深圳租赁合同续租

第页共页深圳租赁合同续租深圳租赁合同续租。合同编号：XX〔〕出租方〔甲方〕：深圳市国土房产物业管理效劳中心法定代表人：地址：承租方〔乙方〕：地址：营业执照或身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么的规定，经甲，乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米.第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。第三条乙方可将出租房屋作用处。甲方保证出租房屋可以作上述用处使用，并符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用处的，须经甲方书面同意，并按有关法律，法规的规定办理改变房屋用处的报批手续。第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用处符合有关法律，法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元〔大写〕，月租金总额人民币元〔大写〕。第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元〔大写〕。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金，物业管理费，房屋本体维修基金及其它应缴费用。第九条双方同意以委托建立银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进展催促，有权停顿水，电供给。第十条甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律，法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好〔属正常损耗的除外〕，同时结清应当由乙方承当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进展维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。本条维修的费用由甲方承当。但因乙方使用损坏的由乙方承当。第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承当。第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进展改建，扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方前方可进展，甲，乙双方应就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进展装修。甲，乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋构造，否那么视为违约。第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或局部转租于别人，否那么视为违约。第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提早一个月通知乙方。出租房屋转让别人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十六条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：〔一〕发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；〔二〕政府决定征用，收买，收回或撤除租赁房地产；〔三〕甲，乙双方协商一致。第十七条按本合同规定应由乙方承当违约责任或以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；〔一〕乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；〔二〕未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用处的；〔三〕乙方违背本合同第十二条规定，不承当维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；〔四〕未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进展装修；〔五〕乙方擅自将出租房屋全部或局部转租别人。甲方根据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。第十八条因以下情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；〔一〕甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；〔二〕甲方违背本合同第四条约定，使乙方无法按其用处继续使用出租房屋；〔三〕甲方违背本合同第十一条规定，不承当维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，那么本合同到期后自动解除。第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停顿为乙方提供配套效劳，包括水，电供给等。第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或局部转租别人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提早解除合同，应提早一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提早解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。第二十三条甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。第二十四条乙方承诺遵守“梅山苑住户公约”，“梅山苑房屋租赁管理方法”，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否那么视为违约。第二十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进展处理。第二十六条甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证前方与本合同具有同等效力。第二十七条甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。第二十八条本合同以中文为正本文字。第二十九条本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。第三十条本合同自签订之日起生效。甲方〔签章〕乙方〔签章〕联络：联络：法定代表人〔签章〕：法定代表人或委托代理人〔签章〕：年月日登记人〔签章〕：合同登记机关〔签章〕：年月日续租房协议书-租赁合同出租人〔甲方〕证件号码：联络：承租人〔乙方〕证件号码：联络：居间人〔丙方〕备案证号：甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋〔〕续租事宜达成以下协议并共同遵守：一、续租期限为年个月，详细时间为：自年月日至年月日止。二、续租月租金为人民币元整〔￥元〕三、付款方式为压付，每下期租金应提早天支付。四、续租押金为人民币元整〔￥元〕，此次需补交人民币元整〔￥元〕五、丙方作为居间效劳的提供者，在本合同签订后〔□即时/日内〕甲方应向丙方支付人民币元整作为佣金；乙方应向丙方支付人民币元整作为佣金。六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割局部，与原《租赁合同》具有同等法律效力。七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商方法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。九、件亦有效。十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳年月日至年月日租金〔人民币〕元整〔￥元〕及〔其它〕费用〔人民币〕元整〔￥元〕十一、收款方银行开户名为账号为备注：出租人〔甲方〕承租人〔乙方〕签订日期：年月日签订日期：年月日居间人〔丙方〕经纪执业人员签章：联络方式：资格注册证书编号：经办人签字：年月日深圳租赁合同出租人〔以下简称甲方〕：地址：委托代理人：地址：承租人〔以下简称乙方〕：身份证/营业执照号码：：工作地址：E-MAIL：QQ：第二联络人：：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区花园/大厦栋/阁/座单元层单位〔以下简称“该物业”〕出租给乙方使用。房屋建筑面积平方米〔以房地产证为准〕。房屋用处为.乙方居住人数为人。第二条租赁房屋的每月租金为人民币大写：元，小写：￥元。不含税含税，详细税率以政府部门规定为准。乙方应于每月日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠租金，应向甲方委托代理人支付滞纳金，滞纳金为拖欠天数乘以每月租金的5‰。甲方委托代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金，从乙方保证金中扣除。第三条乙方租赁期限从年月日起至年月日止。甲方委托代理人应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关交接手续。第四条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同时，乙方须向甲方委托代理人交纳租赁保证金，人民币大写：元〔小写￥：元〕。甲方委托代理人向乙方收取保证金时，应向乙方出具收据。第五条乙方负责按时支付租赁房屋的：水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋〔大厦〕管理费、本体维修费、费、管道天然气费、数字电视费、网络费等。第六条乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。非租赁房屋本身问题，乙方在租赁房屋内发生的危害人生平安事件或刑事案件，由乙方自己负责和承当由此造成的经济责任。第七条双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后，办理房屋的交接手续，乙方确认设施设备可以正常使用，即视为房屋交接完毕。如不能正常使用，甲方须负责修复保证正常使用，即视为房屋交接完毕。日后，灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于容易损坏的物品，由乙方自行维修恢复使用；水、电、燃气，空调不制冷无雪种等属于易耗品，由乙方自行缴费及添加使用。第八条在租赁期限内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，由甲方委托代理人代为维修，维修费用乙方承当。第九条租赁期间，乙方不得将租赁房屋局部或全部转租于别人，甲方委托代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必须符合甲方委托代理人的要求，且需支付该物业月租金的百分之四十作为转租费；如需甲方委托代理人介绍承租方的，需另外支付该物业月租金的百分之十作为甲方委托代理人的效劳佣金。第十条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的局部或全部的产权，应提早壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购置权。第十一条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：〔一〕发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；〔二〕政府决定征用租赁房屋所在土地而需撤除租赁房屋；〔三〕经甲、乙双方协商一致的。第十二条出现以下情形之一的，甲方不予退还租赁保证金，并追究乙方损害赔偿责任或违约责任；〔一〕乙方拖欠租金达七天以上的；乙方连续三个月每月都拖欠租金达5天以上的；〔二〕乙方拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋〔大厦〕管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费合计超过月租金四分之一以上的；乙方连续三个月拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋〔大厦〕管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费的其中一项费用或多项费用的；〔三〕乙方利用租赁房屋进展非法活动，损害公共利益或者别人利益的；〔四〕乙方擅自改变租赁房屋构造或法定用处的；〔五〕乙方违背本合同第八条规定，不承当维修责任或支付维修费用，致使租赁房屋或其附属设施严重损坏的；〔六〕未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将租赁房屋进展装修的；〔七〕未经甲方委托代理人书面同意，乙方将租赁房屋擅自转租别人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方委托代理人还可根据上述情形单方解除合同〔应书面通知乙方迁离并交回租赁房屋，如乙方拒不交回租赁房屋，甲方委托代理人有权会同物业管理处工作人员作证开门，收回租赁房屋使用权，并将乙方存放在租赁房屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租、欠费及其它损失，对此乙方表示同意。〕第十三条出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，乙方因此蒙受损失的可向甲方恳求损害赔偿：〔一〕甲方延迟交付租赁房屋达十天以上的；〔二〕未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进展改建、扩建或装修的。乙方因上述理由单方解除合同的应当及时书面通知甲方委托代理人，及时搬离租赁房屋并有权要求甲方委托代理人返还保证金。第十四条本合同有效期内，乙方因故提出中途终止合同，须提早一个月书面通知甲方委托代理人且租赁保证金不予退还。合同存续期间，乙方须配合甲方委托代理人陪同新的承租人看房。属甲方委托代理人要求乙方退租的，那么甲方委托代理人将付一个月房租给乙方作为违约补偿金。第十五条本合同终止后，乙方应于合同终止日当天搬离租赁房屋，并将房屋钥匙、费用存折等相关的房屋附件退还甲方委托代理人，如费用存折或卡丧失，甲方委托代理人有权从乙方租赁保证金中扣除补办费每本壹百元人民币。并保证租赁房屋及其附属设施的完好〔正常损耗的除外〕，同时结清应当由乙方承当的水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋〔大厦〕管理费、本体维修费、费、管道天然气费、数字电视费、网络费等费用，办理房屋交接手续后，甲方委托代理人应在3个工作日内退还乙方租赁保证金。退保证金时，乙方必须携带身份证原件、保证金收据、租赁合同办理。乙方逾期不搬离或不返还租赁房屋的，甲方委托代理人有权采取强迫措施收回租赁房屋，并就逾期天数向乙方收取双倍租金。如双方协商同意乙方延续几天，假设存房租金大于出房租金，延续天数按照存房租金收取。合同期满，乙方擅自与业主订立租赁合同，乙方需要支付甲方委托代理人半个月租金作为中介费，房屋交接时需当场结算或从保证金中扣除。第十六条本合同约定租赁期届满，乙方如需继续租用，应于租赁届满之日起的前一个月向甲方委托代理人提出续租要求，甲方委托代理人需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权，甲乙双方就续租达成协议后，应重新签订合同和填写新的《物业使用状况表》。第十七条甲、乙双方就本合同发生纠纷时，双方友好协商；协商解决不成，可向深圳市人民法院提起诉讼。第十八条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，任何私自修改或涂改局部无效。各份文本具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。个人划款受权委托书乙方同意将每月的租金以银行扣款的方式缴付，并保证账户租金足够支付承租深圳市区花园/大厦栋/阁/座层单位每月租金人民币：元整。乙方开户银行：户名：账号/卡号：.乙方同意甲方委托代理人委托中国工商银行深圳市分行八卦岭支行将每月乙方应付租金按时划入甲方委托代理人在中国工商银行深圳市八卦岭支行指定账户中。受权人：日期：第十九条备注：甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：委托代理人：代表人：代表人：联络：联络：日期：年月日日期：年月日深圳住宅租赁合同出租方：_________〔简称甲方〕地址：_________：_________承租方：_________〔简称乙方〕地址：_________：_________为了开展特区的经济建立，进步单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市_____区_____路〔村〕___街〔坊〕___号的房屋，建筑面积_____M2，____〔房厅或间〕出租给乙方，作___使用。二、租期从_____年_____月_____日起至____年____月___日止〔即：____年___月〕。三、乙方每月〔季〕向甲方缴纳租金人民币___元整，并于当月〔季〕初____天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权回绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方因成心或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提早三个月书面通知乙方并获得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提早三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早三个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租方〔签章〕：______承租方〔签章〕：___________年____月____日______年____月____日签订地点：_________签订地点：________深圳仓库租赁合同出租方〔甲方〕：承租方〔甲方〕：证件类型及编号：证件类型及编号：甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库〔以下简称租赁物〕租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意前方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完好正常，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承当。4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由承租方承当。5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方说明、改建立计方案，并经甲方同意后，进展合理改建。六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的根底上约定执行。2、乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，假设遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提早解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方〔包括受转租人〕之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提早解约，须提早2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。出租方〔签字〕：______________承租方〔签字〕：______________时间：时间：深圳租赁合同续签甲方〔出租人〕：身份证号：乙方〔承租人〕：身份证号：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。一、甲方愿意将坐落于的房屋，面积平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自年月日起至年月日止。该房屋租金为每月元整，缴租方式为支付一次，计人民币，下次付款提早天支付，如不支付，即属违约。三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否那么属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提早一个月通知对方，双方协商解决。四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋构造和用处，如乙方对房屋设施成心造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进展装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提早一个月通知对方。乙方在合同期满前应提早天重签合同，不续租那么在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得成心拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进展的活动与甲方无关。七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约那么按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约那么所付押金不退，作违约赔偿金。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。十、补充协议：甲方：乙方：签订日期：签订日期：深圳西乡租赁合同出租方〔甲方〕：_____________________地址：_______________________________：_______________________________委托代理人：_________________________地址：_______________________________：_______________________________承租方〔乙方〕：_____________________地址：_______________________________：_______________________________营业执照或身份证号码：_______________委托代理人：_________________________地址：_______________________________：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。第一条甲方将位于深圳市_________区__________路_________房地产〔以下简称租赁房地产〕出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计_________平方米，建筑物总层数_________.租赁房地产权利人：__________________；房地产权利证书或者证明其产权〔使用权〕的其他有效证件名称、号码_________；第二条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_________元〔大写：___________元〕计算，月租金总额为人民币_________元〔大写：_________元〕。第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币_________元〔大写：__________元〕。第四条乙方应于：□每月_________日前；□每季度第_________个月_________日前；□每半年第_________个月_________日前；□每年第_________个月_________日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。〔上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”〕第五条乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出局部无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承当。第六条租赁房地产用处：乙方将租赁房地产用于其他用处的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用处，经批准前方可按批准用处改变。第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进展确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_________元〔大写：_____元〕。甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1._____________________________________________2._____________________________________________3._____________________________________________□只满足条件之一。□全部满足。〔上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项□内打“√”〕出现以下情形之一的，甲方可不予返还保证金。1._____________________________________________2._____________________________________________3._____________________________________________第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋〔大厦〕管理费、_________费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的成心或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。第十二条乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者阻碍。第十三条乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进展维修或径直委托乙方代表维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进展维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用〔包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用〕由甲方承当。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该〔扩大〕局部维修费用由乙方自行承当。第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承当。第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进展改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准前方可进展。第十六条□租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或局部转租予别人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；□乙方不得将租赁房地产全部或局部转租予别人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；□租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或局部转租予别人。第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的局部或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。租赁房地产转让别人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十八条本合同有效期内，发生以下情形之一的，允许解除或变更本合同：〔一〕发生不可抗力，使本合同无法履行；〔二〕政府征用、收买、收回或撤除租赁房地产；〔三〕甲、乙双方协商一致。第十九条出现以下情形之一时，甲方可就因此造成的损失，□向乙方恳求损害赔偿；□不予退还租赁保证金；□乙方支付违约金人民币_________元〔大写：__________元〕。〔上述三种方式由双方协商选取，并在相应□内打“√”〕：〔一〕乙方拖欠租金达_________天〔__________________个月〕以上；〔二〕乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_________元以上；〔三〕乙方利用租赁房地产进展非法活动，损害公共利益或者别人利益的；〔四〕乙方擅自改变租赁房地产构造或者用处的；〔五〕乙方违背本合同第十四规定，不承当维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的；〔六〕未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进展装修；〔七〕乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可根据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。第二十条出现以下情形之一时，乙方可就因此造成的损失，□向甲方恳求损害赔偿；□恳求甲方双倍退还租赁保证金；□甲方支付违约金人民币_________元〔大写：__________________元〕〔上述三种方式由双方协商选取，并在相应□内打“√”〕：〔一〕甲方迟延交付租赁房地产_________天〔__________________个月〕以上；〔二〕甲方违背本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；〔三〕甲方违背本合同第十三条规定，不承当维修责任或支付维修费用的；〔四〕未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进展改建、扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可根据上述情形解除合同〔乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产〕或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。第二十一条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好〔属正常损耗的除外〕，同时结清应当由乙方承当的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期局部向乙方收取双倍租金。第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同约定承当相应违约责任。第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一局部，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向□深圳仲裁委员会申请仲裁；□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；□人民法院提起诉讼。〔以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应□内打“√”〕第二十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进展登记或备案。第二十七条本合同以中文文本为正本。第二十八条本合同一式_________份，甲方执________份，乙方执______份，合同登记机关执_______份，有关局部执份_____.甲方〔签章〕：__________________________法定代表人：____________________________联络：______________________________银行帐号：______________________________委托代理人〔签章〕：____________________签订日期：_________年_______月________日乙方〔签章〕：__________________________法定代表人：____________________________联络：______________________________银行帐号：______________________________委托代理人〔签章〕：____________________签订日期：_________年_______月________日登记或备案人〔签章〕：__________________合同登记〔备案〕机关〔签章〕：__________签订日期：_________年_______月________日深圳门面租赁合同出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕承租方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的根底上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用处：甲方将位于〔填地点〕栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营.二、租赁期限：1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止〔以下简称合同期限〕。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求，经双方协商一致前方可续签，否那么视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；假设未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进展验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修：1、乙方进展装修不得影响、破坏房屋整体构造和建筑风格，装修费用由乙方自行承当。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除局部，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数〔计量〕，按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承当。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：〔一〕甲方应保证租赁物的完好并可以正常使用；〔二〕对乙方使用的租赁物装修时的方案进展审批，适时提出修改建议，并对方案的施行进展监视；2、乙方的权利、义务：〔一〕按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进展合法经营；〔二〕乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承当；〔三〕乙方不得利用所承租门店进展非法活动，不得私自转租；〔四〕对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；〔五〕合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修〔如卷门、水电设施等〕，费用由乙方承当；〔六〕合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承当违约责任。十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十一、附那么：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方：〔签章〕：乙方：〔签章〕：年月日深圳租赁合同版本出租方〔下称甲方〕：_________姓名：_________性别：_________出生日期：_____年____月____日籍贯：_________国籍：_________地址：_________：_________职业：_________身份证号码：_________承租方〔下称乙方〕：_________姓名：_________性别：_________出生日期：____年____月____日籍贯：_________国籍：_________地址：_________：_________职业：_________身份证号码：_________为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计____平方尺，租给乙方作使用，租期为____年，从_____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需缴纳每月租金_____币____元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以____支付，交租地点双方同意在_____.三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金____币____元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，那么乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提早两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提早两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施成心或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋构造及用处，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否那么，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致消灭，本合同那么自然终止，互不承当责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，那么甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，假设有余那么应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。假设迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，那么作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，____市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方〔签字〕：_______承租方〔签字〕：______________年____月____日______年____月____日签订地点：_________签订地点：_________租赁合同模板深圳本合同双方当事人：出租方〔以下简称甲方〕：_________________________〔本人〕〔受权代表〕姓名：__________国籍：___________〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______；：_______；E-mail：_______承租方〔以下简称乙方〕：_________________________〔本人〕〔受权代表〕姓名：__________国籍：___________〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______；________；E-mail：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米〔其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米〕；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.第二条房屋用处该房屋用处为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为〔币〕___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔___币〕___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修由____方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.费；4.物业管理费；5.________________；6.________________.在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方