资产评估的流程、要点分析企业整体资产评估怎么做

资产评估的流程、要点分析，企业整体资产评估怎么做一、资产清查的组织实施接受评估委托后,评估人员进驻被评估公司,指导企业财务人员填写资产评估申报明细表及为评估需要准备的资料;同时按评估资料清单要求准备相关的产权证明、历史成本支出明细、资产质量状况、其他财务和经济技术指标等相关评估资料,并听取企业相关人员介绍待评估资产的历史和现状;对企业提供的资产评估申报明细表进行核实,对申报评估明细表中资产构成不明确的内容,以实际清查结果调整评估申报明细表;按评估申报明细表对各项资产进行现场清查核实,并验证相关评估资料.二、资产清查核实的方法针对各类资产具体情况分别选择全面清查法、分类清查法、账目核对法和函证询问法。对房屋建筑物、机器设备、在建工程、土地使用权逐项核实;对原材料,根据企业核算的实际情况,按不同种类分别进行抽查盘点;对银行存款、应收票据、长期待摊费用、应付利息、应付职工薪酬、应交税费等项目进行总账、明细账与原始凭证核对;对应收账款、预付账款、其他应收款、借款、应付账款、其他应付款等采用发询证函并结合抽查会计凭证的方式进行核实。三、评估方法的选择与确定对企业资产评估通常有三种方法，即收益法、资产基础法和市场法。(1)收益法是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估方法。收益法评估必须具备以下三个前提条件:一是能够对企业的生产经营期限作出合理的预测;二是能够对企业未来收益进行合理预测;三是能够对企业未来收益的风险可靠计量。(2)资产基础法是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础,合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值,以此表确定评估对象价值的评估方法。(3)市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较,确定评估对象价值的方法。它具有评估角度和评估途径直接、评估过程直观、评估数据直接取值于市场、评估结果说服力强的特点。最终采取哪种评估方法，需要结合评估目的及所收集的相关资料来确定。企业整体资产评估企业整体资产评估需要提供的资料一、企业概况，主要包括经营业务、销售网络及获得的荣誉WORD文档。二、营业执照、验资报告、公司章程、税务登记证、公司资质证书复印件盖公章扫描。三、评估基准日的会计报表（主要包括资产负债表、损益表、现金流量表）。四、流动资产所需资料1、货币资金评估明细表；2、现金盘点表、银行存款对帐单、银行存款余额调节表；3、短期投资评估明细表、投资协议；4、应收帐款及其它应收款评估明细表；5、有关坏帐核销的证明性文件（需经各级领导、上级主管领导及相关财税部门审批）；6、存货盘点表（包括库存商品评估明细表、产成品评估明细表和在产品评估明细表、低值易耗品评估明细表等）；7、待摊费用评估明细表；8、其它流动资产评估明细表；五、房地产评估资料（如果有房产的话就提供）1、产权证明文件（1）土地使用证、房产证；（2）自建房产（未办房产证）需提供征地、建筑、开工、竣工等有关文件；（3）外购房产（未办房产证）需提供购买协议书及付款凭证。2、数据资料（1）土地红线图、土地规划用途、建筑面积及规划部门批文；（2）房屋、建筑物评估明细表；六、设备或存货评估资料1、设备或存货评估明细表；2、国产及进口大型设备或存货的购买合同、购置发票；3、大型、精密、价高等重点设备的技术参数，运行和维修记录、工艺流程图；4、如果有车辆，请提供车辆行驶证；七、如果有在建工程的请提供评估明细表（立项批文及预算书）；八、如果有就提供：长期投资评估明细表（投资协议、种类及被投资单位的会计报表）；九、无形资产评估明细表；如果有就提供1、软件著作权证书扫描件，软件著作权申请时的用户安装手册文档WORD格式（或说明书文档）2、专利证书扫描件，专利申请技术文档（WORD格式）