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文档简介
—标准版民用房屋租赁合同样书出租方(甲方)____________身份证号:________承租方(乙方)____________身份证号:________经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:一、乙方向甲方租用位于__,户型为室厅卫,总面积约平方米,租住时间XXX_年,自XXXXXX___月____日开头到年____月____日为止。二、房屋用途:该房屋用途为居住__。除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途。三、租金及押金该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押XX(大写)。租赁期间无违约行为,期满后退还,如有违约或造成房屋设备人为损坏的,则乙方按价赔偿所损坏的物品,否则,甲方不予退还押金。四、付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付押XX整,三个月租金元整。以后租金按半年结算,由乙方于每月日前交付给甲方。五、修理管护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设备进行定期检查、管护,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当,房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连装备的损失和修理费用,由乙方担当。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、装修和转变房屋结构商定乙方不得任意损坏房屋设备,如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的装备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有商定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方担当。八、租赁期满租赁期满后,如乙方要求连续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。九、因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达2个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.有意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注意房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。十一、合同终止租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。十二、未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式X份,甲、双方各执X份,自签字(盖章)后生效。甲方(签字)_____
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