物业保洁员管理制度

—物业保洁员管理制度物业保洁员管理制度20XX最新（精选篇1）公司保洁组长在公司保洁主管领导下，负责实施住宅区公司保洁工作，美化、净化居住环境。详细岗位职责如下：一、熟识住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。二、坚持高质量、高标准，依据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等详细作业程序和公司保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经公司保洁主管批准后组织并实施。三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清扫工具数量及保管场所，合理配备公司保洁人员，住宅区内不留卫生死角。四、住宅区公司保洁工作施行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清晰、职责明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。五、严格本部门考勤制度。对公司保洁员，每一天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心主管赐予嘉奖。布置好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。六、坚持每一天巡察住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培育业主爱惜小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。七、常常检查商场、店铺，落实门前“三包”职责，严禁随地摆摊设点，占道经营。八、严格执行保洁工作检查制度，施行自检、互检、组长检查、主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。坚持把职责区域、职责人、考核评分定期公开，广泛理解业主监督。九、定期组织员工学习，关怀员工文化生活，提倡在平凡岗位上，干出不平凡事迹。十、完成服务中心主管交办的其他任务。清洁工职责标准一、清洁工务必依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方，请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内，以免影响卫生和堵塞通道。三、如发现有杂物置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻业主自行搬往附近的垃圾搜集站。如无法找到业主，清洁工除自行清理外，还应将状况登记在服务中心记事本内，向上级报告。四、如发现天台、天井等公用地方积污水，应立刻清理。难以清理的地方，可临时淋上油渣，防止蚊虫繁殖，再研讨处理方法。五、如发现本楼宇的污水渠和沙井等堵塞或破烂，应快速布置修理。六、劝喻业主淋花时要独特留意，不要将水淋到阳台外，以免影响下层和下方行人。七、如发现冷气机或发出超多热气或噪音时，劝业主从速修理，以免影响邻居和市容卫生，并依据城X管条例，对影响市容者报行政执法机关处理。八、如有需要，通告或口头劝业主切勿抛垃圾出窗外，也不得将可引致淤塞的杂物投入厕盆和污水渠内。九、若上层业主的水喉或水渠破烂而导致下层天花板渗水，则通知上层业主修理；如无结果，则应具体记录及请示上级处理。十、如有不顾公共卫生的业主，经屡次劝说仍不改善，应做具体记录并报告上级和有关卫生部门。楼内外保洁员职责标准：一、每一天对楼内外清扫，楼道内、停车场、绿化带等，持续洁净，定时清运楼内垃圾。二、每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用部分进行保洁工作。三、每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露管理进行保洁工作。四、每月需对走道灯罩进行清洁工作，以持续洁净干净。五、每次运用完保洁工具，器具应清洗洁净，统一存放于指定地点，并按时补充或申领保洁工具。六、定期对楼内外蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。七、对楼内外来访人员的可疑状况，按时与保安员联系。八、每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次，定期进行消杀。九、完成保洁组长交办的其他工作。物业保洁员管理制度20XX最新（精选篇2）一、公司保洁员岗位职责：1、保洁员在公司办公室和护理部的领导下负责公司的清洁。2、负责大厅、病房、楼梯楼道、卫生间、电梯间、院门口、台阶等清洁卫生工作。3、做到日保洁、周清扫、月清理，做到随脏随洁。4、树立为一线服务的思想，虚心听取看法，专心改善工作，搞好团结互助。5、听从院领导工作分配及管理。6、严格遵守劳动纪律，按时到岗，不迟到、不早退，遵守院规院纪。7、工作认真负责，严格要求自我，保质保量完成每日工作量。8、着装干净，树立良好的个人形象，不断培育和完善自身素养，不利用工作之便谋取私利，不做违法违纪的事情。9、严格根据工作规程操作，不偷工减料，不弄虚作假。10、严格消毒制度，对需要消毒的物品，做到标准操作、件件到位。11、爱惜公物，留意节约水、电、气，不得私用电炉等大功率电器。12、负责洗衣房工作，做到随送随洗，不答应堆放，保证临床工作不受影响。二、保洁员工作的资料主要包括：1、保洁员依据行政后勤部制度的工作光阴进行日常保洁工作；2、负责大厅、病房、楼梯、电梯间、诊室等院内公共场所卫生的清扫，持续全部公共场所的卫生干净，地面洁净、无尘土、无卫生死角；3、持续公共场所楼梯扶手、窗台外表无灰尘，光滑光明，做到每一天擦两遍，持续环境美观；4、持续全部公共场所玻璃窗在视野内无灰尘、蜘蛛网、印痕，每周擦一遍以上。5、洗手池无皂迹、无污点，无污垢，做到常常擦拭，持续外表光亮、干净；6、墙面天花板卫生，干净美观，无蜘蛛网、灰尘、印痕、脱皮、污迹，做到每周至少清扫一遍；7、垃圾箱位置设置合理，无外溢现象，外表洁净无污迹，每一天至少清理两次；8、负责清扫院内公共卫生间的卫生及墙面、地面卫生，每一天上、下午各清扫一次以上。做到厕所清洁无异味，地面洁净无污迹、积水、纸屑，保证墙面瓷砖光亮，无水印、无污迹，纸篓无满溢；9、按时疏通下水道（指堵塞不严峻时），必要时通知后勤人员修理；10、负责管理清扫工具、清运工具，按时清倒垃圾桶内的垃圾；11、按时灌溉楼内摆放的盆花，去除花盆中烟头、纸屑等垃圾；12、负责楼内卫生，持续室内过道楼梯无烟头、垃圾及杂物，持续楼内洁净干净；13、保洁员请假应事前向院办公室申请，获准后才予以离开，否则不洁职责由其担当；14、在门诊部按时清扫病人遗留的污物，住院部病人出院后按时进行消毒，用消毒剂对病室中的地面、物品进行消毒。15、在清洁工作的同时，发现室内建筑、家具、设备有所损坏，影响运用或有碍观瞻，应按时报告有关部门。三、保洁服务质量监控：对保洁工作质量的监控，施行日检、周检和月检制度，由院办公室实施，确保保洁工作质量满意医疗环境的要求，不断增加就诊人员的满意度。四、保洁人员管理规定1、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度。3、上班穿工作服，仪表干净，精神饱满。4、讲礼貌，有礼貌，听从领导，团结同志。工作期间，要主动向领导问好。5、不得在工作光阴做与本职工作无关的事。6、不做有损形象的事，不得隐匿工作过程中捡到的钱物。7、不准擅自拿用公用物品挪作他用，损坏、遗失工具要照价赔偿。五、保洁工作标准及工作周期：1、保洁工作资料及标准（1）地面、楼梯过道：洁净，无灰尘、污痕（每一天上下午各擦地1次，平常留意随时保洁）。楼梯扶手、栏杆（每一天擦抹2次）光滑、无积尘、无污迹。（2）卫生间：要做到全月无迟到、早退、旷工、