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Word版本，下载可自由编辑花园小区装修管理规定（十五）花园小区装修管理规定（十五）

为加强小区的综合管理，完美服务，保持小区干净有序，从而维护广阔业主的合法权益，依据国家建设部住所装修管理方法，以及重庆市有关文件的规定，结合本小区实际状况制定本规定。

一、开工前预备

1、办理装修申报审批手续；2、装修单位向物管公司交纳装修保证金，标准为住所每户2000元，非住所每户5000元。装修除渣费4.5元/平方米（按建面计收）、装修管理费1元/平方米。

3、装修单位必需为进场施工人员办理《装修施工人员暂时出入证》并交纳押金20元/张、工本费5元/张。

二、施工管理1、装修施工必需根据管理处审批的装修计划举行，不得任意更改。如确因特别状况需要更改，必需事先报管理处审批，由管理处出具更改通知后方可施工。施工期间装修施工单位应加强自我现场监管，并接受管理处的监督检查，严格按规定施工，文明施工。

2、装修期限：最长不超过60天。如的确需要延期，应到管理处办理延期手续。

3、施工时光：装修时光为8:00～19:00时，注重：中午12:00～14:30时光内必需举行静音作业。4、装修中不得转变房屋的用途、外观、及外观色彩、承重结构等，不得任意在非承重墙上面开门、窗。

5、不得将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间，改动卫生间、厨房间防水层的，应根据防水标准制订施工计划，并做闭水实验。

6、易燃易爆物品（如香蕉水、油漆等）必需单独隔离存放、避开高温及火源。7、举行动火作业时，必需配备灭火器，并到管理处办理《暂时动火作业许可证》，经防火平安检查合格后方可施工；动火作业人员必需持证操作。

8、装修用电使用户内电表的，不得超过电表容量用电。自接电表计量的要经管理处认可；严禁私自乱接乱拉电源线，严禁在施工现场地内吸烟、使用电炉和明火电器设备，预防火灾的发生。

10、未经管理处同意，装修施工场地内不得住宿，也不得任意留宿暂时人员，保证业主平安。11、各种装修材料不准堆放在物业公共部位，并不得在公共通道施工，影响通行。装修垃圾应采纳袋装运往管理处指定位置堆放。搬出工具材料，必需向管理处申报，并附业主／用户或装修单位证实，按管理处规定位置进出。

12、装修期间，物品运送按管理处指定电梯和时光运输，不得搭乘其他电梯，以免影响其他业主／用户正常工作和生活。

13、严禁装修中通过户内排污和排水管道倾倒装修垃圾，造成下运河阻塞。如违背，除必需把管道疏通外，还应赔偿造成的相应损失及罚款处理。14、施工人员进出，自觉展示《暂时装修施工人员暂时出入证》，遵守物业管理公司管理规定。

三、装修完毕后，由管理处组织人员举行验收，验收合格后方可投入使用。装修验收合格后，业主入住三个月无显然质量问题，保证金按规定所有退还。在装修完工后的保质期内，如因装修施工造成管道阻塞、渗漏水而引起停电、停水、停气、损坏他人物品或公共设施的，由装修户负责维修和赔偿。

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