装修施工协议书(3070字)

第页共页装修施工协议书(3070字)装修施工协议书【篇一】发包方〔简称甲方〕：承包方〔简称乙方〕：经双方共同协商，本着平等互利的原那么，甲方将承包的×××隧道装修交由乙方施工。特遵照国家的有关规定要求签订本协议，以明确双方的权利和义务，并互相配合、共同信守。一、工程名称：×××隧道二、工程地点：××××××三、工程概况：隧道起讫桩号，全长。隧道内装饰面积约。隧道侧墙检修道以上3m范围内喷涂反光漆，隧道检修道3m以上范围涂刷白色涂料。四、工期：协议工期天。五、工程质量：按国家现行的有关技术标准进展施工，工程质量为合格。六、工程价款：结合本工程实际，经双方共同协商：①装修按每平米元〔大写：元每米〕计算，以实际工作量结算。七、工程款的支付：甲方每月按照实际完成工程量的80%支付工程劳务款，工程开工验收合格后，支付剩余款项。八、甲、乙双方的责任〔一〕甲方的责任1、甲方负责场地的三通一平，以利于乙方的施工。2、甲方负责施工过程中的外部协调。3、甲方负责施工过程中的技术要求。4、甲方负责提供乙方工程所需用的支架台车、白色涂料、反光漆。5、甲方负责按时支付乙方工程款。〔二〕乙方的责任1、乙方必须按照设计图及甲方的要求施工，保证洞身装修的工程质量。如因乙方原因造成质量问题，返工到合格为止，并由乙方承当材料、工期损失。2、乙方负责施工中自身的'平安文明施工，如乙方不落实平安措施或工人违章操作出现工伤事故的，乙方自行承当一切经济责任。3、乙方必须按照甲方的进度要求组织施工，确保合同工期内顺利完成。4、乙方在工程施行期间，为到达文明施工的目的，乙方必须义务配合甲方的各种检查，对于属于自己范围内的工作面必须到达工完料清场地平的要求。九、本合同共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。假设双方中任一方违约，要赔偿对方相应的经济损失，一旦发生纠纷协商不成时可报有关部门仲裁。报有关部门仲裁。十、本合同未尽事宜，由双方协商解决。十一、本合同自签订之日签字盖章后生效，款付清自动失效。甲方签字：年月日乙方签字：年月日装修施工协议书【篇二】施工协议发包方(甲方):_________住所地址:_________联络方式:_________手机号(bp机号):_________施工协议承包方(乙方):_________单位地址:_________法定代表人:_________工程监理人:_________联络:_________本工程设计人:_________联络:_________本工程工程经理:_________联络:_________按照及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款:第一条工程概况1、1工程地点及面积:_________1、2工程造价:￥_________元，大写(人民币):_________1、3工程承包方式:双方商定采取以下第_________种承包方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表，附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。1、4工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日开工日期_________年_________月_________日第二条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_________种方式提供:3、1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);3、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);3、3施工图纸双方签字后生效。第四条甲方义务4、1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，去除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原那么。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;4、2开工前将原有的设备撤除;提供施工期间的水、电，并说明使用考前须知;4、3负责协调施工队与邻里之间的关系;4、4制止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方挪动或改造暖气、燃气管线;4、5参与对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程开工的验收;4、6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关材料。第五条乙方义务5、1施工中严格执行国家，保证工程质量，按期完成工程;5、2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重构造、暖气及燃气管线等，否那么应承揽相应责任;5、3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5、4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;5、5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;5、6因乙方在施工中违背物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承当;5、7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳。协议签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联络，以确保工程中的统一指挥和管理。第六条工程变更6、1为确保甲方工程质量、工期及保修效劳，协议签订后如有工程工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议(见附件七:家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承当;6、2协议签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;假设甲方要求减少的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、管理费及撤除费;6、3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。第七条材料的提供7、1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承当;7、2由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提早通知甲方，双方共同验收;假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权回绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;7、3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承当任;7、4除协议注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场;假设需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。第八条工期延误8、1对以下原因造成开工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;(4)甲方同意工期顺延的其他情况。8、2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延;8、3甲方未按期支付工程款，协议工期相应顺延;8、4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第九条质量标准9、1双方约定本工程施工质量按以下第项标准验收:(1)(2)(3)其它验收标准:_________9、2施工过程中双方对工程质量发生争议时:(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进展调解;(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。第十条工程验收和保修10、1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收:(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;(3)开工验收。乙方应提早二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八:工程验收单)。假设甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当;10、2工程开工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。第十一条工程款支付方式11、1双方约定按以下第_________种方式支付工程款:(1)协议生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款:(2)支付次数支付时间付款比例支付金额第一次协议签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次开工验收合格后4日内(3)其他支付方式:_________11、2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件九:工程结算单)上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。11、3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应颓甲方开具正式统一发票。假设因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。第十二条违约责任12、1协议签订后，协议任何一方提出解除协议或无论因何原因违约造成协议无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行协议手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;假设因此造成损失的，违约方应予以赔偿;12、2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;12、3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;12、4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。12、5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。第十三条协议争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按以下第_________种方式解决:(1)向_________仲裁委员会申请仲裁;(2)向人民法院起诉。第十四条几项详细规定14、1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;14、2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元，(此费用不在工程款内);14、3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程开工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用;14、4施工期间，乙方每天的工作时间为:上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。第十五条附那么15、1本协议签订后工程不得转包;15、2甲、乙双方直接签订协议的，本协议一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;15、3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订协议的，本协议一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份;15、4协议履行完后自动终止;15、5本协议实行当事人自愿鉴证，以保护协议当事人的合法权益。15、6协议附件为本协议的组成部份，与本协议具有同等法律效力。第十六条其它约定条款_________甲方(签字):_________乙方(盖章):_________法定代表人(签字):_________委托代理人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日家庭装饰装修市场协议认证意见(商场协议认证章):_________委托代理人(签字):_________联络:__________________年____月____日装修施工协议书【篇三】发包方(甲方):_________承包方(乙方):_________为标准家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据、，中华人民共和国建立部建建(1997)92号文以及其它有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1、甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2、装修施工地点:市区(县)路(村)_________巷号_________楼层_________室。3、住房构造:4、装修施工内容:室别部位装修内容及要求备注5、承包方式:6、总价款:_________元(其中人工费_________元，材料费_________元，详见清单。)7、工期:自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日开工。工期为_________日。二、关于材料供给的约定1、甲方提供的材料本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号消费厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本协议规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和、和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。2、本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5、工程开工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。四、有关平安消费和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1、协议签订后，甲方支付总价款的_________%，计_________元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;年月日前，甲方支付部价款的________%，计元;________年________月________日前，甲方支付总价款的________%，计________元;尾款甲方应在本工程开工验收后合格后日内一次付清。2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本协议组成局部)。3、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。六、其它(一)甲方工作1、甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用考前须知。2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3、如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。(二)乙方工作①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑构造及各种设备管线。④乙方在其装饰施工范围内承当保修责任，保修期自本工程开工甲方验收合格之日起个月。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按协议的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。2、由于乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑构造及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当损失。5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失。八、纠纷处理方式1、本协议履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建立行政主管部门或消费者协会调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本协议在执行中发生的争议双方同意由——-仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。九、其它约定十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。本协议附件有:甲方(签章):_________乙方(盖章)委托代理人:_________法定代表人:_________住址:__________________地址:__________________:__________________:__________________:_________:_________开户银行户名:__________________帐号:__________________签订日期:_________年_________月_________日装修施工协议书【篇四】物业管理工程:_________:_________委托人(业主):_________栋层号:_________:_________受委托人/公司:_________:_________为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住平安和正常生活，特制定双方的责任、义务如下:_____管理公司:一、负责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供给。三、协助业主定期对室内装修进展质量、平安的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉:装修负责人/装饰公司:一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的平安，并承受管理分公司检查和指导。二、破坏建筑构造，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工标准操作，防止造成漏水、渗水等质量问题。四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内完毕，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人:一、按规定对住宅进展装修，并事先对装饰公司进展全面评价。二、对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违背，请按物业管理有关规定处理。受委托人/公司(签章)___________物业管理公司_________年_________月_________日装修施工协议书【篇五】工程工程:甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签订本协议(包括本协议附件和所有补充协议)，以便共同遵守。第一条:工程概况1、工程地址:2、居室规格:房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫1、_________室，计_________平方米;2、_________厅，计_________平方米;3、_________厨房，_________计_________平方米;4、_________卫生间，_________计_________平方米;5、_________阳台，计_________平方米;6、_________过道，计_________平方米;7、其他(注明部位)，计_________平方米;总计:施工面积平方米;3、施工内容:详见本协议附件(一)和施工图。4、委托方式:5、工程开工日期:_________年_________月_________日6、工程开工日期:_________年_________月_________日工程总天数:天第二条:工程价款工程价款(金额大写)_________元，详见本协议附件(二)。1、材料款_________元;2、人工费_________元;3、设计费_________元;4、施工清运费_________元;5、搬卸费_________元;6、管理费_________元;7、税金(3、41%)_________元;8、其他费用(注明内容)_________元;第三条:质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本协议附件(三)。2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999规定。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议。4、质量检查监视部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条:材料供给1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本协议中所用材料一律实行明码标价。详见本协议附件(二)。甲方所提供的材料均应用于本协议规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供给的材料、设备，详见本协议附件(四)的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的`材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1、协议一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(_________年_________月_________日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程开工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)付款百分比按付款方式表进展:付款要求付款时间付款百分比金额进程内容对设计、预算1000元签订协议签订意向之日认可付款时扣除签订协议签订协议之日元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中施工工费40%年月日开工验收10%当天元增加工程工程签订工程变更100%表应在补办手续时结算甲方付清工程价款，详见本协议附件(七)，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本协议附件(八)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本协议附件(五)，双方应签订补充协议，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3、甲方未按协议规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条:工程工期1、假如因乙方原因此延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条:工程验收1、工程质量验收，详见本协议附件(六)，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展开工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进展工序验收及开工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的开工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条:其他事项1、甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。3、如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2、乙方1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。2、指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责协议履行，并按协议要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3、负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4、严格履行协议，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。5、在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程开工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条:违约责任协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第十条:争议解决1、本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本协议和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本协议约定向—仲裁委员会申请仲裁;——人民法院提起诉讼。第十一条:协议的变更和终止1、协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的10%交付违约金，并办理终止协议手续。2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议后，可视为本协议解除。第十二条:协议生效1、本协议和协议附件向双方盖章，签字后生效。2、补充协议与本协议具有同等的法律效力。3、本协议(包括协议附件、补充协议)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主):_________(签章)乙方:_________(签章)住所地址:_________企业地址:_________邮政编码:_________邮政编码:_________工作单位:_________法人代表:_________【】企业施工合同(1850字)企业施工合同【篇一】甲方：乙方：为满足甲方建立内邓高速№、2标工程桥梁工程施工的需要，乙方同意就该标段内的局部桥梁工程向甲方提供劳务。为明确甲乙双方的权利和义务，按照相关法律规定，结合本工程详细情况，经双方协商一致，签订本劳务承包协议。第一条工程内容1、1工程名称：内邓高速№、2标桥梁工程1、2工程地点：河南省淅川县1、3工程内容：甲方组织机械开挖基坑，乙方人工配合土方清理。从截桩开场到桥面铺装的所有工作〔预制梁板的预制吊装不包含在内〕，破除桩头按φ1、2米的250元/个，φ1、5米的300元/个包干使用。1、4施工范围：以甲方通知为准。第二条协议文件组成及解释顺序组成协议的各个文件应被视为一个整体，彼此互为解释和补充，如出现互相矛盾的情况，按以下组成顺序解释：1〕本协议书及附件；2〕协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；3〕国家现行的工程技术标准、标准、规程；7〕图纸；8〕甲方制订的有关本工程的管理制度。第三条工期3、1工期：日历天3、2方案开工日期：年月日3、3方案完工日期：年月日正式开工日期：以甲方的开工通知为准因乙方原因不能按时开工或开工，一切责任由乙方承当，拖期损失赔偿金为3000元/天，拖期损失赔偿金限额为协议价格的10%；因自然灾害、不可抗力等非乙方原因不能按时开工或影响工期，乙方应在事件发生后24小时内，向甲方提出延期理由和要求，经甲方向业主及监理提出申请并得到批准后，工期相应顺延；非异常恶劣的气候条件或作为有经历的承包人可预见的情况不能作为乙方工期延长的理由；因工期延长或设备停置等原因此造成的费用增加问题，如甲方得到业主的经济补偿，乙方将得到相应局部的经济补偿，否那么乙方将放弃追偿权。乙方不按协议、图纸、标准或甲方的指令施工，甲方有权要求暂停施工，并要求乙方检查整改直至符合要求，但并不能影响协议工期的要求。第四条工程质量4、1确保省优，争创国优。工程一次交验合格率到达100%；达不到要求，乙方承当质量违约金为协议价款的10%，并承当由此造成的一切损失；本工程实行首件认可制，乙方必须按业主及工程部要求进展施工。4、2为加强本工程工程管理，保证甲方的合同执行监视力度，催促乙方更好的履行合同，利用经济杠杆调动乙方的积极性，甲方将拘留乙方计量款的2%设立XXX。在合同执行过程中，甲方将就质量、进度、平安、环境保护等方面对乙方进展履约考评，如乙方到达考评合格标准，在完工结算时，2%XXX将返还给乙方。第五条施工图纸甲方在本合同签订后7天内，向乙方提供施工图纸壹套〔复印件〕。第六条协议价款本协议为固定综合单价协议。工程量清单如下：第七条承包方式本工程以劳务分包的方式承当施工。第八条工程量单8、1除非协议另有规定，工程量单中的综合单价均已包括乙方为完本钱合同工程所需的人工、机械、材料〔本合同第16、1款约定由甲方供给的除外〕、水电、现场自检、缺陷修复、自身的管理费用、现场经费、临设建立费、资料费、保险〔工程一切险和第三方责任险除外〕、税费〔营业税、城市维护建立税、教育费附加除外〕、利润及合同明示或暗示的责任、义务和风险等；在整个合同执行期间，综合单价固定不变，并与实际完成的工程数量的增减无关；8、2乙方用于本合同工程的各类装备的提供、运输、拼装、维护、拆卸、迁移等支付的费用，已包括在工程量单的单价与总额价之中；8、3用于支付已完工程的计量方法，工程量确实认以设计图纸净值为准。8、4用于本工程施工的所有措施费用包含在单价中，例如冬季养生费用、混凝土垂直运输费等。第九条工程变更工程施工过程中发生因完善图纸设计等引起的变更时，甲方应在接到变更通知后7天内向乙方下达书面变更通知。第九条乙方现场负责人：____，技术负责人：____。乙方派出的现场负责人、技术负责人及所有技术管理人员均应具有与本工程相应的资历和经历；未经甲方批准不得更换或擅离工地；当工程已进展到收尾阶段或其他原因需要撤离或更换任何管理人员时应在满足工程管理需要的前提下进展，并提早7天以书面形式报告甲方；甲方有权要求乙方更换其认为不适宜的现场负责人、技术负责人和技术管理人员，如不执行，由此发生的一切责任由乙方承当。未经甲方书面同意，乙方派出的现场负责人、技术负责人每人次擅离工地一天，罚款3000元，主要管理人员每人次擅离工地一天，罚款20xx元，且必须保持手机24小时开通，甲方将直接从乙方当月的工程计量款中扣除。第十条甲方责任10、1组建与工程相适应的工程管理班子，对本工程实行全面管理；10、2负责编制施工组织设计，按时提供施工图纸、组织技术、平安交底、图纸会审，统一安排技术档案资料的整理、搜集及交工验收；10、3协调施工及生活用水、电，交由乙方装表使用；10、4负责为本合同工程投保工程一切险和第三方责任险。工程一切险是为永久工程、临时工程和设备及已运至施工工地用于永久工程的材料和设备所投的保险。第三方责任险是对因施行本合同工程而造成的财产〔本工程除外〕的损失或损害，或人员〔业主、甲方和乙方雇员除外〕的死亡或伤残所负责任进展的保险；10、5负责对工程质量监视、检查和指导；组织分局部项工程、单位工程验收和负责向业主报验；10、6负责审定乙方编制的各种方案、报表，按合同规定办理拨款；10、7负责与业主、监理、设计及有关部门的联络，协调现场有关单位的关系。第十一条乙方责任11、1对本协议承包范围内的工程向甲方负责，必须组织自有成建制并具有相应资质的施工力量投入施工，严禁转包和分包，不得擅自与监理及业主发生工作上的联络；自觉遵守法律法规及甲方的有关规章制度；11、2严格按照设计图纸、施工验收标准有关技术要求及施工组织总体设计精心组织施工，确保工程质量到达协议规定的标准；11、3科学安排作业方案，严格按工程进度需要投入足够的人力、物力以保证本工程按期完成；11、4加强平安教育，认真执行平安技术标准，严守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理，按甲方统一要求规划搭设现场临时设施和堆放材料、机具；按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，创立标准化工地；该局部费用包含在单价中。11、5应在整个施工期间〔包括缺陷责任期〕对其为本合同工程工作的雇员投保人身意外伤害险，还应为已经运抵现场的装备办理财产保险，其投保金额应足以现场重置；在本合同工程的施工和缺陷修复过程中，甲方对于乙方雇员的人身死亡或伤残，或财产〔设备〕的损失或损害不予赔偿；甲方也不对乙方与此有关的索赔、损害、赔偿及诉讼等费用和其他开支承当任何责任；办理本款保险的一切费用均由乙方承当，并已包括在工程量清单的综合单价及总额价中，甲方不再单独支付；意外伤害险由甲方统一办理，乙方须向甲方缴纳总价1‰的费用。11、6自觉承受甲方及有关部门的管理、监视、检查；服从甲方统一指挥，不得自行其事；自觉与现场其他单位搞好协调配合，顾全大局；11、7认真做好施工日记和隐蔽工程等原始记录，完好、清楚、详细、准确地积累施工资料，装备专〔兼〕职质检人员，做好工程质量自检、互检、交接检；及时提出隐蔽工程验收、中间验收、交工验收及材料验收报告，做好验收准备，配合各项验收工作；及时提交质量和平安事故报告，积极配合调查，严格整改，承受处理；及时填报各项报检资料并于每月25日前送甲方汇总；11、8按时提交各种方案及报表，以及完好的原始技术、经济资料，配合甲方办理交工验收；11、9做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线及文物的保护工作，如有损坏，乙方自行承当由此引起的一切经济损失〔包括各级罚款〕；暂停施工期间对工程进展妥善保护；11、10交工前保护好工程成品，把现场清理干净；积极配合保修，在保修期内对施工质量缺陷及时进展无偿修复。第十二条工程验收12、1隐蔽工程验收：乙方应在自检合格后，通知甲方验收，经检验合格，并得到业主和工程监理单位认可，验收记录签字前方可进展隐蔽和继续施工；如检验不符合质量要求，乙方应按验收提出的整改意见返工返修合格后，重新通知验收并承当因此增加的全部费用；未经检验不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，乙方必须按照甲方或有关单位的要求进展剥露及开口，并负责恢复和承当因此造成的全部损失；12、2开工验收：工程全部完成，经甲方检验到达规定的质量标准后填写开工验收报告，由甲方报请业主指定的工程质量监视部门检验；经检验合格，评定质量等级，开工验收证书签字后办理工程交付；如质量达不到要求，乙方应按验收报告的意见进展返工返修，并在限定的期限内完成，重新报请检验，直到满足要求为止。第十三条平安施工13、1乙方应严格按《中华人民共和国平安消费法》及《建立工程平安消费管理条例》的有关规定开展平安施工消费活动，建立平安施工保证体系，设立平安机构和专职平安人员，制定平安施工责任制度确保本工程实现零伤亡平安事故的平安目的；13、2为保证以上平安目的的实现，甲方将拘留乙方完成合同额5%的平安保证金，在每期应支付给乙方的工程进度款中进展拘留，在本合同工程施工完毕未发生任何平安事故且乙方人员全部退场后7日内返还给乙方；13、3乙方应按有关规定严格采取有效的平安防护措施，在合同履行期内如发生平安事故，应立即向甲方报告，并自行承当全部责任及经济损失〔包括各项罚款〕；甲方本着有效解决平安事故的原那么动用已拘留的平安保证金，在拘留的平安保证金总额以外局部由乙方自行解决。第十四条环境保护14、1乙方应遵守国家和地方有关环境保护、控制环境污染的规定：14、1、1在施工过程中必须采取有效措施，防止渣土洒落，泥浆、废水流溢，控制粉尘飞扬，减少施工对环境和绿化的污染；14、1、2严格控制噪音，施工组织方案应根据施工环境、机械和施工内容合理安排，最大限度减少噪声；14、1、3节约用水、用电、用纸，减少对能及资的浪费；14、1、4油漆、油料、化学品及易燃易爆危险品运输、装卸过程中应包装完好，防止遗洒、渗漏；同时还应装备必要的防护品和消防器材，防止燃烧爆炸；14、1、5对于废弃物应分门别类处理，对有毒有害废弃物应单独存放并送到指定的回收地点，防止施工中产生的有害物质对周围环境的污染。14、2在整个施工过程中对乙方采取的环境保护措施，甲方有权监视和提出整改要求，如因乙方未采取必要措施而导致或发生的与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼费用及其他一切责任由乙方负责。第十五条紧急补救无论在工程施工期间或缺陷责任期内，在乙方承当施工范围内工程的任何局部发惹事故，甲方认为进展紧急补救或修复是保证工程质量或平安的紧急需要，乙方应按甲方的要求及时进展紧急补救或修复，如乙方无才能或不及时进展补救或修复时，甲方有权另行雇佣其它人员从事该项工作，所发生的全部费用均由乙方承当。第十六条材料设备供给16、1本工程所需要的砼、钢材、钢绞线、锚具、支座〔含楔形钢板、临时支座、套筒〕、弹塑体、及灌浆料〔灌浆料由甲方提供原材料乙方负责人工拌合〕、压浆材料、预埋件、波纹管、伸缩缝、竖向预应力钢管、钢模板。乙方负责人工配合卸车、材料的工地保管责任及费用。主要材料由乙方按合同规定的损耗进展领用；每月结算一次；本协议损耗为钢筋I级钢1%，II级钢1、5%，混凝土0、5%，钢绞线3%〔钢绞线工作长度在结算时不进展计量，也不含在3%的损耗内，该局部量只在材料方案和最终材料核算时根据设计图纸或技术交底数量进展考虑〕。钢模板全部回收，竹胶板周转四次以上。乙方使用的甲供材料超过本合同规定的损耗率，甲方将按供给价×1、1从乙方每期结算款中扣除。乙方应安排人员配合甲方对以上原材料及半成品完成各种试验检验工作；甲方负责原材料实验费用，乙方负责试件加工制作〔含前期养护〕。16、2周转性材料、零星材料和辅助材料由乙方自行采购〔包括且不限：如施工中使用的吊车、钢管架、扣件等由乙方提供；其它小型机具〔包括张拉设备、发电机、电焊机、钢筋加工设备、砼振捣设备等〕以及焊条、扎丝等材料由乙方根据详细情况装备。甲方负责原材料实验费用，乙方负责试件加工制作〔含前期养护〕〕，乙方采购的材料进场前应向甲方提交消费厂家出具的质量合格证书并提供样品进展检验，经甲方检验合格前方可进场使用；在使用过程中乙方应按标准关于材料检验批次要求及时通知并配合甲方完成取样检验工作；对检验结果不符合标准要求的材料坚决不允许使用，由此造成的一切损失由乙方承当；施工动力〔水电〕包含在单价中，乙方承当。16、3乙方应在接到图纸后7天内和每月25日分别提出由甲方供给的材料、设备、构配件需用总方案和下月需用方案，甲方经审核后应按供给方案要求的质量、品种、规格、型号、数量和供给时间及时组织货交付乙方；乙方应及时验收并办理领料手续，妥善保管，合理使用；如因保管不善发生丧失、损坏，乙方应承当因此造成的一切经济损失；16、4本工程所需的所有机械设备均由乙方根据施工实际需要自行配置，但必须能满足业主及甲方的强迫性要求及施工需要；保持机械设备状况良好，对机械设备经常维护和保养，不发生泄漏污染事件；16、5乙方对本合同中约定应由自己采购及租赁的材料或设备因管理才能不够、不熟悉当地环境等需要甲方代为采购或租赁时，应以书面形式向甲方提出申请，甲方按实际购置或租赁价格加收5%的管理费用列转乙方使用。第十七条工程款支付17、1本合同无预付款；17、2工程进度款计量支付：17、2、1乙方分局部项工程施工完毕经业主、监理工程师和甲方验收合格后，对完成的工程量应及时进展汇总报送甲方，甲方3天内组织相关人员进展验收并由专业工程师配合消费副经理或总工程师完成对已完工程量确实认，由工程合约管理部门核实；当验收结果不能到达本协议约定的质量标准时，乙方应及时按标准有关要求进展返工处理，因此增加的费用由乙方承当；17、2、2每月25日前按甲方要求提供相应资料进展结算；至少应包括以下工程：〔1〕本月〔指上月25日至本月24日止〕经甲方工程经理签发的工程量确认单；〔2〕本月完成的协议外工程价款；〔3〕按协议规定本月应结算的其他款项；所有报表都需由工程部有关人员签字核实并经工程经理签发确实认单才能计量。在工程进展过程中因工程实际需要发生协议外施工工程或需要乙方提供零星用工〔机械〕等，乙方应服从甲方的安排给予施工或提供，甲方的经办人员应请示主管领导同意前方可使用，在该协议外工程施工完毕或零星用工使用完毕后当天内并填写确认单〔一式两份〕，经甲方的工程消费副经理或总工程师确认，工程经理签发后给乙方留存；乙方有义务提醒甲方的经办人员及时填写确认单，甲方的工程经理在该协议外工程施工完毕或零星用工使用完毕后7天内没有接收到零星工程〔用工〕签证单时，视为乙方已经放弃该权利并不允许再次申报。17、2、3零星用工现场签证：本工程所需要的零星用工的单价及数量必需经甲方的现场技术负责人、主管经理、商务经理签字认可，用工单价按60元/工日进展结算。每个工日按10小时计算，缺乏10小时的按实际使用时间除每个工日10小时进展换算。17、2、4治安费、卫生费、暂住户口费、方案生育管理费、养老统筹金、保险费〔除一切工程险和第三方责任险外〕等向有关管理部门交付的费用由乙方承当，如甲方代交，从乙方工程进度款中扣除。17、2、5甲方在收到乙方月结算申请后及时予以签认，并在收到业主相应工程款后及时支付乙方工程款，按报表确认的金额，扣除以下费用并报公司审核确认后支付给乙方：质量保存金10%；民工工资保证金5%；平安、文明施工保证金5%；按协议规定本月应扣除的其他款项和甲方垫付的其他款项等；17、2、6乙方施工的进度、质量不能满足协议要求或甲方对乙方的现场管理、任何工作的执行情况不满时，甲方有权延缓付款或在付款申请书中删减局部金额以防止因乙方履行协议不利可能造成的损失。17、2、7保存金的支付：保存金为月支付额的20%。〔1〕乙方在工程完工经监理工程师、业主和甲方验收合格后28天内按甲方规定的格式提交一式3份的结算报表及结算所需的所有证明资料原件，在乙方完工退场后经甲方工程部结算后的28日内将平安文明施工保证金〔无利息〕退还给乙方。〔2〕在甲方工程部对乙方结算完成6个月内，未出现有民工工资欠款及材料设备款项的欠付，可将农民工工资保证金〔无利息〕退还给乙方。〔3〕在业主与甲方对工程验收合格后，6个月后无质量缺陷支付质量保存金的5%，12个月后无质量缺陷支付质量保存金的5%。如发生质量缺陷，乙方不进展积极维修的，扣除质量保存金。17、3工程款支付方式：按双方约定通过银行汇款到协议中指定账户，当乙方因各种原因需更换收款账户时应向甲方提出有效申请并按甲方要求办理相关手续。第十八条工程款使用18、1甲方应按照第十七条有关工程款支付约定的时间和方式向乙方支付工程款，并有权对乙方使用工程款情况进展监视；18、2乙方应将甲方支付的工程款专项用于所有发生在本工程中的人工、材料、机械费用的支付；乙方在约定的工程款支付时间之前应向甲方提交付款申请及用款方案，并在下次付款申请前向甲方提交上次工程款实际使用情况明细及相应的证明资料供甲方审核备案，自觉承受甲方的监视；18、3甲方在本合同履行过程中如发现乙方将工程款挪用、转移时，有权终止本合同的一切支付，直至乙方改正为止；18、4甲方在本合同履行过程中如发现乙方成心拖欠当地群众房租等费用时，在拖欠金额已经确认的前提下甲方可直接支付，乙方应予认可。第十九条民工工资支付特别约定19、1乙方在首次民工进场后10天内或在施工过程中需增加使用的民工进场后10天内应向甲方提供民工花名册、用工协议、民工身份证复印件及特殊工种操作证复印件〔原件需提交甲方核查〕。乙方在每月向甲方申请支付工程款时应将民工工资表提供给甲方，以备甲方核查。19、2甲方支付给乙方的工程款项在任何条件下均应视为优先支付乙方民工工资的款项；乙方收到甲方的任何工程款项，均应无条件优先支付相关的全部民工工资。当甲方发现乙方收到款项后7天内仍未支付民工工资时，甲方有权拘留其任意款项并根据其提供的民工工资表直接支付给民工，此款在乙方工程款中扣除，乙方对此放弃抗辩权。第二十条进度方案乙方应根据甲方施工组织设计总进度方案按时提供年、季度、月施工方案，经甲方批准后严格施行；严格按照甲方要求上报各种工程形象进度统计报表。第二十一条缺陷责任及修复21、1为确保工程质量到达合同规定的等级，从每期应支付给乙方的工程进度款中以10%的比例拘留质量保证金；在业主与甲方对工程验收合格后，6个月后无质量缺陷支付质量保存金的5%，12个月后无质量缺陷支付质量保存金的5%。如发生质量缺陷，乙方不进展积极维修的，扣除质量保存金。21、2缺陷责任期间乙方应在接到缺陷修复指令起7天内派人对存在的缺陷、病害或其他不合格之处进展修补、重建及修复；乙方在缺陷修复施工过程中，应服从管养单位的有关平安管理规定，由于自身原因造成的人员伤亡、设备和材料的损毁及罚款等责任由乙方自负；21、3乙方未在约定的时间内执行指令，甲方有权雇佣其别人从事这些工作并支付报酬，因此产生的所有费用由乙方承当，从应支付给乙方的质量保证金内支付，缺乏局部由乙方支付。第二十二条工程保修本合同工程保修期为1年，自业主签发缺陷责任期终止证书之日起计算，在保修期内乙方应对由于施工质量原因造成的损坏进展自费修复；假设乙方不履行保修义务和责任，那么应承当由于违约造成的法律后果。第二十三条履约担保23、1为保证本合同的有效履行，甲方在此要求乙方：在签订本合同时向甲方交纳5万的现金履约保证金；23、2该履约保证金在甲方收到业主签发的交工验收证书并返还相应的履约保证金时7天内返还乙方；当乙方未能履约或在履约过程中违犯本合同约定的责任和义务时，甲方有权将该履约保证金全额不予返还并无需出具证明或陈述理由；23、3乙方必须加强自身队伍建立，防止____、投诉、追讨工资等有损甲方信誉的事件发生，如发生类似事件，甲方将扣除乙方的履约保证金。第二十四条风险条款24、1有关工程量确认根据必须经甲方工程经理签字认可，否那么对甲方不产生任何约束力；24、2协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议，凡涉及到甲方经济责任内容时，乙方有义务报甲方确认并加盖与本协议一致的印章后，方可作为协议的组成局部，产生相应的法律责任；24、3在协议履行过程中，甲方有权要求乙方根据总体进度方案调整施工速度，如乙方不能满足总体进度方案的要求，甲方有权调整本合同工程内容及施工范围并不承当任何责任；24、4当甲方对乙方的工程验收后，不排除因业主提出的质量问题而应承当的责任，仍由乙方承当；24、5因业主的原因和责任，造成结算争议和付款延误时，甲方不承当任何由此产生的相应违约责任。第二十五条争议的解决25、1假如甲方和乙方在本协议执行过程中发生纠纷，双方应本着友好协商的态度、实事求是的原那么协商解决。25、2甲方和乙方协商不能达成一致意见，在双方不能自行调解时，提交甲方总部住所地的人民法院解决。第二十六条合同生效、失效及终止发生以下情况，甲方有权单方面立即终止协议的全部或局部，而无须征得乙方的同意：〔1〕乙方的施工进度或质量不满足协议或标准的要求；〔2〕违背协议规定，乙方将工程的全部或局部进展转让或分包；〔3〕发生重大平安事故；〔4〕乙方管理混乱，不服从甲方对现场的管理和指挥；〔5〕经常不履行协议规定的其他义务。〔6〕乙方按甲方制定的施工进度方案不能按时完成，第一次甲方有权对乙方施行资金惩罚，第二次完不成时那么甲方有权对其工程量进展分割，第三次完不成甲方下达的进度方案时，甲方有权勒令乙方无条件退场，由此引起的一切后果由乙方承当。第二十七条其它1、乙方不得以任何理由阻工或围攻甲方施工，办公区域，否那么造成一切损失均由乙方负责。2、乙方跟任何第三方所签订的经济或者其他合同，其权利义务均由乙方自己承当，甲方不承当任何责任。3、本合同一式四份；甲方执三份，乙方执一份。4、本协议经双方签字盖章后生效，工程完工办清财务手续后，除协议第二十二条外其余条款失效；结束保修事项，保修期满，付清保修金后，全部协议失效。合同签订日期：年月日甲方：〔公章〕乙方：〔公章〕住所：____住所：法定代表人：____法定代表人：或委托代理人：____或委托代理人：电话：____电话：传真：____传真：开户银行帐号：____开户银行帐号：企业施工合同【篇二】【【关键词】：^p】施工企业合同管理现状1引言随着我国经济体制改革的逐步深化,建筑市场逐步走向标准与完善。20xx年11月11日,中国正式参加WTO满3周年了,这意味着中国参加世贸组织后的3年保护过渡期完毕,20xx年12月11日起建筑市场全面对外开放,中资、外资企业都将享受“国民待遇”。全球经济一体化是世界经济开展不可逆转的趋势,逐步对我国国民经济主要支柱的建筑业产生了重大影响,给国内建筑施工企业带来了较大的冲击,另外,市场经济的一个主要特征就是它的法律强迫性,因此在建筑领域逐渐出台了《合同法》、《招投标法》、《建筑法》等以合同为主要内容的法律。合同是联络各合同主体的纽带,任何一方违背合同,必然要受法律的制裁,从建筑市场总体情况来看,目前建筑市场竞争剧烈,建筑企业利润减少,合同的风险加大。只有重视合同,重视合同管理,才能有效的降低工程风险,增加企业利润。2施工企业合同管理的现状我国参加WTO后,施工企业与国际交往逐渐频繁,到国外承包的工程及在国内承包的国际投资工程也越来越多。严格的合同管理是这些国际工程的惯例,一般都严格使用FIDIC合同条件。就目前国内施工企业合同管理的现状而言,主要存在以下几点问题:(1)缺乏完全法制化的社会环境。建筑和合同法律体系不够完善,局部法律条文不够严谨,有空子可钻。另外,有法不依、执法不严的现象仍然存在。(2)缺乏标准化的市场环境。业主利用买方市场的优势地位,提出苛刻的合同条件,施工单位为了生存不得不承受。业主在履行合同过程中随意性太强,存在不按合同、不按规那么和惯例办事的现象。(3)施工企业的合同法律意识和合同管理程度跟不上形势的开展。一般来说,施工企业管理层对投标、签约工作还比拟重视,但合同履行过程中的监视、检查、统计、考核、奖惩还缺乏有效的措施和方法。(4)合同管理人才缺乏,对合同管理人才培养不够重视。我国的合同管理起步较晚,合同管理人才缺乏。另外,由于外部环境不标准的因素太多,企业内部还没有形成重合同的意识和重视合同管理人才培养的环境。在建筑市场上,不慎签订的一个合同就有可能给企业造成重大损失甚至面临破产的窘境,因此,施工企业必须加强合同管理,以进步企业的生存才能和抗风险才能。3加强合同管理的几点建议3.1树立合同观念,加强合同意识企业要对管理人员加强法制教育,特别是企业负责人、工程负责人、合同管理人员,不但要学习《建筑法》,更要学习《招标投标法》、《合同法》,使他们在工程工程管理中处处以合同为根据,以合同管理为中心,只有这样,才能按合同办事,才能拿起法律的武器维护自身的合法权益。在国际工程中,合同管理更是工程管理的核心,尤其对承包商来讲,可以说其合同管理直接关系到工程施行是否顺利,自身的利益能否得到保护。3.2设立合同管理机构、培养合同管理人才一个合理的合同管理机构,以及对合同管理部门的权责及与其它职能部门之间的界面的合理界定,是合同管理成功与否的关键;合同管理人才,需要素质高、学习才能强、知识面广、责任心强,需进展在职培训,组织专题学习和讨论,学习的内容有《合同法》、建立工程施工合同示范文本、《最高法院关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释》等;建立有效交流渠道,以到达互相促进、互补缺乏的目的,明确合同管理人员的责权利,建立完善岗位竞争机制和奖惩机制,以机制促进人,3.3建立和完善企业的合同管理体系及合同管理制度施工企业就合同管理全过程的每个环节建立和健全详细的可操作制度没,这些环节应包括:介绍信的开具、信息的跟踪、合同的草拟、洽谈、评审、用印、交底、责任分解、履约跟踪、变更、索赔、违约、解除、终止等。使合同管理有章可循,标准合同签订程序,减少失误。3.4建立合同管理信息系统信息是合同管理的窗口。为了能及时掌握合同的施行情况,合同文件、变更记录、补充协议、会议纪要、各方的来往函件等文件要及时传递给合同管理人员,在信息技术高速开展的今天,合同管理应建立在信息管理的根底上,施工企业要充分利用网络的优势进展合同管理,可以建立局域网,信息网站等。4总结合同管理是一项高智能的工作,是一个复杂的体系,是工程管理的核心。面对我国建筑领域市场化的推进以及我国建筑业国际化的趋势,没有有效的合同管理,就不能实行有效的工程工程管理,就不能顺利的完成工程预期目的,施工企业必须加强合同意识,只有合同管理标准化,才能在剧烈的市场竞争中生存和开展。【参考文献】：^p[1]金芳,工程量清单计价形式下施工企业的策略研究[D].武汉理工大学硕士论文,20xx.[2]韩风光,中小施工企业合同管理研究[J].中国科技论文在线.[3]朱小林,论如何加强建立工程合同管理[J].经济建筑,20xx(9).[4]王才旭,试论建筑施工企业面临国际竞争的对策[J].四川建筑,20xx(6).企业施工合同【篇三】编号____________劳动合同书〔适用于在京建筑施工企业农民工〕甲方_________________________乙方_________________________签订日期_________年_____月_____日北京市劳动和社会保障局北京市建立委员会监制劳动合同签约履行须知1、用人单位不得招用未满16周岁的未成年人。2、劳动合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日；劳动合同期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日；劳动合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。劳动合同期限在两年以上的，试用期不得超过6个月。试用期包括在劳动合同期限内。3、用人单位支付劳动者工资不得低于本市最低工资标准。劳动者患病或非因工负伤的，在病休期间，用人单位支付劳动者的病假工资。不得低于本市最低工资标准的80%。4、用人单位依法安排劳动者延长工作时间的，支付劳动者不低于工资的150%的工资报酬；安排劳动者在休息日工作又不能安排补休的，支付劳动者不低于工资的200%的工资报酬；安排劳动者在法定休假日工作的，支付劳动者不低于工资的300%的工资报酬。5、当用人单位有克扣或者无故拖欠劳动者工资等违背劳动保障法律、法规或者规章的行为，进犯劳动者合法权益的，劳动者可以依法向用人单位用工所在地的劳动保障监察机构投诉。6、用人单位应当按照有关法律、法规和国家及本市相关规定参加社会保险。农民工参加工伤保险和医疗保险均由用人单位缴费，个人不缴费。未参加工伤保险的，由用人单位按照国家和本市规定的工伤保险待遇工程和标准支付工伤职工相关费用。7、双方应当仔细阅读合同条款，以明确其权利和义务。甲方_______________________法定代表人__________施工工地地址_________________________________在京住所地通讯地址_____________________________乙方___________居民身份证号___________________出生日期_____年_____月_____日家庭住址_______________________________________邮政编码________________________户口所在地_____省〔市〕_____区〔县〕_____乡镇____村根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条劳动合同期限〔甲乙双方选择适用〕〔〕1、有固定期限劳动合同本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日终止。其中试用期至