小区紧急应变措施：水浸之处理程序

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1）员工巡楼时或在岗位上如发觉小区内水浸，应立刻将状况报告当值主管。

2）当值主管接报告第一时光到现场了解状况。经核实后应视状况打算是否马上通知有关部门（如工程部、行政人事部、保安部、管业部等）负责人，说明有关出事之地点和简要状况，同时乐观组织现有人力物力开展抢险工作。

3）组织当值人员实行有效的措施，拦截和疏泄积水，防止水浸之扩散，尽可能削减水浸所致的损失。包括；（A）关闭受浸区域之电掣、以防人员触电。在水扩散的通道上摆放拦水沙包，防止水浸到其它楼层；

（B）用布、沙包或其他材料塞住漏洞；

（C）疏通排水地漏、排水渠；（D）开启排水泵；

（E）用吸水机吸水；

（F）其他一切经济有效的措施4）设法明水浸之来源并实行有效的措施加以截断；

（A）如水浸起自小区机管设施之损坏和故障应该关闭控制有关故障部位的水掣或供水泵。

（B）如洪水来自小区外，应该在小区各低于水位出入口安上拦水闸板。（C）如水浸来自市政地下水反溢，应该临时将有关反溢的地下运河通往水区的入口封闭，并用排水泵将小区内的积水抽排出小区外。

5）水源中断后应尽快通知清洁人员吸清积水，清理现场环境，通知工作人员修复受损的设施，尽快回复小区的干净外貌和正常使用。

6）事故处理过程中应设法维持好小区内的秩序，并耐心做好向业户的劝慰解释工作，尽力为业户克服因水浸所带来的实际困难，并注重维护好小区和管理处的形象，对自已不清晰的状况不要胡乱作答。7）如有单位受浸，应尽快通知有关业户回小区处理单位内财物。

8）如有任何公共设施的正常使用受到影响，应在小区各主要出入口设置告示，知会业户，如有任何区域存在危急性，应在该处范围外设置警示标志或警告牌。

部分常见水浸事故的针对性处理措施在发生以下所列的状况时，除实行上述普通措施外，还应实行以下相应的针对性措施：1）小区的供水管道发生破碎，应尽快找到并关上能够控制破碎部位的水掣。

2）如小区的空调设施或蒸气管道浮现大漏水现象，应该在隔水处摆放桶接水同时用沙包庇护好附近可能受影响的电梯槽和业户的单位。

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