厨房卫生间露台防水施工方案

.城中央B地块（一期）项目工程厨房、卫生间、天台防水施工方案成中投资公司股份有限公司二零一三年八月二十二日目录word专业资料.444444567777101010111113212123word专业资料.23242526第一章：编制依照word专业资料.第一节：工程承包合同依照工程合同约定要求的楼地面分项工程容推行。第二节：施工图纸一、城中央B地块工程施工图建筑设计总说明一第十四条防水防潮设计说明、卫生间、厨房、天台（1）防水高度：天台为300mm，厨房为1200mm，卫生间为1800mm。（2）防水资料采用300g复合聚乙烯丙纶高分子防水卷材(SBC)，管根防水用建筑密封膏填实。（3）凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30mm，预留洞边做混凝土砍边，高100mm。第三节：主要法规《建筑地面工程施工质量查收规》GB50209-2010《建筑工程施工质量查收一致标准》GB50300-2010《地下工程防水技术规》GB50108-2008《地下防水工程施工质量查收规》GB50208-2011《高分子防水资料》GB18173-1-2006第二章：工程大要第一节：整体简介本工程位于市天柏组团铁北新区。由成中房地产开发公司有限公司开发的城中央B南地块工程。建筑面积为211373.10㎡。10-17#楼构造形式为：剪力墙构造，地下车库构造形式为：框架构造，裙房word专业资料.构造形式为：框架构造。建筑种类为二类，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震设防种类为丙类,建筑抗震烈度为7度。第二节：工程建筑设计大要建筑设计大要一缆表栋号主要功能建筑面积（㎡）层数建筑高度10#楼住处（底商）19725.2433F99.911#楼住处（底商）22789.4332F96.912#楼住处（底商）19116.6532F96.913#楼住处（底商）18773.3732F96.914#楼住处（底商）18773.3732F96.915#楼住处（底商）17576.6930F90.316#楼住处（底商）19424.9633F99.917#楼住处（底商）19725.2433F99.9B南车库商车库商业55468.15-2F/1F12.7总建筑面积（㎡）211373.10总用地面积（㎡）39381居住户（套）数1547高级外墙砖墙面；裙房商业外墙面采用干挂花岗石；裙外墙房商业部分的落地玻璃的选择必定遵守《建筑安全玻璃管理规定》和《建筑玻璃应用技术规程》的相关规定。装住处户除卫生间、厨房外的楼地面为水泥砂浆楼地面；饰楼地面住处户外公共地域（入口大厅为高级抛光面砖）地面为防滑地砖楼地面墙面住处户墙面为水泥砂浆喷涂料墙面；楼梯间墙面为水泥word专业资料.砂浆刮刚化涂料墙面；入口大厅、电梯厅墙面为磁砖墙面；顶棚户顶棚为混杂砂浆喷涂料顶棚，梯间、门厅顶棚为刚化涂料。楼梯电梯厅、梯间和公共通道地面为抛光面砖地面。屋面屋面防水为1.2厚涤纶防水卷材。防厨房、卫厨房、卫生间、天台等楼地面和厨房1.2米以下和卫生水生间、阳间1.8米以下围的墙面基层防水为300g聚氯乙烯丙纶台防水卷材。第三节：工程构造设计大要构造设计大要一缆表不小于基础桩基、筏板卵砾石土或中风单桩承载持力层2500KP形式基础化砂质泥岩层力特点值a主体构造主楼为剪力墙构造（商业为框剪构造、地下室为框架构造）形式抗震设防抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级。场所种类为Ⅱ类。等级砼强度基础主楼围外处下室地下室顶地下标高（75.300）含标高75.300等级垫层墙柱（主楼围的地板、梁板室底以下各层楼、以上各层楼、屋word专业资料.下室墙柱木屋面梁板面梁板C15C40(C55)C40C35C30C25上部构造剪力墙、柱<标高（含）>标高（18.300）18.300-45.300-标高75.300以下（45.300）（75.300）以上C55C45C35C25填充墙管井及烟道填充墙体、女儿墙、砖砌天台、地下墙体、地面标高1500mm体围卫生间及厨房等有水房间填充墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。第三章：施工部署第一节：施工管理目标一、工期目标1、总工期：本工程施工进度整体控制计划：依照合同要求915天达成承包围工作容。其中厨房、天台、卫生间防水分项工程施工工期为60天。二、质量目标厨房、卫生间、天台防水层施工质量执行《屋面工程质量查收规》。、主控项目（1）、卷材防水层所用卷材及其配套粘结资料，必定吻合设计要求，有出厂合格证书并经复试合格。（2）、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须吻合设计要求。word专业资料.（3）、粘贴防水卷材的聚合物防水胶凝资料固化厚度应满足设计要求其实不小于1.2mm。（4）、厕浴间、厨房、天台的建筑地面必定设置防水隔断层。楼层构造必定采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板周围除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时构造层标高和预留孔洞地址应正确，严禁乱凿洞。检查方法：观察和钢尺检查。（5）、防水层严禁渗漏，坡向应正确、排水畅达。查验方法：观察检查和蓄水、泼水查验或坡度尺检查及检查检测记录。（6）、防水细部构造办理应吻合设计要求。一般项目（1）、卷材防水层的基层应牢固，基面应干净、平展，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。（2）、应采用满粘法施工，其粘结面积不小于90%，且每处未粘的面积不大于0.015㎡，搭接缝粘结应严实，不得翘边。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严实，不得有皱折、翘边和鼓泡等弊端。（3）、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合亲密、厚度均匀一致。（4）、卷材搭接宽度的赞同偏差为：-1Omm。（5）、防水层表面的赞同偏差应吻合表规定：隔断层表面的赞同偏差和查验方法（单位：mm）表word专业资料.项项目赞同偏差查验方法次13用2m靠尺和楔表面平展度形塞尺检查2标高±4用水平仪检查3不大于房间相应尺寸的坡度2/1000，且不大于30用坡度尺检查4在个别地方不大于设计厚度厚度的1/10用钢尺检查厨房、卫生间地面施工质量执行《地面工程质量查收规》。（1）、厨房、卫生间、天台地面构造层施工时，要控制好板同标高，如设计未考虑刚性防水层厚度，施工时需降底60mm。（2）、管井及烟道填充墙体、、砖砌天台、地面标高1500mm围卫生间及厨房等有水房间填充墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩。（3）、预留孔洞堵缝时，清理缝隙的杂物后，用清水冲洗干净并充分湿润，用C20细石砼第一次灌筑板厚1/3，第二天连续灌筑细石砼至板面5mm处，保证捣固密实，砼初凝后浇水养护，蓄水养护24h观察楼板下口确认无水渗漏。（4）、在找平层施工时，严格按设计和施工查收规要求进行找坡，坡向漏水处，严禁地面出现积水现象。word专业资料.（5）、套管上口用沥青麻丝拥堵，上口留出30mm用防水砂浆填实，封口处做成45度斜坡。（6）、地面和墙面面层施工时，不得进行钉铁丁、钻孔、打洞作业，防范破坏防水层而造成渗漏。（7）、防水工程作为特别工程在施工过程中进行严格监控，对过程所需的设施和操作人员进行认可和资格判断，对操作工人进行书面技术交底，记录并保留过程的施工过程和监控，以便于追想。第四章：施工进度计划第一节:施工作业计划厨房、天台、卫生间防水分项工程总工期为60天，计划工期为2013年8月20日进入厨房、卫生间、天台防水工程施工，2013年10月20日达成合同约定的防水分项工程全部容。为了保证整体进度计划的实现，施工中还要编制每个月、每周和每日作业计划，推行大节点、细控制。层层目标分解，建立动向计划模式，主动控制与被动控制相结合，及时纠正偏差，以日作业计划保证周作业计划，以周计划保证月计划，月计划保证工期。保证工期准点到达。第二节:施工进度计划管理整个厨房、天台、卫生间防水分项工程进度计划包括资料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节，每一分项工程的达成均围绕这一总的目标进行。为保证这一目标，构成一个自上而下，从整体到细部完满的计划系统。word专业资料.工程统计从日计划开始，构成从细部到整体的统计系统，经过统计、追踪、反响、对计划执行全过程的规律性、连结性、动向性、系统性推行有效控制。第五章：施工准备与资源配置计划第一节：厨房、卫生间、天台施工准备一、技术准备、意会施工图纸，认真熟悉标准、规及图集的相关技术要求及细部作法，拟定合理的施工技术方案，保证施工技术方案正确性与可行性。、施工前，组织施工操作人员进行技术及质量通病预防的交底，详细交代详细的施工做法、注意事项以及质量要求等二、资料准备、所用卷材应有产品合格证和性能检测报告，并吻合现行或行业产品标准和满足设计要求。、进场的防水卷材按规定进行现场抽检，技术性能吻合要求。、防水卷材的进场数目，能满足屋面防水工程的使用。、防水卷材使用的各种配套资料已准备齐全，质量吻合规定，数目满足要求。三、劳动力准备依照现场实质施工进度准备2-3个班组，由项目部一致协调，以满足工程进度要求，同时依照施工技术、质量要求，每个班组暂定15人，为合理确定工人技术等级比率和保证明现劳动组合优化，班组人word专业资料.数可依照现场实质情况作调整。四、机具准备序号名称规格型号单位数目工作情况备注1聚氨酯胶kg600合格接缝专用2电动搅拌台5合格大功率低转器速3台称100kg个2合格4滚刷300mm个20合格5毛刷100mm个10合格6橡胶刮板个20合格7裁纸刀个10合格8小型刮刀个10合格9打扫工具个20合格扫帚及铲刀10搅拌容器50-100L个10合格注：为保证工程顺利进行，详细数目依照现场需求进行合理分派五、现场准备、穿越楼板及防水部位墙根的管道安装并查收合格，管根部位已按下述要求办理达成：、管根孔洞在立管定位后，楼板周围缝隙用1:3水泥砂浆堵严。缝大于20mm时，用细石防水混凝土堵严，底部需做底模。、在管根与混凝土(或水泥砂浆)之间应留凹槽，槽深10mm宽20mm。凹槽嵌填密封膏。word专业资料.、管根平面与管根周围立面转角处应做防水附加层。、预设套管安装时，在套管周边预留1Omm×1Omm凹槽，凹槽嵌填密封膏。6、基层应平展、牢固、表面压光，阴阳角处应做成半径为20㎜的园弧。基层表面尘埃杂物打扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清理干净；不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等弊端。、坡度达到设计要求，铺贴防水层的基层应浇水湿润，并除去节余水，不得积水。、基层与相连结的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，管根处密封膏嵌填密实。、易燃、有毒的防水资料要各有防火设施和工作服、软底鞋。操作时严禁烟火。、操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查查收合格后，方可全面施工。第二节：施工工艺一、工艺流程查收基层→清理基层→聚合物水泥防水粘结料配制→细部附加层办理→涂刷聚合物水泥防水粘结料→防水层粘贴→崁缝封边→清理、检查修整→第一次蓄水试验→查收二、施工方法、清理基层，基层必定抹平、牢固、牢固，无空鼓、起砂、麻面word专业资料.等弊端，基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平办理，铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平。、基层胶合剂涂布从前，须拌和均匀方可使用，分别涂刷在基层和卷材底面，涂刷应均匀，不露底不积聚。每次配料必定按作业面工程量预计数目配制，聚合物水泥粘结料宜于4h用完，节余的粘结料不得随意加水使用。、将卷材抬至铺设端头，注意用线控制，地址要正确，粘结固定端头，尔后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉的太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材的搭接宽度。1）、卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平展圆滑的圆角，圆弧半径不小于100mm。2）、操作中注意排气，每铺完一卷材，应马上用干净的滚刷从卷材的一端开始横向滚压一遍，以便将空气排出。3）、排出空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁滔滔压一遍。4、卷材铺好压实后，应将搭接部位的结合面除去干净，用毛刷在接缝处均匀涂刷胶粘剂，不露底，不积聚。指触不沾手后，用压辊滚压一遍。5、待卷材铺贴达成后，对卷材的铺贴情况进行全面检查，可否粘合牢固，有无翘边、起鼓现象。尔后所实用毛刷打扫干净，涂刷一遍基层胶合剂。word专业资料.、蓄水试验，经检查防水层外观质量吻合要求后，拥堵好各排水口可做24h的第一次蓄水试验。、防范层的施工,施工前应有主防水层的合格查收证明，施薪资料运输通道应用软物质垫在卷材上省得破坏卷材，施工人员应穿软底鞋操作，防范卷材不测破坏。防范层抹完后表面应平展、圆滑、干净、不应有脱皮、起皱或严重裂缝现象，防范层要求抹平压光并进行养护，以达到设计强度,防范层养护结束，竣工前应将层面上全部节余资料及建筑垃圾清理干净。三、施工操作要点及技术要求1、复合卷材施工温度合适在5℃以上25℃以下进行，雨天严禁施工，施工中遇雨应做好防水措施，粘贴后的卷材防范被风刮起，可用重物压住。基层表面含水量宜在30-50%之间，若是过于干燥应喷洒水直到合格。、完整清理干净找平层表面，同时清理卷材施工现场。、打开卷材，认真检查，合格证应该保留，同时看卷材可否在运输搬运过程中造成破坏。、防水层施工从前，应按图纸要求先做好细部构造附加层。、防水主、辅料的施工要求（1）、胶浆的配比：重量比100：1：50（水泥：胶粉：水）（2）、配比方法：先将胶粉放入容器，再加水泥搅拌，搅拌至均匀无凝块、无积淀、搅拌成糊状流体即可使用。制成的胶粘剂应在四小时用完。word专业资料.、特别部位的办理（1）、卷材收头办理卷材收头是卷材防水层的要点部位，办理不好极易口，翘边，脱落。（2）、阴阳角办理在阴角处，先铺贴加强附加层，附加层宽度为500mm，在附加层查收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍查收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不应小于100。阴角附加层详附图一，阳角附加层详附图二。B第一层（附加层）第二层（主防水层上返立面）CD第三层（外附加层）第四层（外附加层）word专业资料.附图一：阴角附加层平面图阴角第一层(附加层)先剪裁200mm宽卷材(长度依实质情况而定)做附加层，立面与平面各粘结100mm(图A)；第二层主防水层：施工主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面大于250mm(也可依照实质要求定)(图B)第三层及第四层(外附加层)将卷材用剪刀裁成200mm的形片材，此后中随意一边的中点剪至方片中心点(图C)；尔后将被剪开部位折合重叠，折叠口向上，涂刷水泥粘结阴角部位(图D)；第四层方法与第三层相同，可是折叠口朝下。（3）、厨房、天台、厕浴间四壁阴阳角(立面阴阳角)不做附加层。需要增加时由设计确定。阳角附加层第一层(附加层)先剪裁200mm宽卷材(长度可依照实质要求定)做附加层，立面与平面各粘结100mm(图A)；A第一层（附加层）Bword专业资料.C第二层（主防水层上反立面）D第三四层（外附加层）E图4.2-4阳角附加层做法附图二：阳角附加层平面图第二层主防水层：施工主防水层，将平面交接处的卷材向上返至立面于250mm(亦可依照实质要求定)(图B、图c)：第三层及第四层(外附加层)另剪裁一块200mm的形卷材，从随意一边的中点剪口直线至中心，剪张口向上，粘贴在阳角主防水层上。(图D)。第四层再剪裁与上述尺寸相同的附加层，剪口朝下，粘贴在阳角上(图E)。、涂胶与铺设卷材（1）、水泥粘结剂涂刮后应随即铺好卷材，防范时间过长胶中的水分别失影响粘结质量word专业资料.（2）、用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其他物质将卷材垫起，如有应将其取出重新粘结，已铺设完的防水层在水泥素浆具备必然强度前，防范人员在上部来回踩踏，省得卷材起鼓，防水层查收合格后，赶忙进行下道工序的施工。（3）、卷材必定平展粘贴于找平层上，不得打皱，翘边，粘贴面积应达90%以上。（4）、卷材施工温度高于20摄氏度，应马上向施工后的卷材表面喷水降平易掩饰养护，防水卷材变形起鼓。8、粘贴前，在敷设部位将卷材预放约2到3米，找向后，在中间处固定，将卷材始端卷至固定处，涂胶粘敷，再将预放的卷材卷回至已粘贴好的地址，连续向前涂胶敷设，立面卷材粘贴必定纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。敷设卷材下面不相赞同有在硬性颗粒及杂质，省得破坏卷材。、粘接剂敷设的方法：第一将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的基层上，胶料要连续合适用刮板刮至均匀，厚度应保持在1mm以上，尔后敷没卷材并用另一刮板排气压实，排出节余胶粘剂，施工人员要认真，涂胶厚度要均匀，卷材应贴牢。无空鼓、打皱、粘贴面积应达到90%以上。、卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：卷材的搭接缝宽度长边为100mm，短边120mm，上基层、相邻两幅卷材的搭结缝及主word专业资料.防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上，搭接处用聚氨酯胶封边。密封宽度不应小于50mm，详附图三。附图三：卷材接缝、天台、厨、厕间防水层应先做立墙后做地面，管道穿楼面防水做法详附图四附图四：管道穿楼面防水做附图五：管根附加层做法表示图word专业资料.管根附加层办理工艺详附图五第一层先测出已安装的(非敞开管口)管道直径D，尔后以D+200mm为边长，裁卷材成形，在卷材中心以D-5mm为直径画圈，用剪刀沿圆周边剪下(图A)，再从形一边的中部为起点裁剪开至圆形外径(图B)，在已裁好的形卷材和管根部位，分别涂刷聚合物水泥防水粘结料，将附加层卷材套粘在管道根部紧贴在管壁和地面上，粘贴必定严实压实不空鼓。第二层大面防水层的卷材作业至管根时，方法与第一层相同，圆口应大于直径(D)剪裁，粘贴时应注意剪裁口应与第一层的剪口错开(图C)。第三层另剪裁一块形卷材，尺寸均同第一层做法，但侧边的剪口，粘贴时应与图A相反(图D)，尔后涂刷聚合物水泥防水粘结料在管根粘贴牢固。第四层做管根卷材围子。裁一块长方形卷材，长度为管周长即D×3.14+40mm，宽度为围子高度即H+30mm，从垂直长边方向均匀剪成小口，剪裁尺寸深度等于二分之一高度(图E)。将卷材围子与管根分别涂刷聚合物水泥防水粘结料，绕管根将围子紧紧粘贴牢固并压实，用粘结料封边(图F)。word专业资料.第六章：质量通病及预防措施第一节：质量通病一、防水卷材接头搭接不良、卷材防水层的接头直接关系到卷材防水层的密封整体性，接头质量不好会以致地下水沿缝隙浸透卷材防水层。、卷材搭接质量通病及预防措施：（1）、搭接形式以及长边、短边的搭接长度不吻合要求规定应依照铺贴面积以及卷材规格，早先进行排尺并按规规定的搭接长度在基层上弹好标志线，施工时按线铺贴，立面铺贴自下而上，长短边搭接均不小于100mm。上下两层卷材不得相互垂直铺贴。（2）、接头处卷材粘结不密实，有空鼓、嘴及翘边等现象注意卷材接头保持干燥干净，防范碰到污染。做好施工前的降排水工作，地下水位低于防水作业面以下很多于500mm，并应保持到防水工程施工达成，防范卷材防水层施工时碰到水浸；施工缝处应妥加保护。防范后续工作将其污染：接头搭接满涂胶结料，将挤出的胶结料用刮板刮平，并涂刷聚氨酯接缝胶。（3）、接槎处卷材破坏，以致无法搭接。要注意保护墙应用低强度砂浆砌筑，以利拆掉，拆掉时注意保护卷材。为了卷材接槎井然有序，保护墙围的卷材不应用胶结料粘贴，可用附加保护卷材包裹临时固定，接头施工时，拆掉保护墙及附加保护卷材，即可按规定进行分层作业。、已经发生搭接不良的卷材接头，依照实质情况办理。对影响word专业资料.防水功能的，可重新铺设或设加强层。、接头粘结不牢的应找出原因后重新将接头粘结牢固。接头破坏无法搭接可采用加铺卷材进行维修，先将破坏部分剪掉，再分层加铺卷材进行搭接。第二节：质量预防措施、铺贴卷材的基层干燥、不平展、不干净，均影响防水层与基层的粘结，基层的水分受热蒸发，气压增大，粘结不牢的防水层充满蒸汽与基层走开，形成空鼓。预防措施：卷材防水层施工前，应先检查基层，使之吻合规定要求，施工时应严格按施工规和操作规程的要求进行。对已经出现空鼓的卷材防水层，可将空鼓部分的卷材剪掉，再加铺卷材，按规定分层搭接，补贴密实。将卷材破弊端或空鼓处分层剪断加铺卷材。、转角处渗漏水预防措施：转角处的铺贴基层应做成圆弧形，利于卷材贴实。应在永久保护墙的转角处增铺卷材加强层，转角处卷材搭接尺寸应按施工规规定执行，并应认真铺贴严实。在立墙未做从前，对付转角部位的卷材防水层进行检查，发现质量问题，及时拯救。第七章：质量保证措施、技术及主要负责人对工程质量、施工过程控制全面负责。、工长对所分管的工程质量负责。word专业资料.、专职质量检查员负责施工质量的检查。、提高项目全体成员的质量意识，加强全面质量管理。、健全质量保证系统，落实质量职责，保证工程质量吻合相关要求。、严格执行公司质量管理制度，切推执行质量控制权、质量反对权，保证各项质量措施及方案的执行。、坚持三检制度，及时做好技术交底。、坚持质量解析会制度。针对施工中产生质量问题的原因，拟定预防控制措施，并保证能有效贯彻推行。、进场资料所需的资料准用证、出厂合格证等相关资料必定齐全，复试查验合格后才能使用。、详细操作人员应经过培训合格获取上岗资格证书后才能进场施工。第八章：成品保护、操作人员应严格保护已做好的防水层，按规程规定的施工程序及时做好保护层。在做保护层从前，任何人员不得进入施工现场，省得破坏