维保质量体系

......消防工程维护保养质量保证体系宁夏久安消防工程有限公司目 录第一章、维保质量目标第二章、维保质量计划一、维保技术服务行为规范二、维保实施方案三、维保记录第三章、思想保证体系第四章、组织保证体系一、公司维保人员的配置三、维保部门的组织结构第五章、维保工作保证体系一、维保准备阶段的质量控制二、维保施工阶段的质量控制三、维保验收阶段的质量控制第一章、维保质量目标“”周到的服务体系，为用户实现消防系统安全、可靠及时运转。1、保证消防系统的正常运行；2、满足消防规范的要求；3、符合国家标准、省标准和企事业单位自身的要求；4、满足消防定期或不定期检查的要求。第二章、维保质量计划一、维保技术服务行为规范1、维保机构和执业人员应当遵循客观公正、诚实守信、公平竞争的原则依照法务质量负责，并自觉接受公安机关消防机构的监督管理。2、维保机构承接业务，应当依法与委托方签订一格式的技术服务合同，明确服务对象、服务内容、服务期限以及双方的权利、义务和违约责任。3、委托方和维保机构不得通过合同约定减少服务项目和内容，规避维修保养责任。委托方不得与不具备资质的维保机构签订技术服务合同。45场执业人员应当向委托方出示执业资格证书，委托方有权核查。6、维保机构应当按照消防法律法规，按照消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，确保消防设施完好有效。7248、开展技术服务应当作出客观、完整的记录，记录表采用消防统一的记录表式样，由经办人、项目负责人签名，并经委托方负责人确认。9二、维保实施计划（一）、水喷淋系统维保计划：1、每月工作内容：10%渗漏情况，及时解决存在的问题；检查湿式报警阀组上、下腔压力表工作情况，监控阀门是否完好；检查泵组外观及润滑状况，排除腐蚀和渗漏情况；检查泵组附件：进出口阀门、压力表、软接头、止回阀等工作情况；检查水泵接合器及安全阀、止回阀、接口等有否腐蚀和渗漏情况；2、每季度工作内容：正常完成每月例行的维护保养工作；测试压力开关启动喷淋泵及水力警铃是否正常；检查喷淋泵组启动情况，观测震动、噪音、渗漏、压力等状况；检测喷淋泵组联动功能，试验主备泵切换功能及远程手动启泵功能；工作报告。（二）、消火栓系统维保计划1、每月工作内容：消火栓)；检查室内消火栓系统减压装置工作情况是否正常；检查维护泵组外观及润滑状况，排除腐蚀和渗漏情况；检查泵组附件：进出口阀门、压力表、软接头、止回阀等工作情况；以上问题；检查管网是否存在腐蚀和渗漏情况，及时解决存在的问题；对检测过的设备做好记录，及时处理有关故障。2、每季度工作内容：正常完成每月例行的维修保养工作；检查消防泵组启动情况，观测震动、噪音、渗漏、压力等状况；检测消防泵组联动功能，试验主备泵切换功能及远程手动启泵功能；检查水源和消防水箱，观测水位；25%左右的消火栓按钮进行启泵试验；对检测内容做好记录，及时排除存在的故障，提供季度工作报告。（三）、火灾报警系统维保计划1、每月工作内容：排除控制屏上显示的所有故障；火灾报警自检功能；消音、复位功能；故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；主、备电源转换功能；10%12对检测过的设备做好记录。2、每季度工作内容：正常完成每月例行的维护保养工作；行联动功能检测；对检测内容做好记录，提供季度联动测试报告。（四）、应急照明系统维保计划1、每月工作内容：10%12全部检测一次；检测应急照明灯的自检按钮，检查其照度；5S对检测过的设备做好记录，提供月工作报告。（五）、安全疏散指示系统维保计划1、每月工作内容：10%的安全疏散指示灯，看外观是否完好；检测安全疏散指示的自检按钮，检查其照度；5S对检测过的设备做好记录，提供月工作报告。（六）、消防广播系统维保计划1、每月工作内容：10%的消防广播，看外观是否完好，是否有被污染；换。2、每季度工作内容：正常完成每月例行的维护保养工作；测试消防广播工作是否正常；对检测内容做好记录，提供季度测试报告。（七）、防排烟系统维保计划1、外观检查吸烟口有无变形、损伤，周围有无影响吸烟的障碍；用于自动启动装置的感烟（感温）探测器有无变形、损伤，安装是否松动部位有无损伤，有无使用方法的说明；风管有无变形、损伤，支撑是否松动；风管是否与可燃物接触；电动机的外壳有无腐蚀现象；传动机构是否与外壳接触；叶轮是否有损伤；排烟口法兰有无损伤，螺栓是否松动；周围有无影响烟气排出的障碍；2、性能检查吸烟口手动操作，检查是否可以完全打开（联动机构的动作）；旋转机构是否灵活，是否可以完全打开；制动机构、限位器是否符合要求；风机是否能就地启动和消防控制中心启动；3风口是否能打开，风机是否能正常启动，吸烟口、排烟口有无风量。以上这些测试都要认真做好记录，并有相关消防负责人员的签字。（八）、气体灭火系统维保计划1、对防护分区环境的维护保养：检查保护区必要的出入通道应通畅无阻；各种报警信号和安全标志应）洁、齐全并醒目易见；采光照明和事故照明应完好。漆等)，以保证其灵敏度；检查喷嘴孔口应无堵塞。2、对灭火剂贮存容器的维护保养：每年对灭火剂贮存容器进行称重或检查贮存压力，若低于允许值极限位置以下，必须予以重新灌装或替换。3、对灭火控制盘的维护保养电源、指示灯的可靠程度检查；灭火控制盘的启动试验的工作情况是否正常。4、对系统的维护保养：检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子有否松动或脱落。从启动钢瓶上卸下电磁阀，检查其动作是否灵活。控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性。检查贮存容器开启机构灵活可靠性。检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象。耐压试验。将止回阀从系统上卸下，检查其密封情况和开启动作灵活程度。（九）、泡沫灭火系统维保方案对消防泵和备用动力进行一次启动试验，并填写系统周记录表；季检记录表；达到标准的要求；消火栓和阀门的开启与关闭应自如，不应锈独；压力表、管道过滤器、金属软管、管道及附件不应有损伤。供水水源及水位指示装置应正常；合下列规定，并应填写系统年检记录表；对低、中倍数泡沫混合液立管，只清除锈渣；系统运行每隔2-3a,应按下列规定对系统进行彻底的检查和试验并 写系统年检记录表；并应使系统恢复到正常状态。（十）、手提灭火剂维保计划1、每月工作内容：10%的手提灭火剂，看外观是否完好，是否有被污染、腐蚀；检查灭火器的内部压力；检查灭火器的铭牌是否完整，是否有漆皮脱落，喷嘴、喷射软管是否完好；维保部经理项目负责人项目负责人维保部经理项目负责人项目负责人技术员技术员技术员技术员第三章、思想保证体系1、树立全面管理的思想、观点和方法。2、树立“质量第一”的观点，增强质量意识。3、树立“一切为用户服务”思想，以达到提高质量的目的。4、树立“安全为主”的思想，保障人员的安全。第四章、组织保证体系一、公司维保人员的配置1、维保部经理2、维保项目负责人3、维保技术员4、质量检测工程师二、公司维保人员的资质材料（见申请表）三、维保部门的组织结构第五章、维保工作保证体系一、维保准备阶段的质量控制1、维保项目负责人熟悉图纸、资料以及消防规范，做好现场勘查工作，努力了解工程概况；2、维保项目负责人编制维保施工