委托管理合同怎么写通用7篇

第页共页委托管理合同怎么写通用7篇委托管理合同怎么写通用7篇。合同范本网主题栏目精选：“委托管理合同”，敬。随着法律体系的不断完好，合同已经被普及。合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要到达的最终目的，我猜你正在寻找有关合同的范本吧？合同范本网特地花时间为你搜集并编辑了委托管理合同怎么写，请阅读后分享你的朋友！委托管理合同怎么写篇1委托人：_________〔以下简称：甲方〕受托人：_________〔以下简称：乙方〕法定代表人：________________________法定代表人：_______________________地址：______________________________地址：_____________________________鉴于：1、甲方依法开发建立了_________工程。因债务不能及时清偿，工程被法院依法查封、冻结，工程进展遇到建立、筹划、融资、债务重组等方面的经营困境。需委托乙方接盘管理。2、乙方具备丰富的房地产咨询、融资、管理、销售、处置经历，并拥有大量优秀管理人才，在房地产开发建立各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力量。乙方有意通过输出专业的管理及技术，为甲方创造更高的效益。3、甲方充分认可乙方在房地产开发建立领域的管理才能和经历，同意委托乙方全面负责工程的融资、管理、销售、处置等管理工作，乙方也同意承受该项委托。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着老实信誉、平等、自愿、互利等原那么，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。第一局部协议书〔一〕工程概况。1、工程名称：________________________________。2、工程地点：见国有土地使用权出让合同附件《出让宗地界址图》。3、土地使用权获取方式为_____________，用地性质为_____________。4、地块面积：宗地面积_____________平方米，其中建立用地面积_____________平方米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。5、主要规划建立指标：容积率为_____________。6、与工程有关的合同文件及审批文件：《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权证》、《建立工程规划答应证》、《建立工程施工答应证》《商品房预售答应证》。〔二〕委托方式及期限。1、甲方现委托乙方负责工程融资、管理、销售、处置等管理工作。2、委托期限自本合同签订之日起至本工程的房产出售及回款完毕。〔三〕工程委托管理的根本原那么。1、乙方根据本协议的约定履委托职责，获得协议约定的收益。2、乙方组建工程管理团队，对甲方董事会负责，根据本合同的约定或甲方董事会的特别受权答应行使工程日常经营管理权。〔四〕甲方委托乙方开发管理工作内容。1、协助甲方进展工程融资、管理、销售、处置的全过程管理。2、负责工程筹划、推广、销售管理。〔五〕工程管理团队。1、为方便工程的开展，乙方同意派驻相关专业管理人员组成管理团队，负责详细施行本合同约定的管理事项。2、乙方派驻人员履行甲方经营管理班子的相关职责，并以甲方名义对外开展工作。3、乙方代表为_____________，即工程负责人。〔六〕委托管理的相关费用。乙方完本钱合同项下的委托事项，甲方应承当或向乙方支付以下几个方面的费用：1、乙方管理团队的根本报酬〔含根本工资、社保和住房公积金〕由甲方承当。2、甲方应按工程房产预估销售额的_____________%向乙方支付工程委托管理费元。房产预估销售额确实定方法为：委托工程预售答应证核定的面积与工程开盘均价〔_____________元/㎡〕之乘积〔工程预估销售额为_____________亿元〕。支付时间：自本合同签订之日起，以按委托管理费总额，按三年计算等额分次于每年的前五日内支付，即每次甲方应向乙方支付元。3、委托管理费由甲方支付给乙方或其指定单位。4、在工程建立过程中，发生额外工作的，根据实际情况和乙方实际工作量，根据本合同约定或甲方、乙方另行协商费用标准及支付方式。〔八〕其他事项。1、本合同中的为本合同的有机组成局部，不可分割，具有同等法律效力。2、本合同一式_____________份，甲方执_____________份，乙方执_____________份，各文本具有同等法律效力。第二局部合同条件第一条甲方的权利和义务1、甲方有权根据本合同规定，对委托管理工程的资金使用、工程建立进度、质量进展综合性监视、控制、检查，对违规行为予以纠正；2、甲方有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进展核准；3、参与委托管理工程工程中招投标活动；4、甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员，更换从社会招聘的不称职员工；5、甲方应负责协调乙方及与工程有关的各政府行政主管部门的关系，负责协助乙方办理工程前期相关审批手续；6、甲方应监视和指导工程的建立施行，并参加工程的开工验收和移交；7、甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建立内容、扩大建立规模、进步建立标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失；8、甲方负责筹措建立资金，应按相关合同约定及时核拨建立资金；9、甲方应在1个工作日内就乙方书面提交并要求做出决定的一切事宜给予书面答复；甲方没有在规定时间答复的，乙方不承当责任。10、按时支付本合同约定的各项费用。第四条乙方的权利和义务1、乙方应恪尽职责，按照法律对于代理人的规定，尽心尽力履行受托管理义务，维护甲方的合同权益，并享有以下权利：〔1〕有权要求甲方支付本合同约定的各项费用；〔2〕有权回绝甲方提出的本合同约定之外的要求。无论因何种原因解除合同的，甲方应向乙方人员支付人员的根本管理费。2、乙方应履行以下义务：〔1〕在工程委托管理施行过程中，乙方应根据乙方开发和管理经历，结合甲方和工程实际情况，为甲方建立公司根底管理制度和工程管理制度，包括人力资和薪酬福利制度、财务管理制度、行政管理制度、工程营造制度、本钱管理和招投标制度等，经甲方审批后执行，作为详细开展受托管理工作的根据；〔2〕按要求向甲方报送方案、财务、工程、销售等工作情况报告，如遇方案、开发方案、本钱等重大调整，须及时向甲方汇报；〔3〕协助甲方做好工程建立中与有关专业工作单位的结算工作；〔4〕协助和监视监理方进展相关的工程监理工作；〔5〕组织开工验收；〔6〕负责催促、审核承包方编制的工程开工报告；〔7〕开工验收通过后，及时与甲方办理移交手续；〔8〕乙方应建立完好的工程建立档案，在工程完成后将工程档案、财务档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料；〔9〕涉及款项支付的合同在签署前应征求甲方指定的工程负责人对价格及付款方式的意见。上述涉及款项支付的合同在签订后3个工作日内，乙方应当将合同副本报甲方负责人处备案。〔10〕负责工程的融资、管理、销售、处置等。第五条工程营销管理1、乙方负责工程营销筹划管理，主要工作包括：〔1〕拟定工程推广案名，经甲乙双方协商共同确定；〔2〕编制营销筹划书，包括：工程市场定位，工程营销总体思路，各分期、阶段营销推广策略和方案；2、销售管理工作〔1〕乙方负责根据工程开发方案制订销售方案，经甲方审批后执行；〔2〕乙方负责日常销售管理工作：3、销售价格管理工作〔1〕乙方负责提供价格定位建议包括：总体价格策略制定、工程单价设定、工程总价设定等；〔2〕工程优惠方案制定，包括开盘折扣方案、持续销售期折扣方案制定等；〔3〕由乙方根据甲方对外负债情况，与债权人进展会谈，达成债权债务重组协议，在销售价格管理的框架范围内，处置工程房产销售。第六条财务和资金管理1、委托管理工程应单独建帐，受托人处理太和广场所得的房款及其他收益，均存入该账户，该账户内所有款项的支出，必须经乙方书面同意。2、工程建立所需资金由甲方负责。乙方也可充分利用其融资资，为工程融资，详细事宜另行协商。工程融资到帐后，必须全部用于工程的开发建立，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。3、工程实现销售收入后，由乙方决定用处、方式和金额。第七条合同变更、解除和终止1、甲乙双方经协商，可以协议变更本合同；2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：〔1〕由于甲方回绝或怠于协助合同约定义务导致乙方管理工作发生困难的；〔2〕其他因甲方原因导致合同履行目的不能实现或者难以实现的。3、解除合同的程序当事人一方要求变更或解除合同时，应当提早30日以书面形式通知其他各方，另一方应在20个工作日内给予答复，另一方未答复的，合同自动解除。因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。第八条违约责任1、甲方的违约责任：〔1〕甲方未能按约定向乙方支付任何费用的，应按照应付金额承当30%的违约金；2、乙方的违约责任〔1〕因甲方同意的变更设计导致管理期限、工程本钱总额发生变化的，乙方不承当法律责任；〔2〕因乙方管理原因造成的管理费用超支，超支局部由乙方承当。第九条争议的解决在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，任何一方均可向原告所在地人民法院起诉。甲方〔签章〕：____________________乙方：___________________法定代表人〔签章〕：_____________法定代表人：_____________本合同于_______年______月_________日在签订。委托管理合同怎么写篇2甲方为完成业主委托的装饰装修工程施工工作，经双方协商一致，甲方委托乙方代为行使甲方工程经理职责，代为甲方履行甲方与业主签订的装饰装修工程施工合同(以下称主合同)义务。为明确双方责任，共同为业主提供高质量的产品和高标准的效劳，双方本着平等，自愿，公平和老实信誉的原那么达成如下协议：一、委托方式乙方代表甲方履行主合同义务，对甲方委托管理的装饰装修工程施行包工，局部包料，包质量，包平安，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。二、合同期限合同期限年，合同期从年月日起至年月日止。三、佣金甲方按乙方管理完成的装饰装修工程工程支付佣金。(一)佣金标准甲方按以下第种方式计算乙方佣金：1，甲方按乙方所负责的装修工程结算总价%向乙方支付佣金。税费由乙方负责缴纳;2，甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材料费，人工费用后，用余额作为佣金支付乙方。内部结算价由甲方筹划或参照行业惯例标准指定;乙方负责承当内部结算总价的税费。甲方鼓励乙方采用科技的管理，在优质高效效劳业主，确保工程质量，平安，工期的前提下，最大限度的降低工程本钱。(二)佣金支付时间1，乙方履行完主合同全部义务，所负责的装修工程施工工程业主与甲方完成，结清全部工程款并完税后七个工作日内计算和支付;2，甲方在乙方应得佣金中扣除主合同约定的保修金(主合同没有约定时，按装修工程结算总价的%计算，当该工程解除责任后一周内向乙方结算保修金;四、合同的变更，解除，重新订立和终止(一)经甲乙双方协商同意可以依法变更合同。(二)有以下情形之一的，甲方可以随时解除本合同：1.乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任务的;2.乙方无正当理由，回绝承受甲方委托任务的;3.乙方严重违背甲方规定制度或不服从甲方管理的;4.乙方严重渎职，营私舞弊，对甲方利益和信誉造成重大损害的;5.乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工的;6.乙方私自购置材料、偷工减料、以次充好对甲方利益和信誉造成重大损害的;7.乙方在六个月内两次被业主要求或甲方决定撤换的;8.乙方被依法追究刑事责任的;9.乙方患病或负伤，不能从事原工作的;10.本合同订立时所根据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的;11.法律、法规规定的其他情形。(三)有以下情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1，甲方未按照本合同约定支付佣金的;2，甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的;3，法律，法规规定的其他情形。(四)有以下情形之一的，本合同自行解除：1，甲方依法宣告破产;2，甲方依法解散或依法被撤消;3，乙方死亡。(五)除本条第三款规定的情形之外，乙方解除本合同，应当提早三十日以书面形式通知甲方。(六)重新订立合同合同期满，甲、乙双方同意延续合同关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立合同。(七)合同终止合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。五、双方责任(一)甲方责任1、甲方需要按本合同约定支付乙方佣金。甲方无故克扣或者无故拖欠乙方佣金的，除全部支付乙方佣金外，还应支付相当于佣金%的经济补偿金。2、甲方对乙方施行培训、监视、考核和分级管理。3、甲方协助乙方编制施工组织设计，参加乙方组织的现场交底，协助和监视乙方施工组织管理，监视检查乙方工地的施工质量和平安，对乙方施工工程施行中间验收、隐蔽验收、开工验收和质量评定，参加乙方开工移交。4、甲方制定考核派单管理方法，根据装修工程任务量，按分级、考核情况向乙方委托装修施工任务。5、甲方按乙方提供的材料方案向乙方集中陪送装修材料，并对所提供材料的质量负责。甲方应不断优化材料采购，努力提供质优价廉的材料。6、甲方为委托乙方管理施工的装修工程提供设计效劳。7、如经甲方或业主认定，乙方已经或有潜在的可能五月法继续履行或不能按约定的标准履行主合同，甲方有权撤换乙方，并保存向乙方索赔的权利。8、由于甲方原因导致违背主合同约定，给业主，乙方造成的一切损失和后果均由甲方承当;9、己方违背本合同约定，给乙方造成的一切损失和后果均由甲方承当。(二)乙方责任1、乙方一次性向甲方交纳履约保证金人民币(小写:元)(不计利息)。甲方根据本合同第四条第二款第4,5,6项解除合同的,该履约保证金不予退还;乙方根据本合同第四条第三款解除合同的,该履约保证金在30个工作日内全部退还;其他原因解除或终止合同的,该保证金5000元在乙方负责的最后一个工地解除保修责任后一周内退还;2、根据工程需要或业主要求编制施工组织设计(或施工方案及进度方案、材料方案),经甲方审核后交业主审定;3、严格遵守施工标准、平安操作规程、防火平安和环境保护规定以及甲方依法制定的各项;严格按照主合同约定、施工图纸、做法说明、施工组织设计及相关标准、标准规定的质量、工期、材料和工艺标准组织施工，确保施工平安;4、乙方必须在每个施工工地指派一名现场负责人，该负责人必须经过甲方的培训且最多只能负责同属一个行政区的两个工地，其费用及责任由乙方承当;5、乙方使用的施工人员必须先经过甲方的培训，经培训合格且持有相应的培训合格证件后才可参与施工，施工期间假设出现施工人员缺乏时，为不影响工程进度，经甲方同意，乙方可临时再聘请施工工人。所有施工工人的费用及其他责任由乙方承当;6、乙方必须按甲方的材料陪送目录，使用甲方统一陪送的材料。不在甲方材料配送目录内的材料，经甲方批准后乙方可自行采购,并自行承当质量责任、经济责任及其他责任;7、负责装修工程款的催缴。业主未按时缴纳工程款时,需积极催缴并采取即使有效的风险防范措施;8、保护甲方的财产,保守甲方的商业机密;9、乙方对甲方管理人员违法指挥强令冒险作业,有权回绝执行;对危害生命和身体安康的行为,有权提出批评,检举和控告;10、由于乙方原因导致违背主合同约定,给业主、甲方造成的一切损失和后果均由乙方承当;11、乙方违背本合同约定,给甲方造成的一切损失和后够均由乙方承当。六、处分与奖励:1、甲方有权按相关管理规定和处分标准就乙方所负责工地的平安、质量、工期、文明施工等问题对乙方施行处分;2、乙方按期、保质、保量、保平安完成施工任务，施工工地到达管理有序，质量优良，且业主按时接清工程款的，甲方可视情况，酌情给予乙方奖励。七、其它:1、乙方自负盈亏，自行承当其劳动就业和平安保障等风险和责任;2、乙方的采购、用工行为概与甲方无关，由乙方自行承当其全部责任和义务;3、甲方可以根据乙方要求或根据工程管理需要，代乙方支付工人工资，工伤和材料费用等。但不代表甲方对除乙方外的任何第三人承当责任或义务。八、本合同未尽事宜栓放协商解决。九、争议处理甲乙双方发生合同争议后，应先协商解决。协商不成的，向深圳市人民法院起诉。十、本合同自甲，乙双方签字或盖章之日起生效，涂鸦或代签无效。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件:诚信承诺。甲方:乙方:代表(签字):签字:年月日年月委托管理合同怎么写篇3委托方：，根据中华人民共和国法律设立，其注册地址为____________________〔以下简称甲方〕。受委托方：浙江世贸饭店管理,根据中华人民共和国法律设立，其注册地址为浙江省杭州市曙光路122号〔以下简称乙方〕。经双方协商，就甲方将__________________〔以下简称酒店〕委托乙方全权管理事宜，签订本合同。第一条合同标的1.1酒店本合同中的“酒店”是指位于中华人民共和国的建筑物体。1.2所有权在本合同的整个期限内，甲方应维持其对以下财产的全部所有权或使用权：a．酒店所有的建筑物的设备设施；b．在经营管理酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其它运营物品；c．土地使用权。第二条合同期限2.1生效日本合同的生效日期〔简称“生效日”〕为双方签字之日。2.2管理介入期本合同生效日的________天，乙方人员开场介入工程协助管理；约定开业前________个月，乙方分步介入酒店开业管理。2.3开业日本合同酒店开业日是指酒店建成，酒店开场局部试营业或正式对外营业之日，甲方应提供的根本条件为：a．酒店所有设施、设备、物资符合开业之要求；b．酒店营业所必需的手续齐全；c．甲方和乙方都确认酒店可以营业或试营业；d．各项保险生效；e．酒店经营必需的流动资金到位。2.3期限本合同的期限为自合同生效起，至实际开业日后年。期满时，假设经双方同意，可延长期限，因发生政策性变化和不可抗拒自然力影响，需提早终止合同，由双方协商而定。第三条双方责任3.1甲方责任作为开发商与设计、建筑单位签定酒店的设计，建立施工合同，并负责酒店的开发、建立和筹建工作。为酒店的建立和顺利开业提供建立、营业所需的全部证、照；为酒店的建立和顺利开业提供所需资金，包括为酒店开设银行帐户，并按乙方要求分期拨入酒店所需的创办费和铺底物资、食品和物料存货不少于________万元。为酒店的顺利开业提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境；为酒店的顺利开业和经营提供符合开业条件的经营场地和设施设备。在本合同期内确保酒店经营在受权范围内不受干扰。3.2乙方责任3.2.1酒店建立期间协助甲方确定酒店的经营筹划及市场定位；根据市场调研、酒店定位、经营需求，并从星级标准的管理和效劳角度出发，对原设计图纸的功能设置和布局规划及装饰风格等向甲方提出调整意见。提供建立意见：包括酒店或与酒店建造有关的所有设计、规划、功能布局、建筑装璜风格、文化主题及其他文件进展审查并提出要求或建议；为酒店在购置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求提供购置途径；协助甲方酒店进展建立期的工程管理和工程技术效劳。3.2.2酒店开业和经营期间a.开业前方案乙方应在预计开业日期的前4个月内提出开业方案及预算，该方案应包括财务及经营上准备酒店开业而需要进展的一切活动〔简称开业前方案〕。开业前方案应包括：-编制开业前〔创办费〕预算、流动资金预算；-编制开业必须的营业用品、经营设备和经营用品〔简称铺底物资〕的清单及购置预算；-酒店人事政策，包括组织架构、编制、工资及福利政策；-开业前广告、宣传及促销方案共享、市场的定位及价格政策；-提出系统的开业公关筹划方案，酒店VI视觉形象筹划；-酒店年度经营预算开业前预算是执行开业前方案的一项全面的开业前费用方案。该预算应包括酒店开业所需的一切可预见费用。双方确认，开业前预算仅是一个合理的估计，可以根据不可预见的情况以及建造工程时间的推移而相应地调整。b.招聘员工乙方负责按照酒店管理标准和酒店人事政策、招聘适宜的从业人员。c.培训乙方负责按照______星级酒店的效劳标准，采用多种方法包括与有关专业学校合作，系统地对员工进展培训，满足酒店经营需要。酒店开业前的培训费用列入创办费用；开业后的培训费用列入酒店管理费用。在双方认为有必要的情况下，乙方可接纳局部甲方管理人员及效劳骨干前往乙方管理的酒店培训。乙方不收取培训费用。往返的差旅费及合理的食宿费由甲方酒店承当，并分别列入酒店创办费用或酒店管理费用。d.管理形式和移植乙方应根据酒店的实际情况，从培训开场将乙方成熟的、先进的管理形式移植到酒店；管理理念；-酒店各岗位效劳标准；-酒店各部门制度及规定；-酒店各岗位标准操作程序；-酒店各岗位职责；-系统培训资料；所有酒店经营预算、各式表单、报表、报告等电子文档、文件或资料。以上管理形式的移植，在开业前不能全部完成时，乙方应首先保证顺利开业。上述管理形式移植的内容，在本合同终止后，甲方享有无偿使用的权利。e.开业前工程检验甲方和乙方应在酒店开业前，对酒店工程及有关开业手续进展开业前检验；开业前检验所发现的任何问题应由负责任的有关方立即纠正。酒店开业开业前检验所发现的问题已获纠正，酒店根本具备开业条件，乙方应立即将酒店开业。开业后管理开业后，乙方应以“世贸形式”的管理标准对酒店进展管理，并在甲方硬件到达星级标准根底上，于酒店全面营业后二年内完成相应评星工作。委托管理合同怎么写篇4雇主(甲方):___________承包商(乙方):___________为进步泵站档次，创造良好的工作环境，甲方委托乙方______________________一、工程地点:___________。二、工程内容工程的土基、绿化等局部(详见图纸)。上述工程是根据双方共同审查图纸的要求和附件预算汇总表中所列的工程、规格、备注、数量和要求进展施工的。三、建立期1.开工日期:本工程从___________开场。2.施工期间，因供水、停电、大雨、暴雨等情况或甲方书面确认，可顺延工期。3.如因甲方原因无法及时移交施工现场，工期顺延。四.工程合同价格经协商，本合同的合同总价为人民币:___________。甲方因施工过程中的变化需要增加工程的，应根据实际情况进展结算。施工方式乙方应承包工程的工作和材料；包质量、包验收、包平安、包工期、包文明施工。1.乙方负责为在建工程提供材料，材料必须经双方确认前方可投入施工。2.施工期间，乙方施工产生的水电费用由甲方负责。工程付款方式1.甲方应向乙方支付合同价格30%的定金，即:人民币乙方应在收到款项后第二天安排人员进场施工。2.总工程完成80%后，甲方应在3天内向乙方支付工程合同价的30%，即人民币___________。3.工程完工后，甲方应在一周内向乙方支付工程合同价的20%，即人民币___________元。4.乙方支付工程合同价款的10%，即人民币___________七.工程质量1.乙方必须严格按照甲方批准的设计和施工图纸及相关园林绿化施工标准的内容和要求进展施工，并在完工后到达。2.在施工过程中，乙方必须服从甲方的监视和管理，如发现乙方不符合施工图纸要求和违背操作标准，甲方有权提出并要求返工和修改，因其停工和返工造成的一切经济损失由乙方承当。3.乙方应保证施工现场整洁，及时清理垃圾，搞好文明施工。八、工程开工验收结算乙方应在开工后五天内向甲方提交开工资料和验收报告，甲方应在收到开工验收报告后天内组织相关部门进展验收，并在验收后五天内根据设计和施工图纸、合同、补充合同及相关园林绿化标准给予合格认可或提出整改意见。乙方应按甲方要求进展整改，并承当由此产生的一切费用。验收合格后，甲方根据新增工程的合同、补充合同和签证清单进展结算，结算应在个工作日内完成。九.延期违约责任乙方必须在工期内保质保量按时完成工程。如工程延期，每延期一天罚款人民币___________元。工程提早完成的，每提早一天奖励人民币。如因甲方责任或不可抗力因素造成工程延期，乙方应提出书面要求，甲方应在三日内书面确认工期可顺延。如甲方未按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或封闭已完成的工程，由此造成的工期延误和经济损失由甲方负责。X.维护和管理1.期限:自工程开工验收之日起计算，绿化养护期为十二个月，养护期自开工验收之日起计算。维修期限届满后，乙方应以书面形式通知甲方领取。2.质量要求:大树应及时支撑固定，种植后及时浇水，及时除草、施肥、修剪，及时防治病虫害，保证苗木正常生长。养护到达国家城市绿地园林养护标准。XI。合同的生效和终止本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程保修期满，甲方结清款项后，合同终止。十二.合同数量本合同以其他由甲乙双方分发至相关部门存档。本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方代表(盖章):___________乙方代表(盖章):___________合同签署日期:___________签字地点:___________。日期:___________委托管理合同怎么写篇5甲方：乙方：第一条主体资格甲方有权就本次会议之事项委托乙方代其办理相关事宜。乙方具有国家认可经营资格和专业人员，有才能完成甲方委托其办理的会议事务、组织事宜。第二条会议概况会议名称：北京市楼市考察与展望会议日期：20_年8月15日—20_年8月19日会议地点：北京国际酒店会议人数：预计10人(以最后双方确认人数为准)第三条委托事宜甲方委托乙方，根据“会议”议程，代理甲方办理以下相关会议事宜，并提供全程的会议效劳：1.参会人员食宿安排;2.会场确实定及布置;3.参会人员会后的考察安排;4.会议其他相关的事宜，详细内容及预算见附件。第四条详细费用及结算方式1.此次活动的委托承办费用总金额为：820_元。(大写：捌万贰仟元整)。其中住宿费：27000元;场租费：13000元;伙食费：220_元;交通费：17000元;其他杂费：3000元。结算时按实际消费明细单据结算，多退少补。2.超出此次活动的保价费用外开支需经甲方同意，费用另行计算。3.甲方需在会前将人民币20_0元订金打入乙方账户，会议中甲方须支付乙方20_0元运作资金，会议完毕后分开本地前结清全部款项。4.如双方对提供的效劳标准无异议，那么会议尾款在会议完毕后根据实际发生额付清。第五条甲方的权利和义务1.甲方享有知悉乙方效劳的真实情况的权利，甲方有权要求乙方提供行程时间表，提供乙方效劳价格、住宿标准、餐饮标准、交通标准等效劳标准的有关情况。2.甲方享有要求乙方提供约定效劳的权利。甲方有权要求乙方按照合同约定和行程时间表安排会议和考察。第六条乙方的权利和义务1.乙方所提供和安排的会议效劳及其他效劳应符合国家标准和行业标准的规定;2.乙方应当在会议开场之前7日，向甲方书面通告会议及考察安排的准备情况，并就可能发生的我变动及时通知甲方。第七条责任的减轻和免除1.甲、乙方双方因不可抗力因素不能履行合同的，根据不可抗力的影响，局部或者全部免除责任。2.甲、乙一方违约后，对方应采取适当措施防止损失的扩大。甲、乙一方因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承当。第八条合同的效力本合同一式二份，本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未及事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托管理合同怎么写篇6甲方(委托方)：乙方(受托方)：为了使______更好的平安、有序正常运营，进一步提升管理程度和效劳质量，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，甲乙双方立足精诚合作、互惠共赢的角度，甲方委托乙方对其所拥有的______进展专业酒店管理。为明确双方责任与义务，双方根据平等互利的原那么，经过友好协商，特订立此合同：一、合作双方根本情况1、甲方概况：______位于____市广场，法定代表人，注册资本万元。该酒店占地29000平方米，总投资万元，集住宿、餐饮、旅游、商务、场地租赁等功能于一体。其中，客房间(套)，餐饮面积平方米，餐位个。酒店采取自营管理形式，于20xx年月开业，20xx年荣膺__星级旅游饭店资格。2、乙方概况：乙方是从事酒店管理的专业公司，法定代表人。酒管公司依托于四星级旅游饭店国际大酒店的人力优势和管理才能，业务范围包括酒店管理咨询、开业筹划、委托管理、人员培训、酒店用品经销、洗涤洗衣、软件开发与经销等。是西北师范大学旅游学院、兰州旅游职业技术学校、甘肃省旅游饭店协会的长期合作单位。二、双方的合作形式甲方委托乙方选派职业经理人对____酒店有序的开展经营管理工作。包括但不限于总经理一名，副总经理(兼部经理)一名。三、管理期限、管理目的(一)、双方商定，总委托管理合作期定为一年，即______年______月______日至______年______月______日止(拟定)。(二)、在以上期限内，通过乙方的专业管理与甲方的通力支持，使____酒店硬件配套更加科学、合理、方便、高效，使软件管理形成形式、富有特色，为甲方带着、培养一批专业性强、业务素质高的员工队伍，从而使____酒店获得更好的经济效益与社会效益。四、甲方的权利与义务1、确保合同标的物的合法、合规，确保经营工程的合法合规，并对此负责。2、在管理费用外，为乙方派驻人员免费提供住宿、饮食、洗浴，工作环境与条件。为总经理、副总经理人员在酒店安排具有网络、电视、热水、卫生间、写字桌的客房住宿。3、为乙方派驻人员报销管理费用外的通信费、交通费、差旅费等。通信费，总经理每月____元，副总经理每月____元，部门经理每月____元;交通费，兰州至嘉峪关往返硬卧火车票一年4次，市内交通费及出差交通费按酒店规定执行。4、按国家相关法律、法规安排派驻人员的工作时间。奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受____次有薪探亲假，每次假期天;每周公休一天;享受国家规定的法定带薪假期。假期可以根据酒店经营需要实行补修或调休。5、对乙方的建议和意见有最终决定权。6、对乙方派驻人员有现场监视、管理权。在通告乙方后，对乙方派驻人员的违纪、违规现象有处分权;对认为不适宜工作要求的人员可要求乙方在一定期限内调换。7、确保酒店经营所必须的全部营业答应证和营业执照有效;8、确保酒店经营所必须的流动资金充足，特别是管理费及人员工资及时足额发放。9、确保酒店经营必需的水、电、气等根底设施正常，消防平安设施的齐备，承当因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因此引发的行政罚款及责任。10、其他必须由委托方决定的有关事宜。五、乙方的权利与义务1、对工程管理质量负责，每月不少于2次对管理工程进展跟踪、回访，对管理中存在的问题予以及时的解决和调整，并对存在的问题及时与甲方获得有效的反响和沟通。2、对所派驻人员负责，与被派驻人员属劳动合同关系。3、制定营销方案，扩大市场，利用乙方优势客，为甲方建立有效的客户关系网络和营销广告策略。4、为甲方提供持续、有力的管理经历、才能支持，尽最大可能帮助甲方经营管理好酒店。5、对工程施行中存在的不合法、不合规事宜有回绝参与权。6、负责编制和健全酒店的各项规章制度;对工程相关技术、培训资料应完好保存，委托管理工程运行完毕向甲方造册移交。7、按方案施行有序的员工培训，在管理公司涉及的合作酒店范围内，协调安排甲方人员实习、见习，交流互动。8、积极组织调派职业经理人或专业人员担任甲方空缺岗位职务。9、积极协调酒店在兰州的公共关系，特别是旅游接待、饭店管理方面的关系。10、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。六、关于总经理、副总经理的职权1、酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司委派、酒店任命。2、总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。3、总经理是酒店法人的委托代表。4、总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司进展撤换。5、总经理负责酒店人员编制的制定，报董事会审批后执行。对人员工资标准、奖惩方法等有组织施行权。6、总经理对部门经理级以下人员有人事决定权。对员工按酒店规章制度有奖惩权。7、总经理对元以内的正常营运性支出有审批财务权。8、全面组织、制定、完善、施行酒店管理形式，对酒店正常管理运行负责。9、副总经理对总经理负责。七、管理费、定金、押金1、该管理费用指乙方作为酒店管理受托方，全面施行上述合同内容涉及的权利义务，对甲方酒店派驻专业人员，开展系统专业管理，全面支持保障甲方有序、高效运转等而产生的一切费用。包括但不限于所派驻人员的工资、劳动保险、医疗保险、效劳保障，并且包括管理公司综合费用、广告费用、招聘费用、培训费用以及除派驻人员以外的人员为该工程效劳而产生的差旅费等。2、根本管理费。乙方首次派驻甲方总经理、副总经理(兼部门经理)两人，根本管理费每月__元，此后再增加派驻人员按该岗位人员议定工资的__%追加根本管理费。根本管理费每月5日前结清上月费用，以银行汇款形式转入乙方指定账户。3、效益管理费。一个年度内(______年______月______日至______年______月______日)，因乙方派驻人员且施行综合管理和效劳对甲方经营产生促进，以历史综合营业收入__万元为根底，按超出__万元年度营业收入局部的5%提取效益管理费。效益管理费在______年______月______日前双方汇算结清。4、本合同签订，甲方支付乙方定金__元整，乙方安排派驻人员于4月日到达乙方酒店开展工作。该定金随即转为合作押金，该合同执行完毕或中止汇算后，乙方在10日内清算退付给甲方。八、违约责任1、甲方不能按时付款，应承当逾期每天200元的违约金。2、乙方不能按时派驻人员，应承当逾期每天200元的违约金。3、甲方未经乙方同意，与乙方派驻人员直接建立劳动关系，甲方应承当20xx0元的违约金。4、如因总经理或副总经理被甲方单方面辞退，管理公司有权可另外物色人员担任总经理。被辞退之总经理有权获得甲方酒店的相应补偿，酒店应补偿其_1__个月工资并休完其应得之有薪休假。如有抵押风险金等，原那么上经离任审计后，如无经济贪污、受贿等问题那么须全额退还所押风险金。九、合同的解除与争议的解决1、甲方不能按时付款超过10天，或乙方不能按时派驻人员超过10天，违约方除应承当违约金外，本合同自动解除。2、受地震等不可抗力的影响，导致合同不能继续履行，经双方沟通可以解除合同。十、其他约定1、乙方利用现行管理各酒店的条件，为甲方人员的培训可有条件的提供有偿实习、学习环境，费用另行商定。2、甲方在同等条件下优先选择乙方经销的酒店用品。3、合同到期后，甲方假设有意继续合作，应在合同到期前一个月向乙方提出，乙方应积极支持，优先安排人员。4、本合同未尽事宜或执行中出现矛盾，双方协商解决。5、本合同一式四份，双方各执两份。甲方：__________乙方：________________年______月______日委托管理合同怎么写篇7甲方：___________________________合同编号：___________________法定代表人：_____________________签订地址：___________________乙方：___________________________签订日期：______年____月___日身份证号码：_____________________甲、乙双方经友好平等协商，就导游员委托管理一事，自愿订立本合同，以资双方共同遵照执行。第一条委托内容受乙方委托，甲方同意为乙方提供托管效劳。第二条甲方责任1．甲方为乙方建立导游员档案，负责出具以档案内容为根据的证明材料，为乙方管理《导游员资格证》或《上岗证》，为乙方制作统一的上岗胸卡。2．甲方组织乙方参加旅游行政部门的年审考核、晋级考试等考核、考察活动。3．甲方组织乙方参加业务、职业道德、政策法规等培训。4．甲方为乙方安排导游业务、礼仪效劳业务。5．甲方为乙方提供调派手续，赋予乙方合法的导游效劳身份。6．甲方负责乙方_________元/月的工资，其中包括甲方为乙方承当的“养老保险”、“医疗保险”等社会保险____元/月。7．甲方为乙方提供法律援助。8．甲方假设有违章行为，乙方有权终止合同。缴纳的管理费按剩余月份计算后退回给乙方。第三条乙方责任1．乙方自觉遵守国家的各项法律、法规，旅游行政机关的各项条例、规章、制度及甲方的各项管理制度，自觉承受甲方的监视和检查。2．乙方按有关规定，自觉购置有关保险。3．乙方应对自己的带团行为负责，对由自己的带团行为引起的一切后果承当责任，并对造成的损失承当赔偿责任。4．乙方可自己联络导游业务，但必须按相关规定办理手续，并持《导游员调派通知书》上团；严禁私自承揽、承接导游业务。乙方私自承揽、承接导游业务，造成的一切损失和后果自负。6．服从甲方统一导游服装的规定，本合同生效日起，乙方向甲方交纳管理效劳费_____元/年；委托管理期缺乏一年的以一年计算。7．乙方带团过程中，不得从事与导游效劳无关的其它工作。8．乙方假设有违章行为，甲方有权终止合同，缴纳的管理费不再退回。第四条违约责任当事人一方如不履行本合同义务或履行本合同义务不符合约定而给其它各方造成损失的，应对损失进展赔偿〔包括各种因之产生的费用、开支、额外责任，以及合同履行后所可以获得的直接利益〕；但遭受损失方必须提供相关损失的证明，且不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。第五条保密责任任何一方对因导游员委托管理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第六条合同终止1．甲方或乙方如要提早终止本合同，应提早_____天正式书面并通知对方，双方应在结清所有费用及承当相应责任后本合同才能终止。2．合同终止后，合同双方仍应承当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第七条补充和变更1．本合同可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有一样法律效力。2．除法律本身有明确规定外，后继立法〔本合同生效后的立法〕或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进展修改或补充，但应采取书面形式。第八条不可抗力1．在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承当自己损失，互不承当违约责任。2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或局部不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第九条争议的解决1．本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面合同，那么任何一方当事人均有权选择以下第____种方式解决：〔1〕将争议提交____仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向____人民法院提起诉讼。第十条通知1．本合同要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2．前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人〔在本合同中列明的住所〕的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，将变更后的地址通知另一方，否那么变更方应对此造成的一切后果承当法律责任。第十一条合同附件1．本合同附件包括但不限于：〔1〕各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；〔2〕甲方的营业执照和乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件。2．任何一方违背本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承当法律责任。第十二条生效条件1．本合同自各方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效，合同有效期为_____年。2．本合同—式_____份，具有一样法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。甲方〔盖章〕：____________________乙方〔盖章〕：____________________受权代理人：〔签字〕______________受权代理人：〔签字〕______________住址：____________________________住址：____________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联络：________________________联络：________________________：____________________________：____________________________日期：____________________________日期：________________________________：____________________________：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________精选阅读委托管理合同2000字通用在人民愈发重视法律的社会中，学会撰写合同是非常关键的。合同可以有效地约束违约行为，合同发挥作用的条件是什么？经过合同范本网的编辑，推出委托管理合同，欢送大家阅读，分享给身边的人！委托管理合同篇1甲方(委托方)：乙方(受托方)：为了使______更好的平安、有序正常运营，进一步提升管理程度和效劳质量，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，甲乙双方立足精诚合作、互惠共赢的角度，甲方委托乙方对其所拥有的______进展专业酒店管理。为明确双方责任与义务，双方根据平等互利的原那么，经过友好协商，特订立此合同：一、合作双方根本情况1、甲方概况：______位于____市广场，法定代表人，注册资本万元。该酒店占地29000平方米，总投资万元，集住宿、餐饮、旅游、商务、场地租赁等功能于一体。其中，客房间(套)，餐饮面积平方米，餐位个。酒店采取自营管理形式，于20xx年月开业，20xx年荣膺__星级旅游饭店资格。2、乙方概况：乙方是从事酒店管理的专业公司，法定代表人。酒管公司依托于四星级旅游饭店国际大酒店的人力优势和管理才能，业务范围包括酒店管理咨询、开业筹划、委托管理、人员培训、酒店用品经销、洗涤洗衣、软件开发与经销等。是西北师范大学旅游学院、兰州旅游职业技术学校、甘肃省旅游饭店协会的长期合作单位。二、双方的合作形式甲方委托乙方选派职业经理人对____酒店有序的开展经营管理工作。包括但不限于总经理一名，副总经理(兼部经理)一名。三、管理期限、管理目的(一)、双方商定，总委托管理合作期定为一年，即______年______月______日至______年______月______日止(拟定)。(二)、在以上期限内，通过乙方的专业管理与甲方的通力支持，使____酒店硬件配套更加科学、合理、方便、高效，使软件管理形成形式、富有特色，为甲方带着、培养一批专业性强、业务素质高的员工队伍，从而使____酒店获得更好的经济效益与社会效益。四、甲方的权利与义务1、确保合同标的物的合法、合规，确保经营工程的合法合规，并对此负责。2、在管理费用外，为乙方派驻人员免费提供住宿、饮食、洗浴，工作环境与条件。为总经理、副总经理人员在酒店安排具有网络、电视、热水、卫生间、写字桌的客房住宿。3、为乙方派驻人员报销管理费用外的通信费、交通费、差旅费等。通信费，总经理每月____元，副总经理每月____元，部门经理每月____元;交通费，兰州至嘉峪关往返硬卧火车票一年4次，市内交通费及出差交通费按酒店规定执行。4、按国家相关法律、法规安排派驻人员的工作时间。奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受____次有薪探亲假，每次假期天;每周公休一天;享受国家规定的法定带薪假期。假期可以根据酒店经营需要实行补修或调休。5、对乙方的建议和意见有最终决定权。6、对乙方派驻人员有现场监视、管理权。在通告乙方后，对乙方派驻人员的违纪、违规现象有处分权;对认为不适宜工作要求的人员可要求乙方在一定期限内调换。7、确保酒店经营所必须的全部营业答应证和营业执照有效;8、确保酒店经营所必须的流动资金充足，特别是管理费及人员工资及时足额发放。9、确保酒店经营必需的水、电、气等根底设施正常，消防平安设施的齐备，承当因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因此引发的行政罚款及责任。10、其他必须由委托方决定的有关事宜。五、乙方的权利与义务1、对工程管理质量负责，每月不少于2次对管理工程进展跟踪、回访，对管理中存在的问题予以及时的解决和调整，并对存在的问题及时与甲方获得有效的反响和沟通。2、对所派驻人员负责，与被派驻人员属劳动合同关系。3、制定营销方案，扩大市场，利用乙方优势客，为甲方建立有效的客户关系网络和营销广告策略。4、为甲方提供持续、有力的管理经历、才能支持，尽最大可能帮助甲方经营管理好酒店。5、对工程施行中存在的不合法、不合规事宜有回绝参与权。6、负责编制和健全酒店的各项规章制度;对工程相关技术、培训资料应完好保存，委托管理工程运行完毕向甲方造册移交。7、按方案施行有序的员工培训，在管理公司涉及的合作酒店范围内，协调安排甲方人员实习、见习，交流互动。8、积极组织调派职业经理人或专业人员担任甲方空缺岗位职务。9、积极协调酒店在兰州的公共关系，特别是旅游接待、饭店管理方面的关系。10、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。六、关于总经理、副总经理的职权1、酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司委派、酒店任命。2、总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。3、总经理是酒店法人的委托代表。4、总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司进展撤换。5、总经理负责酒店人员编制的制定，报董事会审批后执行。对人员工资标准、奖惩方法等有组织施行权。6、总经理对部门经理级以下人员有人事决定权。对员工按酒店规章制度有奖惩权。7、总经理对元以内的正常营运性支出有审批财务权。8、全面组织、制定、完善、施行酒店管理形式，对酒店正常管理运行负责。9、副总经理对总经理负责。七、管理费、定金、押金1、该管理费用指乙方作为酒店管理受托方，全面施行上述合同内容涉及的权利义务，对甲方酒店派驻专业人员，开展系统专业管理，全面支持保障甲方有序、高效运转等而产生的一切费用。包括但不限于所派驻人员的工资、劳动保险、医疗保险、效劳保障，并且包括管理公司综合费用、广告费用、招聘费用、培训费用以及除派驻人员以外的人员为该工程效劳而产生的差旅费等。2、根本管理费。乙方首次派驻甲方总经理、副总经理(兼部门经理)两人，根本管理费每月__元，此后再增加派驻人员按该岗位人员议定工资的__%追加根本管理费。根本管理费每月5日前结清上月费用，以银行汇款形式转入乙方指定账户。3、效益管理费。一个年度内(______年______月______日至______年______月______日)，因乙方派驻人员且施行综合管理和效劳对甲方经营产生促进，以历史综合营业收入__万元为根底，按超出__万元年度营业收入局部的5%提取效益管理费。效益管理费在______年______月______日前双方汇算结清。4、本合同签订，甲方支付乙方定金__元整，乙方安排派驻人员于4月日到达乙方酒店开展工作。该定金随即转为合作押金，该合同执行完毕或中止汇算后，乙方在10日内清算退付给甲方。八、违约责任1、甲方不能按时付款，应承当逾期每天200元的违约金。2、乙方不能按时派驻人员，应承当逾期每天200元的违约金。3、甲方未经乙方同意，与乙方派驻人员直接建立劳动关系，甲方应承当20xx0元的违约金。4、如因总经理或副总经理被甲方单方面辞退，管理公司有权可另外物色人员担任总经理。被辞退之总经理有权获得甲方酒店的相应补偿，酒店应补偿其_1__个月工资并休完其应得之有薪休假。如有抵押风险金等，原那么上经离任审计后，如无经济贪污、受贿等问题那么须全额退还所押风险金。九、合同的解除与争议的解决1、甲方不能按时付款超过10天，或乙方不能按时派驻人员超过10天，违约方除应承当违约金外，本合同自动解除。2、受地震等不可抗力的影响，导致合同不能继续履行，经双方沟通可以解除合同。十、其他约定1、乙方利用现行管理各酒店的条件，为甲方人员的培训可有条件的提供有偿实习、学习环境，费用另行商定。2、甲方在同等条件下优先选择乙方经销的酒店用品。3、合同到期后，甲方假设有意继续合作，应在合同到期前一个月向乙方提出，乙方应积极支持，优先安排人员。4、本合同未尽事宜或执行中出现矛盾，双方协商解决。5、本合同一式四份，双方各执两份。甲方：__________乙方：________________年______月______日委托管理合同篇2委托方：，根据中华人民共和国法律设立，其注册地址为____________________〔以下简称甲方〕。受委托方：浙江世贸饭店管理,根据中华人民共和国法律设立，其注册地址为浙江省杭州市曙光路122号〔以下简称乙方〕。经双方协商，就甲方将__________________〔以下简称酒店〕委托乙方全权管理事宜，签订本合同。第一条合同标的1.1酒店本合同中的“酒店”是指位于中华人民共和国的建筑物体。1.2所有权在本合同的整个期限内，甲方应维持其对以下财产的全部所有权或使用权：a．酒店所有的建筑物的设备设施；b．在经营管理酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其它运营物品；c．土地使用权。第二条合同期限2.1生效日本合同的生效日期〔简称“生效日”〕为双方签字之日。2.2管理介入期本合同生效日的________天，乙方人员开场介入工程协助管理；约定开业前________个月，乙方分步介入酒店开业管理。2.3开业日本合同酒店开业日是指酒店建成，酒店开场局部试营业或正式对外营业之日，甲方应提供的根本条件为：a．酒店所有设施、设备、物资符合开业之要求；b．酒店营业所必需的手续齐全；c．甲方和乙方都确认酒店可以营业或试营业；d．各项保险生效；e．酒店经营必需的流动资金到位。2.3期限本合同的期限为自合同生效起，至实际开业日后年。期满时，假设经双方同意，可延长期限，因发生政策性变化和不可抗拒自然力影响，需提早终止合同，由双方协商而定。第三条双方责任3.1甲方责任作为开发商与设计、建筑单位签定酒店的设计，建立施工合同，并负责酒店的开发、建立和筹建工作。为酒店的建立和顺利开业提供建立、营业所需的全部证、照；为酒店的建立和顺利开业提供所需资金，包括为酒店开设银行帐户，并按乙方要求分期拨入酒店所需的创办费和铺底物资、食品和物料存货不少于________万元。为酒店的顺利开业提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境；为酒店的顺利开业和经营提供符合开业条件的经营场地和设施设备。在本合同期内确保酒店经营在受权范围内不受干扰。3.2乙方责任3.2.1酒店建立期间协助甲方确定酒店的经营筹划及市场定位；根据市场调研、酒店定位、经营需求，并从星级标准的管理和效劳角度出发，对原设计图纸的功能设置和布局规划及装饰风格等向甲方提出调整意见。提供建立意见：包括酒店或与酒店建造有关的所有设计、规划、功能布局、建筑装璜风格、文化主题及其他文件进展审查并提出要求或建议；为酒店在购置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求提供购置途径；协助甲方酒店进展建立期的工程管理和工程技术效劳。3.2.2酒店开业和经营期间a.开业前方案乙方应在预计开业日期的前4个月内提出开业方案及预算，该方案应包括财务及经营上准备酒店开业而需要进展的一切活动〔简称开业前方案〕。开业前方案应包括：-编制开业前〔创办费〕预算、流动资金预算；-编制开业必须的营业用品、经营设备和经营用品〔简称铺底物资〕的清单及购置预算；-酒店人事政策，包括组织架构、编制、工资及福利政策；-开业前广告、宣传及促销方案共享、市场的定位及价格政策；-提出系统的开业公关筹划方案，酒店VI视觉形象筹划；-酒店年度经营预算开业前预算是执行开业前方案的一项全面的开业前费用方案。该预算应包括酒店开业所需的一切可预见费用。双方确认，开业前预算仅是一个合理的估计，可以根据不可预见的情况以及建造工程时间的推移而相应地调整。b.招聘员工乙方负责按照酒店管理标准和酒店人事政策、招聘适宜的从业人员。c.培训乙方负责按照______星级酒店的效劳标准，采用多种方法包括与有关专业学校合作，系统地对员工进展培训，满足酒店经营需要。酒店开业前的培训费用列入创办费用；开业后的培训费用列入酒店管理费用。在双方认为有必要的情况下，乙方可接纳局部甲方管理人员及效劳骨干前往乙方管理的酒店培训。乙方不收取培训费用。往返的差旅费及合理的食宿费由甲方酒店承当，并分别列入酒店创办费用或酒店管理费用。d.管理形式和移植乙方应根据酒店的实际情况，从培训开场将乙方成熟的、先进的管理形式移植到酒店；管理理念；-酒店各岗位效劳标准；-酒店各部门制度及规定；-酒店各岗位标准操作程序；-酒店各岗位职责；-系统培训资料；所有酒店经营预算、各式表单、报表、报告等电子文档、文件或资料。以上管理形式的移植，在开业前不能全部完成时，乙方应首先保证顺利开业。上述管理形式移植的内容，在本合同终止后，甲方享有无偿使用的权利。e.开业前工程检验甲方和乙方应在酒店开业前，对酒店工程及有关开业手续进展开业前检验；开业前检验所发现的任何问题应由负责任的有关方立即纠正。酒店开业开业前检验所发现的问题已获纠正，酒店根本具备开业条件，乙方应立即将酒店开业。开业后管理开业后，乙方应以“世贸形式”的管理标准对酒店进展管理，并在甲方硬件到达星级标准根底上，于酒店全面营业后二年内完成相应评星工作。委托管理合同篇3甲方：_______________身份证号:____________________乙方：_______________身份证号:____________________甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达本钱合同，并郑重声明共同遵守。一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(证券营业部)开设的资金账户，资金账号为_________________。交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询,但不能操作。二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________,期初资产_____________元。三、利润定义：(乙方账户)期末资产–期初资产–期间收到的存款利息(证券资产要扣除交易费用)利润率=利润/期初资产_100%四、结算1.委托期满后，假如利润率大于等于5%，乙方付给甲方超出5%局部的25%作为佣金,假如利润率为负数且小于-5%，即亏损大于5%，甲方付给乙方超出5%局部的25%作为赔偿。举例说明，假如资金100万，到期利润10万，乙方应付给甲方(10-5)_0.25=1.25万元，假如到期亏损10万，甲方应付给乙方(10-5)_0.25=1.25万元，假如利润在-5万与5万之间，乙方自己承当/享有。2.未到委托完毕日期，乙方要存、取款，假如此时利润为正数，乙方付给甲方利润的25%作为佣金。3.甲乙结算金额准确到百元,百元以下舍去不计。五、合同期内假如亏损大于10%，乙方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算进展结算。合同期内假如利润大于30%，甲方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进展结算。结算后,可重新签定合同。本合同一式两份，甲、乙各一份，签字/盖章后生效甲方〔盖章〕：_______________乙方〔盖章〕：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________：_______________________：___________________________：_______________________：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日委托管理合同篇4甲方：乙方：根据有关法律、法规政策和实际情况，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方同意将座落在绥化市物资城综合楼小区委托给乙方进展物业管理〔效劳〕，特订立本合同。物业根本情况：楼房名称：物业类型：位置：占地面积：建筑面积：___；楼房栋数：____。一、委托物业效劳事项：1、房屋建筑共用部位的维修、养护和效劳及清雪，如有个别房盖漏水或墙皮脱落如超过物业维修范围，由业主自筹资金解决。2、共用设施、设备的维修、养护运行和管理，包括共用的下水管道漏水等〔共用局部〕、公用照明、监控、化粪池、门卫、供水设备的维修不超过千元的由物业负责，如更新改造由业主自筹资金解决。3、公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位及清洁卫生、垃圾搜集、冬季扫雪。4、维护公共秩序〔门卫〕。5、甲方提供各业主的住房面积花名册。二、保洁效劳1、楼道每周拖洗二次，日清扫一次，楼梯扶手每天擦一次，庭院随时清扫，保持清洁。2、楼道公用部位玻璃每年擦两次，破损玻璃随时更换，制止任何人在小区内张贴悬挂广告。3、冬季下雪及时清扫，堆放在适当位置，随时清扫夏季楼区内积水。4、马葫芦每年清理疏通一次，平时发现堵塞，随时清疏，单元楼内下水道由业户自行承当。三、供水时间1、供水时间从每日早至晚，物业管理期间负责供水设施的维护、维修和保养，保证全体业主的消费生活用水。2、供水水箱每季清洗一次，清洗时间由物业公司与业主委员会共同完成，每次清洗过程要有业主委员会成员参加。四、公用设施、设备维护、养护1、公用设施〔含院内所有公共部位的声控灯座、灯头、灯泡、公用部位的门窗及玻璃拉手、门窗叉等〕的养护修复费用由物业公司承当。2、门灯、楼道灯完好率达95%，假设损失，修复时间不超过2日内。3、设备房要保持整洁通风、无跑、冒、滴、漏现象。4、公共部位和共用部位人为损坏的由责任人负责。五、院内公共秩序维护1、小区入口24小时不连续，设人值班，对重点区域、重点部位要经常巡查。2、院内制止存放机动车辆，自行车存放不收费用，平常保持车棚整洁。3、门卫对进出小区负责查看。六、物业管理〔效劳〕收费标准1、管理效劳收费每月每平方0.36元。2、每户每年二次供水电费：120元/年/户。3、清运垃圾费：50元/年/户。以上各项收费如政府有新规定，按新规定执行。对无故拖欠应缴纳费用的业户加收欠费总额的千分之一的滞纳金日递增，乙方要求甲方在管理中做到：1、甲方加大宣传力度，并协助收缴管理费用。2、全体业主要积极主动交纳各项费用，业主委员会有责任协助物业公司对个别不交纳各项费用的业户做思想工作。3、自合同签订之日起，此小区以前发生的债权、债务乙方概不负责。4、甲方和乙方共同使用一个办公地点。七、委托管理效劳期限委托效劳期限自20xx年1月1日起至20年12月31日止，合同期满后，得到大多数业户的认可，可续签合同。八、违约责任：1、如一方不履行合同，各方都有终止合同的权利。〔1〕甲方可以解除乙方为其效劳。〔2〕乙方有权弃管。2、双方对本合同的条款有未经事宜，如新发生的问题由业主委员会同物业公司协商解决，如是遗留问题由业主委员会同开发商协商解决，如进展补充可以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同效劳工程如遇与法律、法规相违犯的，按新规定执行。本合同一式三份，甲乙双方及物业管理主管部门各执一份。本合同自签订之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：甲方负责人签字〔章〕：乙方负责人签字〔章〕：20xx年XX月XX日委托管理合同篇5甲方：天津XX物业管理地址：X市X区X路X号：乙方：地址：：根据国家有关法律、法规，经双方在平等、自愿的根底上共同协商，就甲方委托乙方进展维修效劳事宜，达成合意，订立本合同。一、维修物名称、型号价格、数量、金额、维修标准等维修物名称品牌型号单价单位数量金额维修标准备注二、合同期限合同有效期：年月日始至年月日止，如需续约，合同期满前一个月双方签订续约合同。三、维修期限免费保修期年，自乙方维修完毕经甲方验收合格之日起计算。四、付款时间与方式自合同签订之日起，每个月10日与乙方结算上个月发生的费用。乙方应向甲方提供当月实际发生维修款的发票，详细结算数额以送货单为准。甲乙双方根据结算数额安排每三个月进展一次付款。五、双方的权利与义务1、甲方在发现问题以后及时通知乙方，乙方在接到通知后12小时内，派人赶到维修现场，假如维修物不需要提走的，乙方应在第一时间内修复完毕，假如维修物需要提走的，自提走当日起48小时日内维修完毕并返还甲方，由此发生的一切费用已含在本协议的价款中；2、乙方应当每2个月对维修完毕的'维修物，免费检修一次，对发现的隐患应当及时排除；3、乙方应当出具《受权委托书》指派维修人员到甲方指定地点进展维修，如需要提走的，需填写提收单；4、甲方应当按照合同的约定履行向乙方支付款项的义务；5、甲方不得在合同期内将维修设备交给第三方进展维修；6、乙方维修甲方的维修物应当严格按照双方约定的标准，没有约定按国家标准，确保维修质量和平安。六、违约责任1、乙方未能按照合同的约定修缮设备或者在质保期间维修物不能正常使用或有平安隐患的，乙方应该按照每次结算额的%作为对甲方的违约金，因为维修物不能正常使用或者平安事故造成甲方经济损失的，乙方承当赔偿责任；2、乙方在维修期间发生维修器材丧失的，应当照价赔偿；3、因不可抗力造成乙方不能正常履行合同的，乙方不承当违约责任。七、争议的解决双方因履行本合同产生纠纷，应协商解决，协商不成，双方同意将争议提交合同签订地〔天津市南开区卫津南路76号〕人民法院诉讼解决。八、双方约定的其他事项：九、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方〔盖章〕：天津XX物业管理乙方〔盖章〕：甲方受权代表：乙方受权代表：签约日期：签约日期：委托管理合同篇6甲方：安徽省外经集团(开发建立单位)乙方：安徽浩成物业管理(物业管理单位)根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就甲方选聘乙方对德盛广场提供前期物业管理效劳事宜，订立本合同。第一章物业根本情况第一条物业根本情况物业名称：德盛广场物业类型：商业综合体座落位置：花津南路与纬六路穿插口建筑面积：约26万平米第二章效劳内容与标准第二条物业早期介入阶段(即从20xx年10月1日起至工程整体交付完毕业主委员会成立止)1、从物业管理和使用者的角度，为工程的规划设计提供合理化建议;2、应甲方要求，参与本物业销售合同的评审，从物业管理的角度，提出相关修改意见，方便日后管理及控制投资本钱的优化建议;3、从开发商和物业管理的角度，参与水电设备、暖通设备等共用设施设备方案的评审，分析^p其选料、选型的合理性，并提出合理化建议;4、向甲方提供工程所需的各类标识系统，以符合工程交付的需要;5、应甲方要求参与其他相关物业配套设施的评审，并提供相关合理化建议。第三条物业施工阶段1、根据甲方提供的工程施工进度方案，定期对施工现场进展巡查，及时提供工程整改意见;2、每月不定期巡视施工现场，并对施工现场的管理和工程质量及整改情况提出合理化建议，形成每月巡查报告;3、根据工程施工进度及现状，跟进各施工工程过程(如土建、机电安装、智能化系统、景观等)，进一步提供相关改进建议;4、根据工程施工进度情况，向甲方及时提供楼宇材质保护建议，减少因施工对材质造成的损伤;5、应甲方要求，参与隐蔽工程验收、机电设备安装调试，从方便日后使用管