租赁物因装修、装饰、改建、扩建等形成的添附或附着物，甲方同意利用或不撤除的，归甲方所有，甲方不向乙方支付任何补偿、赔偿或对价。甲方不同意利用的，乙方应自行撤除，恢复原状，乙方不恢复的，甲方可以委托第三方恢复，发生的费用由乙方承当。7、假设乙方在本合同未正式签订前已占有使用本合同房屋的，甲方有权要求乙方在3日内搬离，且乙方应按照本合同租金与房屋当时租赁市价中孰高方的价格交付房屋占用费，并按照本合同承当相应责任。第十条合同的变更、解除与终止1、甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：(1)本合同签订后壹个月内，因甲方原因不能提供租赁物，并严重影响乙方使用;(2)本合同签订后，在未解除租赁协议的情况下，恶意将租赁物再出租、出借，影响乙方正常使用的。3、乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物：(1)未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的租赁物用处，未按照甲方要求期限整改的;(2)未经甲方书面同意，擅自转租、转借租赁物或变相转租、转借租赁物，未按照甲方要求期限整改的;(3)利用租赁物进展违法犯罪活动或超出本合同约定的使用用处且未经甲方答应的;(4)未按本合同约定支付租金，累计或连续超过30日的;(5)违背本合同本局部第八条的约定，拒不配合甲方查验租赁物的;;(6)逾期未交纳本合同本局部第五条约定的应当由乙方交纳的各项费用，可能或已经损害甲方合法权利或累计或连续超过30日的;(7)违背本合同本局部第六条第3项的约定;(8)因使用不当、保管不善等原因造成租赁物或其附属设施、设备毁损、灭失的，未在甲方指定期限或合理期限内履行租赁物的维修或赔偿义务;(9)其他违背法律规定或本合同约定的行为。4、因不可抗力或国家政策(如租赁物拆迁等)导致合同无法履行的，甲乙双方均有权解除本合同，乙方应在甲方或政府规定的时间内无条件搬迁，且甲方不承当任何责任。5、租赁期满后双方未另行签订书面协议的，本合同自行终止，乙方应在租赁期满前搬离，甲乙双方的租赁关系不因乙方未撤场而自动转为不定期租赁关系。乙方需要续签租赁合同的，至少应在租赁期满前30日向甲方提出书面申请并得到甲方认可，方式为双方租赁关系继续。6、其它原因导致的租赁终止，乙方应在接到甲方撤场通知后3日内搬离。7、因租赁合同期满或其他原因导致的租赁终止，乙方逾期不撤场搬离的，除按照本合同约定支付使用费、违约金及赔偿甲方损失外，甲方可采取断水、断电、锁门等措施强行要求乙方离场，造成的乙方损失，由乙方自行承当。第十一条甲方违约责任1、甲方在未提出解除租赁关系的情况下，将租赁物再出租、出借，影响乙方正常使用的，应向乙方支付月租金1%/天的违约金，乙方有权解除租赁关系;2、非因乙方或本合同约定的原因，甲方擅自单方终止本合同的，应向乙方支付月租金1%/天的违约金，本合同另有约定或法律另有规定的除外。第十二条乙方违约责任1、乙方有以下情形之一的，应按甲方要求限期纠正，并向甲方支付当年度年租金30%的违约金，同时赔偿由此造成的全部损失，甲方根据约定或法律规定提出解除合同的，收回租赁物的，乙方仍应承当前述违约及赔偿责任：(1)未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的租赁物用处;(2)未经甲方书面同意，擅自转租、转借或变相转租转借租赁物;(3)利用租赁物进展违法犯罪活动;(4)违背本合同本局部第四条的约定;(5)逾期未交纳本合同本局部第五条约定的应当由乙方交纳的各项费用，逾期支付累计或连续超过30日的;(6)违背本合同本局部第六条第3项的约定;(7)拒不配合甲方查验租赁物的;(8)未经甲方书面同意，擅自变更或解除、终止本合同的;(9)其他违背法律规定或本合同约定的行为。2、乙方因使用不当或保管不善等造成租赁物毁损、灭失的，应在甲方指定期限或合理期限内履行租赁物的维修或赔偿义务。3、乙方未按本合同约定支付租金或其它应付甲方或第三方的费用的，那么每逾期一日，应向甲方支付月租金1%的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。逾期支付累计或连续超过30日的，甲方可以解除合同。4、乙方未按本合同约定将租赁物交还甲方的，那么每逾期一日，应向甲方支付月租金1%的违约金，并按照日租金的2倍支付实际占用天数的租金。5、乙方因使用租赁物所产生的一切责任，应由乙方自行承当。假设因乙方原因导致甲方向第三方承当责任的，甲方有权向乙方追偿，乙方还应向甲方支付当年度年租金20%的违约金，并赔偿由此造成的全部损失(包括律师费、诉讼费、保全费等)。第十三条免责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方均不承当违约责任。2、因国家政策原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方均不承当违约责任。3、本合同因本条第1款、第2款原因终止的，租金按照实际使用时间计算。4、不可抗力系指不能预见、不能防止且不能克制的客观情况。第十四条补充条款本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同执行过程中反因本合同产生的或与本合同有关的一切争议，依法向甲方所在地人民法院起诉。第十六条其他约定事项1、通知及同意根据本合同约定发出的所有通知及同意，应按照本合同约定地址、电子邮箱或号码送达相关方。有关通知及同意的送达时间按下述约定确定：(1)通过邮寄方式发送的，邮寄到达相应地址之日为其有效送达之日;(2)通过____形式发送的，由收件人收到之日为其有效送达之日;(3)通过形式发送的，发出并收到发送成功确认函之日为其有效送达之日。但假如按照上述约定确定的送达时间在被送达人所在地不属于工作日的，那么当地收讫日后的第一个工作日视为该通知或同意的送达时间。任何一方均可按照本条关于通知及同意送达时间的约定，向另一方发出通知，变更其接收地址、电子邮箱或号码。双方接收所有该等通知及同意的地址、号码和电子邮箱地址按照本合同双方约定。2、甲乙双方在交接租赁物时，应对租赁物水、电、气度数以及费用等进展交接确认，并留存清单作为本合同的附件。3、合同到期后，假设甲方不愿再出租租赁物，乙方应于期满前腾空并退还甲方租赁物，否那么甲方有权在租赁保证金中扣除违约金、损失赔偿金等费用，乙方还应按照本合同的约定支付使用费并赔偿由此给甲方造成的一切损失。第十七条合同生效本合同自双方法定代表人(负责人)或受权代理人签字(签章)并加盖公章(乙方为自然人的签字并捺印)且乙方支付全部保证金后生效。第十八条本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，一份报总行鉴证，具有同等法律效力。第十九条乙方已阅读本合同所有条款。应乙方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙方对本合同条款的含义及相应的.法律后果已全部通晓并充分理解。乙方同意并自愿签署本合同。第二十条乙方承诺有权签署本协议，乙方为法人的，承诺已经根据其内部规定获得了相关受权和审批，乙方为自然人或个体的，承诺已经告知其共有人、合伙人或其它有权人知晓并获得同意。第二十一条本合同附件包括：1、地上建筑物清单;2、其他构筑物及附属设施清单;3、身份证明文件(乙方为自然人)或营业执照、组织机构代码证、法定代表人(负责人)的身份证明文件(乙方为法人或其他组织)甲方：乙方：法定代表人法定代表人(受权代理人)：(受权代理人)：签约地点：签约时间：资产租赁合同模板篇6出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)为解决近间隔送货需要，经甲、乙双方协商同意，乙方将租赁甲方送货车汽车一台，为约束并标准甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。一、租赁物本合同工程下的租赁物为甲方现有消费性汽车固定资产，主要有送货汽车，全部租赁资产截止年月日的价值为万元。二、租赁期限上款所列固定资产的租赁期限为年共个月，自年月日起至年月日止。以上租赁期届满后，甲乙双方如无异议，租赁期可自动延长至年月日。以上租赁期或租赁延长期届满时，双方如有意修改或续订合同，至少应在期限满前90日提出协商，并在期满前60日签订新的租赁合同。双方如在本合同租赁期或有租赁延长期满前60日内未就争议达成一致或签订新的租赁合同的，本合同到期即行终止。三、租赁资产的使用乙方承租固定资产仅能按照年月日时的安装配置状况，在乙方注册登记的经营范围内进展使用。四、租金及支付方式乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，年租金为万元。租金按以下方式计算：乙方年度租金的支付期限为次年的元月31日以前，支付方式为现金或银行转帐。如至年度租金支付时，乙方对甲方拥有到期债权，乙方可直接以应付租金抵减甲方的债务。五、租赁物的交付甲方出租固定资产需于年月日前在乙方注册登记的消费经营场所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定资产联动运行8小时无故障后确认接收有效。六、租赁物的维修乙方负责所租用固定资产租赁期间的维修并承当所需费用。本条所称维修是指为保证租赁资产的正常运转，投入人力、物力对租赁物进展的日常维护、对缺陷故障进展修理及更换单位价值低于20xx元的零配件。七、租赁物的改进或增设他物甲方允许乙方因消费经营需要对所租固定资产进展必要的改进或技术完善，允许乙方在所租固定资产根底上增加其他资产，允许乙方更换所租固定资产上装备单位价值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他资产的行为不得损坏租赁资产，影响租赁资产运行。乙方因技改、更新等更换或增加的资产属乙方所有，被交换的资产属甲方所有，自退还甲方之日起，甲方可自行处置，但被交换资产的价值需自退还次月起从甲方出租资产总价中扣减。八、租赁物的保险租赁合同履行期内，所有租赁固定资产由乙方负责向保险公司办理财产保险。所需保险费用由乙方垫付，由甲方承当。租赁期内发生与租赁资产有关的保险事故时，由乙方向保险公司申请勘定，办理赔付，保险赔偿金扣除相关施救、理赔、维修费用后的局部归甲方所有。出租人：承租人：日期：资产租赁合同模板篇7甲方(出租方)[单位]：_______或甲方(出租方)[自然人]：_______住所：_________________________住所：_____________________________工商注册号：___________________身份证号：_________________________法定代表(负责)人：___________乙方(承租方)：___________公司住所：_________________________工商注册号：___________________法定代表(负责)人：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原那么，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1.租赁标的物本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位于_______的_______加油站(以下称“加油站”)的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”(见附件);2.租赁期限租赁期限为_______年，自乙方派员接收加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。3.租金及支付3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元(大写：__________)，折合月租金为人民币_______万元(大写：__________)。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。3.2乙方每_______月(年)(以下称“交租期”)向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元(大写：__________)。首次租金自乙方派员接收加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______;账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、平安性负责。3.3有以下情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除局部由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。3.3.1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成____期间。3.3.2发生6.9约定情形，修复或重建期间。3.3.3发生10.2约定情形，维修停业期间。4.税款及费用4.1租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。4.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。4.3甲方承当租赁期内政府部门对加油站进展的各种处分。假如政府部门直接对乙方处分，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方成心或过失导致的处分除外。4.4如因国家法律法规或政策强迫要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承当有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。假如该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。5.加油站设施及外观包装5.1加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计标准和消防平安法规的要求，并保证自乙方接收之日起内不出现质量问题。5.2加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。5.3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。6.甲方义务6.1甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承当。6.2甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承当。上述证照包括但不限于：加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营答应证、消防平安答应证、环境保护答应证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。6.3甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。6.4甲方于本合同签订后_______日内到____部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承当。6.5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供给者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承当。6.6因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。6.7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提早30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购置权，乙方放弃优先购置权的通知须以书面作出。如乙方放弃优先购置权，那么甲方保证使受让方或抵押权人充分理解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否那么甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。6.9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。6.10甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。7.乙方义务7.1乙方应按3.2约定支付租金。7.2乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的成心或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。8.交付及验收甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进展验收。假设甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接收加油站。9.人员安置甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承当相关费用。乙方接收加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干预，否那么，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。10.加油站设施的保养与维修10.1甲方从乙方接收加油站后每_______个月对加油站进展一次定期保养，但应提早通知乙方，并在乙方安排的时间内进展，以保证乙方的正常经营不受影响。10.2租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进展维修;甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承当，乙方可从给付甲方的租金中扣除。10.3乙方可自行安排对加油站设施进展的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承当相应费用。11.加油站改造11.1乙方经甲方书面同意，可对加油站进展扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可撤除或撤除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置。11.2甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承当。12.债务承当乙方接收加油站前所产生的债务由甲方承当。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承当的索赔、负债和责任，由甲方承当，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否那么，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。13.甲方承诺13.1甲方保证加油站建立符合____规划。13.2甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。13.3甲方保证在租赁期内不干预乙方自主经营。13.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。13.5甲方保证不会在本合同项下的加油站周围公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。14.租赁物处置14.1租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否那么乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。14.2租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_______日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承当由双方协商。14.3乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“petrochina”标识的加油站外观包装予以撤除或者覆盖。15.合同变更及解除15.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。15.2在租赁期内，如乙方获得加油站的所有权，那么本合同自动终止。15.3乙方未按合同3约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。15.4有以下情形之一的,乙方可单方解除本合同：15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连续的3个月内累计超过_______日。15.4.2加油站经营环境发生重大变化(如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减)，导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。15.4.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，那么乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积到达加油站原占用土地面积的_______时，乙方可单方解除本合同。15.4.4甲方不能按照6.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。15.5乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同，那么须向甲方赔偿解除合同当年年租金的______%的补偿金后，即可解除合同。16.违约责任16.1甲方违约责任16.1.1甲方违背6.4、6.5的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。16.1.2甲方违背13.1的`约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。16.1.3甲方违背13.2、13.3、13.5的约定，应向乙方支付年租金____%的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承当赔偿责任。16.2乙方违约责任16.2.1乙方未按3.2约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金局部的日_______向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。16.2.2甲方按照15.3的约定解除合同，乙方向甲方支付____违约金。17.争议解决17.1因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：17.1.1提交仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。17.1.2向中国石油分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。18.通知甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或形式通知对方。18.1甲方地址：_______;：_______;：_______。18.2乙方地址：_______;：_______;：_______。19.合同效力及附件19.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。19.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。19.4本合同一式____份，双方各执____份。甲方：________________________法定代表人或受权代表：________(签章)乙方：________________________法定代表人或受权代表：________(签章)签订日期：____________________关于对《加油站资产租赁合同(范本)》有关问题的说明《加油站资产租赁合同》共19条，使用时要求原那么上不对其详细条款进展修改。其中，针对不同地区、工程的差异，在合同文本中设定了备选条款，可供选择;同时，根据实际情况，某些条款也可以由当事人另行约定。有关合同文本的使用说明如下：1.关于租赁期限起算日期假如对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书，或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完毕具备乙方营业条件起算，那么租赁期限起算日期可从约定，但所约定的起算日期不得早于乙方派员接收加油站之日。2.关于租金及支付(1)必须约定租金的构成，例如3.1“本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费”。(2)首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定，或者另作约定，但一般不应早于租赁期限的起算日。3.关于税款及费用为防止因甲方欠缴有关税费而影响乙方的经营，合同必须明确约定甲方按国家规定足额纳税，并缴纳有关费用，并对甲方未缴纳和延迟缴纳而给乙方带来的损害赔偿作出明确约定。4.关于甲方的义务(1)假如根据6.2条的规定，要求甲方将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，实际上本合同的性质已变为加油站收买合同。因此，假如在合同会谈时，对方不同意6.2条，可根据实际情况作出约定。(2)费用以甲方负担为原那么，也可以根据实际情况约定。(3)6.5条必须作出约定。5.关于合同变更和解除15.5条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款，如在会谈中，对方也主张同等权利时，我方可考虑放弃该条款。假如根据本条约定与对方解除合同的，给付对方的补偿金原那么上不超过年租金的50%。6.关于争议解决双方可以协商采用仲裁或诉讼的解决方式。7.第19.1条，根据详细情况可以选择以下条款：本合同自双方签字并盖章，并经中国石油天然气股份省分公司批准之日起生效。资产租赁合同模板篇8出租单位：〔以下简称出租方〕____________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________承租单位：〔以下简称承租方〕____________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用处__________________第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方自________年____月____日起将____〔租赁财产〕交付承租方使用，至________年____月____日收回。第三条租金数额、结算方式及交纳期限根据国家规定的____〔租赁财产〕的租金标准〔无统一规定的，由双方当事人商定〕，承租方每月〔年〕应向出租方交付租金____元，交纳租金的时间为每月〔年〕的最末一日〔或双方商定其他时间一次或几次交付〕。第四条租赁财产的维修保养租赁期间，____〔租赁财产〕的维修与保养由____方负责，一切维修保养费用均由____方承当。第五条出租方与承租方的变更1.在____〔租赁财产〕出租期间，出租方如将____〔租赁财产〕所有权转移给第三方，应告知承租方____〔租赁财产〕所有权转移的情况。____〔租赁财产〕所有权转移后，____〔租赁财产〕所有权获得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承当原出租方承当的义务。2.承租方如因工作上的需要，将____〔租赁财产〕转让给第三方承当使用，必须事先征得出租方的同意。获得____〔租赁财产〕使用权的第三方即成为本合同的当然承租主，享有原承租方的权利，承当原承租方的义务。第六条违约责任1.出租方的违约责任_____________________________________________2.承租方的违约责任_____________________________________________第七条遇不可抗力而造成____〔租赁财产〕的损环或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。第八条在本合同规定的租赁期届满前____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条因本合同发生争议，按〔〕项解决：1.向____仲裁委员会申请仲裁；2.向____人民法院起诉。第十条本合同正本一式二份，双方各执一份。出租方：____________〔盖章〕代表人：____________〔盖章〕________年____月____日承租方：____________〔盖章〕代表人：____________〔盖章〕________年____月____日资产租赁合同模板篇9更多合同范本请____以下链接:甲方xx县xx农村信誉合作社。甲乙双方经过充分协商，就xx县xx养鱼场资产租赁事宜，达成如下协议：一、甲方根据xx县人民法院〔20xx〕x执字