抵押合同的模板范文(5篇)

第页共页抵押合同的模板范文(5篇)住房抵押合同篇1甲方(银主方)乙方(工程方)甲方为支持乙方开发工程，协助乙方筹措建立资金，特安排资金在乙方开户行办理定期存款，开具人民币大额存单，并将存单用于乙方质押写贷款。经双方友好协商，在平等、互惠、诚信的原那么下，就存单用于为乙方担保贷款一事，达成如下操作协议条款，共同遵守：一、存款金额：人民币亿元，分批操作，首批人民币万元。二、存款期限：三年定期(到期收取本息)三、存款受益人：甲方。四、办理方式：甲方提供定期大额存单，为乙方在银行按正常的质押姐贷款程序进展贷款，用于乙方的工程建立。五、贷款银行：乙方安排的贷款银行须是一级支行以上单位(不包括城市商业银行和信誉社)六、财务回报：乙方向甲方一次性支付存单面值20%的回报(中介费另行承诺)七、存单质押风险躲避：甲方开具的人民币大额存单在用于为乙方向银行贷款后，为确保甲方的资金平安，乙方所贷款的银行须向大额存单受益人出具书面“银行承诺书”(见附件)八、本息回收：甲方所质押的存款单期满前30天，乙方应主动、积极自行平仓还贷，解除质押，保证存单受益人按时提取存款。不管乙方是否及时还贷，存款受益人(甲方)将持贷款银行签发的书面“承诺书”追索存单，提取存款本息。九、操作程序：(1)甲乙双方确认本操作协议条款，乙方申请的贷款银行确认签发书面“承诺书”。(2)乙方向甲方提交：1、已确认并签署的本协议书;2、“银行承诺书”由乙方银行签署;3、乙方企业营业执照复印件;4、拟建工程可行性报告及批复立项文件等;5、贴息费用凭证。(3)甲方受理后，(乙方贷款主体资格和贷款工程可行性认定由乙方贷款银行审查确认)即向乙方发出受理商务函，明确详细的操作日程及安排。(4)乙方按甲方通知的地点和时间安排甲方相关人员赴乙方所在地。(5)甲方人员到达后：1、查验乙方企业相关法律文本(营业执照、企业代码、税务登记证、贷款卡)是否齐备;2、工程批文原件与复印件是否相符;3、重点咨询贷款银行是否同意按本约定的方式办理存、贷款并按甲方提供的“银行承诺书”样本签发给存单受益人。(六)核实无误后，甲方即在乙方指定的操作银行开设专用帐户，乙方按首笔操作资金的百分之五的标准作为履约保证金交付给甲方，待甲方首单万元人民币的资金进入专用帐户后，再进展剩余贴息的交接;然后甲方办理转定。(七)在甲方办理转定的同时：1、乙方应将一次性贴息(扣除已交保证金)全部交给甲方;2、甲方协同乙方与贷款银行按正常程序开具大额存单和质押写贷款手续;3、乙方会同甲方在贷款银行行长办公室承受由行长和有关责任人共同签发的存款单期满前返还存款单的“银行承诺书”正本，给存单受益人持有。以上环节均在贷款银行同时办理。十、业务操作期间，甲方相关人员的差、旅费用均由乙方承当，并预收乙方万元操作费用。十一、违约责任：(1)甲方人员到达乙方所在地后，贷款银行假设不能按本条款约定方式办理存、贷款业务，甲方可自行分开，乙方所交费用不退。(2)甲方人员到达乙方所在地后，乙方条件具备均能按本协议条款办理，而甲方提出与本协议约定条款以外的任何条件或三个银行工作日内无款到帐。致使业务不能进展，对此甲方全额退还乙方所交费用。(3)甲方资金到帐收取了乙方保证金后，乙方不能按本协议第九条(七)项约定方式办理，甲方有权自行划走存款资金，保证金不予退还。(4)甲方收取了保证金后不按本协议第九条(七)项约定方式办理，甲方按所收保证金全额退还给乙方。十二、末尽事宜：本协议假设有末尽事宜，经双方协商形成书面补充约定条款，与本协议一并执行，并产生同等法律效力。十三、本协议一式四份，甲乙双方各执贰份。本协议经双方签字、盖章、乙方交付了30万元操作费后即刻生效。业务执行完毕后，自动失效。甲方(盖章)法人代表签字：乙方(盖章)法人代表签字：年月日住房抵押合同篇2甲方〔债权人〕：青海油田住房公积金管理中心乙方〔保证人〕：个人公积金账号：联络：〔保证人〕：个人公积金账号：联络：为保证甲方与于年月日签订的编号为：，借款额为〔人民币〕：万元的住房公积贷款合同的履行，甲、乙双方经协商一致，现就甲方、乙方对使用乙方个人住房公积金担保有关事宜，达成如下协议：一、乙方在约定保证期内：年月日至年月日，为归还甲方贷款做保证。二、乙方在本协议项下提供的保证为连带责任保证；三、乙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金合和实现债权的费用。四、乙方在保证期间不提取贷款担保额度内的住房公积金个人账户余额；五、一旦发生贷款逾期，同意甲方从乙方的住房公积金账户中扣还借款本息〔含罚息；在协议保证期届满借款人未履行债务时，乙方须在其保证范围内清偿债务。六、乙方应予赔偿因自身过失而造成的甲方损失；七、乙方在保证期间发生情况变动时须及时书面通知甲方，重新落实保证责任；八、在本协议保证期间内，乙方不得再向别人提供担保。不得在甲方申请住房公积金贷款。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：签订日期：年月日本协议一式六份。中心二份，借款人一份，保证人二份，银行一份。住房抵押合同篇3抵押权人：_________________(以下简称甲方)抵押人(债务人)：_________________(以下简称乙方)_____________年___________月___________日,甲方与乙方协议约定。乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议：第一条、抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_____________年__________月__________日甲方乙方协议约定的债权,数额为万元。第二条、抵押物乙方愿提供座落于市_____________路号的________________房产作为乙方履行义务的抵押担保,该房产面积_____________平方米,属框架构造,属乙方所有,其房产权证号为________________;土地使用证号_____________。第三条、双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承当责任的范围一样,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条、抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停顿损害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条、本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承当。第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方：_________________乙方：_________________代表：_________________代表：_________________________________年______月______日住房抵押合同篇4借款方：______________贷款方：______________现有甲方向乙方借款人民币______________元，用于购置、建造自用住房。售房单位为(写明售房单位全称)。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款方法》及其补充规定和施行细那么的各项规定。二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购置、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的归还。五、借款期限年，即由______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。贷款利率为月息______________‰。六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月______________日前向乙方归还贷款，本息______________元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间归还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月归还贷款本息时一并归还，乙方不予处分，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇以下情况之一者，乙方有权对抵押物进展处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余局部退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏局部由甲方所在单位负责在三个月内无条件归还。1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方归还贷款本息的义务或无力继续履行归还贷款本息义务的;3.甲方违背本合同规定的任何条款的。十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方催促甲方按期归还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责归还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方归还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。假设保险赔偿金缺乏以归还借款本息的，缺乏局部仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式______________份，副本______________份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款：______________甲方签名(章)：______________地址：______________：______________乙方签名(章)：______________地址：______________：______________还款保证人(甲方所在单位)签名(章)：______________地址：______________：______________住房抵押合同篇5住房抵押合同范文一抵押人(以下简称甲方)：法定代表人：地址：抵押权人(以下简称乙方)：法定代表人：地址：甲方因与乙方签订的《》共同开发工程收取乙方前期启动资金，愿将享有产权的商品房抵押给乙方。乙方经审查，同意向甲方支付工程启动资金。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规，经双方协商，订立本合同，共同遵守。第一条本合同时甲方与乙方于年月日签订的《》合同(合同编号：)的从合同。抵押期限年，自抵押登记日起至甲方完成工程报批，登记手续后两年止。第二条抵押物(1)房屋坐落市区(县)街道(镇)路楼单元层号(2)房屋类型：(3)房屋构造：(4)房屋面积：(5)房地产价值：(6)房地产权证编号(7)购房合同编号第三条担保范围抵押物担保范围包括乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及乙方实现债权的费用等。第四条公证甲乙双方自本合同签订之日起的个工作日内，向甲方所在地或者双方同意的其他地点的公证机关办理合同强迫执行公证，费用由乙方负担。第五条抵押物的保险1.乙方应按双方约定的期限，即甲方签订本合同到完成合作工程土地出资和合作工程报批，登记手续期间办妥抵押商品房的保险，保险金额不少于房屋总价款，保险费由甲方承当。2.保险单须注明抵乙方为保险赔偿金的第一受益人，并将保险单正本交乙方执管。3.被保险的抵押物如发生保险责任范围内的灾害事故，甲方应当立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大，获得的保险赔偿金应优先归还启动资金。4.抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，由抵押人负全部责任。第六条抵押登记1.甲方以所购置房屋作为抵押，抵押当事人双方向房地产登记机关办理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领《房地产其他权利证明》后，应将《房地产其他权利证明》、购房合同、保险单正本交给乙方执管。2.抵押登记的费用由乙方负担。3.甲方履行完主合同规定之义务即完成合作工程土地出资和合作工程报批，登记手续或获得乙方同意后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由乙方将购房合同、保险单正本退还甲方。第七条抵押物的占管和责任1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期内应保持抵押物的平安、完好。抵押物人为毁损、灭失以及发生其他是抵押物价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押物，或在日内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。2.已设定抵押权的抵押物，未经乙方书面同意，甲方不得自行以出售、转让、交换、赠与、出租、出借等方式处置抵押物。第八条抵押物的处置甲方不履行主合同《》乙方支付启动资金时约定的义务时，乙方有权依法以该抵押物转让或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。第九条处分抵押物所得价款的分配顺序1.支付处分抵押物所需的费用及有关税款2.清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。3.其余局部退还甲方，如有缺乏那么向继续向甲方追偿。第十条合同纠纷的处理在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向有管辖权的任命法院提出诉讼。合同经过公证后具有强迫执行力的，乙方可想人民法院申请强迫执行。第十一条合同生效本合同自房地产低级机构发给抵押登记证明之日起生效，甲方依约履行完主合同《》与乙方约定的义务后，本合同即告终结。第十二条附那么本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定。抵押人(甲方)：(签章)抵押权人(乙方)：(签章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：账号：账号：签署地点：签署时间：住房抵押合同范文二甲方：_____________乙方：____________经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______________的_______________工程的购房人提供商业用房抵押贷款(以下简称商业用房贷款)。为明确双方权利义务，特订立本协议。第一条甲方向乙方所开发的上述工程商业用房的购房人提供商业用房贷款。第二条甲方对该工程提供的商业用房贷款最高限额为人民币________万元(大写)________万元。抵押贷款额度有效使用期自_____年_____月_____日止。期满未使用的额度经甲方同意后可以延期。第三条甲方为该工程购房者提供不超过房价或评估价(两者取低者)_______%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的_______%)。贷款期限最长不超过_______年。第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准，低于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权回绝贷款。第五条甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款。第六条乙方承诺1、所开发的工程为合法工程，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项用于本工程的建立，不挪作他用，按时、保质地完成工程的建造，使借款人可以按时入住2、与该工程有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理3、该工程物业管理单位在甲方开立存款账户，统一办理与该工程物业管理有关的代收、代付业务、4、协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。5、在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承当回购保证责任，并在甲方开立回购保证金专户，按照甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为归还，受权甲方直接从保证金账户中扣收。有关回购保证责任是详细内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准。第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款工程工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保证金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至工程开工验收合格可交付使用止，保费由乙方承当，保险单正本交甲方保管。保险期间，被保险的抵押贷款工程工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人归还相应的贷款本息，理赔款缺乏以归还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房局部或全部验收不合格，不能交付使用的，有乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议其他事项中另作约定。第八条乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当及时通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的承当第九条在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不承当任何责任。第十条乙方在印制售楼说明书、广告宣传中，有涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。第十一条乙方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。第十二条未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决第十三条其他事项第十四条本协议一式________份，双方各持_________份，效力一样。第十五条提示甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面准确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_________________负责人：____________________法定代表人：____________________或受权代理人：______________或受权代理人:__________________签约日期：________________________________________________________签约地点：__________________________________________住房抵押合同范文三借款人即抵押人(以下简称甲方)：贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：保证人即售房单位(以下简称丙方)：甲方因购置或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款方法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购置或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)元。第二条借款用处甲方借款用于购置，建造，翻建，大修座落于区(县)街道(镇)路(村)弄号室的住房。第三条借款期限借款合同期限从年月日至年月日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为%(月利率%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条贷款拨付向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的甲方在此不可撤销地受权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。第七条贷款归还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)万仟百拾元整。(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的，可在每年的月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金一样。储蓄卡，信誉卡还款甲方必须办理中国建立银行储蓄卡，信誉卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信誉卡帐户，保证乙方可以施行转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提早将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提早还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条贷款担保本合同项下甲方购置的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方获得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购置，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购置期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;甲方必须按约定用处使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月归还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每天计收万分之的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未归还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提早收回贷款本息，直至处分抵押住房，如缺乏以归还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用局部按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，仍须履行。第十四条其他约定事项(略)第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。甲方：(私章)乙方：(私章)(签字)法定代表人(签章)年月日年月日丙方：(公章)法定代表人(签章)(或其受权代理人)年月日在建工程抵押合同(篇一)甲方：乙方：就甲方承包的阿左旗鹿鸣新苑住宅小区楼工程，以分包形式向乙方发包。经甲乙双方协商一致，根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿的根底上签定本合同。一、承包工程名称、承包内容、形式及价款1、工程名称：阿左旗鹿鸣新苑住宅小区2、承包形式：甲方以轻工形式发包给乙方，包工不包料。3、承包内容：施工图纸设计的根底〔包括清理基槽〕、主体、屋面、室内外抹灰、地面垫层、楼梯面层、窗台板、变压式排风道安装、水电暖预留洞口、水泥活施工工作等。4、承包价款：以施工图纸建筑面积为准，承包单价为元/M2。5、其它约定：二、工期及质量要求1、本工程自月年期间如发生停水、停电、风雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，经工程部鉴定后，工期顺延；如因乙方施工质量、人员组织不利等造成的工程延误，甲乙双方造成的损失由乙方承当赔付。2、本工程质量等级为优良工程。〔根底优良；主体一二四层优良、三五层为合格；内墙抹灰一二四层为优良、三五层为合格〕。如乙方承包工程未到达预定质量等级要求，由甲方按5元/M2从合同价款中扣除乙方。如工程质量不合格造成返工，除费用由乙方自理外，甲方将追赔材料及其它损失费用。三、甲乙双方责任及义务乙方进入现场时，由甲方提供住宿设施，乙方须出示户口本或身份证，填报花名册，办理暂住证〔费用由乙方自理〕。如施工人员有更动，须在三日内告知甲方工程部。乙方人员进场后，由甲方人员负责安排消费任务，进展技术交底、平安技术交底、进展平安教育工作；乙方必须按照施工操作规程、技术交底等进展作业，必须严格遵守公司各项规章制度，无条件服从现场管理人员的管理，如甲方有违章指挥行为，乙方有权回绝执行，否那么甲方有行使处分的权利，甚至可以辞退乙方。在施工时乙方要合理使用各种材料，搞好材料节约，坚决杜绝浪费，如发现材料浪费现象，警告后仍不改正，甲方给予浪费材料价款的3倍罚款。乙方施工人员进入现场后必须遵纪守法，不准喝酒赌博、打架斗殴，如发生违法乱纪案件及其民事、刑事责任，乙方应对造成的后果承当全部责任，甲方概不承当任何连带责任。甲方向乙方提供的机械设备由乙方负责保养维修，特殊工种需持证上岗，合同期内，乙方不得擅自停工或减退员工，否那么工资不予结算。四、平安要求乙方必须严格遵守施工现场的平安纪律及公司的平安规章制度，严格按照平安操作规程进展作业，确保工地平安消费，如有平安事故发生，甲方将查明原因，明确责任。如属乙方野蛮施工，违章作业，一经查明，后果乙方自负。五、环保要求施工现场工人宿舍应保持清洁卫生，现场垃圾分类堆放，应做到工完料尽场清。六、工资支付及结算方式七、其它约定八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自工程开工日期生效，工程开工验收合格后，自行作废。九、本合同未尽事宜，经双方协商可作补充协议，补充协议为本合同附件，具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日在建工程抵押合同(篇二)抵押权人：担保人：根据《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理方法》、《徐州市城市房地产管理方法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和老实信誉的原那么，当事人经共同协商，签订本合同。第一条为了确保贷款人与借款人签订的号借款(贷款)合同的履行，抵押人XXX愿意以其位于XX小区的合法在建工程抵押给抵押权人，作为借款人履行债务的担保。第二条在建工程获得方式、四至界限、使用性质、设施、工程进度状况、地块使用期限、相关证件号码：第三条该在建工程经江苏博文房地产土地评估咨询估价机构于20xx年月日估价，该在建工程价值(人民币)元，大写。该房地产出租及他项权设定情况。第四条抵押权人同意抵押人以上述在建工程及相关权益作为借款人贷款。贷款人在本合同生效后，即按借款(贷款)合同约定，向借款人提供抵押(按揭)房地产价值40﹪的抵押(按揭)贷款，贷款额为(大写)，约定(按揭)贷款期自20xx年月日起至年月日止。第五条担保人同意为借款人与贷款人之间的贷款行为提供担保并另行签订书面担保合同。第六条抵押担保的范围为本合同第一条所述借款(贷款)合同项下之借款本息、利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现债权和抵押权的税费。第七条担保人为借款人承当担保责任，担保范围为本合同第六条中涉及的债务及相关税费，担保期间自抵押登记生效之日起，至贷款人发放的贷款本金及相应的利息加收完毕之日止。第八条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。第九条本合同签订之日起日内由办理保险，保险期不得短于抵押贷款期限。在抵押期间，抵押权人为保险第一受益人。第十条抵押权人未按约定的期限、金额给付款项的，抵押人有权要求解除本合同，并由抵押权人承当违约责任，赔偿抵押人经营损失。第十一条在抵押(按揭)期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应当维护房地产的完好，并承受抵押权人的监视、检查。第十二条在抵押贷款期间，未征得抵押权人书面同意，抵押房地产不得转让、出租、改变用处、撤除、改建或以其他方式处分抵押房地产。第十三条因抵押人的过失造成抵押物不能或缺乏以担保债务的，抵押人必须及时另行提供房地产或增加担保。第十四条抵押当事人发生合并、分立等变更的，变更方应当及时通知另一方，变更后的当事人继续享有相应的权利并承当相应的义务。第十五条因国家建立需要，撤除已设定抵押的房屋及征用其使用范围内土地使用权，视以下情况分别处理：(一)实行产权调交换的，以交换所得房地产或以其他房地产重新设定抵押权。(二)实行作价补偿的，应当重新设定抵押物或者先行清偿债务，否那么抵押权人享有拆迁补偿的权利。第十六条违背合同约定，擅自处分抵押房地产的，其行为无效，抵押人造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第十七条有以下情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人回绝履行到期债务的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;(四)抵押人违背规定或合同擅自处分抵押房地产的;(五)抵押合同约定的其他情况。第十八条担保人在接到贷款人要求其履行还款担保通知后日内，应当清偿借款人所欠贷款人的债务，贷款人有权将借款人所欠债务从担保人帐户中扣收。担保人有权向借款人追偿所支付的债务。第十九条抵押权人申请中止处分的，以中止处分抵押房地产。第二十条同一抵押房地产设定两个以上抵押权人的，抵押房地产处分时，须通知其他抵押权人或利害关系人。第二十一条处分抵押房地产所得价款依以下顺序分配：(一)支付处分抵押房地产的费用;(二)支付处分抵押房地产应缴纳的税费;(三)归还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以上抵押权时，以登记的先后顺序受偿;(四)支付担保人代抵押人支付的有关费用;(五)剩余价款交还抵押人;第二十二条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或终止之日起三十日(港、澳、台地区或境外当事人在三个月)内，到登记机关办理变更或者注销抵押登记。第二十三条当事人约定的其他条款：抵押人将上述房地产权利证明交保管第二十四条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、抵押人应当承当由此产生的法律责任。第二十五条当事人有违背本合同条款，给双方造成经济损失的，应向双方支付借款合同项下贷款余额﹪的违约金;违约金缺乏以弥补双方损失的，违约方还应就缺乏局部予以赔偿。第二十六条如因履行本合同而产生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，由当事人共同选择以下方式之一解决：(一)向抵押房地产所在地人民法院诉讼;(二)向仲裁委员会申请仲裁。第二十七条本合同由当事人签署，到睢宁县房产管理局办理抵押登记后生效。第二十八条本合同以中文为准。第二十九条本合同壹式伍份，当事人及登记机关各壹份。合同及补充协议具有同等法律效力。第三十条抵押双方在合同期满清偿债务后，应当协助对方到县房地产登记部门办理注销抵押登记。抵押人：借款人：年月日在建工程抵押合同(篇三)甲方：乙方：根据中华人民共和国《合同法》和《建筑工程承包合同条例》及国家有关规定，结合本工程的详细情况，经甲乙双方协商一致同意签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：砖混住宅楼2、工程地点：太丰垸二组3、工程承包方式：包工不包料，每平方米145元计算。4、工程总面积大慨1400m，完工后按实际面积结算。(架空层按全面积计算：瓦屋面按50%面积计算)第二条乙方所含工程内容(根底工程，砖砌体工程，上板，水电，瓦屋面，散水坡，内外粉刷，室内地面找平，回填、地板砖，地板砖面积为2-4层，靠南面三家)第三条甲方职责1、甲方负责按合同规定支付乙方工程工资款。2、甲方及时提供图纸等技术资料。(开工前三天提供)3、负责协调乙方和现场其他邻里关系。4、工程开工后及时验收，并在一星期内为乙方办决算手续。第四条乙方职责1、乙方严格按照建筑设计图纸合同规定的设计施工。2、施工人员应注意平安施工，应有专人负责施工平安工作。注意排除事故隐患，施工中由于乙方的原因一旦发生伤亡事故，乙方应负全部责任及由此带来的经济损失。3、乙方按照有关施工标准保持保量，按时完工。4、乙方负责提供所有机械设备，模板，钉子，铁丝，脚手架。25、乙方做文明施工，按比例节约用料。第五条开工日期为180个晴天日，从乙方施工队伍进场开场。第六条付款方式1、根底完工付工程总造价的10%给乙方;2、第一层完后付5%给乙方。3、第二层完后付5%给乙方。4、第三层完后付5%给乙方。5、第四层完后付5%给乙方。6、第五层完后付5%给乙方。7、第六层完后付5%给乙方。8、瓦层面完后付5%给乙方。9、粉刷期间每层付一万元。10、工程全部开工后甲方留2%做工程质量保证金，付清余款。11、余款在3月内付清。第七条违约责任：以上条例望甲、乙双方共同遵守，假设任何一方违约，甲乙双方协商赔偿对方损失。第八条合同生效本合同自双方签字盖手印后生效，工程完工后合同终止。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日在建工程抵押合同(篇四)抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：_________。1。坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工答应证_________号。工程设计总面积：_________m2。2。建筑构造：_________。设计层数：_________。用处：_________。3。资金_________。方案批准文号：_________。工程总造价：_________元整。4。已完成局部：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。5。土地使用权获得方式：_________。使用年限：_________。6。土地面积：_________。地区类别：_________。7。土地使用性质：_________土地证号：_________。8。土地评估现值：_________元整。9。在建工程及土地总值：_________元整。二、抵押人将上述在建工程全部/局部，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：方案批件、规划答应证、用地答应证，开工答应证、_________交_________保管。三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为：〔币种：_________〕_________元整。抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。付款方式：_________四、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率〔年/月利率〕_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息方法，自调整之日起按调整后的规定计息。五、还款方式：_________。六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。1。由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如缺乏清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。〔已投保的，填写以下〔1〕〔2〕款〕〔1〕投保价值：_________元整。〔2〕保险期限：_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2。双方再另行约定。〔1〕按照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。〔2〕向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进展拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次归还、假设缺乏清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。假设超出所欠贷款本息及罚息，所余局部返还给抵押人。七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的平安、完好，正常施工。其贷款的使用应承受抵押权人的监视、检查。八、抵押期内，未获得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能归还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。十四、本合同的附件：_________等，构本钱合同的整体。完好的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。十六、特约：_________。抵押人〔盖章〕：_________抵押权人〔盖章〕：_________地址：_________地址：_________法定代表人〔签名〕：_________法定代表人〔签名〕：_________经办人〔签名〕：_________经办人〔签名〕：__________________年____月____日_________年____月____日在建工程抵押合同(篇五)转让方〔以下简称甲方〕：法定代表人：职务：住所地：受让方〔以下简称乙方〕：法定代表人：职务：住所地：鉴于：1、甲方系【】工程〔以下简称目的工程，该工程系在建工程〕的合法所有权人。2、现甲方拟转让目的工程，乙方同意受让。据此，甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，就转让目的工程相关事宜达成一致，于年月日〔以下简称协议签订日〕在青岛市市南区〔以下简称协议签订地〕订立本协议，供甲乙双方共同遵守。第一条目的工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程面积：占地面积平方米，总建筑面积平方米〔最终面积以工程骏工验收后实测面积为准〕，总投资金额为。1.4工程范围：本工程用地的土地性质为，其四至范围为东至，西至，南至，北至。目的工程的详细范围见合同附件一所附的图纸。1.5工程现状：1.5.1开发现状：1.5.2投资现状：第二条目的工程已获得的合法批准文件或证书2.1规划意见书，编号：2.2建立用地规划答应证，编号：2.3建立工程规划答应证，编号：2.4建立用地土地使用权证，编号：2.5建立工程施工答应证，编号：2.6其他批准文件或证书：第三条甲方已签订的与目的工程有关的合同与协议处理甲方就本目的工程已签订的合同与协议详细由甲乙双方另行协商处理。第四条目的工程相关变更手续的办理甲乙双方同意，自本协议签定之日起日内办理完毕目的工程的所有权变更登记手续及目的工程的建立手续。第五条目的工程有关资料的交接5.1本协议第四条约定的变更登记手续办理完毕后，甲乙双方就目的工程有关资料进展交接。5.2上述交接完成后，由甲乙双方签署资料交接清单。第六条目的工程的转让对价鉴于乙方系甲方投资设