不动产投资合作协议书范本

第页共页不动产投资合作协议书范本不动产投资合作协议书范本。甲方：身份证号码：地址：：：乙方：身份证号码：地址：：：甲、乙双方经过友好协商，就共同投资事宜，达成如下协议：第一条、投资对象及权利归属1、甲、乙双方共同投资购置________________房屋〔以下简称标的房屋〕。2、标的房屋以乙方名义购置〔包括但不限于以乙方名义签订居间协议、房屋买卖合同、以乙方名义审税，以乙方名义贷款，以乙方名义办理过户和交房手续等〕，产权登记在乙方名下。3、标的房屋的一切权益〔包括但不限于投资收益、所有权等〕均平均地归属甲、乙方双方共有。第二条、投资出资额及方式1、投资总额计人民币______元〔其中定金______元，首付款______元，银行贷款______元，税费______元〕。银行还款金额以实际归还数额为准。2、上述每一项款项均由甲、乙双方平均支付。第三条、投资利润产生方式通过对上述标的房屋的出租、出售等方式获得利润。第四条、利润分配和亏损分担甲、乙双方平均分配利润，平均分担亏损。第五条、投资的转让1、甲、乙双方任何一方转让其投资的，需书面通知对方，并经对方书面同意。2、甲、乙双方任何一方转让其投资的，对方在同等条件下具有优先受让权。3、对方对于转让方的通知在______天内不予回复的，视为对方同意转让方转让其投资，且视为其放弃优先受让权。第六条、税费的负担标的房屋的一切税费〔包括但不限于房产税、房屋出售时需缴纳的税费、房屋出租所产生的税费等〕由甲、乙双方平均负担。因标的房屋所产生的其他费用〔包括但不限于装修费、维修费、家具、家电、附属设施购置或更新费用等〕均由甲、乙双方平均承当。第七条、协议的变更和解除本协议经甲、乙双方协商一致可以变更或解除。第八条、补充条款本协议的补充条款〔或补充协议〕和本协议具有同等的效力，本协议的约定和补充条款〔或补充协议〕约定不一致的，以补充条款〔或补充协议〕为准。第九条、通知1、甲方确认自己的为：_________，联络为：_________，电子邮箱为：_________。2、乙方确认自己的为：_________，联络为：_________，电子邮箱为：_________。3、甲、乙双方通过EMS、〔或短信〕、____中的任何一种方式给对方的通知自任何一种方式到达对方的、手机、电子邮箱时视为对方收到了通知。第十条、款项往来方式1、甲乙双方之间的一切和本投资有关的款项往来可通过银行转账、第三方支付〔包括但不限于支付宝支付、微信支付等〕、现金支付等方式。2、甲方的银行卡号为：_________，开户行为：_________，户名为：_________；甲方的支付宝账号为：_________；甲方的微信号为：_________。乙方的银行卡号为：_________，开户行为：_________，户名为：_________；乙方的支付宝账号为：_________；乙方的微信号为：_________。甲、乙双方通过银行转账或第三方支付方式将款项转入对方的银行账号视为对方收到了相应的款项。3、甲乙双方通过现金方式支付给对方的，对方出具收据的，视为对方收到了相应的款项。人民币______万元以上的付款需以银行转账的方式支付。第十一条、违约责任1、甲、乙双方任何一方未按本协议约定支付投资款〔包括但不限于购置标的房屋的定金、首付款、税费、银行贷款等〕的，每逾期一日需按逾期未付款金额的______％向对方支付违约金，逾期超过______日的，对方有权解除合同，违约方需向对方赔偿房屋总价〔甲、乙双方购置标的房屋的合同总价〕的______%作为违约金。2、甲、乙双方任何一方隐匿标的房屋的收益的，需按照所隐匿的金额的______%向对方支付违约金，并将所隐匿金额的______%分给对方。3、乙方保证在未经甲方书面同意的前提下不得将房屋出租、抵押、出售，乙方保证在合作期间标的房屋不被司法查封或者司法拍卖，否那么乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍卖时的市场价〔如系出售那么以出售价为准〕的______%赔偿给甲方作为违约金。第十二条、不可抗力在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见、不能防止并不能克制的客观情况〔即不可抗力〕，致使一方不能按约定的条件履行时，应尽快将情况通知对方，并应在______天内提供不可抗力的详细情况及合同不能履行，或者局部不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。受不可抗力因素影响的一方在不可抗力因素影响的范围内免除履行合同的义务以及违约责任。第十三条、争议解决甲、乙双方因本协议所产生的一切争议均应当友好协商解决，协商不成的，在标的房屋所在地人民法院诉讼解决。第十四条、其他1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。2、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。甲方〔签字〕：签约日期：________年_______月_______日乙方〔签字〕：签约日期：________年_______月_______日经典推荐买卖协议(不动产)买卖协议(不动产)卖方〔以下简称甲方：〕：身份证号码：：：买方〔以下简称乙方〕：身份证号码：：号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置不动产签定合同，以资共同信守执行。第一条不动产状况乙方经过充分理解，与乙方协商同意购置甲方拥有的座落于郴州市永兴县县属国有煤矿〔东风、红星、向阳〕棚户区改造工程一期工地内活动板房、标养室、标养室空调〔空调可以制冷、制热〕、门卫室、门楼。成交价格为：人民币￥36000元整〔大写：叁万陆仟元整〕。本合同签定之日，乙方支付甲方人民币30000元〔大写叁万元整〕，剩余6000元金额待甲方清理板房内物品，将活动板房、标养室、标养室空调〔空调可以制冷、制热〕、门卫室、门楼交与乙方时交付。第二条甲乙双方的责任与义务1、乙方需按合同规定时间支付购置该不动产的款项，假设乙方不能按时付清应付款项，甲方有权回绝交付标的物。2、甲方应于合同签订之后十天将活动板房、标养室、标养室空调、门卫室、门楼交付乙方。3、乙方交付金额30000元后可以随时撤除门楼。甲方按合同约定移交不动产及附属设施并保存原装修。假设甲方不能按期向乙方交付不动产，每违约一日向乙方支付1000元作为违约金，逾期超过6天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的200%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额局部由甲方据实赔偿。4、甲方保证上述不动产的产权权属清楚，不动产无不良拆改，绝无其他项权利设定或其他纠纷。假设因此发生与甲方有关的房权纠纷或债权债务，概由甲方负责解决，并承当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。5、甲方在转让上述不动产时，假设该不动产处于出租状态，甲方应将该不动产已出租的情况告知乙方并自行处理出租问题。第三条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等效力。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：委托代理人：委托代理人：日期：日期：电话：电话：不动产赠与契约不动产赠与契约赠与者xxx〔以下简称甲方〕、受赠者xxx〔以下简称乙方〕双方缔结如下赠与契约：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。第二条甲方会同乙方于xxxx年x月x日进展后记的不动产移转登记及转让手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至xxxx年x月x日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自后记不动产租赁所得租金x元于每月前交付与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。第五条乙方如有以下情形之一时，甲方可撤销本契约：〔1〕无法履行前述的抚养义务时。〔2〕对甲方犯下重大罪行。第六条乙方假设因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，那么撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。乙方可不支付第四条但书中的抚养费。不动产标示：〔1〕土地：坐落于x市x街x号面积：xx亩〔2〕建筑物：木造房屋二层面积：一楼xx亩二楼xx亩上列建筑物正租赁中。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。立契约人赠与人〔甲方〕：受赠人〔乙方〕住址：住址：身份证统一号码：身份证统一号码：xxxx年x月x日xxxx年x月x日赠与者xxx〔以下简称甲方〕、受赠者xxx〔以下简称乙方〕双方缔结如下赠与契约：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。第二条甲方会同乙方于xxxx年x月x日进展后记的不动产移转登记及转让手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至xxxx年x月x日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自后记不动产租赁所得租金x元于每月前交付与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。第五条乙方如有以下情形之一时，甲方可撤销本契约：〔1〕无法履行前述的抚养义务时。〔2〕对甲方犯下重大罪行。第六条乙方假设因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，那么撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。乙方可不支付第四条但书中的抚养费。不动产标示：〔1〕土地：坐落于x市x街x号面积：xx亩〔2〕建筑物木造房屋二层面积：一楼xx亩二楼xx亩上列建筑物正租赁中。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。立契约人赠与人〔甲方〕：住址：身份证统一号码：受赠人〔乙方〕：住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日赠与者xxx〔以下简称甲方〕、受赠者xxx〔以下简称乙方〕双方缔结如下赠与契约：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。第二条甲方会同乙方于xxxx年x月x日进展后记的不动产移转登记及转让手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至xxxx年x月x日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自后记不动产租赁所得租金x元于每月前交付与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。第五条乙方如有以下情形之一时，甲方可撤销本契约：〔1〕无法履行前述的抚养义务时。〔2〕对甲方犯下重大罪行。第六条乙方假设因前条任一