房屋无偿使用协议书

第页共页房屋无偿使用协议书房屋无偿使用协议书。甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋根本情况乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为平方米，用于办公。2、使用期限使用期限为年。自年月日至年月日3、甲方的权利义务3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用处使用，不得进展违法活动，否那么甲方随时可以解除本协议。3.2试用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。3.3乙方效劳人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联络解决。4、乙方的权利义务4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承当4.2用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。5、协议解除5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提早30日以书面形式通知乙方。5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提早30日以书面形式通知乙方。6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。7.其它7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章)：乙方(盖章)：年月日年月日相关阅读土地无偿使用协议一,本合同双方当事人出让方:深圳市国土资和房产管理局(以下简称甲方)法定代表人:张士明职务:局长地址:深圳市福田区振兴路建艺大厦:83788590受让方:(以下简称乙方)法定代表人:职务:地址::受让方:(以下简称乙方)法定代表人:职务:地址::受让方:(以下简称乙方)法定代表人:职务:地址::二,根据国家有关法律,法规及深圳市的有关规定,订立本合同.三,甲方向乙方出让土地的使用权,土地所有权属于国家.地下自然资,埋藏物均不在土地使用权出让范围.四,本合同签订之日,甲方将宗地编号为a001-0126,用地面积为92808.28平方米的土地使用权出让给乙方.乙方对该宗地的现状无任何异议.本合同签订后,那么视为甲方已向乙方交付土地.五,a001-0126宗地的土地使用年期均为柒拾年,从XX年5月23日起至2078年5月22日止.六,土地用处:居住用地七,土地利用要求1,主体建筑物性质:住宅2,建筑容积率:2.663,建筑覆盖率:35%4,绿地率:30%5,建筑间距:满足日照和消防间距6,建筑高度或层数:80米7,计入容积率的总建筑面积为246870平方米,其中:居住232620平方米,商业6000平方米(含净菜市场1000平方米),会所4000平方米,公建配套设施面积4250平方米[6班幼儿园1600平方米(独立占地1800平方米),社区居委会200平方米,社区效劳站200平方米,社区安康效劳中心400平方米,社区文化娱乐中心1500平方米,邮政所100平方米,社区警务室20平方米,垃圾搜集站100平方米,(含环卫工人作息室20平方米),公共厕所60平方米,再生资回收点70平方米],社区体育活动场地(独立占地)2250平方米(含标准网球场,篮球场,羽毛球场各一)(人均不低于0.3平方米).地下车库,设备用房,民防设施,公众通道,不计容积率.8,总体布局及建筑退红线要求:(1)工程建筑方案须进展招标,总体布局以规划批准的方案为准.(2)建筑退红线要求:东侧(临市政道路),北侧(临新安六路)12米,其余各边10米.(3)除上述规定外,其它应满足《深圳市城市规划标准与准那么》及其它技术标准的要求.9,市政设施要求:(1)车辆入口:周边市政道路(2)人行出入口:周边市政道路(3)公共通道出入口:(4)机动车泊位数2466个[住宅2326个,商业64个,装卸货泊位6个,公建配套设施车位30个(须单独设置,管理),幼儿园车位4个,大型校车停车位2个,路边港湾式小型停车位4个](5)室外地坪标高:根据规划确定(6)给水接口:周边市政道路(7)雨水接口:周边市政道路(8)污水接口:周边市政道路(9)中水接口:(10)燃气接口:周边市政道路(11)电:周边市政道路(12)通讯:周边市政道路10,备注:(1)用地内如涉及小区路应无条件提供社会使用.(2)社区公共设施建成经历收合格后,须按有关规定移交社区管理机构.八,本宗地所开发商品住房的销售,出租对象仅限于从事航空运输专业人才和高级管理人员.上述人员自获得房地产权利证书之日起XX年内不得转让.九,本宗地为航空产业扶持配套用地,所开发商品住房均采用限价销售的方法,最高销售价格为本宗地开发开工并获得房地产权证时同片区,同类型,同品质商品房评估市场价格80%(评估价格由开发建立单位委托有资质房地产评估机构确定并报市物价局,市国土房产局备案).十,本宗地内开发的商品住房工程,套型建筑面积90平方米以下住房建筑面积所占比重,必须到达开发建立总住宅面积的70%以上.十一,本次出让的土地使用权出让金为(人民币)拾亿仟佰拾万仟佰拾元(小写:元)整;土地开发金为(人民币)亿仟佰拾万仟佰拾元(小写:元)整;市政配套设施金为人民币拾亿仟佰拾万仟佰拾元(小写:元)整.十二,经甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起五个工作日内,乙方须向甲方一次性付清全部成交价款.即(人民币)拾亿仟佰拾万仟佰拾元(小写:元)整.十三,乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的,乙方同意甲方解除出让合同,无偿收回土地使用权.甲方并可没收乙方已支付的履约保证金.已兴建的建筑物,附着物无偿收归甲方所有,甲方还可按成交价款的20%向乙方追索违约金.因甲方的过错致使乙方延迟使用土地的,甲方承当由此而造成乙方的经济损失.乙方在未交清上述地块的成交价款并获得《房地产证》前,不得转让和抵押本地块的土地使用权.十四,乙方除向甲方给付本地块的成交价款外,每年还必须按规定缴付土地使用费.乙方在签订土地出让合同的同时,办理土地使用费登记手续.十五,乙方在使用土地期间,未按规定缴纳土地使用费的,甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记,建筑答应,销售答应及其他相关手续或采取其他限制性措施.十六,乙方在土地使用年限内按照法律,法规,深圳市的有关规定以及本合同的规定转让,出租,抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动,其合法权益受法律保护.乙方开发,利用,经营受让的土地,不得损害社会公共利益.乙方在未办理土地使用权登记并获得《房地产证》之前,不得以任何形式处分本地块.十七,本合同规定的土地出让年限届满,甲方无偿收回出让地块的土地使用权,本地块上的建筑物及其他附着物也由甲方无偿获得.乙方承诺于2078年5月23日将土地及土地上建筑物,附着物无偿交给甲方,并在年期届满之日起十日内办理房地产权注销登记手续,否那么由甲方迳行注销.乙方如需继续使用本地块,可在期满前六个月内申请续期,并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,与甲方重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,并办理土地使用权登记手续.十八,在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的,乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所规定的乙方地址.十九,《土地使用规那么》是本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力.乙方须遵守《土地使用规那么》.二十,本合同订立,效力,解释,履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖.二十一,因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉.二十二,本合同从签订之日起生效.二十三,本合同一式六份,乙方三份,其余由甲方持有及分送有关单位.二十四,本合同未尽事宜,可由双方协商签订协议书明确.甲方:深圳市国土资和房产管理局乙方:(盖章)(盖章)法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:乙方:乙方:父子无偿使用房屋协议书(篇一)合同编号：上海____________投资(甲方)____________________________(乙方)双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：1.乙方向甲方预订上海遵义南路88号协泰中心大厦内____________楼____________室公寓房_________套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计_______________平方米，房价共计_______________美元(附房屋平面图一份)。2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之__________(________%)即_______________美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之____%。4.假设乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之_____(__________)计算。5.协泰中心是建造在上海虹桥经济技术开发区28-3c地块上的大厦，该土地是经xx市土地局批准，甲方以______万美元中标，获得50年有偿使用权(截止公元_________年_________月________日)，因此，乙方购入的公寓房连同相应的_______平方米的'土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元_________年_________月________日止。6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施装备一应俱齐。7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋开工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理获得房产证及土地使用权等手续。8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进展验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。9.自房屋移交日起，房屋的所有权即归乙方。不管乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方承当该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向xx市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示理解和同意，并愿意承受执行。12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不可预见原因，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同继续有效。如迟延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，按照中国银行上海分行当时活期存款利息率计息，作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承当其他任何责任。如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应立即将已收房价款全部退还。甲方不再承当其他任何责任。13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要将本合同转让给第三者时，应事先获得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。15.本合同所涉各条款，均遵照中华人民共和国公布的有关法规约束，假设遇中华人民共和国政府有新规定，那么按新规定执行。本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。_________年_________月_________日在上海订立。甲方：签章：地址：：乙方：签章：地址：：父子无偿使用房屋协议书(篇二)甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋根本情况乙方无偿使用甲方坐落在天津市滨海新区塘沽滨海名都7-2-1302的房屋，建筑面积为156.22平方米，用于办公。2、使用期限自20年月日至20年月日3、甲、乙方的权利义务3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用处使用，不得进展违法活动，否那么甲方随时可以解除本协议。3.2乙方效劳人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联络解决。3.3使用期内，所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，并由甲、乙双方共同承当。4、协议解除4.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提早30日以书面形式通知乙方。5、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。6、其它6.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。6.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章)：乙方(盖章)：年月日年月日父子无偿使用房屋协议书(篇三)甲方：________乙方：________甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将院落及房屋无偿给乙方使用事宜达成如下协议：一、甲方将________〔以下简称院落〕无偿提供应乙方做生活及管理用房使用。乙方不缴纳房租，甲方不支付管理费。二、使用期限：自本协议签订之日起至甲方院落综合开发或另有他用时止。如有上述情况，甲方应在30日前通知乙方，乙方应在规定的30日内无条件搬离。三、乙方在使用期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方承当。四、乙方在住期间，需加强对院落的平安管理，要确保院落范围内建筑物及建筑构造的完好无损，保证院落范围内的财物不得丧失、损坏。五、乙方在使用期内，必须做好院落范围内的卫生清洁工作，及时清扫大院尘土、积雪，不准将垃圾杂物堆放在大院内。六、乙方不得随意扩大使用面积，也无权将院落范围内的房屋，转租别人或供别人借住，不得擅自占用大院内的地方堆放杂物或用做其它。七、乙方要保证院落对外日常开放，不得经常关闭大门，同时对进入院落参观人员要进展监管，防止造成损毁房舍门窗等，一经出现此类情况，甲方要追究乙方责任。八、乙方应做好院落的日常管理工作，特别是做好平安、消防等工作，如发生任何平安事故及责任，由乙方自己承当。九、乙方在使用期内如违背上述职责，一经查实，甲方有权随时收回院落，并终止协议。九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：________乙方：________代表人：________代表人：____________年____月____日父子无偿使用房屋协议书(篇四)甲方：____________乙方：____________甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋根本情况乙方无偿使用甲方坐落在____________的房屋，建筑面积为______平方米，用于经营。2、使用期限使用期限为______年。自______年______月______日至______年______月______日3、甲方的权利义务乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用处使用，不得进展违法活动，否那么甲方随时可以解除本协议。使用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。5、协议解除5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提早30日以书面形式通知乙方。5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提早30日以书面形式通知乙方。6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。7.其它7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方：____________年______月______日乙方：____________年______月______日房屋无偿转让协议书本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的根本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋构造为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。第七条违约责任。甲方违背本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。乙方违背本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委