物业装修合同(通用9篇)

第页共页物业装修合同(通用9篇)[推荐]物业装修合同(通用9篇)。物业装修合同篇1甲方：_______基业物业管理乙方：__________________________甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者委托进展装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》乙方向甲方提供以下材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件，如委托个人那么需装修委托书。2.比例不小于1：100的装修设计图或上述图纸的复印件。3.乙方向甲方提供现场施工人员的、身份证复印件及1寸近照2张。4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进展审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工答应证。乙方应按照答应证时间开工装修，同时应将答应证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进展修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进展最终审核。第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提早通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借别人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。第二条假如甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、装修保证金第一条为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金每户5000元。第二条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间管理费按15元/天计费，自审批合格领取施工答应证起至验收合格清场之日止。第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。四、考前须知第一条楼宇土建构造装修1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。2.严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3.装修室内地面石材厚度不得超过1.2，地面装修总厚度不得超过3，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可继续施工。5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。7.厨房应有门，不得做成敞开式厨房。第二条水、暖气、燃气管道设施装修1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于400的检修口，便于日后维修，否那么后果自负。2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。4.室内所有管线节门、接口周围需留有100以上间隔，并必须按规定预留长、宽不小于400的检查口，便于日后维修检查。5.不得擅自封包燃气管道。6.安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气管不得超出外墙10，不得排入烟道或管井。7.卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。第三条配电、弱电信号设施装修1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证。2.严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工标准穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。3.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工局部：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。4.严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。5.浴室安装浴霸必须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。第四条楼宇外观装修1.严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损失自负。3.空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。第五条装饰施工现场1.装饰材料搬运：乙方须提早申请电梯使用时间，按方案安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运道路及时清扫干净。2.装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。3.施工人员：乙方施工人员须穿着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及别人财务严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。4.装修施工时间：1)工作时间：8：00——12：00，14：00——18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。2)机械设备作业时间：8：00——11：30，14：30——18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。5.消防平安：每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器，工作现场制止吸烟。乙方必须遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书。五、装修开工验收装修完成后，乙方须提早通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格工程由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承当。六、其它第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或别人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。第二条如因乙方装修给别人人身财产造成损失，而引起别人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。第四条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第五条签约方：甲方：______乙方：______经办人：______经办人：______日期：______日期：______物业装修合同篇2发包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本装修工程的详细情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的装修工程有关事宜，达成如下协议：第1条工程概况1.1工程名称：1.3承包内容：钢构造房屋建造(工程包含:钢构造框架焊接,墙体与粉刷砌墙;顶棚制作，顶棚材料为：页格棉。1.4工程总量：1.5工程期限开工日期20xx年12月5日开工日期20xx年12月8日;第2条甲乙方工作2.1开工前内一切影响乙方施工的障碍，以不影响施工为原那么并向乙方进展技术交底。2.2向乙方提供施工所需的水、电等设施，施工期间水费、电费由甲方负责。2.3开工前2.4甲方指派责合同履行。按要求组织施工，保质、按期完成施工任务，解决由甲乙方负责的各项事宜。2.5严格执行施工标准、平安操作规程。防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸进展施工，做好各项质量检查纪录。施工过程中，如发生平安事故，由乙方负责承当全部费用及法律责任，与甲方无关。第3条关于工程质量及验收的约定3.1由于乙方原因造成质量事故及损害，其返工费用及赔偿由乙方承当，工期不顺延。3.2工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。第4条关于工程价款及结算的约定第5条工程停建或缓建5.1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。5.2因甲方或乙方其他情况的需延期开工、停建或缓建由双方协商确定。第6条保修6.1本合同保修期为开工之日算起，为期年。保修范围为本合同中规定的乙方承包的工程及内容。保修期内，乙方应在接到修理通知之后12小时内相应，24小时内派人修理，否那么甲方可委托其他单位或人员修理，费用由乙方承当。第7条附那么16.1本合同壹拾贰份，双方各执壹份。16.2本合同履行完成后自动终止。16.3附件资料：全部施工图(合同正本由此附件)甲方(盖章)：乙方(盖章)受权代表(签字)：受权代表(签字)：_______年____月____日_______年____月____日物业装修合同篇3甲方(发包方)：联络：乙方(承包方)：联络：_______根据《中华人民共和国民法典》和建立部《住宅室内装饰装修管理方法》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和老实信誉原那么，就甲方委托乙方负责房屋设计及装修施工等事宜，经双方协商达成如下协议：第1条工程概况1.1工程施工地址:预算面积：户型：室厅卫1.2工程预算为人民币(大写)：整，￥元整，(工程预算工程及报价详见《预算表》)。工程内容为双方认可的施工图纸和预算表中注明的工程。1.3工程期限：日。开工日期：年月日;开工日期：年月日。但假设因甲方原因(如延迟付款、未在施工前选定材料型号)、或自然不可抗力限制(如停水停电等)造成工程延迟，开工日期顺延，国家法定节假日施工工期自动顺延。第2条甲乙双方权利与义务本合同签订生效后，甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，如有变动,应经双方友好协商确定后执行,协商不成按原合同执行。2.1甲方的权利与义务：2.1.1甲方保证对所装修的房屋具有所有权或已获得了所有权人的合法委托，有权对本合同房屋进展装修。甲方指定为己方的全权代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进展监视检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。施工过程中乙方只认可甲方或甲方代表的意见，如有工程变更，须有甲方或甲方委托人的签字确认。2.1.2甲方有权对装饰工程的设计图纸、预(结)算表进展审核，经甲方签字认可后，双方各持一份，作为工程验收、结算的根据。2.1.3乙方进场施工前，由甲方负责协调物业管理部门关系，并承当物业管理部门收取的装修物业管理费用，包括物业单位规定的强迫装饰公司交纳的装修押金、装修管理费、垃圾外运费用、施工期间的水电费用等。2.1.4签订装饰施工合同后，其装饰业务牵涉到须在物业部门或政府有关职能部门办理相关手续的，由甲方负责办理，所发生的费用由甲方负责，包含但不限于物业装修押金、消防、城管、渣土等管理部门收取的行政及相关费用。2.1.5如因乙方施工人员擅自违背物业合理规定造成的扣款，由乙方承当相关责任或相关费用。2.1.6甲方有义务将乙方施工所需的水、电开通入户，并承当水电费用。2.1.7乙方采购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，甲方有权恳求乙方承当其责任并赔偿其相应损失,但乙方按甲方要求采购的除外。2.1.8甲方或与甲方相关的第三方人为的原因造成工地停工、怠工，给乙方造成的经济损失由甲方全额承当;由于乙方自身管理原因造成的工程亏损，甲方不负任何责任。2.1.9甲方有权外请工人协助装修，但由此产生的权利义务乙方不承当任何责任。甲方假设要改动煤气管道、智能网络线等，应由甲方聘请具有相关资质的专业公司负责施工，乙方不承当相应义务。2.1.10甲方负责协调邻里关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾清理等工作。2.1.11甲方根据乙方施工进度及通知，及时到场对阶段工程进展验收;假设有工程变更，甲方及时按乙方流程要求办理现场签证。2.2乙方的权利与义务：2.2.1在甲方向物业管理部门办理相关手续时，乙方有义务配合甲方工作的开展。2.2.2假设由甲方提出变更设计方案，经双方协商达成一致意见后，甲方应签署《变更单》，并经乙方相关人员签字前方可施行，否那么乙方有权按原设计施工。甲方与工程经理私自达成的变更协议对乙方无任何约束力，乙方不负有任何法律责任。2.2.3乙方有义务协助甲方办理物业方面相关手续，因本公司施工人员违背物业合理规定造成的扣款或罚款，由乙方承当费用。2.2.4如甲方未开通入户的水、电，需乙方从户外接入户内，产生的费用由甲方承当。2.2.5由乙方负责提供的材料，乙方有义务按照合同及预算的规定送达施工现场并通知甲方确认签收。甲方应在接到通知后24小时内签字确认，否那么由此导致乙方无法正常施工的，甲方应承当乙方因此增加的施工费用，施工期限做相应延长。甲方无法在24小时内确认签收的，为了保证工程进度，乙方有权在确认主材与甲方选材一致时，代为签收。2.2.6乙方必须确保房屋构造结实，如要改动构造，敲墙必须征求甲方和物业管理部门的书面批准，否那么，乙方不得开工。如甲方经乙方告知改动构造后的严重影响后，仍强迫要求乙方改动构造，乙方可回绝施工。甲方如擅自改动构造，乙方不负任何责任。2.2.7甲方的装饰垃圾，乙方负责清运到小区内物业指定位置,垃圾外运由业主与物业公司负责。如小区物业在本小区内不准倾倒装饰垃圾的，由此产生的外运费用由甲方承当。2.2.8甲方应知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承当相应的责任。2.2.9甲方有义务事先告知乙方未知的与本工程质量相关的事项，如甲方知道或根据经历应该知道的有关质量问题而未告知乙方，那么造成的损失由甲方承当。2.2.10乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家俬、陈设以及工程成品;工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。第3条工程变更3.1签订合同后，甲方未与乙方协商,不得擅自单方修改、变更设计，假设有修改意见双方应该协商一致，签订乙方提供的《中期施工增(减)工程变更申请单》(以下简称《变更单》)，并经甲方、设计师、工程经理、监理、预算员、物料员签字认可前方能生效。如甲方修改原设计方案造成工程延期，那么有义务签订工程延期单，工期相应顺延。3.2如乙方在施工过程中遇到设计与现场情况相冲突的时候，在保证工程质量和美观的前提下，经与甲方共同协商，可以变更解决。3.3签订施工合同三日后乙方开场采购、定制相关主材及辅料，假如甲方在合同签订三日之后要求减少工程工程，须经甲乙双方协商并获得一致前方可施行变更程序。3.4乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的变更，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承当，且工期不顺延。3.5对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告甲方将由此产生的质量问题及后果。假设甲方强行进展设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方承当。3.6乙方按照甲方签字认可的设计方案予以施工的工程，甲方不得以不美观或不满意为由要求更改设计。假设甲方强行更改设计与材料，其返工费，材料损消耗等损失由甲方承当。第4条付款方式及结算的约定4.1本合同签订后，甲方应在当日向乙方支付本合同总金额的65%，即人民币￥元(大写)。在泥作工程、木制作根本完工、漆工进场前，甲方向乙方支付二期工程款，合同总金额的30%，即人民币￥元(大写：)。余款5%即人民币￥元(大写：)在双方制安验收合格的三日内付清。4.2甲方如没有按时付款，本工程工期自然顺延，乙方有权回绝向甲方交付主材及进展后续工程施工，并且无须承当甲方房屋装饰的保修义务。甲方拖欠工程款的，按30元/天向乙方支付违约金。甲方在交付二期工程款前进展变更导致工程款增加的，应在交纳二期款时向乙方缴清;二期款后进展施工工程变更导致工程款增加的，应在增项工程开工前全额交纳增加款项，否那么乙方有权停顿施工，相应责任由甲方承当。4.3工程结算由乙方根据实际工程量做出《装修工程业主缴款结算单》，经甲方确认后按实结算，多退少补。4.4甲方支付乙方的款项，只能交付给乙方公司，并开具乙方财务收据。如甲方将现金交付给其别人代缴而造成损失，责任由甲方承当。第5条工程工期5.1因甲方未按合同约定完成工作，甲方自购的材料不能按时送达现场或因甲方提供的材料用品不合格造成返工而影响工程工期，原定工期顺延，并由甲方承当因此造成的一切费用。5.2由于乙方原因不能按期开工、中途停工或因乙方原因造成工程质量存在问题而返工，影响工程工期损失由乙方自行承当，原定工期不顺延。5.3由于变更或非乙方原因造成的停水、停电及其它不可抗拒的因素而影响工期的，工期相应顺延。5.4局部工作和局部制作需在施工过程中由甲方配合、确认，而甲方迟迟不予表态确认也不予以配合，那么视作甲方有意拖延工期，其工期顺延。第6条验收结算6.1本工程质量评定验收标准的根据(1)施工图纸(2)预算表中所载明的主材说明及工艺备注(3)中期变更单;6.2工程验收工程：根底改造工程、水电线路改造工程(封闭前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、细木工程(油漆前)，泥作工程、油漆工程。6.3甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或到达中间验收标准(如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作)，乙方自检，并于48小时前通知甲方参加，验收合格，甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进展隐蔽和继续施工;工程质量符合标准要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方批准，乙方可进展隐蔽和继续施工;甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，视为甲方已同意。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承当。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验;假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，且工期不顺延。6.4由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承当。6.5甲方直接发包的工程遇穿插作业时，乙方和甲方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，假设发生质量问题，由责任方承当。6.6工程开工后，乙方可口头、、短信、邮件等方式通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。假设甲方既不另行通知乙方延期验收时间，又不按约定时间验收，视为默认验收合格。6.7工程开工后，甲方未经历收擅自使用，视为甲方验收合格。6.8验收合格工程，双方签字确认;不合格工程限期整改，另行验收，直至合格为止。第7条工程保修7.1本工程保修责任期以公司完工后发放的《保修单》所载明的期限为准：1)屋内防水工程、防漏工程保修期为5年，水电工程保修期为5年，木工、泥工、油漆工程保修期为2年;2)根底装修施工工程非人为及自然不可抗力原因造成损坏公司提供终身维护;3)公司所代购的主材保修期为1年;4)家具、灯管保修期为3个月;5)家电保修期以家电保修卡规定的期限为准，保修义务由电器供给商履行;7.2保修范围为乙方施工的工程工程。甲方在交纳尾款后，乙方为甲方开具工程保修卡。7.3施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。7.4由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可防止因素造成的损坏不在保修范围之内。7.5在保修期间内，乙方工程质量原因造成的直接损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。7.6乙方验收交房后，甲方如在使用过程中发现电路短路及其他问题，应及时通知乙方派专业人员检修，不得擅自请其他行外人员进展维修，否那么因此导致的次生灾害事故等由甲方承当。7.7未办理工程验收手续并开具工程质量保修单，甲方提早入住使用视为默认验收，造成的一切损失由甲方负责，乙方有权回绝保修。第8条争议8.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应积极协商解决，否那么由责任方承当由此发生的损失。8.2协商不成可通过广西建筑装饰协会进展调解;调解不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院起诉解决。第9条合同解除和终止9.1由以下情形之一的，可以解除合同。(1)甲乙双方协商一致;(2)不可抗力致使合同无法履行;(3)因一方违约致使合同无法履行。(4)客户原因要求解除合同的，开工前，材料未进场，客户需要承当相应的违约金;材料进场后，客户需要承当相应的违约金。9.2甲乙方履行完本合同全部义务，工程开工，结算款项支付完毕后，本合同即告终止(但本合同保修及争议解决条款除外)。第10条其他约定事项第11条合同附件：11.1、工程预算书一份11.2、A3纸CAD黑白设计施工图一份第12条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字(盖章)后生效。甲方(签名)：___年____月____日乙方：(盖章)___年____月____日物业装修合同篇4物业管理工程：________________________：________________________________委托人(业主)：_______________受委托人/公司：________________栋层号：___________________：_________________________：___________________为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住平安和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供给。三、协助业主定期对室内装修进展质量、平安的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉：七、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的平安，并承受管理分公司检查和指导。八、破坏建筑构造，不擅自拆改水、电、暖气、XX等各种住宅配套设施。九、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工标准操作，防止造成漏水、渗水等质量问题。十、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。十一、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内完毕，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。十二、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：一、按规定对住宅进展装修，并事先对装饰公司进展全面评价。二、对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违背，请按物业管理有关规定处理。委托人(业主)：_______________受委托人/公司(签章)________________年______月______日物业装修合同篇5甲方(业主)：乙方(承包方)：按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、老实信誉的原那么，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况装饰工程施工地点：施工内容：工程装饰承包方式：包工及局部材料(详见预算)合同总工期90天，由年月日开工至年月日开工。合同总价款(金额大写)：二、工程价款支付合同签订日，甲方支付乙方人民币叁万元整，工程开工前甲方再支付人民币五十五万元整;验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余局部，计人民币贰万元整。乙方收款账户户名账号开户行：三、双方工作1.甲方工作1.1办理本工程施工所涉及的各种手续，做好其他对外协调工作，保证乙方施工。1.2向乙方提供施工需用的水、电、等设备，并说明使用考前须知。2.乙方工作2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并按此施工。2.2遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工标准、平安操作规程、防火及环保规定。2.3乙方所采用材料应全部到达环保要求，并且所采用品牌应与预算上所标明品牌一致。四、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，须提早与乙方联络，乙方根据甲方要求修改施工方案并调整相应工程预算。五.开工验收与保修1工程完工后，甲方应在三日内验收，双方办理工程决算。2双方约定的保修工程内容期限为：水电工程5年其他2年。六、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。七、组本钱合同的文件包括：1、本合同条款;2、施工图纸，工程预算;八、其他本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：(签章)___年____月____日乙方：(签章)___年____月____日物业装修合同篇6发包方(简称甲方)：__________________________________承包方(简称乙方)：__________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监视条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建立部《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。2.装饰施工地点：________区(县)_______________路____弄(村)____号___楼____室。3.住房构造：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。4.装饰施工内容：(见附件一《装饰施工内容表》)。5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、局部承包)。6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________其中：材料费：_____________________，人工费：__________________管理费：________________________________，设计费：_______________垃圾清运费：____________________，税金(3.41%)：______________其他费用：___________________________双方约定，如变更施工内容、变更材料，这局部的工程款按实另计。7.工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日开工，工期________天。第二条材料供给的约定：1.甲方提供的材料：(见附件二《甲方提供材料、设备表》)。甲方负责采购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方提供的材料：(见附件三《主材料报价单》)。乙方供给的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1.本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建立行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2.本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提早与乙方联络，在签订《工程工程变更单》(见附件四《工程工程变更单》)后，方能进展该工程的施工，由此影响开工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。甲方：________________‘___年____月____日乙方：___________________年____月____日物业装修合同篇7委托人(业主)：______________栋层号：______________________：________________________受委托人/公司：_______________：________________________为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住平安和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供给。三、协助业主定期对室内装修进展质量、平安的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉：装修负责人/装饰公司：一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的平安，并承受管理分公司检查和指导。二、破坏建筑构造，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工标准操作，防止造成漏水、渗水等质量问题。四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内完毕，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：一、按规定对住宅进展装修，并事先对装饰公司进展全面评价。二、对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违背，请按物业管理有关规定处理。受委托人/公司(签章)____物业管理公司签订日期：________年_______月_______日物业装修合同范文三甲方：(以下简称甲方)乙方：______________________________(以下简称乙方)乙方系园区大棚物业的业主或使用者委托进展装修的单位或个人。现甲、乙双方就大棚看护房装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供以下材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人那么需装修委托书。2.乙方向甲方提供现场施工人员的、身份证复印件及1寸近照2张。3.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进展审核，如审核合格后，甲方为乙方开据施工答应证。乙方应按照答应证时间开工装修，同时应将答应证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提早通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证1、为保证乙方装修工作的顺利进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借别人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。2、假如甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合园区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。3、装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、装修保证金1、为保证业主的利益和看护房构造及配套设备的平安，甲方收取乙方管理费每户500元。2、装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。四、考前须知第一条大棚构造装修1.不得改动门、窗，保持大棚、看护房屋外观的美观统一。2.严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙。不得擅自在主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可继续施工。4.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。5.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。第二条水、暖气、燃气管道设施装修1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后维修，否那么后果自负。2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。4.室内所有管线节门、接口周围需留有100mm以上间隔，并必须按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后维修检查。6.卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。第三条配电、弱电信号设施装修1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)。2.严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工标准穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。3.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工局部：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。第四条大棚外观装修1.严禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加装护栏。2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损失自负。3.空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧第五条装饰施工现场1.装饰材料搬运：安排时间搬运，切勿损坏公共区域搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运道路及时清扫干净。2.装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。3.施工人员：乙方施工人员须穿着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及别人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域的整洁。4.装修施工时间：1)工作时间：8：00--12：00，14：00--18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。2)机械设备作业时间：8：00--11：30，14：30--18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。5.消防平安：每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器，工作现场制止吸烟。六、装修开工验收装修完成后，乙方须提早通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由公司物业部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格工程由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承当。七、其它第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或别人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。第二条如因乙方装修给别人人身财产造成损失，而引起别人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。第四条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第五条乙方在工程装修期间必须加强平安消费管理，需有专门平安监视人员进展平安监视，在装修期间装修人员在园区内、外所发生的任何意外由乙方负责，甲方不负任何责任。甲方：乙方：_____________________经办人：________________________经办人：___________________年月日物业装修合同篇8正文：庄园装修物业管理合同庄园装修物业管理合同物业管理工程：________________：________________________委托人〔业主〕：______________栋层号：______________________：________________________受委托人/公司：_______________：________________________为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住平安和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供给。三、协助业主定期对室内装修进展质量、平安的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉：装修负责人/装饰公司：一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的平安，并承受管理分公司检查和指导。二、破坏建筑构造，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工标准操作，防止造成漏水、渗水等质量问题。四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、对其他业主和公共设施设备〔建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等〕造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。〔赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑〕，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内完毕，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：一、按规定对住宅进展装修，并事先对装饰公司进展全面评价。二、对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违背，请按物业管理有关规定处理。受委托人/公司〔签章〕____物业管理公司签订日期：________年_______月_______日庄园装修物业管理合同庄园装修物业管理合同物业装修合同篇9发包方〔简称甲方〕承包方〔简称乙方〕〔施工工程队负责人〕身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1、装潢施工地点：2、住房构造：砖混构造；房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。3、承包方式：4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。〔关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，在免费的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场〕5、总价款：____元〔包括屋内垃圾清理费和材料搬运费〕，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写〔人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步理解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承当的装修工程中涉及的人工。6、工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日开工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，那么按达成的统一意见执行。第二条关于乙方职责的约定1、乙方〔即〕在装修期间承当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承当联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方〔