建筑公司承包合同优秀-1

第页共页建筑公司承包合同优秀建筑公司承包合同范文一甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包条例》的有关规定，本着平等互利的原那么，为明确双方在合作中的权利义务，结合本工程的实际要求，经双方友好协商，特订立本合同：一、工程名称：建筑面积：二、承包范围：1、双排钢管落地式外脚手架的搭设及撤除;2、本工程所需要的平安网、兜网及必要的平安防护、钢筋棚、平安通道;3、内脚手架材料由乙方提供(钢管、扣件、顶托)甲方负责搭设及撤除;4、根底局部所用材料由乙方提供(钢管、扣件、顶托)，甲方自行搭设、撤除。根底局部在2.2米以下那么不计建筑面积，如超出2.2米，那么按半层建筑面积计算。三、承包价格及工期：1、工程按实际建筑面积(以甲方图纸为准)搭设的脚手架承包价格为元/㎡;2、本工程工期为年月日至月日止。四、乙方的职责及义务：1、乙方班组属甲方工程的组成局部，服从工程部的领导，承受甲方的管理和监视，做到组织严谨，标准施工。脚手架必须按照甲方提供的施工方案及现场管理人员的要求搭设，平安网的安装必须做到平整，结实及立体美观。到达平安主管部门的检查标准，如检查不合格，其返工损失由乙方承当，如因甲方错误的施工方案及错误指挥而导致的返工，那么返工损失由甲方承当;2、负责脚手架材料进场保管及维护;3、乙方在施工过程中必须严格按照甲方所提供的要____作标准施工，确保施工平安。4、必须确保工程工期要求，如因脚手架影响工期，其责任由乙方承当。五、甲方的职责及义务：1、提供乙方施工人员，看场人员住宿工棚及生活用水用电;2、提供脚手架材料垂直运输及设备使用;3、甲方负责协调各工种的工作;4、甲方用完内脚手架必须及时清理至地面。做到扣件解开归堆，钢管归堆，如未及时清理，造成乙方材料丧失，甲方负责赔偿;5、甲方按合同所约定的条件向乙方支付工程款。六、付款方式：按工程进度，在第一次悬挑工字钢付的，撤除全部脚手架须付到工程款的，余款在工程开工验收后三个月内付清。七、其它：1、工程完工后，乙方不开具税务发票;2、如遇工程超期，甲方须向乙方支付超期使用费，合一个月每平方米2元;3、如有本工程工作人员发生盗窃行为，按每次不低于3000元罚款，由甲方落实代办扣罚，情节严重的送公安机关处理。未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式二份，双方各执一份，自签定之日起生效，如单方违约，由违约方担责。甲方：乙方：年月日建筑公司承包合同范文二发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：根据建立工程需要，甲方将钢管脚手架搭拆工程承包给乙方施工，按照《中华人民共和国建筑法》和《平安消费法》及相关法规的规定，结合本工程详细情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式:1、劳务承包(包工包料)，包质量、工期、平安消费与文明施工。四、搭拆方式：五、承包范围：建立工程：外脚手架的搭拆(包括四口、五临边的防护、人行通道及甲方指定的防护搭拆和所需材料及甲方施工作业时所需竹跳板和外墙防护所需工字钢及除预埋件钢筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密网、平网的安置及所有竹跳板的铺设，但不包含装修时的第二次脚手架搭拆，中途外架的破坏以及丧失的脚手架等附件材料由乙方负责。一切平安标语及所有广告牌均由乙方按甲方要求的时间安装合格。工期要求：外架撤除时间为天，内架撤除时间为天，内架撤除不包含第二次构造时间(但算时间内搭满堂脚于架算起)，超出由甲方另付租金。六、承包价格：按房屋建筑面积单价元/平方米面积计算。七、工程进度款支付1、工程进度款支付方式：施工层完工后按进度价款支付。最后每月按进度的支付。2、开工决算：开工决算价款核签时间，全部合同完工后内付清总工程量价款的，尾款在工程开工验收个月内结清。八、质量标准及验收要求1、乙方搭设的脚手架必须符合国家标准，符合____主管部门的要求，符合甲方创立文明工地的要求，假如上级检查不合格，一切后果均由乙方承当。2、脚手架必须跟随施工形象进度分析^p分层连体搭设，分层验收，分层使用。3、乙方的施工人员必须熟悉脚手架搭设的平安操作规程，必须持有效上岗证，严格按标准、标准的要求搭设，严格执行有关高空，悬空作业的规定。4、乙方必须按施工方案施行，必须遵守甲方平安员的交底操作，按平安员开出的整改单整改，不按时整改或回绝整改，甲方有权处以必要的罚款。5、乙方完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格，并经有关人员签字后才能使用。如需返工，由乙方承当相关费用。6、外架每步之间必须加设一道扶手，作业层脚手板与建筑物墙体缝隙大于15cm时必须进展防护。九、平安施工1、乙方在施工中必须坚持2、严格服从甲方及有关部门的平安监视，指导管理，严格遵守执行现场施工平安管理规章制度，加强施工平安防护措施，做好3、制止向下抛物，违者每次处分100元。4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违背平安操作堆积和平安消费管理规章制度，违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合规定施工条件和存在平安隐患的情况下强行施工。乙方有权回绝违章指挥。5、乙方有违返平安消费管理规章制度者按甲方平安消费管理规章制度进展处分。6、乙方承包人为本项承包施工范围的第一平安责任人(亦为平安员)，与甲方签订《平安施工合同》，对本项承包施工范围的详细施工作业平安全面负责，并承当其责任。负责做好工人岗前平安教育培训和平安技术交底，负责做好日常平安施工布置、检查工作。7、乙方必须注重平安施工，进步平安意识，加强平安防范，杜绝平安事故隐患，当发现平安隐患时必须立即停工并及时报告处理，严格做到无平安事故发生。8、甲方责任：(1)、甲方必须为乙方施工人员办理平安保险。(2)、开工前甲方必须为乙方人员进展平安教育和技术交底。(3)、甲方施工前完成现场三通一平，同时给乙方提供施工图纸。(4)、负责现场材料的垂直运输。(5)、甲方必须监视木工所用的钢管按时撤除并堆放整齐，没有乙方的同意不准损坏和锯掉钢管，假设有发现必须照价赔偿。十、其他条款1、不可抗力(1)双方关于不可抗拒的约定：不可抗拒包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。(2)因不可抗拒事件导致费用及延误的工期按以下方法承当:①工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方承当。②乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承当。③工程所需清理、修复费用，由甲方承当。3、合同解除(1)甲乙双方协商一致，可以解除合同。(2)因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同。(3)因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同。(4)因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工进度价款了进展结算清付。(5)合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。4、制度管理(1)乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理，遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好互相协作，如有违纪违章者将严格按照有关规章制度进展处分。(2)乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并保证饮食平安。(3)乙方假设不服从甲方和有关部门的正常管理，不能保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方面终止合同。十一、合同生效与终止1、本合同订立时间：年月2、合同订立地点：3、合同生效：本合同假设有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。4、合同终止:双方履行合同全部义务，开工决算价款全部支付终止。5、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。发包人(盖章)：承包人(盖章)：联络：联络：年月日建筑公司承包合同范文三发包方：滁州市城南建筑安装承包方：承包方为发包方承包务，为明确责任，遵守信誉，特签本合同(合同签订地：城南建安公司办公室)，共同遵守。一、承包方负责范围1、包工范围：(1)搭拆外墙双排脚手架。(2)建筑物内四口、五临边防护，钢筋棚、搅拌机棚及施工现场需要进展防护的有关设备设施，并做好成成品保护，严禁非架体人员撤除防护体系。注：大型通道防护、高压线防护不在内、工地现场办公室不在承包范围之内。(3)无架体的，做临边防护;有架体的，架体内立杆支外墙间距超过0.2m必须做防护。2、包料范围(1)除发包方提供局部钢管、扣件外，承包商提供本工程外架、内架支模所需的钢管、扣件、平安网、竹笆等架体施工材料，其中平安网、竹笆、油漆、拉丝等含在人工费内，合计每平方米22.0元人民币包死，所提供的平安网、竹笆必须为合格的新材料，工程量按建筑面积计算。承包方提供的钢管、扣件按租赁费计算，钢管按0.009元/米天，扣件按0.005元/个天计取。必须优先使用发包方提供的钢管、扣件，并在使用后如数归还。所有钢管的刷漆由承包方施工，并不在计取费用。(2)一次性外架平安网，必须清洁干净;(3)一次性外架竹笆片(每2步铺一层);(4)一次性铅丝、油漆;3、脚手架专项施工方案由承包方负责编制，其中悬挑脚手架方案的编制和论证发包方给予承包方6000元补助，承包方编制的方案必须符合有关标准、标准要求，并严格按照方案搭设。4、工字钢悬挑方式：(1)从层顶开场悬挑，工字钢悬挑次，详细悬挑位置按方案和标准高度来决定。(2)假如地下室需搭设临时脚手架，搭拆人工费一次性包死2万元整。悬挑架以下的临时架搭拆按建筑面积元∕㎡计算。撤除临时架体后的临边防护由承包方搭设，不再计取费。(3)发包方需要做悬挑下外墙粉刷时，承包方应该及时重新搭设落地式脚手架，工程量含在总建筑面积内。(4)无架期间，应做好临边防护。5、搭设质量标准：按方案标准搭设，并确保通过公司和上级主管部门的检查、验收，确保一次性通过市平安文明工地验收。假如在检查或验收中不达标，承包方承当由此造成的全部责任和经济损失，并根据发包方的奖罚制度予以经济处分。6、承包方必须提供完好的施工方案，施工所需的资质、证照及特种人员操作证件复印件并加盖原单位公章，严格按照施工方案施行。7、及时组织人员进场，确保工程质量和进度，进展平安消费文明施工。假设因承包方人员责任造成自方和发包方人员工伤事故的，对于2万元以内的费用全部由承包方支付，超出此费用的，超出局部的费用由发包方承当。假如因承包方人员违章和酒后作业等造成平安责任事故，承包方承当全部责任和由此造成的损失。8、现场人员必须服从发包方管理。9、搭设时间必须按发包方通知执行，发包方须提早3日通知。10、架体搭建必须与主体工程同步，如因滞后造成平安事故或停工损失，承包方承当全部责任和损失。11、按时撤除外架;接到发包方撤除外架通知之日起，10日内拆清全部外架(发包方要求终止停拆期间除外)。二、发包方负责范围1、负责现场协调工作(1)负责外架根底周边硬化到位。硬化没有到位，后期产生的事宜由发包方负责。(2)穿插作业时，协商解决，不允许延误工期。(3)搭设时，负责用塔吊吊运脚手架材料至各个楼面;撤除时，负责用塔吊吊运各个楼面脚手架材料至地面。(4)发包方施工工地四周必须建有围墙，假如不建围墙，承包方可以回绝提供材料。(5)悬挑架立杆底部内封闭材料，悬挑、连墙用预埋件(18#圆钢)及其成型由发包方提供。2、在进展脚手架搭设中，发包方负责监视和检查承包方施工。3、发包方尽可能为承包方工作人员提供方便。4、租赁的钢管、扣件数量以发包方出具的凭证为准。5、发包方负责接收材料，钢管、扣件如有丧失由发包方负责赔偿。三、其他及合同决算其他超出范围的工程量由双方协商，详细费用由发包方所签的补贴单为准。四、付款1、脚手架施工至1/2主体付工程款总价的主体封顶付至工程款总价的，余款至付清。2、为防止付款凭证重复，发包方出具的凭证是唯一付款凭证。3、延迟支付，发包方每日支付承包方违约金是应付款的1。五、违约责任脚手架搭设质量达不到市级合格要求，承包方负责无条件返工整改至合格为止，如发包方原因造成延误或损坏的由发包方负责。六、争议解决方法合同履行过程中，发生的争议协商解决，协商不成时，双方向合同签订地琅琊区人民法院提出诉讼。七、附那么1、结算时不提供发票，提供工人每月工资表，领取工程款。2、本合同的图纸及双方另行协商签订的补充协议等亦是本合同不可分割的一局部。3、本合同共计叁页，双方签字、盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。4、签订时间：年月日。补充：来回钢管全部由承包人负责运送，运送至施工现场的运费由承包方承当，撤除后运回的费用发包方按本市区内运费酌情补助。发包方(签章)：承包方(签章)：委托代理人：委托代理人：身份证号：身份证号：建筑工地食堂承包合同范文一发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)工程由甲方承建施工，现因工程管理和施工人员就餐需要，甲方将工地食堂承包给乙方经营，为了明确双方权利义务关系，经协商一致，双方签订本承包合同。一、根本概况1、按照施工合同约定，甲方施工的该工程开工日期为日，开工日期为年月日，合同工期为天。2、施工期间，甲方工程部管理人员就餐人数约为施工班组人员就餐人数约为人(详细以实际就餐人数为准)。3、食堂的经营场所厨房一间、仓库一间、就餐场所一间，面积约为甲方无偿提供。4、食堂所需的炊具、用具，就餐桌椅等由乙方购置，满足甲方就餐人员需要。二、承包期限本合同暂定承包期限为年月日起，至年月日止，详细以甲方实际施工工期确定。三、承包费用承包费用为每月元，乙方在本合同签订时预交二个月承包费，后每月25日前缴纳承包费用，合同期限届满后，双方按实结算。四、水电费用承当甲方提供食堂所需的电和水，电费由甲方负责安装电表计量，水费按照现场进展测定，乙方按实际使用度数每月按时向甲方缴纳水电费用。五、食堂管理1、乙方负责对食堂所有工作人员进展身体检查，并提供身体检查合格表或相关单位出具的证明，承受甲方监视管理，遵守甲方制定的规章制度，一切效劳于甲方施工现场的施工管理需要。2、乙方严格执行《食品卫生法》遵守《食品卫生业工作人员守那么》，确保厨房、就餐场所整洁、干净，生熟食品分类存放，新颖卫生，确保食堂卫生平安。23、食堂经营管理由乙方负责，销售的饭菜价格合理，效劳态度热情周到，工作中不得与就餐人员争吵、谩骂、打架。4、食堂的所有设备均由乙方自行解决，乙方不得在食堂随意乱接电线，更不得在活动板房中动用明火。六、就餐标准、费用结算1、甲方工程部人员就餐，早餐按照/人，中餐和晚餐按照元/人标准制定，每次就餐后由甲方指定人员签字确认，费用每月结算一次。2、施工班组人员就餐，乙方可以印制就餐券，凭券就餐，早餐按照/人，中餐和晚餐按照元/人标准执行。3、上述就餐标准，乙方保证饭菜荤素搭配合理，分量充足。七、合同解除1、乙方在承包期间，因食品卫生、价格、餐饮标准等方面受到甲方工程部人员或施工班组人员投诉三次以上的，甲方可以解除本合同。2、乙方在承包期间违背本合同约定，或不承受甲方的监视管理的，甲方可以解除本合同。八、纠纷解决因履行本合同所产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1、本合同签订时乙方向甲方缴纳元平安、质量、卫生保证押金，合同期满后无息退还。2、本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。发包人：联络：合同订立日期：年月日承包人：联络：建筑工地食堂承包合同范文二甲方：中厦建立集团(新上海商业城15号地块工程)乙方：经甲乙双方共同协商一致，甲方现将新上海商业城15号地块西侧食堂由乙方经营为了明确双方的权责、分工、协作关系及更好的互相配合，确保食堂各项工作正常开展，结合本工程的详细情况，经双方协商一致，特签订本经营协议。一、经营方式：甲方将位于浦东新区世纪大道1128号新上海商业城15号地块工程西侧食堂交给乙方经营，乙方自行安排人员，自行采购，加工，自负盈亏，自带所需的各种炊具，甲方不向乙方收取租金费。经营日期：从到完毕。二、甲方职责：1提供厨房场地及水电安装到位;2、提供准确的用餐时间;3负责办理有关消防、环保、卫生等部门的手续;4、监视乙方对卫生环境的管理工作;5、监视乙方日常运作，特别是卫生状况，效劳水准，以及进菜、配菜、营养搭配，并有权要求乙方整改;6、承包期内必须添置、维护或无法继续使用的设备由乙方自行负责;7、由于乙方经营不善，或因饭菜质量不好，职工强烈不满时，甲方可单方面终止本协议，押金一律不退;乙方职责：1、必须遵守国家规定的卫生管理条例，饭菜卫生要保证，如发现中毒整改，经医院检验是乙方饭菜引起的，一切责任和费用由乙方负责;2、保证经双方拟定的伙食标准费用供给膳食及效劳，并保质保量，力求做到多样化，并有地方区域的品味搭配，按季节更换菜式;3、保证供给新颖的鱼、肉、蔬菜等类，假设发现有腐烂变质并经证实后，甲方有权对乙方进展处分，处分金额在保证金中扣除;4、乙方使用的液化汽必须在有营业执照及平安答应证的效劳点购置;5、保证按时开膳，做到色、香、味俱全，分配平均及就餐全过程效劳;6、乙方应努力做好日常经营管理，包括食堂人事管理、菜肴搭配与制作、效劳、环境卫生、水电节省等;7、餐后认真清洗食具并消毒，食堂内部等卫生包干范围内环境卫生全面清理整洁，经常清理食堂水池、下水道，确保畅通。灶台及炊事用具油渍污垢经常清洗，消除蚊、蝇、鼠害;8、冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物分开存放;9、乙方工作人员必须有安康证方可上岗;10、厨房重地闲杂人员不准进入;11、要严格遵守甲方管理制度，服从甲方安排，注意防火、文明经营、态度诚恳、讲究公共及个人卫生，工作时间要穿厨房工作服、戴帽、戴口套、穿围裙;12、不得随意带亲友进入工地，不准进展电气作业，严格遵守工地各项平安管理规定，车辆及物品出入须配合承受门卫检查。合同未尽事宜，甲乙双方可在今后的工作中共同协商或同订协议，同样具有法律效力。本合同经双方签字盖章即可生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签名：乙方签名：联络：联络：年月日年月日建筑工地食堂承包合同范文三发包方：汕头市河浦建筑总公司锦地繁花骏园工程工程部(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)工地食堂及小店承包给乙方经营，为了明确双方权利义务关系，经协商一致，双方签订本承包合同。一、根本概况1、工程名称：锦地繁花骏园一期2、工程地址：惠州市大亚湾樟浦(石化大道西)3、承包内容：工人食堂及小卖部二、合同内容1、承包时间：自一期工程开工至一期工程开工，施工人员撤离为止;2、承包经营范围：工人食堂饭菜及生活用品供给;3、押金：合同签定后三天内，乙方向甲方交纳保证金拾万元(￥100000元)。如乙方不存在违约情形，此保证金在乙方退场日不计息归还。三、甲方责任1、向乙方提供食堂及小店的经营场所;2、向乙方提供施工用水、用电;但水、电单独接表，每月向乙方计取费用;3、组织对乙方的经营验收工作;4、对食堂经营状况、卫生、物价有监视管理职责;四、乙方责任1、务必承受甲方监视管理，遵守甲方制定的规章制度，一切效劳于甲方施工现场的施工管理需要。2、食堂的所有设备、燃气及材火均由乙方自行解决。3、食堂工作人员的安康证和卫生上岗证需上墙明示;每月进展一次安康检查及卫生知识培训，经考核合格后持安康证和卫生上岗证上岗。认真学习和熟悉食堂管理制度和各类卫生制度，并贯彻执行。4、严格执行《食品卫生法》，遵守《食品卫生业工作人员守那么》，食堂内应整齐清洁，食物盛器应有生熟标记，食品做到生熟分开，餐具要严格消毒。食堂加工现场的洗涤池应做到疏菜、荤菜和餐具的分开清洗，防止食品污染。5、应努力进步饭菜质量，改善职工伙食，做到饭菜品种多样化。6、食堂内做好防四害工作，到达卫生标准。食堂废水应有合理的排放，防止环境污染。7、负责食堂食品和周围环境的卫生工作，确保食品和环境卫生;实在做好饮食的平安工作，假设发生中毒事件，由乙方负全部责任;8、服从甲方的管理、监视工作，配合有关部门的检查、验收工作;诚信经营，效劳民工，保证民工的饭菜质量和价格程度;9、做好食品卫生工作和经营工作及通过上级有关部门的验收工作。10、负责用火、用电的平安。食堂的所有设备均由乙方自行解决，乙方不得在食堂随意乱接电线，更不得在活动板房中动用明火。11、食堂经营管理由乙方负责，销售的饭菜价格合理，效劳态度热情周到，工作中不得与就餐人员争吵、谩骂、打架。五、其他1、食堂及小店所用水电费由乙方承当，每月10日与工程部结算，电费水费按相关部门规定价格收取，并按用电量比例承当线损电量，用量均以表计为准。垃圾清运和处理费用由乙方承当(不包括生活区垃圾)。2、食堂及周边区域为乙方卫生包干区域，乙方必须保持该区域的整洁卫生，甲方进展不定期检查，发现不符合要求的罚款200元/次，假设在上级部门检查中不符合要求的，除按卫生检查部门处理意见承当全部责任外，另罚乙方2000元/次;3、甲方将定期对乙方的经营状况、卫生设施等进展检查，发现平安隐患等给予警告并限期整改，每次警告后未按要求和限期进展整改将酌情处以人民币1000元至3000元罚款。如因乙方原因导致电路受损、火灾等情况，所有损失由乙方承当，同时甲方有权解除合同，并没收保证金，乙方必须无条件退场;4、乙方对所经营的食品、餐具的卫生负全部责任，假设发生食物变质、食品中毒等情况，乙方除承当由此发生的一切经济责任和法律责任外，甲方将对乙方进展按以下规定进展处分：发现变质、变味食品销售，每次罚款2000元，发现三次以上甲方有权解除合同，并没收全部保证金，乙方必须无条件退场;假设出现食物中毒，每次罚款5000元，乙方承当因此发生的一切费用，出现两次甲方有权解除合同，并没收保证金，乙方必须无条件退场;5、乙方可在食堂开设小卖部，开设小卖部所需手续由乙方办理，如与行政部门发生纠纷，由乙方自行解决。乙方小卖部必须保证货正规，如发现假货、过期物品等，发现一次罚款2000元。并承当由此造成的损失及赔偿。6、乙方工作人员在承包期间出现打架、斗殴等暴力事件，甲方将对乙方处以人民币2000元至5000元罚款，乙方受到不法伤害，甲方给予保护。7、乙方不得在本工地销售国家及地区明令制止出售的任何物件，否那么罚款2000元/次。8、乙方不得在生活区任何地方开设老虎机、苹果机等赌博工具，一经发现机具全部没收，并罚款2000元/台/次。六、合同解除1、乙方在承包期间，因食品卫生、价格、餐饮标准等方面受到施工班组人员投诉三次以上的，甲方可以解除本合同。2、乙方在承包期间违背本合同约定，或不承受甲方的监视管理的，甲方可以解除本合同。3、乙方不得将食堂及小店转包别人，否那么甲方可单方面解除本合同。七、纠纷解决因履行本合同所产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1、本合同签订时乙方向甲方缴纳元平安、质量、卫生保证押金，合同期满后无息退还。2、本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。发包人：联络：合同订立日期：年月日承包人：联络：建筑工程专业承包合同范文一发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，根据《合同法》《中华人民共和国建筑法》，及其他相关法律法规，订立本合同。一、工程名称：外墙保温工程。二、承包范围：乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外墙施工工程，详细做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层;3、界面砂浆;4、20厚玻化微珠找平层中间附合热镀锌电焊网(规格12.712.7mm，直径I0.6mm)塑料锚栓双向@500锚固;外用防裂砂浆罩面;5、岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口通长设置厚度同保温层一致，聚氨酯材料防火等级为B2级，乙方组织施工。)工程量约为，该保温工程施工前的开工准备，开工后清理、垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工处理，乙方对该保温工程的工期质量、平安等施工管理全面负责。三、合同总工期：四、对乙方质量、平安要求：工程质量标准：(1)一次性验收合格;(2)施工根据和验收标准：a.按设计单位认可的施工图纸;b.按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认的施工方案和图纸进展施工和验收;c.按建立部《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx);(3)最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和桓台县质监站。(4)并按建立单位技术通知函要求的技术措施施工，见附页。1、乙方及其作业人员要严格按照平安消费标准和相关标准施工防护、作业要求安排施工，出现任何消费平安事故由乙方承当赔偿责任。2、资质资料要求：聚氨酯、玻化微珠两种材料的消费厂家要有淄博市墙体改革委员会的认证书及产品合格证、消费厂家企业资格证书和进场材料发票及国家要求的环保标准;聚氨酯施工单位必须是有专业资质的施工单位，需提供施工资质证书，材料发票按承包合同款额的60%提供给施工单位，乙方并负责施工材料实验。五、合同价款：承包单价，60厚处聚氨酯发泡外墙保温综合单价175元/m2，乙方完成承包任务后，工程量以现场实际测量程度垂直投影面积数为准，最终以甲方工程部经理、施工员、技术员签字为准，少一人签字无效。六、价款结算1、施工2个楼，每完成一个楼的聚氨酯发泡，付款单栋楼保温款的30%，即2个楼全部完成后付总承包款的30%。2、乙方按期完成后，即80%，假设乙方在约定工期内完不成90%，甲方有权清退乙方，并将剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工费和周转材料租赁费费用由乙方负责全部承当，同时甲方有权对乙方所造成工期延误损失处以实际损失的罚款。乙方要求自建立山东鸿嘉置业代扣工程款时不得影响甲方其它施工工程的正常拨款。3、余下20%承包款以前付清。七、本和同自双方签字盖章之日起生效，双方结清价款自行失效。(除质量责任和保修条款)合同签订地点：甲方：乙方：：：建筑工程专业承包合同范文二澧县(以下简称甲方)在(单位)修建的栋层构造的建筑安装工程。为优化劳动组合完善责任制，应同志(以下简称乙方)的要求和自愿，决定将该工程的专业的施工任务以(单价)包工给乙方。为保质量、保平安、保进度，维护双方的合法权利，经双方充会协商。订立如下合同。一、承包的范围：二、工期要求：该工程专业的施工从签订协议到工期彻底开工验收达标，即年月日至年月日。(本工期包括阴雨、农忙、节假日等)。三、工资结算方式：1、工资结算按工程形象进度分期付款。每结算一次工资不少于%，分期付款方式如下：2、制止乙方以任何借口向建立方借款，影响甲方的信营。四、质量要求：1、乙方必须按图、按合同认真组织施工，严格遵守操作规程，工艺做到精益求精，无条件地承受职能部门、建立方、监理、甲方对工程质量的检查和监视。2、在施工过程中，因乙方偷工和不遵守操作规程，质量未到达标准，乙方必须认真承受处理意见，进展整改并承当全部经济损失。3、质量管理见公司《建筑安装工程质量管理细那么》和工地平安、质量管理有关规定。五、平安要求：4、乙方在该工程的施工中，必须坚持平安第一、预防为主，杜绝人为的平安事故发生，并严格遵守有关平安管理规定，不得违章作业。5、乙方对所组合的施工人员应配合甲方经常进展遵纪守法，和职业道德的教育，杜绝小偷小摸、打架斗殴等违背治安管理条例的事件发生。6、如有发生平安事故，必须分清事故发生的原因，划清责任界限。并由责任方承当全部经济损失和法律制裁。7、平安管理见公司《建筑安装工程平安管理细那么》和工地平安、质量管理有关规定。六、值得说明的几个问题：1、乙方的所有施工人员，必须自觉遵守甲方和建立方的厂纪厂规，登记施工人员花名册。2、乙方必须与工程负责人签订一份代表所组合施工人员(含临时工)的《班组平安消费责任状》，否那么甲方不安排乙方施工。3、乙方承包此项专业施工后，应自始白终，积极配合其它工种的施工和甲方现场管理人员的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解体，无才能承当所承包的工程施工，甲方有权终止合同，除已预借的工资外，甲方不再给乙方办理结帐付款手续。4、乙方必须文明施工，节约原材料，保护所使用的机械设备。如有人为浪费原材料和损坏机械设备，将视情节严重赔偿和罚款。七、违约责任及奖惩方法：1、上述合同条款，双方必须共同遵守，任何一方不得随意变更或解除合同。2、如乙方能按时、按质、按量开工，检测合格率达%以上，甲方给予奖金，否那么，取消奖金和罚款。八、未尽事宜，双方另定补充合同，合同签字生效，受法律保护。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年月日建筑工程专业承包合同范文三发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建立部《建筑安装工程总分包施行方法》及有关规定，结合本消防工程的详细情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、耐火等级：第二条承包范围和内容本工程中所有消火栓系统、喷淋系统、火灾报警工程安装、通风。第三条承包方式包工包料，包报建、施工、包验收合格。第四条工程造价：工程总造价为105万元。一次性包干价，合同保证金10万元，开工7天内退还，施工一个月付备料款10%。第五条工程款结算方式：1、每月按实际工程量支付工程款的60%。2、工程完工后支付总工程款的70%。3、工程开工验收后支付总工程款的95%(工程决算后28日内付清)，留下其中5%待保修期满一年后付清。第六条工程质量和检查验收1、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进展施工，并承受发包方现场监理工程师或工程师代表的监视检查，消防工程材料品牌由乙方报由甲方审定，材料及设备进场必须通知甲方及监理验收合格前方能进展施工。2、承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用，并做好相关施工资料。3、隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后24小时内应感到现场检查，认可签证后，方可进展下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予成认并办理检查合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，有承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。4、消防安装工程开工后，必须按照相关技术质量验收有关规定进展技术检验。属于单位体试车，由承包方负责进展，无论由谁负责试车，双方均应互配合，共同进展。5、设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备根底)向安装单位办理中间交工手续，并作为开工验收的根据。6、工程开工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为根据。7、工程开工后，承包方按规定整理提供完好的技术档案资料，并发出开工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进展开工验收，验收合格后，双方签署交工验收时间，由发包方组织有关单位进展开工验收。验收合格后，其保管费用和造成的损失由发包方承当。交工验收中发现有不符质量，需要返工的工程，应分清负责。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进展检验。开工日期以最后检验合格的日期为准。8、已开工验收工程，在交工前由承包方责任保管，发包方不得动用，假设发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。9、工程交工验收后，消防保修期按国家要求期限。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进展修理，在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支局部应有承包方负担。第七条工程工期1、本工程合同总工期必须与土建水电工程同时验收。2、如遇以下情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。①发包方在合同规定开工日期前7天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电未按规定接通，影响承包方进场施工者。②明确由建立单位负责供给的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。③未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料差价款而影响下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。第八条合同签订后甲方应向乙方提供相关施工图各5套。第九条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属同一部门时，由上级主管部门调解，调解不成，或双主不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。第十条特殊条款本合同条款如对特殊情况未尽事宜，双方可根据详细情况结合有关规定议定特殊条款。本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程开工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同正本2份，其中发包方执1份，承包方执1份。发包方(盖章)：承包方(盖章)：地址：地址：法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：账户：20xx年月日法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：中国工商银行吉安分行营业部账户：15092120xx00008743820xx年月日建筑公司承包合同模板汇编合同范本网栏目精选：“建筑承包合同”，。承包在国民经济开展中发挥着日益重要的作用。一般在进展承包时，为了明确双方权利与义务，因此当事双方就一定要签订承包合同。所谓合同是当事人或者当事双方约定某件事情的一种契约。正式的承包合同是什么样子的呢？考虑到你的需求，编辑特意整理了“建筑公司承包合同模板”，更多信息请继续关注本网站。建筑公司承包合同模板篇1甲方：乙方：经双方友好协商，为拓展建筑市场业务，商定甲方在上饶省成立分公司由乙方负责承包经营。立足上饶,面向全国,为明确双方的权利、义务与责任，共同达成以下条款订立本合同，双方平等自愿，以资共同遵守。一、经营区域：上饶市。二、经营工程范围：甲方所有资质证书所答应的资格范围(假设公开招标或甲方己派员联络的业务、已跟踪的业务，乙方不得参与竞争，以信息反应记录为根据)。三、承包经营方式：自主经营、独立核算、自负盈亏。四、承包期限：乙方承包期暂定为年，即自起至止。五、承包经营目的：1.经营指标：自本协议签订之日起每个经营年度完成财务产值不低于千万元。总公司对分公司给予扶植政策,鼓励分公司在上饶创造业绩、扩大公司在本地的影响力，为树立品牌企业打下坚实根底。2、在承包期内乙方向甲方交纳管理费指标：上缴底数为每年万元人民币(无论完成财务产值或施工产值多少都要保证)，在经营年度第一个月十日前上缴给甲方。3、乙方出资承揽施工工程，每年保底管理费外，在承揽工程超过1亿元业绩的局部按照施工合同额的收取管理费。4、由分公司联络跟踪运作，总公司出资并施工的工程，其利润分配原那么为：总公司与分公司分别得利润的和。在承包合作经营期间内，甲方不得以任何理由在乙方承包经营区域内直接承揽与分公司经营业务冲突损害乙方区域经利益。5、合同履约率：合同履约率为100%。6、质量、平安指标：工程开工一次性合格率达100%;杜绝重大工程质量、环境、平安事故及群体职业病现象发生，平安轻伤事故率控制在0.2%以内，轻伤事故频率控制在10以下。7、在经营期内，分公司负责的工程工程获省级优质工程质量奖，总公司奖励分公司万元;分公司负责的工程工程获市级优质工程质量奖，总公司奖励分公司万元，获得国家级优质工程质量奖及鲁班奖的视投入资金精力确定。六、甲、乙方职责：1、甲方职责：a、提供在上饶工商部门注册分公司的证件及合法手续，办理省外建筑业企业驻上饶分支机构备案和政府建立职能等其他部门要求办理的入市备案手续和中标施工备案手续。负责提供乙方承接业务和拓展市场投标、施工工程报建、与业主函件、验收所需的印章、资质证书、营业执照、平安消费答应证、建造师证书及其施工业绩等各种证件和相关资料，委托和受权乙方在经营区域内投标。甲方为乙方办理投标所需的各项证明书。b、按照上饶市场需要为乙方在上饶开立总公司一般转账账户，缴纳上饶地方营业税、收支工程款和及时进出投标保证金，方便乙方财务人员使用在上饶开立的一般帐户银行印签章。c、甲方保证及时将乙方汇入甲方根本账户的投标保证金及时汇至招标业主指定账户，业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入帐户，不挪用乙方投标保证金。d、甲方应办理乙方要求开具的外出经营税收活动管理证明，税收外经证，除印花税外，按照国家税务总局规定不再收取任何费用。e、根据施工合同的规定要求甲方开具银行保函的：a、现金保函，乙方与甲方协商现金比例。b、合同履约保函，甲方要求乙方现金担保不能超过保函额度的20%现金。f、协助乙方职业技能培训，办理岗位证书，乙方为工程技术人员缴纳的社保甲方应及时办理手续。2.乙方职责：a、自觉遵守国家和地方政府的法律、法规，服从甲方的领导和管理，充分发挥一切有利因素，积极参与市场竞争，抓好市场开拓和施工任务的承接工作。b、负责做好工程所在地政府主管部门的沟通联络工作、协助甲方办理营业执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年度的年检工作。c、老实守信，认真全面履行与业主签订的工程施工合同，并承当履约的全部责任。足额纳税，守法经营。d、负责认真贯彻执行甲方的合同、质量、技术、平安、财务、印章等管理制度、措施和方法，回避经营风险，确保承包经营目的的实现。e、负责按甲方劳动人事管理部门的规定选择和使用具备相应资质的劳务班组，并按____主管部门的规定与合同约定发放劳务人员的工资。f、遵守工程所在地政府颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动管理、计生等管理规定和甲方的有关制度承受地方政府有关部门和甲方的监视、检查、指导。承当办理上述范围内有关手续费用支出，以及因违犯其规定导致的经济、行政处分与法律责任。g、负责按国家和地方政府的规定为自有员工签订劳动合同，办理社会统筹及其他一切保险，并按照国务院第375号《工伤保险条例》和工程所在地政府施行的《工伤保险条例》方法之规定，为施工工程劳务人员办理工伤保险，否那么，乙方应承当其经济损失与民事责任。七、违约责任:1、因乙方施工工程发生重大平安、质量事故;违背法律法规、严重违背甲方规章制度;不按时缴纳给总公司管理费，甲方有权终止合同要求赔偿损失。2、因甲方保障效劳时效问题影响到乙方信誉,例如甲方财务人员不能及时转帐、保函和外出经营税收活动管理证明不能及时开出、投标资料更新不能及时到位、投标文件变更不能及时加盖公章、因拖拉时间耽误开标、或个别有意刁难等问题，乙方有权终止合同要求赔偿损失。八、其它：1、为保证本合同施行，乙方应备足资金，在合同签订后三日内向甲方缴纳万元年承包费用，并在三日内准备好分公司办公房屋，待甲方办理完毕分公司、入上饶各种备案手续后三日内将年承包费的余款转入总公司根本帐户。总公司为乙方开具经营年承包费收据。2、乙方在承包经营分公司中的经济合同，原那么上由乙方自己签订，假设确需甲方法人签订的，乙方邮寄或到上饶签订，费用由乙方承当。3、在详细建立工程施工履约过程中需对外签定工程分包、劳务分包及购货合同等，原那么上不以分公司的名义签定，如确需签定的，应当予以登记并且甲方有权监视。4、乙方为分公司装备的工作人员数量应满足业务拓展需要，办公设备和交通车辆、工程机械等一切开支经费均有乙方出资。5、自本合同签订后，甲方名义的上饶分公司的承包经营一切投入均由乙方自行出资，甲方确认分公司名下的实有财产均属乙方所有，甲方以无形资产作为出资方式进展投资，实有投资均由乙方自行负责，本协议期满后双方结算时分公司实有财产由乙方自行处理。6、在乙方承包经营期间，分公司及下属工程工程部与建立单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进展的法律诉讼，甲方应为乙方提供相应的证件、受权委托诉讼和协助，因提供协助发生的费用由乙方垫付，待诉讼完毕后由详细责任方承当，如因甲方拖延使乙方错过有利时机造成不必要的损失那么甲方负责相应责任。7、乙方对分公司按规定装备相应的管理机构和管理人员，具有对分公司的人事任免权，制定各部门、各管理人员的责任制度和相应的工作流程，并及时将人事资料报甲方备案。积极培养引进人才，特别是建造师、工程经理、工程师和各类工程技术管理人才。8、为使分公司开展正规化、制度化，乙方必须严格贯彻执行甲方施行的质量认证体系标准要求，保证企业的质量管理和质量体系标准化。9、甲方委派的工程技术管理人员，对乙方在技术、质量、平安、进度等方面进展帮助指导检查催促，如发现乙方在施工及经营管理中存在问题，有权提出整改意见、或责令限期改正或停工。有必要时甲方可以参加乙方负责的工程开工验收。10、乙方承包经营期届满，双方未续签承包经营协议，那么自本协议终止之日起两年内将债权、债务清算完毕，在清算期间为有利于乙方回收债权，乙方可继续使用公司相关手续。11、本合同终止后，乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有，甲方应当对乙方催收债权提供协助，由此产生的费用和责任由乙方承当。乙方承包经营期间发生但尚未支付的债务由乙方承当，如甲方垫付，那么有权向乙方追偿。13、乙方确认在甲乙双方结算之前，分公司及其所属工程部的工程款、工程借款和用上述款项购置的财产(包括赊帐购置的建材等财产)属于乙方财产，严禁甲方及其工作人员侵占、挪用，否那么追究其相应的法律责任。九、附件：1、合同附件为本合同的组成局部。2、本合同期满终止或提早解除，乙方应无条件移交由公司承办的所有资料，甲方无条件将乙方资金归还到乙方指定帐户。3、本协议自乙方办自行理完毕入上饶手续，乙方领取《建筑业企业进上饶分支机构备案手册》并缴纳保底年承包经营费用后合同生效，未尽事项双方另行协商解决。4、本合同壹式4份，甲方执2份，乙方执2份，并经双方法定代理人签字和盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、互利的原那么，并在实际运作时严格遵守四法三条例(即《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国平安消费法》、《国务院建立工程质量管理条例》、《国务院平安消费管理条例》《福建省建筑管理条例》)，经协商一致，达成如下条款：一、承包经营范围及期限1.乙方的业务经营范围为：市政工程、房屋建筑、装修装饰、消防设施、土石方工程等业务。2.承包经营期限：自协议签订之日起暂定为三年。3.合同承包期满，履行本协议，乙方的承包权可优先。二、上缴甲方管理费1.暂定从20xx年6月15日起至20xx年6月15日止，每年月日联单前由乙方一次性向甲方缴纳一周年包干管理费共计贰拾万元整，未按时缴纳管理费的视为自动放弃分公司承包权;甲方有权收回乙方所管辖区内的承包经营权及甲方提供的各种有效证书、证件和公章及财务专用章。2.乙方在一年承包期内必须完成2000万元以上的经营产值。假设未完成规定产值，甲方有权自行收回乙方的分公司承包权，乙方亦无任何索赔权;假设超出2000万元经营产值，甲方不另增加乙方的管理费，并优先获得下一年度承包权。三、工程质量、平安及现场文明施工管理1.乙方对其管辖地区内的施工工程实行工程质量终身负责制，确保工程质量满足施工合同需要。2.乙方对其管辖地区内的业务负有平安消费及现场文明施工管理责任，必须符合国家及当地行业行政主管部门的规定，预防和杜绝发生平安事故。3.因乙方在其管辖地区内出现的工程质量及平安事故而引发的返修、赔偿、罚款等均由乙方承当，每发生一起并向甲方一次性赔偿企业声誉损失费壹拾万元整。4.甲方有义务对乙方辖区内的业务进展质量、平安指导，提供技术支持，同时甲方有权对乙方辖区内的业务进展质量、平安监视。5.当地行业主管部门开展的各类检查由乙方负责迎检，必要时可要求甲方参加。6.假设乙方管辖地区内当年有三个以上在建工程的，必须创质量、平安优良工程奖各一项。四、工程款、税费缴纳及资金管理1.乙方管辖区内的工程工程，工程款转入乙方在当地设立的账号。2.乙方必须按国家及地方规定缴纳各项应缴税、费，不得有偷税、漏税违法行为。3.乙方有义务自觉承受当地税务部门的合法检查。4.因乙方承接业务需出具的投标保证金、银行保函，由乙方自行办理。特殊情况可同甲方协商，但必须由乙方承当一切费用。5.乙方承接的工程工程，工程款进入乙方账号后，乙方必须确保专款专用，不得挪用、拖欠，凡遇到与承建工程相关的资金纠纷一概由乙方承当。五、公章、介绍信及各类证书的使用1.为便于乙方开展业务，甲方向乙方提供分公司营业执照、资质证书、平安消费答应证、体系认证证书各壹本，公章、财务专用章各壹枚，介绍信壹本。工程经理证书及五大员证书视业务情况由甲方提供。2.乙方在使用公章时必须严格遵守与甲方签订的公章使用协议书。3.甲方向乙方提供的介绍信仅限于在乙方管辖区内承接基建业务使用，不作它用。4.因证书年检换证，乙方必须按甲方通知如期将相关证书交至指定部门。5.因乙方原因导致相关证书损毁、遗失的，其补办费用一概由乙方承当。六、工程管理1.乙方负有对其管辖区内承接工程的管理职责，有义务对所管辖内所承接的工程工程应即时签订内部管理合同，明确双方管理责任，假设工程出现经济纠纷，分公司的对外债务由乙方承当并进展清偿，甲方不承当任何经济责任。2.乙方应确保所辖工程不得出现拖欠民工工资现象。七、编制工程预(结)算及标书1.乙方可自行编制工程预(结)算和标书，经甲方审查后盖章。2.假设乙方委托甲方编制预(结)算和标书，按甲方的相关规定收费。3.甲方有义务协助乙方进展投标决策、咨询，有权利监视乙方的市场行为。八、分公司开支1.甲方不承当乙方的任何开支，乙方的管理人员工资自负。2.甲方不向乙方提供任何设备、仪器、交通、通讯工具等。九、奖罚机制1.为加强在建工程工程的监视与管理，乙方应向甲方缴纳在建工程监视管理费。5000万元经营产值以内不另缴纳监视管理费;假设经营产值超过5000万元的，每超出1000万元乙方须交纳甲方在建工程监视管理费5万元，依此类推。2.假设乙方在承包期内管理完善，完本钱协议的经营、质量、平安任务，获当地行业主管部门好评的，甲方将超出局部收取的监视管理费的50%给乙方作为奖励;如未完成协议约定的工程优良奖，甲方不予奖励。3.乙方承建的工程因工程质量、平安、市场行为违规导致被行业主管部门通报处分，停顿招投标的，在停顿招投标的期限内必须继续缴纳承包管理费，且每出现一次乙方必须赔偿甲方声誉经济损失费10～20万元。十、其它1.乙方必须服从甲方的各项规章制度、配合甲方的各项质量、平安检查。2.本协议如有未尽事宜，双方协商解决，涉及违背本协议的，可诉诸法律。3.本协议壹式陆份，正本贰份，双方各壹份，副本肆份，甲方叁份，乙方壹份，签字盖章后具有法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日发包方(甲)承包方(乙)经甲乙双方协商.一致同意签订本合同(如下):第一条:工程概况1、工程名称2、施工地点第二条：承包内容及方式1、承包工作内容及范围：2、承包方式：第三条：工期1、开工日期月2、完工日期月日第四条：合同价款承包工程总造价元。第五条：质量及技术标准质量技术标准必须符合现行协议。第六条：变更工程如有变更，按变更工程及变更工程量另行签订变更协议。第七条：结算程序和工程款支付1、工程施工过程中，甲方首先支付生活费。2、工程验收合格后，支付70%。3、工程整体交工后支付20%，扣10%为保修金，保修期满后，扣除保修其间因乙方原因发生的维修费，剩余保修金一次性支付给乙方。第八第：平安施工施工期间不得发生任何平安事故，如失火、人员伤亡等。一经发生，乙方负全部责任，包括法律责任、经济责任、连带责任。第九条：工程保修自开工验收合格之日计算，保修一年，本工程的保修期为年月日至月日。第十条：权利和义务1、甲方派驻工程管理人员负责质量监控，负责组织协调工作，甲方有权利要求乙方按期完工。2、乙方必须按施工图纸说明施工，如有合理地建议应征得甲方管理人员同意。3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工资，不得引发纠纷。4、乙方应注重材料的合理利用。第十一条：违约责任1、乙方在合同约定进场时间内，未进场开工的及中途无故撤走人员从而延误工程进展，甲方有权终终止合同，并有权拒付未领取的工程款，且有权索赔。2、因乙方责任造成质量事故和工期延误，每延迟一天乙方支付违约罚款元，乙方要承当一切由此而造成的损失，质量未达标准的罚元。3、出现重大事故的，处以重罚。4、材料浪费严重处以重罚。5002000元。5、材料摆放整齐，每日下班后材料要入库，且每日下班后要清理卫生。如有不服从管理者，罚款100500元。第十二条：合同的生效和终止经双方法定或委托代理人签字后，即刻生效。在完成工作内容，保修期满后终止。本合同一式三份(甲乙双方各一份，工程负责人一份)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑公司承包合同模板篇2发包方〔以下简称甲方〕：____承包方〔以下简称乙方〕：____根据建立工程需要，甲方将钢管脚手架搭拆工程承包给乙方施工，按照《中华人民共和国建筑法》和《平安消费法》及相关法规的规定，结合本工程详细情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：1、劳务承包〔包工包料〕，包质量、工期、平安消费与文明施工。四、搭拆方式：五、承包范围：建立工程：外脚手架的搭拆〔包括四口、五临边的防护、人行通道及甲方指定的防护搭拆和所需材料及甲方施工作业时所需竹跳板和外墙防护所需工字钢及除预埋件钢筋是甲方的，其余全是乙方工程〕。密网、平网的安置及所有竹跳板的铺设，但不包含装修时的第二次脚手架搭拆，中途外架的破坏以及丧失的脚手架等附件材料由乙方负责。一切平安标语及所有广告牌均由乙方按甲方要求的时间安装合格。工期要求：外架撤除时间为天，内架撤除时间为天，内架撤除不包含第二次构造时间〔但算时间内搭满堂脚于架算起〕，超出由甲方另付租金。六、承包价格：按房屋建筑面积单价元/平方米面积计算。七、工程进度款支付1、工程进度款支付方式：施工层完工后按进度价款支付。最后每月按进度的支付。2、开工决算：开工决算价款核签时间，全部合同完工后内付清总工程量价款的，尾款在工程开工验收个月内结清。八、质量标准及验收要求1、乙方搭设的脚手架必须符合国家标准，符合____主管部门的要求，符合甲方创立文明工地的要求，假如上级检查不合格，一切后果均由乙方承当。2、脚手架必须跟随施工形象进度分析^p分层连体搭设，分层验收，分层使用。3、乙方的施工人员必须熟悉脚手架搭设的平安操作规程，必须持有效上岗证，严格按标准、标准的要求搭设，严格执行有关高空，悬空作业的规定。4、乙方必须按施工方案施行，必须遵守甲方平安员的交底操作，按平安员开出的整改单整改，不按时整改或回绝整改，甲方有权处以必要的罚款。5、乙方完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格，并经有关人员签字后才能使用。如需返工，由乙方承当相关费用。6、外架每步之间必须加设一道扶手，作业层脚手板与建筑物墙体缝隙大于15cm时必须进展防护。九、平安施工1、乙方在施工中必须坚持。2、严格服从甲方及有关部门的平安监视，指导管理，严格遵守执行现场施工平安管理规章制度，加强施工平安防护措施，做好。3、制止向下抛物，违者每次处分100元。4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违背平安操作堆积和平安消费管理规章制度，违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合规定施工条件和存在平安隐患的情况下强行施工。乙方有权回绝违章指挥。5、乙方有违返平安消费管理规章制度者按甲方平安消费管理规章制度进展处分。6、乙方承包人为本项承包施工范围的第一平安责任人〔亦为平安员〕，与甲方签订《平安施工合同》，对本项承包施工范围的详细施工作业平安全面负责，并承当其责任。负责做好工人岗前平安教育培训和平安技术交底，负责做好日常平安施工布置、检查工作。7、乙方必须注重平安施工，进步平安意识，加强平安防范，杜绝平安事故隐患，当发现平安隐患时必须立即停工并及时报告处理，严格做到无平安事故发生。8、甲方责任：〔1〕、甲方必须为乙方施工人员办理平安保险。〔2〕、开工前甲方必须为乙方人员进展平安教育和技术交底。〔3〕、甲方施工前完成现场三通一平，同时给乙方提供施工图纸。〔4〕、负责现场材料的垂直运输。〔5〕、甲方必须监视木工所用的钢管按时撤除并堆放整齐，没有乙方的同意不准损坏和锯掉钢管，假设有发现必须照价赔偿。十、其他条款1、不可抗力〔1〕双方关于不可抗拒的约定：不可抗拒包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。〔2〕因不可抗拒事件导致费用及延误的工期按以下方法承当：①工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方承当。②乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承当。③工程所需清理、修复费用，由甲方承当。3、合同解除〔1〕甲乙双方协商一致，可以解除合同。〔2〕因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同。〔3〕因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同。〔4〕因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工进度价款了进展结算清付。〔5〕合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。4、制度管理〔1〕乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理，遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好互相协作，如有违纪违章者将严格按照有关规章制度进展处分。〔2〕乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并保证饮食平安。〔3〕乙方假设不服从甲方和有关部门的正常管理，不能保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方面终止合同。十一、合同生效与终止1、本合同订立时间：____年____月2、合同订立地点：3、合同生效：本合同假设有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。4、合同终止：双方履行合同全部义务，开工决算价款全部支付终止。5、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。发包人〔盖章〕：____承包人〔盖章〕：____联络：____联络：________年____月____日建筑公司承包合同模板篇3为深化工程承包核算，进一步调动工程负责人的积极性、明确工程负责人的责、权、利，确保工程平安、优质、高速、低耗建成，专业公司(简称甲方)与承包人(简称乙方)协商一致，签订如下合同。一、承包工程：二、承包期限：三、承包内容：1、包干指标：(1)以承包。2、挂钩考核指标：(1)产值利润率:。(2)施工平安：五项为零，两项受控。(3)施工质量：创优质工程。(4)团队建立：培育团队精神，表达良好职业道德，队伍作风过硬，凝聚力强，无治安、刑事案件。(5)专业公司制度的执行力、执行情况。四、风险抵押金1、风险抵押金的收取：承包人交纳风险抵押金元。2、风险抵押金的返还：工程完成并办理完一切经济技术手续后，考核兑现，退还风险抵押金。3、风险抵押金的扣减：工程亏损，以专业公司核定的利润为基数，按亏损额等比例扣减承包抵押金。五、双方的权利和义务1、甲方的权利与义务：(1)保证乙方正常的自主管理权。(2)有权按合同条款对乙方的消费经营进展检查、监视，由于乙方经营管理不善导致完不成合同规定的义务，甲方有权追究乙方行政责任和经济责任，直至解除承包合同。(3)有权根据施工消费需要调剂人、财、物、机资;有权对工程负责人根据其消费经营情况进展调整。(4)甲方有义务根据承包工程队的需要及时进展人、机、物等资的调配，提供必要的工程预控、过程监控和效劳，为工程队优质、高速完成工程任务打下根底。2、乙方的权利与义务(1)工程队的工作由工程队长全权负责。可在规定的权限内自主处理人事、消费经营、分配等方面问题。(2)工程队有对外代行专业公司开展各项业务的权利。(3)工程队要按承包合同规定的内容完成承包指标，认真执行专业公司管理制度。(4)工程队要增强服从效劳和大局意识，让用户满意、让分公司(经理部)满意，服从专业公司的各项管理工作。六、分配工程队长实行承包兑现制，日常发生活费，标准为2000元/月，承包完成考核兑现，详细方法见《建筑工程五公司承包管理及责任考核制度》。七、争议解决方式双方发生争议时，应及时协商解决，双方协商不成由公司有关部门调解，调解无效时，可经仲裁。八、其他本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报所在工程经理部一份。甲方：建筑工程五公司乙方：建筑工程五公司工程队甲方代表：承包人：签订日期：年月日建筑公司承包合同模板篇4XXX建筑工程(以下简称甲方)工程负责人：(以下简称乙方)根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》，为进一步完善企业内部经营承包责任制，实在加强施工工程管理，确保工程工程质量和施工平安，对工程质量、平安实行终身负责。在工程工程建立过程中，为明确甲、乙双方的责、权、利，采取对工程工程建立总承包的管理方法，以确保工程工程建立圆满完成。为此，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原那么，经甲、乙双方协商一致，对工程工程建立和管理等有关事宜签订以下责任合同条款。一、工程概况1、工程名称：XXX2、工程地点：XXX3、施工工期：XXX日历天(1)工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准(2)工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准4、工程质量等级：按与业主签订的施工合同要求为准5、工程造价:￥XXX万元二、工程内容甲方将与业主签订的该工程《建立工程施工合同》的全部内容，交由乙方接收并全部完成。三、甲方责任和权利1、在该工程工程施行前，同业主签订《建立工程施工合同》后，并与乙方签订《工程工程施工内部承包责任合同》2、授予乙方该工程工程建立的全部资料，指导乙方工程工程建立和工程工程决算，参与工程工程开工验收。3、为确保工程工程建立质量、平安、工期达标，协助乙方制订《工程工程建立施行管理方法》和《工程工程施工组织方案》，在工程工程建立施行过程中，假设需调整、完善和优化施行方案，甲方有权提出合理建议和意见。4、在工程工程建立施行和执行工程《建立工程施工合同》过程中，甲方有权对工程工程施行的进度、质量、平安和资金运行等状况进展定期或不定期检查，发现问题，限期整改。因乙方工程工程建立管理不善、形象进度滞后、造成质量隐患或工程质量检验达不到国家标准，甲方有权终止合同，并同时追究乙方的经济和法律责任。5、根据工程工程建立的实际和需要，甲方可不定期派人到乙方施工现场催促和检查，发现问题，催促乙方及时整改，假设乙方拒不整改或整改不彻底，影响工程质量、工程进度和甲方形象，甲方有权随时派驻工程技术人员或管理人员，参与工程工程建立和管理，其派驻人员工资、生活补助、交通费等费用由乙方承当。6、在乙方对该工程工程建立质量、平安、工期不能或无力保证时，甲方有权采取应急措施，包括更换施工队伍，解除本内部承包合同，并追究乙方的经济、法律责任。7、主动做好协调和效劳工作，为乙方在工程工程建立施行过程中尽量提供条件和方便。四、乙方职责和权利1、职责(1)全面、认真、严格履行甲方与业主签订的建立工程施工合同，承当和执行该工程工程合同约定的责任。(2)确保工程工程建立圆满完成。组织精干、高效的工程工程建立施行管理班子及施工队伍，实在做好工程工程建立内部管理和施工现场管理。制定工程工程建立施行总体控制目的及阶段性方案，确保工程工程建立按业主要求的工期、质量、平安等目的，优质、高效、按期完成。(3)制订和完善工程工程各分部、分项工程建立施行的时间、顺序、步骤和施工技术方案;做好对工程工程建立施行的人力资调配，技术、后备的后勤保障工作;并做好各项对应措施的准备工作，及时对工程工程建立施行的材料供给、资配臵、合同管理工作;及时做好工程工程建立设计变更、索赔和工程计量及支付工作。(4)严格执行《平安消费法》、《建立工程平安消费管理条例》、《平安消费操作规程》和相关2建筑行业标准，严禁盲目蛮干，违章操作，实在做好平安工作，严防各种平安事故发生。假设发生平安事故，要当机立断，妥善处理，及时上报，并认真负责做好善后工作。乙方(工程工程负责人)为平安消费第一责任人，对平安消费全权负责，并承当该工程工程建立平安消费的经济和法律责任。乙方在工程工程建立中，平安制度不健全，平安措施不落实，平安管理不善，平安隐患整改不及时、不彻底，一旦在施工中造成了人身平安事故，所发生的一切伤亡事故的费用一律由工程承包责任人负全部责任，同时甲方有权在业主拨付的工程款中扣除3-5%作该工程工程建立平安保证金。乙方在工程工程开工建立时，必须无条件地按规定为参与该工程工程建立的管理人员、民工办理团体人身意外伤害等各种保险，必要时由甲方统一办理，其费用由乙方负责承当。(5)严格执行国家建筑施工标准、严格按图施工，并科学合理组织施行，严把质量关，确保工程工程建立质量到达国家标准标准。假设发生质量事故，要迅速制定科学合理的整改完善方案和补救措施，及时整改完善，严防重大质量事故的发生。(6)严格按照国家财经制度执行，加强工程工程建立财务管理，做到各种帐薄齐全、手续标准、帐务清楚;及时办理工程决算和财务审计，结清与工程工程建立有关的债权债务，及时足额编制该工程工程建立涉及国家的各种税、费，按时向甲方缴纳工程工程建立管理费用。(7)工程工程建立所发生的一切前期费用、工程工程建立垫付费用和各种保证金等均由乙方自行承当和解决。该工程工程建立施行期间产生的经济纠纷，由乙方自行解决;造成的一切经济责任和法律责任的由乙方自行承当。(8)履行合同义务，确保合同执行，处理同业主的合同变更;做好工程工程建立开工资料和工程工程开工验收工作。(9)严格执行JTJ76-95《规程》，做好工程工程建立员工思想政治工作，教育全体员工遵纪守法，老实守信，文明施工，自觉维护公司的形象的声誉。(10)工程保修期内由乙方按业主要求维修完善，其费用由乙方负责承当。2、权利(1)工程工程建立指挥权;(2)工程工程建立人力资调配权;(3)工程工程建立管理权(合理安排工期和各项施工工序，合理组织现场施工，做好资金调配，强化施工现场管理，严格工程质量管理，确保工程工程建立有序进展);(4)设备、物资、材料供给和使用控制权;(5)施工技术决策权。五、工程工程建立人事、民工劳资1、管理人员：工程工程负责人将所聘工程工程配套管理人员，填写花名册并附本人身份证、职称证、资格证复印件，报甲方登记备案。甲方如发现乙方人员不到位，可由甲方指派人员，进入乙方管理人员编制，其费用由乙方承当。2、民工劳资：乙方所用民工必须签订劳动用工合同(合同形式可以班组为单位，也可以个人为单位签订)，将用工合同并附所用民工的身份证报甲方行政部登记备案，乙方必须建立民工花名册，民工工资发放记录表，工资必须每月发放，并且有民工领取签字、按手印记录。工程开工三日内必须足额付清所有民工工资，否那么甲方对已完工程不予验收交付业主使用，并追偿违约责任。3、工资含量应控制在工程总造价的20%以内，造册报甲方财务部备案，其工资、福利待遇及所有费用支出由乙方自行承当，如工资含量超过20%，超出局部按政策规定由乙方交个人所得税。六、工程工程施工、技术管理1、乙方须在本承包合同签订后七个工作日内到甲方工程部送交施工组织设计或施工方案，并按规定程序进展方案审批、图纸汇审、技术交底，以及交工资料整理、移交等有关工作。2、乙方在组织施工消费管理活动中，应标准管理，文明施工，严格遵守各项操作规程，工程负责人应具备工程经理或聘请具有资质的人员担任工程经理组织施工。工程管理人员必须持证上岗，对各自的工作一丝不苟，尽职尽责。3、乙方已完工程进度，按国家《统计法》规定和要求，按月或季向甲方工程部报送已完成的并经建立单位签审的工程进度表，同时，乙方要指定专人负责，按所报进度(产值)额比例缴纳有关税费。4、乙方在工程工程施工的全过程中，要严格按照施工标准，施工图施工，确保工程质量，并按施工程序自觉承受质监部门的检验。同时，必须无条件按照ISO9001：2000质量标准及程序执行，并完善有关管理文件。自始至终地做好