土地买卖合同模板汇集六篇

第页共页土地买卖合同模板聚集六篇买卖合同篇1甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、老实守信的原那么，按照《中华人民共和国合同法》就养殖场转让事宜达成如下协议：1、养殖场位于滨海经济开发区大家洼镇海化街。面积40.598亩，东靠新供水供水公司；西靠孙万河养殖场；南靠苹果园及海化街；北靠消费用地。2、养殖场内有：虾棚5座、鱼棚1座、蓄水池棚2座、室外蓄水池4口，办公室及厨房车库共计15间，养殖水体共计5000立方。3、养殖场转让总价格为人民币：元大写〔包括场内建筑设和固定设施、及场内其它机电设备等〕不包括场地租金。4、付款方式：自合同签订之日起三日内由乙方一次性付清所有款项。5、协议生效后，甲方交付乙方原始土地租赁合同等相关手续。6、协议生效后，甲方在签订《养殖协议》之前的债权债务与乙方无关。如有债权债务导致乙方无法使用所造成的所有经济损失由甲方全部承当。7、甲乙双方自签订之日起不得违约，如一方违约，违约方应付于对方总价50%的违约金。未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。本协议自乙方付款后生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：年月日乙方：年月日买卖合同篇2卖方〔以下简称甲方〕：_________________________________________地址：法定代表人：买方〔以下简称乙方〕：_________________________________________地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置___________________________________达成如下协议。第一条本合同的标的物为___________________________________________第二条甲方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币仟佰拾万仟佰拾元〔小写：_______万元〕整。第三条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该__________________交付给乙方。第四条该合同生效后，甲乙双方应备齐有关资料共同向行政主管机关申请办理转移登记，完成交易标的物的产权转移登记手续。第五条在登记主管机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕所引起的风险、责任仍由甲方承当；自行政机关机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承当。第六条自行政机关核准转移登记申请之日起____个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方。第七条该合同的生效条件假如甲方在_____年_____月_____日前不能付清因___________所欠乙方债款，那么该买卖合同生效；假如甲方在_____年_____月_____日前付清因___________所欠乙方债款，那么该买卖合同不生效。第八条本合同一式_____份，甲方、乙方各_____份，其余由双方持送有关部门。甲方：乙方：〔签章〕〔签章〕法定代表人：法定代表人：签订日期：签订地点：买卖合同篇3合同编号：需方：〔简称“甲方”〕供方：〔简称“乙方”〕甲、乙双方依《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国产品质量法》及其它相关法律法规的有关规定，本着平等、自愿和老实信誉的原那么，就甲方向乙方购置钢筋事宜，议定如下条款：第一条：产品名称、品种、等级、数量、金额1.甲方拟向乙方购置的多规格Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级钢筋如下。注：1.表中所列数量为暂定数量，实际乙数量以施工需求为准，当实际数量缺乏表中所列数量时，乙方不得以所需求缺乏向甲方索赔。2.合同综合单价为材料运于施工现场的交货价格，包括出厂价、税金、运杂费、拟获得的利润及各种风险。3.综合单价为单批价格，实际价格按双方每月或每批确认价格进展结算。双方确认价格后，乙方不得以任何理由回绝或延迟供货。4.综合单价中出厂价为可变价格，其他价格为固定价格。5.详细钢筋数量以及进场时间以甲方书面通知为准。第二条、钢筋的质量标准和技术要求：1、乙方的钢筋质量包括现场取样检验等均应符合现行国家标准要求，包括B1499.1-20xx《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》、GB1499.1-20xx《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》等。6、9、12米定尺，钢筋直径正公差总体数量比例不超过30%。2、各种规格光圆盘条钢筋符合GB/T14981-20xx标准要求，钢筋直径正公差总体数量比例不超过30%。3、钢筋标牌应完好，出厂检验报告应齐全。钢筋外表不得有裂纹、折叠、结疤油污；钢筋外表可有浮锈〔黄锈〕，但不得有严重锈蚀〔褐红色锈〕及锈皮；钢筋外表凸块和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允许偏向。第三条、交货时间、地点、方式：1、交货时间：〔1〕甲方提早3天书面通知乙方进场方案，乙方应按甲方书面通知进场方案按时交货。〔2〕乙方应在钢筋进场前提早通知甲方，以便甲方做好收货准备，提供卸货场地。〔3〕工程施工期约为：12个月。钢筋供货期为20xx年9月25日至20xx年6月25日止。2、交货地点：交货地点为的施工现场。3、本合同联络人：4、本合同指定收货人：5、交货方式：乙方负责送货至甲方工地，卸至甲方指定的卸货地点，并承当装、运、卸等费用。乙方在装、运、卸过程中发生的平安事故、交通事故以及其他责任自行承当，并承当因此造成的全部损失。乙方交货时应向甲方提供该批货物的质量证明书和准用证，冷轧带肋钢筋还要提供原材料的质量证明书。4、包装要求：钢筋应捆扎；钢筋每捆应挂有不少于二个标牌，注明消费厂家、消费日期、钢筋牌号和规格。螺纹钢应在钢筋外表轧上牌号标志、厂名〔或商标〕和直径。第四条、钢筋检测和验收：1、数量验收：〔1〕计量方式：全部钢筋过磅计量。甲方可采取点条法计算复核过磅重量〔点条法根据五金实用手册上的米重计算进展复核，点条时买卖双方派代表共同参与〕，以现场过磅单数量为准，共同签认数量计量结果。〔2〕数量计量由甲方与乙方共同完成。计量完成后，甲方与乙方应在入库单及送货单上签字，入库单及送货单上应明确收货日期、名称、规格型号、数量、单位、收货人姓名、单位等。甲方委托为指定收货人员，无指定人员签字的入库单及送货单无效。入库单一式四联，供货方执一联、甲方执三联；送货单一式三份，甲方二联、乙方一联。〔3〕凡经计量的钢筋，乙方必须将其在交货地点落地。凡进入工程施工现场的钢筋，除非经甲方同意，乙方无权将其运出工程施工现场。2、质量验收：〔1〕甲方按照约定的质量标准对钢筋进展初步验收，包括消费厂家、外观、检验报告与型号对照等。对验收不合格的钢筋，甲方有权拒收。钢筋的现场验收应由运输车辆司机或乙方所派的指定人员、甲方的专职材料员、驻地监理共同参与。验收时，验收人员应对每批钢筋的质量证明书上的内容与实际货物〔炉批号，牌号〕进展核对，核实到货数量，并作相应记录，如发现情况异常，验收人员有权回绝卸货，因此造成的损失由乙方负责。材料验收合格后由验收人员在材料签收单上签名并盖工程部材料专用印章确认。〔2〕甲方应按国家标准、行业要求及时对钢筋进展取样检验。当出现检验结果不合格等异常情况时，甲方应立即书面通知乙方。〔3〕乙方签订本合同前，必须向甲方〔或甲方工程部〕提供所供给规格钢筋的质量检测报告〔原件，或加盖乙方公章的复印件〕〔检测报告带CMA章，前后不超过2个月〕；〔4〕甲乙各自委派的材料验收人员不得随意变更，假如一方验收人员发生变更时，双方应及时用公函形式通知对方作相应的更改。这局部往来所产生的公函，应作为本合同的组成局部；〔5〕材料进场后，甲方按有关标准抽检，检验费用由甲方负责。假设出现质量争议，以第三方的检测报告为最终结果〔但该结果不能免除乙方所应承当的材料质量责任〕。假如鉴定为不合格，质检费用由乙方负责。乙方负责将不合格材料运走。因材料质量造成甲方返工的，乙方应承当由此给甲方带来的返工损失，甲方保存向乙方追索的权利；第五条双方责任与义务〔一〕甲方责任与义务1、甲方委托分公司〔或工程部〕详细负责本合同的履行，代表甲方履行本合同中需求、签(验)收、结算、支付等合同约定甲方应承当的权利与义务；2、合同签署后，甲方于天〔日历日〕内向乙方提供本工程使用的钢筋需求方案，以便乙方组织货。施行供给前，甲方需在每月日前正式向乙方提交书面的月度以及各批次钢筋用量方案和详细供货需求时间，每批次方案施行前天〔日历日〕，甲方通知乙方；3、施行供给时，假设甲方因故对申报批次方案有变动要求时，应在到货前天〔日历日〕告知乙方，以便确认此批次方案的调整。如该批次方案的钢筋已发货，甲方应积极配合并予以签收，而不应拒收，但甲方仍可就已签收钢筋与乙方协商调换事宜，涉及费用双方协商；4、原那么上甲方需求的钢筋乙方应在钢筋需求期限内供给完毕；假设因甲方原需求超出该供给期，甲方必须提早天〔日历日〕以方式通知乙方，以便乙方调整供给方案；5、当钢筋的质量不符合要求，或钢筋的供给才能不能满足甲方施工进度需求时，甲方将有权做出如下决定，乙方对此不得存在异议：⑴对已进甲方仓库的不合格钢筋清理出场，处理费用由乙方负责；⑵甲方重新外购钢筋以保证施工进度的需要，外购局部的到场单价高出乙方供给综合单价局部，从乙方钢筋款中扣出以补偿甲方；⑶假设经甲、乙双方采取措施后，仍无法满足合同要求时,那么甲方有权以书面形式通知乙方终止局部或全部合同，乙方必须遵照执行。对甲方造成的损失，甲方保存向乙方索赔的权利。合同违约终止所产生的未结算货物，除不合格品由乙方负责清理出场外，合格材料的结算，由双方另立补充协议予以完善。6、按合同约定进展计量支付。〔二〕乙方责任与义务：1、乙方根据甲方的需求，负责甲方指定的工程钢筋的运输与供给，并负责运输过程中的一切手续、费用；2、乙方所提供的钢筋的质量必须符合本合同第2条的技术要求，必须满足甲方现场施工的设计要求和施工要求。所供此批钢筋的质量证明书上的内容必须与实际货物〔炉批号，牌号〕相符，保证产品质量到达质检部门检验标准，并合符国家环保要求；钢筋捆扎整齐，钢材质量证明书和送货单〔及提货时的过磅单〕一并随货同行；不合格品不得用于甲方工程，不合格钢筋的检验费由乙方承当；3、当钢筋的质量或供给才能不能满足甲方要求时，除按本条第〔一〕款第5项的规定处理外，买卖合同篇4甲方〔供给商〕：________________________乙方〔零售商〕：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，就商品进货购销事宜协商订立本合同。一、订购商品1．商品的种类、品名、品牌、规格、消费厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同《附件一》。2．甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品消费、代理、批发或进口答应等有关附随文件。3．上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、消费经营本钱、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提早15日通知对方，经对方书面确认前方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。4．乙方对本合同中所列商品特别指定原料或款式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或款式说明书。5．甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、消费厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、消费日期和平安使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码，以便于POS机识别；无条形码的商品应当在《附件一》中说明，同时向乙方购置内部条形码贴于商品外包装上。6．甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准；甲方提供有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。二、代理人1．本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。2．双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提早7日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。三、订货1．乙方向甲方订货，应当提早72小时发出订单，双方约定的订单形式为：〔1〕乙方电子商务平台〔2〕____〔3〕〔4〕订货合同〔5〕其他2．订单应当明确商品的名称、消费厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等详细内容。3．甲方收到订单后应当在24小时内对能否承受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一致；不予答复的，视为不承受订单。如答复中对订单详细内容有修改的，乙方应当在24小时内表示是否承受，乙方不承受那么视为订单无效；乙方不予答复的，视为承受修改的订单。4．订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱；以、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。四、交货及验收1．甲方应当将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。2．商品的所有权自交付时起转移给乙方，商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方承当。3．乙方应当妥善安排工作人员在到货后12小时内按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进展初步验收，并出具收货凭证；如商品不符合本合同及订单要求的，可以回绝接收。对于特殊情况下无法在12小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的详细时间。4．乙方对于已经历收的商品发现存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否那么视为商品质量符合约定。供给商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制。质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的10日内予以书面答复，否那么视为认可。五、商品促销1．乙方可以根据企业经营战略制定商品促销方案，以加速商品的周转和销售。2．甲方可以根据自身产品状况，有选择地参加促销活动，同时向乙方支付促销效劳费用或者给予商品价格优惠。3．双方应当就促销方式、促销期间、乙方所提供的效劳内容、甲方支付的效劳费用及支付方法等详细事宜，另行签订《促销效劳协议》。六、商品退换1．双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为______：〔1〕不承受退换货〔2〕有条件的退换货〔3〕在商品总价值______%损耗范围内可承受退换货2．在选择有条件退换货的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意：在第______种条件时甲方同意更换商品：〔1〕残、次品〔2〕滞销、过季商品〔3〕其他在第______种条件时，甲方承受乙方退货：〔1〕残、次品〔2〕滞销、过季商品〔3〕其他对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/3的期限内提出退换货。3．乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后5日内对所退换商品进展核实并书面确认，10日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在10日内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。七、对账与结算1．双方确认的结算方式为：〔1〕预付货款〔2〕货到付款〔3〕铺货后按结算周期付款，铺货期为______日2．采用第1条第〔3〕种方式结算的，双方应当在本合同中明确对账及结算周期。〔1〕按照商品的销售周期，甲乙双方确认的对账周期为：每月______次，详细对账日期为每月______日。对账日前3日，甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供《商品对账单》，乙方持相关单据进展核对，核对无误后签字确认；无故不确认的，视为认可《商品对账单》的内容。〔2〕双方确认的结算周期为：A10日B15日C30日D45日E其他3．如因商品种类不同，确定的对账周期、结算周期不同，可就详细商品的对账周期、结算周期或者其他的对账、结算方法另行制作本协议附件或在《附件一》中列明。4．乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后，甲方可持《商品对账单》及增值税发票要求乙方足额支付货款5．双方确定的付款方式为：〔1〕现金〔2〕转账支票〔3〕电汇〔4〕八、知识产权的保护甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因甲方或其供给商进犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业机密或其他权益产生争议，给乙方造成经济损失时，甲方应当承当全部责任并承当因此发生的各种费用。九、违约责任1．甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承当赔偿责任。2．甲方未按照已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足；造成交货延迟的，每延迟1日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金；延迟3日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单；累计5次迟延交货的，乙方有权解除本合同。3．乙方未按照合同约定的期限结算的，每延迟1日，应当按日支付应当结算金额万分之五的违约金；延迟30日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。4．由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失；情节严重给乙方商誉造成严重损害的，乙方有权解除本合同。十、合同的解除1．任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提早30日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。因甲方违约而解除合同的，已经支付的各种促销效劳费用乙方不予返还；因乙方违约而解除合同的，应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销效劳费用。2．任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同，合同自通知送达之日解除。乙方提出解除合同的，已经收取的各种促销效劳费用不予返还；甲方提出解除合同的，乙方应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销效劳费用：〔1〕存在本合同第九条第2、3、4款约定的严重违约行为时；〔2〕受到政府行政主管部门撤消营业执照或停业处分，或其它丧失合法经营身份或资格的情况发生时；〔3〕申请破产、进入清算程序，或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态，或其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时；〔4〕未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或局部转让给第三方的；〔5〕增值税一般纳税人资格被取消时。3．合同解除后，双方仍应当按照本合同第七条约定的方式进展对账和结算。十一、合同期限1．本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。2．合同期满前1个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同；如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方承受的，视为原合同自动顺延1年。十二、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，按照以下第种方式处理：〔1〕向____________人民法院提起诉讼；〔2〕向____________仲裁委员会申请仲裁。十三、其他1．本合同涉及的通知，应当以书面形式确认，并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后，视为送达。2．本合同附件为合同的有效组成局部，按照双方约定的解释顺序进展解释。3．本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。4．本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。5．本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：__________________签约代表：______________签约代表：______________／：____________／：________________：__________________：______________开户银行／账号：________开户银行／账号：________税号：__________________税号：__________________盖章：__________________盖章：__________________签字日期：______________签字日期：______________买卖合同篇5甲方〔出让方〕：嘉兴洛克化学工业乙方〔受让方〕：嘉兴市鑫悦叉车销售签约地点：洛克化工公司签约日期：20xx年10月20日甲、乙双方本着老实信誉、自愿的原那么，就叉车转让事宜协商一致，达成协议如下：一、交易标的：杭叉内燃平衡重式叉车型号：CPC25HB，出厂编号：090819874发动机号：490BPG0956888〔含操作说明书一份、合格证一份、维修工具一套……〕。二、转让价格：人民币八千元整。三、付款方式：乙方应在协议签订后叁日内，一次性付清转让款。四、甲方权责：1、甲方保证对标的物的状况〔包括外观、性能、操作及维修方法、重大瑕疵等〕向乙方作充分的陈述、说明，没有其他保存；2、甲方具有转让标的物的权利才能和行为才能，并保证标的物无产权纠纷；3、乙方向甲方支付全额款项后，甲方三日内向乙方交付标的物。五、乙方权责：1、乙方标的物作了充分理解，并同意在该状况下受让；2、乙方具有转让标的物的权利才能和行为才能；六、乙方向甲方付清全部转让价款且甲方向乙方交付转让标的物后，双方并于11月30日前完成过户手续，过户后标的物的风险即转移至乙方。七、争议解决：甲、乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本协议双方签字即生效。协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方：嘉兴洛克化学工业乙方：嘉兴市鑫悦叉车销售年月日年月日买卖合同篇6买方：住所地：法定代表人：职务：卖方：住所地：法定代表人：职务：本买卖合同由买方和卖方共同签订，买方同意买入和卖方同意售出以下商品，并遵照以下条款和条件执行，电梯设备买卖合同。1、商品名称、数量、型号和价格：1．1商品名称：电梯；1．2商品数量、型号和单价：共部电梯，详细型号与单价见附件一《居住小区电梯统计表》；1．3合同总价：共部电梯，总价为RMB￥〔大写：人民币元整〕〔含进口关税和中国国内增值税〕。此价格不含安装、维修费。2、商品规格：2．1详细规格见附件二《电梯参考规格表》，如《电梯参考规格表》与买方认定的电梯施工图不一致时，以买方认定的施工图为准；2．2如经买方同意电梯规格变更，费用和交货期另议。3、制造者和部件原产国家：3．1本合同所指的全部电梯的制造商为。3．2电梯主要进口部件产地见附件三《电梯进口部件清单》。4、包装：4．1卖方提供的全部货物，均应采用国家或专业标准保护措施进展包装。电梯设备均由木箱包装，使用长途公路或铁路运输，并有良好的防湿、防潮、防震、防腐蚀的才能，电梯设备的导轨为可以妥善保护的软包装，假设由于包装不妥引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方承当。4．2在每个包装箱外表，应印明有关订货合同号、装箱号、商品名称、体积、毛重、净重和“勿倒放”、“小心轻放”、“防止潮湿”的字样。假设单个的木箱重量为2吨或2吨以上，在箱面上须标明重心和起重点，以便装卸和搬运。5、电梯设备的交货、货物保管：5．1交货方式以及地点：卖方将本合同项下设备运到买方指定地点交货，交货地点：。电梯设备的运输、装卸等费用，均由卖方负责。5．2交货期限：5．2．1本合同项下部电梯的交货，为分期交货。5．2．2本合同签订之后，卖方根据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于年月日之前交付买方，买方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后日内予以书面确认或提出书面异议；卖方在收到买方书面确认通知后最迟在个月内将全部运到买方指定地点交货〔部电梯因属分期交货，详细交货、安装期限与数量待买方、卖方在卖方提交电梯施工图、装潢式样图之日起个工作日内予以书面确认，形成《住宅小区电梯分期交付进度表》以便执行〕。5．2．3假设买方需要延迟收货，应提早天通知卖方，但延期不得超过天。5．3货物保管：买方和卖方共同对运抵的所有货物进展拆箱验收后，由卖方自行负责保管直至货物安装验收完毕。货物保管期间，货物的灭失、受损等后果均由卖方负担。买方在卖方通知交付前，将协助卖方寻求适宜的货物堆放场地。5．4本合同项下所有设备运输途中、保管期间、安装阶段的保险事宜由卖方负责。6、电梯设备的货到验收、安装、安装验收：6．1货到验收：在本合同第5．2．2款规定的交货时间内，在每一期设备到达交付地点后个工作日内，买方和卖方共同对运抵的所有货物进展拆箱验收〔数量、规格〕。卖方必须保证货物与装箱清单数目、规格一致，假设发现货物与装箱清单数目、规格不符合时，应由卖方无条件补齐或调换；在交货日期以后发现货物与装箱清单数目、规格不一致的，也不能排除卖方对此的保证责任。6．2卖方应提供进口部件的相关海关证明文件。6．3安装：货物经开箱验收合格后，由卖方指定的有资质的、合格安装人员根据本合同附件五《电梯设备安装合同书》进展安装。卖方应派出技术人员负责监视安装、调试。6．4安装验收：在电梯安装完毕后日内必须报请官方验收。卖方应按照设备安装地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进展报检，买方应积极配合卖方。假设安装验收没有通过的，卖方有义务在该结论被出具之日起十五日内完成整改并报请第二次官方验收。假设因卖方原因导致安装验收没有通过而给买方造成交房延误等责任的，由此产生的买方损失由卖方承当，合同范本《电梯设备买卖合同》。6．5有关开工申报，电梯质检主管部门及其他有关部门所进展的与电梯有关的检验、验收手续及费用均由卖方承当。6．6电梯产品未经历收合格并发放准运证之前，买方不可擅自使用，否那么由此产生的一切后果由买方负责。同时，电梯安装验收通过、交付买方并不排除卖方对电梯及其部件的质量、规格等潜在缺陷的全面保证责任。6．7电梯经历收合格并发放准运证后，买卖双方办理电梯移交手续。电梯保修期从电梯移交给买方之日起算。7、本合同总价款的`支付方式：7．1本合同签订后日内买方向卖方支付合同价款总额的％作为定金，即RMB￥〔大写：人民币元整〕。7．2在本合同第5．2．2款规定的《住宅小区电梯分期交付进度表》中约定的各批次电梯交货时间之前个月内，买方向卖方支付应当交付的最近一个批次电梯价款总额的％〔各批次均支付完本期价款后，其总额为RMB￥，大写：人民币元整〕。7．3在本合同第5．2．2款规定的《住宅小区电梯分期交付进度表》中约定的各批次电梯交货时间之前个月内，买方向卖方支付应当交付的最近一个批次电梯价款总额的％〔各批次均支付完本期价款后，其总额为RMB￥，大写：人民币元整〕。7．4在本合同第5．2．2款规定的《住宅小区电梯分期交付进度表》中约定的各批次电梯货到合同指定工地、并经双方拆箱清点确认无误后天内，买方向卖方支付该批次已经到货的电梯价款总额的％〔各批次均支付完本期价款后，其总额为RMB￥，大写：人民币元整〕。7．5在各批次电梯经当地电梯质量检查部门验收合格、颁发准运证后天内，买方向卖方支付已经领取准运证的该批次电梯价款总额的％〔全部批次电梯均支付完本期价款后，其总额为RMB￥，大写：人民币元整〕。7．6本合同价款总额的％留作质量保证金〔RMB￥，大写：人民币元整〕，有效期至电梯保修期完毕。7．7本条规定各笔款项的支付方式可通过银行承兑汇票或银行转帐。7．8卖方在每次收款同时应向买方开具等额的正式发票。8、技术文件：每台电梯应具备以下整套技术文件并经妥善包装随货物一同发运，假设有任何文件遗失，卖方须在15天内将这些资料免费邮寄给买方：8．1装箱清单；8．2一整套操作和维修手册〔包括电路图〕；8．3品质证书。9、质量保证：9．1卖方保证其提供的货物是在本合同签署以后开场专门制造的、全新的、未使用过的，是用一流工艺和最正确材料制成的。卖方保证所出售的商品在卖方安装、用户正常使用和卖方的维护下，有令人满意的性能和使用效果，且符合本合同规定的质量标准。9．2卖方保证卖方提供的电梯均按电梯技术标准〔见附件四〕、中国的电梯制造及安装平安标准的国家标准、以及双方约定的其他标准〔包括卖方的单方承诺〕设计制造。设计寿命为年。9．3电梯保修期自电梯经历收合格、移交给买方之日起个月〔起始日按照电梯移交批次计算〕。在电梯保修期内，卖方将对除由于买方使用不当或人为损坏之外的原因引起的任何损坏部件负责免费维修、更换。经卖方免费维修、更换以后还是不能符合质量标准以及平安运行需要的，卖方还应当作出赔偿。9．4如双方对质量问题的认定有争议，由设备安装地技术监视局或质量监视站等电梯质检权威机构检验并裁定。9．5电梯保修期满后，卖方仍对所供电梯具有永久维修效劳的责任，详细约定见本合同附件六《永久维修效劳承诺书》。9．6电梯保修期满后，卖方保证仍对所供电梯持续提供维修必需的备品、备件。本合同附件七《备品、备件清单及费用》中的报价在电梯保修期完毕后五年内有效。10、违约责任：10．1买方因其过错假设没有按照本合同第7．1款——第7．5款之规定支付合同价款，那么交货期限相应推延。同时，买方因其过错假设没有按照本合同的规定延期支付任何一笔合同价款，均应每延期一日按应付而未付的款项金额的千分之五向卖方支付违约金。10．2卖方因其过错假设未能在本合同以及其附件约定的期限内交付货物或交付的货物经拆箱验收后发现不符合本合同约定的，那么应每延期一日按延期交货货物价款总额的千分之五向买方支付违约金。同时，买方对下一期的付款期限可以相应推延。10．3假设因卖方〔包括卖方指定的安装方〕原因导致货物无法通过安装验收或者安装验收拖延的，那么应每延期一日按延期通过验收货物价款总额的千分之五向买方支付违约金。10．4假设因卖方未能及时安装、调试、维修、调换而造成买方工期延误或对买方造成其它损失的，那么卖方应承当由此产生的全部责任。10．5在保修期内，卖方在收到买方通知的合理期限内未能提供维修、调换效劳的，买方有权委托第三方进展维修，维修费用由卖方承当，直接从卖方的质量保证金中扣除。10．6本合同生效后，任何一方假设不符合本合同约定或者合同法律的约定单方面解除合同，均应按照本合同价款总额的百分之五向另一方支付违约金，并赔偿给另一方造成的实际损失。10．7不可抗力：凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等其它不能预见、不能防止也不能克制的原因导致合同不能按照约定履行时，那么遭遇不可抗力的一方，应在该不可抗力事件发生后15天内以书面形式通知另一方，并提供不可抗力的证明事件的证明。因遭遇不可抗力而不能按照合同约定履行的一方，可免除违约责任，但该方仍有责任采取必要措施以尽可能履行自己的义务。11、附加条款：11．1本合同自甲方、乙方签章之日起生效。11．2卖方负责良好的安装、售后效劳。11．3本合同附件是本合同的有效组成局部，对于双方具备同等的效力。卖方、买方的任何书面单方义务承诺，一经对方承受，也构成合同的有效局部。11．4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必须得到双方确实认。住宅楼买卖合同(篇一)甲方(购置方)：乙方(营运单位)：丙方(出售方)：第一条本合同所指商铺房屋的根本情况商铺备案登记号：区号室(层)第二条委托经营方式甲方同意在本合同有效期内，将涉及商铺房屋经营管理的一切事项，均委托给乙方安排处理，乙方可以以自己的名义从事商铺房屋经营管理的一切活动。乙方也可以以自己的名义将该商铺房屋对外租赁经营，甲方认可并承受乙方与任何第三人签署的商铺房屋租赁合同。第三条委托经营事项1、乙方可以聘请境内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理。2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围、经营布局及经营形式。3、在保证甲方约定利益的前提下，乙方可独立处理一切与商铺房屋经营管理有关的所有事务。第四条委托经营期限1、本合同约定商铺房屋的委托经营期限为20__年。委托租赁期从年月日至年月日止。2、本合同约定期限届满，甲、乙双方中的任何一方如需续约，应在本合同期满前60日内书面向对方提出申请，经甲、乙双方协商一致后重新签订《商铺房屋租赁及委托经营合同》。第五条租赁回报率、租赁回报支付方式、时间1、商铺房屋委托经营期限20__年，乙方实际应付租赁回报率如下：乙方前三年[即年月日至年月日止]回报率总共为商铺房屋核准登记总价款的20%，且前三年返租款直接抵充商铺首付款，同时乙方代为收取甲方应付税款;乙方后十年[即年月日至年月日止]年回报率为商铺房屋核准登记总价款的8%，从第四年开场以汇款(人民币)方式支付租赁回报。2、支付方式：甲方在本合同期限内有权按约定的时间、金额向乙方收取商铺房屋租赁经营回报收益(含税)简称：租赁回报。3、年租赁回报计算方式及支付时间：(1)年租赁回报计算方式如下：年租赁回报=商铺房屋核准登记总价款×年回报率注：甲方未获得《房屋所有权证》之前，以年租赁回报=商品房屋购置登记总价款×年回报率计算预付，最终以商品房屋核准登记总价款计算，年租赁回报多退少补。(2)在本合同约定租赁期的第四年起，乙方将年租赁回报分两次支付甲方，每半年付一次，甲方向乙方收取的每年的回报为￥元(小写)【因房屋未交付，尚无核准登记建筑面积，现暂按预售合同建筑面积计算：￥元(小写)，待实测出核准登记建筑面积，将对前三年的租赁回报在第四年中多退少补】。(此租赁回报金额中含甲方应纳的相应税费，每年税费为年租赁回报的5%，该相应税费由乙方根据政府税务规定代扣代缴，所缴税费根据国家相关规定适时调整)(3)乙方支付年租赁回报的方式为：本合同约定租赁期的第四年起，每年的租赁回报费用分两次计付，第一次兑付时间为当年的3月31日前;第二次兑付时间为当年的9月30日前。(4)计付期间内乙方向甲方支付的租赁回报，须直接打入甲方购置商铺房屋在银行按揭的帐户，或打入甲方指定的银行帐户(银行及账号)(此仅指未办理按揭贷款情况)。第六条三方权利义务1、委托经营期限内，甲方同意乙方使用本合同项下的商铺房屋与第三方开展合作经营，同意乙方因经营之需要，对商铺房屋进展重新分割、布局。2、甲、乙双方约定，在委托经营期间有关商铺房屋一切经营活动均由乙方以自己的名义进展，由此产生的经济和法律责任均由乙方承当。同时，甲方不得以任何理由干预乙方所有合法经营活动。3、甲方应积极配合乙方的经营管理活动的开展，为乙方提供一切经营活动所必须的条件(如应及时提供房屋所有权证书、身份证明以及办理必须的签字、盖章之类的手续)。4、因商铺房屋经营管理活动所产生的各项税费，由乙方承当;甲方因委托经营所得全部款项(即租赁回报)而产生的各项税费，由甲方自行承当。对租赁回报产生的甲方应纳税费，乙方依法履行代扣代缴义务，并从应付甲方租赁回报中直接扣除。5、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用均由乙方承当。6、委托经营期内，商铺房屋的产权属于甲方。乙方除对商铺房屋实行正常经营(含对外租赁)活动外，不得有销售、抵押商铺房屋等进犯商铺房屋产权人合法权利的行为。7、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或委托别人经营商铺房屋的，在同等条件下乙方享有优先购置、承租及经营权。8、商铺房屋的财产意外保险，由甲方出资投保，受益人为甲方。9、在委托经营期内，甲方如发生商铺房屋产权转让或赠与别人行为时，须提早30日书面告知乙方，并应将本合同的全部内容告知受让方或受赠方，产权转让或赠与不影响本合同的正常履行。10、委托经营期内，甲方不得改变商铺房屋用处，不得收回商铺房屋或将商铺房屋另行出租给别人。11、甲方应根据乙方的要求提供本合同商铺房屋有关的证件和资料，并积极配合乙方办理有关商铺房屋合法经营及本合同履行中涉及应当公证等相关手续。12、委托经营期内，假设因第三人要求直接与甲方签署商铺房屋租赁合同的，在不改变商铺房屋用处和损害甲方在本合同约定利益的前提下，须由甲方、乙方和第三人签订三方合同。13、甲方同意全权交由商业管理公司代为收房，商业管理公司负责商业运营及管理。第七条违约责任1、在本合同约定期限内，甲方不得提早解除本合同。如甲方提早解除或撤销本合同;或因甲方原因致使本合同无法正常履行的，视为甲方违约，甲方应承当的违约金为商铺房屋核准登记总价款的30%;同时，甲方应排除其他障碍，继续履行本合同。产生的一切费用及后果由甲方自行承当。2、乙方逾期向甲方支付租赁回报的，甲方有权要求乙方按本合同履行。假设乙方在逾期15个工作日内仍未支付的，甲方自逾期的第16个工作日起，每日可按本期租赁回报额的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算，向乙方加收违约金。乙方逾期超过30个工作日仍未付清本期租赁回报的，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方对甲方的直接经济损失予以赔偿。3、本合同履行期间，甲、乙、丙三方均不得违背本合同第六条约定的义务，也不得以任何理由干扰其他合同相关方履行本合同。违约方须赔偿因此给其他合同相关方造成的一切经济损失。4、本合同相关条款假设与南京市商品房买卖契约相关条款不一致的，以本合同为准。第八条不可抗力的约定1、不可抗力事件按《保险法》规定内容认定。2、遇不可抗力事件或不可规责于乙方的原因，而造成的商铺房屋损坏或损失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。属于投保财产被损坏或损失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查结果为准，并按《保险法》有关法律规定予以处理。第九条合同期限届满时的约定本合同委托经营期限届满前二个月，甲、乙双方可就本合同终止或合同重新签订事项进展详细洽商，详细洽商意见以甲、乙双方书面确认为准。第十条争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，由三方当事人协商解决，协商未果的应提请合同履行地人民法院审理裁决。第十一条生效、其他1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2、本合同中未尽事宜，由合同三方共同另行协商，补充相关约定，所涉及变更本合同相关约定的事项均以最后经甲、乙、丙三方签字盖章的书面补充约定的内容为准。3、本合同一式伍份，甲方执壹份，乙方执贰份，丙方执贰份，具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：日期：日期：日期：住宅楼买卖合同(篇二)出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了充分发挥土地用处，维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成一致，签订本合同。一、租赁土地面积、位置及用处：甲方将位于租的承包经营的集体所有耕地12亩出租给乙方作苗木基地培护苗木使用。二、租赁期限：租赁期自年月日起，共年。假设要续约，再签定续约合同。伍年以后，假设乙方续租，甲方应优先考虑乙方，并按当地不超过10%的合理价格计算。三、相关费用计算标准及交付方法：(一)租金计算标准:亩地，年租金合计元，大写：元整。(含两间办公室租金)(二)租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付当年的租金。(三)该土地上的罗汉松以500元每棵卖给乙方，桂花树以200元每棵卖给乙方,其他苗木无偿归乙方所有。(四)乙方用电单独设表，费用按照当地供电局用电价格收取。(五)甲方提供相关租金及苗木结算发票办理款项的支付。四、甲方的权利和义务：(一)对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。(二)提供与租赁土地有关的手续、资料。租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。(三)保护乙方的正常消费经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：(一)对租赁土地享有经营使用权、收益权。(二)对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租。(三)按合同规定的用处使用土地，不得违背有关土地管理的其他规定。(四)按时向甲方交付租金。(五)租赁土地内的水井、鱼塘乙方可无偿使用。(六)围墙、苗木移完毕后，应及时修补，费用由乙方承当。六、特殊规定：(一)、租赁期内如遇国家相关政策补贴，涉及到土地补贴归甲方所有，地上物相关补贴归乙方所有。(二)、租赁期内如遇国家征用、征收或调整土地。土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。乙方在得到国家补偿后双方合同终止。七、双方约定的其他事项：(一)、到期假设需要续租的，乙方应提早一个月向甲方提出，双方协商续租事宜;合同到期如乙方不续租那么合同自然终止，涉及地上经营物归乙方处置。乙方在合同到期后，应负责把土地恢复原样，不影响甲方的农业消费。(二)、假设甲方的合法的承包经营权发生变化，应与乙方协商变更，变更后合同条款与原合同一致，不作变更。假设因此而使乙方遭受经济损失由甲方予以赔偿。八、合同变更、解除及纠纷的解决方法：双方当事人经协商可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进展变更或者解除，并报相关部门备案。如遇国家政策等原因造成乙方无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可直接向当地仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉。九、违约责任：(一)合同双方当事人任何一方违背本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付实际损失的双倍予以赔偿。对造成的损失的认定由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。(二)乙方最多延期15天交纳租金，超过15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。十、本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字后生效。十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方执两份。出租方：承租方：签订日期：见证机关：(章)见证日期：住宅楼买卖合同(篇三)出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________甲乙双方经平等协商，就租车事宜达成如下协议。一、车辆甲方将车号为____________________租给乙方，乙方用于_________________________.二、租车时间及租金、押金自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。租金为________元，押金________元。三、甲方的权利和义务1、不承当租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款等。2、不承当租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。3、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租车辆交付乙方。四、乙方权利和义务1、在租赁期间乙方拥有所租车辆的使用权，车辆出现故障及维修等费用由乙方负责。2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并承当由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。如发现车辆丧失、盗抢等事故由乙方负责。3、乙方不得擅自将车辆转让、转租、出售、抵押、质押。4、乙方要负责对所租车辆进展维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。5、乙方租期满交付甲方车辆时须甲方验收合格后交付。五、此协议一式______份，双方各执______份，签字后生效。甲方：________________：________________乙方：________________：________________________年_____月_____日住宅楼买卖合同(篇四)乌鲁木齐职业大学毕业实习报告———xxxxx工程实习学院：xxxxxx专业班级：xxxxxxxx姓名：xxxxxxxxx学号：xxxxxxxxxx实习单位：xxxxxxxxxxxx指导教师：xxxxxxxx日期：xxxxxxxxxxx建筑工程技术毕业实习报告一、前言:目前，我国建筑行业开展迅速，城镇建立规模日益扩大，建筑施工队伍不断增多，建筑工地到处可见。工程施工现场的施工技术人员肩负头着重要的职责。他们既是工程工程经理发布工程工程管理命令的执行者，同时也是广阔建筑施工工人的组织者。他们的管理才能，技术程度的上下，直接关系到千千万万个建立工程能否有序，高效率，高质量的完成，同时，也关系到建筑施工企业的信誉、前途和开展，甚至是整个建筑业的开展。作为本行业将来的接班人我们这些即将毕业的莘莘学子有义务学习学好理论知识，学习学好理论经历，为今后的工作做好根底。时间飞逝，转眼间我们在学校已经度过了两个年头，在学校的理论学习让我对本专业有更深的认识和理解。眼下学校组织我们参加校外的理论实习，我想这就是对我们理论学习的最好检验和再次学习稳固的时机，所以我抱着积极认真的学习工作态度参加了本次为期半年的理论实习。下面是我在理论实习中积累的经历和学习的收获。二、工程根本概况：工程工程名称：滨河新居安置小区工程建立单位：天池城市保障性住房投资建立管理设计单位：印象设计规划设计院阜康分院施工单位：昌吉建立〔集团〕有限责任公司监理单位：天正工程建立工程管理工程座落位置：北至博公路、南至人民银行用地界限、东至规划大墩村安置小区、西至中学用地界限规划建立用地：15594.72㎡总建筑面积：19941.58㎡建筑耐久年限：五十年建筑耐火等级：二级建筑抗震等级：7级建筑防水等级：屋面为Ⅲ级防水工程构造层次：1#、2#、3#、4#、6#住宅楼为地下一层地上6层，5#住宅楼为地下一层地上五层，均为砖混构造。工程规模：1#住宅楼地上面积3317.62㎡2#住宅楼地上面积2567.97㎡3#住宅楼地上面积2786.46㎡4#住宅楼地上面积3597.43㎡5#住宅楼地上面积3271.85㎡6#住宅楼地上面积4400.25㎡质量标准：应符合GB50300―20xx《建筑工程质量统一验收标准》合格标准。三、实习单位简介单位名称：昌吉建立〔集团〕有限责任公司实习岗位：实习施工员实习时间：20xx.05.01―20xx.10.10工程部组成：四、主体内容：〔一〕基坑开挖及回填：1.基坑开挖前的准备：1)测量定位及基坑底标高确实定：在基坑开挖前，场内所有的红线桩以及建筑物的定位桩，全部经过设计单位以及设计测量核准。2)基坑开挖前，应根据该工程构造型式、基坑深度、地质条件、气候条件、周围环境、施工方法、施工工期和地面荷载等有关资料，确定基坑开挖方案和地下水控制施工方案。3)土方开挖前，进展现场挖土前标高控制点复查记录、组织专业挖土人员进展现场重点交底。做好由于土质松散，车辆运输困难的应急准备工作。对所有运土车辆进展车况的检查登记备案工作，控制车辆装土高度，严禁因装土高度或车况问题导致运输过程中出现沿途土方散落现象。确保主干道路不因运土而发生污染，采取必要的措施，防止挖运土方过程中产生的大量灰尘，给过往车辆及居民生活造成不良的影响。要设专人对周边的道路进展跟踪清扫检查，必要时对运土出入口道路用湿麻袋进展覆盖，最大限度的减少对周边环境的污染和对居民的干扰。并向有关部门提交挖运土申请报告，注明挖土总量、时间，运输途径和环保措施等。运土顶峰期时车辆出入要设专人指挥，并限速行使，确保所有行人和施工人员的人身平安。4)开挖前所有仪器已经做规定校正，并且师傅告诉我们在使用仪器过程中一定要确保仪器的平安使用，防止使用工程中的人为损坏，以免对整个工程造成影响。2.开挖过程的考前须知以及要求：1)根据工程状况，我所实习的这个工程工程的建筑物是浅根底，所以在开挖时按照要求先采用机械挖在采用人工挖。住宅楼买卖合同(篇五)甲方：_________________________乙方：_________________________乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。第一条甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。第二条租期为壹年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建立需要时，甲方必需提早一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原那么协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提早一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否那么将押金抵付。缺乏局部限期交付，乙方不得将房屋转租别人使用，否那么，后果自负。第三条租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整(_______)，卫生费每月人民币_________元整(______)，电费每度人民币_________元(_________)(包括线路损耗)，水费每月人民币_________元整(_________)(包括排污费)。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整(_________元)，协议期满后退回押金。第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整(_________元)，发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿局部，甲方从乙方押金中扣除。第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否那么，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏局部照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件承受甲方监视和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进展装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进展施工，但不得改变房屋的主体构造。在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修(如墙壁、门窗、厕所、水电等)由乙方负责。第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响别人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。第八条乙方需装、电视天线时，一切报装手续和费用自理。第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗平安工作。第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，制止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整(_________)发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_______代表人(签字)：________________年____月____日_________年____月____日住宅楼买卖合同(篇六)甲方：_________________________乙方：_________________________乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。第一条甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。第二条租期为壹年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建立需要时，甲方必需提早一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原那么协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提早一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否那么将押金抵付。缺乏局部限期交付，乙方不得将房屋转租别人使用，否那么，后果自负。第三条租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整〔_______〕，卫生费每月人民币_________元整〔______〕，电费每度人民币_________元〔_________〕〔包括线路损耗〕，水费每月人民币_________元整〔_________〕〔包括排污费〕。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1％计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整〔_________元〕，协议期满后退回押金。第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整〔_________元〕，发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿局部，甲方从乙方押金中扣除。第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否那么，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏局部照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件承受甲方监视和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。2023土地买卖合同模板甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于xx市××××，土地面积为×××平方米〔折×××亩〕。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用处为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发〔以下简称合作公司〕，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权；乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用处为商业、住宅用地。2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划答应证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购置转让土地的出让协议，以确户等工作的施行进度与本协议相吻合。5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承当。2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方〔盖章〕：代表：乙方〔盖章〕：代表：年月日艺术品买卖合同简单模板(篇一)甲方〔卖方〕：法定代表人：地址：联络方式：乙方〔买方〕：法定代表人：地址：联络方式：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、艺术品概况序号：。作者/年代：。艺术品名称：。数量：。单位：。规格尺寸：。质地：。保存现状：。瑕疵：。备注：。二、艺术品权属甲方应保证对本合同第一条所列艺术品拥有所有权及处分权并拥有足以对抗任何第三人的权利，同时甲方应如实披露艺术品瑕疵。三、交易价格经甲、乙双方确认，本合同交易艺术品的价格合计为：￥元，甲、乙双方均应对本合同约定的交易价格保密，任何一方因泄露交易价格给对方造成损失的应承当赔偿责任。四、付款方式乙方应于年月日前将上述款项付至甲方银行账户。五、艺术品的交付及验收甲方应自本合同签订之日起日内将艺术品交付给乙方。甲、乙双方应于交付时进展验收：1.验收方法：双方书面确认。2.验收标准：符合本合同第一条所列艺术品概况，包括作者、年代、规格尺寸、质地、保存现状、瑕疵及备注内容。3.验收完毕后，甲、乙方应通过以下方式对交付的艺术品进展确认：甲、乙方应于艺术品的正视、俯视、底视照片进展签字确认。六、交易的中止乙方于以下情形有权中止交易：有证据说明艺术品在权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处。上述情形经查证属实的，乙方有权解除合同，如乙方已支付交易款项，那么甲方应于日内退回，逾期那么应按日分之的标准承当违约金。七、甲方的取回责任本合同解除的，甲方应于日内取回艺术品;逾期未取回的，乙方可收取合理的保管费。甲方要求采用邮寄方式取回的，应以书面形式向乙方提出，邮寄、保险的费用由甲方承当，乙方不承当货交承运人之后的损失赔偿责任。八、违约责任1.甲方在拍品权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处的，应按本合同约定的交易价格双方向乙方进展赔偿。2.乙方未按约定支付交易款项的，逾期不支付那么应按日分之的标准支付违约金。九、不可抗力不可抗力定义：指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法防止或克制的、阻碍任何一方全部或局部履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。不可抗力的后果：1.假如发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项下的义务，那么在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。2.声称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五〔15〕天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。3.假如发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决方法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。4.金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。5.迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。十、通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。十一、解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十二、补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。十三、合同效力本合同自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为年，自年月日。十四、争议的处理因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第种方式解决：〔1〕提交位于〔地点〕的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；〔2〕依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。十五、其他1.本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。2.本协议经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方〔签字或盖章〕：乙方〔签字或盖章〕：艺术品买卖合同简单模板(篇二)出卖方：_购置方：_第一条出卖者免除责任1、出卖方不对艺术作品的真实性、价值、色彩、质地、有无缺陷等所作出任何的保证和担保。2、因拷贝、摄影、数据传输等技术原因造成艺术作品的色彩、颜色、层次、形态等与原物存在误差，以原物为准。3、出卖方对艺术作品的介绍及评价，无论什么方式〔包括互联网、证书、图录、新闻载体等〕及内容，均为参考性意见，不构成对艺术作品的任何保证和担保。第二条艺术作艺术作品及艺术家艺术家1、艺术作品的名称：2、艺术作品的质地、规格、年代：3、艺术家的名字：4、艺术家简介：第三条购置者的审看购置者的审看和判断者的审看和判断责任和判断责任1、购置方有责任和义务自行理解、审看和判断有关艺术作品的实际状况，并对交易行为承当法律责任。北京崇文广渠门名敦道大厦4号楼1609—16102、出卖方郑重建议，购置方应在购置任何一件艺术品前，以鉴定或其他方式亲自审看原物，自行判断该艺术品是否符合其描绘，而不应信赖互联网、证书、图录以及其他形式的影像和宣传之表述做出决定。第四条交易及效劳费用1、购置方效劳使用费。2、效劳使用费是根据实际购得的艺术品确认价的__%。第五条支付时间及方式第六条艺术作艺术作品的所有权转移1、购置方全额支付所列款项后，即可获得该艺术品的所有权。2、购置方须在支付所列款项之后起的七日内领取该艺术品。3、购置方因逾期领取所造成的艺术品搬运费、储存及保险费用均由购置者承当，购置者应对该艺术品负全责。第七条艺术作艺术作品的包装、包装、搬运及运输搬运及运输1、在艺术作品交付之前，出卖方对艺术作品用以外包装的玻璃、框架、囊匣、底垫、支架、装裱、插册、轴头或类似附属物的损坏负全部责任。2、在装箱和运输过程中所造成的一切错误、遗漏、损坏或灭失，出卖方不承当责任。第八条保证与承诺1、出卖方声明：其已得到艺术家本人的受权，有权代理出卖该艺术作品。其有北京崇文广渠门名敦道大厦4号楼1609权签署本协议和履行相应的义务，不与该方的成立文件、营业执照或法律法规、规章或受权相抵触或构成违约或不履行。2、购置方购得可供交易艺术品后，假设未按照规定时间支付交易价款，保证金不予退还。同时还应按照本协议规定承当相应责任。3、双方保证：已透露给对方的信息不存在对其完全履行本协议义务的才能有重大不利影响或可能会本质性影响该方签订本协议意愿并与本协议项下交易有关的全部、声明或信息；并且，以前已提供给对方的文件中不含有对重要事实的任何不真实陈述，也未遗漏为防止对其中声明产生误解所需陈述的任何重要事实。4、不存在可能以任何形式阻碍签订和履行本协议的任何未履行的合同承诺或义务。第九条法律适用及争议解决1、本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用法律。2、双方因协议的解释或履行发生争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均