土地转让承包合同模板精选

第页共页土地转让承包合同模板精选[荐]土地转让承包合同模板精选。土地转让承包合同模板篇1转让方(以下简称甲方)：___________受让方(以下简称乙方)：___________甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：一、转让标的甲方将其承包经营的位于_____、小地名_____亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进展工程建立，地下开采等消费经营。亩用作中转场地利用，但不能进展开采和其它用处。四界：____________________________二、转让期限转让的土地经营权年限为____年，即自____年___月___日至____年___月___日止。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为____元，大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。四、支付方式和时间乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。假设甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承当。六、承包经营权转让和使用的特别约定。1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失情况确定。八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日土地转让承包合同模板篇2最新版土地承包合同(土地承包合同范本)甲方：

乙方：

丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于

__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有

土地使用证。2、现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用处为商业、住宅用地。2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、

青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元

，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，

获得该土地的国有土地使用证后

个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地

使用权面积为__________平方米(详见成国用(

)字第__________号和成国用(

)字第__________号)，抵押担保的范围与

甲方承当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至

乙方获得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_______%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能

获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承当。2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：代表：乙方(盖章)：代表：丙方(盖章)：代表：年

月

日土地转让承包合同模板篇3发包方：____________(以下简称甲方)承包方：____________(以下简称乙方)按照____区小周镇马道村1组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。一、承包土地的地类、面积和位置本合同协议承包的土地为耕地和园地，共___块，面积___亩。其中：田___块，共___亩；土___块，共___亩。二、承包期限承包期限共___年，从___年___月___日起，至___年___月___日止。三、承包土地的用处本宗土地的用处为农业消费。四、发包方享有以下权利(一)依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余局部归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。(二)发包方有权监视承包方按照承包合同约定的用处合理利用土地，制止承包方损害承包地和农业资的行为。(三)承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，假如损害集体和其他社员的利益，发包方有权回绝批准并制止施行。(四)用承包土地的经营权抵押融资，必须经发包方同意。发包方将承包地流转给第三方的，流转合同书应予注明发包方的本项权利。(五)承包方有以下情况之一的，发包方有权解除承包合同：⑴承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的；⑵承包人进展破坏性、掠夺性消费经营，经发包方劝阻无效的；(六)法律、行政法规规定的其他权利。五、发包方承当以下义务(一)维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。(二)尊重承包方的消费经营自主权，不得干预承包方依法进展正常的消费经营活动。(三)执行区、乡镇(街道)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业根底设施建立。(四)国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。(五)集体建立占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。对发包方被占用的承包地，发包方要用其他土地补足。无法补足的，按现行土地租金程度和剩余承包年限折算成现金一次性给予补偿。(六)法律、行政法规规定的其他义务。六、承包方享有以下权利(一)依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织消费经营和处置产品。(二)有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，获得流转收入。(三)承包方假如不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提早半年书面申请。(四)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。(五)法律、行政法规规定的其他权利。七、承包方承当以下义务(一)保证土地的农业用处，不得用于非农建立。(二)依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。(三)承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。(四)法律、行政法规规定的其他义务。八、假如出现以下情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行⑴承包方退回全部承包地的；⑵承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并获得承包地；⑶承包方所有的农业人口死亡；⑷国家征用全部承包地；⑸集体消费公益设施建立需要占用全部承包地；⑹其他按照法律法规规定发包方可以收回全部承包地的。九、合同变更国家建立和集体消费公益设施建立需要征占用局部承包地以及承包方退回局部承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进展变更，对变化的合同标的等相关内容进展修订。十、违约责任当事人一方违约，应当承当停顿损害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。十一、纠纷本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先恳求村(居)委会和镇乡人民政府(街道办事处)调解；调解不成的，向____区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向____区人民法院提起诉讼。十二、其他本合同未尽事宜，按照相关法律法规及政策的规定执行。本合同须申请镇乡人民政府(街道办事处)鉴证，从鉴证之日起生效。本合同一式三份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执一份。甲方(公章)：_________________年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日土地转让承包合同模板篇4甲方；乙方；经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定；一、转让土地四至；东至为界，西至为界南致为界，北至为界。二、转让土地面积；甲方转让给乙方的土地面积为亩。三、转让金额；本次转让金额按每亩〔〕计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。四、其他规定；1、乙方在付清协议规定款项后，所获得的土地所有权自行转让给别人，甲方不得干预。2、假设乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。3、假设国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。五、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。六、违约责任；甲方非法干预乙方消费经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方；乙方；公证人：年月日土地转让承包合同模板篇5田地承包合同范本(土地承包合同范本)合同当事人甲方名称：

乙方名称：合同根据为了标准农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济开展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同[1]：合同内容一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用处：乙方不得改变流转土地农业用处，用于非农消费，合同双方约定：xxxx三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x

日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x

亩流转给乙方，该土地详细位置(名称、四至)(可详细列表说明，并附土地现状平面图)五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)六、甲方的权利和义务：(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的消费经营活动。七、乙方的权利和义务：(一)权利：在受让的土地上，具有消费经营权。(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事消费经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用处，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进展有效保护。八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所根据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营才能使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任：(一)甲方非法干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。(二)乙方违犯合同规定，给甲方造成损失的由乙方承当赔偿责任。(三)乙方有以下情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用处使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业消费经营工程流转合同，应以原发包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项

.(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字：

乙方签字：年

月

日

年

月

日土地转让承包合同模板篇6甲方：________________乙方：________________根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规的规定，为了加强山林管理，盘活集体资产，美化、绿化家园，现将集体有所有权的山林租赁给乙方经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：一、承包地名：________________。四至为：________________面积：________________二、承包期限：________年________月________日至________年________月________日止计______年三、上交租赁款：共计人民币(大写)_________元整。四、交款方式及时间：租赁款人民币________万元整，一次付清现金________万元，下欠两万元按合同上交壹仟元，上交时间为每年5月1日。五、双方的权利和义务：1、乙方有经营管理权，山林改造种植需报公司同意见;2、2、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用或农场规划使用，乙方必须服从，征用后，乙方损失由乙方与开发方协商处理解决，甲方可进展协调。3、乙方在合同租赁期内无权回绝本族人在王英垴葬坟，但葬坟对山林造成的损失因协调处理，适当补偿。4、承包期后五年，乙方砍伐应由消费队控制，确保承包期完毕后保持山林原貌不变。5、乙方在以后续包中有优先承包权。6、乙方获得承包合同权后，如不按时上交年费、乱砍乱伐、任意改变山林地貌等甲方有权单方面终止合同，无需退还乙方所有上交款，且收回山林经营权，其乙方损失甲方概不负责。7、其他未尽事宜，双方另行协商。六、本合同1式3份，甲方和乙方各执1份，报果茶公司备案1份。七、本合同自签订之日起生效。甲方(盖公章)：________________乙方(盖章)：________________________年________月________日土地转让承包合同模板篇7发包方(以下简称甲方)：____________承包方(以下简称乙方)：____________为了进一步开展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原那么按照《____区施行中华人民共和国农村土地承包法方法》《____区农村合作经济组织土地承包合同管理方法》方法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照号文件规定拟定本承包合同书。一、土地承包期限、承包费和付款方式甲方将把集体___亩土地(机动地、红枣园、其他果园、开垦地)给乙方承包___年，合计___元(大写：_________元)乙方自愿承包，承包期限为___年___月___日至___年___月___日为准。地上附着物：红枣树___株、杨树___棵、胡杨树___棵、沙枣树___棵、其他___棵。(以现场盘点数为准)土地坐落位置：东：____________南：____________西：____________北：____________二、土地用处：乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进展农业消费经营，乙方不得从事非农业性消费经营，否那么甲方有权终止合同，并按照《中华人民共和国农村土地承包法》、____区施行《中华人民共和其他土地)的使用权每亩___元，按照年承包费___元，(大写：___________)，按《国农村土地承包法》方法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。三、乙方的权利和义务：1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、经营等权利。2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。假设乙方可以提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费,甲方视为乙方无才能继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。假设乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树___株，由甲方提供红枣苗，从第二年起需补栽的红枣苗由乙方承当负责补栽，补栽费用和管理费用乙方自行承当，甲方不承当任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等所有的管理工作并按照科学管理要求进展，同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进展，病虫害防治，防止农业机械、家畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以上管理工作的进展必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。假设不服从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积累工、水费自行承当，同时还要承当村委会和村民小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方原因未浇水上的，村委会和村民小组不承当责任。6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规定做调整。7、在合同期间，假设有国家重点工程为原因征用承包土地，国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适当给于当年农业消费损失的补偿，假设土地征用事件发生农田闲空时发生，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。8、在合同期间，假设乙方在承包土地上要增设农田水利根本设施，必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利根本设施费用自行承当，甲方不承当任何费用，合同期限届满时，无损无缺的无偿交付甲方。9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方，假设出现附着物缺数、损害现象，乙方按照当时的市场价3赔偿损失。10、在合同期间乙方要承受甲方的监视，在合同期间乙方必须遵守国家的方案生育政策法律法规，村委会安排的义务劳动，卫生等集体活动，不能发生非法，假设发现一次甲方和乡政府有关部门有权终止合同，同时处分乙方并没收当年的红枣收益。11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。假设发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害，枣树受到损失的，乙方不承当枣树损失责任，但要做好预防工作。13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物，如膨大素等，假设使用上述激素类药物经科技人员检测发现，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时，必须按照相关部门技术要____作，违背技术要求的，甲方对乙方按每亩5000元进展处分，情节严重的甲方有权终止合同。14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承包费归甲方所有，不予退还。四、甲方的权利和义务：1、甲方按照县乡的农业消费统一规划的要求，有权向乙方统一安排部署农业消费。2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。3、在承包期间，假设乙方积极服从甲方的统一安排部署以及做好红枣管理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续承包经营。4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。五、违约责任：1、甲方的违约责任：在合同期间，假设甲方违约合同条款，向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。2、乙方的违约责任：在合同期间，假设乙方违约合同条款，按照本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权终止合同。六、合同纠纷的处理____区施行《中华人民共和国农村土地承包法》方法第二十六条规定处理七、其他事项：1、在承包期内，乙方对承包土地不得进展任何方式的流转土地，假设乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营，向甲方提早3个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意前方可终止合同的继续履行。2、此合同的履行必须服从《中华人民共和国农村土地承包法》、____区施行《中华人民共和国农村土地承包法》方法和的有关规定。3、此合同经县农经局鉴证之后，双方当事人签字、盖章方可生效。4、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村土地承包合同管理委员会(乡农经站)保存一份，合同鉴证单位(农经局)保存一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地转让承包合同模板篇8转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的：甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)消费经营。地块名称:坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力程度)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间乙方采取以下第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为____年____月____日前一次或屡次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或屡次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方根据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承当国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用处。8、其他约定：____。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件经甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。这个合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：(签章)____乙方：(签章)____法定代表人：____法定代表人：____法定代表人身份证号：____法定代表人身份证号：____住址：____住址：____签约日期：____年____月____日鉴证单位(签章)：____鉴证日期____年____月____日特注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来，经承包方申请和发包方同意，将局部或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业消费经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。在转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权局部或全部灭失。土地转让承包合同模板篇9出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方______(层/厅)______号场地，面积______平方米，用处以营业执照核准的经营范围为准;库房______平方米，库房位置为______.第二条租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为______;租金支付方式为(现金/支票/汇票/______);第一次租金的支付时间为______年______月______日，第二次租金的支付时间为______年______月______日至______年______月______日。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方那么以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、______.乙方自行投保的范围为：______.第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视施行。2、协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5、应对市场进展商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;效劳质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;______.6、应对市场进展物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;______.7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%.第七条乙方权利义务1、有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用处开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理。4、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5、应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。第八条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照______的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。2、未按照约定的用处使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进展其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期______日未支付租金的。7、违背保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。9、违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，应提早______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照______的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第______种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提早______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第______种方式解决(只能选择一种)：1、提交______仲裁委员会仲裁;2、依法向______人民法院起诉。第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条合同份数本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。第十六条合同效力双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：__________________日期：______年______月______日土地转让承包合同模板篇10甲方〔出让方〕：乙方〔受让方〕：为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，实在维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式及用处甲方采用出租方式将其承包经营的土地流转给乙方用于种植。二、土地承包经营权流转的起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限从年月日起至三、流转土地的种类、位置、面积四、流转价款及支付方式、时间租金支付方式：在本协议签订生效当天，乙方将次年租金一次性支付甲方，由甲方支付农户，此后从年开场在本协议有效期内，每年月日之前乙方一次性将次年租金支付给甲方代表同意的委托单位，由委托单位支付给甲方及农户或直接支付给甲方。假设乙方超过约定时间15日没有支付次年五、甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取土地流转费。2、义务。协助乙方按合同行使土地使用权，帮助调解本村组和其它承包户与乙方之间发生的用水、用电、用地等方面的纠纷，不得干预乙方正常的使用。甲方无偿提供现有的机耕道、公路、电力设施、沟渠设施等根底给乙方使用。六、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有使用权、收益权。乙方在承包期限内，由乙方自由种植经营，甲方无权干预。2、义务。按照合同规定按时足额交纳土地流转费，按相关规定交纳合同信誉保证金。七、合同的变更和解除有以下情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所根据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④因不可抗力使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方使用，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违犯合同规定，给甲方造成损失的由乙方承当赔偿责任。3、乙方有以下情况之一者，甲方有权收回土地经营权：①不按合同规定用处使用土地的；②不按时交纳土地流转费的。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十、其他约定事项：1、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，所在地村民委员会一份，乡农村土地承包合同管理机构一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日土地转让承包合同模板篇11甲方：乙方：为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、老实信誉的原那么，经充分协商，就新洲____土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1、甲方将新洲____土地面积亩(甲方《林权证》面积，含湖北____公司租赁的土地亩，详细面积以实际测量为准，超出亩的，以亩计算，缺乏的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至，南至，西至，北至，详细座落地点和四至详见鄂城林证字(xx)第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。2、新洲____属长江流动沙____。承包期间，新洲____土地面积减少达总面积的%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限________年。自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北____公司租赁的亩土地承包期限为________年元月____日起至________年____月____日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费确实认与付款方式1、土地承包金确实认双方商定，土地承包金按每年元亩计算，土地总承包金为元，其中;(1)________年至________年，________年的承包金额为万元(元亩亩________年)(2)________年至________年，每年的承包金额为元(元亩亩)2、林木资产及其他资产转让费确实认(1)甲方同意将新洲____上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为万元，其中，________暂按3计算，作价万元(元3)，中幼林按株计算，作价万元(元株)。________实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承当。如评估蓄积量与暂定的3有差异，那么差额局部蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价万元(按原值50%折旧计算)。3、付款方式(1)乙方应付的________年至________年________年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将新洲____的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。(2)自________年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的____月____日前一次性支付。四、甲方的权利和义务1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;3、甲方负责为乙方办理新洲____土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承当;4、承包期间，甲方不得将新洲____土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承当;6、甲方必须确保乙方