大棚租赁合同样本

第页共页大棚租赁合同样本大棚租赁合同样本。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将其位于________________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜，达成合意并签订租赁合同如下：一、租赁标的物甲方租赁给乙方的温室大棚位于___________________，总面积为____二、租赁期限1.温室大棚租赁自年月日起，至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1.合同签订之日，乙方应交给甲方保证金元；2.甲、乙双方约定，温室大棚的租金为元/年，并于合同签订之日起天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方；逾期未支付那么视乙方违约，合同自动解除，保证金不予退回。四、双方的权利和义务1.甲方负责温室大棚水电设备的接入，路通到地头。2.乙方负责支按时付水电费用给甲方，不得无故拖欠，否那么甲方有权停顿乙方继续使用。3.租赁期间，乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施〔包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施〕，否那么所产生的一切损失由乙方承当。4.乙方在租赁期间不等进展任何违法活动，冬季取暖不得生煤炉，否那么产生的一切后果由乙方承当。5.租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境，保持道路通畅。6.乙方未经甲方批准，不得私自调换大棚、不得随意转租别人经营。7.如遇国家征用土地，合同无条件解除，未到期的租金甲方应退还给乙方，其它所有与乙方没有任何关系。8.合同期满后，乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施〔包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施〕的完好无损；假设有损毁，除因不可抗力因素外，乙方负责维修更换或按价赔偿。五、其它1.合同未尽之事宜，双方应本着友好平等的原那么进展协商。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：大棚租赁合同甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将其位于________________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜，达成合意并签订租赁合同如下：一。租赁标的物甲方租赁给乙方的温室大棚位于___________________，总面积为____二。租赁期限1.温室大棚租赁自年月日起，至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三。租金及保证金支付方式1.合同签订之日，乙方应交给甲方保证金元；2.甲、乙双方约定，温室大棚的租金为元/年，并于合同签订之日起天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方；逾期未支付那么视乙方违约，合同自动解除，保证金不予退回。四。双方的权利和义务1.甲方负责温室大棚水电设备的接入，路通到地头。2.乙方负责支按时付水电费用给甲方，不得无故拖欠，否那么甲方有权停顿乙方继续使用。3.租赁期间，乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施〔包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施〕，否那么所产生的一切损失由乙方承当。4.乙方在租赁期间不等进展任何违法活动，冬季取暖不得生煤炉，否那么产生的一切后果由乙方承当。5.租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境，保持道路通畅。6.乙方未经甲方批准，不得私自调换大棚、不得随意转租别人经营。7.如遇国家征用土地，合同无条件解除，未到期的租金甲方应退还给乙方，其它所有与乙方没有任何关系。8.合同期满后，乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施〔包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施〕的完好无损；假设有损毁，除因不可抗力因素外，乙方负责维修更换或按价赔偿。五。其它1.合同未尽之事宜，双方应本着友好平等的原那么进展协商。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：温室大棚租赁合同甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将其位于________________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜，达成合意并签订租赁合同如下：一。租赁标的物甲方租赁给乙方的温室大棚位于___________________，总面积为____二。租赁期限1.温室大棚租赁自年月日起，至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三。租金及保证金支付方式1.合同签订之日，乙方应交给甲方保证金元；2.甲、乙双方约定，温室大棚的租金为元/年，并于合同签订之日起天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方；逾期未支付那么视乙方违约，合同自动解除，保证金不予退回。四。双方的权利和义务1.甲方负责温室大棚水电设备的接入，路通到地头。2.乙方负责支按时付水电费用给甲方，不得无故拖欠，否那么甲方有权停顿乙方继续使用。3.租赁期间，乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施〔包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施〕，否那么所产生的一切损失由乙方承当。4.乙方在租赁期间不等进展任何违法活动，冬季取暖不得生煤炉，否那么产生的一切后果由乙方承当。5.租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境，保持道路通畅。6.乙方未经甲方批准，不得私自调换大棚、不得随意转租别人经营。7.如遇国家征用土地，合同无条件解除，未到期的租金甲方应退还给乙方，其它所有与乙方没有任何关系。8.合同期满后，乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施〔包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施〕的完好无损；假设有损毁，除因不可抗力因素外，乙方负责维修更换或按价赔偿。五。其它1.合同未尽之事宜，双方应本着友好平等的原那么进展协商。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：农村大棚租赁合同合同订立双方：甲方〔发包方〕：___________乙方〔承包方〕：___________身份证号码：_______________详细地址：_________________联络方式：_________________经甲、乙双方协商，本着互惠互利原那么，甲方将所属资产______大棚______栋，承包给乙方从事蔬菜消费。详细合同条款约定如下：1.合同有效期限为______年，______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包费金额：每年每栋大棚上缴承包费____________元整，缴纳押金每栋大棚______元，合同期满无纠纷押金退还乙方。3.交款方式：合同签定之日交纳承包费____________，并同时交纳押金____________，以甲方出据为准，不得拖欠。4.甲方大棚位于____________处，占地____________亩。5.甲方不负责乙方在消费经营中的水、电、气及其它相关消费资料供应，因此所发生的费用由乙方自行负责承当。6.合同期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由乙方自行承当。7.大棚仅限于蔬菜消费使用，乙方不得擅自改变其消费用处及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否那么，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强迫撤除，并终止合同一切损失由乙方自行承当，承包费及押金不予退回。8.乙方要对承包的大棚应加以保护，假设造成损失、丧失由乙方自行承当，并按实际损失的三倍赔偿甲方。9.乙方不按合同约定时间交纳承包费，应向甲方支付每日______%的违约金，逾期______个月仍不能交足承包费时，甲方有权终止合同，解除乙方承包权，并诉请法律追缴所欠承包款。10.乙方不得将所承包的大棚转包给别人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚收回，因此而造成的经济损失由乙方自己承当，承包费及押金不予退回。11.在合同承包期间假如遇到国家消费、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止合同，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予乙方补偿，土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。12.乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定，并与甲方平安管理部门签定平安协议，因乙方平安管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承当全部赔偿费用及刑事责任。13.本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。14.本合同在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现状进展确认，乙方交纳承包费后签字生效。15.本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。甲方：____________乙方：_________________年____月___日_____年___月____日花卉大棚租赁合同甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将其位于________________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜，达成合意并签订租赁合同如下：一、租赁标的物甲方租赁给乙方的温室大棚位于___________________，总面积为____二、租赁期限1.温室大棚租赁自年月日起，至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1.合同签订之日，乙方应交给甲方保证金元；2.甲、乙双方约定，温室大棚的租金为元/年，并于合同签订之日起天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方；逾期未支付那么视乙方违约，合同自动解除，保证金不予退回。四、双方的权利和义务1.甲方负责温室大棚水电设备的接入，路通到地头。2.乙方负责支按时付水电费用给甲方，不得无故拖欠，否那么甲方有权停顿乙方继续使用。3.租赁期间，乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施〔包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施〕，否那么所产生的一切损失由乙方承当。4.乙方在租赁期间不等进展任何违法活动，冬季取暖不得生煤炉，否那么产生的一切后果由乙方承当。5.租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境，保持道路通畅。6.乙方未经甲方批准，不得私自调换大棚、不得随意转租别人经营。7.如遇国家征用土地，合同无条件解除，未到期的租金甲方应退还给乙方，其它所有与乙方没有任何关系。8.合同期满后，乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施〔包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施〕的完好无损；假设有损毁，除因不可抗力因素外，乙方负责维修更换或按价赔偿。五、其它1.合同未尽之事宜，双方应本着友好平等的原那么进展协商。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕按照《合同法》及其他相关法律、法规的要求，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，经甲乙双方充分协商一致，现就温室大棚租赁事宜达成如下共识：一、甲方自愿将坐落于飞龙镇梅托村的温室大棚〔〕一个租赁给乙方使用，占地面积为亩。二、租赁期限自年月日起至年月日止，租期为年。三、承租租金为元〔大写：〕人民币，租金自本合同签订后3日内一次性付清。四、甲方提供本合同所定的玻璃温室大棚及其相关配套设施设备，包括遮阳网设置、湿帘风机系统、加温管网设备、喷灌系统、补光系统等。五、甲方的责任及义务1、甲方确保承租期间乙方的正常使用权，假设因大棚产权等相关问题所产生的风险及一切损失均由甲方承当。2、在租用期内，符合甲方总体规划和检查指导情况下，甲方确保乙方进展全权独立消费经营活动。3、假设遇纠纷或盗窃情况，甲方应协助乙方做好相应工作。六、乙方的责任及义务1、乙方需按甲乙双方约定时间，按时足额交付租赁费。2、未经甲方同意乙方不得擅自将租用的大棚及设施转租第三方。3、乙方在租赁期要做到保护大棚设施，注意消费平安、防盗工作。七、其他事项1、在租赁前，甲乙双方需确认温室大棚及配套设施现状，交付乙方使用时，由乙方负责对温室大棚及相关设备的维修和维护工作，但在租期满时，乙方有优先租用权。2、在租赁期内，如遇政府政策性变更或开展规划建立需要进展拆迁或收回，甲方不承当违约责任，但甲方要协助乙方按其实际产量进展补偿。3、假设有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，所商定内容可作为本合同的附件，具有同等法律效力。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：甲方代表〔签字盖章〕：年月日乙方：乙方代表〔签字盖章〕：年月日合同订立双方：甲方〔发包方〕：___________乙方〔承包方〕：___________身份证号码：_______________详细地址：_________________联络方式：_________________经甲、乙双方协商，本着互惠互利原那么，甲方将所属资产______大棚______栋，承包给乙方从事蔬菜消费。详细合同条款约定如下：1.合同有效期限为______年，______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包费金额：每年每栋大棚上缴承包费____________元整，缴纳押金每栋大棚______元，合同期满无纠纷押金退还乙方。3.交款方式：合同签定之日交纳承包费____________，并同时交纳押金____________，以甲方出据为准，不得拖欠。4.甲方大棚位于____________处，占地____________亩。5.甲方不负责乙方在消费经营中的水、电、气及其它相关消费资料供应，因此所发生的费用由乙方自行负责承当。6.合同期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由乙方自行承当。7.大棚仅限于蔬菜消费使用，乙方不得擅自改变其消费用处及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否那么，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权，并终止合同一切损失由乙方自行承当，承包费及押金不予退回。8.乙方要对承包的大棚应加以保护，假设造成损失、丧失由乙方自行承当，并按实际损失的三倍赔偿甲方。9.乙方不按合同约定时间交纳承包费，应向甲方支付每日______%的违约金，逾期______个月仍不能交足承包费时，甲方有权终止合同，解除乙方承包权，并诉请法律追缴所欠承包款。10.乙方不得将所承包的大棚转包给别人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚收回，因此而造成的经济损失由乙方自己承当，承包费及押金不予退回。11.在合同承包期间假如遇到国家消费、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止合同，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予乙方补偿，土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。12.乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定，并与甲方平安管理部门签定平安协议，因乙方平安管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承当全部赔偿费用及刑事责任。13.本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。14.本合同在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现状进展确认，乙方交纳承包费后签字生效。15.本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。甲方：_________________年___月____日乙方：_________________年____月___日大棚租赁合同汇编3篇大棚租赁合同(篇一)出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕按照《合同法》及其他相关法律、法规的要求，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，经甲乙双方充分协商一致，现就温室大棚租赁事宜达成如下共识：一、甲方自愿将坐落于飞龙镇梅托村的温室大棚〔〕一个租赁给乙方使用，占地面积为亩。二、租赁期限自年月日起至年月日止，租期为年。三、承租租金为元〔大写：〕人民币，租金自本合同签订后3日内一次性付清。四、甲方提供本合同所定的玻璃温室大棚及其相关配套设施设备，包括遮阳网设置、湿帘风机系统、加温管网设备、喷灌系统、补光系统等。五、甲方的责任及义务1、甲方确保承租期间乙方的正常使用权，假设因大棚产权等相关问题所产生的风险及一切损失均由甲方承当。2、在租用期内，符合甲方总体规划和检查指导情况下，甲方确保乙方进展全权独立消费经营活动。3、假设遇纠纷或盗窃情况，甲方应协助乙方做好相应工作。六、乙方的责任及义务1、乙方需按甲乙双方约定时间，按时足额交付租赁费。2、未经甲方同意乙方不得擅自将租用的大棚及设施转租第三方。3、乙方在租赁期要做到保护大棚设施，注意消费平安、防盗工作。七、其他事项1、在租赁前，甲乙双方需确认温室大棚及配套设施现状，交付乙方使用时，由乙方负责对温室大棚及相关设备的维修和维护工作，但在租期满时，乙方有优先租用权。2、在租赁期内，如遇政府政策性变更或开展规划建立需要进展拆迁或收回，甲方不承当违约责任，但甲方要协助乙方按其实际产量进展补偿。3、假设有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，所商定内容可作为本合同的附件，具有同等法律效力。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：甲方代表〔签字盖章〕：年月日乙方：乙方代表〔签字盖章〕：年月日大棚租赁合同【篇二】甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《合同法》及其他相关法律法规，遵守平等自愿公平和诚信的原那么，经双方协商一致，现将桃树温室大棚租赁事宜达成如下共识：一.租赁标的物甲方租赁给乙方的温室大棚位于___________________，总面积为____平方米。二.租赁期限1.温室大棚租赁自年月日起，至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三.租金及保证金支付方式1.合同签订之日，乙方应交给甲方保证金元(大写：)人民币;2.甲、乙双方约定，温室大棚的租金为元/年(大写：)人民币，并于合同签订之日起天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方;逾期未支付那么视乙方违约，合同自动解除，保证金不予退回。四.双方的权利和义务1.甲方提供本合同所定的桃树温室大棚及其相关配套设施设备，包括。2.甲方为乙方提供平方米土地用于放置草帘等消费资料堆放使用，其余周边的土地不在本租赁合同之内。3.乙方负责支按时支付电费，不得无故拖欠。4.租赁期间，乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限温室、钢管架和铁丝棚面、木方、卷帘机、草帘等附属设施)，否那么所产生的一切损失由乙方承当。5.乙方在租赁期间不等进展任何违法活动，否那么产生的一切后果由乙方承当。6.租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境，保持道路通畅。7.乙方未经甲方批准，不得私自转租别人经营，不得私自改变大棚用处。8.如遇国家征用土地，合同无条件解除，未到期的租金甲方应退还给乙方，其它所有与乙方没有任何关系。9.合同期满后，乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限温室、钢管架和铁丝棚面、木方、卷帘机、草帘等附属设施)的完好无损;假设有损毁，除因不可抗力因素外，乙方负责维修更换或按价赔偿。五.其它1.合同未尽之事宜，双方应本着友好平等的原那么进展协商。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：大棚租赁合同(篇三)甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利的原那么，通过互相理解，经友好协商，就甲方委托乙方新建温室工程，签订以下合同条款。一、温室工程建立内容1.1温室构造工程内容：温室长72米，宽44米，为9跨，每跨8米，间距4米，建筑面积3168平方米，其中：2跨作育苗室建立。温室四周和每跨顶部设电卷膜开窗。在温室的端墙的中间开二套门，门高2.4米，宽2米的铝合金门，填充PC板。温室覆盖材料为以色列膜0.15mm的温室专用膜，提供四年质保。开窗处防虫网，规格为32目。1.2温室配套系统工程内容：外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、灌溉系统、内保温系统、内循环系统、热水管道加温系统、苗床系统。二、价格2.1温室工程〔不含热水管道加温系统、苗床、智能控制系统〕总包单价为每平方米元，包含温室构造、覆盖材料、外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、滴灌系统、内保温系统、内循环系统及各子系统配套智能控制系统的材料采购、加工、运输和安装，测试，总金额为捌拾捌万柒仟零肆拾元整，小写为887040元。2.2热水管道加温系统苗床区域局部单价为每平方米元，温室其他区域热水管道加温系统单价为每平方米元。苗床系统每平方米元〔苗床规格为3*8〕。这2个系统均根据配套温室区实际建立面积计算。2.3智能控制系统待另一个温室建成后一并安装，价格为万元，建立时间另行协商。〔此条款价格不包含在此合同总价内〕三、质量标准及使用年限3.1按照国家技术标准备材、制作、安装、测试、运行，到达国家质量要求；3.2主要性能指标：抗风载：≤25米/秒〔相当于10级风〕；抗雪载：≤20xx公斤/平方米(相当于20㎝厚积雪)；夏季室内最高温度不能超过30℃，冬季最低温度不低于20℃，温室内湿度控制在40%~90%，围护材料总透光率不低于80%；3.3使用寿命：主体构造___年以上，所有金属构件均采用热镀锌处理。四、地点甲方温室工程地。五、验收及付款结算5.1合同签定5日内，甲方支付给乙方万元预付款。5.2温室材料进场10日内，甲方支付给乙方万元预付款。5.3温室安装完毕，一个月内由甲方组织市财政局、科技局、农业局等有关部门专家领导对工程进展验收。验收合格后，甲方于年月日前支付工程结算款除5%的质保金外的全部余款。5.4工程结算款的5%作为质量保证金，在温室交付使用满壹年后10日内，甲方支付给乙方。5.5工程凭国家正式税务发票结算。六、质量保证及维护维修6.1乙方温室备材、制作、安装、调试过程中，甲方安排人员进展质量监理；6.2乙方提交温室使用手册，全程负责指导温室操作；6.3温室交付使用后，温室主体骨架五年内免费维修；其他局部一年内，乙方无条件免费、及时提供保养维修效劳；乙方提供终身保养维修xxx，以本钱价向甲方提供相应配件。七、工程施工双方约定事项7.1甲方负责工程地的平整。7.2甲方为乙方提供场地存放材料，为现场施工人员提供住宿场地和施工用水用电。7.3甲方负责工程施工过程中与周边关系的处理，如因周边关系影响施工所造成的损失由甲方负责。7.4乙方负责温室的安装和调试。合同生效后，天内完成温室安装,最迟不超过月日。7.5乙方在施工期间场地所引发的一切平安责任事故，由乙方负责。7.6施工期间内乙方负责材料的保管，如遗失由乙方承当。八、违约责任合同签订后，任何一方不得违约。如任何一方违约，守约方有权向违约方索赔合同总金额的10%作为违约金。九、合同生效及其它9.1本合同自签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成或发生纠纷那么可由双方向所在地的人民法院申请裁决。十、合同附件：10.1温室详细设计方案及设计图纸;10.2温室主体及各子系统材料、设施设备清单。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：代表人：代表人：/：签订日期：年月日/：开户行：帐号：签订日期：年月日合同样本房租租赁合同样本甲方(出租方)：xxx公司乙方(承租方)：xxx根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方租赁乙方位于xx市xxx区xxx路xxx号xxx综合楼租赁事宜达成如下协议：第一条房屋根本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xx市xxx区xxx路xxx号，面积x____方米。第二条房屋租赁用处：该房屋租赁用处为网吧、游艺、娱乐〔不得经营与餐饮有关的工程〕第三条租赁期限及租金起算时间：租赁期限自2023年11月1日至2023年10月30日止。其中自2023年11月1日至2023年11月30日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即2023年12月1日起按月交纳租金。第四条房屋租金:该房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年递增15%，即：2023年7月1日至2023年6月30日，每月租金为人民币11424元2023年7月1日至2023年6月30日，每月租金为人民币13138元2023年7月1日至2023年6月30日，每月租金为人民币15108元第五条付款方式及其他费用：1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币30000元〔叁万元整〕及首月租金11424元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方〔不计利息〕2、租金按月结算，今后由乙方于每月10日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费800元〔人民币捌佰元整〕,停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责；4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责第六条交付房屋：1、甲方于2023年11月1日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进展房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并负责赔偿损失。3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。4、提供水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价那么按相应比例在现时的标准上调整。5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得撤除或成心损坏(否那么按违约处理)，无偿归甲方所有。第七条关于经营及证照的约定：1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付；2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营工程另行办理三楼消防手续，一至二楼需保存现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、平安及法律责任概由乙方负责，并承当其经营工程的所有税费、各种规费；不能将甲方的房产抵押。4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干预，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约；并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。第八条关于装修和改变房屋构造的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部构造的装修或设置对房屋构造影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否那么在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的10%支付违约金给甲方；造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。1.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用〔经甲方书面同意的除外〕；2.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处；3.拖欠租金累计达壹个月以上；4.利用承租房屋进展违法活动；5.成心损坏承租房屋及相关设备财产；6.从事国家政策法规制止的经营工程。第十一条提早终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的10%支付违约金。如因国家建立、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提早三个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。第十四条违约责任：1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违背本合同的规定。2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金；逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。第十二条其它约定：双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件〔如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等〕复印件，供乙方办理相关证照使用。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。第十六条本合同共肆页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力；本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方〔盖章〕：xxx公司乙方〔签名〕：法定代表人：xxx身份证地址：签约代表人：身份证号码：：：签订日期：xxxx年xx月xx日签订地点：湖北省xxx市租赁合同样本出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：证件编号：_______________________：联络：_