驾校协议书1500字系列

第页共页驾校协议书1500字系列驾校协议书1500字系列。随着时代的高速开展，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大。合同应确定履行期的时间点或时间段，一份标准的合同应该注意哪些要素呢？合同范本网如今向你推荐驾校协议书，希望你能从中找到有用的内容！驾校协议书(篇1)甲方：乙方：甲乙双方本着诚信、平等、互利原那么，各方发挥各方资优势达成以下合作共识：一、合作工程1、xxx合作2、xxx合作二、双方责权利1、双方整合自身资进展合作;2、双方在工程上达成合作意向的，另详细拟定工程合作协议三、合作形式：再商议四、合作期限：五年至长期五、合作协议及其他1、本协议是合作的总合作合同，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，详细合作工程的合作形式及工程内容为本合同的附件，并具有同等法律效力。2、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原那么协商解决。甲方：甲方代表：日期：二О一三年九月日乙方：乙方代表：日期：二О一三年九月日为谋求更大的开展，甲方现经营的XXX市**驾校，接纳乙方入股经营。现双方商定乙方出资80万元入股，占有股份49%及独有经营权。详细事宜及细节以以下商定条款为准，双方予以共同遵守：\n第一条合作宗旨：参股经营，共同开展。\n第二条合作名称、主要经营地：XXX市**驾校地址：\n第三条合作经营工程和范围：招收及培训驾驶员\n第四条合作期限：永久性\n第五条出资金额、方式、期限。\n?\n整。\n(二)乙方的出资，于___年__月__日以前交齐。\n第六条入股及经营\n(一)自乙方入股资金到账之日起，**驾校的经营管理权全部归\n乙方所有，甲方不干预。乙方每月支付甲方现金16000元整。(二)乙方一旦入股即享有**驾校现有财产共有权，甲方无权随\n意分割、处理。\n(三)债务承当：乙方入股之前的债权债务归甲方所有。入股经\n营之后的债权债务归乙方所有。\n(四)乙方入股之后，甲方不得在未经乙方同意的情况下随意增\n参加股人或投资人。合伙人：(以下简称甲方)身份证号：住址：合伙人：(以下简称乙方)驾校协议书(篇2)招生合作协议书甲方：乙方:地址：地址：：：帐号：开户行：本协议为维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，在互相信任、真诚合作和互惠互利的原那么根底上，代理乙方招生的有关事宜达成如下协议：一、1.甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就合作等问题，自愿结成合作伙伴关系，甲方为乙方提供学员资，协助乙方促成业务与业绩，实现双方与客户方多赢场面。2.乙方与甲方合作期间，乙方应严格对甲方的学员资提供培训考试一体化的效劳，并严格按照国家规定的教学大纲为甲方提供培训效劳、按国家有关规定为甲方学员办理考试等相关手续。不得因己方原因再未征得甲方同意后泄露、出售、变造甲方学员根本信息资料，而使甲方学员利益受到损害。3.甲方学员自愿到乙方培训学习C1型机动车驾驶技能;双方约定培训自合同签订之日起30天内进展理论培训或上机模拟。自理论考试合格后二周前方可预约练车。档案三年内有效，不能延期。乙方须按合作协议为甲方学员提供理论及实际操作培训。二、甲方权利与义务1.甲方利用自身的招生渠道免费为乙方开设驾校品牌专区，专门用于宣传、发布乙方的品牌形象,招生价格及效劳信息等，内容为：课程报价库、商家荣誉、训练场地产品库、团购优惠、效劳信息等全力打造乙方驾校的品牌资讯!为商家树立良好品牌形象、良好口碑、消费好评、售后保障等信息;2.甲方在学校与公司宣传栏上为乙方提供招生信息。3.甲方有义务维护其登载的教学信息介绍与乙方所提供资料保持严格一致，并有义务维护乙方学校的一切声誉。因乙方效劳违背国家相关法律、法规、政策时，甲方有权中止本协议的执行。由于乙方价格体系问题或折扣调整未及时通知甲方，因此造成招生价格高于乙方市场价格时，甲方有权利要求乙方给予甲方已成交顾客(会员)相应差额的补偿。三、乙方权利与义务1.乙方向甲方提供自身驾校的招生信息，保证资质的合法性，信息的准确性和效劳承诺的严谨性，并保证不损害第三方知识产权。因乙方所提供的信息失实或者侵权而造成的纠纷，由乙方承当全部责任。乙方应及时将自己的更新信息(特别是已刊出驾校信息的更改情况、报名终止情况等)通知甲方及时更新，确保学生报名课程信息正确。学员的发票由乙方负责开据，假设乙方对招收的学员有资格要求，应事先以书面形式通告甲方。假设乙方没有事先通知，那么不应回绝任何通过甲方报名的学员。4.乙方确保提供给甲方的招生价格不高于乙方实际招生价格。甲方公布的价格与乙方提供的价格保持一致。5.凡经甲方组织介绍到乙方的顾客(会员)达成的交易，乙方均应对每次成交的日期、报名人数、顾客姓名等做出详细如实的登记，并提供这些资料的副本给予甲方，以便核对存档。6.关于回复学员的详细要求：及时回复学员是成交和维护双方形象关键，非常重要!希望双方共同努力!(1)回复时间要求：乙方招生教师在收到甲方的QQ\MSN或提醒后，务请在15-30分钟内回复学员，如乙方招生对接人收到提醒后确实因事无法在这一时间内回复，务请及时通知甲方,以便甲方将及时告知学员，维护双方良好的形象。(2)跟进结果要求：乙方跟进学员后，务请将做好跟进记录，以便后期双方理解学员意向情况，以便后期结算。四、支付与结算1、效劳费标准。□①甲方向乙方推荐参加报名学车学员，甲方按成交人数向乙方收取效劳费用，本地每成交十人以下收取____元，十人以上收取____元，外地每成交十人以下收取____元。每成交十人以上收取____元。□②甲方向乙方推荐参加报名学车学员，乙方提供给甲方最低学车价格。学员报名学车价格由甲乙双方协商决定。附乙方提供给甲方的最低学车价格标准：2、结算日期：以每月1日至30日作为一个结算周期。每月1日为双方对账日期，如遇周六日，对账日期延后至下周一，乙方于该日前把上个月所招学生报名明细传给甲方，甲方进展承受到报名明细的2个工作日内进展核对，并将确认以后的回传给乙方，乙方收到甲方签字确认后的学员前来领取代理费。如乙方未按约定时间结款，那么乙方需在当月支付结款额1%/天的滞纳金给甲方。3、支付方式：汇款或现金。五、产品质量及效劳质量保证1.乙方保证提供给甲方组织介绍来的顾客(会员)的培训工程符合国家有关法律法规规定标准，不得欺骗甲方组织介绍来的顾客(会员)或降低培训效劳的标准，如出现乙方欺骗甲方会员情况，甲方有权终止此协议并追究相关责任。2.因乙方培训工程效劳质量等原因引起的顾客纠纷，包括退(换)学、赔偿、法律诉讼等，乙方独立承当所有责任，甲方概不负责。3.乙方不得成心用各种方式造成甲方会员利益受损，(借口收取甲方会员除协商价格以外的费用以及物品，教学过程中拖延教学时间或者降低教学质量等)如有此情况将视为乙方违约，甲方有权终止合作关系。并在甲方指定学校与单位论坛公布此行为。六、保密1.未经对方答应，任何一方不得向第三方泄露本协议的条款的任何内容以及本协议的签订及履行情况，以及通过签订和履行本协议而获知的对方及对方关联公司的任何信息。2.本协议有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。七、协议的签订与争议：1.双方合作期限为一年，从______年_____月____日至______年______月______日止。2.本协议自双方受权代表签字盖章之日起生效。3.本协议一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。4.本协议的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。5.本协议的注解、附件、补充协议为本协议组成局部，与本协议具有同等法律效力。6.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决.7.本协议件有效。甲方：乙方：(盖章)法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：或指定受权人：或指定受权人：签字日期：签字日期：联络：联络：合伙合同范本甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________以上各方共同投资人(以下简称共同投资人)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，三方本着互惠互利的原那么，就甲、乙、丙三方合作投资工程事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式甲、乙、丙三方同意，以双方注册成立的公司(以下简称)为工程投资主体。各方出资分别：甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。丙方占出资总额的%。第二条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承当责任，共同投资人以其出资总额为限对股份承当责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例获得财产。第三条事务执行1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份发起人的权利和义务;(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;(3)搜集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;驾校协议书(篇3)甲方：亿驾校乙方：_____________甲乙双方经过友好协商，在自愿、平等、互惠互利的原那么下，携手合作，进展招生、培训。为双方权益得到更好的保障，特订立以下条款，由甲乙双方共同遵守。协议内容如下：一、培训方式1、甲方负责为乙方提供培训车辆、训练场地、学员的考试方案等一系列效劳。乙方负责招收学员，外地学员在本地学员的根底上增加200元。〔招生价格由乙方自定价〕乙方自己招生，自己培训。2、乙方招收学员每月以30名为基数，招收学员人数30人以上缺乏50人的，甲方按每名学员提取1600元的学员税费、管理费和场地车辆使用费。招收学员人数50人以上缺乏70人的，甲方按每名学员提取1500元的学员税费、管理费和场地车辆使用费。招收学员人数70人以上的，甲方按每名学员提取1400元的学员税费、管理费和场地车辆使用费；3、学员每次参加科目考试所产生的〔社会化考场场地适应性训练，科目二300元，科目三218元〕费用由甲方负责向学员收取，并由甲方统一安排学员的考试安排；4、乙方如需要甲方培训车辆校外培训，必须提早与甲方联络，把训练地点、时间告知甲方。双方商定前方可培训。但乙方需要向甲方交付车辆风险抵押金。每辆车风险抵押金为_____元。二、结算方式1、_______按甲方招生处人员待遇由甲方每月支付工资3000元；2、甲方每7天给乙方结算一次，按招生人数为准；3、当学员发生退费时，甲方有权将已产生考试发票费用按发票额扣除，培训学时费由乙方扣除。三、甲乙双方的责任和义务：1、甲方应按乙方培训方案给乙方提供教学车辆和教学场地，随时协助乙方的各项工作，但甲方不得干预乙方的日常工作和招生工作。2、甲方有权协助乙方对在场地内训练的学员进展平安管理和教育，预防平安事故的发生。3、乙方必须严格执行驾校《平安消费条例》和驾校各项规章制度。4、乙方的教练员必须持有教练员证，必须和甲方教练员一样着装上岗，按教学大纲教学，保证培训车辆和培训场地的卫生。5、乙方在使用培训车辆时如发生交通事故和消费事故，由乙方全部负责，车辆损坏按价赔偿。6、乙方在招生中不得表达“保证通过”等字样，如有违背将罚款学员报名费价格的3倍。四、终止合同1、如甲方终止合同，应将收取的每位学员的1600元费用返还给乙方。2、如遇不可抗力因素导致合同终止，双方协商解决。3、当乙方在教学中如有违法行为，被行政主管查停影响甲方学校声誉，甲方有权解除合同，并由乙方承当甲方全部损失。4、如乙方终止合同，甲方将接收乙方剩余学员继续培训至结业。五、合作期限合同有效期：____年___月___日至____年___月___日止六、协议生效及其他事宜1、本协议经双方代表人签字盖章后生效，协议期满前，经双方协商一致，可以继续签订。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。3、其他未尽事宜，双方协商解决。甲方〔签名盖章〕：______________乙方〔签名盖章〕：__________联络方式：_________________联络方式：________________签订日期：_________________签订日期：________________驾校协议书(篇4)甲方：利达驾校〔以下简称：甲方〕乙方：〔以下简称：乙方〕利达的合作诚意和效劳理念如下：办学宗旨：“诚信、和谐、博大、卓越”是利达的办学宗旨。效劳理念：利达将一如既往的为每位学员提供优质效劳，专业精湛的教学、快捷的手续办理，我们的追求目的是：一切效劳学员，为每位学员轻松圆一个学车梦，为社会培养出驾驶技术一流的人才。利达坚持以学员为本，一切为学员着想、热心教学、廉洁教学、全心全意为学员效劳，甲方驾校将以雄厚的根底，热情的效劳欢送每位前来培训学习。平安责任：我们将结实树立“平安训练、责任重于泰山”的教学理念，秉承科学的教育风气，倾力打造兰州独具特色的园林式驾驶培训基地。随着社会的飞速开展，对驾驶员和驾驶技能的需求越来越高，为了拓展驾校业务，为社会输出优秀的车辆驾驶人员，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循“公平、自愿、真诚合作、互惠互利、优势互补”的原那么，就合作意向协商达成协议如下：一、合作方式1.甲方负责为乙方提供培训的理论和理论场地、专业师资以及学员的考试等一系列效劳。2.乙方负责为甲方招生、推荐学员、宣传、咨询等前期报名工作。二、合作期限合作期为年，自年月日至年月日。三、双方权利与义务〔一〕甲方的权利与义务1.甲方负责提供学员练车的场地、教练、车辆、设施维护等一切所需。2.甲方依托多年的办学经历，完善的环境设施，由学员自选教学场地，自定时间，签约学车、专车接送，随到随学，顶级教练为学员执教效劳，包考驾照。3.甲方负责学员的驾驶技能和素质教育，全力以赴培养出合格优秀驾驶员。4.甲方有权利对乙方的招生宣传工作进展监视和检查。〔二〕乙方的权利与义务1.乙方在合作期间负责为甲方招生、推荐学员，宣传甲方的特点，招生数量不设上限。2.乙方的招生简章、宣传画册等宣传资料为统一口径开展招生宣传工作，不得弄虚作假。3.对于乙方招生的学员甲方有权限进入驾校报名系统，参与学员信息管理。4.乙方在合作期间有权利对甲方的教学进展监视。5.乙方实行一站式收费，不得另行加收任何费用。四．协议生效及其他事宜1.本协议经双方代表人签字盖章后生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。3.其他未尽事宜，双方协商解决。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：地址：地址：：：______年月日______年月日驾校协议书(篇5)甲方(培训机构名称)：__________________________________________________________________机动车驾驶员培训答应证编号：__________________________联络：________________________进场单位及训练场所：__________________________________投诉：________________________乙方(学员姓名)：____________________________________性别：____________________________学员身份证号：________________________________________联络：________________________：____________________________________________邮政编码：________________________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的根底上，经协商，就培训事项达成一致。第一条甲方须向乙方出示经政府有关部门准予其经营机动车驾驶员培训的有关证照，并按中华人民共和国交通部公布的《机动车驾驶员培训教学大纲》为乙方提供培训效劳;按中华人民共和国公安部公布的《机动车驾驶证申领和使用规定》为乙方办理考试等相关手续。第二条乙方选择____类____型车进展培训;双方约定培训自合同签订之日起____天内进展。甲方须按合同约定为乙方提供理论及实际操作培训;培训周期不超过90天(自获得《机动车驾驶技能准考证明》日起至科目三考试日止)。第三条乙方向甲方支付培训费用________元(大写为____仟____佰____拾____元整)，其中包括：1、培训费______元(含理论及实际操作培训费);2、代办费______元(含科目一、科目二、科目三首次考试费;首次科目二、科目三____租赁费;驾驶证工本费);3、其他：_______________________________。乙方首次考试(即第一次考试，第一次补考)不合格，需再次参加补考，按有关规定，另行支付与补考相关的费用________元。甲方应向乙方开具税务部门发票或其他合法有效凭证。第四条甲方的权利和义务1、按照《机动车驾驶员培训教学大纲》的培训工程和学时要求，在规定训练区域进展培训;如实、标准填写《机动车驾驶员培训教学日志》、《机动车驾驶员培训记录》;2、向乙方提供的教练员必须持有政府主管部门颁发的有效《准教证》;教练车具有政府部门核发的教练车号牌;教练车辆须经政府部门审验检测合格;3、甲方应提早____天通知乙方参加培训;提早____天通知乙方参加考试。4、甲方及所属员工不得以任何方式收取本合同规定(除乙方自愿选择、并公示的费用)外的任何费用或物品;5、甲方应遵守上海市机动车驾驶员培训行业协会制定的《效劳守那么》。第五条乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按照《机动车驾驶员培训教学大纲》完成培训工程;2、培训过程中，乙方假设受到甲方不公正对待，有权回绝并及时要求甲方予以纠正;也可按上海市公安局交通警察总队车辆管理所、上海市城市交通运输管理处颁发的《告知书》规定进展投诉。3、乙方须严格遵守交通法规和培训规程，注意培训过程中的人身平安;在无教练员指导的情况下不得擅自操作教练车;4、认真填写《机动车驾驶员培训学员登记表》，签字确认《机动车驾驶员培训教学日志》、《机动车驾驶员培训记录》。5、提供的证件、体检及必须真实有效。第六条因乙方原因提早终止培训的，按以下条款办理：1、甲方退回乙方所提交的有关资料;2、退还相关费用，其中：(1)未进入培训工程(以政府部门受理为准)，扣除_____元手续费;(2)已进入培训工程，在扣除前款费用后，按已发生的实际费用扣除：未参加科目一考试：退还_____元;未参加科目二考试：退还培训费用的______%，折合______元;未参加科目三考试：退还培训费用的______%，折合______元;3、甲乙双方可协商增加约定条款的内容：(1)_________________________________________________________________________;(2)_________________________________________________________________________。第七条违约责任1、甲方未按规定通知乙方进展培训或考试，造成培训周期延长，以自然日每日______元(国定假日及政府局部限制培训日除外)退还乙方。因乙方原因(如不按通知培训或考试、考试不合格、补考等)超过培训周期，并自愿继续参加培训，由甲方以自然日每日收取______元(国定假日及政府局部限制培训日除外);如乙方不愿继续参加培训，应配合甲方及时做好注销《机动车驾驶技能准考证明》手续。2、乙方因不服从教练员指导造成交通事故的，应承当相应的法律责任。第八条争议的解决本合同在履行过程中发生争议，双方可协商解决，协商未达成一致，可通过上海市机动车驾驶员培训行业协会或消费者权益保护委员会调解;调解不成时，可向：1、上海仲裁委员会提出仲裁(____________);2、所在地的人民法院提请诉讼(____________)。第九条本合同有未尽事宜的，按国家有关法律、法规办理。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。甲方代表签字：乙方签字：甲方盖章：乙方盖章：日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日注：1、科目一：道路交通平安法律、法规和相关知识考试科目。2、科目二：场地驾驶技能考试科目。3、科目三：道路驾驶技能考试科目。4、考一补一：每个科目考试一次，可以补考一次。补考仍不合格的，本科目考试终止。上海市机动车驾驶员培训行业协会地址：上海市吴中路100号上海市机动车驾驶员培训行业协会监视投诉：64648888转7129相关阅读关于厂房协议书1500字(系列9篇)厂房协议书篇1甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方〔出租方〕与乙方〔承租方〕的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。一、租赁厂房根本情况：1、厂房坐落在北区。2、租赁厂房详见其平面图。3、租赁时间年。即**年月日至**年月日。二、租赁价格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金〔不含税价〕，将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。〔〕2、变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。5、电梯：甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整〔元〕：甲方为乙方装备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币〔元〕。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。假设乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停顿电梯的使用。上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币〔元〕此合同期满假设乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否那么甲方有权不退此信誉金。二、双方责任：1、乙方租赁厂房于20xx年**月**日开场，租金从20xx年**月**日起计算。2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，那么乙方承当其所发生的额外费用。3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费〔详见本合同第二条款第2条〕，甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常〔不可抗拒的因素除外〕，但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联络，一切由乙方自负。5、厂房承载负荷500Kg／㎡，乙方必须按建筑设计标准使用租赁的厂房。在建筑设计标准内，甲方负责厂房的建筑保险。6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并享受开发区的相关优惠政策。7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。8、乙方租厂房用于。乙方不得任意改变房屋用处，必须改变时，应提早向甲方提出书面申请，经甲方批准前方可改变。9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及构造。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方互相联络，否那么一切由乙方自负。10、园区各企业的法人代表是平安消费责任人，分管平安消费工作的领导是平安消费主要负责人，对本单位平安消费负全面责任。11、甲方或其他相关部门每月对乙方进展一次专门平安检查，平时进展不定期检查，节假日加强抽查。因平安不重视、不落实而发生平安事故，造成的后果由该单位承当法律和经济责任并承当我方及第三造成的相关损失。12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主干道的畅通。13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，假设拖欠2个月房租，那么甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权翻开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议〔或相关手续〕为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。14、⑴乙方使用期满退租厂房时，必须提早一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付使用的程度〔不以新旧为标准〕，退租厂房的详细时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何情况下乙方假设需将该厂房内的设备〔尤其是大设备〕搬出厂房，必须与甲方办理完所有的退租或相关手续，否那么甲方有权阻止乙方设备的出入。⑵乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。假设乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权利翻开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。⑶在本合同有效期内，任何一方提早终止合同，应提早一个月通知对方，经双方协商达成一致，方可终止合同，并按年租金的10%赔偿，用于提早终止合同给对方造成的经济损失。15、乙方在租赁期内，不得转租。四、综合事项：1、合同执行过程中，假如发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进展修订。4、本合同自签字盖章之日起生效。5、本合同不得转让。6、附件：图纸、设计标准、移交手续合同一起生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：法定地址：法定地址：：：开户银行：开户银行：帐号：帐号：餐馆转让合同宾馆转让合同技术转让合同书厂房协议书篇2出租方：___________(以下简称甲方)受权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________承租方：___________(以下简称乙方)受权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁协议书样本条款，以供遵守，租赁合同模本。第一条租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。2.2租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元(大写：___________)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____________元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承当。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月_______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_______________帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____________。5.4本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当，合同范本《租赁合同模本》。第八条防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及__________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。8.3租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予同意。第九条保险责任(也可以没有此条)厂房租赁协议书样本涉及在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的.，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2.转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处;3.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4.乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲方存档。5.无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6.乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提早终止合同13.1在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过__________个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承当。厂房租赁协议书样本中假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过__________个月，甲方有权提早解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早__________个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金______倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或________导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能厂房协议书篇3甲方：________乙方：________为确保租赁房屋的平安，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。二、甲方提供位于的房屋给乙方，乙方为该房屋平安工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用平安。1、乙方在租房期间应承受甲方的平安管理，遵守国家《平安消费法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共平安的活动，保证租用房屋财产平安和乙方雇佣员工的生命平安。2、乙方必须保证租用房屋期间平安用电，经营场所(包括内设库区)内要有平安通道，严禁使用明火，装备相应的消防设施，设置消防平安标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全平安值班制度、组建消防平安小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监视检查。3、乙方应实行防火、防盗、平安值班责任制，确定本部门平安责任人;4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进展合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，由乙方承当赔偿责任。5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共平安的物品。6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属于甲方所有的物品。7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要务施行迁移、装修装饰活动。8、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对别人人身或财产平安造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全承当相应的责任。9、不得进展其他未在上述规定中的会造成平安事故的行为、不得配置有平安隐患的设施。乙方违背上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：________委托代理人：________电话：________签订日期：___年___月___日乙方(盖章)：________委托代理人：________电话：___________年___月___日厂房协议书篇4出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、____对厂房租赁的有关规定，本着自愿、平等的`原那么，就租赁厂房一事达成以下协议。第一条厂房概况1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，房屋产权明晰，拥有完全所有权和使用权，且房屋内设备一切正常。2、出租厂房概况：出租厂房：出租厂房用处：合法的消费、加工、库房、办公等消费经营使用第二条租赁期限厂房租赁期限：年月日至年月日止。第三条租金和保证金条款1、租金支付方式：甲、乙双方议定房屋每平方〔按建筑面积〕年为元，从年月日开场计收，本租金年不变。2、双方议定租金交纳方式：按月交一次的方式交纳房租，每次交纳房租的时间是。第四条甲方权利与义务1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况。2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。3、协议期内，乙方履行本协议条款，甲方不得提早收回房屋〔发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外〕。如甲方确需收回厂房自用，必须提早2个月通知乙方,同时赔偿因此给乙方带来的一切损失。4、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承当。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。5、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承当。第五条乙方权利与义务1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、租赁期间，乙方做好消防、平安、卫生工作，消除平安隐患，假如在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失，均由乙方承当和赔偿。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租。如乙方经营有困难需转租房屋，应提早三个月向甲方申明，经甲方书面同意前方可进展，但转让风险自担。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。4、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承当。5、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的构造及用处，成心或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。6、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，同时付清租用期内所有应付款项。7、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。8、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。第六条其他条款协议签订之日起双方共同遵守，如单方违约给对方造成损失，由违约方承当全部违约责任。本协议执行过程中的未尽事宜，双方友好协商解决，双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充规定与本合同有条款不一致，那么补充规定为准。一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进展裁决。第七条附那么本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力，以原件为准；如有转租，那么经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并使用，具有同等法律效力。本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方代表签字〔盖印〕：乙方代表签字〔盖印〕：身份证件号码：身份证号码：：：地址：地址：本协议签订于：年月日〔即日生效〕厂房协议书篇5转让方〔甲方〕：____________身份证号：____________顶让方〔乙方〕：____________身份证号：____________甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街〔路〕号的店铺____________转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为佛山市中建博美五金装饰城与甲方签订了租赁合同，租期___年___月___日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方〔动产与不动产的划分按租赁合同执行〕。四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立〔如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等〕导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方〔前述顺延除外〕。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人〔签名〕：_________法定代表人〔签名〕：________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日厂房协议书篇6出租方(以下称甲方)：___________承租方(以下称乙方)：___________根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在___________________________。租赁建筑面积为______平方米二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____元(税后)，年租金为___元(税后)。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%。四、其他费用1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电、宽带、等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付当年厂区保安工资的25%。3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。4,、货梯维护费用及电费由甲乙双方协商摊派费用。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的五日内进展维修。逾期不维修的'，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承当责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的消费要求进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，费用由乙方自负。5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承租优先权;如期满后不再出租，应提早六个月通知乙方搬迁。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。租赁期间，如乙方提早退租而违约，那么赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。九、本合同未尽事宜，经由甲、乙双方共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_________________承租方：________________受权代表人：_____________受权代表人：________________签约日期：_____年___月____日厂房协议书篇7转出租方：(以下简称甲方)地址：：受转租方：(以下简称乙方)地址：：根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况甲方将依法承租的位于的厂房全部(以下简称该房屋)平方米，其中一楼面积1300平方米，二楼面积1300平方米。二、租赁用处1、乙方租该房屋的用处为___汽车检测______。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该房屋所有人签订的租赁合同的租期。2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保存使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋的一楼租金按每平方米每月人民币元〔大写：〕计算，月租金为人民币元〔大写：〕；三楼租金按每平方米每月人民币元〔大写：〕计算，月租金为人民币元〔大写：〕。合计总租金为元〔大写：〕，本租金在转租合同期内不变。2、乙方支付租金的方式：_______。五、其它费用1、甲方将该房屋转租给乙方，乙方需支付甲方陆万元转让费。2、房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、物业管理等费用由乙方承当。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进展维修。如因建筑构造原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进展。七、房屋返还时的状态本转租合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签订后续租赁合同，并互相结清各自的费用。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本合同终止对乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额局部。2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。九、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款月日厂房协议书篇8出租方：(以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位臵、面积、功能及用处1.1甲方将位于厂房〔以下简称租赁物〕租赁于乙方使用。1.2本租赁物的功能为消费厂房及办公使用,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，需提早三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用3.1租金租金为年租金。每间厂房年租金为人民币元，共计人民币元。第四条租赁费用的支付4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五条专用设施、场地的维修、保养5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。5.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。5.3乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。第六条合法经营、防火平安6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于承租方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。6.2乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。6.3乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用处。第七条装修条款7.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展改建，须事先向甲方提交改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。7.2如乙方的改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第八条免责条款8.1假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因此导致甲方无法继续履行本合同时，需提早三个月通知乙方，甲方可因此而免责。8.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第九条合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展。第十一条〔附加条款〕11.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损消耗计费。11.2乙方从业人员人身平安事宜由乙方全部负责办理。第十二条合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表〔签字〕：乙方代表〔签字〕：〔印章〕：签订时间：年月日〔印章〕：厂房协议书篇9出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕根据《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁厂房根本情况1、甲方将位于勐海县打洛镇中缅街马氏木业的厂房及假设干消费设备〔以下简称租赁物〕租赁于乙方使用。厂房面积为12亩。2、本租赁物的功能为木材消费加工，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，必须经得甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限1、租赁期限为1年，即从年月日起至年月日止。2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。第三条租赁费用及支付方式1、租金租金为每年120000元〔壹拾贰万圆整〕，由乙方在承租之日一次性付清。2、其它费用乙方日常消费生活产生的一切费用及税费由乙方自行承当。第四条租赁物的转让在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。第五条专用设施、场地的维修、保养1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施，消费机器设备，以及其它随附移交乙方使用的物件设备，以完好无损坏的状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，如造成损毁的，乙方按价赔偿，产生的费用由乙方承当。4、甲方交由乙方的随附物件设备及其价格在附件中详细说明。第六条防火平安1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，积极做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器。3、租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时〔含电焊、风焊等明火作业〕，须消防主管部门批准。第七条物业管理1、乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。2、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第八条装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并必须经得甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。改建、装修费用由乙方承当。2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方书面同意前方能进展。第九条租赁物的转租1、乙方不得擅自转租，如乙方擅自转租那么甲方有无条件收回产房租赁物的权利，此外乙方还需向甲方支付相当于年度租金百分之二十五的违约金。第十条提早终止合同1、在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金超过15日，甲方在通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失〔包括但不限于乙方的损失〕由乙方全部承当。2、未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。第十一条免责条款1、假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十二条其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。第十三条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付租金款项后生效。甲方：_____________________乙方：_____________________签订时间：______年_______月______日投资不占股权的协议书1500字系列投资不占股权的协议书篇1转让方：(以下简称甲方)身份证号码：住所：受让方：(以下简称乙方)身份证号码：住所：鉴于：杭州***信息技术(以下简称公司)为根据中国法律设立并有效存续的有限责任公司，注册资本3000万元人民币。公司正准备改制，甲方为了充分调动公司管理人员的工作积极性，鼓励所有对公司有特别奉献的优秀员工，促进公司持续、稳步、高速开展，增强公司管理人员的归属感，现根据有关法律、法规，甲方拟将其持有的公司%的股权转让给乙方。为了保证股权转让和鼓励的顺利施行，保障公司、甲方和乙方的合法权益，双方根据平等自愿、协商一致的原那么，签订本协议，明确双方的权利、义务，以共同遵守履行。第一条、定义1.1股权，是指甲方根据本协议转让给乙方的公司股权，也指公司改制为股份后，该股权所对应的公司股份。由于本次股权转让以较低的价格进展，所以本次股权转让对乙方具备一定的鼓励性。1.2股权转让款：是指乙方因获得股权而需要向甲方支付的款项。1.3股权转让完成日，是指双方共同办理股权变更登记手续完毕之日。1.4登记机构，指对股权登记享有管辖权和/或管理权的有权政府部门。1.5法律，指适用的法律、法规、条例、地方性法规、中央和地方政府规章和标准性文件、能构成法律渊的司法解释和判例。第二条、股权数量和认购价格2.1甲方按照乙方的职位、工作表现等，决定将甲方持有的公司%的股权转让给乙方。2.2根据公司xx年月日公司财务帐面上明确的公司净资产值(不包括公司原股东已经决议分配的公司利润)乘以本次转让的股权比例确定本次股权转让的价格。2.3根据本协议2.2款确定的股权转让价格，即乙方需要支付给甲方的股权转让款为人民币元。乙方应当在本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付元，其余款项乙方应当在xx年12月31日之前支付给甲方。第三条、甲方的权利和义务3.1甲方保证并承诺，甲方按照本协议的约定将股权转让给乙方，不影响乙方原先在公司享有的薪资和福利。3.2甲方保证并承诺，将配合公司向登记机构办理关于本协议项下股权变更登记的手续。第四条、乙方的权利和义务4.1自股权转让完成之日起，乙方有权参加公司利润分配，本次股权转让完成日之前公司的未分配利润(不包括公司原股东已经决议分配的利润)，由公司新老股东共享。4.2自股权转让完成之日起，乙方成为公司正式股东，享有法律和公司章程规定的公司股东权利，包括但不限于表决权、决策权，但一定期限内乙方对所持的公司股权的处分权(包括但不限于转让、赠与等)受到本协议的限制。第五条、权利的限制和相关利益安排5.1本协议签订之日至--日起一年内，除了本条规定的情况外，乙方不得处理本协议项下的股权(包括但不限于将本协议项下股权转让、赠与给乙方以外的第三人)。5.2出现如下情形时，乙方有义务以本协议约定的股权转让价格(本协议2.3条约定的价款)将股权转让给甲方或甲方指定的第三人：5.2.1本协议签订之日至-?日起一年内，乙方分开公司的(不包括本协议5.3款规定的各种情况);5.2.2本协议签订之日至--日起一年内，乙方有泄露公司商业和/或技术机密行为的;5.2.3本协议签订之日至--日起一年内，乙方为了自身利益或者任何第三方(包括但不限于单位和自然人)利益，从事与公司有同业竞争关系的行为;5.2.4本协议签订之日至--日起一年内，乙方有其他严重损害公司利益或严重违背公司制度和劳动纪律行为的。5.3本协议签订之日起至--日起一年内，乙方因为以下情形分开公司的不视为对本协议的违背，乙方处理本协议项下股权不受本协议的限制：5.3.1乙方因退休而分开公司的;5.3.2乙方因丧失劳动才能而分开公司的;第六条违约责任6.1本协议任何一方在本协议中所作的任何陈述与保证是错误或不真实的，或该陈述与保证并未得以及时、适当地履行，那么应视为该方违约，或任何一方违背其在本协议项下的任何义务或责任，或者未按照本协议的条款和条件履行本协议项下的义务、责任或者承诺，均构本钱协议项下之违约。任何一方